中介委托协议书

中介委托协议书（精选6篇）

篇1：中介委托协议书

受托人：

为了维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人与受托人双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就受托人接受委托人的委托提供自费出国留学中介服务事宜，达成如下协议：

一、服务项目及费用

第一条 委托人申请赴 (国家)留学;留学层级属 (初中/高中/本科/研究生/预科)。

第二条 委托人的服务费分两次支付给受托人，分别为一次服务费和二次服务费。本协议签订时，委托人需向受托人支付一次服务费。受托人在收到一次服务费、申请院校所需资料后，为委托人办理学校申请手续。受托人获得所申请的院校录取通知书时，委托人需向受托人支付二次服务费。受托人收到该款项及签证所需资料后，为委托人办理签证申请手续。委托人申请院校的数量及相应的服务费分别如下：(勾出并填写大小写金额)

□A类：受托人为委托人申请一所院校。服务费共计 元人民币。一次服务费 元人民币;二次服务费 元人民币。

□B类：受托人为委托人申请两所院校。服务费共计 元人民币。一次服务费 元人民币;二次服务费 元人民币。

□C类：受托人为委托人申请三所院校。服务费共计 元人民币。一次服务费 元人民币;二次服务费 元人民币。

第三条 其他费用(以下费用委托人可以自行交纳，也可以委托受托人转交)：

a、校方要求交纳的相关费用(院校申请费、留位保证金、学费、医疗保险费、住宿费、监护人费、接机费等)：由委托人按申请院校的要求交纳;

b、使(领)馆签证费：由委托人按递交签证时前往国使(领)馆具体要求交纳;

c、体检费：由委托人按前往国使(领)馆指定医院的要求交纳。

d、委托人如委托受托人代办公证，公证费由委托人按公证处的要求交纳;

e、以及交纳以上费用可能发生的银行手续费。

f、委托人如果委托受托人申请多于3所院校的录取通知书，每增加一所，委托人需另外支付受托人中介服务费，此费用无论学校录取与否，都不退还。具体参见《补充协议》。

二、受托人义务

第四条 提供信息

1、受托人为委托人提供自费留学咨询服务，介绍拟留学国家教育制度和申请院校的入学要求、入学申请程序等基本情况。

2、结合委托人条件帮助委托人选择前往国的学校和课程。委托人选择的拟留学国家的院校名称如下：

学校1、专业：

学校2、专业：

学校3、专业：

委托人获得其中任一所院校的录取通知书，即视为申请成功。若委托人需要延期录取通知书，双方协商一致后，受托人可为委托人按照拟留学国家院校及使馆规定办理延期手续，受托人不另收服务费。

第五条 申请入学

1、受托人帮助和指导委托人填写各类申请表格;协助和指导委托人准备入学申请的相关材料。

2、受托人应当及时向委托人报告办理入学申请的进展、结果。

第六条 办理签证

1、受托人指导委托人进行签证申请准备，协助委托人办理签证有关手续。

2、受托人收到委托人按委托人前往国驻华使(领)馆要求准备的全部申请签证材料后，应当在30个工作日内向委托人前往国驻华使(领)馆递交签证申请材料。如该使(领)馆在递交签证申请材料、送签时间有特别要求的，应按其要求办理;需要进行面试的，受托人可协助安排预约时间等。

3、若委托人签证申请被拒签，委托人需要再次办理签证有关手续，双方协商达成一致后，受托人可协助委托人再次申请赴拟留学国家留学签证的有关手续，受托人不另收服务费。

第七条 其他

1、受托人代表委托人与其所申请的学校及拟留学国家使(领)馆或移民局联系所有相关事务，拟留学国家使(领)馆或移民局指定需与委托人本人联系的情况除外;

2、若委托人需要受托人为委托人安排住宿，接机等服务，受托人可为委托人联系。

3、如委托人为18岁以下学生，应委托人及其代理人要求，双方协商一致后，委托人为受托人代为联系在拟留学国家的监护人服务;

4、受托人对委托人提供的所有材料，均负有保密义务。除为委托人入学申请、签证申请的目的之外，不得向无关的第三方透露。

三、委托人义务

第八条 委托人应符合中国公民自费出国留学的.条件，遵守国家关于公民自费出国留学的规定。

第九条 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效。

第十条 委托人应当自本合同签订之日起 15 日内，按受托人要求，把入学申请所需全部材料交与受托人;若委托人无法在规定日期内提交，应与受托人协商，确定提交日期。

第十一条 委托人一经选择了相关的专业或学校，不应随意改动;如果委托人坚持更换已选定的专业或学校，由此引起的费用及损失由委托人负担;

第十二条 在留学申请办理过程中，如委托人和委托人担保人或家庭成员的地址、单位、收入等发生变化， 须立即通知受托人，以便受托人通知拟留学国家驻华使(领)馆或移民局;

第十三条 在留学申请办理过程中，如拟留学国家的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求发生变化，委托人应根据新的要求，及时提供补充材料。

第十四条 在留学申请办理过程中，如委托人拟留学国家驻华使(领)馆要求委托人进行面试，委托人应按要求参加面试。

四、违约责任

第十五条 委托人履行了合同、协议全部义务而未被所申请院校录取，委托人可凭校方书面通知向受托人主张退费。受托人根据委托人在本协议第二条所选择的类别，退还委托人一次服务费。

第十六条 委托人履行了合同、协议的全部义务却被拟留学国家驻华使(领)馆拒签的，委托人可凭使(领)馆书面通知向受托人主张退费。受托人根据委托人在本协议第二条所选择的类别分别退费：(勾出并填写大小写金额)

□A类：退还服务费共计 元人民币;

□B类：退还服务费共计 元人民币;

□C类：退还服务费共计 元人民币;

第十七条 委托人为达成本合同目的而向受托人提供虚假文件材料，致使合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

第十八条 委托人在合同、协议签订后因自身原因，要求解除合同、协议，则应承担全部违约责任，无权要求受托人退还服务费。由于委托人的违法行为，导致本合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

第十九条 受托人在协助委托人获得拟留学国家院校的录取通知书后，委托人无权要求受托人退还一次服务费;受托人在协助委托人获得拟留学国家驻华使(领)馆签证后，视为合同、协议履行完毕，委托人无权要求受托人退费。

第二十条 委托人通过受托人申请院校、办理签证过程中向所申请院校、驻华使(领)馆或政府部门交纳的费用，由委托人按照相关主体的退费规定向相关主体主张退费。受托人可以协助委托人进行有关的退费追索，但不负任何责任。

第二十一条 受托人在收到委托人退款所需资料(具体包括本合同和交纳服务费单据原件、校方或拟留学国家驻华使(领)馆的拒绝证明、委托人退费申请书)后，7 个工作日内按本合同相关规定退费。委托人可以亲自办理退费手续，也可出具有委托人正式签字的委托书委托其他人代为办理退款，委托人必需在委托书中详细注明受委托人的姓名、性别、年龄、职业、与委托人的关系以及授予他(她)的权利等。受托人将通过银行汇款或以现金方式向委托人退款，并解除合同。所需银行汇款手续费由委托人负担。如委托人未在本合同有效期内提出退款要求，即视为委托人放弃。

五、不可抗力条款

第二十二条 在留学申请办理过程中，如遇任何不可抗力(如战争、外交纠纷、签证政策变化等)的影响，导致申请学校及办理签证延误或停止，受托人将不承担相关责任。但受托人可为委托人顺延办理。

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、瘟疫、战争、骚乱、签证政策变化等。

第二十三条 对不可抗力所造成的影响，双方应及时协商解决办法和补救措施。本合同对不可抗力事件，以及委托人及受托人双方影响范围之外的情况不负责，如由中国政府、中国大学、拟前往国大使馆、拟前往国政府、拟前往国院校等机构决定的事项。

六、适用的法律及争议解决方法

第二十四条 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。

第二十五条 双方在履行本合同中如发生争议，应先由双方协商解决。协商不成，双方均可依法向相关人民法院提起诉讼。

七、合同的补充、变更、修改

第二十六条 对本合同的任何补充、变更、修改应采用书面补充合同形式。补充合同在双方签署后与本合同具有同等法律效力。

第二十七条 委托人所签订的表明委托人欲申请的院校、专业等意愿的书面意见，经受托人书面确认后，视为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。一方未经对方书面同意，不得单方变更。

第二十八条 本协议所称“合同”是《自费出国留学中介服务委托合同》、“协议”是双方补充协议。

八、其他

第二十九条 若委托人在合同、协议签订之日未满18周岁，则不具备完全民事行为能力，须由法定代理人或监护人在合同、协议上签字认可后生效。

第三十条 本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人签署，自签字、盖章之日起方可生效。

第三十一条 申请出国留学属委托人自愿，委托人在申请过程中发生的本合同没有提及的任何费用，如在此期间发生的生活费及由此产生的误工费、误学费等费用，在任何情况下都应由委托人自行负担，与受托人无关;若属于退款情况，则执行上述退款条例，委托人不再提出任何索赔要求。

第三十二条 本合同正本一式两份，具有同等效力，委托人与受托人各执一份。

第三十三条 双方履行本合同的权利和义务后，合同终止。

第三十四条 本合同委托人及受托人双方同意的附加条款：

委托人

身份证号码：

代理人(或监护人)

身份证号码：

受托人：XXXX留学生教育服务中心(章)

经手人：

负责人：

年 月 日

篇2：中介委托协议书

卖房委托协议

甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方(以下简称卖方)：(独家代理)乙方：

地产中介有限公司

甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上，经友好协商达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面积

平方米，权属

，证号

，权属人

二、委托价格

上述房屋的委托出售价格为人民币(大写)

元 房屋权属转移费用承担：□卖方仅承担，其余税费均由买方承担□买方承担全部税费。房屋权属若为合同发票，委托价格为：□办理产权前的价格□办理产权后的价格。

三、委托方式甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在委托期限内不再自行出售或委托他人出售该房屋。

四、委托期限

独家代理的期限为 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方协商委托期限可以延长，延长时间以补充协议为准。

五、委托报酬

1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功(甲方与乙方介绍的买方签署《房地产买卖契约》或其他买卖合同)甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。

2、如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任何报酬。

六、权利与义务

甲方的权利与义务：

1、签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证明;甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明，家庭成员同意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。

2、本协议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交。

乙方的权利与义务：

1、乙方经办人通过

房产的连锁店推荐甲方的房产，并由为甲方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。

2、根据甲方的要求，乙方约定有购买意向的买方来看房，同时乙方可将买方的书面报价(如购买意向书及意向金)提交甲方协商并确认，以帮助甲方与买方进行谈判磋商。

3、为甲方的房产制定营销计划，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全 2 部由乙方支付。

七、违约责任如甲方在委托履行过程中违反上述约定，甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。

八、其它

1、甲方现授权为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相关事宜，该代理人与乙方及该房屋的买方(含意向买方)所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认可。

2、除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方并需取得对方同意，否则违约方应赔偿守约方所受到的损失。

3、在事先取得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

4、如在履行本协议过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成，任何一方可以申请提交□房屋所在地人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。

九、补充协议

乙方承诺在三个月内将协议房屋售出，如若没有售出按协议价格收购。实行日期由今日起。

甲方： 乙方： 代理人： 经办人： 身份证号码： 电话：

电话： 签订日期： 年 月 日

篇3：中介委托协议书

一、教育委托管理机构产生与发展的动因

教育委托管理产生于政府职能改革背景下对提升教育质量的迫切需求中。

1. 学校自主办学后政府需要专业管理机构来快速提升办学质量

随着地方政府职能改革, 教育行政管理权限下放, 传统中央集权的“大一统管理”被打破, 政府既是各级各类学校的举办者、办学者又是管理者的集权身份发生变化, 取而代之的是政府放权、学校自主办学和社会参与管理这样“三位一体”的教育管理体制。但学校自主管理之后, 教育质量如何保障, 尤其是薄弱学校如何通过内部管理提升办出令人民满意的教育成为人们关注的问题。政府和教育界都在积极寻求一种更为有效的管理模式———中介专业管理, 即政府通过购买服务的方式引进专业管理机构进行直接管理, 承担起原来由政府承担的微观管理职能, 提高管理效率和政府服务质量。

2. 优质教育资源短缺需要政府通过合理配置来均衡学校发展

随着中国新修订的义务教育法颁布, 促进教育资源均衡、提高教育优质化程度成为各级政府日益关注的焦点。但从现实教育发展情况来看, 由于历史和经济发展的原因, 浦东新区教育布局不尽合理, 优质学校稀缺, 大多数学校无法满足民众对优质教育的需求。为此, 如何快速有效的提高现有薄弱学校的办学质量成为政府努力解决的问题。新区政府首先想到了尝试通过政府牵手, 委托优质学校成立管理机构管理薄弱学校的办法来加速提高薄弱学校发展。从试验情况来看, 通过优质学校内部孕育教育管理机构接受政府委托管理薄弱学校的尝试已经初见成效。

3. 教育需求多样化需要专业的教育管理机构为其提供专业服务

随着经济的发展和人民生活水平的不断提高, 民众对教育消费日趋个性化、多样化, 但传统政府控制下品种单一的学校教育无法满足人民日益增长的教育需求。在这种情况下, 政府如何实现教育资源的合理配置和最优化呢?经济学家诺斯提出“从不发达、不规范的市场经济向发达、规范的市场经济过渡、转轨中, 必须找到一种path dependence (路径依赖) , 即归根结底要找到一种使市场与政府之间相互补充、相得益彰、相互促进的通道”。[1]但诺斯也同时指出, 制度提供交换的结构, 决定了交易的成本和转换的成本, 制度变迁的大方向是为了不断减少交易费用, 使各种资源的所有者在交易过程中实现自己的行为最大化[2]。所以, 探索通过教育服务外包为各种主体提供最优化的服务是目前各国的发展方向之一。

二、浦东新区教育委托管理实践现状

新区自2005年开始探索公办学校委托管理, 至2009年, 已推行了22个委托管理项目。这些项目的实施情况如下:

1. 委托主体:主要是政府委托

从目前教育委托管理实践来看, 主要是政府主动委托。其原因主要是:一方面, 学校的管理权传统一直归属政府。随着政府管理体制改革, 学校在教育教学、人事、资产管理等方面拥有了一定的自主权。但学校拥有自主权之后, 一些学校并没有用好权, 办出特色、办出效益, 相反, 学校之间的差距在不断拉大。尤其是在城市化发展过程中, 一部分没有特色的学校生源不断流失, 更加剧了学校间的差距。在这种情况下, 政府为了加快基础教育阶段学校发展, 促进地区教育均衡, 提出了委托管理的发展思路;另一方面, 由于委托管理需要委托方支付给管理机构管理费, 且数额相对较大, 一般学校很难承担起, 故一般都由政府出资买单, 通过购买专业服务提升学校办学质量。但这也容易导致托管机构的发展惰性。

2. 管理对象:主要是中小幼学校

由于目前的教育委托管理基本是在政府主导下进行的学校教育教学管理, 故管理对象也全部是中小幼学校。

3. 管理内容:主要是学校教育教学和对某类学校的管理

从委托管理进展情况看, 目前已经开展的学校委托管理主要是两方面:一是对学校教育教学工作的委托管理;一是对某类学校的管理, 如浦东新区政府在“管办评”分离过程中尝试将对农民工学校的管理委托给社会中介机构进行, 以减轻政府管理负担, 提高管理效率。

4. 管理主体:高校和部分优质学校内部孕育产生的管理机构

从目前实施的委托管理实践而言, 主要是两种主体孕育的管理机构。一种是高校, 如浦东新区目前紧密依托华东师大、上海师大、同济大学、复旦大学、交通大学等具有附属中小学的高校进行的委托管理;一种是基础教育中的优质学校, 如上海市闸北八中、竹园中学、福山外国语学校、冰厂田幼儿园、东方幼儿园等。这里存在的问题可能是这些机构都非专业的管理机构, 对流程化管理缺少认识, 如果仅仅是原有办学经验的复制, 容易导致水土不服。

5. 机构性质:主要是非政府的民营机构

由于教育委托管理是基于“政府宏观管理、学校自主办学、中介优质服务”这样的管理理念之下产生的, 其作用是通过非政府的专业机构的专业管理提高学校的管理效率, 进而促进学校办学质量提高, 最终推动地区教育质量的整体提升, 故教育委托管理机构全部是非政府的民营机构。

6. 托管制度:主要通过委托管理协议约束托管方行为

浦东新区在委托管理过程中, 主要通过政府和管理方面签订委托管理协议、政府委托中介机构定期年检等方式约束管理方的管理行为。但从协议内容看, 缺少对办学绩效提升的标准的约定, 使托管的效益和质量监控缺乏可行的参照标准。

三、进一步推动教育委托管理机构健康发展的机制构建

教育委托管理机构在中国教育改革发展中起到了促进政府职能转变、提高教育服务专业化水平、保障教育质量的重要作用。但由于起步晚, 缺乏管理经验, 为此, 我们认为, 需要政府和管理中介机构共同努力, 为其健康发展创造条件、注入活力、推动发展。

1. 运作机制:脱离母体独立运作、走市场化经营之路

从上文分析可知, 目前的教育委托管理主要是政府主动的行为, 托管机构基本在依靠政府的扶持生存。但从发展的角度看, 随着政府职能改革, 通过购买专业服务提高管理绩效日益成为政府管理的主要手段。因此, 只有那些能依靠自身的专业化高水平服务推动社会发展的专业机构才是真正有生存机会的机构。观察国外教育委托管理机构的发展, 尽管它们也越来越注重加强与政府的合作, 与政府的关系日益密切, 但无一例外, 他们都是依靠其专业服务和规范高效的市场化运作赢得政府的信任的。因此, 在走过早期的孕育、扶持之后, 逐渐减少教育委托管理机构对政府的过度依赖, 加强竞争, 提高内部人员管理服务的专业化程度, 通过制度的设计走市场化道路, 进而引领教育委托管理机构走上专业化发展、市场化经营之路是发展的方向。

2. 动力机制:建立招投标制度, 公开信息、平等竞争、优质优先

为了提高教育委托管理机构的市场化运作能力, 推动其主动发展、自主发展, 有必要通过建立平等竞争机制来激发其发展动力, 进而推动其健康发展。如政府对拟委托管理的学校, 应首先公开发布, 并通过公开招投标的方式决定委托给哪家管理机构, 也可以将部分项目通过招标、邀标的形式逐渐转交给专业机构操作等, 以此保证各管理机构都有平等竞争的机会, 同时也可借此推动教育管理中介机构的服务质量提高。

3. 沟通机制:建立反馈、协调制度, 跟踪学生、教师发展

作为服务性行业, 每一个委托单位都是客户。要将这些客户由短期转变成为长期客户, 必须加强对委托方和被委托方的双向了解, 与政府和学校建立良好的关系和沟通渠道, 提高服务质量, 在服务中不断拓展业务, 成长、壮大。为此, 建立工作信息反馈机制, 使各方能在有效沟通的基础上, 改进管理行为、提高服务水平。一方面, 管理机构在接受委托后应全面了解学生、教师、学校管理层、家长和社区对学校的态度、看法, 摸清情况, 对症下药;另一方面, 在管理期间也应经常反馈情况、听取各方面意见, 以便及时调整管理措施, 提高管理的实效性。使沟通反馈成为提高管理效率的一种有效方式。

4. 服务机制:建立规范的管理培训、调研制度和管理实施方案

服务专业化是教育管理中介机构质量保障的前提。任何一个机构的发展都建立在自身健康规范发展的基础上, 只有机构自身队伍素质高、服务水平高, 才能产生良好的外部评价, 建立起社会公信。但从目前教育委托管理机构看, 管理基本上是优质学校校长管理经验的复制, 往往并不适用于被托管的薄弱学校, 长期可能水土不服。这不但对管理中介机构的服务质量提升是不利的, 而且也不利于被托管学校的长期发展。为此, 建议政府在学校托管前, 应从两方面把关来提高服务质量:一是要求管理机构制定管理方案, 准确把握托管学校脉搏, 找准管理重点, 提高管理效益;一是能有一些短期可见效的发展项目寻求重点突破, 以目标的实现鼓舞士气, 以点带面推动发展, 快速提高管理成效。

5. 准入机制:制定资质标准, 提高准入门槛

政府应在时机成熟时及时制定并出台教育委托管理机构设置的资质标准和人员准入标准, 提高准入门槛, 加强对教育管理中介机构的专业性要求。

6. 保障机制:加强外部监控, 建立年检和质量公报制度

加强民营教育委托管理机构的外部监控是促进其健康发展的保障。为了使政府、社会及时了解教育委托管理机构的专业水平、服务质量, 政府应建立质量检查标准、定期评价制度和质量公报制度, 定期向社会公开。这一方面可以提高工作透明度, 另一方面可以提高中介机构的社会公信度, 从而促进教育委托管理机构专业化水平和服务质量不断提高, 进而实现健康发展。

服务质量的提高建立在服务能力的基础上, 也更依赖于工作环境的创设, 因此, 在推动教育管理中介机构健康发展过程中, 有必要首先通过有效的内部能力建设和可行的管理方案的推行, 提高管理服务的专业性和效率性, 同时积极营造教育委托管理机构健康发展的外部环境, 在机制的引领下, 实现管理效益的最大化。

参考文献

[1]转引自陈虎, 程建华.政府、市场与社会——从三元结构理论看社会中介组织发展[J].行政论坛, 2004, (5) :23～24.

篇4：中介委托协议书

《通知》指出，近年来，自费出国留学中介机构在办理我国公民自费出国留学方面做了许多有益的工作，取得了一定的成绩。但是，也有部分自费出国留学中介机构存在缺乏诚信、欺骗欺诈消费者等方面的问题，包括使用不规范的留学合同，从而导致留学当事人对自费出国留学中介机构的投诉增多，主要涉及的问题有:虚假广告、不如实介绍国外情况、不兑现承诺条件、收取不合理费用、使用“霸王”条款等。留学合同不规范所引发的这些问题，不仅严重损害了消费者的合法权益，而且也影响了自费出国留学中介机构的健康有序发展。

《通知》指出，推行《示范文本》将有利于当事人依法保护自身合法权益，避免因合同缺款少项、意思表达不真实、不确切，导致留学当事人上当受骗。《示范文本》的实施，是规范自费出国留学中介市场、依法保护消费者合法权益的有效措施之一。根据当事人的情况和意愿，《示范文本》既可以作为签约的参考文本，也可作为签约使用文本。

教育部已在教育部教育涉外监管信息网（www.jsj.edu.cn）刊载了《示范文本》，保证自费出国留学当事人能够随时免费下载参考使用。

篇5：地产中介委托代理协议

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲方拟取得XXXXX项目（下称“该项目”）现委托乙方作为该项目的中介顾问。为此，双方订立以下合同条款共同遵守：

1.乙方确保提供该项目信息的真实性，以及该项目可进行合法销售和办理产权登记。

2、在该项目原土地使用权人同意的情况下，乙方应向甲方提供能证明该项目的土地使用权及用途的具有法律效力的相关文件或复印件，并且应向甲方提供能证明该项目的债权债务的信息或有关文件或复印件。

3、乙方应协助甲方了解该项目的一切信息，不能提供虚假信息或故意隐瞒情况以欺骗甲方认购该项目，否则，甲方有权向乙方追究一切法律责任，并要求乙方赔偿损失。

4.双方履行本合同期间，在甲方未征得乙方同意的情况下，甲方不能主动或被动地与该项目的原土地使用权人联系，也不能和其它单位进行与该项目有关的一切事项。

5.乙方协助甲方取得该项目的产权（以完成项目过户为准），完成之日起的五个工作日内，甲方应按实际成交价的1%向乙方支付中介费。

6、甲方承诺在取得该项目的产权后，将该项目全权交由乙方作独家销售代理，销售佣金按实际成交价的2%计算。

7.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交广州仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

8.本协议自双方盖章和代表人签字之日起生效，有效期为3个月，或因该项目不可解决的问题而不能进行收购时而终止。本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，甲方（盖章）：乙方（签章）：授权代表：

日期：

日期： 2

委 托 付 款 指 令

广州力迅投资有限公司：

就贵司与我司于年月日签订的关于解放中路354-376号师古巷以南的剩余地块交易的《委托代理协议》，根据该协议贵司应付我司中介代理费共计［］万元，请将其中的［］万元支付到以下帐户：

户名：［］

开户行：［］

帐号：［］

我司确认贵司将款项付至上述帐号，视为我司已收到贵司支付的款项。

此函。

委托人（盖章）：

法定代表人（签名）：

篇6：委托理财中介服务协议书-1

四川德仁字（）第号

委托人（以下简称甲方）：

身份证地址：，身份证号码现居住地址：

固定电话：移动电话

受托方（即中介方，以下简称乙方）：四川省德仁融资理财信息咨询服务有限责任公司

法定代表人：

营业地址：电话

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，本着平等自愿、公平有偿、诚实信用的原则，经双方协商一致，达成如下条款：

第一条 委托事项

乙方作为中介方，在受托期限内为甲方提供符合特定条件且可以获得固定收益的理财信息，并协助甲方签订民间借贷合同，从而达到为甲方进行理财的目的。

第二条 委托期限

委托期限自年月日到年月日为止，共计个月。

第三条 委托理财金额及占管方式

委托理财金额为（大写）元整（小写）元整。委托理财金额由甲方自己占管，以乙方的名存入甲方指定的银行，存款期限为甲方委托的理财期限。

第四条 收益分配

甲方所获取的收益比例，月收益为。

乙方在促成甲方签订民间借款合同书后，向与甲方签订合同书的对方收取一定数额的服务费，不向甲方收取费用。

第五条 收益支付方式

甲方所获取的收益，届时由与甲方签订民间借款合同书的对方直接按月支付

给甲方，或者由甲方委托乙方代为收取，由乙方代收代支。

第六条 甲方权利义务

1、保证并承诺所委托的投资理财资金系自己的合法财产；

2、乙方在提供了合格的理财信息后，及时签订民间借款协议书；

3、在签订相关协议后有权利按期收取利息；

4、在签订相关协议后有权利按期收回本金；

5、有权利获取良好的理财信息。

第七条 乙方职责

1、乙方保证向甲方提供的理财信息符合国家法律、法规及政策之规定，不存在任何违规情形；

2、对借款人的借款用途、资信状况进行严格审查，为甲方对外理财办理抵押、质押等借款安全担保措施，担保财产可变现价值不低于实际借款金额的一倍。

3、为甲方提供借款后的管理、监督和风险控制等服务。

4、在相关理财协议履行过程中，协助甲方按期收取理财收益；

5、在甲方签订的相关理财协议终止后，有协助甲方收回本金的义务；

6、如甲方的借款出现风险，乙方一次性全额收购甲方的债权，由乙方负责追偿。

第八条 违约责任

1、甲方违反本合同之规定的，须向乙方承担投资理财金额的1%违约金责任；

2、乙方违反第八条之规定的，须向甲方承担损害赔偿责任。

第九条 争议解决

凡因本合同的签订或者履行产生的纠纷，双方应真诚协商解决，协商不成，任何一方有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

本合同经双方签字（盖章）生效。本合同一式两份，甲乙方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：