物业服务标准备案申请

第一篇：物业服务标准备案申请

申请书 物业管理区域备案(物业服务企业申请)

物业管理区域备案申请书

(物业服务企业申请)

开平市住房和城乡建设局：

(建设单位名称或小区业主大会)选聘了我司作为(项目名称) 的物业管理单位，并与我司签订了(项目名称)的物业服务合同。现提交以下材料向贵局申请办理(项目名称)的物业管理区域备案：

一、物业管理区域备案申报表原件(物业服务企业申请)两份;

二、物业服务企业营业执照正、副本复印件;

三、物业服务合同复印件;

四、《建设用地规划许可证》及附图复印件;

五、建设项目修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图复印件;

六、物业管理用房坐落位置、建筑面积资料复印件;

七、地名批复文件复印件。 请予办理。

(单位印章)

年 月 日

第二篇：物业合同备案 申请书

备案申请

西安市住房保障和房屋管理局：

我公司开发建设的XXXXX住宅小区，位于国家民用xxxx路。本项目一期总建筑面积为xxxx平米，其中包含商业、住宅、公寓等。依据住房和城乡建设部、陕西省、西安市物业管理的相关法律法规及条例和程序，本项目完成了物业招投标等相关手续，并在西安市国家民用航天产业基地房屋管理局(第xxxxx号)完成了招投标备案工作。我公司已经同xxxxx物业服务有限公司西安分公司签订了前期物业服务合同。

现特向贵局申请xxxxxxx住宅小区的前期物业服务合同备案。请予以办理!

xxxxxxx开发有限公司

xxxx年x月x日

第三篇：物业管理收费备案申请(详细资料)

重庆***公司

***一期

物业管理服务费备案

申

报

资

料

**物业管理有限公司

二〇一*年**月

目录

一、物业管理收费备案申请

二、关于***属于高档住宅小区的情况说明

三、已签约业主清单

四、前期物业服务合同(业主临时规约样本)

五、重庆**物业公司营业执照、资质证书

六、***项目一期预售许可证

***一期

物业管理服务费收取标准的备案申请

***市物价局：

***项目是由重庆*****有限公司投资开发的高档住宅小区，该项目位于***区重点开发区域***片区，紧邻国家AAA级景区***城，交通便捷，区域环境优美。与**公园、**公园，**文化广场等相邻，该项目作为**新中心——“国际休闲生活城” 重点进行打造。

项目位于重庆市****区***路**号，总建筑面积近***万㎡。其中一期总建筑面积为***万㎡，共有商品房***套，现已销售****套，占总户数的76.2%，将于2011年**月底陆续交付业主使用。

在销售过程中，与购房业主签订了《**业主临时管理规约》，在规约中明确了双方的权利和义务。其中在该规约的第***页第***条中明确约定了各项物业服务费用的收取标准。具体约定如下：

1、高层住宅按照建筑面积***元/㎡计算收取(含电梯费)。

2、商铺按照建筑面积***元/㎡计算收取。

3、车位按照***元/个计算收取。

根据上述情况，现特到贵局来办理***一期物业服务费收取标准的备案事宜。

特此申请

****物业管理有限公司

二〇一**年**月**日

第四篇：物业服务合同备案资料

物业服务合同备案如何办理? 导读：物业服务合同备案如何办理?物业服务合同备案办理需要什么条件?对物业服务合同备案审查的项目有哪些?请看本文为您一一解答上述问题：

物业服务合同备案需要材料：

1、物业服务合同备案申请表

2、《物业服务合同》;

3、企业资质证书正、副本;

4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本;

5、组织机构代码证;

6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书;

7、物业项目的合法来源证明文件;

8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、仲裁或司法文书等相关材料。

三、物业服务合同备案应提交下列材料：

(一)《潍坊市物业服务合同备案表》;

(二)物业服务合同;

(三)管理规约或临时管理规约;

(四)物业服务企业营业执照及资质证书;

(五)项目负责人的任职文件、身份证复印件、劳动合同;

(六)通过招标方式获取物业服务项目的应提交招标公告及招标文件，开标、评标过程报告及中标通知书、中标文件等;

(七)通过协议方式获取物业服务项目的提供协议选聘过程报告;

(八)物业承接查验相关资料。

第(一)项材料填报一式两份，第

(二)至

(八)项材料提报复印件，加盖单位公章，并提交相应原件审核。县市区物业主管部门可根据项目实际情况要求物业企业提供其他必要的资料。

物业服务合同备案

一、申请

物业服务企业应当自签订物业服务合同之日起10日内向物业管理主管部门提出备案申请，办理物业服务合同备案手续。

二、申报材料

(一)《临沂市物业服务合同备案申请书》(盖章);

(二)物业服务企业营业执照和资质证书;

(三)签订的《物业服务合同》(一式三份);

(四)该项目原物业服务合同;

(五)原物业服务合同未到期的，建设单位或业主委员会关于重新选聘物业服务企业的情况说明;

(六)通过招标方式选聘物业服务企业的还应提交：

1、招标公告及招标文件;

2、开标、评标过程报告及中标通知书;

3、中标人的投标文件。

(七)通过协议选聘方式选聘物业服务企业应提交协议选聘过程报告。

以上第

(二)、

(四)、

(六)项要件需核对原件后留存复印件。

三、受理

申请人提交申请要件齐全的，物业管理主管部门当场受理备案申请;申请人提交申请要件不齐全的，当场一次告知申请人需要补正的全部内容。

四、审查

物业管理主管部门受理后，需对下列事项进行审查：

(一)所提供的证件和资料是否齐全有效;

(二)接受委托的物业服务企业是否具备管理资格;

(三)《物业服务合同》约定的内容是否符合物业管理的有关法律、法规和规章的规定。

经审查符合条件的在物业服务合同上加盖备案章。

第五篇：物业服务收费备案所需材料

1、物业服务企业向价格部门提交物业服务收费的书面申请(项目基本情况、物业服务企业基本情况、协议价格的基本情况);

2、填写《物业服务收费标准备案表》(一式三份);经价格部门备案后，作为物业服务企业收费办证依据;

3、物业服务企业工商营业执照(副本)复印件;

4、物业服务企业资质证书(副本)复印件;

5、物业服务企业税务登记证(副本)复印件;

6、物业服务企业组织机构代码证(副本)复印件;

7、在物业行政主管部门备案的由建设单位签订的《物业服务合同》(复印件)或业主委员会和物业服务企业签订的《物业服务合同》;

8、物业服务企业与业主签订的《物业服务协议(规约)》(复印件);

9、物业服务企业服务成本核算报告。 联系电话：******