第一篇：项目考察申请范文
项目考察报告
2010年4月6日—11日，受公司领导委托，由质量监督中心组织，机关相关科室、三个分公司主要负责人和设计院人员共11人(公司9人，设计院2人)参加，分三个组：室外装饰装修组、室外环境组、室内装饰配套组，对长春、沈阳、大连三个北方有代表城市的高品质小区进行了实地考察，共参观学习了14个小区，其中较具规模和有借鉴性的小区7个，分别为：中海水岸馨都、大有恬园、东方圣荷西、万科圣溪谷、唯美品格、罗兰香谷、万科洋浦花园等。本次考察组织严密，内容丰富，整个团队日夜兼程，边看边议，拍摄了大量有价值的影像资料，深感受益匪浅，体会良多，现就考察内容，尤其是规划设计理念，相关材料及产品选用、施工工艺做法和质量通病防治方面的见闻，汇报如下：
一、规划设计方面：
每个小区都有自己的主打建筑风格——如地中海风情、新中式田园、美式现代等，这三种风格为当今比较流行的建筑风格，也是目前各地开发商普遍采用的建筑风格。建筑风格体现了小区的文化理念，有了理念就有了文化，和整个城市及开发商的背景、思想，居住人群的品味有机的结合，就形成了小区的整体设计理念。
地中海风情建筑以黄墙、红瓦为特征，楼层比较低，拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建筑中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。
绿化植物种类丰富搭配错落;房前屋后处处有景;小区内道路蜿蜒自然，地面铺装丰富，景观小品尺度近人;整体环境给人以舒适而又恬静，豪华不失高雅，私家花园感很强。
新中式田园结合中国古代文化特色，将小区内景观赋予人文内涵。运用现代造园手法体现古代造园理念，在设计中把传统的中式建筑风格和元素加以运用，突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴，这方面“大有恬园”做的比较好。
美式现代建筑立面简洁运用一些欧式建筑的装修手法，展现的是一种大都市风格。其景观以人工手法体现模仿原生态，小品上多运用造型简单现代的亭廊架，铺装丰富但整体以暖灰色调为主给人以素雅的感觉。
在整个小区的环境设计上重点考察了竖向设计和景观布置及绿化植被方面，这些高档楼盘中多数结合原有场地的高差布置景观，个别没有明显高差的楼盘也都局部设置了坡地来满足景观需要。结合现有场地的地形，后者的做法比较可取，可在建筑与建筑间构筑高差变化比较缓的坡地为将来植物及景观的布置创造条件。以东方圣荷西和唯美品格为代表的高档小区，绿化植物种类丰富，高中低搭配错落，以乔木、灌木为主且以成树为主景观效果较好，但是相对成本也比较高，考虑到地区气候差异，树木成活率也是不可忽视的因素。建议与本地绿化部门沟通，根据高低搭配原则选用宜成活的本地树种代替。在小区入口处和大型公共活动场地周围设置草坪，这样易于保养且投资费用低。人行与车行系统：利用竖向分流和横向分流方式来实现。
车库做在地上时，人行位于车库上方，车库屋面做上人屋面和种植屋面，形成地上二层大广场，车库位于地下时，车库上方做绿化和种植屋面，上方做采光井和通风井，用自然光源做为白天的主要光源，可为物业管理节约大量费用。道路全部采用沥青弹性路面面层，场地多为各种面材铺装。
夜间景观照明：可在小区入口和中心广场等大型公共活动场地设置丰富的灯光效果，在建筑组团之间，不宜设置照度较高的光源，应以草坪灯或微型景观灯为主。景观细部设计：好的景观设计，其细部设计也很优秀，既体现效果又节省维护费用。体现小区品质必须从细部做起，铺装用料必须体现设计意图，要有颜色变化，分隔明确。如路缘石的选择、铺装快料选型的多样化与搭配、树池的多样化、检查井盖的美化处理、微型景观的随式造景、垃圾箱的隐藏和美化、休息座椅的布置、儿童游乐场和健身器械的安置等等，形成一步一廊一步一景的环境景观。建筑设计风格与景观设计的配合：这些高档楼盘的景观效果比较出色还有一个主要原因，就是与其建筑风格统一。文化内涵：根据相应的建筑及景观设计风格，在设计中运用一些有人文内涵的设计，不单单是对元素的模仿，也要将该风格的精髓融入设计。小区中水系统、太阳能热水供应系统：根据国家节能要求，建议小区利用中水即生活水回用技术和太阳能热水供应，为职工降低生活成本。
单元入口、大堂及电梯前室：
根据小区风格，住宅单元入口可采取多种形式，但多层及小高层
住宅都有一个统一的特点——都突出于住宅本体，形成一个突出门楼式入口，两侧及楼盖采用不同形式加以修饰(如图)。高层或超高层住宅多采用大堂式入口，两三个单元公用一个大堂，显得大气明朗，既节约建筑成本，又便于物业管理。电梯前室及大堂象住宅玄关一样精装修，顶棚分层吊顶，棚角石膏线装饰，吊兰花灯照明，墙体多为石材或面砖饰面，地面为酒店大堂式装修，电梯门垭口多为石材口线(非平面)或不锈钢垭口。
二、材料及产品选用：
在建筑墙体保温材料设计上，三个城市我们所看到的楼盘中设计基本一致，均采用EPS板(聚苯乙烯泡沫塑料板)，没有发现使用XPS板(挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板)的。
在外装饰装修材料设计上，不同地区和不同品质楼盘各有不同，大致可分为四种形式：一是比较传统的设计，主要以面砖和涂料(液态)搭配效果为主，用于高层住宅较多;二是整体面砖(非釉面、勾缝)设计，主要在不同部位、采用不同颜色协调搭配效果，用于多层住宅较多;三是底层(裙房)采用石材(干挂)，其余楼层为仿石漆设计(EPS板打磨找平、贴网、刮胶泥找平后再喷“仿石漆”);四是底层(裙房)采用石材(干挂)，其余楼层为“弹性质感外墙漆”(胶泥状) 设计(EPS板打磨找平、贴网、刮胶泥找平后再抹“弹性质感外墙漆”)。后两种多为高品质楼盘、高层住宅设计。
外墙外保温材料使用EPS板(聚苯乙烯泡沫塑料板)设计。其优点是：EPS板相对XPS板而言变形系数小，不易起鼓和开裂，易
于打磨，从而保证基层平整度;EPS板相对XPS板而言价格要低;其缺点是：EPS板相对XPS板而言保温系数有差异，其厚度要有所增加。
针对外装饰装修材料设计，按照我们目前开发的两个楼盘定位标准，认为后两种设计比较适合高层住宅，尤其是第四种形式效果更佳，即：底层(裙房)采用石材(干挂)，其余楼层为“弹性质感外墙漆” 设计。典型案例：长春市——“万科·洋蒲花园”;沈阳市——“万科·金域蓝湾”;“洪浩·左岸慧晶”(正在外装饰施工)。
楼宇门、进户门及塑窗产品档次非常高，全部为国内知名品牌，富贵华丽。
配电柜、书报箱、空调(通风)格栅、护栏、小区围墙、花园围栏等几乎都是厂家来的成品，档次高，质量好。
三、施工工艺做法及质量通病防治：
本次考察主要针对外装饰面施工工艺方面进行了深入调研，“弹性质感外墙漆(彩色胶泥)”整体观感效果立体感强;整体立面效果可进行随意分割，既可大块分割，又可做成“面砖”式分割(缝路均匀，面砖效果非常逼真);整体观感质量好，保温层拼接处无明显凸凹和裂缝现象，表面顺平，是较为新颖的做法，也是本次考察最大的收获。其缺点是：“弹性质感外墙漆”相对普通外墙涂料(液态)而言，其造价要略高一些。
另外，在卫生间及盥洗间方面，整体式淋浴间和卫生间是较为实用和流行的做法。
几点建议：
1、在规划设计中逐渐形成我公司独有的建筑风格，赋予相关的文化理念，突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴，;
2、在保证节能要求的前提下，尽量选用EPS(聚苯乙烯泡沫塑料板)外墙保温板设计体系;
3、住宅单元入口、大堂及电梯前室适当提高装修标准;
4、提高楼宇门、进户门产品档次，尽量选用名厂名家产品;塑钢窗型材选用国内名牌产品(如万达、实德、海螺)，厂家只负责生产加工，安装由施工单位完成，利于成品保护;
5、小区车行道路宜选用沥青面层，人行路及场地应分级别进行多样性设计，选用不同材质拼接，形式丰富，效果好;路缘石选用工艺花岗岩;
6、要去绿化应根据大庆的地域特点，多种植大型乔木和成簇灌木为主，分层次、错落布置，尽量少种草;
7、在监理单位、施工单位和材料供应商的选择上逐渐谋求质量信誉好的长期合作单位，管理及施工人员稳定，对提高质量有极大的促进作用;
8、以学习考察、经验交流等多种形式，充分引进新工艺、新材料，在学习中成长、进步，赋予工程新的内涵，全面提升管理经验及水平，从而保证所建工程的品质。
第二篇：怎样考察项目
怎样考察项目?太原投资创业廖排骨教您方法
为了让餐饮加盟项目做到“保赚不赔”，投资者一定要对项目的风险性进行充分的考察。考察的内容包括：
1、对项目可行性的考察;
2、对项目先行者的考察。太原投资创业廖排骨始创于清乾隆二十三年(1758年)，廖氏先祖独创蒸汽熏卤技术与传奇卤味配方，中华五千年悠久历史的熏陶，使廖排骨卤菜从内而外渗透出天然健康的香气。
当你看中一个连锁加盟项目，可以考察该项目已加盟者的经营状况，考察餐饮加盟对象可由项目方提供，但最好由投资者自己选择，在不告知对方的前提下，先以消费者的身份进行观察。考察内容包括店址、每小时客户流量、全天客户流量、产品受欢迎程度、经营者的经营方式、雇员多少、业务熟练程度，估算其成本和投入产出。
然后以餐饮加盟投资者的身份出现，直接向对方询问，大多数时候，如果对方经营状况不佳，对项目方有情绪，反而会向你介绍真实情况，如果经营状况甚好，有可能对你隐瞒，或者介绍情况不真实，以防备竞争，在这种时候，需要投资者有良好的判断力。然后可以将考察的情况与项目方的介绍进行比较，基本可以得出符合实际的判断。
要注意的是，一般对项目方样板店的考察均不可靠;餐饮加盟投资方在对经营状况不佳的加盟店进行考察时，要弄清楚对方为什么经营状况不佳，有时候是加盟者自己的原因，或是能力不足，或是不听从项目方的指导，投资者一般都喜欢听加盟者的一面之词，因为对方和自己的身份类似，同病相怜之下容易同仇敌忾，以致错过好项目。
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第三篇：实地考察项目标准
附件4：
实地考察项目标准
2、街道办事处
(1)推进法制宣传教育进社区;全民法制宣传教育的普及率≥80%。(材料审核、问卷调查)
(2)街道、社区居委会设有人民调解委员会。(材料审核、实地考察)
(3)加强和完善城市社区党、群组织建设。(材料审核) (4)整合社区资源，发挥党、团员的模范带头作用。(问卷调查)
(5)加强社区流动党员管理。(材料审核)
(6)制定规划，积极推进社区居委会民主建设。(材料审核)
(7)依法执行社区居委会选举制度，选民参选率≥80%。(材料审核)
(8)社区居委会、居民代表共同商讨社区重大事务，形成社区事务的民主决策、民主管理和民主监督制度。(材料审核、问卷调查)
(9)新建居民小区依法实施物业管理，旧居民小区创造条件积极推行物业管理。(材料审核)
(10)市民学校的制度健全，师资队伍有保障，教育活动形式多样，有活动记录。(材料审核)
(11)乡镇、街道设立文化信息资源共享工程基层服务点，能登陆文化信息资源共享工程平台。(材料审核、实地考察)
(12)每个街道都有综合性多功能的室内文化活动场所，坚持长期向社区居民开放，正常开展活动。(材料审核、实地考察)
(13)街道、乡镇的科普活动场所经常开展活动，有活动计划、活动日期和人次记录。(实地考察、材料审核)
(14)社区人际关系融洽。(材料审核、问卷调查) (15)组织开展中央文明办安排部署的有关社区的重点志愿服务活动。(材料审核) (16)各部门和群众团体组织开展社区志愿服务活动。(材料审核) (17)市民对社区志愿服务活动的认同和支持率≥90%。(问卷调查)
(18)在社区组织开展巡讲、报告会、座谈会等活动，大力宣传道德模范的先进事迹，发挥道德模范榜样作用，引导人们自觉履行法定义务，承担社会责任、家庭责任。(材料审核)
(19)在社区大力推广绿色上网软件。(材料审核) (20)依托社区活动中心建设公益性电子阅览室，坚持规范管理，对未成年人开放。(材料审核、实地考察)
(21)每3-10万居民或每个街道办事处内至少拥有1个社区卫生服务机构。(材料审核)
(22)≥95%的社区卫生服务中心纳入城镇职工医疗保险定点机构。(材料审核、实地考察)
(23)居民对社区卫生服务中心的满意率≥80%。(问卷调查)
(24)社会面、重点单位及社区物防、技防、人防、消防水平符合安全要求。(实地考察)
(25)社区警务室建设和治安辅助力量配备到位，并充分发挥作用。(材料审核、实地考察)
(26)开展社区用药知识宣传，提高居民用药知识水平，自觉抵制假劣药品。(问卷调查)
(27)采取综合措施，加强社区管理，有效遏止在社区利用各种方式兜售宣称疾病预防、治疗功效的“健康产品”的情况。(问卷调查)
(28)街道建立安全协查制度，配有药品安全协管信息员。(材料审核 )
(29)开展社区减灾、防灾宣传教育，建立健全救灾应 3
急预案。(材料审核)
(30)镇街综治办、公安派出所、司法所等综治基层组织健全，能充分发挥作用。(材料审核)
(31)社区居委会普遍建立治保会、调委会等群防群治队伍，并充分发挥作用。(实地考察)
(32)扎实做好矛盾纠纷排查调处工作，集中排查整治治安混乱地区和突出治安问题。(材料审核)
(33)无影响较大的群体性事件发生。(材料审核) (34)在全市范围广泛开展文明社区创建活动，制定创建文明社区活动管理办法，对文明社区实行动态管理。(材料审核)
(35)科教、文体、法律、卫生进社区活动覆盖率达80%以上。(问卷调查)
(36)扎实开展多种形式的邻里互助、社区联谊活动，促进社区和谐。(材料审核、实地考察、问卷调查)
(37)街道、社区的宣传栏定期刊登精神文明创建内容。(实地考察)
(38)公共场所、街道(乡镇)、社区(村)、楼院设有与环境相融合的志愿服务公益广告。(实地考察)
(39)在全国文明城市和全国文明城市提名资格城市及所辖区(县)、街道(镇)分别成立学雷锋志愿服务组织，
各级文明单位成立学雷锋志愿服务队。(材料审核)
(40)在社区依托物业公司，由党支部、居委会、物业公司联合组建志愿服务工作站。(材料审核、实地考察)
(41)开展社区志愿服务。(材料审核、实地考察) (42)社区教育。
1)社区有未成年人开展文体活动设施、场所。(实地考察)
2)社区有组织未成年人参与的学习雷锋、做“小小志愿者”活动。(材料审核)
3)社区有具体措施关爱帮扶困难家庭、流动人口家庭未成年子女。(材料审核)
(43)社区人际关系。
1)社区开展多种形式的邻里互助、联谊活动，友善对待外来人员;(实地考察)
2)社区居委会建立治保会、调委会等群防群治队伍，并较好发挥作用。(实地考察)
(44)在社区、机关、学校、企业等基层单位，开展爱国歌曲大家唱活动。(材料审核、问卷调查)
3、社区
(1)推进法制宣传教育进社区;全民法制宣传教育的普及率≥80%。(材料审核、问卷调查)
(2)社区居委会设有人民调解委员会。(材料审核、实地考察)
(3)加强和完善城市社区党、群组织建设。(材料审核) (4)整合社区资源，发挥党、团员的模范带头作用。(问卷调查)
(5)加强社区流动党员管理。(材料审核)
(6)制定规划，积极推进社区居委会民主建设。(材料审核)
(7)依法执行社区居委会选举制度，选民参选率≥80%。(材料审核)
(8)社区居委会、居民代表共同商讨社区重大事务，形成社区事务的民主决策、民主管理和民主监督制度。(材料审核、问卷调查)
(9)新建居民小区依法实施物业管理，旧居民小区创造条件积极推行物业管理。(材料审核)
(10)市民学校的制度健全，师资队伍有保障，教育活动形式多样，有活动记录。(材料审核)
(11)社区人际关系融洽。(材料审核、问卷调查) (12)组织开展中央文明办安排部署的有关社区的重点志愿服务活动。(材料审核) (13)各部门和群众团体组织开展社区志愿服务活动。 6
(材料审核) (14)市民对社区志愿服务活动的认同和支持率≥90%。(问卷调查)
(15)在社区组织开展巡讲、报告会、座谈会等活动，大力宣传道德模范的先进事迹，发挥道德模范榜样作用，引导人们自觉履行法定义务，承担社会责任、家庭责任。(材料审核)
(16)在社区大力推广绿色上网软件。(材料审核) (17)依托社区活动中心建设公益性电子阅览室，坚持规范管理，对未成年人开放。(材料审核、实地考察)
(18)居民对社区卫生服务中心的满意率≥80%。(问卷调查)
(19)社会面、重点单位及社区物防、技防、人防、消防水平符合安全要求。(实地考察)
(20)社区警务室建设和治安辅助力量配备到位，并充分发挥作用。(材料审核、实地考察)
(21)开展社区用药知识宣传，提高居民用药知识水平，自觉抵制假劣药品。(问卷调查)
(22)采取综合措施，加强社区管理，有效遏止在社区利用各种方式兜售宣称疾病预防、治疗功效的“健康产品”的情况。(问卷调查)
(23)开展社区减灾、防灾宣传教育，建立健全救灾应急预案。(材料审核)
(24)社区居委会普遍建立治保会、调委会等群防群治队伍，并充分发挥作用。(实地考察)
(25)扎实做好矛盾纠纷排查调处工作，集中排查整治治安混乱地区和突出治安问题。(材料审核)
(26)无影响较大的群体性事件发生。(材料审核) (27)在全市范围广泛开展文明社区创建活动，制定创建文明社区活动管理办法，对文明社区实行动态管理。(材料审核)
(28)科教、文体、法律、卫生进社区活动覆盖率达80%以上。(问卷调查)
(29)扎实开展多种形式的邻里互助、社区联谊活动，促进社区和谐。(材料审核、实地考察、问卷调查)
(30)社区宣传栏定期刊登精神文明创建内容。(实地考察)
(31)公共场所、街道(乡镇)、社区(村)、楼院设有与环境相融合的志愿服务公益广告。(实地考察)
(32)在社区依托物业公司，由党支部、居委会、物业公司联合组建志愿服务工作站。(材料审核、实地考察)
(33)开展社区志愿服务。(材料审核、实地考察)
(34)社区教育。
1)社区有未成年人开展文体活动设施、场所。(实地考察)
2)社区有组织未成年人参与的学习雷锋、做“小小志愿者”活动。(材料审核)
3)社区有具体措施关爱帮扶困难家庭、流动人口家庭未成年子女。(材料审核)
(35)社区人际关系。
1)社区开展多种形式的邻里互助、联谊活动，友善对待外来人员;(实地考察)
2)社区居委会建立治保会、调委会等群防群治队伍，并较好发挥作用。(实地考察)
(36)在社区、机关、学校、企业等基层单位，开展爱国歌曲大家唱活动。(材料审核、问卷调查)
(37)小区环境标准。(实地考察)
1)街巷路面平整、硬化，无明显坑洼积水;排水沟渠畅通，无明显淤积;
2)环境整洁，无随意堆放垃圾和明显卫生死角; 3)无乱张贴、乱涂写、乱悬挂，无在公共区域随意晾晒;
4)无电线乱牵乱挂、窨井盖缺失、招牌破损; 5)无违章建筑、乱搭乱建;
6)路灯无破损，功能完好;
7)无乱停车和其它占用公共道路的现象; 8)楼道整洁畅通，无杂物堆放，照明灯无损坏; 9)小区安全防范措施齐全，有门卫值守、有技防设施、有消防设施。
4、老城区街巷
(1)街巷基础设施管理开展数字化城市管理模式建设工作。
(2)街巷路面硬化，无明显坑洼积水， (3)排水设施完善，无露天排水沟渠。 (4)路面平整、侧石道板无破损。 (5)公共设施无损坏现象。
1)公交站点各类设施干净整洁，无损坏。
2)路灯无破损，功能完好。
3)消防设施完好。
4)窨井盖完好无损且与路面顺接。
5)排水管道畅通，井具完好、平稳，无明显沉陷、移位、烂边现象。
6)公用电话亭、邮箱、报栏、座椅等。
(6)街道环境布局合理、配套完善、环境优美。公共建筑、广告牌垃圾桶等造型美观实用，标牌广告用字规范。
(7)街道卫生整洁有序，无乱搭乱建、乱堆乱放、乱
拉乱挂、乱贴乱喷小广告现象;
(8)无残垣断壁、占道经营、突出门店经营、占道洗车乱排污水现象;
(9)绿化管养到位，无死株、缺株现象;
(10)果皮箱等垃圾容器配备充足，无破损，外观整洁、密闭。
(11)有相应的公共文明引导志愿服务人员。
5、新建城区街巷
(1)街巷基础设施管理开展数字化城市管理模式建设工作。
(2)街巷路面硬化，无明显坑洼积水， (3)排水设施完善，无露天排水沟渠。 (4)路面平整、侧石道板无破损。 (5)公共设施无损坏现象。
1)公交站点各类设施干净整洁，无损坏。
2)路灯无破损，功能完好。
3)消防设施完好。
4)窨井盖完好无损且与路面顺接。
5)排水管道畅通，井具完好、平稳，无明显沉陷、移位、烂边现象。
6)公用电话亭、邮箱、报栏、座椅等。
(6)街道环境布局合理、配套完善、环境优美。公共建筑、广告牌垃圾桶等造型美观实用，标牌广告用字规范。
(7)街道卫生整洁有序，无乱搭乱建、乱堆乱放、乱拉乱挂、乱贴乱喷小广告现象;
(8)无残垣断壁、占道经营、突出门店经营、占道洗车乱排污水现象;
(9)绿化管养到位，无死株、缺株现象;
(10)果皮箱等垃圾容器配备充足，无破损，外观整洁、密闭。
(11)有相应的公共文明引导志愿服务人员。
6、公园
(1)环境整洁，卫生状况良好，无乱扔杂物、无随地吐痰、无损坏花草树木、禁烟区域吸烟等行为;
(2)无乱张贴、无乱涂写、无乱设广告牌;
(3)公共设施功能完好，无人为弄脏、无损坏。包括：垃圾箱(果皮箱)、公用电话亭、宣传栏(报栏)、健身设施(游乐设施)、座椅、照明设施、窨井盖、绿化带等。
(4)设有大型宣传文明创建活动和道德建设的公益性广告，数量≥大型广告总数的20%;广告、招牌等用字规范，内容健康。
(5)有相应的公共文明引导志愿服务人员。
7、大型公园绿地
(1)环境整洁，卫生状况良好;
(2)无乱扔杂物、无随地吐痰、无损坏花草树木、禁烟区域吸烟等行为;
(3)无乱张贴、无乱涂写、无乱设广告牌;
(4)公共设施功能完好，无人为弄脏、无损坏。包括：垃圾箱(果皮箱)、公用电话亭、宣传栏(报栏)、健身设施(游乐设施)、座椅、照明设施、窨井盖、绿化带等;
(5)设有大型宣传文明创建活动和道德建设的公益性广告，数量≥大型广告总数的20%;广告、招牌等用字规范，内容健康;
(6)有相应的公共文明引导志愿服务人员。
8、公共广场
(1)环境整洁，卫生状况良好;
(2)无乱扔杂物、无随地吐痰、无损坏花草树木、禁烟区域吸烟等行为;
(3)无乱张贴、无乱涂写、无乱设广告牌;
(4)公共设施功能完好，无人为弄脏、无损坏。包括：垃圾箱(果皮箱)、公用电话亭、宣传栏(报栏)、健身设施(游乐设施)、座椅、照明设施、窨井盖、绿化带等;
(5)设有大型宣传文明创建活动和道德建设的公益性
广告，数量≥大型广告总数的20%;广告、招牌等用字规范，内容健康;
(6)有相应的公共文明引导志愿服务人员。
9、主干道
(1)无乱张贴、乱涂写。
(2)保洁良好，无卫生死角。
(3)交通秩序：无乱跨栏杆、乱穿马路，机动车、非机动车、行人各行其道，无混合交通现象，无驾驶机动车打手机现象，无驾乘摩托车不戴头盔现象。
(4)无乱停车、乱摆摊现象。
(5)道路平整，无明显坑洼积水。
(6)设置出行引导与指路设施、道路车速控制设施 。 (7)设有盲道、缘石坡等且无被侵占。
(8)公共设施无损坏，包括：公用电话亭、人行道板、护栏、公交站点、照明设施、消防设施、绿化带。
(9)有相应的公共文明引导志愿服务人员。
10、非主干道
(1)无乱张贴、乱涂写。
(2)保洁良好，无卫生死角。
(3)交通秩序：无乱跨栏杆、乱穿马路，机动车、非
机动车、行人各行其道，无混合交通现象，无驾驶机动车打手机现象，无驾乘摩托车不戴头盔现象。
(4)无乱停车、乱摆摊现象。
(5)道路平整，无明显坑洼积水。
(6)设置出行引导与指路设施、道路车速控制设施 。 (7)设有盲道、缘石坡等且无被侵占。
(8)公共设施无损坏，包括：公用电话亭、人行道板、护栏、公交站点、照明设施、消防设施、绿化带。
(9)有相应的公共文明引导志愿服务人员。
11、主要交通路口
(1)主干道行人守法率>80%。
(2)车辆、行人各行其道，机动车让行斑马线，无闯红灯、乱穿马路现象。
(3)机动车无占用应急车道行驶现象。
(4)无非法营运车辆和争抢客源现象。
(5)主干道违章停车率≤2辆/5公里。
(6)设置出行引导与指路设施、道路车速控制设施，标线施划率>90%。
(7)标志设置率>9块/公里。
(8)路口灯控率>75%。
(9)学校周边安全设施设置率≥99%。
(10)行人过街设施设置率<300米。
(11)交叉路口阻塞率≤2%，无严重阻塞。注：在交通高峰期(7:30——9:00或16:30——18:30)观察车辆在1个交叉路口3次绿灯显示能否通过。
(12)主干道非机动车守法率>85%。
(13)排队候车，依次上、下车。 (14)路口监控设备设置率>40%。
(15)交通技术监控设施利用率>35%。
(16)有相应的公共文明引导志愿服务人员。
12、主要商业大街
(1)亮证经营，证照齐全，无出售过期、变质、伪劣食品，无强买强卖;营业员文明用语，礼貌待客;开展行业诚信建设，服务承诺制度公示;不出售假冒伪劣、“三无”、过期商品。
(2)柜台、摊位摆放整齐有序，无占道经营; (3)公共消防设施功能完好，消防通道无被占用、无堵塞，消防安全制度健全。
(4)无乱张贴、乱涂写、盯人拉客、盯人散发小广告、乱设广告牌现象; 。
(5)环境整洁，卫生状况良好，无乱扔杂物、随地吐痰。
(6)设有盲道、缘石坡且无被侵占。
(7)无损坏花草树木、禁烟区域吸烟等行为。 (8)道路无明显坑洼积水，道板、护栏等设施完好。 (9)道路名称、公共图形标志、店牌、广告牌规范且无损坏。
(10)电缆电线功能完好，无乱扯乱挂、随意脱垂等存在安全隐患的现象，能正常使用。
(11)废弃线杆得到及时处置，无“夺命线杆”矗立街头现象。
(12)设有大型宣传文明创建和道德建设的公益性广告，数量总数的20%;用字规范，内容健康。
(13)园林绿化设施管理良好。
(14)有相应的公共文明引导志愿服务人员。
13、大型商场(超市)
(1)环境整洁，卫生状况良好，无乱扔杂物、无随地吐痰、无损坏花草树木;
(2)柜台、摊位摆放整齐有序，无占道经营; (3)无乱张贴、无乱涂写、无乱设广告牌; (4)亮证经营，证照齐全，无出售过期、变质、伪劣食品，无强买强卖;
(5)营业员文明用语，礼貌待客。
(6)城市公共消防设施达到国家标准：有符合规定的灭火器、烟雾探测器、烟感、温感、喷淋等消防设施。
(7)消防通道通畅，消防通道无被占用、堵塞等现象，逃生导向标识清晰、规范，消防安全制度健全。
(8)消防安全制度健全，有消防安全责任制度、有消防设施检查保养记录，有专人负责。
(9)开展行业诚信建设，服务承诺制度公示。 (10)无假冒伪劣、“三无”、过期商品。
(11)有高效的投诉处理机制(查阅投诉处理记录)。 (12)主要公共场所和重点要害部位安装电子监控探头，并有明显标志。
14、集贸市场
(1)无违章搭建和占道经营。 (2)门前责任制落实到位。
(3)柜台、摊位摆放整齐有序，无占道经营现象。 (4)市场环境整洁有序，卫生状况良好，无乱扔杂物、无随地吐痰、无损坏花草树木。
(5)无乱张贴、乱涂写、乱设广告牌;
(6)内外环境整洁，场内下水通畅，设有垃圾箱(桶)，无乱堆乱放、无蝇。
(7)商品按类分区，标识醒目清晰。
(8)设有公示栏、公平秤、投诉受理处。
(9)公厕、垃圾中转站有专人管理、卫生状况良好。 (10)无盯人拉克、盯人散发小广告现象。
(11)无乱张贴、乱涂写、乱设广告牌和单位铭牌现。 (12)安全管理良好。安全出口不少于2个; (13)公共消防设施功能完好，消防安全制度健全。场内消火栓、灭火器、疏散指示标志和应急照明完好有效,疏散通道、安全出口无被占用或堵塞;安装有电子监控探头。
(14)集贸市场亮证经营，证照齐全，不出售过期、变质、伪劣食品，无强买强卖。
(15)摊位摆放整齐、有划行规市标志。 (16)商品上架销售、无落地经营现象。
(17)宣传专栏刊登精神文明创建内容，每季度更新一次内容。
15、公交车总站
(1)车站内外环境整洁，无乱张贴、乱涂写。 (2)站前无乱停车、乱搭建、乱摆摊现象。 (3)无非法营运车辆，无争抢客源现象。 (4)无随地吐痰、乱扔杂物。
(5)无吵架、斗殴、禁烟区域吸烟等不文明行为。 (6)室内公共场所和工作场所设有禁烟标识，无人吸
烟。
(7)乘客自觉遵守秩序，排队候车，依次上下车，对老、弱、病、残、孕等需要帮助的人主动礼让，无拥挤、无争抢座位;
(8)车辆进出站有序、停放有序。
(9)工作人员在岗在位、礼貌待客、热情服务。 (10)醒目位置设置咨询、投诉窗口及投诉电话。 (11)安全管理良好。安装有电子监控探头;安全出口不少于2个，疏散通道畅通;室内消火栓、灭火器、疏散指示标志和应急照明完好有效;严格进行易燃品、易爆品、危险品检查。
(12)公共设施无损坏现象。包括：座椅、公用电话亭、垃圾箱(果皮箱)、无障碍设施。
(13)有相应的公共文明引导志愿服务人员。
16、长途汽车客运站
(1)车站内外环境整洁，无乱张贴、乱涂写。 (2)站前无乱停车、乱搭建、乱摆摊现象。 (3)无非法营运车辆，无争抢客源现象。 (4)无随地吐痰、乱扔杂物。
(5)无吵架、斗殴、禁烟区域吸烟等不文明行为。 (6)室内公共场所和工作场所设有禁烟标识，无人吸
烟。
(7)乘客自觉遵守秩序，排队候车，依次上下车，对老、弱、病、残、孕等需要帮助的人主动礼让，无拥挤、无争抢座位;
(8)车辆进出站有序、停放有序。
(9)工作人员在岗在位、礼貌待客、热情服务。 (10)醒目位置设置咨询、投诉窗口及投诉电话。 (11)安全管理良好。安装有电子监控探头;安全出口不少于2个，疏散通道畅通;室内消火栓、灭火器、疏散指示标志和应急照明完好有效;严格进行易燃品、易爆品、危险品检查。
(12)公共设施无损坏现象。包括：座椅、公用电话亭、垃圾箱(果皮箱)、无障碍设施。
(13)有相应的公共文明引导志愿服务人员。
17、火车站
(1)车站内外环境整洁，无乱张贴、乱涂写。 (2)站前无乱停车、乱搭建、乱摆摊现象。 (3)无非法营运车辆，无争抢客源现象。 (4)无随地吐痰、乱扔杂物。
(5)无吵架、斗殴、禁烟区域吸烟等不文明行为。 (6)室内公共场所和工作场所设有禁烟标识，无人吸
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烟。
(7)乘客自觉遵守秩序，排队候车，依次上下车，对老、弱、病、残、孕等需要帮助的人主动礼让，无拥挤、无争抢座位;
(8)车辆进出站有序、停放有序。
(9)工作人员在岗在位、礼貌待客、热情服务。 (10)醒目位置设置咨询、投诉窗口及投诉电话。 (11)安全管理良好。安装有电子监控探头;安全出口不少于2个，疏散通道畅通;室内消火栓、灭火器、疏散指示标志和应急照明完好有效;严格进行易燃品、易爆品、危险品检查。
(12)公共设施无损坏现象。包括：座椅、公用电话亭、垃圾箱(果皮箱)、无障碍设施。
(13)有相应的公共文明引导志愿服务人员。
18、市(区)政务大厅
1、营业场所(办公区域)环境整洁，设施齐全;
2、特殊行业(工商、税务)工作人员着装统一(警察要求警容严整)，服务规范，用语文明、态度良好;
3、公开收费项目、有明确的服务标准、服务规范，收费标准、服务承诺、办事制度等;
4、有高效的投诉处理机制(查阅投诉处理记录;派出
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所、警署同时要求公正执法，及时办结案件;)。
5、无服务质量问题。
19、道德讲堂
(1)在城乡基层设立道德讲堂，按实际建立讲堂数量和活动开展情况计分。
(2)省级以上文明单位道德讲堂建设。 1)有道德讲堂，场所固定(4分);
注：单位规模千人以下设1个道德讲堂，千人以上按每1000人左右1个的标准设置道德讲堂，每次百人以下，分批开展活动;
2)有经常化的活动(4分);
注：有明确活动时间、活动内容、活动效果良好; 3)有规范性的流程(3分);
注：包括唱歌曲、学模范、诵经典、发善心、送吉祥等环节;
4)有浓厚的道德文化气氛(3分)。 注：有道德讲堂统一标识和相关氛围布置;
实地考察点申报要求：申报为实地考察点的道德讲堂，每个讲堂准备1个活动记录表、1张该讲堂的图片或电子文档，汇集到市(区)文明办备查。
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20、志愿者网站
(1)有志愿者招募注册系统网站。
(2)有志愿者档案和志愿服务数据库网站，查看数据上传情况。
(3)检查网站内容更新及浏览情况。
21、志愿者集中植树地点
(1)开展植树造林志愿服务。
注：植树造林志愿服务主要包括义务植树、养护树木、防沙固沙等志愿服务。
22、体育场馆或体育中心
(1)未成年人进入公益性文化设施没有被收取任何费用。
(2)公益性文化设施在显著位置公示服务项目、开放时间以及免费开放的详细情况。若有收费项目，列出收费项目内容和收费标准。
(3)大型公益性广告数量大于20%。 (4)环境卫生良好。
(5)工作人员服务规范、用语文明。 (6)开展文化体育志愿服务。
(7)有明确的服务标准、服务规范，无服务质量问题。
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(8)文化体育建筑无障碍设施使用与管理良好。
23、城市水源地
(1)集中式饮用水水源按规定划分保护区，水质达标; (2)供水单位依法取得卫生许可证，管理规范; (3)从业人员持健康证明、卫生知识培训证明上岗，“五病”调离率100%;
(4)供水单位和卫生部门对水质的检测结果合格。 (5)开展保护山川河流志愿服务;
注：说明集中式饮用水源按规定划分保护区的有关情况，提供水质达标的定期检测材料。
24、建筑工作或农民工集中居住地
(1)施工现场四周设置围墙围栏、密目式安全网、警示牌。
(2)建立工地安全责任制，安全警示标志明显。 (3)建筑材料堆放有序。
(4)设置运输工具冲洗设施，出入车辆干净，无滴撒漏现象。
(5)职工食堂、宿舍、厕所保持卫生整洁。 (6)开展关爱农民工志愿服务活动，为农民工排忧解难。
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(7)进城务工人员的居住条件符合要求：宿舍内净高不得低于2.4米，走道宽度不得小于0.9米;每间居住人员不得超过16人;宿舍内的床铺不得超过两层，严禁使用通铺;施工现场宿舍必须设置可开启式窗户;宿舍内应设置生活用品专柜。
注：随机从建筑工地职工宿舍、生产性企业职工宿舍中抽查3处。3处均符合上述标准为符合。
25、网站(含所有本市(直辖市城区)开办的政府网站、主要新闻网站、精神文明建设网站以及与未成年人工作相关的网站。) (1)利用政府网站有效开展公共服务，实现政务信息资源共享; 政务信息公开共享情况：
注：查看政府网站运行状况：
(2)建立企业与重点人群的信用信息公开和共享机制，通过互联网可免费查询;
注：查看企业与重点人群信用信息的上传情况 (3)主要新闻媒体设有科普宣传栏目、节目; 注：查看市属电视台、电台科普宣传栏目、节目设置情况：查看市属报纸科普宣传栏目设置情况：
(4)市政府网站设有科普网页;
注：查看市政府网站科普网页设置情况及科普网页更新
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情况：
(5)有效利用行政手段加强对电信企业和网络服务企业的管理，深入开展打击互联网及移动多媒体淫秽色情和低俗之风专项整治行动，防止传播低俗内容;在被测评地注册的互联网网站和手机网站上内容健康、积极、向上，无违反国家法律法规和社会公德的不良信息，无淫秽色情和低俗内容。
注：由测评人员对照被测评地主管部门提供的互联网和手机网站网址，随机输入10个网址进行考察。
(6)加强对本地网络视听节目的管理; 在被测评地注册的互联网网站和手机网站上无含有淫秽色情、暴力、凶杀、恐怖、邪教、迷信等内容的网络视听节目。
注：由测评人员对照被测评地主管部门提供的互联网和手机网站网址，随机输入10个网址进行考察。10个网站全部符合标准则为达标。
(7)加强对本地医疗卫生和药品信息服务网站的监管，清理打击各类传播不良医疗信息的网站。没有在被测评地注册的各类性爱网，以及未经审批或违法违规发布性药品、性用品、性病治疗广告的网站。
注：由测评人员对照被测评地主管部门提供的互联网网址，随机输入10个网址进行考察。10个网站全部符合标准则为达标(注：需结合材料审核结果才能判断是否达标)。
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(8)加强对市属广播电视综艺类、情感类、法制类、选拔类、谈话类节目的管理，有效遏制低俗媚俗之风;市属电台频率和电视台频道播出的综艺类、情感类、法制类、选拔类、谈话类节目没有宣扬崇尚拜金主义、享乐主义、极端个人主义等价值取向，没有挑战道德底线、用情色语言进行挑逗等低俗内容。
注：由测评人员现场收听、收看当日电台、电视，若符合标准为达标。
(9)市属广播电视频率频道没有不宜于未成年人收听观看的广播剧、影视剧、影视动画片和纪实电视专题节目。 1)市属电台频率和电视台频道在每晚23：00以前没有播出含有展示暴力、凶杀、恐怖等内容的广播剧、影视剧、影视动画片和纪实电视专题节目;
2)无播出不良广播电视节目而受国家、省级广播电视管理部门通报的情况。
注：由测评人员在当晚23：00以前随机选择时间现场收听、收看当日电台、电视，并查看由省级广播电视管理部门出具的未受通报的证明材料。若全部符合标准则为达标。
(10)市属报纸、期刊、广播、电视和在本地注册的网站上没有不利于未成年人身心健康的广告。
注：由测评人员现场收听、收看当日电台、电视，审阅当日报纸、当月期刊，并从被测评地主管部门提供的互联网
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网址中随机输入10个网址进行考察。若全部符合标准则为达标。
(11)在本地注册的网站上积极传播适合未成年人精神文化需求的优秀少儿歌曲、音乐、舞蹈、动漫、网络游戏、影视片、出版物等文化产品。
注：被测评地提供上一季度的相关媒体材料，供测评人员审核。有1家网站符合以上要求则为达标。
(12)开办精神文明建设专门网站，具有一定规模和水平，成为全国文明网联盟成员;积极开展网上精神文明创建活动，取得良好效果;
注：查看网站运行情况和网站内容更新及被浏览情况。
26、市(城区)属报纸和期刊
(1)主要新闻媒体设有科普宣传栏目、节目;
注：查看市属报纸科普宣传栏目设置情况：
(2)市属报纸、期刊上没有不利于未成年人身心健康的广告。
注：由测评人员现场审阅当日报纸、当月期刊。 (3)市属报纸、期刊、广播、电视积极传播适合未成年人精神文化需求的优秀少儿歌曲、音乐、舞蹈、动漫、网络游戏、影视片、出版物等文化产品。
注：被测评地提供上一季度的相关媒体材料，供测评人
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员审核。有1份报纸符合以上要求则为达标。
(4)主要新闻媒体设有精神文明创建专题或专栏; 注：收听、收看市属电台、电视台及报纸，看是否设有精神文明创建专题或专栏;
27、学校
(1)校园内有富有教育意义的挂图、画像、景观、设施等，环境整洁优美。
1)校园内有富有教育意义的挂图、画像、景观、设施等。
2)校园环境整洁，无废纸、果皮等杂物;墙面、门窗无乱写乱画乱张贴现象，无脚印、球印等污迹;校内停车区师生车辆按要求停放、规范有序，车棚地面整洁卫生。
3)教室、办公室环境整洁，物品摆放有序，室内布置文化氛围浓郁;食堂做到窗明桌净，室内整洁，生活用品摆放整齐。
(2)校园内有宣传栏、广播站、校园网、校报校刊或少先队鼓号队、队室等文化阵地。
1)中学校园内有宣传栏、校报校刊、校园网或广播站(城区学校具备三项以上为达标，农村学校具备一项以上为达标)。
2)小学校园内有少先队鼓号队、队室或其它文化阵地
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(城区学校具备三项以上为达标，农村学校具备一项以上为达标)。
(3)学校学风、教风和校风良好，师生精神面貌积极向上，师生、同学、家校关系和谐。
1)中小学师生行为举止文明，无说脏话、打架斗殴之类的现象;
2)课堂上教师备课扎实、准备充分、讲解透彻、师生互动良好;
3)课堂上教师无无故迟到早退、接打电话、酒后上课等现象，学生无行为散漫、交头接耳等现象。
(4)学校设立心理咨询室(心理辅导室)， 配有专兼职教师开展工作，有具体的工作制度和责任制度。其活动记录显示前两开展心理健康教育和辅导活动不少于4次。
(5)电子阅览室
1)中小学设有面向未成年人的公益性上网服务场所和设施;
2)有明确的规章制度、开放时间、管理人员以及日常工作记录;
3)公益性上网内容健康，无危害国家安全、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容。
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(6)校园周边环境治理
1)在上学、放学时，有公安干警或协管员在校园周边执勤;
2)在临街中小学、幼儿园附近，设有交通标志标线和其它交通安全设施;
3)在地处交通复杂路段的小学、幼儿园上学放学时，有民警或协管员维护校园门口道路的交通秩序。
注：随机抽查2所中学、2所小学、1所幼儿园。5处均符合上述标准为符合。
4)中小学校园周边无恐怖、迷信、低俗、色情的玩具、文具和出版物销售;
5)中小学校园周边200米内无互联网上网服务营业场所、电子游戏经营场所。
注：随机抽查3所中学、3所小学。6处均符合上述标准为符合
(7)在学校开展学雷锋主题班日、主题队日、主题团日等实践活动;
(8)在学校开展爱国歌曲大家唱活动; (9)学校教育
1)中小学校德育课落实 ，效果好;
注：中小学校100%落实德育课程计划为合格，≥80%为基本合格，其他情况不合格
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2)中小学校运用各门课程德育资源，促进德育、智育、体育、美育有机融合有安排、有考评;
3)中小学校实施师德师风建设工程有具体方案、有实际效果;
4)中小学校探索建立家长委员会制度有具体措施、有活动记录。
28、乡村学校少年宫
(1)落实乡村学校少年宫建设任务 ; 注：按照中央文明办2011年提出的全国文明城市、提名资格城市和未成年人思想道德建设工作先进城市三年实现全覆盖的要求，落实本中央专项彩票公益金支持和本市自建乡村学校少年宫项目任务，有领导小组、有实施方案、有任务分工、有督促检查。无中央彩票公益金支持项目的，对中央彩票公益金支持项目不作测评要求。
(2)乡村学校少年宫有管理制度、有活动项目 、有运行经费保障;
注：开展丰富多彩的文体娱乐活动、以乐促智;开展力所能及的技能培训活动、以技促能;开展内容鲜活的经典诵读活动、以读养德。
(3)乡村学校少年宫有专兼职辅导员队伍 ; 注：指有学校教师、志愿者和对口支持单位人员等组
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成的辅导员队伍。
(4)城市学校少年宫建设有试点、有效果 。 注：参照建设乡村学校少年宫做法，本城市学校少年宫试点数量：每个副省级和省会城市10所、地级市(直辖市城区)5所、县级市3所为合格。
29、心理健康辅导站
(1)有校外未成年人心理健康辅导站(点) ; 注：副省级城市、省会城市、地级城市有市级未成年人心理健康辅导站1所，所辖城区各有辅导站(点)1所;直辖市城区和县级市有辅导站(点)1-2所。
(2)落实“治未病”工作理念，运用网络、电话、授课等多种形式开展教育引导;
(3)有工作队伍 、有培训时间和人数。
注：市级未成年人心理健康辅导站有专业工作人员和志愿者队伍。
30、助残服务联系点
(1)建立孤残儿童、弃婴以及流浪未成年人救助保护机构，有生活、教育必备设施，养护工作落实，卫生状况良好。
(2)做好孤残儿童、弃婴救助工作及其合法权益保护
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工作，有机构承担流浪未成年人救助保护工作并有经费保证，做好孤儿福利保障工作，制定落实孤儿供养标准;
注：说明孤残儿童、弃婴救助工作及其合法权益保护工作开展情况,提供承担流浪未成年人救助保护工作的机构名称及经费投入情况，说明开展孤儿福利保障工作及制定落实孤儿供养标准的情况;
(3)开展助残志愿服务，为残疾人提供帮助。 (4)为残疾人和老年人服务的场所无障碍设施使用与管理良好。
【残疾人保障覆盖率】残疾人可以分为轻残和重残，依据《残疾人保障法》，对无业轻残人员的社会保障以安排就业为主，对重残人员以社会救助为主。残疾人保障覆盖率指安排就业或得到社会救助的残疾人员总数与城市残疾人口总数的比例。
残疾人保障覆盖率=(安排就业残疾人总数+得到社会救助残疾人总数)÷残疾人口总数×100%。
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第四篇：国外项目考察提纲
柬埔寨项目签约(先遣)组工作细化方案
一、拜会使馆经商处与柬方商签外包合同
1、向经商处汇报工作安排，听取经商处领导的工作指示;
2、在经商处的引荐下与柬方相关部门对接，洽谈合同稿，如柬方对合同稿有异议，则在报经国内批准后再与柬方签订正式外包合同;
3、就柬方负责的工作内容，请柬方加快工作进度，确保项目早日具备进场条件;
4、就物资免税事宜，请柬方给予办理相关批文。
二、柬埔寨(金边)当地考察提纲
(一)、向海关了解：
1、货到港后什么时间开始收取滞港费，其收费标准(分20呎货柜，40呎货柜，散装物资);
2、仓储费：货到港后什么时间开始收取仓储费，了解其收费标准(分20呎货柜、40呎货柜、散装物资);
3、货到港后报关需要那些手续?一般货到港后办理各项手续，需多少天才可以从港口提货。费用是多少?
4、了解各种建筑材料、设备、施工机械的关税收费标准或所在国的平均关税?
5、港口代理费收取标准;
6、港口手续费还发生那些费用?如到港卸船费、货柜服务费、货物提单费、货柜超过规定期是否收取租赁费?(分20呎货柜、40呎货柜、散装物资);
7、运输费：港口到—项目所在地运输距离及运输费用(分20呎集装箱、40呎集装箱和散货)。
(二)、向当地劳动部门调查:
1、当地劳工或外藉劳工(木工、瓦工、钢筋工、油漆工、电工、水工、机械工、电焊工、驾驶员及普通工人)普通工资标准(分普工及技工)，当地的工效如何?
2、每年公共节假日天数，每周工作天数、每天工作时间、加班工资规定标准、法定节假日是否带薪休息?有无带薪休假的规定，若有请索取待遇规定标准;
3、劳动保险和医疗保险投保交费标准，其中企业应负担的缴费标准;
4、有无交通费补贴规定?若有请索取补贴标准。
(三)、向当地财税及保险部门调查:
1、 当地物价上涨情况;
2、 汇率及近年来汇率变化情况。(1美元=
当地币);
3、 当地人员人身保险的规定及投保标准。
(四)、向水电公司咨询:
1、现场电源、水源供应是否正常。能否满足本项目施工要求，水压力如何?
2、水、电费计价计取办法。
(五)、其它：
1. 建筑垃圾余土外运距离，堆放地点，是否收费若收费请明确收费标准。
(六)、考察当地的基础桩基施工公司：
1、主要了解施工资质、施工能力、施工机械、施工工期和施工造价;
2、形成书面报告，报国内工程部、总工办、预算部审核。
(七)、考察当地桩基第三方检测部门：
1、主要了解当地检测部门的资质和权威性;
2、了解检测方法和预算报价，报国内工程部、总工办、预算部审核。
(八)、临时设施建设：
1、首先与柬方洽商，确定项目施工用地的范围以及可提供多少已有房屋供我方作为临建;
2、待与柬方了解可提供临时设施建设的用地和用房情况后，再规划出临建平面布置图，报国内审核。
(九)、当地设备、材料考察
1、具体见：附件
1、附件2
三、先遣组随身携带物资
1、具体见附件3
援柬埔寨参议院议长办公楼项目组
2015年11月12日
第五篇：行车项目考察报告
华南再生资源行车项目考察报告
行车项目因设备厂家鱼龙混杂，很多厂家产品质量差，恶意低价竞标，产品质量、售后无法保证。为保证本次项目投标单位公平竞争，并采购到优秀质量的行车，特由刘雍军、王永强于2016年7月12日至7月14日进行行车考察。考察单位共4家：广州起重机械有限公司、广东永通起重机械实业有限公司、东莞市台冠起重机械设备有限公司、柳州起重机器有限公司。考察情况如下：
1、广州起重机械有限公司
12日首先和广起接触，告知可到达云浮新工厂参观。广州起重总部位于广州广园中路，生产基地位于花都区，下辖4家起重单位，云浮工厂为新厂房，据了解2012年左右产能较多，云浮工厂和花都在大量生产，但是现在订单非常少，人员大部分已转移到花都工厂，云浮工厂现场人员只有约40人。车间内非常空旷，没有看到任何工人，大型产品只有2台桥式起重机计划发往越南，行车梁已加工好尚未喷漆，还缺电器配件没有到位。据了解广起生产现主要在花都工厂，厂房面积较云浮厂区小很多。云浮厂区可以负责售后维护，但不具备安装资质。据了解，广起为老牌起重单位，但是近几年经营不善，订单很少，目前依靠广园中路场地外租维持经营。
2、广东永通起重机械实业有限公司
12日下午到达广东永通，位于佛山陈村。永通成立于1990年，公司计划下半年上市，现有员工400余人。永通现和德国德马格合作，主要做港口机械，技术为欧规行车。梧州李家庄码头有一台龙门集装箱吊机是永通制作，在梧州本地也有售后维护人员。目前永通也在做新工厂，距离老厂半个钟路程，厂房已经施工完毕，办公楼尚在装修，车间设备在陆续搬运。
下午首先参观了老厂，厂内有效面积几乎都已使用，到处都在施工。欧规行车整洁美观，进口驱动、葫芦体积更小，运行噪音低。厂内加工设备较齐全，制作规范。
永通新厂已有部分设备和人员生产。现场自动焊接机、自动气割机都是全新设备，有一台先进的大型数控镗铣加工中心，还有部分数控车床，现场布局和6S管理都较好。
3、13日到达东莞台冠，位于东莞市大朗镇杨梅岭工业区，成立于2002年。台冠主要和台湾华福合作，多采用华福的配件和技术，车间规模和永通、广起相似。进场是午饭时间，所以看不到现场员工。安装材料和组装、焊接的工件堆放较多，订单业务良好。有大型行车梁加工设备。
4、14日到达柳州起重，位于柳州阳河工业园开发区，是老牌国有企业转制。柳州起重运转稳定，员工多为在厂工作多年的老员工。具备传统国产行车的技术，同样和德国德马格有合作，具备欧规行车的设计制造能力。主生产车间和永通、台冠规模详细，厂内还有2个厂房外租。车间内相比最为整洁干净，制作最为规范，行车行走端和主梁为标准化加工，可互换配合。
综上：上述四家单位据考察来看，永通、台冠、柳起为同等级优质供货单位，设计、加工、售后及运营状况都较好。广州起重运营有问题，建议取消投标资格。