村与公司租地协议（通用2篇）
篇1：村与公司租地协议
村集体土地流转协议
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
按照中央和上级有关土地流转政策和村民意愿，为了加速乡村经济建设，充分发挥双向互补优势，增加农民收入，现将张小庄村委会部分土地租赁给乙方，用于发展养猪和种植事业，拉动地方经济发展，带领广大群众致富。为了明确甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商签订本合同。
一、租地情况
甲方将位于**村委会的土地约（）亩土地使用权出租给乙方使用。该地块的具体位置以实际四至定界为准。
二、租金及租期
租赁期限为二十年，自2016年6月1日至2046年5月31日止，每亩地年租金为**元。每年的6月30日前乙方一次性向甲方缴纳当年的租金。从签订之前起30日内，租金付清。
租赁期限届满后，乙方享有优先承包权。乙方在合同期满前一个月向甲方提出优先续租申请，确定是否续租；如续租，双方应于本合同期满前30日内签订未来承租合同；如不续约，应在三十个工作日内向甲方办理交接，乙方应保证按照国家有关规定
恢复耕地，所需费用由乙方承担。
三、甲方权利和义务
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用，如有违反，甲方应将所收的租金全部退还，并赔偿乙方因对该土地的所有投资而产生的损失。甲方应积极配合帮助乙方协调水，电，路等有关事宜。甲方保证乙方在合同生效后30日内进驻该地块，如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾30日以上，甲方应每日支付乙方年租金10%的违约金，如逾期超过90日，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方年租金总额10%的违约金。
（1）按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
（2）保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（3）在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（4）甲方向乙方收取约定金以外的费用，乙方有权拒付。
四、乙方权利和义务
乙方承租本宗土地必须用于本项目合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。乙方享有充分的自主经营权，乙方可以自主经营，甲方不得干涉。同等条件下，乙方优先录用甲方提供的符合要求的劳动力去务工。乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方完全承担责任，与甲
方无关。如逾期交纳租金在30日以上，乙方除应补交所欠租金外，还应向甲方支付年租金总额10%的违约金；如逾期超过九十日，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方年租金总额10%的违约金。
（1）享有该承租土地的使用权。
（2）享有国家规定的规模种植、养殖等方面的优惠政策。（3）乙方有权在租赁土地上建设合法临时性建筑，在承租期内，乙方如转租该土地，必需征得甲方同意。
（4）乙方可在承租土地上建设符合本项目的有关生产、生活设施。
五、在租赁期内，因不可抗拒的因素或者国家政策调整，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失，除土地补偿归甲方所有外，有关部门按政策给予的补偿由乙方享受。
六、争议解决方式
如双方发生争议，应协商解决。如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。
七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
八、本协议一式四份，自双方签字盖章并公证后成立生效，2016年6月1日生效。甲乙双方、监督机关、见证机关各执一份。
甲方（签章）：
法人代表（签字）：
乙方（签章）：
监管机关（签章）：
见证机关（签章）：
年
月 法人代表（签字）： 年
月 负责人（签字）： 年
月
负责人（签字）： 年
月
日
日
日
日
篇2：村与公司租地协议
甲方： 村委会 乙方：
为贯彻落实中省市关于打赢脱贫攻坚战精神，进一步加强和规范专项扶贫资金使用与管理，提升资金使用效益，确保资金运行安全，结合市政府办《关于加大财政投入扶持村级脱贫产业发展的通知》（阴政办发〔2017〕105号）文件精神，甲方现将扶持资金入股到乙方，就入股资金的相关事宜经甲乙双方协商，达成如下协议，需共同遵守。
一、甲方的权利和义务
1、甲方投入资金的形式：
甲方将财政扶持村级脱贫产业资金元以入股的形式投入到乙方用于带动产业发展，乙方不得将产业扶持资金用于其他用途。
2、甲方投入资金的分红及所占比例：
本着利益共享、风险共担的原则，甲方所投入的资金按占比例所得经济效益进行分红，最低分红不能低于所投入资金当年银行同期利率获得的收益，根据乙方的资金投入元，计算甲方投入资金占全部资金比例的%，按照所占比例数算年底分红，于合同签订一年内向甲方兑现分红资金。
3、甲方明确专项资金不得用于下列各项支出：
（一）机构开支和人员经费；
（二）各种奖金、津贴和福利补助；
（三）弥补预算支出缺口和偿还债务；
（四）与脱贫产业发展项目建设无关的基建项目；
（五）购买交通工具和通讯设备及其费用；
（六）小额信贷及其他形式的有偿使用；
（七）其它不符合规定的支出。
二、乙方的权利和义务
乙方保证拿到甲方投入的扶持资金后，专款专用，用于在脱贫攻坚中壮大产业发展，按照甲方的分红方式、每年给甲方进行分红，绝不将资金乱用和改变其用途，如果改变资金的用途，乙方愿承担一切责任后果。
三、资金的监督检查
该资金必须按照规定用途，用于经审批确定的扶贫产业项目，专款专用，任何企业、公司、合作社和个人不得以任何形式截留、挤占和挪用。要把事前审核、事中控制和事后监管有机地结合起来，对财政脱贫产业扶持资金实行全程监控，确保村级集体经济资金保值增值。孟塬财政所和镇纪委将不定期开展监督检查，发现违规行为及时按照相关规定严肃处理。
四、本协议一式四份，甲乙双方、镇政府、财政所各留一份，具有同等法律效应，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
鉴证方：
党支部书记：
第一书记：
包片领导：
驻村工作队长：
包村干部：
年 月 3