工厂可行性分析报告

工厂可行性分析报告（精选8篇）

篇1：工厂可行性分析报告

工厂可行性分析报告

目 录

1 总论

1.1项目概况

1.2 项目背景和建设必要性 1.3 编制依据

1.4 项目主要经济技术指标 1.5 结论和建议 2 建设条件和项目选址2.1建设条件 2.2 项目选址 2.3 所在区域现状

3 市场预测和拟建规模 3.1市场定位分析 3.2拟建规模 4 公用工程

4.1给排水4.2 供电

5 环境保护执行标准 6 投资估算和资金筹措6.1投资估算

6.2资金筹措

1.总论 1.1项目概况

项目名称：苏州市有余彩印有限公司标准厂房 申请单位：苏州市有余彩印有限公司 法人代表：王某某 项目联系人;王某某

项目主要内容：拟建造本公司(即申请方)生产用标准厂房，计划建造***层厂房，总建筑面积*******㎡。

项目总投资： ****万元 1.2项目背景和建设必要性

苏州市有余彩印有限公司(以下简称有余)现拥有厂房26000多平方米，是一家致力于配套高科技企业的印刷公司,专业从事生产说明书、标签、彩色包装盒等印刷品，务实、高效、开拓、争先，使企业更大规模，产品更新，质量更好，服务功能更广是我们永远的追求。公司拥有一支**人组成的精湛印刷品生产、开发、设计、销售的专业队伍，同时加大了一流设备的投入，从印前制作、印刷、印后等设备的不断增加，增强了我们的综合的生产能力，确保给我们的客户提供一流的.产品、优质的服务。在经营中坚持增加品种、提高质量、服务市场的方针，以短周期、高质量、重信誉取信于客户。与各类专业及

世界知名企业深度合作，主要为其提供包材方面的服务。

目前现有世界性跨国公司客户***家，根据近*年有余生产销售总额每年提升**%，并结合合理的市场调查及预期，未来*年整体销售额将增加**%，同时新增产品覆盖面**种。预计需求远大于目前有余的生产产能。

实施本基建项目的优点包括以下几点：

一是解决企业生产经营场小，发展空间局限，产能提高困难的问题。印刷、裱纸、模切、折页、胶装、全检等车间急需增加设备和空间，提高原辅成品仓的储藏条件，而现有条件下难以扩大规模。通过标准厂房建设，可以缓解企业内生产经营空间局促的问题。

二是标准厂房的建设，可解决企业规模小，产能低，技术含量低等问题;企业硬件规模的扩大，在增加国际先进的生产线的同时，可吸引更多优秀的专业技术人才，达到筑巢引凤的目的。

三是标准厂房建设可以集约利用土地。合理规划印刷生产的各工序，减少流转环节，降低损耗，减少资源浪费，提高效率。在当前土地供求矛盾十分突出的情况下，能提高提高土地利用率，又能减少对环境的破坏和资源浪费。本项目的完成可以巩固上阶段国家对环境治理保护的成果，对节约用地和提高土地利用效率，优化本区域内可用土地资源配置，对工业经济的可持续发展也具有积极的作用。

因此，苏州市有余彩印有限公司投资兴建本项目确实非常必要。

1.3 编制依据

《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国城市规划法》

《苏州市土地利用总体规划》(-) 《苏州市城乡规划条例》 1.4项目主要经济技术指标

1.5 结论和建议

本项目建成投产后，可带来一定的经济效益和社会效益，在一定程度上缓解企业高速发展与经营场所局促的客观矛盾，促进工业园内民营企业发展，提升苏州民营企业的整体形象，同时还给社会带来丰厚的经济效益。预计将可解决就业人口**人，每年增加纳税额**%。

篇2：工厂可行性分析报告

1.1.2 项目承办单位

1.1.3 项目主管部门

1.1.4 项目拟建地区、地点

1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表

1.1.6 研究工作依据

1.1.7 研究工作概况

1.2 可行性研究结论

1.2.1 市场预测和项目规模

1.2.2 原材料、燃料和动力供应

1.2.3 厂址

1.2.4 项目工程技术方案

1.2.5 环境保护

1.2.6 工厂组织及劳动定员

1.2.7 项目建设进度

1.2.8 投资估算和资金筹措

1.2.9 项目财务和经济评论

1.2.10 项目综合评价结论

1.3 主要技术经济指标表

1.4 存在问题及建议

2.1 项目提出的背景

2.1.1 国家或行业发展规划

2.1.2 项目发起人和发起缘由

2.2 项目发展概况

2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果

2.2.2 试验试制工作情况

2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况

2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程

2.3 投资的必要性

3.1 市场调查

3.1.1 拟建项目产出物用途调查

3.1.2 产品现有生产能力调查

3.1.3 产品产量及销售量调查

3.1.4 替代产品调查

3.1.5 产品价格调查

3.1.6 国外市场调查

3.2 市场预测

3.2.1 国内市场需求预测

篇3：中国成为世界工厂的前景分析报告

在对世界工厂的确切定义上,经济学的相关资料中还没有统一的说法。作为分析国际经济的学者,对世界工厂的定义做了这样的解释和分析——所谓世界工厂,简单的说,就是为全球大量供给工业产品的生产制造基地。因而,单纯的生产大量工业产品但不向世界出口,而是满足自身的需求,这不能说是世界工厂。

我们可以从两个方面理解世界工厂的含义:第一,这个国家需要融入到世界经济发展的大趋势中,并按照国际分工的角色承担责任。第二,这个国家要有足够的生产能力,能够提供大量的、满足世界其他国家需要的工业产品。

根据产品生命周期理论,世界工厂可以大致分为三类。一类是纯粹的“劳动力型”。这一类型的工厂主要生产模式是来料加工,由其他国家或地区提供原材料,本国只负责生产组装:第二类是“资本型”。其主要生产对象是由于创新型技术转移而导致产地变化的产品,依靠足够的资本,弥补生产技术不够标准化的缺陷,向世界提供产品;第三类是“技术创新型”。作为这类世界工厂的国家,依靠足够的技术,向世界提供新产品。

二、中国作为世界工厂的原因

第一、生产要素的比较优势。一个工厂的发展离不开两个要素——劳动力和资本。因而,劳动力价格的相对低廉和劳动力数量的充足供给对成为“世界工厂”有重要的影响。

第二、强大的金融支撑。金融能力是成为世界工厂的重要保障。中国经济实力日益增强,已经超越日本成为世界第二大经济体,在国际收支表中,经常性账户呈现贸易顺差,拥有大量的资金,能够为承接技术转移提供有力的资金支持。

第三、对外开放的市场环境。只有对外开放的原料、产品乃至技术市场,才会让这个国家或地区真正的融入世界经济的发展。我们国家自2001年加入世界贸易组织以来,中国对外开放的不断扩大,随着全面深化改革的实施,构建开放型经济新体制必将对其产生积极地影响。

第四、足够的技术转化能力。对于外来的技术,能够进行转化。中国的仿造技术有目共睹,一般性的科学技术不会构成中国承接转移的障碍。

第五、机械制造业综合能力弱。我国的机械制造业中仅有一汽、宝钢等少数企业跻身世界500强。制造业是规模经济能够充分表现的行业,在这领域中国核心集团数量明显不足。

三、中国与世界经济发展史中其他世界工厂的比较

1、英国

从1830年开始,随着纺纱机、蒸汽机等许多重大的技术发明在英国的诞生,第一次产业革命的蓬勃发展由此展开。在十八世纪中期,英国的工业化程度发展达到了一个全盛的时期,英国对外贸易的规模迅速扩大。由此,英国成为全球闻名的“世界工厂”。1847年,马克思、恩格斯所著的《共产党宣言》曾这样描写欧洲工业革命的盛况:“蒸汽和机器引起了工业生产的革命”;“它第一次证明了,人的活动能力能够取得什么样的成就”;“资产阶级在它的不到一百年的阶级统治中所创造的生产力,比过去一切世代所创造的全部生产力还要多,还要大。

英国成为世界工厂,是因为英国首先完成工业革命,依靠科学技术的进步带来巨大的生产力,并且依靠这巨大的生产力生产和出口满足世界需求的工业产品。

2、美国

随着20世纪的到来,全球的制造中心渐渐转移到了美国。美国在20世纪后由于T型福特汽车等非军用产品的相继出现,他成为全球举足轻重的汽车生产国。

美国通过改进技术和发展科技,在当时新兴的科技领域成为了世界高科技产品的工厂,在当时来说,美国是一个技术密集型国家,属于产品研发的第一阶段。

3、日本

在第二次世界大战之后的时间里,日本在战争废墟上开始了艰难的经济复兴发展,随着日本在20世纪中期实现了重化工的现代化,“日本制造”的名气在世界打响,日本成为了知名的世界工厂。由于引进了现代化、大型化的生产装备,引进了先进的产业链,日本的钢铁、石化等基础材料型重化学工业取得了长足的发展。并且,日本对外贸易的规模快速发展,出口商品结构的重心也由钢铁、汽车、船舶等重工产品代替了纺织、陶瓷等低级工业产品。

随着时间推移,70年代爆发的石油危机使得日本工业化发展的重点再次发生了变化---基础材料型产业被汽车组装、机械加工等加工组装型产业代替。与此同时,日本的出口结构也从来料加工出口,转向依靠日本自有的高水平制造技术制造高附加值的工业品品对外出口。日本抓住战后发展的机遇,依靠自己的工业基础和科技创造,创造生产力,根据时代的发展,及时调整自己的发展策略,逐步成为民用工业产品的世界供货地。

四、中国现在面临的现状

从与经济发展史中其他的世界工厂的比较中可以发现,英国和美国都是通过技术创新成为世界工厂。在当时,英国和美国都拥有可以代表世界生产力发展水平的强大生产力。日本世界工厂道路与前两个的不同是,通过引进外国的先进技术,再进行转化,这样的道路对中国的发展具有很强的借鉴意义。

目前,我们国家有不少产品的生产还属于劳动力密集型这一范畴,在一定程度上说,我们还是劳动密集型企业的世界工厂。纺织业、家电组装业,依靠低廉的劳动力生产大量的工业产品。外企将中国作为原料加工基地,技术核心在外企手中,中国仅仅赚取低廉的劳务费。在一些机电领域,中国不是只提供简单的组装,也参与部分原料的生产,如家电行业,一些工厂向外企提供面板等原料。这类工厂,比第一类有了进步,单仍是世界的生产车间。

五、未来的发展方向

我们需要明确,在一个国家的工业化发展的道路上,“世界工厂”是一个国家需要经历的一个阶段,但是这个阶段不应也不能成为一个国家发展的终极目标。我们国家人口众多但是发展迅速,我们的生产力发展具有水平低且不平衡的特点。正因为如此,我们不拒绝、不排斥第一种类型。我们积极利用外资,解决我国就业问题,从中学习技术,为自主创新创造条件。但是,在经济全球化的浪潮中,我们不能对依靠劳动力优势而带来的“世界工厂”称号沾沾自喜,而是要发挥好我们比较优势的基础上,不断提高本国企业的竞争优势,推进我国产业结构的优化升级,让更多的本国企业能够跻身世界工业500强,要全力发展技!密集型产业,在这一领域向发达国家看齐,不断缩小与他们的差距,提升综合实力。

我们要树立信心,中国不仅能够成为中国制造的大国,同时也能逐步成长成一个中国智造的强国。因此我国要立足基本国情发展加工贸易,在这个基础上优化加工贸易的发展方向,逐步实现加工贸易产业的升级换代。在企业的发展上,我们要增强研发投入,提升品牌价值,通过创新科技提升品牌价值,努力提高产品的附加值,并延长产业链壮大本土企业的综合竞争实力,让我们的企业在经济全球化的浪潮中能够健康、良性的发展。

参考文献

[1]冯昭奎.“世界工厂”的变迁[J].世界经济与政治,2002(7)

[2]张翠凤.中国成为“世界工厂”的问题及对策探讨[J].企业经济,2010(2)

篇4：工厂可行性分析报告

关键词：高职改革；“工厂式”；办学特色；系统化

一、引言

职业教育目前是我国教育体系中的重要组成部分，发展势头良好。因为面向就业，所以不同地区、不同行业对办学的要求不同，办学模式就不能像普通高等教育一样可以用标准化来规范。各职业院校也要有自己的办学思路，体现以服务为宗旨，以就业为导向，培养与学校特色相适应的适合就业市场需求的学生。本文以河南工业贸易职业学院为例，来探讨根据学校特色进行高职教育改革的模式。

河南工业贸易职业学院隶属河南省粮食局，有60多年的办学历史，形成以粮食专业为特色的职业院校，主要专业涵盖粮食深加工、流通和食品的研发等。在目前全国高职教育改革的新形势下，理清办学思路成为横亘在学院发展和改革道路上的首要问题。

二、高联院校办学模式目前存在的问题

（一）现有改革只在改善教师教学方法上

若只改变教师的教学方法，办学模式不改，还是不能吸引学生。在调查中，学生认为学校存在的问题大多集中在实际的授课模式和宣传的“工学结合”的模式不符上，在学校学不到真正的、具体的技能，动手能力得不到有效的锻炼和提高，因此改革的核心应该放在办学模式上。

（二）专业设置散乱问题也较为突出

职业教育吸引学生的关键就是自己的办学特色，即自己的优势。在专业设置上应该抓住自己的特色做文章，不断发展壮大自己的优势，而不能仅看到社会的短暂热点就一拥而上，设置一些既和自己的特色没有关系，又没有竞争优势的专业。

（三）实训设备利用效率偏低

本来一套实训设备可供不同系部学生实训，但由于各部门条块分割，就不能充分发挥这些设备的利用价值。例如，物流实训设备，机电专业的学生可以进行安装调试，但是，物流专业的学生只是用这套设备的终端功能，背后的技术性实训功能完全没有发挥出来。

三、高职院校办学模式改革的途径

对于行业特色显著的高职院校，改革总体思路是围绕行业办“工厂式”的高职院校。具体应从以下三个方面着手。

（一）从学校整体层面着手

第一，全院上下达成共识，彻底改革办学理念。我国第一批28所国家示范高职院校普遍具有的一个鲜明特点，就是校长具有先进的办学理念、战略规划、战略实施和很强的资源整合能力。但仅仅学校领导有先进的办学理念，而基层的教师不接受这种理念，改革就缺乏执行力，达不到应有的效果。同时，若仅仅一线的教师意识到改革的重要性，有着强烈的改变意愿，而领导的观念跟不上，不能为教学一线提供政策和资金的支持，教学改革也无法取得应有的效果。若学院上下都认识到改革的紧迫性，确定要进行教学理念的改革，一旦要改，就要使各级人员认识到改革的意义、方向、难度等，上下达成共识，每个教职员工从“领导让改”转变为“我们要改”，从而形成改革的氛围，改革才能进行下去。

第二，立足学院本身，深入挖掘自己的特色。从历史渊源看，学院一直和粮食系统有着千丝万缕的联系，并且已经为河南省的粮食系统培养了大量的人才，有着良好的技术资源。在国家的“十二五”规划中，已经把中原经济区定位为粮食基地，粮食和食品行业前景良好，因此可以将学院的特色定义为“为粮食系统提供专业的技能型人才”。

第三，根据自己的特色，探索合适的办学模式。为了更好地体现学院的办学特色，提升学院的竞争力，可以通过构建“工厂式”的教学模式来实现，具体有两个途径：一是办自己的工厂，打出“工贸”的牌子，但是这种模式投资和风险都比较大。二是将河南省粮食局下属企业的部分生产线转移到学校，学校提供员工（学生）、培训、场地、管理等，对方提供技术指导和原料设备，学校现有的系部可以依托这种生产过程联系起来，粮食与生物工程系负责产品的研发和生产，机电工程系负责设备安装、维护和维修，会计系负责财务，经济贸易系负责开发市场、组织物流、服务客户和电子商务，计算机科学与技术系负责网络和会议记录，艺术设计系负责企业宣传，商务外语系比较独立，可以辅助其他环节，根据生产要求还可以开设其他专业。这样各系部各负其责，如同企业各部门一样，教学目标明确。这样，我们的办学模式也属于一种校企合作了。对比两种模式，我们认为第二种更加适合我们学院的实际情况。

第四，根据教学模式，合理调整教学计划。学生第一学年或者第一学期主要是在学院学习，主要针对未来要接手的工作岗位而学习，另外还有各种工作中的规章制度、纪律要求。到大二分班组，由于学生较多，可以分成较多的班组，实际企业三班倒，我们可以五班倒，每班组的工作时间少于外面的企业。每班组工作时间少于4小时，轮流当班，教研室专业教师负责带班。不当班的同学组织在一起总结、讨论、学习当班过程中的感受和想法。当然学生还有业余生活和素质课的学习，因为班组较多也可以照旧开展。以实际工作表现为主要考核依据，如同企业，可以让人力资源专业的学生辅助进行。也要有卷面理论考试，但这种形式是辅助考核，内容应主要为实际工作中的方法应用及解决具体问题等。根据成绩给学生定级别和进行相应的奖励，若经营盈利，给学生发工资、奖金；若不盈利，也能够了解哪些环节出现问题，该如何解决，这也是一种学习。

（二）应从教师和学生层面着手

改革后，教师成为学生工作中的指导者和监督者（评定成绩），教学任务明确可考量，学生的工作能力能够反映教师的教学成败，也可以通过班组考核表现出来。所以就要求教师具有实际操作经验，改革后可能老师会主动去企业学习了。学生也从只听课转变为积极参与教学活动，明确的任务要求约束他们要学“会”，而不是像现在一样只听课，他们学习的目的性增强了。学生的身份也转变了，从单纯的学生转变部分角色为工人，这样就要求他们的纪律服从性高、工作责任心强，像在企业里一样受到规章的约束，这是无法通过课堂学习的内容。学生毕业之后，不但有系统的理论知识、丰富的岗位经验、深刻的工作体会，而且是有含金量高的大专文凭。凭借这些，学生从学校走出去很容易找到自己满意的工作。充实的实际工作经验能够让学生在行业内找到更好的工作，而且用人单位也乐于接收这种经验丰富、视野开阔的员工。

（三）应从学生管理层面着手

学生的业余文体活动、团活动是他们在学校生活的一部分，如同企业也有员工的业余文体活动一样，各种素质教育可以继续开展。奖学金和助学金评定也有可查的实际记录较为客观地来评定，对学生而言，工作好不但有奖金，而且有奖学金和助学金，这跟企业中的奖励制度也符合。

四、结语

本文所提及的“工厂式”办学模式，能够充分发挥学院的行业特色，该模式对于学生、学校和企业来讲都是非常有意义的。对于学生而言，可以“上着学拿工资、领文凭”，在学校老师的精心指导下不仅可以学习专业技能，而且可以看到直接收益和自己的特点，在了解专业的基础上有时间思考自己以后的工作是什么样的、喜不喜欢这样的工作、什么样的工作才更适合自己等问题，锻炼技能的同时也锻炼学生的思考能力。对于学校而言，这种模式能够积极响应教育部提出的高职教育的办学要求和办学目标，同时也向社会输送具备实际工作技能、能够解决实际工作问题的学生，受到企业欢迎的同时也能扩大学校在社会上的影响力，从而吸引更多的学生报考，学校办学可以进入良性循环模式，增强自身的竞争力。对于企业而言，能招聘到这样熟练的员工就可以省去大笔培训费。

参考文献：

[1]陈强，李挥.河南大力发展职业教育，助推人口大省经济发展[N].中国教育报，2009-12-15.

[2]高康.重校企合作：“实践型”教学的风气——上海市大众工业学校创建品牌实现培养对接[N].文汇报，2011-10-05. [3]李曜明.职业教育如何担起更多社会责任[N].中国教育报，2009-0609.

篇5：石材加工厂可行性报告

西乌旗宏源石材厂建设项目 可行性研究报告

feasibility study report for the project of “hong yuan”

编制日期：2009年9月

第一章 项目概况 1.1项目的介绍

本项目为西乌旗宏源石材厂项目。西乌旗经济以畜牧业和采矿业为主。

近年来，西乌旗建筑业发展迅速，到处可见施工工地和正在运转的塔吊。市场对建材的需求量呈快速增长趋势，建材业发展前景广阔。为满足建筑业发展的迫切需求，抓住建材市场发展的大好机遇，„„决定，在西乌旗旗政府所在地巴拉格尔镇投资建设“西乌旗宏源石材厂”。西乌旗宏源石材厂的选址位于„„，石材厂的地理位置非常优越，交通非常便利。从竞争的角度看，与其它在建或筹建的石材厂相比，具有多方面的独特的竞争优势。本项目总投资为„„元，其中，建设投资为„„元，本项目的建设总承包商„„，总合同额„„元。

本项目工程建设于„„日动工，„„月份主体工程竣工。„„月份正式开业。1.2项目的意义

西乌旗经济和社会的发展已经驶入快速和持续发展的轨道。

建筑建材业在西乌旗gdp总值中所占的比重已达到„„％以上。然而，目前在西乌旗没有一家„„规模的石材厂，本项目的建成将填补西乌旗的„„市场空白。本项目将直接和间接带动大批就业人口，推动社会经济发展。1.3项目研究范围和依据 1.3.1项目研究范围

本项目可行性研究的范围主要包括项目的竞争优势、市场前景、经济效益分析方面。1.3.2项目研究依据

由于本项目属于西乌旗建筑建材业，相关市场统计资料较少，主要分析依据来自于„„的有关资料。

1.4项目可行性研究结论 1.4.1市场分析

西乌旗的建筑建材市场发展空间很大。近年来，西乌旗建筑业发展迅速。本项目将实现西乌旗建筑建材业„„的突破。通过对建筑安装和装修市场的预测，参考在西乌旗多年经营以及同行在生产经营中积累经验，预计经营期为„„年，累计营业收入将达„„元。1.4.2规模设计

本项目将按照„„标准来建设，厂房的规模为„„平米，总建筑面积„„平米，其库房面积„„平米，公共区域面积„„平米，办公区域„„平米，服务区域„„平米，设备区域„„平米，娱乐休闲„„平米，外用区域„„平米。1.4.3 组织与人力资源

在本项目中，„„是项目的发起人，同时也是项目的主要投资人。为保证厂区的高效运作，以及按期收回投资，„„特聘请富有经营管理经验的„„对西乌旗宏源石材厂进行有效管理。1.4.4 总投资与资金筹措

本项目的总投资为„„元人民币，资金通过两个渠道去募集：一是„„的自有资金，共计„„元，占投资总额„„％；二是由„„，„„元，占投资总额的„„％。1.4.5经济效益分析 通过对市场、投资、技术、人力资源等多方面的综合性和系统性分析，所得出的项目财务评价结果如下所述„„ 1.4.6项目实施进度

该项目工程建设于„„日动工，„„月份主体工程竣工。„„月份正式开业。第二章 项目投资方及相关单位概况 2.1投资方概况

„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 2.2管理人员概况

„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 2.3 其他相关单位概况

„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2.3.1 工程总承包商 „„„„„„„„„„„„ 2.3.5其他

„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章 建筑建材业发展环境分析 3.1西乌旗对外关系分析

„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 3.2西乌旗的经济发展环境分析

„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 3.2.1西乌旗经济概况

西乌旗是以畜牧业和采矿业为主的旗县。

在进入„„年之后，西乌旗经济日益走向稳定，gdp与人均gdp呈持续高速增长态势。西乌旗正朝着成为“内蒙古济发展样板旗县”的新目标前进。3.2.4西乌旗对外贸易

„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 从西乌旗出口的产品结构上看，其出口的产品主要是，畜产品原料和 半成品、羊绒、皮革制品、矿石、矿精粉初级产品等。3.3 西乌旗发展建筑建材业的相关政策和措施

西乌旗地域辽阔，人口稀少，许多地区还处于未开发状态，自然风景得以保持原貌。西乌旗政府对建筑建材业的发展日渐重视，先后篇二：大理石深加工项目可行性研究报告

大理石深加工项目可行性研究报告摘要：本项目建设石材深加工生产线和生产基地一处。项目主要进口土耳其大理石进行后期加工，生产装 饰石材，所生产的产品系列主要有大理石、花岗岩、岗岩系列，并小规模加工小板石材。1.1.1项目名称 《大理石深加工项目》。1.4研究范围 1.4.1建设内容与规模 本项目建设石材深加工生产线和生产基地一处。项目主要进口土耳其大理石进行后期加 工，生产装饰石材，所生产的产品系列主要有大理石、花岗岩、岗岩系列，并小规模加工小 板石材。

1、大理石深加工生产线建设规模 本项目拟引进台湾大板切割设备及意大利进口抛光流水线设备建设石材深加工生产线，项目达产后，设计生产能力为年处理石材毛料15万吨，年生产石材系列产品225万平方米（出 厂价600元/平方米），年加工小板石材3.48万平方米（出厂价1000元/平方米），年出租小板 加工厂19座（租赁价80万元/年），可实现产值14亿元/年。

2、生产基地建设规模 本项目拟用地面积为333335平方米（约500亩），总体主要建有大板切割厂一座，小板加 工厂20座，大理石荒料堆场1座，产品展示中心1座。同时在各加工厂内配套建有综合办公楼、食堂及员工宿舍楼、库房及其它配套服务用房等建筑物，建筑物（或构筑物）总建筑面积23.6 万平方米，生产厂区建设指标及功能表如下：序号 1 2 3 4 5 6 6 7 8 9 10 11 12 项目 总用地面积 其中：建构筑占地面积 其中：荒料堆场面积 绿化面积 道路、硬化路面、辅助设施 总建筑面积 建筑控制高度 容积率 建筑系数 绿化率 建筑层数 机动车停车位 非机动车停车位 层 个 个 单位平方米平方米平方米平方米平方米平方米 米 数量或指标 333335 221000 50000 32335 30000 236000 28 0.71 81.30% 9.7% 地上1、2、3、4层 150 800 备注 500亩1.4.3项目性质 本项目为新建项目。1.4.4项目总投资及资金筹措 项目总投资50000.36万元，建设投资30000.36万元（包括生产厂区基础建设投资 22582.26万元和工器具设备投资7418.10万元），流动资金20000万元。其中建设投资扣除土 地费用后形成固定资产20000.36万元。项目总投资50000.36万元，其中企业自筹20000万元，向银行贷款30000万元（项目启动 第一年贷款10000万元，项目启动第二年贷款20000万元），贷款期限为10年，利率为6.8%，10年还清本息。1.4.5投资计划 项目总投资50000.36万元，项目投资分二期投入，边生产边建设，按项目实施规划安排 各期投资计划如下： 项目一期工程主要建设生产基地土建工程及购置5条大板切割生产线设备。一期项目总 投资33702.36万元，其中建设投资27702.36万元（包括基建设投资22582.26万元，设备投资 5120.1万元），流动资金投入6000万元。项目二期工程主要建另外5条大板切割生产线及一条小板加工生产线。二期项目总投资 16298万元，其中设备投资2298万元，流动资金投入14000万元。1.4.6建设期 根据工程施工工期定额，本工程建筑面积为236000平方米，项目建设期为19个月。报告编写单位：北京中科万向篇三：xx公司石材开采加工可行性研究报告

第一章 总 论 1.1项目概况

1.1.1项目名称：年开采、加工花岗岩15万立方米建设项目 1.1.2建设地点：山东省泰安市东平县梯门乡马庄村小西山 1.1.3建设单位：山东巨鹏矿产资源再生有限公司 1.1.4法定代表：潘 刚

1.1.5企业性质：有限责任公司 1.1.6项目负责人：潘 刚

1.1.7项目一期总投资：7500.00万元，其中矿区投资3800万元，厂区投资3600万元，其中含流动资金850万元。

1.2可行性研究报告编制单位 山东省建筑设计研究院 工程咨询资格等级：甲级

证书编号：工咨甲11820070052 发证机关：国家发展与改革委员会 1.3项目编制依据

(1)泰安市石材业发展整体发展规划；

(2)国家计委《建设项目经济评价方法与参数》；

(3)中国国际工程咨询公司《投资项目经济咨询评估指南》；

(4)《中华人民共和国环境保护法》及《中华人民共和国劳动安全法》；(6)山东巨鹏矿产资源再生有限公司提供的有关技术基础资料。1.4项目编制原则及指导思想

针对本项目，具体编制指导思想及编制原则如下：

(1)以生产可靠为前提，采用经实践证明是成熟、可靠的生产工艺和装备。

(2)在生产可靠的前提下，力争技术先进，要尽可能采用先进的工艺装备和技术方案。(3)通过优化设计降低工程建设投资，提高经济效益。(4)认真调查研究项目原材料、燃料供应，气象气候条件和工程地质条件，避免不利因素对工程建设和生产运行造成的影响。

(5)贯彻执行国家和地区对环保、劳动安全、工业卫生、计量及消防方面的有关规定和标准。(6)设备来源立足于国内成熟、可靠、先进的技术和装备。原则上采用国产设备，或引进技术国内制造的设备。

(7)统筹考虑生产及生产辅助设施之间的相互关系。尽量合理利用生产设施。(8)达到高产低耗、稳定生产、科学管理、提高效益的目标。(9)要重点考虑治理污染、保护环境问题。(10)采用先进、可靠的技术，节约能源。1.5可行性报告研究范围

本项目的项目建议书编制范围包括场址选择、建设条件、环境保护、节约能源、劳动安全、投资估算、经济分析的编制工作。

(1)通过市场分析预测，确定建设项目的生产规模及产品方案。(2)通过建设条件分析，确定生产工艺及主要设备选型。

(3)根据产品生产工艺要求，计算物料平衡，并本着高效精简的原则，拟定企业组织，设置劳动定员，以满足生产经营的需要。

(4)制定原材料供应、供水、供电方式及总图运输方案。

(5)生产环境影响与劳动安全、消防措施及实验室等辅助生产设施的基本方案的确定。

(6)估算项目总投资，提出项目实施进度，测算项目的投资效益，分析项目的抗风险能力等。对项目的社会效益、环保效益和经济效益进行分析及合理论证，提出实事求是的可行性研究结论和建设性意见。1.6研究结论

(1)山东巨鹏矿产资源再生有限公司年开采、加工花岗岩15万立方米建筑材料建设项目，厂址、交通运输、水、电的供应，建设资金等基本落实，具备了生产建设条件，并可以充分发挥和利用当地的资源，以相对较小的投入得到尽可能大的产出，提高经济效益；也符合东平县梯门乡经济发展的需要。

(2)本项目的实施，符合国家建材工业“控制总量，调整结构”的产业政策，符合国家产业政策，项目实施后对汶上县的建筑材料结构调整有很大的促进作用。

(3)本项目将采用可靠、先进、经济，合理的方案，不但能确保项目投产后的高效运行，实现理想的节能效果，而且要在环境保护方面更上一层楼。

(4)本工程项目投产后经济效益是十分突出的，各项生产技术经济指标也优于行业基准指标。(5)该新建项目一期总投资计划为7500万元，项目投产后年可加工花岗岩石材15万立方米，项目建成投产后可实现年产品销售收入17050.00万元，税金840.00万元，年利润总额4387.00万元，税后利润总额3547.00万元，年折旧额为298.88万元，净利润3248.12万元。预测该项目投资回收期(均含建设期)为税前1.7年，税后2.1年，净利润2.3年。综上所述，山东巨鹏矿产资源再生有限公司年产15万立方米花岗岩石材建筑材料建设项目的实施具有明显的社会效益和经济效益，符合国家的产业政策，建议上级主管部门尽早批准该项目，早日促成该工程的实施，增强东平县的整体经济实力，为国家的经济建设做出贡献。1.7建议

建筑建材节能环保与资源综合利用工作，已经刻不容缓地摆在我们面前,到了全社会引起高度重视的时刻了。

本新建项目是一个很好的节能、节地、资源综合利用的建设项目，产品性能优越，市场前景广阔。本项目经济效益好，是企业发展的需要。

篇6：大棚花卉工厂化育苗可行性报告

摘要：工厂化育苗的应用，可以提高花卉的生产管理水平，降低成本，提高经济效益。介绍了花卉生产现状，分析了花卉工厂化育苗技术可行性，并对其市场前景进行了分析。

关键词：花卉；工厂化育苗；可行性；市场前景

随着园林绿化在城市建设中重要性的提高，相应地越来越多的花卉被应用，传统的花卉生产无论在质量上还是数量上都已经不能满足现有的需要。要更好地承担各大广场、物业小区、机关厂矿等的绿化美化任务，就必须进行花卉工厂化育苗生产技术体系的研究与开发，以建立一个完整、先进的穴盘苗工厂化生产基地，以提高大庆的花卉生产管理水平，降低成本，提高经济效益。花卉生产现状分析

由于生产力水平的制约等原因，目前我国绝大多数花农仍沿用传统的育苗方法。但传统的育苗方式必将逐渐被工厂化育苗所取代。品种和技术是花卉产业获得长足发展的2 个同等重要的因素。近几年，花卉市场对品种的关注程度有了很大提高，一些企业甚至把垄断个别新品种作为成功之道，但是，现在的各种花卉交易会上，新的品种常常同时在数家展位上出现。这种现象说明，一旦对新品种不能形成相对垄断，企业就失去了绝对的市场优势。与此同时，生产技术作为提升市场竞争力的重要因素，开始逐步受到重视。

近几年，我国的花卉产业走的是一条超常规发展的道路，已经有20 多个省市把花卉产业当作“支柱产业“来发展，生产面积连续翻番，速度之快，规模之大，令一些权威部门开始思考它所带来的隐患。要避免重复建设和资源浪费，规避生产过剩等风险，必须跳出低产量、低效益的恶性循环，只有提供高质量的产品，并能保证长期供应，在成本控制上优于竞争对手，才能在产业调整期稳住阵脚甚至扩大份额。而所有这一切都必须在提高生产技术的基础上才能实现。因此，要增加市场竞争能力，必须加强对花卉生产技术的研究，以提高生产技术水平。花卉工厂化育苗技术可行性分析.1 建立智能育苗温室

建可移动苗床，作为工厂化育苗生产车间。2.2 穴盘的选择

不同规格的穴盘对种苗生长影响差异很大。种苗的生长主要受穴格容积的影响，而与穴格形状的关系不密切。穴格大，有利种苗生长，而生产成本高；穴格小则不利种苗生长，而生产成本低。因此，在生产中应根据所需种苗的大小、生长速率等因素来选择适当的穴盘，以兼顾生产效能与种苗质量。2.3 介质的选配

穴盘的穴格小，穴盘苗对栽培介质的理化性质要求高，介质要保肥、保水力强，透气性好，不易分解，能支撑种苗等特点。因此，介质多采用泥炭、珍珠岩、蛙石、海砂及少许有机质、复合肥料配比而成，配好的栽培基质p 日要求为5.4~6.0。生产中常用的基质配方有：(1）泥炭：蛙石为2:1（或3:1);(2）泥炭：蛙石：菇渣为1:1:1。2.4 播种

剔除劣质种子，消毒后催芽，将播种后的苗盘尽快运入催芽室，放入专用催芽架，保持室内温度20~30 ℃，湿度95~100 ％。催芽期间，每天上、下午检查种子萌芽程度，在上胚轴未露土前停止催芽，把穴盘移入苗床，接受光照以防止徒长。移入苗床时浇1 次水，防止根毛干死。.5 苗期管理

健壮的种苗，必须有发达的根系。只有配合适当的养分、光照、温度，根系才能迅速建立。所以苗期的环境因子管理，是工厂化育苗成败的关键。穴盘苗的发育阶段分4 个时期，各期的管理不同：(1）萌芽期，即从播种到开始出苗，这个时期需要较高的温度。（2）子叶与茎伸长期，即从出苗到破心，这个时期控制问的是关键。（3）本叶生长期，即从破心到商品苗苗龄（不同种苗差异较大），温度应较高。（4)成苗健化期，即从商品苗龄至贮运销售，应降低温度。.6 穴盘苗徒长的防止与矮化技术

穴盘苗的地上部分与地下部分生长都受到限制，易造成徒长、细弱。防止种苗徒长以前多采用矮化剂处理，而近年来多开发环境因子调节技术。.6.1 温度调节Heins 发明的DIF 调节法，Heins 认为：DIF > 0（昼温＞夜温）促进种苗生长；OIF < 0（昼温＜夜温）抑制种苗生长。利用此性质，在温带地区，白天通风换气，降低室温；夜晚，通过加温使温度升高，并高于白天室温，可得到矮化的壮苗。.6.2 光调节自然光中，红光：红外光＝1 : 1。在温室覆盖材料中加入红外光的选择性光质吸收剂，使红光与红外光的比例升高至1.5 : 1，对种苗的茎伸长有抑制作用。此技术仍在研究开发中。.6.3 水分管理适当限制水分可有效矮化植株，并使植物组织紧密，在种苗发生轻度萎蔫后浇水，可使茎部细胞伸长受抑制，并促进根系生长，增大根苗比。2.7 种苗贮运技术为达到种苗的周年供应，或由于天气等原因，穴盘苗经常不能及时销售。而穴盘苗根系形成后，如果不能及时移植，种苗会因为地上部生长空间竞争激烈；地下部根系生长受穴格空间限制，而引起种苗老化。日eins(1994）以弱光、低温条件对各种花卉穴盘苗进行贮藏实验，得到很好的效果，实验材料可保存几周至60~90d。应注意通风防病，贮藏期超过14d，必须喷杀菌剂。.8 运输车辆花卉穴盘苗运输车辆要有别于普通车辆，有求满足以下条件：(1）箱式，内有分层架，架子便于支放；(2）有传动带与地面连接；(3）箱内温度可以调控。市场前景及经济效益分析

工厂化育苗、商品化供应种苗的现代种苗生产体系具有很好的市场前景。因为它具有以下优点： 3.1 生产能力强

以单位面积每667m2 计算，采用工厂化花卉育苗与普通温室育苗进行生产能力对比详见图1。由图1 可知，工厂化花卉育苗由于采用床式半机械化作业，减少步道，提高有效土地的利用率，667m2 生产能力明显增强。3.2 工作效率高

普通温室育苗每10 万株花苗播种需2 人8h 完成，一般需2 次移苗才能出圃定植，而工厂化育苗采用机械播种需2人3.9h 就可完成，而且只需1 次移苗就可出圃定植（见表1）。.3 移苗期长

工厂化育苗由于采用穴盘式繁殖，移苗期可以推迟到60d，缓解了北方保护地不足的矛盾，而普通育苗20d左右必须移苗，因此，在保护地有限的情况下限制了育苗量（见表1）。3.4 花苗质量高

工厂化育苗由于采用单株繁育，植株生长空间大，杂草易于清除，植株矮壮、枝叶浓绿（见表2）。.5 生产成本低、效益高

以串红为例，工厂化育苗667m2 生产能力比普通育苗增产260 000 株，按每株按1.5 元计算多收入：260 000 株＊1.5 元l 株二390 000 元； 工厂化花卉育苗花苗质量高，每株售价比普通育苗花卉多0.3 元，每667m2 多收入：60 000 株＊0.3 元l 株二18 000 元；降低成本还体现在用种量上，花卉种子价格昂贵，尤其是进口品种。普通育苗一

般采用人工撒播法，用种量大，而种子的发芽率低，因而生产成本增大。工厂化育苗采用机械穴播法，不浪费种子，出苗率高，相比而言经济效益明显

通过以上4 项对比分析可以看出，等量工厂化育苗比普通温室育苗工作量低1 倍，用种量减少近1 倍，667m2 生产能力高1 倍，且花卉苗木植株健壮，抗病力强，单株价格上涨。仅以进口串红为例，可增加效益见表3 发展前景

工厂化育苗的应用，不但降低了苗木的价格，提高绿化市场的占有量，而且可以提高公司的整体效益，为公司的长远发展奠定基础。苗期管理.1 初期管理

生长初期保持基质持水量在50 % ~60 %，对于苗床边行的容器苗，由于与空气接触面大，失水快，要及时补浇，浇水要尽量在水温与气温温差小的早晨进行。在苗木生长出侧根后，每7d 喷施1 次含磷较高的复合肥，浓度为1 ％。，喷后洗苗，以促进侧根生长。为预防立枯病发生，每7d 交替喷施0.5 % ~1 ％硫酸亚铁，多菌灵800 倍或0.1％高锰酸钾溶液，喷后洗苗，连喷4 ~5 次。3.2 中期管理

篇7：工厂可行性分析报告

编写：许剑

日期：2012年1月16日

随着社会的进步,科学技术的不断发展,闭路电视监控系统越来越多的应用于各行各业，闭路电视监控系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统，它可以通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被监视场所的一切情况，可以把被监视场所的情况一目了然。同时，电视监控系统还可以与防盗报警系统等其它安全技术防范体系联动运行，使其防范能力更加强大。据发改委相关报道，未来5年内，视频监控将主要引用在政府单位 事业单位平安城市等重要公共场合，政府也会加大这块投资，受益于平安城市、全国预警项目、科技强警、奥运安保和其他政府项目工程，中国视频监控市场近年来取得了较快增长。2007年市场总额达到了238.4亿元，2008年市场总额预计达到了282.1亿，同比增长了29.2%。市场预测，中国视频监控市场将在今后几年以超过20%的速度持续增长。监控系统能在人们无法直接观察的场合，却能实时、形象、真实地反映被监视控制对象的画面，并已成为人们在现代化管理中监控的一种极为有效的观察工具。由于它具有只需一人在控制中心操作就可观察许多区域，甚至远距离区域的独特功能，被认为是保安工作之必须手段。因此监控系统在现代建筑中起独特作用 , 也是现代建筑的必需品，成为建筑智能化中必不可少的一部分。系统符合国家有关技术规范。一般在系统应设置电视摄像机，以实现全方位监控。系统的主要设备应配置电视监视器、时滞录像机和画面处理器等，使用户能调看任意一个画面和遥控操作任意一台有遥控功能摄像机的云台和变焦功能。

视频监控在中国经历了三个主要发展阶段：模拟、数字和联网监控。第一代视频监控技术——模拟监控受其图像质量因素的影响，过去三年里市场份额迅速下降。中国安防市场需求极大，但是市场发展并不均衡，模拟监控以其价格低廉且操作简单的优势在农村地区仍然被广泛应用。在今后很长一段时间内，模拟监控并不会被效果更好但是价格昂贵的数字监控替代。

第二代视频监控——数字监控在图片质量、存储容量及稳定性上远远优于模拟监控，同时数字监控能够提供更为有效的视频解决方案。凭借这些优势，数字监控自然而然占据了中国视频监控的主流市场。与此同时，联网监控因其覆盖范围广、监控点多、能够集中管理等优势开始大受欢迎。2007年联网监控市场总额为26.4亿，并且有望在2011年达到86.6亿元。也就是说，这四年的平均年增长率为38%。

总之，当政府机构不再有诸如平安城市这样的安保项目出现时，商业机构将成为视频监控市场的主要客户，尽管目前它仅仅只占到很小的市场份额。随着视频监控产品价格的不断下降，也会有越来越多的家庭用户来安装视频监控设备.根据用途选择合适的系统配置，CCTV 监控系统能够满足您多方面的需求： 室外云台：除具备室内云台所有的功能外还具有防水、防爆功能 半球形彩色 / 黑白摄像机：吊顶式安装，外形美观，适用于各种场合 彩色监视器：用于显示前端 彩色摄像机的视频画面

时序切换系统：在一台监视器上依次切换显示多个摄像机的图像，可以进行重点的切换画面显示，切换时间可以调整。即使摄像机数量增加，监视器也不必增加，所以该系统可以节约成本，非常经济。数字分割系统：把一台监视器的画面多分割以同时显示 4 个到 16 个摄像机的图像，只需一人就能够同时监视多个场所的现场情况。所有摄像机图像可以编程成组或切换在 1 台高清晰度监视器上同时分割显示，也可以自由切换选择按顺序单独显示或设置为 4 分割或 9 分割等显示状态。系统中的重点摄像机图像送入一台 16 画面处理器并由一台 24 小时录像机使用一盒普通 180 分钟录像带实时录像，录像可以回放，以便为管理提供证据。

远距离操作摄像机放大系统：全方位旋转云台彩色 32 倍变焦摄像机，通过系统控制键盘的操作可以实现摄像机图像自上下左右旋转扫描，对摄像机云台转向、镜头焦距、镜头光圈等进行遥控操作，远距离捕捉现场物体的全景和放大后的细节，放大倍数可以预定。

各类镜头汇总：电动变焦镜、自动光圈镜头、手动光圈镜头

数字式彩色摄像机：具有自动电子快门、自动跟踪、白平衡、背光补偿、彩色还原准确等功能。

闭路监控系统主要由下列几部分组成：

1、产生图像的摄像机或成像装置；

2、图像的传输与控制设备；

3、图像的处理与显示设备。

闭路电视监控系统的技术要求主要是：摄像机的清晰度、系统的传输带宽、视频信号的信噪比、电视信号的制式、摄像机达到较高画质和操作的功能以及系统各器件的环境适应度。画面处理器：

画面处理器，能够同时在一台显视器上显视一至十六个画面，用一台录像机录完一至十六个画面的信号 专业录像机：

具有 24 小时的长延时录像功能，回放画面清晰 视频切换器：

自动视频切换器，用于视频信号的顺序切换 保护罩 支架 云台镜头控制器 矩阵系统键盘 矩阵系统主机 解码器

闭路电视监视系统广泛应用于社会各个部分，是当今最为有效的安全设施之一。安众网向顾客普及从简单的家庭用小型监视设备，机关、厂矿、学校、商场的中型监视系统；同时安众网以雄厚的技术实力为后盾，有能力为金融机构、公路、机场等大型场所，提供要求更高的综合性、网络化的监视系统。我们以以下原则为贵单位设计了视频监控系统： 1)开放性原则

设计的现场总线结构是开放性系统，实现与未来设备的更多互连和互操作，且能方便地融于全球信息网络中。2)先进性

综合楼监控系统应尽量采用先进技术产品设备，只有采用先进技术设备，才能保证系统先进性。监控系统就具有这种先进性。3)可靠性

系统的可靠性是第一位的，在方案设计中必须充分考虑系统的安全，依照安全国家标准采取安全管理措施，保证网路的安全可靠运行。4)经济性

系统的经济性是一个重要因素，使系统具有良好的性能价格比是监控系统设计的一个重要原则。

5)可扩展性

在系统需要扩展时，前端设备数量将灵活增加，不改变系统的运行方式，以保证用户的投资安全。6)实用性：

采用高科技手段，进行智能化设计，尽量减少系统操作的复杂性，并作到系统工作稳定可靠，维护简单；软件使用界面友好，完全达到智能化控制。根据以上原则改系统具有以下特点：

①.计算机图像具有高清晰度、较低的失真度，应用上能做到准确分辨。

②.监控中心能实时厂区内所有图像，并能通过局域网进行实时监控。

③.在计算机上可方便地实现对摄像机云台和镜头的控制，云台为水平350度、垂直±60度的全方位云台，自动光圈。

④.能实现强大的多级地图功能，在电子地图上可方便地对摄像机、报警输入、输出进行处理。

⑤.监控系统提供多种切换方式及优先级

⑥.实现图像、报警信号的联动、采集、编发、传送、及自动推出报警画面。

⑦.监控中心能够实现控制录像和报警录像。

⑧.通过已有的局域网,各领导能在自己的办公室对现场情况进行监控，且控制效果良好。

⑨.监控中心机房内配备3KW2H的UPS不间断电源，机房具有综合布线RJ45插座。4.维护便捷 管理中心智能检测前端设备，自动判断设备运行状态是否正常，异常情况将以图示和文字提示的形式显示在管理界面上。指示维护人员快速定位异常设备，并进行针对性处理，提高系统故障修复响应速度。设备自身具备异常报警机制，包括视频错误、视频恶意遮挡、网络掉线、硬盘出错等现象，均会主动上传中心控制室提醒安保人员，维护人员至设备间可利用设备蜂鸣器的声音快速找到出错设备。

项目实施进度安排

2012年1月 需求分析阶段 2012年2月 方案初步设计 2012年2月 方案深化设计 2012年3月 开始监控平台建设 2012年4月 开始硬件安装工作并调试 2012年4月底 验收并交付使用 项目人员配置 项目经理：许剑

项目费用主要包括（1）硬盘录像机 2万

（2）线路及相关设备包含转接头 视频头 硬盘 线槽 线管10万（3）服务费用 5万

篇8：PC工厂建设要点分析

想要建一个的PC工厂, 笔者认为以下几点是必不可少的。

1 结构体系的确定

想要建一个工艺精湛, 运转高效的PC工厂, 首先要确定自己区域的普遍的建筑结构形式。预制构件的产品通常分为外墙板、内墙板、叠合楼板、楼梯、预制梁、预制柱、空调板、阳台板等。产品随结构体系的不同而有所不同。而生产工艺又随产品的不同而不同, 随之而来的厂房、运输、人员配置都会有所改变。所以, 在未确定结构之前就盲目的规划年产能、年收入是盲目而不切实际的。

目前预制建筑通常两种结构形式比较普遍。

(1) 预制装配整体式混凝土剪力墙结构体系

该体系核心特点是结构连接技术采用竖向和水平两种连接方式, 竖向连接方式采用灌浆套筒连接方式, 水平连接方式采用钢筋插销方式和叠合楼板、梁节点现浇点方式。具体表现形式为:首先在设计阶段将住宅的各种构件拆分成标准部件, 做到模具定型化, 然后在工厂里用专用模具预制加工生产, 形成带装饰面及保温层的预制混凝土外墙板和阳台、带管线应用功能的内墙板、叠合梁板、柱、楼梯等构件部品, 通过蒸汽养护成型后运到现场, 采用大型吊装机械将各种构件现场装配, 就位后再将构件之间的节点现浇连接成整体, 形成完整的主体建筑结构。

(2) 预制装配式框架结构体系

是按标准化设计, 根据结构、建筑特点将柱、梁、板、楼梯、阳台、外墙等构件拆分, 在工厂进行标准化预制生产, 现场采用塔吊等大型设备安装, 形成房屋建筑。

现场施工除基础和构件节点等部位采用混凝土现浇外, 主要为机械化安装, 安装顺序为:柱→梁→板→楼梯、阳台→外墙体。施工速度快, 效率高, 现场工人数量大大减少。

钢筋连接及锚固全部采用机械连接和锚固形式。外装饰材料已整体预制在柱、墙体、阳台等构件上, 接缝采用嵌缝材料和防水材料嵌填。

2 市场的了解

对市场的了解, 是一个企业进入预制构件行业必做的基本功课。探清市场的需求量和趋势, 才能正确的对所要建的PC工厂的产能有准确的预判。目前虽然各个地区政府部门都对住宅产业化大开绿灯, 积极推广。但作为企业的经营者, 仍要冷静而客观的对市场作出准确的评估。

部分政府部门相关政策如表1。

3 土地的选择

土地的需求在一定程度上来讲并无严格的限制, 有的地区像东北或者山东, 平原较多, 相对于来说比较好选择;但是像福建、四川地区, 山区较多, 多数需要平山和填方, 导致建设PC工厂土建成本较高。如果条件允许, 按照相对于适中的产能来说, 土地尺寸尽量选择在100亩-150亩之前。

生产厂房的长度通常在200m-230m之间, 每跨的宽度是24m-27 m之间, 如果由按照一条墙板生产线、一条叠合楼板生产线、一条钢筋加工生产线、一条异性构件生产线和搅拌站组成一个厂房的话, 厂房宽度应该在100m左右。如此计算, 厂房的面积通常在20000m2-23000m2之间。

一些观点提出堆场面积应是厂房的1.5倍或是2倍, 笔者认为是不科学的。通过多个PC工厂的建设经验, 笔者认为堆场的面积要依据企业的生产能力和运转能力而定。举个非常简单的例子, 众所周知北方的冬季是无法进行土建施工的, 所以北方冬季PC工厂都要进行冬储, 为第二年做准备;而南方四季可施工, 并不存在冬储的需要, 所以显而易见, 两地需要的堆场面积并不相同;而将东北地区的条件生搬硬套到南方地区, 未免有东施效颦之嫌。

另外, 考虑到办公研发楼、餐饮宿舍、机修车间、泵房、变电、道路、绿化等基本条件, 土地需求的面积大概在70000m2-100000m2之间, 也就是100亩-150亩。

4 项目进度计划的拟定

一般一个PC工厂从拿到土地证到构件试生产, 需要8-10个月的时间。由于住宅产业化在我国是一个相对新颖的行业, 那么建立一个PC工厂都要做哪些工作;办哪些手续;如何能按时完成项目;如何配置好项目组并安排好每个人的分工;是企业头疼的问题, 那么首先就要拟订好一个详细的工作计划, 严格的执行, 才能保质保量的做好每一步的工作。

PC工厂的土建、设备、资质、设计等一系列工作繁多复杂, 笔者不一一赘述, 简单列出几项, 以供参考:

已有地块的布局规划;或现有厂房的改造并重新布局;生产车间面积及跨度规划;堆场及车流规划;配套设施规划;搅拌站及锅炉等设施规划;生产线布局及工艺;物料运输方式、构件存放方式;人员组织架构;审核编制招标方案、确定招标重大事项并组织施工招标;施工总承包合同;办理施工许可证;工程开工手续并签发开工令;监督工程进度及质量;控制工程款支付;工程进度质量及财务分析报告;施工图设计及文件审核;设计院初步设计方案、出扩设计方案等审核;设备招标文件编制;组织招标并协助甲方评标;代表甲方进行设备预验收、调试及终验收;工程验收并签发验收文件;供应材料进行现场验收;竣工验收证明并办理工程移交手续;协助甲方进行工程预决算和财务决算;建立工程保修体系和制度、落实保修单位和保修责任等等。

5 生产工艺的确定

经过多方的实践和观察, 越来越多的预制构件厂意识到工艺的重要性, 生产工艺并不是简单一张CAD图纸将几个模台随便摆放摆放。而是要通过实际的生产, 在生产中大量的总结出经验, 比如模台应该多大尺寸才能既保证不浪费材料而又便于工人作业;完成每道工序用几个模台最合适;每个模台用多少人才最高效;如何设置才能使流水线设备效率最高而故障最少的运转……一系列的问题都需要经过长时间的生产经验才能总结出来你, 正是所谓的取其精华, 去其糟粕。

每条生产线的工艺和流程随产品的不同而不同, 以下举叠合楼板为例供大家参考。

6 其他因素

其他例如城市总体规划、环境协调统一、配套水电气设施、容积率、投资强度、绿化率等一系列指标, 在建设PC工厂时也是必不可少的考虑因素。