建筑工程验收及报告

建筑工程验收及报告（通用8篇）

篇1：建筑工程验收及报告

叶集实验学校工程自评报告

一、工程概况

叶集实验学校工程主要功能为教学、办公用房，建筑面积1570平方米，地上4层。

主要建筑结构类型

叶集实验学校工程为钢筋混凝土框架结构，建筑结构设计使用年限为50年，建筑耐火等级：三级，设防烈度：6度，建筑类别：三类建筑。本工程已具备下列验收条件：

1）建筑工程基础工程已全部完成，资料齐全；

2）建筑工程主体工程已全部完成，资料齐全；

3）建筑工程屋面工程已全部完成，资料齐全；

4）建筑工程装饰工程已全部完成，资料齐全；

5）质量保证资料基本齐全，并整理成册；

6）各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；

7）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；

8）单位工程及各分部、分项工程经自评资料已经完善；

二、自检验收标准

工程竣工预验收依据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。

竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确 1

符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。

1）地基与基础分部工程：已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通过验收。

2）主体结构分部工程：已经分阶段进行验收评述，主体通过验收。

3）建筑装饰装修分部工程：

经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面洁净，地面子分部分2项检查，抽查合格。

本工程门窗均有质保书或合格证；门窗子分部分3项检查，抽查合格。本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求。

本工程扶手与栏杆固定牢固无松动现象。

4）建筑节能分部工程

本工程外墙采用50厚聚苯颗粒保温层，各种组成材料有生产厂家的产品合格证及质量保证书，并附有耐久年限。材料进场后由监理工程师见证取样送有资质的检测单位进行复检，达到设计和国家有关规范要求。

5）建筑屋面分部工程：本工程为不上人平屋面，平屋面保温层的保温材料有合格证，卷材有质量保证书，其铺设的搭接均按规范施工，平屋面经盛水试验未发现渗漏现象，本分部分5项检查，抽查合格。

6）建筑给排水分部工程：整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性变化要求，盛水通球、水压试验符合要求，各吊架尺寸较准确，本分部分8项检查，抽查合格。

9）建筑电气分部工程：平板、墙中的配管按图施工，配电箱按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装牢固，开关动作准确，满足设计要求，本分部分8项检查，抽查合格。

三、竣工自检验收结论

本工程经施工单位自检后已具备下列验收条件：

1、建筑工程和装饰工程已全部完成；

2、土建分部工程全部验收合格：水电（水电各项试验报告）分部工程全部合格。

3、质量保证资料齐全，并整理装订成册；

4、各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水试验；

5、建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；

6、备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料；

7、结构未出现下沉、裂缝、变形等异常情况；工程竣工预验收提出遗留问题整改完成；

综上所述：本工程经自评检查符合设计及验收标准，质量合格。

篇2：建筑工程验收及报告

各位领导、同志们你们好：

今天，xxx小区5#住宅楼工程正式竣工验收。在此，我代表施工单位，向前来参加竣工验收的各位来宾和在建设中给予精心指导、大力支持的.各级领导，表示热烈的欢迎和衷心的感谢。现我代表延安市建筑安装工程公司第一公司，将该工程施工及质量情况做以汇报：

一、工程建设基本概况

本工程5#楼位于洛川县解放路南段(原粮食局院内)，该工程由xxx房地产开发有限公司开发建设、xxx设计研究院设计、xxx工程勘测有限公司勘测、xxx工程监理有限责任公司监理、xx建设工程质量安全监督站监督、xx市建筑安装工程公市第一公司承建。

该工程带地下室一层，为砖混结构，分四个单元，地上七层，层高2.9m，建筑物为“凹”型布置，长84.6m，宽18.84m，高22.6m，建筑面积8900m2。中标总造价890万元，抗震设防烈度6度，建筑物结构的设计使用年限为50年。

该工程于XX年3月6日开工，XX年11月20日已全部完成图纸设计及甲方变更增加的全部工程项目。

二、施工质量要求、质量控制及检验抽查

(1)基地与基础工程：

地基湿陷等级为ⅲ级自重温陷性，采用大开挖地基处理。自外墙基础外沿外放2.50米，大开挖至设计标高-7.30m，以1：9回填1.5m，3：7灰土回填2.00m后做砖条基，素土、灰土压实系数不小于0.97，各层虚铺厚度为250mm-300mm，层层进行干密度试验，垫层完工后，由陕西力元监测站检测，人工地基检测验收合格。符合施工验收规范要求。基础结构砼强度等级：基储主体均为c25，±0.000以下基础砖采用mu10实心砖，m10水泥砂浆砌筑。地基与基础工程控制资料、分部。分项检查验收合格符合要求，安全功能检测合格。

(2)主体结构工程

主体结构部分砼强度等级为c25，砌体砖为mu10普通实心砖，m10砂浆砌筑，楼板为预应力多孔板。砼成型外观质量合格，钢筋保护层厚度符合要求。砌体砂浆灰缝饱满，横平坚直符合规范要求，主体工程控制资料中原材料进场如钢材、水泥、各种砖进场合格证及进场试验报告、施工记录等共检查验收12项，全部合格符合要求，分项共检查验收16项符合要求，安全和功能检验抽查验收合格。

(3)装饰工程

内墙、天棚、楼梯间均为水泥砂浆粉刷，白色乳胶腻子压光表面平整光滑、颜色一致。

外墙全部为水泥砂浆拉毛墙面，采用丙烯酸外墙涂料(因气候条件影响外墙涂料甩项)，墙面平整，接槎顺直，颜色一致符合要求。

楼地面工程采用c20炉渣垫层，表面平整，符合要求。

窗采用80系列塑钢窗，进户门为钢质防盗门，安装及配套附件安装牢固，门窗的三密性能检验符合要求。质量控制资料、施工记录检查验收合格，分项工程共检查验收17项符合要求，安全和功能检验抽查验收合格。

(4)屋面工程

屋面为防水卷材屋面，采用1：6水泥焦渣找坡，防水采用sbs柔性体防水卷材4mm，卷材进场复试合格，屋面细部作法、排水均符合要求，质量控制资料、施工记录检查验收符合要求，分项检查验收4项符合要求，安全和功能检查验收合格，符合要求。

(5)给排水及采暖工程：

给水管道采用pp-r管，排水管道采用pvc-u管材，给水进行了水压试验，管道冲洗试验无渗漏，管道走向合理，使用方便、排水管进行了灌水、满水通球试验，排水畅通，无堵塞现象，符合要求。采暖管材采用pe-rt管，保温材料选用岩棉管。

给排水及采暖工程质量控制资料、施工记录共检查验收8项，符合要求，分项工程检查验收共11项符合要求，安全和功能检查验收合格。

(7)电气工程：

该工程用电为三级负荷，室内接地系统形式为tn-c-s系统，照明及开关配线为bv2.5mm2穿pvc16管保护，插座线路为bv4mm2穿pvc20管保护，电话、电视分支到户，分支箱、分线箱安装牢固，位置正确，导线进箱体接线正确、符合要求。控制资料、施工记录检查验收8项符合要求，分项工程共检查验收10项符合要求，安全和功能检查验收合格。

三、建筑安装工程安全功能、抽检检测情况

地基基储主体结构检验及抽样检测3项，验收合格。安全与功能抽查13项，符合施工质量验收规范要求，验收合格。

四、单位工程质量评定：

1、分项工程检验批质量验收全部合格，符合施工质量验收规范要求；

2、分部工程质量验收6项，经各方会签验收合格；

3、单位工程观感质量综合验收13项、11项“好”，建筑与结构1项为一般，给排水与采暖1项为“一般”，观感质量综合评价为“好”；

4、工程质量控制资料核查27项，工程安全和功能检测资料核查11项，符合规范要求。

5、工程质量管理、竣工验收综合资料基本齐全，符合规范要求。

篇3：建筑工程验收及报告

随着城市建设的迅速发展, 各种功能的大型建筑、地下建筑、高层和超高层建筑不断涌现, 火灾隐患逐渐增多, 恶性火灾事故时有发生。消防安全工作越来越成为社会经济发展的重中之重, 越来越成为生产建设和日常生活的重要关注点。

追根溯源, 建筑物的消防安全是否存在先天不足的隐患, 首先看的是其消防设计是否满足规范要求。通过对消防设计图纸进行消防审核, 可以对其中存在的不足进行及时纠正。因此, 在项目建设的前期阶段开展和进行消防设计审核, 具有充分的必要性和重要性。

有了满足规范和制度要求的消防设计图纸, 并不一定意味着建筑项目就满足消防规范和制度的要求, 还需要看建筑项目是否依据经审核过的消防设计图纸进行建筑材料设备的采购及施工安装, 且施工安装的完成情况是否满足制度规范要求。这就需要通过消防验收来进行检查和检验。因此, 消防设计审核工作及消防工程验收工作是非常必要和重要的。

2消防报建及验收部分常见问题的分析及梳理

以下对广州地铁华贵路小区工程消防设计审核过程中出现的典型问题进行分析, 并结合其消防验收情况对消防验收过程中的常见问题进行梳理。

2.1关于防火分区面积的问题

所谓防火分区, 是指采用防火分隔措施划分出的、能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部区域 (空间单元) 。在建筑物内采用划分防火分区这一措施, 可在建筑物一旦发生火灾时, 有效地把火势控制在一定的范围内, 减少火灾损失, 同时为人员安全疏散、消防扑救提供有利条件。

根据《高规》要求, 高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区, 其中, 一类建筑的每个防火分区允 许最大建筑面积为1000m2。

华贵路小区工程消防设计审核过程中发现, 地下室负一层第二防火分区非机动车库的面积为1016 m2, 超出了规范要求。

在设计过程中, 设计人员许多时候只从建筑平面布局的直观方面进行考虑, 而未充分考虑建筑布局的内在因素, 导致出现防火分区面积超标的问题。在今后的设计过程中, 以及开发商设计管理部门对设计进行初步审核时, 需在保障平面布局直观合理化的同时, 注意面积指标的计算与复核, 避免防火分区面积不满足规范要求。

2.2关于建筑间距的问题

建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离。按规范要求, 一类建筑中高层建筑之间防火间距不应小于13m。两座高层建筑相邻较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15m及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时, 其防火间距可不限。

华贵路小区工程, 消防部门进行设计审核时, 提出塔楼A4栋与A5栋的建筑间距不足13m, 两栋楼相邻一面外墙应设为防火墙, 而A5栋与A4栋相邻的外墙为窗洞口, 由于窗间距同样不足13m, 须设固定式甲级防火窗。按审核意见要求, 工程施工图对此部位的设计进行了整改。由于审核意见提出须整改的A5栋建筑外墙刚好设有公寓房间外窗, 若设固定式甲级防火窗则不满足日常使用时便于启闭的功能需求, 为此, 经综合考虑, 在窗内侧设计了防火卷帘以满足规范要求, 并通过吊顶装修对防火卷帘作了隐蔽装饰。

虽采用防火卷帘代替固定式防火窗或防火墙, 满足了防火间距相关的规范要求, 解决了消防报建问题, 但是, 对于公寓户内的正常使用还是产生了一定的影响。由于安装了防火卷帘, 卷帘所在位置房间净高便受到了限制。通过这个问题, 需要强调的是, 设计人员在设计过程中, 对外立面位置的开窗位置, 若是多栋建筑相邻的, 一定要充分考虑防火间距的问题, 综合考虑规范要求与功能需求的协调统一。

2.3关于地下室机械停车架设置侧式喷淋头的问题

消防验收过程中, 地下室机械停车库自动喷水灭火系统只在停车位上方设置了喷淋头。由于该机械停车库为双层车架, 原设计的自动喷水灭火系统只对上层车位起到消防保护作用, 而对下层车位, 在隔着一层停车架的情况下, 一旦发生火灾, 自动喷水灭火系统的喷淋头根本无法将水喷至下层车架范围, 也就是说, 其保护范围无法到达下层车位。

根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》, 机械式立体汽车库、复式汽车库的喷淋头除在屋面板或楼板下按停车位的上方布置外, 还应按停车的托板位置分层布置。由于机械车架托板是可移动的, 因此, 下层车架的喷淋头无法设置于车位正上方, 而只能设置于车位前后两端, 采用侧式喷淋头。

2.4关于防烟楼梯间设置机械加压送风防烟设施的问题

防烟楼梯间是指具有防烟前室和防排烟设施并与建筑物内使用空间分隔的楼梯间。防烟就是防止烟气流向非火灾区, 特别是保证楼梯间、前室等疏散通道和封闭避难场所等不受烟气的污染。根据《高规》要求, 不具备自然排烟条件的防烟楼梯间, 应设置独立的机械加压送风防烟设施。楼梯间宜每隔2~3层设1个加压送风口。

华贵路小区A4栋剪刀楼梯的偶数层楼梯间未按规范要求设置机械排烟。分析认为, 主要原因是对楼梯间宜每隔2~3层设1个加压送风口的概念产生了误读。从整栋楼来看, 剪刀楼梯间从上至下, 确实已按每隔2~3层设置了机械加压送风口, 然而, 由于剪刀楼梯间的2个楼梯空间是相互交叉互不相通的, 因此, 奇数层楼梯间从上至下每个楼梯平台处均设置机械加压送风口, 从系统上看来, 貌似已符合楼梯间每隔2~3层设置1个加压送风口的要求;而实际上, 另一边偶数层楼梯间却未设置任何加压送风口, 由于2个楼梯间互不相通, 导致偶数层楼梯间的整个空间从上至下均不具备防烟功能。

由此可见, 在已确定防烟楼梯间采用何种排烟方式的同时, 对于机械防烟设施的设置, 要与建筑形式充分结合, 避免因系统图的误导出现不满足规范的设计缺漏。

2.5消防报建及验收过程中的其他常见问题

报建图存在的两大普遍问题: (1) 不同专业报建图纸存在不一致; (2) 建筑总平图未按要求对消防登高面、建筑间距、消防车道、防火分区示意图、防火分区面积等作明确标识。

验收常见的问题: (1) 防火封堵不到位、防火门或闭门器安装不符合设计要求; (2) 装修材料不符合防火规范, 建筑装修面影响消防功能; (3) 水泵接合器设置不合理; (4) 验收范围内的土建、机电、装修工程未完成, 市政供水、供电未正式接通; (5) 柴油发电机不能正常启动或自投功能未实现, 消防电梯迫降按钮及电梯五方通话功能未实现; (6) 灭火器、消防水带、水枪等未按要求配备到位。

3如何有效开展和推进消防报建和验收工作

(1) 抓好消防设计管理工作, 提高设计单位和设计人员的消防设计责任意识, 加强各专业综合考虑的全局意识, 在充分满足规范要求的基础上结合业主提出的设计需求, 合理地通过优化设计来实现。 (2) 加强消防施工监督管理。首先要抓好施工安装单位的资质审核, 严禁将消防安装工程分包给无资质的单位;其次是把控好材料设备的进场检验, 对进场使用的消防产品按要求落实送检并核查产品合格证及强检报告;最后是强化施工过程的质量监督检查, 要求按图按规范施工。 (3) 落实对消防系统施工完成情况的检查验收及系统联调检测。首先是对每一施工安装部位及时进行检查验收, 对不合格之处及时要求整改;其次是对每一子系统及整个系统进行严格的联运调试, 全面检查系统运行情况;最后是对易出现不稳定状态或故障多发的部位进行仔细复查。

4结语

消防报建及验收工作作为房地产项目开发前期阶段及验收阶段的两项重要工作, 不仅影响着项目的开发进度, 也关系着项目建成投入使用的产品是否是一个安全的、合格的产品。重视和加强对消防报建及验收工作的管理, 不仅影响到企业的经营目标能否按计划实现, 更重要的是体现了企业在消防安全方面对社会责任的一种担当。

参考文献

[1]GB50045—95高层民用建筑设计防火规范[S]

篇4：建筑工程验收及报告

【关键词】消防工程；现状；验收；对策

随着中国城市化进程不断推进，在提升城市品质的同时，孕育而生许多构造特殊、使用功能复杂、规模宏大的建筑。与此同时，城市人口密度、建筑密度随着城市化也逐年上升，在建筑、人口趋于集中时，消防安全工作稍有懈怠将造成群死群伤、重大经济损失等不良社会影响。因此，从建筑建盖初期减少火灾隐患，降低火灾造成的财产损失与人员伤亡对消防安全工作尤为重要也颇具挑战。消防工程验收是消防安全管理工作的重要组成部分，其是继在建工程消防审核后对在建、改扩建工程的土建、水、暖通、电气系统最初始形态合格性的判定和把关，如验收工作不到位，则在根源上对工程的消防安全、火灾防控留下病根。本文结合实践工作经验对消防验收工作的现状与存在的问题进行了探讨，并分析了相应的解决对策，旨在确保消防工程可以发挥出应有的作用。

1.消防工程验收现状

1.1验收规范性不强

消防验收工作具有系统性的特点，只有采用规范化的验收方法才能全面及系统性完成给土建、排水、通风、电气等分项工程的驗收，并保证消防验收评估报告的准确性。我国消防验收工作还存在规范性不强的问题，这对验收工作的持续开展造成了一定的影响。

验收工作不是单纯查阅资料即可下结论的工作，而是要求验收人员在验收前熟悉（土建、水、电气、暖通）图纸、消防产品资料、检测报告、查阅建审要件等内容→验收时分组对在建工程的土建、消防设施设备进行测试，对存在的问题重新查阅图纸和建筑消防审查意见→验收结束对验收存在问题进行反馈并指导各相关单位整改→对验收不合格或验收期间存在的违法行为依法进行立案查处，对验收合格的工程下发验收合格意见。可见，消防工程验收是立足于查阅资料和现场勘查测试综合性很强的工作，很多验收存在的问题需要与建设、设计、监理、施工、检测、消防建审人员进行讨论方可判定结论的。而在验收办理时限不足的情况下，验收人员由于时间有限，无法在熟悉验收资料的基础上进行现场踏勘，难以针对隐患提供全面的整改技术指导，疲于应对应接不暇的验收工程，这不但会影响验收工作的规范性，同时会对验收质量造成严重影响，可谓欲速而不达，应客观反思。

1.2施工期间消防建审合格文件移交工作存在缺陷

目前，我国消防工程的验收移交工作还存在缺陷，具体表现为施工单位、监理单位及设计院难以实现有效对接，如：施工单位掌握的施工图与消防审核合格图纸不一致；工程通过性能化评估和专家评审明确的技术要求未告知监理和施工单位；设计变更通知单未及时下发；施工图纸频繁更改无专人管理移交等情况。许多建设单位、监理单位直到验收期间消防部门现场质疑并查阅建审合格档案后才恍然大悟。验收移交不到位，特别对土建工程存在消防问题整改上埋下重大隐患和整改难度。

此外，第三方消防检测机构存在的问题也会对工程验收移交工作造成不良影响。目前消防验收部门在对工程进行验收前，需要由第三方消防检测机构提供相应的检测报告，确保检测评价报告合格后才能开始验收工作。第三方检测机构在消防验收方面还存在人员不足、人员流动性大、提供虚假验收报告及人员业务素质较差等问题，且现行的法律法规难以全面约束管理检测机构的工作流程与工作质量，这也会严重影响移交工作的顺利进行。

2.优化消防工程验收工作的对策

2.1规范化管理验收行为

为了规范化管理验收行为，则应提倡简政放权，减少行政干预对消防验收规范性建设造成的影响，并按照相关的法律法规严格落实消防验收工作程序。规范化的消防验收工作程序如下：

首先，在对工程现场进行验收前，应仔细查看工程设计、施工等图纸资料，并确定好消防工程的验收重点及抽样检测的点位，在确定验收重点与点位的过程中需严格按照消防质量评定要求与规则，以保证在验收工程现场的过程中可以系统化、全面了解各类分项工程的基本状况。在大致了解工程情况后，可组织讨论、分析消防验收中的难点，并在讨论及分析之后撰写相应的验收意见或简明的验收报告。

其次，提倡在建工程施工现场检查，在施工期间，由建设单位根据施工阶段（一般按土建阶段、设施设备安装阶段、二次装修阶段）特点，申请消防部门到现场检查，可以有效的将在建工程消防施工质量问题于竣工验收前提出并指导改正，特别对消防土建问题能最大限度的减少整改难度和整改资金投入，充分提升验收效率和质量。最大限度减少和缓解因政府压缩验收时限导致的消防验收工作压力和验收不合格不允许投入使用的社会矛盾。

最后可以采用联合分组的方法完成消防验收工作，使组内的检测人员、电气施工人员、监理人员、施工人员及设计人员等实现相互监督，从而降低验收过程的随意性，增强验收行为的规范性。

此外，应注意合理使用验收装备器材开展抽查测试工作，同时结合检查、询问、敲击、触摸及眼观等传统检验方法，以便在保证验收规范性的基础上有效提升验收质量。此外，可以在实际工作中借鉴香港等地的终身责任制管理方法，要求施工单位及建筑师对消防工程的质量负责，以便强化行业自律作用，并适当弱化消防部门的验收责任。政府部门也可以通过完善法律对验收行为加以规范，并在此基础上采用法律约束验收行为的方式取代行政干预消防工程的验收工作。

2.2强化联审联验工作

为了强化消防工程的联审联验工作，则应积极转变审与验的工作方式，可以将“串联”工作方式转变为“并联”工作方式，采用集中办理模式取代分散办理模式，同时利用主动办理方式代替被动办理方式，并在此基础上有效弥补验收移交工作中存在的不足。首先，对于急需建设的消防工程，可采用多个部门并联办理审、验的工作形式，进行分块、分段及分专业审、验，使各部门能够实现相互监督，并由此缩短工程的审批周期。其次，在进行联审联验时，可要求建设单位将相关资料整理好，并送呈受理大厅，由受理人员将资料转送到联审联验办公室，随后交由个单位进行集中审批。采用上述集中办理模式可以有效缩短办结时间，一般可现场办结或在15天内办结。如工程项目的建设周期长、规模大，可在核准工程设计方案后采用分期审核与验收的方法，并尽量一次性答复联审联验中的相关问题。此外，在强化联审联验的过程中可主动根据建设工程项目的网络节点特征制定消防验收计划，对于即将进入联审联验程序的工程项目，相关部门可主动提供咨询服务，帮助完善及补充消防验收申报材料，在必要的情况下可到工程现场进行勘验，以核实申报材料是否符合实际情况。联审联验时，相关部门可安排专人进行跟踪问效，有效落实验收工作。

2.3有效衔接工程验收

为了有效衔接各个环节的消防验收工作，则首先应从第三方消防检测机构入手，通过健全与完善相应的法律法规为具有专业资质的第三方消防检测机构参与、承担验收工作提供有效保障，以充分发挥第三方机构在消防验收方面所具有的专业性优势、物力优势及人力优势。另一方面，要充分利用法律法规对第三方消防检测机构的工作流程进行约束，对于存在人员不足、人员专业素质较低的机构，应责令其进行有效整改；一旦发现第三方检测机构开具虚假报告，则应严惩，在必要的情况下可做吊销资质，从而使第三方检测机构能够为消防验收工作的有效衔接提供有力支撑。此外，要对分验交接、联验交接程序进行细化，通过相对细化及明确的工作流程有效落实验收责任。在完成消防工程项目的分验工作与联验工作之后，应安排好交接工作，由负责验收的人员在报告中签字确认，并将经过签字确认的材料存档，以备详查。

3.结束语

综上所述，消防工程是保障人民生命财产安全的基础性工程，由于消防工程涉及的领域众多，如无法保障工程质量，将可能引起非常恶劣的后果。消防验收是检测消防工程质量、及时发现质量问题的重要途径，在实际工作中要通过采用规范化管理验收行为等措施完善消防验收工作。 [科]

【参考文献】

[1]陈启元.“网格化”消防警务在社会消防安全管理中的应用[J].消防科学与技术，2012，31（9）：1005-1007.

[2]彭阳.消防炮灭火系统的应用与发展趋势[J].价值工程，2013，32（5）：17-18.

篇5：建筑工程验收及报告

初步验收工作报告

白旗堡移民安置区支渠及田间工程初步验收小组

二〇〇八年六月十二日

1、前言

接到酒泉市瓜州县九甸峡移民工程建设办公室《关于申请瓜州县白旗堡移民安置区田间配套工程的报告》后，酒泉市引洮工程移民安置领导小组为了确保移民安置进度，掌握工程质量和资金使用情况，决定对安置区支渠和田间工程进行初步验收。

验收工作由酒泉市引洮工程移民安置领导小组牵头组织，验收组由甘电投九甸峡公司、省水电勘测设计研究院、酒泉市发改委、财政局、国土资源局、水电局、农牧局、林业局、审计局等单位组成。验收工作自2008年6月11日开始，14日结束。

2、初步验收工作情况

6月11日上午，在瓜州县九建办会议室，主持召开了初步验收预备会议。会议确定成立白旗堡移民安置区支渠及田间工程初步验收小组，由酒泉市发改委副主任吴健任组长，省水电勘测设计研究院副总工孙江河、甘电投九甸峡公司移民部副部长张辉任副组长，成员由参会各单位代表共22人组成。验收小组依照支渠及田间工程的项目类型和分布特点,将验收内容划分为三个部分，同时结合小组成员的专业特点，分成三个专业技术组进行工程验收。分别为：支渠、直斗渠、林带验收组；田间配套工程（一支渠1~21斗渠、二支渠1~21斗渠）验收组；田间配套工程（三支渠1~23斗渠、四支渠1~4斗渠、直斗渠1~6斗渠）验收组。

验收程序：工程现场查验、查阅建设单位提供资料、各专业技术组组内讨论、召开初步验收工作组会议，听取各专业技术组验收意见，形成初步验收工作报告。

验收方法：

（1）工程现场查验，支渠、直斗渠及林带全部进行查验，田间配套工程按照每个标段随机抽取一条作为验收单元，查验斗渠及渠系建筑物的质量、土地开发的数量、田块平整度、农渠及道路的夯实度等，抽取验收的土地面积要求不低于土地开发总面积的10%。

（2）查阅建设单位提供资料，以《水利水电建设工程验收规程》（SL223-1999）中对工程初步验收应提供资料的要求，首先检查资料是否齐备，其次检查各项材料的内容是否符合相关规定的要求。

工作过程：

（1）6月11日上午召开预备会议，成立工程初步验收小组，明确了验收程序及工作方法。

（2）6月11日下午和12上午，各专业技术组到工程现场进行查验。

和12日上午

第一标段、1支渠长，度长度8.52KM,渠系建筑物47座。1、0+350,1+965段，5+800,6+100段，渠道段面纵坡达不到设计要求，水流不畅，纵坡不平整。

2、闸门橡皮止水，不符合设计要求。

3、渠道外边坡没有修整，达不到设计外边坡、坡比要求。4、7+200___7+918渠道平整度超标。

第二标段、2支渠、四支渠、直斗渠、长度9.336KM, 渠系建筑物52座。

1、二支渠：

（1）、3+430段10MDU段冻涨破坏，（2）、部分桥面钢筋外露，损坏严重。

（3）、部分外边坡没有整修完全，达不到设计外边坡、坡比要求。

2、直斗渠：

（1）、主要是淤积严重。

（2）、初设批复的1、3、5斗排水工程未施工。（3）、直斗渠两测林带没有预留地。

3、四支渠：

（1）、1号斗口渐变段变形破坏严重，需要重做。（2）、0+800有10m封顶砖破坏严重需重做。（3）、外边坡墙需按设计要求进一步修正。第三标段、1、三支渠：

（1）、0+000~1+960段4+600~4+900段渠道冻胀变形严重。（2）、1+960处的砌石弯道断面极规则，拆除重建。（3）、渠道伸缩缝填筑达不到设计要求，多处脱落，伸缩缝工程全部返工。

（4）所有建筑物，特别是渐变段砌石工程达不到施工质量要求，损坏严重，斗口闸室段全部开裂。（5）16号水闸前车桥桥墩砼质量严重损坏，拆除重建。（6）渠道渠坡填筑不密实，外边坡未按设计坡比修整。

第二验收组验收内容为田间配套（包括一支1—21斗渠、二支1—10斗渠），在验收中田间配套工程开发土地面积由“中冶地集团西北岩土工程有限责任公司测绘工程分公司”进行了测绘，并出具《甘肃省九甸峡移民安置项目瓜州白旗堡土地利用现状测绘技术总结报告》进行了核实。本组验收采用随机抽样的方式，采集了一支1—21斗渠，二支1—10斗渠中的1—

6、1—

10、1—

17、1—

19、2—5五个样本，样本数量占总体数量的16%。抽取样本后验收组至现场对田间配套工程进行了核查和实地测量，并通过抽查方式检查了各单位编写的报告、工程质检资料、竣工图纸等相关文件，经验收小组充分讨论后形成以下验收意见：

一、验收中存在的主要问题

1、农渠未按设计要求进行夯实，横断及纵坡比例也不能满足设计要求，无法达到过水条件。

2、机耕路没有按设计要求进行夯填，全部为虚土回填，不能满足通车要求。

3、局部地块分块或大或小，平整度差，纵横高差超过设计要求的10cm，个别部位达20 cm以上。土地灌溉面积不足开发总面积的50%。

4、部分斗渠和建筑物伸缩缝、平整度等方面施工质量较差，出现较多错台、沉陷、裂缝等质量缺陷。

5、田间工程和林带工程中地埂普遍为虚土堆填，且未进行修整，达不到设计的夯实和结构尺寸要求。

6、提交的施工、监理及建设报告未能严格按照《水利水电工程验收规范》的格式和内容编写。

7、竣工图纸的绘制不能真实反映工程建设情况，同时图纸标示不完全符合相关规范要求，并未经工程监理单位审查、签字及盖章。

8、质检资料填写及整编不严谨，工程实体使用材料和配合比设计的材料不相符，未进行配合比相关调整。

9、资料中文字表述已对分部工程进行了相关的质量评定，但缺少分部工程验收签定书、监理单位质量评定资料和质量管理部门的核定资料等相关文件。

二、相关问题的处理意见及建议

1、请实施单位组织各施工单位对田间配套工程中的农渠、机耕路等土方工程进行全部施工，同时利用渠道水源洒水夯填处理。

2、土地平整度达不到设计要求的局部部位应进行平整，使纵横高差控制在10cm以内，50%未灌溉面积建议在耕地后进行补灌。

3、斗渠及渠系建筑物应由工程监理单位组织进行详细的核查，针对存在的错台、裂缝、伸缩缝开裂等质量缺陷进行消缺。

4、各单位提供的报告、质检资料、竣工图纸等相关文件应进行详细的复核，按《水利水电工程验收规范》要求的相关格式和内容进行编写。

篇6：建筑工程验收及报告

竣

工

验

收

报

告

中安镇回隆回族小学

2013年8月20日

“回隆小学综合楼及食堂”工程

竣工验收报告

一、工程概况

回隆回族小学占地面积9138㎡，现有建筑面积1050㎡，服务半径5千米，覆盖人口,2800人，现有7个教学班，在校学生159人，现有教职工14人。

根据2012年农村义务教育薄弱学校改造工程建设具体要求，为进一步改善办学条件，满足现代化教育的基本需要，新建综合楼及食堂各一幢。实施回隆小学综合楼及食堂建设工程，能解决回隆村村民的子女上学难的问题，建成后有利于回隆村委会各自然村的适龄儿童就近入学。

根据富源县发展和改革局文件富发改社会（2012）30号

《富源县发展和改革局关于下达中安镇回隆回族小学学生综合楼及食堂建设项目投资计划的通知》，下达中安镇回隆回族小学学生综合楼及食堂建设工程项目，建设规模及内容为：新建教学综合楼一幢，全框架结构三层；新建学生食堂一幢，全框架结构一层；建筑总面积730 m。估算总投资102.2万元；资金来源为农村义务教育薄弱学校专项补助资金。工程定于2013年1月1日开工建设，工期150天，定于2013年6月26日完工。

二、工程施工过程及工程完成情况

（一）施工过程

回隆小学综合楼及食堂建设工程建设项目计划下达后，富源县教育局在县协调领导小组监督指导下，通过资质审查，公开招投标，云南腾亚建筑工程有限公司中标承建，甲方与施工单位签订了《施工合同》，实际建筑面积695.18平方米，合同价款111.84万元，并在2012年12月底前完成了地质岩土勘探、该项目工程的施工图纸设计，办理了消防、抗震、气象、环保及建设施工等手续，施工单位及时进驻工地，制定施工方案，组织施工人员，机械到位。曲靖市岩土工程勘测有限责任公司承担地址勘测任务，富源县建筑规划研究设计院承担设计任务，曲靖市金桥监理有限公司、富源县建设局质监站负责质量监督。工程正式开工前，完成三通一平，工程技术人员、质量管理人员就位，施工准备工作扎实，为工程顺利实施打下了基础。工程于2013年1月1日开工建设，2013年6月26日完工，由于施工场地狭窄、整修道路导致材料运输困难、雨季动工等因素，工程超期完工。

工程施工严格按施工程序和规范进行，在完成三通一平后正式开工建设，施工单位按工程设计、《施工合同》、施工规范和工程质量标准组织施工，接受教育局、监理公司、质检单位对工程建设的管理和监督检查。为确保学校建设工程按质、按量、按时完成，富源县教育局、监理公司、施工企业、中安镇中心学校安排专业技术人员进行现场监督，对施工进行全过程

管理。工程质量从原材料抓起，钢材、水泥必须有出厂合格证，钢材现场取样，送县质检部门进行拉压剪切实验合格，毛石、砂子、机制红砖均达到设计要求才用于工程。混凝土级配参照省施工定额进行现场试配，由现场管理人员监督试块取样，按规定送质监单位实验室作试压分析。基础、钢筋等隐蔽工程经监理公司、质监部门现场验收，并作验收记录。工程质量控制标准按《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，质量检测采用监督取样。

在施工过程中，富源县教育局及镇领导多次到现场督促检查，县教育局加强工程建设管理，充分发挥下设机构的职能作用，做好协调服务工作，解决工程建设中出现的重点难点问题。加强工程监督检查，把好原材料质量关，不合格的材料不得进场，不合格的工程不予验收，严格项目资金管理，确保了施工安全，保证了工程质量和建设任务的完成。

（二）工程完成情况

回隆小学综合楼及食堂建设工程实际完成框架结构综合楼与食堂各1幢，共695.18平方米。同时根据附属工程现场办公会会议纪要，完成了挡墙、地板、道路、水池、排水沟等附属工程，附属工程投资预算32万元。

回隆小学综合楼及食堂项目建成后，一是学校可正常开展教学工作；二是消除安全隐患，给师生提供一个安全的生活、工作和学习环境；三是为提高办学效益和教育教学质量奠定了

基础。

三、申请验收及管理使用

篇7：建筑工程验收及报告

JS012400JS-QT-0008 溧水县县政府 20

溧水县建筑工程局质量监督站 否 20 委托

权力类型 监督电话 办理地点 联系电话 收费标准 承诺期限 委托机关

其他 56221111

溧水县永阳镇中山路5号 025-57212862、5721745015

溧水县住建局

篇8：建筑工程验收及报告

1 对于消防验收工作当中的主要问题

1) 在部分的建设单位当中, 他们为了自身可以获取更大的利益, 便无正视有关部门的消防验收工作, 并且降低了在消防工程上面的重要支出部分, 更有甚者会应用一些较为劣质的工程产品以次充好。此外, 在消防工程所存在的缺陷上面, 作为建设单位他们并不负责, 也没有及时的指出施工单位所存在的问题, 只是为了通过验收而已, 在相关部门进行验收时, 只是以应付的态度蒙混过关, 隐瞒工程验收人员, 从而给消防工程造成了极大的安全隐患;

2) 在一些施工单位中会因各种原因, 未按照施工图纸以及防火要求进行施工。例如, 在建筑的通风以及空气调节系统当中的风管道, 由于在穿越防火区的位置或者是在垂直风管和水平风管交接位置并没有设置要求的防火阀;要求消防设施必须要应用的防火电缆也只应用了较为普通的一些电缆电线;要求应用钢管的, 也只是应用了一些塑料管;把不燃性的材料换成为可燃的材料等等。由于这些所存在的问题都会成为建筑防火的重要隐患。而一些施工单位还会认为工程验收工作只是做表面工作, 并没有完全重视, 所以把防火门窗只应用为普通门窗来代替, 在建筑当中也没有明确疏散门的具体位置, 要求安装的消火栓位置与图纸规范也并不符合要求, 这些较为严重的问题在消防验收时都没有严肃的进行处理, 完全改变了规范要求的性质;

3) 在一些施工单位当中, 由于在进行工程投标的过程当中会对工程量作以隐瞒, 以低报价投标, 所以在工程造价上面会存在很大的缺口, 从而影响了工程的总体质量。此外, 由于一些施工单位的技术人员对相关的规范和标准并不熟悉, 也并不了解, 所以也没有按照规范规程进行施工, 以导致安装技术错误。比如, 在末端的试水装置没有安装在管网的末端, 可以测试到水流量和压力, 但所测试的结果并不准确;把防排烟系统的线路没有按照规定连接, 从而造成送风阀排风, 而排风阀进行送风;必备的应急灯亮度不够, 如果进行疏散时, 其指示标识的方向容易发生混乱;其防火卷帘的无联动功能以及应急操作的主要装置, 不能及时的进行应急操作和远程控制等等。另一方面, 由于一些施工部门为了收取欠款, 则会把消防设施进行人为的故障, 从而导致设施无法正常的工作运行。在部分的检测单位当中, 如果遇到检测项目不合格的情况下则会避而不检, 甚至当检测到不符合要求的部分项目时所出具的结论是合格的, 出具虚假的工程检测报告等问题。

2 提高消防验收的主要对策

1) (1) 必须要从源头上控制其乱搭乱建的现象, 提高消防申报工作的管理制度, 未经消防管理部门允许审查的前提坚决不允许建设开工; (2) 对于工程的设计当中, 作为设计单位必须应建立一套较为完善的消防管理责任制, 并且请专人对其进行负责管理, 而负责管理的人员必须要了解消防设计的管理规范, 实行审核制度, 建立工程消防设计的追究制度, 要在源头上把好关; (3) 必须要对建筑施工单位加大管理力度, 作为建筑单位必须要把消防施工交给具有合格资质的专业人员进行施工, 并确保其质量; (4) 作为工程的设计人员必须要经常到工地现场进行巡查, 观察施工单位的质量要求, 设计标准等。对于施工单位所应用的材料是否达到标准要求, 掌握建筑所用的消防设备以及防火材料等是否达到质量要求和技术指标等方面; (5) 在施工过程当中必须要建立完善的消防验收工作管理制度, 认真做好消防监督工作, 同时作为监督人员也应全面地掌握专业的消防技术理论知识, 提高自身的专业技术和消防法规制度等方面的整体水平; (6) 作为建筑单位必须要根据国家的工程防火技术要求规范对其报送消防设计的文件和图纸等相关资料, 并且严格要求设计单位, 从而确保设计方案可以满足消防规范的标准;

2) 由于在建筑工程当中的消防工程是作为一项综合性较强的系统工程, 因此, 如果要对其做好监督工作, 这就必须要加强监督人员的消防知识, 从法律法规上进行全面的学习, 从而提高他们自身的综合能力。在审核图纸的过程当中, 必须要按照国家设计要求做好防火工程, 如果发现在工程设计方面存在不合理、不恰当以及不完善的因素时, 必须要及时地对其提出, 以达到改正要求。如果在在施工检查的过程当中, 应提高指导检查力度, 及时发现问题及时进行解决, 对其进行限期整改, 整改后应对其进行复查, 以确保施工质量。同时也要对其施工质量体系进行抽查, 如果不具备实力的施工单位的, 坚决不予应用。作为建筑单位也应定期的对安装单位的资质做审验, 应严格控制施工资质的相关审批手续, 并且在工程进行验收时, 应加强验收的管理力度, 如果没有达到合格标准的, 必须要进行限期整改, 还应进行复验, 以达到合格验收为止;

3) 如果没有消防设计资质等级证书的单位, 是不可以承设备的运转情况也非常正常。这足以说明以选取合适的密封胶对损伤法兰进行修复的方法, 其效果是非常明显的, 同时也为以后快速解决此类问题探寻出了一个新方法。这一方法不但能有效降低企业的维修成本, 还能有效缩短法兰维修的时间, 因此, 它具有较好的经济效益以及社会效益, 非常值得进行在同行业中进行广泛推广与使用。接工程消防设计的。作为消防设计的管理部门必须要对具有消防设计资质的单位进行定时复查, 并且要对设计单位的防火设计质量和审批情况等方面进行有效的管理, 并且要从各个环节当中加强提高防火设计的管理要求。

3 结论

总而言之, 由于建筑工程在消防验收时是作为一个较为综合的系统工程, 它具有很强的专业性, 因此, 如果要做好消防验收工作就必须要加强提高监督人员的法律法规知识以及基础理论, 应提高工作人员自身相关消防验收知识的综合能力。

摘要：在建筑工程完工以后, 必须要对其进行消防验收, 这是作为建筑工程监督审核过程当中比较重要的一个环节, 也是作为检验工程质量、建设以及在设计施工过程当中关键的验收环节。它体现出是否严格按照国家的消防法律法规认真执行, 是否有效地落实在工程建筑的防火措施当中, 这也是消除工程火灾隐患的一个重要措施。本文主要通过在建筑工程当中的消防验收经验, 从而提出一些所存在的问题隐患进行探析, 提出相关的解决措施。

关键词：建筑工程,消防验收,问题,解决措施

参考文献

[1]董玮.关于加强建筑工程消防验收工作的探讨[J].科技风, 2011 (11) .

[2]陈治观.论建筑工程消防验收存在的问题及处理方法[J].广东科技, 2008 (20) .

[3]张保卫.浅谈在建筑工程消防验收过程中常见的问题及对策[J].中国科技信息, 2006 (11) .