外墙面砖清洗施工方案

外墙面砖清洗施工方案（精选8篇）

篇1：外墙面砖清洗施工方案

小悉尼·新都3#楼外墙面砖施工方案

一、工程概况：

小悉尼.新都3#楼位于西安市雁塔区光华路东段，总建筑面积27373㎡，建筑结构类型为钢筋砼剪力墙结构，地下一层，地上二十八层，建筑物总高度81.64m，东西轴线尺寸45m，南北轴线尺寸23m。

本工程

二、材料要求：

1.水泥：325号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。2.白水泥：325号白水泥。3.砂子：粗砂或中砂，用前过筛。

4.面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。5.107胶和矿物颜料等。

6.主要机具：磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。

三、作业条件：

外架子应提前支搭和安设好，应选用双排架子或桥架，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150～200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。

阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用1∶3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，塑钢门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。

墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。4 按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。5 大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。

四、工艺流程：

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝 1.基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。对大钢模施工的对拉螺杆孔进行堵塞，并做好防渗漏处理。

2.吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。

3.抹底层砂浆；先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1∶3水泥砂浆），第一遍厚度直为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8～12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。

4.弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。

5.排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但

亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

6.浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。

7.镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准，在面砖背面采用聚合物水泥砂浆来粘贴面砖，其厚度为3～4mm，用此种做法其基层灰必须很平整。女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取预面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并低出底平面面砖3～5mm的做法，让其超滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。8.面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1∶1聚合物水泥砂浆（细砂）勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2～3mm。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。

五、质量要求

1.保证项目：

a.饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。

b.饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。2.基本项目：

a 表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。

b 接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。

c 套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。

d 流水坡向正确，滴水线顺直。e 允许偏差项目，见表9-29。3.室外贴面砖允许偏差 表9-29 允许偏差(mm)外墙面砖 釉面砖 立面垂直 3 3 用2m托线板和尺量检查 2 表面平整 2 2 用2m托线板和塞尺检查 3 阳角方整 2 2 用20cm方尺和塞尺检查 4 接缝平直 3 2 拉5m小线和尺量检查 5 墙裙上口平直 2 2 拉5m小线和尺量检查 6 接缝高低 1 1 用钢板短尺和塞尺检查 要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。

5.认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。

6.油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。

7.各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。

8.拆架子时注意不要碰撞墙面。

9.装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。

八、质量保证措施

1、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。

2、所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在外墙工程中使用。

3、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。

4、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

5、镶贴面砖前应检查：基层是否有空鼓、起砂现象；墙面平整度是否达到要求

十一、安全保证措施

1、牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针。操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。

2、作业人员进入工地必须戴好安全帽，扣好帽带。高空作业必须准确佩戴安全带。

3、外脚手架（防护栏杆），外墙工程施工中严禁拆除，脚手片必须四周绑扎牢固

4、外墙工程施工中，外架上的杂物等物料严禁从外架上直接向下抛掷。

5、运到外架上的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。

篇2：外墙面砖清洗施工方案

2007-4-18【大 中 小】【打印】

一、高层墙面防水补漏：墙体是建筑物竖向构件，但因设计、施工、材质、使用等因素均会引起墙体的裂损，导致渗漏。

墙体的治漏方法：修复原构造防水采用线型构造防水，其功能是使水分散。空腔构造局部破坏时，采用恢复性修理效果较好。

用防水材料修复：此种方法适用范围广泛，即在雨水渗入室内部位采用油溶或水乳型防水材料嵌缝或涂刷方法。

在外墙板的外侧采取防水措施。

外墙内涂堵水法：即在外墙半内侧面采取防水措施，通过防水材料堵塞雨水侵入。本公司施工强项高空作业，对各类防水修复工程均有专业技术人员对现场进行勘察、分拆、并制定施工计划书。故对高层外墙防水堵漏不需设置脚手架，节约辅助开支。

二、外墙面建筑涂料施工：新建墙面涂料施工：建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱”，充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。

施工方法：外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。操作工具：一般采用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。

维修翻新：使用涂料对建筑物表面进行装饰，最大的优点是能在一定时间内进行翻新，一般在4-5年对建筑物进行综合性保养。对翻新外墙面施工前进行全面综合考察，制定施工计划书。

对涂饰工程完工后，将对客户进行长期质量跟踪、回访，并提供涂装保养方案。

三、建筑幕墙玻璃维修：外墙装修采用玻璃幕墙，质量难度大，因此工艺要求严谨，必须保证工程质量。

幕墙玻璃维修工程经过多年实践，必须形成一套科学的工艺流程和协调的安装工序。安装使用密封胶中的结构胶和耐候胶（宜采用进口胶），打胶平整、条线清晰、无渗漏现象。幕墙玻璃严格按照设计要求选材。

四、中央空调设备清洗：中央空调机组、风机盘管的清洗，采用中性清洗剂，对人体无害，对设备无腐蚀损害。

指定出无需拆卸，直接喷洗的工艺。能快速渗透，迅速把散热片上的尘垢、油垢溶解带出，明显改善制冷效果，杀菌除臭，对环境无污染。

五、高层广告安装与拆除

对中型以上的广告建筑由指定安全技术人员对工程现场进行勘察，并制定工程施工方案，划定安全区域，配备工程吊装设备及调度施工人员。

六、高层管道安装维修

下吊人员按常规安全规范操作。地面、顶层由专职人员协调、指挥操作并划定安全区域。

七、油漆——木材面油漆、金属面油漆、抹灰面油漆

选用优质油漆和合理的施工工艺以保证工程质量，不论新做、重做，基层面均需处理，遇到缝道和凹凸点均凿铲平整。

八、实木地板翻新

使用大型地板翻新机打磨数次，去除漆层、表层、木质层约0.4-0.6毫米，再经仔细砂光，使地板表面细腻，光新达到全新的标准。地板边交使用交磨机打磨，以达到整体效果，然后重新封缝，最后按客户的要求或油漆或做蜡面处理。

九、大理石、花岗石、水磨石修复翻新

根据石面磨损程度分为轻度翻新、浅度翻新、深度翻新等三种。

轻度翻新：一般无需使用专用加重机，操作较简单，一般清除地面沙粒、尘粒，洗净污渍、起蜡，采用专用机械多次研磨，直磨至反光效果，全部翻新工序完工后，即做晶硬处理。浅度翻新：石地面受到较严重的磨损，但伤痕不超过0.5mm，可使用加重机，并在翻新技术人员指导下进行操作。

深度翻新：石面日久失去保养，受损非常严重，表面伤痕深度超过0.5mm以上，由专职人员现场勘察后拟定施工计划。

十、大理石、地板打蜡镜面处理

必须清洗地面沙粒、尘粒、蜡迹，待彻底干燥后，根据不同等级要求使用专业设备并配用优质蜡材进行表面光亮施工。

清洗保洁：

十一、外墙清洗

根据不同建筑结构与墙面材质，针对污垢与物体表面结合力，选用专业外墙清洗剂和玻璃清洁剂，使用吊篮或吊绳，采用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。

十二、玻璃清洗

使用玻璃刮、抹水器、高效玻璃清洗剂，彻底清除污垢，对窗框、窗户缝的尘灰与水泥胶质，用玻璃铲刀去除。清洗剂中含有防静电成分，经擦洗后的玻璃晶莹、透光。

十三、地坪清洗打蜡

大理石、花岗石、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地砖表面清洗及打蜡。如原地坪有蜡层，则在清洗前先起蜡清洗。针对不同材质表面污垢选用清洗剂配用擦地机、吸水机，同步操作施工。表面必须无污绩、污垢，彻底吸干，无水迹。

地表面打蜡：蜡面下不得隐显有污垢，蜡面应均匀覆盖，不得有漏涂之处无蜡面气泡存在，蜡面应平滑丰满，光泽柔和，质感凝重。

十四、地毯清洗（纯羊毛地毯、混纺、化纤地毯）

用进口地毯清洗机并针对不同的地毯污渍使用不同清洗剂进行处理，然后吸净清洗液及污物，如污渍程度严重可反复几次清洗。清洗后的地毯，绒面无灰尘，地毯表面色泽鲜亮，梳理整齐蓬松，有弹性质感。

十五、大型吊灯清洗

水晶吊灯清洗一般比较困难，为解决这一难题，经过摸索、实践，采用专用灯具清洗剂，配合先进的喷射方法，无须拆卸灯具。清洗后的水晶吊灯无污垢，对金属部分没有腐蚀作用，灯具饰品透光亮丽，十分华贵。

建筑、装潢工程完工后开荒：

十六、表面养护、清洗地面、拆洗玻璃、厕所除污、清理装修痕迹、地坪打蜡（另受费），全程清洗。

采用进口专用机械设备和清洗剂及手工操作。

十七、企事业单位长期保洁、定期保洁

长期保洁：本着为客户提供优质服务的宗旨，根据企业的要求及物业清洗服务的配置，采用紧密的服务方式，通过各种养护措施，将清洗理念及服务特长充分的发挥体现。确保物业保洁打到高层次的水准。

篇3：浅谈外墙饰面砖施工

1 外墙饰面砖的施工工艺

外墙面砖的工艺步骤为:基层处理→基层抹灰→弹线→浸砖→粘贴→勾缝→清理→检查→修补。

1.1 基层处理:

1.1.1 结构施工时, 外墙的垂直度、平整度应达到标准要求。

括糙之前将突出墙面的混凝土凿平, 凹处用1:3水泥砂浆补平, 补平厚度较大时应分层补。当厚度或垂直度偏差超过30mm时, 需采取钉钢丝网等技术补救措施。

1.1.2 抹灰前将砖墙面、混凝土面等基层表面的灰尘、污垢及油渍清除干净。

1.1.3 对于钢模板施工的混凝土墙面, 应

凿毛后用钢丝刷满刷一遍, 再浇水湿润或采用界面剂处理表面, 使之提高混凝土表面粘结强度。

1.1.4 外倾角纵向挂钢丝垂线, 做上下砂浆灰饼, 横向水平线根据窗盘线拉通线控制。

灰饼间距约1500mm。

1.2 基层抹灰:

按要求分层分遍抹底层砂浆, 第一遍砂浆厚度以5mm为宜, 抹后用木抹子抹平, 隔天浇水养护, 等第一遍六至七成干时, 即可抹第二遍, 厚度约为7~10mm, 随即用木长尺刮平, 木抹子搓毛, 隔天浇水养护。若需粉第三遍时, 方法同第二遍, 直到的把底层砂浆分刷平整。

1.3 弹线排砖:

在基层抹灰面上, 先弹出垂直、水平控制线, 再根据面砖的规格尺寸、排列图弹出面砖控制线。

1.3.1 排砖要求:

根据面砖排列图要求, 水平、垂直缝宽分别控制在5~9mm和3~5mm。水平缝、窗台而一般在同一水平线上, 并按照图纸经求留设分仓缝。墙面阴、阳角处第块必须为整砖, 如排砖不巧时, 面砖容许切割, 放在窗洞口两边, 但切割后的面砖长度要求不小于45mm, 窗洞两边不严格要求对称。试排成功后, 在基层抹灰上弹出每块砖纵、横分格线, 保证墙壁面砖粘贴后灰缝横平竖直。

1.3.2 安装塑窗、留置滴水线。

面砖试排成后, 根据弹线, 安装外墙塑钢窗。窗四周必须砂浆嵌实, 并在窑下口做一个不圆角 (坡度2.5%) 。

1.4 选砖浸水:

选砖是控制外墙面砖外观质量, 保证尺寸一致的关键, 所以应严格控制。要根据设计的要求, 挑选规格一致、形状平整方正、不缺棱角、釉面光滑, 并且按标准的长、宽尺寸的标准为一类, 小于标准尺寸的为二类, 大于标准尺寸的为三类, 做好标识、分别堆放, 保证同一类的应用到同一部位或同一面墙上。面砖使用前的浸水时间应根据粘贴时气温条件而定, 一般应提前一天浸泡取出阴干备用。

1.5 面砖粘贴:

面砖粘贴之前应检查找平层有无空鼓, 如有应清除重抹。找平层要充分浇水湿润, 备好的面砖应阴干水迹。粘贴面砖时砂浆应饱满, 并应一次成活, 不宜多敲、移动, 尤其砂浆收水后不能再纠偏挪动。粘贴面砖的砂浆宜采用1:1水泥砂浆, 厚度7~10mm。粘贴用水泥的安定性、强度须经复试合格。粘贴时, 先将面砖背面满批砂浆, 根据面砖控制线贴到墙面, 用小铲把轻轻敲击, 使之与基层粘接牢固, 并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。在粘贴砂浆初凝后应擦清表面残灰, 并将垂直缝、水平缝清理干净。

1.6 勾缝;

勾缝前, 要检查面砖质量, 符合要求后要进行该工序。干燥部位要浇水湿润, 勾缝一般采用1:1水泥砂浆分两次成活, 缝的表面以平凹缝为宜且应压光, 并确保堵塞密实。水平缝与垂直缝应在分片同时勾嵌。砂浆硬化后进行擦洗, 露出釉表的光泽。

1.7 清理:面砖勾缝后, 用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净, 以免影响面砖的整体清洁、美观。

1.8 检查、修补:

面砖铺贴好并待砂浆收干后, 在降、拆脚手架之前, 应对面砖逐块进行敲击检查, 如发现起壳应及时进行处理, 不留隐患。

2 面砖空鼓与脱落的一些原因及控制措施

2.1 找平层的空鼓:

原因是基体表面清理不净及找平本身做法不正确。找平层施工前亦应浇水湿润, 分两次完成, 每次厚度控制在5~7mm为宜, 且两次找平时间的间隔控制在24小时内。

2.2 面砖本身吃水不当:

一种是吃水不足即浸泡时间不足, 在粘贴时面砖很快吸收水泥砂浆中的水份, 砂浆中水泥不能正常水化, 降低了砂浆的强度, 使砂浆的粘结力减弱面形成隔离, 造成空鼓, 严重的脱落。另一种情况是面砖吃水过饱满, 且没有阴干, 面砖表面包着层水膜, 在粘贴时, 面砖与砂浆不能很好的结合, 产生滑移的现象。解决此问题应严格控制面砖的浸泡与阴干时间, 隔夜浸泡不少于2小时, 阴干至内湿外干后方可使用。

2.3 粘贴砂浆本身的问题:

一是配合比不准, 二是水泥品质混杂及砂子含泥量超标。要求严格控制水泥砂浆的投料量和水灰比, 水泥应采用PO32.5Mpa普通硅酸盐水泥, 使用前必须二次检验, 强度及安定性合格方能使用, 砂的含量应控制在3%以内。

2.4 面砖粘贴砂浆过厚造成起鼓:

导致粘贴砂浆过厚的原因是基体找平层粗糙不平整或不顺直, 要通过粘贴砂浆来弥补基缺陷。砂浆过厚, 在粘贴过程中当用木锤敲击或挤压时, 会使砂浆的水分集中到地砖下部沥出, 造成砂浆内的水泥不能充分水化, 影响粘结强度, 从而使面砖空鼓脱落。此时应控制找平层的平整度、垂直度并控制粘贴厚度, 一般不应超过6mm。

2.5 操作质量的几个原因:

一种是经常可看到的, 一些操作人员在粘贴面砖时, 一手按住面砖的一侧, 使用权被击一侧的砂浆强度不断增加并失去弹性, 变成干硬浆附着于基体上, 而后用木锤将另一侧敲击到位后, 必然使得面砖的两侧粘结力不同, 面砖的一侧出现空鼓。正确的操作方法是面砖高出控制线约2mm, 用木锤从边角处或侧面对称敲击, 并随后敲击中部, 保证面砖均匀受力, 粘结牢固;再一种是不能一次就位成活, 主要原因是操作人员技术不熟练, 一次粘贴的位置不准, 没有对正位, 需要挪动, 从而造成粘结不牢。解决措施是一次成活, 就位准确牢固。第三种情况是面砖的四角或某个边角局部空鼓。产生的原因是打灰时不足或厚度不均匀, 所以在粘贴面砖时要打足, 打平刀灰, 严格细致的操作, 这也是控制操作近程的要点。

2.6 勾缝质量对面砖空鼓及脱落有着直接的影响。

目前外墙面采用宽缝粘贴方法的占多数, 为的是增加装饰线条, 使筑物的立面效果更加生动, 富有变化。这就使勾缝工序更加重要, 勾缝不好的直接结果是导致渗水, 积水, 北方寒冷地区, 遇有冻融循环, 形成冻害就会造成面砖松动、脱落、渗水, 一旦危及至墙内, 直接影响到整体装饰效果, 同时也影响了使用功能。

篇4：外墙饰面砖施工及质量控制

[文献标识码]A

[文章编号]1009-9646(2010)08-0054-01

外墙饰面砖以其美观、耐久等优点,一直被广泛采用,但由于施工不当容易发生影响使用安全和装饰美观的质量缺陷,例如常见的表面裂纹、粘贴不牢、空鼓、移动脱落、大面平整差、缝路不齐、缝宽不均匀及勾缝粗糙、表面不光、深浅不一等,因此必须严格控制施工质量。

为了保证外墙饰面砖的镶贴质量,施工前和施工中应注意抓住以下几个主要环节。

一、排砖设计

排砖设计主要包括排列形式,接缝宽度,滴水处理,门窗洞口、窗台、阳角及细部处理。

1排列形式:对矩形面砖,有横贴和竖贴两种方案,整体排砖有一砖一缝或多行多列砖块组合设缝的形式,一般按建筑里面设计要求确定。但无论如何排列,必须保证大面墙面砖均以整砖镶贴。

2接缝宽度:即对砖缝宽度的选择,尽量做到上下一致,前后统一。密缝一般为1～3mm,疏缝为4～20mm。一般情况下建筑立面横缝宜为3～8mm,竖缝宜为8～12mm。多行多列砖块组合设缝。缝宽宜为20～30mm,以形成缝带。

3饰面砖滴水处理:窗台导水平面及平台面应作≤3%的流水坡度,先台面砖后立面砖,并统一伸山平面3mm～5mm,窗洞上口窗楣立面砖应向下伸出3～5mm。

4门窗洞口、窗间墙、阳角处应用整砖排列:阳角处立面砖盖侧面砖,或是采用切角对粘贴,粘贴时先贴正立面,后贴侧立面,且大角(阳角)处两砖留缝2mm为宜,用水泥浆加701胶掖实。

二、镶贴施工

1基层处理

粘土砖砌体表面先用钢刷清理干净,再进行浇水湿润。渗水深度以8～10mm为宜,再抹一层2～3mm厚的1:3水泥砂浆粘结层,紧接着涂抹找平层,厚度以8～12mm为宜,平整度偏差控制在3mm内,待终凝结硬后即可镶贴面砖。

加气砼砌体基层:先将砌体均匀喷水湿润不少于3遍,表面渗水深度10～20mm,再均匀喷刷一遍1:10的701胶水溶液,然后涂抹一层与加气砼砌块强度相当的水泥砂浆粘结层,洒水养护,达到一定强度后即可镶贴饰面砖。

焦渣砖砌体基层:焦渣砖表面粗糙,故浇水至少2遍以上,再涂抹3～5mm厚掺有5%水重的701胶的1:3水泥砂浆,紧接着抹1:2.5水泥砂浆找平层,砂浆结硬并待充分收缩,不再变化后即可粘贴。

混凝土墙体基层:砼表面处理可采用凿毛、划纹等多种方法,并可采用甩浆法施工。即可采用1:1水泥砂浆先规律地甩在砼表面,形成疙瘩墙面,以增强其表面的粗糙度,改善底层粘结,一般疙瘩数量为每平方米80～100个。

2选砖、浸泡

饰面砖品种、质量(吸水率、几何尺寸偏差、厚度)应符合有关材质规定,对于表面损坏、缺角、扭曲、色泽差异大的饰面砖,宜弃用。饰面砖的吸水率应满足≤10%的要求。选好材质后,应按规格尺寸、颜色差异分类,并按类川于不同部位或不同立面。饰面砖使用前应预先浸泡,时间不少于2天,并晾干备用。

3面砖镶贴

镶贴时按排砖设计在找平的底层上弹线成格,先用墨线弹出水平和竖向控制线,再返行弹线,镶贴时,从建筑物外墙顶端分层,分段自下而上铺贴。粘贴砂浆宜用1:2水泥砂浆,用P.0.32.5号或P.O.32.5R水泥,砂浆厚度为6～8mm,可掺入5%水泥重的701胶或粘贴界面剂,以增强和易性和粘结力。粘贴砖背面打满刀灰,一次按压就住,以免空鼓,且不得用抹刀面敲击饰面砖,防止饰面砖表面损伤。贴完几行后(50cm左右),应用靠尺验其平整、垂直、平缝、立缝。差异大者,随时修整。对于砖缝内挤出的砂浆,不宜超过粘结层厚度,以免结硬后影响勾缝平整:每贴完一行架,应会同有关技术、质量及建设单位人员进行全面检验,包括表面无高出、低进的砖。垂直度、接缝宽度是否均匀顺直,檐口表面出入是否统一,高低是否一致,窗口、檐口是否顺直,找坡是否一致等,确保饰面砖镶贴成型效果。

勾缝时,应用力上下左右反复挤压(抹灰),保证“十”字砖角处饱满密实。勾缝应用力抽拉、压,主缝表面光滑,不露沙,无孔眼,无裂皱缝,横缝和竖缝交接处应通顺,露出45°角线为止。擦拭应根据气温保持适当间歇,擦拭完用灰勾再勾一次,清理干净。

篇5：外墙面砖方案(专项方案)

1、工程施工图纸

2、主要图集

《西南地区建筑标准设计通用图》

3、主要规范和规程

（1）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》－JGJ 130－2015（2）《建筑施工高处作业安全技术规范》（3）《建筑机械使用安全技术规范》

4、主要标准

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（2）《建筑施工场界噪声限值》（3）《建筑安装分项工程施工工艺规程》

二、工程概况

1、基本概况：

2、工程做法：

本工程采用外墙内保温做法，具体构造（由外到内）： ⑴面砖；

⑵1：3水泥砂浆找平层，厚20mm，加6%防水剂； ⑶多孔砖；

⑷中空玻化微珠无机保温砂浆，40mm； ⑸抗裂砂浆，8mm；

3、面砖要求

面砖拟采用深灰色及乳白色两种，其型号分别为GSB N5.25及GSB N9，规格45×45mm，缝宽5mm，施工前先做出样板，经与设计负责人及甲方共同商定后方可实施。外立面装饰按本工程立面图进行。

三、施工准备

抹灰施工。如果结构垂直度及平整度相对偏差大于8mm，应适当剔凿，并进行局部的抹灰修补并甩毛，表面的隔离剂、油污用碱水（火碱：水=1：10）刷洗干净。为保证抹灰层与基层粘结密实不空鼓，需抹灰的混凝土墙面在抹灰前，必须提前进行甩毛处理。在需要抹灰的部位，先用水冲洗墙面，再将1：1水泥砂浆加10%的805胶搅拌均匀，用笤帚均匀甩在墙上，并浇水养护3-4天，待其达到强度后，方可进行抹灰施工.⑵砌筑墙面做灰饼：

在外墙上先拉通线确定抹底灰厚度，灰饼厚度同抹灰高度，施工第一遍底灰时应保证与基底粘接牢固并且平整，为第二遍抹灰成活提供良好基层。拉线确定抹灰层厚度后在混凝土砌块墙上做灰饼，不得将灰饼做在构造柱上，最厚处应控制在18mm以内，对于局部结构突出部位，应进行适当剔凿。灰饼间距1500mm×1500mm，门窗洞口等边角部位均应设置灰饼。

⑶抹灰施工：

①抹灰施工前，必须用水将混凝土墙面的甩毛湿润，砌块墙面润湿应在施工前一天进行，抹灰时还需撒水润湿。

②用混合砂浆打底灰将墙面基本找平（有防水要求的墙面用1：3水泥砂浆打底压实抹平），打底上墙后，应在底灰6-7成干时再抹罩面灰。

③罩面灰应依据灰饼抹够厚度，用刮杠将面层水泥砂浆基本刮平，再用木抹子搓平赶实，最后用铁抹子压光。对于墙面装修为瓷砖的墙面，抹灰时用木抹子搓毛即可。对于墙、柱、顶板的阴阳角，抹灰时必须用专用阴阳角抹子施工，并用方尺控制其方正。

⑷弹线分格

待基层灰6－7成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线。用线锤在墙面、柱面和门窗部位从上至下吊线，排版时从下往上排，大版面要求对缝镶贴，柱子及局部可采取错缝镶贴，且尽量避免出现非整砖，必要时非整砖应设在下部及阴角处。

⑸镶贴面砖

镶贴面砖应自上而下进行，采取措施后，可分段进行，在每一分段或分块内的面砖，均应自下而上镶贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托好第一皮面砖，在面砖上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在先墙上均匀抹上1～2mm厚的粘合剂，并用锯齿形边的抹子刮成“槽形状”，然后将湿润并阴干的面砖，在其背面均匀地抹上3～4mm厚的瓷砖粘结剂浆，依照水平线先镶贴底层两端的两块面砖，然后拉通线，按编号依次镶贴，以此类推，直至贴完。每贴两层，垂直方向用靠尺靠平。窗台、腰线等部位，应采用顶面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂。同时立面最低一排砖必须压住底平面面砖，并低出面砖3～5mm，以作滴水线用。阳角部位采用蝴蝶角。镶贴时，如面砖需切割，为保证线条的顺直及颜色的一致，切割面严禁暴露在外。

⑹面砖勾缝与擦缝

用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2～3mm。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。

五、质量标准

1、施工允许偏差和检查方法

2、质量通病及防治（1）空鼓、脱落

原因：基层偏差大，每层抹灰跟得太紧，勾缝不严，未洒水养护；砂浆配比不准，稠度不好，砂子含泥过多，干缩率不一致；

措施：重视基层处理，严格工艺控制，砂浆中加入805胶增加粘接力；加强自检，发现问题及时返工；

（2）墙面不平

原因：结构施工期，几何尺寸控制不好，造成墙面垂直度及平整度偏大，装修前又对基层处理不够认真；

措施：加强基层打底工作的检查，合格后方可进入下道工序；（3）分格缝不匀、不直

原因：施工前未核对结构的实际情况，弹线分格不细，标准控制点少和操作不当； 措施：认真处理基层，吊垂线，找好规矩，严格遵守操作规范，精心施工；（4）墙面脏

原因：勾缝后未及时擦净砂浆；

措施：可用棉纱沾草酸加水刷洗，然后，用自来水冲洗干净；

六、主要施工管理措施

（一）工期保证措施

1、认真做好施工现场场地、道路、水电、通讯等准备工作，严格按照拟定的施工现场平面布置图，进行大型施工机具、现场内临时道路、水电线路埋设、暂设用房以及材料工具存放场地的布置。为工程施工创造一个良好的条件。

2、建立以项目经理为首的工程进度管理组织机构，分楼配备具有丰富施工经验的专业管理人员。

3、根据合同规定的工期编制施工总进度计划、月计划、周计划，进度计划确定以后，各分包方以工期进度为依据，编制劳动力配置计划、材料、设备、机具进场计划。使分包方的工程进度完全处于受控状态，确保工程如期完成。

4、在整个生产活动中对进度计划每周进行检查，对工期及各项资源投入实行动态管理，在现场建立计划体系，加强信息的传递和反馈，适时调整进度计划。

5、加大对各分包的现场管理和组织协调工作力度，确保整个现场能在统一指挥、统一组织、统一调度下，有条不紊、有序的作业。每周召开现场调度会和协调会，及时解决矛盾。

6、充分发挥整体综合优势，积极依靠先进的管理水平、丰富的施工经验和施工技术水平，科学利用新技术、新工艺、新材料，以确保工期目标的实现。技术人员认真阅读图纸，制定出合理有效的施工方案，保证该工序在符合设计及施工规范的前提下进行，避免返工返修现象出现，从而影响工期。

7、在工序施工过程中严格、细致、认真检查，将质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象，影响工期。

8、在每道工序之前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，保证在工序施工之前材料提前进场，杜绝因材料原因影响施工正常进行。

（二）质量保证措施

1、认真贯彻执行国家和地方有关质量工作的方针政策，贯彻国家和行业颁发的各项技术标准、施工规范和技术规程。

2、坚持以预控为主的方针，严格进行工程质量检查，贯彻专职检查和全员检查相结合的方法。各施工班组实行自检、互检、交接检制度，做好预检和隐检工作，把质量问题消灭在施工过程中。

3、按质量标准和设计要求，严格进行建筑材料和加工成品、半成品的验收。在材料、构件的采购前，技术部门向采购部门或参施单位提出质量要求，对供应厂商的生产能力、技术力量、生产稳定性和管理水平进行一个较全面的了解。质量部门按规范要求验收原材料及配件，一旦发现有不合格现象，坚决给予退场处理。

4、项目部成立质量管理领导小组，推行全面质量管理。建立健全质量保证体系，层层落实，责任到人。定期召开质量分析会，认真制定纠正措施并认真复查纠正结果。

5、在工程管理中推行“工序样板制”，从每道工序施工工艺入手，由专业技术人员在施工现场进行交底，推出“样板工序”经业主、监理验收认可后，再在工程中大面展开施工。

6、为了及时解决施工中存在的质量通病，提高工程的结构质量，质量管理人员每周举行一次质量分析会，分析发生质量通病的原因，探讨解决的方法、措施，把工程质量控制在施工过程的各个环节之中，避免亡羊补牢，使现场每一位管理人员、施工人员都及时了解工程的实际情况，做到不留死角和隐患，把问题消灭在萌芽状态。

7、加强对分包商的质量管理，各分包商以分项工程施工方案为依据，认真制定质量控制措施，确保分包商的工程质量处于控制之下。

（三）技术管理措施

1、认真贯彻公司有关技术管理规定，严格执行施工技术规范、标准和操作规程。

2、项目部建立技术管理体系，各成员明确分工和职责，全面落实岗位责任制。

3、认真审图，做好技术交底工作。各级交底要有针对性，交底工作落到实处。

4、制定周密的原材料试验和现场施工试验计划，做好试验工作。

5、及时收集、整理各项原始技术资料，做好技术资料管理工作。

6、大力推广新技术、新工艺、新材料的应用，认真进行经验，做法成果统计。

7、以质量为中心，抓好施工全过程的技术管理。

（四）安全保证措施

1、贯彻执行国家关于施工安全生产管理方面的方针、政策、规程、制度、条例，建立安全生产责任制。

2、建立安全生产教育制度，内容包括新工人入场教育考试、调动工作岗位工人的上岗安全教育、特殊工种安全技术教育及经常性的安全生产活动教育等。

3、建立安全生产定期巡检制度，项目部每周一次，及时发现事故隐患，堵塞事故漏洞。检查要结合季节特点，针对本工程特点开展防洪、防雷电、防高处堕落、防中毒等检查。4、1.5m×1.5m以下的孔洞，必须加设固定盖板，1.5m×1.5m 以上的孔洞，四周必须设置不低于1.2m高的两道护身栏，中间支挂水平安全网。

5、进入施工现场人员必须佩带安全帽，非施工人员不准进入施工现场。施工人员作业严禁凌空投掷物料。

篇6：外墙清洗方案

随着我国经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，建筑物外墙清洗业在我国已引起广泛注意和重视。所有的高层建筑物外墙，由于长期日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的美观和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不仅美化环境，而且起到了保护建筑物的作用。

2.外墙污垢的组成和清洗方。

高层建筑物外墙的清洗是一项十分复杂的系统工程，为了清洗时有针对性和保护建筑物，首先要分析污垢的成份和结构及污染程度。

2.1高层建筑物外墙的污垢组成及建筑物的理化性质

外墙的污垢一般分为三级，一级比一级严重，一级是灰尘;二级是污渍;三级是污垢。通常所说的污垢是三者的总称。

2.1.1灰尘

灰尘浮沉在空气中和停留在所有的物体表面。灰尘包括浮在空气中的尘，落在物体表面的灰，人体遗留下的毛皮、绒毛、皮屑、细菌、物体表面分散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻碍物体的反光(光泽)，使纤维质地变得晦暗，会散发出霉味，会滋生虫害，损坏建筑表面的材料，对市容、生活环境造成破坏

2.1.2污渍

污渍由多种成分的灰尘和水的混和物，酸雨痕迹，菌类以及泥浆、染料等渍迹组成。在软、硬表面上都粘染。建筑物是最大污渍粘染表面，故污渍一旦粘染不及时清除，就会常期顽固的留存，使建筑物表面受到严重的污染。

2.1.3污垢

污垢有油基、水基之分。随着人们生活水平的提高，工业迅速发展，污垢的种类越来越多，成分越来越复杂。污垢的质量远远高于灰尘和污渍。污垢不及时清洗干净就会在建筑物表面留下永存印迹而且失去光采。除以上三种污垢外，对于金属建材而言还有另外一种污垢形式，就是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发生化学反应造成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的表面氧化变暗等。()总之，建筑物所存在的位置、环境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑(如釉面砖)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸碱腐蚀(如铝合金门窗)、有的易被溶剂溶解(如丙酮可溶解化工涂料)。由于外墙的介质有所不同，所以在清洗外墙前要分析外墙的成分和理化性质及污染程度。

2.2清洗方法及所用设备

成都大总管清洁公司一般外墙清洗有两种方法：物理方法和化学方法。通常是将这两种方法结合起来进行，效果会更好。

2.2.1物理方法

主要是通过外力使污垢脱离建筑物的外墙，具体方法是用水冲洗(或水喷淋)，使污垢疏软、剥离、融化，最后再用水冲洗干净。该方法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材料上的积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高压喷射并且容易损坏外墙，而且对一些外墙的血渍、重垢则无能为力，故单独使用这种方法实用性不大。

2.2.2化学清洗法

化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应，使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的。外墙清洗剂一般成分为三类，即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂，但以中性清洗剂为主，中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂，实际上它并非为绝对的中性，而是均带有一点微碱性或微酸性，但一般称为中性清洗剂，它的特点具有湿润、乳化、分散和增多种功能。

目前国内外墙清洗单位大部分均用碱性、酸性清洗剂，而且盐酸、氢氟酸使用得更为频繁，正如《大家文摘报》所报道的，每年成都用万吨劣质清洗液(指盐酸、氢氟酸)目前正悄悄地侵蚀成都高楼大厦美丽的外表，并漂洒到上海街道上，而且还流入上海排水系统中，成为这座城市的公害。

所以说腐蚀性很强的酸性清洗剂如盐酸、氢氟酸等，犹如一把双刃剑，既可清除污垢，但又可以使基材受到损伤，使其强度、表面光洁度变差，而且氢氟酸对人体也是非常有毒的……，故根据国内外清洗的现状，需要特别注意选择合适的外墙清洗剂。

另外清洗前，还应先用水冲洗或喷淋外墙表面，以减少清洗溶剂用量和增加使用溶剂的.效果。

化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗剂选择适当，一定清洗得很干净。不过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影响，所以施工单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和绿色环保药剂。

清洗设备一般包括水喷淋设备(高压泵、水管及全部配套设备)、清洗剂喷射设备、施工设备(吊拦、吊板、机器人等)及其它防护用服，相关安全等辅助设备。

3.清洗剂的配方

针对污垢的成分、结构，附着方式和外墙材料理化性质及结构，清洗剂一般采用表面活性剂和助剂配制成水基洗涤剂，使用时冲稀到一定浓度。对外墙上特殊污垢清洗，可按一般硬表面重垢污斑清洗剂设计配方，可以考虑加入有机、无机溶剂或磨料，或者配成合适的酸性洗涤剂，用来擦洗沥青斑、粘附物和局部锈蚀等。一般在建筑物外墙整体清洗前进行局部清洗。针对不同的外墙材料列出了几种清洗剂的配方如表l―表8所示。表中给出了几种清洗剂的配方。

4.建筑物外墙清洗的安全措施

成都大总管保洁建筑物外墙清洗必须采取以下安全措施：

1)施工人员必须持有高空作业上岗证。

2)施工人员必须身体健康，不能喝酒、过度疲劳和情绪异常时登高操作。

3)必须制订《安全操作规程》并严格执行。

4)必须制订《安全检查规程》并严格执行。

5)设立安全检查员工，专职检查安全措施的落实情况，凡违反安全制度的，必须停止工作，经整改安全后，方可继续施工。

在建筑物外墙清洗中，首先要注意的是施工人员的安全。为此，成都市地方标准《高处悬挂作业安全规程》。建筑物外墙清洗施工承接企业和员工必须严格执行该安全规程中的条款。

《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则、方法与内容，在承接建筑物外墙清洗前，应向客户或业主提供拟定的《建筑物外墙清洗施工方案》，由客户或业主。

5.1《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则

1)高质量的清洗施工工艺;

2)绝对的安全保证措施;

3)优质的质量、服务体系;

4)合理的价格和公开的材料用量、用工量核定，使客户或业主放心。

5.2制定《建筑物外墙面施工方案》的方法与内容

5.2.1确定该建筑物外墙的材料品种和面积

1)调阅有关该建筑物夕I、墙面装饰材料的技术资料和证明文件。

2)实地确实资料、文件与该建筑物外墙面的实际装饰材料是否相符。

3)调阅或实地测量该建筑物外墙的实际面积。

4)确认该建筑物外墙面需清洗表面的实际面积。

5)确认该建筑物外墙面的特殊形态，如球形凹凸形等的实际需清洗的面积。

5.2.2清洗设备的选择和提供

1)该建筑物有固定的外墙清洗设备，原则上应该选用该设备。

2)客户或业主提出选用的设备，在施工条件和安全条件全部可以满足的情况下选用。如条件不满足应在《建筑外墙面清洗方案》中提出，并介绍其它设备供客户或业主选择。

3)在客户或业主对建筑外墙面清洗施工的设备没有提出的情况下，应按建筑物的夕、形、工期的效果、外装材料表面污染程度、安全等因素来选择设备。

5.2.3清洗用材料的选择及用量

1)根据外墙的建筑特征，选用清洗设备、施工方式及选择清洗所用材料。

2)根据确认的该建筑物外墙装饰材料的性能、特点而选用清洗材料。

3)各工序选择的清洗材料的化学性应相同，pH值大致上相近。

4)根据该建筑物的污染程度，制定出各种选择的材料浓度配合比例。

5)根据实际清洗面积确定清洗材料的用量。测出实际用量后，再增加25%的用量，才能最终确定用量，这是由高空作业的不稳定和污染程度的不确定性所决定的。

5.2.4质量标准

1)向客户或业主提供《建筑物外墙的清洗质量标准》，该标准应由施工承接企业制定。

2)向客户或业主提供《建筑物外墙面清洗标准 的检查方法》，以便帮助客户或业主进行质量检查。

3)双方对以卜质量文件制定㈩认可的协议书，以免施工结束后发生分歧。

5.2.5其它内容

1)制定在该建筑物外墙面清洗中发生事故等意外情况时的处理意见。

2)制定对施工承接企业劳资双方发生纠纷的处理办法。

3)制定客户或业主与施工承接企业双方发生纠纷时的处理办法。

客户或业主对该施工方案审定后，表示同意或认 可，在价格合理的情况下，可以本施工方案为依据，签订《建筑物外墙面清洗施工合同书》，本方案可做为合同的附件。

企业对于《建筑物外墙面清洗施工方案》中的“清洗材料的选择及用量”，应配置不同浓度的清洗剂溶液，对该建筑物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗，在得到客户或业主的认可后，方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。该认可应有客户或业主提供的书面《认可书》作为合同的附件。

篇7：外墙面砖清洗施工方案

  外墙面砖、釉面砖综合基价，设置了墙面墙裙、零星项目等两个分项，每个分项又细分为密贴、勾缝等两个综合基价子目，

  各子目包括1:3水泥砂浆打底、刷素水泥浆一道、1:1水泥砂浆（掺107胶）镶贴面砖、1:1水泥砂浆勾缝（密贴无勾缝）。面砖取定规格为60×240×8（mm）。

  外墙釉面砖综合基价，设置了墙面墙裙、梁柱面、零星项目等三个综合基价子目，

各子目中包括的构造层次同外墙面砖。釉面砖取定规格为400×400（mm）。

  面砖综合基价，适用于周长700mm以内的外墙面砖。设计规格不同时，可以换算数量和单价，单价按综合基价取定价。

  釉面砖综合基价，适用于周长在700mm以上的外墙釉面砖。设计规格不同时，可以换算数量和单价。

篇8：建筑外墙面砖施工防渗漏措施

1 图纸会审要求

面砖接缝的宽度不应小于5mm, 不得采用密缝。若缝宽过小, 在温度应力作用下易引起缝体脱落;若采用密缝, 饰面砖之间不能嵌填密封材料, 容易造成渗漏。

外墙混凝土与砌体交接处, 宜加挂金属网后才进行抹灰, 金属网宽度至少600mm, 每边各300mm。

2 基层处理方法

在底层抹灰前, 应对基层进行清理, 清除浮灰、松动砂浆和水泥浆等, 并用清水冲洗一遍。对于混凝土表面, 应除去油脂污垢, 必要时可用10%浓度的氢氧化钠溶液清洗。对光滑的混凝土表面, 可将1:1水泥细砂浆 (内掺20%建筑胶) 喷或甩到混凝土基体上, 作“毛化处理”, 待其凝固后, 隔天浇水养护, 7d后可进行抹灰。

3 外墙底层施工工序

规范规定, 在建筑物外墙上镶贴同类饰面砖, 其粘结强度不应小于0.4MPa。当基体的抗拉强度小于外墙饰面砖粘贴的粘结强度时, 必须进行加固处理。因为基层强度与抹灰层强度相差过大时, 两者的温度、干湿变形不一致, 则容易在基层与抹灰层界面产生破坏。对于加气混凝土、轻质砌块和轻质墙板等抗拉强度较低的基体, 应在抹灰层中采取分级过渡的方式, 先抹一层强度较低, 与基体强度相差不大的混合砂浆, 再按设计要求抹找平层砂浆。

在基体处理完毕后, 进行挂线、贴灰饼、冲筋, 其间距不宜超过1.5m, 抹找平层前应将基体表面润湿, 并按设计要求在基体表面刷结合层 (如1-2mm厚胶质水泥浆) , 在其未凝固前即进行找平层施工;找平层应分层施工, 严禁空鼓, 每层厚度不应大于7mm, 且应在前一层终凝后再抹后一层;找平层厚度不应大于20mm, 若超过此值必须采取加固措施, 如加挂铁丝网;找平层的接搓, 应待接搓处抹平收浆后, 用铁抹子沿木压条切成外低内高约450角的反口, 以利于防水, 当下层抹灰接槎时, 宜刷一道水泥浆, 以利于上下层粘结;找平层的表面应刮平搓毛, 并在终凝后浇水养护。

4 面层施工工序

面层施工前, 应全面检查底层的质量, 凡空鼓、裂缝等渗漏隐患, 必须修补到符合要求。

在粘贴前应对面砖浸水2h以上并清洗干净北部, 待表面晾干后方可粘贴, 粘贴面砖前一晚, 基层要先淋透水, 在粘贴过程中, 工人要准备一灰斗不和一软毛刷子, 以备基层过于干燥时扫水, 保持基层湿润。面砖宜自上而下粘贴, 粘结层厚度宜为4~8mm, 粘结层要铺满整块面砖, 手指与面砖接触处不要留空;在粘结层初凝前或允许的时间内, 可调整面砖的位置和接缝宽度, 使之附线并敲实, 在初凝后超过允许的时间后, 严禁振动或移动面砖。

面砖粘贴后面应立即清理干净砖缝中的水泥浆, 否则水泥浆硬化后就无法清理 (用凿子凿又会振动面砖及找平层, 空易引起空鼓) , 导致砖缝内勾缝的水泥砂浆深度不一, 缝深较浅的时间长了会因粘结深度小、粘结力弱, 在温度应力的作用下弹出剥落, 引起外墙渗漏;面砖镶贴完应浇水养护2~3d, 待粘结层砂浆达到一定强度后才能勾缝。

勾缝应用1:1的干硬性水泥细砂浆, 而不要用水泥浆。采用水泥细砂浆, 可以有效防止缝体开裂, 又能满足压光要求。勾缝前要先淋水湿润基层, 色缝一定要压实压光, 保证缝隙内料浆密实饱满, 缝面平整光滑, 无砂眼及裂缝;建议采取勾V型缝, V型缝可以有效压实, 而且缝宽缩小可以减少缝体开裂的机会。勾缝宜按先水平后垂直的顺序进行, 最后, 应及时将面层残存的水泥浆清理干净, 并喷水养护, 以免产生空鼓。

5 细部处理

腰线、桃檐、雨蓬顶面排水坡度不应小于3%, 并做滴水线, 滴水线高度为15~20mm, 宽度为25~30mm。外窗台低于内窗台20mm, 窗楣做鹰咀, 外窗台做向外排水坡, 鹰咀和窗台坡度均不少于20%, 铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽, 打防水胶密封。水平阳角处应采用顶面面砖压立面面砖, 立面最低一排面砖压底平面面砖的作法。

6 淋水验收

外墙防水效果验收可用连续淋水法, 即用φ20~25mm的水管开φ2mm%100mm的小孔, 在建筑物女儿墙顶沿建物周边设置, 连续淋水6h (其效果相当于连续24h暴雨) , 观察内墙面及窗边, 如发现渗漏, 要找出原因, 采取措施补救。

摘要：介绍了外墙砖防渗漏的具体施工方法, 包括图纸会审、基层处理、外墙底层施工、面层施工、细部处理和淋水验收。