主题园林景观行业

主题园林景观行业（共6篇）

篇1：主题园林景观行业

2011年我国园林景观行业现状

就世界范围而言，园林景观行业已被公认为“永远的朝阳产业”，其独特的绿色环保和生态概念已经获得愈来愈多的认同，展现出越来越广阔的市场前景。为了推动城市园林绿化事业的发展，中国加快了立法工作，使城市园林绿化、管理工作步入了法制化的轨道。特别是上世纪90年代以来，城市园林绿化的法规建设得到了进一步的加强。1991年，建设部修订发布了《城市园林绿化行业技术标准体系表》，列出百余项拟编制的技术标准，颁布《公园设计规范》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《城市道路绿化规划与设计规范》、《风景名胜区规划规范》等近十项标准。1992年，建设部颁布《城市园林绿化条例》，2002年又颁布了《城市绿线管理办法》。

近年来，随着我国经济的快速发展，我国园林行业也得到了长足的发展，国家林业局在《全国造林绿化规划纲要（2011-2020）》中提出，到2020年，城市建成区绿化覆盖率达到39.5%。分析人士认为，随着绿化率提高，园林行业将迎来快速发展。目前我国园林行业的发展重头在市政园林和地产园林。

市政园林方面。《全国造林绿化规划纲要（2011-2020）》提出，到2020年，规划城市、乡镇、村屯、军事管理区绿化295.4万公顷。其中，城市建成区绿化45万公顷、乡镇建成区绿化60万公顷、村屯建成区绿化185.4万公顷、军事管理区绿化5万公顷。“十二五”期间，规划城市、乡镇、村屯、军事管理区绿化147.7万公顷。其中，城市建成区绿化22.5万公顷、乡镇建成区绿化30万公顷、村屯建成区绿化92.2万公顷、军事管理区绿化3万公顷。据测算，“十二五”期间，市政园林市场份额将超过5000亿元。

地产园林方面。经过10年的快速发展，我国地产园林已经趋于成熟。随着房地产业竞争的日益激烈，园林工程在提升房地产项目价值方面的作用日益凸显，房地产开发商在园林景观方面的投入越来越大，该项投入占项目销售收入的比例也将不断提高，主要表现为两个方面：第一，长期来看，受到房地产开工量的增长和单方园林造价的提升双重推动，房地产园林市场将会加速。近几年，房地产不再是纯“卖方”市场了，随着房地产项目供应的增大，以及购房者对居住品质有进一步的要求，都会造成地产园林发展迅猛。第二，居民生活水平不断提高和国内房地产市场的快速成熟带来了地产景观园林的蓬勃发展。近年来国内园林绿化行业呈现出超常规的发展态势，发展速度远超国民经济总体增长速度。不过，随着“地产新政”的实施，房地产开工项目短期内会受到一定的影响，这也将影响到地产园林企业的项目签约率，再加上不可预估的天灾等影响，地产园林具有一定的风险性。

篇2：主题园林景观行业

影响因素分析

一、有利因素

（一）政策促进园林绿化行业长期健康发展

2017年12月，住建部印发了《园林绿化工程建设管理规定》。《规定》的发布是为贯彻落实国务院推进简政放权、放管结合、优化服务改革要求，做好城市园林绿化企业资质核准取消后市场管理工作，以及加强园林绿化工程建设事中事后监管，有利于园林绿化行业长期健康发展。

（二）市政园林绿化需求增大为行业发展奠定了坚实基础 市政园林主要是由政府投资建设的城市主题公园、公共休闲场所、生态湿地等园林工程或事业单位附属的园林工程项目。近年来，各级政府已经认识到园林绿化建设有着巨大的生态、社会效益，纷纷加大了对园林绿化的建设投资，全国城市园林绿化固定资产投资额从2003年的321.9亿元增加到2014年的1,817.6亿元。

（三）地产园林需求增长为行业提供了发展空间 在新增城镇人口的住房需求、城镇人口改善型购房需求、居民收入水平提升以及产业政策等因素的促进下，我国房地产开发投资保持较快增长。受经济下行、调控延续和住房需求透支等因素影响，房地产市场进入调整周期。但随着新型城镇化的持续推进，仍将推动房地产行业中长期向好发展。

（四）生态环保意识推动生态园林景观建设持续发展

近年来，随着国内资源过度消耗、环境污染、生态破坏等问题日益突出，生态环境问题成为普遍关注的问题。目前，我国土地荒漠化、沙尘暴、水资源短缺等生态危机频发，已严重威胁社会经济发展。为应对日益严峻的生态问题，近年来，国家加大了生态修复、环境治理领域的投入，生态园林景观建设行业景气度将持续提升。

（五）PPP模式为市场园林带来新的发展机遇

与传统的项目整体完工验收后建设方再逐年回购的模式相比，采用PPP模式后，PPP项目中涉及政府付费部分需通过地方政府的人大决议并纳入财政预算及中期规划，可以使园林企业在地方政府现金流不理想的情况下仍能实现市政园林业务的持续稳定增长，降低回款风险，同时通过项目公司的项目融资加速工程款回款、提高资金周转率。随着国家和各级地方政府PPP政策文件的发布，PPP模式在园林绿化行业将得到广泛的应用。PPP模式有望化解城镇化融资困境和当前地方融资平台窘境，成为环保行业面临的新模式，给环保、园林等行业公司带来机会。

二、不利因素

（一）标准化体系不健全

一个行业的制度是否标准、健全关乎行业未来的健康发展，近20年来，虽然风景园林行业标准化程度得到了很大的提升，但与其他领域相比仍处于较低水平。行业标准体系结构不合理、系统性不完善、标准体系总体发展不平衡、标龄过长、技术含量低等一系列问题困扰着行业的健康发展。随着行业的发展壮大，风景园林行业的作用也越来越被市场所重视，行业标准的落后已经成为行业的短板，制约了行业的规范发展，建立切实可行的标准评价体系成为风景园林行业的当务之急。

（二）绿化建设及养护管理队伍整体水平低

目前，由于园林绿化行业的薪资福利水平较低，无法吸引综合素质高、技术水平过硬的人才加入管理队伍，很多一线绿化工人均是经过简单培训即上岗的农民临时工，其业务素质普遍偏低，养护工作按部就班，缺乏专业的绿化管理知识，如养护技术、修剪技术、培育技术等，尤其是一些新品种植物的养护更是缺乏必要的技术指导，直接影响到绿化工程的养护工作效率。

（三）宏观经济增长放缓

近年来，我国GDP增长速度放缓，2015年、2016年我国GDP增速分别为6.9%、6.7%，宏观经济呈现下行态势。尽管政府财政收入和固定资产投资增速依然保持高水平，但增长速度明显回落；2015年全国一般公共预算收入152,217亿元，比上年同口径2增长5.8%；2016年全国一般公共预算收入159,552亿元，比上年同口径增长4.5%。2015、2016，全社会固定资产投资额分别为562,000亿元、606,466亿元，同比分别增长9.8%、7.9%，增速均有所回落。受政府财政收入和社会固定资产投资增长速度下降的影响，行业的增长速度存在放缓的可能性。

市政园林市场规模预测

综合以上因素，我们预计，2018年中国市政园林市场规模将达到2607亿元，未来五年（2018-2022）年均复合增长率约为6.93%，2022年中国市政园林市场规模将达到3408亿元。

图表 中投顾问对2018-2022年中国市政园林市场规模预测

4,0003,0002,0001,00002018E2019E2020E2,6072,7842,9893,1903,4082021E2022E中国市政园林市场规模（亿元）

数据来源：中投顾问产业研究中心

地产园林市场规模预测

地产项目配套景观园林投资占地产总投资额度的1%-4%，其中高层、小高层住宅投资比例为1%-3%，别墅类和酒店的比例略高，达到2%-4%。2017年，我国房地产开发投资达到109,799亿元，按照房地产投资额的2%用于园林投入且占比逐年增长计算。

我们预计，2018年中国地产园林市场规模将达到2343亿元，未来五年（2018-2022）年均复合增长率约为6.65%，2022年中国地产园林市场规模将达到3031亿元。

图表 中投顾问对2018-2022年中国地产园林市场规模预测

4,0003,0002,0001,00002018E2019E2020E2021E2022E中国地产园林市场规模（亿元)2,3432,5012,6772,8523,031

篇3：论园林景观规划的主题与文化

1.1 主题的彰显

主题, 在我国古代称为主旨和立意, 园林的主题立意, 就是园林所要塑造的精神文化内涵。主题元素的提炼不但要考虑到园林自身的资源优势和主要特征, 还要考虑到当地的精神文化意义, 只有充分抓住场地的资源优势, 才能够提炼出一个恰当而精辟的主题。园林主题的定位准确, 本身就体现园林的水品和地位, 同时也关系到园林的发扬光大, 恰当的主题能让园林充满韵味。例如苏州的拙政园名为“拙政”, 其实取自晋代潘岳《闲居赋》里的“庶浮云之志, 筑室种树, 逍遥自得……此亦拙者之为政也”, “拙政”一词使人联想到一位不得志者的高人。反之, 不恰当的园林主题则会让其景观庸俗不堪, 如果本来没有崇山茂林之幽, 却取名以“流觞曲水”, 这就给人一种十分造作的感觉。所以, 在园林景观规划时, 设计者对园林主题的定位应该严格地遵循场地的地理结构和精神文化背景的要求, 并结合使用者的心理需要, 如以工业为主题的公园, 要体现出其高大、厚重、壮观、气魄的特点来。

1.2 文化内涵的挖掘

1.2.1 中国传统文化内涵。

在我国园林景物的规划中, 挖掘传统文化来丰富园林文化内涵的例子比比皆是。儒、释、道是我国传统文化的三大组成部分, 这三者互相融合发展, 共同造就了我国以写意为主流的自然山水园林。中国园林遵循着崇尚自然和师法自然的原则, 以“天人合一”为主题, 把建筑、山水和植物有机融合在一体, 使得中国传统园林“如泼墨山水, 浑然天成、幽远空灵”, 同时融入历代名人诗词、绘画、书法、雕刻等, 使我国园林在世界园林史上独树一帜。

1.2.2 名人文化特色。

“江山代有才人出, 各领风骚数百年。”名人以其独特的贡献推动了历史的进步, 为后人所仰慕, 他的风姿映射了一个地方的人文特征, 是不可多得的社会财富。弘扬民族文化不仅是对名人的一种缅怀, 更是一种精神的传承, 能够激励人们不断奋进。在园林景物中成功运用名人文化的有代表孔子文化的孔庙、夫子庙、文庙和雕塑;湘潭地区代表红色旅游的有韶山毛泽东铜像广场、巫石彭德怀纪念馆、红色广场等等;构成了当地最显着的特色。

1.2.3 中西多元文化结合。

中国园林崇尚与自然的结合, 注重情景交融, 并在园林中融入诗、词、画、雕刻等, 或隐或露, 或虚或实, 小中见大, 有浅有深, 旨在追求一种意境美, 使人感到扑朔迷离。而西方园林看重的是一种对称的形式美, 讲求规则均衡的布局, 明显的轴线, 方方正正的几何图案, 体现出一种庄严的氛围。两种文化各有特色, 只有吸收中西多元文化, 才能在全球化背景下, 实现本民族审美文化的创新。

1.2.4 自然资源文化现象。

自然资源是指未经加工的天然存在的自然资源, 自然资源文化也是当地特有的, 与人们的衣食住行关系十分密切。如独一无二的喀斯特地形构成了独一无二的桂林山水, 形成了山青、水秀、洞奇、石美的“桂林四绝”, 桂树成林、十里飘香, 同时也为桂林增添了无限魅力。再如黄河文化、“岁寒三友”的竹文化、梅文化和松文化等等, 同样能够成为一个地方的独特景观。

2 园林景观规划的主题与文化意义

2.1 人们在游园的同时也是选择了一种生活方式

如艺术、和谐、生态、健康等等, 只有将游人的不同需求、内心的不同理想融入到景观之中, 园林才有其精神上的意义和价值。主题是园林景物规划的灵魂, 主题确立了, 就好像文章有了中心思想, 主题鲜明, 各要素才能达到最优化组合, 才能提升园林的品味, 满足游人的审美要求。同样的园林景观, 有无主题的确立, 有无文化的贯穿, 是确定园林品质的重要方面。

2.2 园林的规划还必须包括文化的表达

游人游园通常有“观———品———悟”三个阶段。“观”是游人对远景的直观的把握, 而要进一步的深化, 还需要“品”, 即游人根据自身的生活经验、文化素养和思想感情, 通过丰富的联想、移情于景, 领悟和丰富园林的意境;“悟”是更深刻的思索和品味, 是在观赏和体验的基础上进行深度的思考, 从而能够从本质上把握园林的深层意义, “悟”即文化内涵。

3 怎样结合园林主题与文化, 进行景观的规划与设计

园林的命名通常依据多种表现方式中突出园林的一个主题, 园林原有的基础建筑风格决定了园林规划整体风格, 这就要求设计人员在景观规划前对现场进行实地考察, 了解原有建筑风格和历史, 挖掘当地的文化资源, 确定园林景观的主题思想, 以此开展对园林景观的规划与设计工作。

园林景观规划中主题与文化要注意以下几个方面, 即: (1) 以人为本, 注重到园林使用者的主观需要和感受, 注重人性化, 使主题与文化符合现代人的要求; (2) 融入开放的多样化元素, 使不同背景、地区、民族的人也能领悟到各自的美; (3) 不能生搬硬套, 要最大限度地保护自然, 使园林富于自然精神, 符合可持续发展要求; (4) 主题要特色鲜明, 不能雷同, 要突出当地文化传统和文化特色, 主题的命名要与文化内涵的体现相结合。只有这样, 才能创造出优秀的园林作品。

摘要：园林景观是城市的重要组成部分, 园林绿不仅仅是表面上的绿化城市的工具, 更是传递和表达城市文化内涵、传承城市文化的载体。只有充分挖掘文化元素, 创造恰当的主题, 才能创造出具有丰富审美情趣、体现现代感的园林景观。

关键词：园林景观,规划,主题,文化

参考文献

[1]周志芳.实景感悟现代景观园林规划、设计与实践[J].陕西林业科技, 2009 (2)

篇4：园林景观规划主题与文化探究

【关键词】园林景观；规划；主题；文化

【中图分类号】TU986 【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2016）28-0240-01

在现在的城市建设中，园林绿化的设计与布置成为非常重要的一部分，在某种程度中，对于城市人群居住环境的舒适度都有着比较重要的影响。在吸收噪音方面，如何减少尘埃以及空气净化等方面都要达到相关的要求，还要通过运用景观设计来分割以及美化园林环境。园林景观作为城市主要的休闲场所，要同时具备节能性、观赏性及科学性。合理的配置运用园林植物可以促进城市的生态环境建设，对于保持城市的生态平衡有着促进的作用，通过运用园林的设计与规划来提高城市整体的文化氛围，为改善城市的居住环境，以及投资环境打下坚定的基础。

一、主题与文化对于园林景观规划的重要意义

我们所熟知的园林是以提供休憩的绿色空间为主要特征的，结合了很多的文化与历史，所以在进行园林景观规划时，除了要满足自身的一些功能性的需求以外，还具有一定的职责，那就是要承载表达一定的文化内涵。一般来说观赏者是从三个阶段来对园林景观进行欣赏的，也就是从观、品以及悟三个方面进行的。观是观赏者对于园林景观的直接感受，是对整个园林景观的一个比较直接的把握，在这一阶段，园林景观占据着决定性的作用。若是想要更加深化，进一步的了解，那就需要品。品指的是环境的使用者根据自己以往的生活的经验、文化程度以及感情情绪等等，通过运用一系列的心理活动，来丰富对于园林景色的领悟。而悟则是在进行园林欣赏时的最高的境界。如果说观和品是感知的，是想象、是体验、是移情，那么悟就是理解、是思索、是品味，是在体验的基础上进行哲学思考，从而获得对园林意义深层的把握，引导观赏者达到园林艺术所追求的最高境界。园林景观规划设计者们追求的最终目的则是通过多种造景手法来烘托主题，并通过主题来表达特定的文化内涵。

二、园林景观设计分析

1.因地制宜，随势生机

园林规划的过程是属于园林艺术范畴的一个构思的过程，同时也是将园林的内容与形式相互结合统一的过程。在进行园林设计时，首先要确定的是我们所打造的园林景观的一些基本的功能以及性质定位，并在此基础上确定整体规划的主题，对主题就行扩展，立意构思。立意要同时具备民族的特色、可以体现时代精神以及地方本土的特色风格。举例来说，城市广场的建设主要是为了可以满足人们在进行社会生活时的基本需要而建立的，既要满足文化、政治、商业以及休憩等各种功能，是表现城市的文化内涵以及风貌的一个窗口。所以在进行规划时，我们要充分应用创新以及继承传统的文化原则。在尊重傳统的同时，又要有所创新。游园主要是为人们提供一个可供娱乐、交流以及游玩的一个场所，又要有一定的主题构思，同时满足不同的年龄段的人群，不同的社会阶层以及不同的职业者的各种多样化的需求，在规划设计中要始终贯彻着以人为本的原则，充分体现对使用人群的尊重与关怀。

2.针对城市生态环境进行园林景观的设计

现代城市园林景观的规划与设计关系到城市生态环境的改善与保护，其规划设计必须针对城市生态环境进行。在现代城市园林景观设计中，常会见到由于过度注重景观规划与建设，没有认识到植物引入对城市生态环境的影响而破坏城市环境的现象。因此，在现代城市园林景观规划与设计中，设计人员不仅要注重景观的美观与实用，还要注重景观所采用植物对城市生态环境的影响，以此保护城市所在地的生态环境。在进行城市生态环境园林景观规划与设计中尽量选用城市所在地特有的或原生植物，保护城市生态环境。积极选用本地植物还能够在一定程度上为打造城市特有景观或植物景观奠定基础，促进城市综合文化氛围的建设。

3.结合园林文化主题进行景观的规划与设计

现代城市园林规划常以多种表现方式突出园林的一个主题，以此为园林进行命名。由于城市发展规划的原因，现在城市园林建设主要由原有场地改建以及新建两种方式。对于城市原有园林场地的规划设计中，城市园林由于原有基础建筑的风格决定了园林设计的整体风格，这也使得在进行园林景观设计过程中必须以原有建筑风格为基础进行景观的规划与设计。在进行景观的规划与设计前，设计人员应进行现场的实地考察，对园林原有建筑风格进行分析，同时了解原有建筑历史、故事等，为园林景观的规划与设计奠定基础。对于新建园林景观规划可以根据园林主题结合场地地形、城市所在地气候条件以及城市本土植物形态特点、生长特点等进行综合分析后，确定景观设计的主题思想，以此开展城市园林的景观规划与设计工作。

4.灵活运用，构景得体

园林景观规划过程中从整体到局部，要围绕主题进行布置安排，鲜明地反映出主题，并且把构成景观诸要素进行艺术处理，使主景和衬景互相联系，形成对立统一的整体，具有特定的审美价值。此外，园林类型不同、服务对象不同，功能要求也不同。设计中要把握各种类型的园林功能要求上的特殊性，使得主题与文化与功能要求相得益彰。在规划过程中既不能生搬硬套，一味抄袭和拼凑，也不宜追求另类，或是简单意义上出乎意料的创新。

三、结束语

总而言之，在进行现代的园林景观建设时，如何才能充分的保护城市的生态环境以及生态系统的稳定，这是一个重要的问题，充分的应用更多的互动性的景观这是重中之重，充分利用园林规划内的空间，尽可能多的提高城市的绿地面积。从而为城市的环境改善贡献一份力量，提高居住环境的舒适度。这样，作为现代的园林景观设计的工作人员，对城市基础情况充分掌握，这是基础的工作，再结合本土的树种，合理的应用外来引入的植物种类来打造互动性的园林景观，为现代城市综合居住条件的改善奠定基础，为人们休闲娱乐活动提供更加富于观赏性、娱乐性的城市园林景观。

参考文献：

[1]寿劲秋，叶苹，赵飞鹤.中国古典园林意境的暗示手法[J].河南科技大学学报（社会科学版），2004年04期

[2]朱祥春.以保持城市生态平衡为基础开展的城市园林景观设计分析[J].园林设计，2008年08期

[3]张靖；HYPERLINK"http：//www.cnki.com.cn/Article/CJFDTOTAL-WSDD200504034.htm"＼t"http：//www.cnki.com.cn/Article/_blank"中国园林的景题艺术[J].武汉大学学报（工学版），2005年04期

篇5：园林行业分析

一．行业简介

园林绿化行业主要可以分为市政绿化、地产园林和生态修复等三大类。其中市政绿化主要指的是由政府投资建设的城市公共、小区休闲基地、生态湿地等园林工程或事业单位附属的园林工程等项目。地产园林主要是由房地产公司投资建设的高档小区、别墅、酒店、度假村等周边园林绿化建设项目。生态修复绿化工程主要指通过人为购建植被，对遭到破坏的生态系统（主要是开采后的矿场废址、开凿公路和铁路等裸露的山体边坡等）进行辅助修复，从而使其逐步恢复或逐步向良性循环方向发展。目前，地产景观和市政绿化项目占园林绿化工程市场容量的80%以上。

二．行业现状

1.行业集中度低，变革正在酝酿

我国园林企业可以大致分为两类，即体制出身和民营出身。一是由园林局下属事业单位改制设立的企业，它们资产规模、资金实力、技术水平相对较高，人才储备丰富，与政府部门有着历史渊源和广泛联系，在政府公共园林项目领域具有很强的竞争力。而受制于管理体制和发展模式，该类企业在社会投资项目领域（如房地产园林行业）竞争力较弱。

而在市场竞争中成长起来的民营企业通常将主营业务定位于市场化程度高的房地产景观等社会投资项目领域，该类企业凭借低成本、高品质在激烈的市场竞争中占据一席之地。初始阶段，由于缺少政府背景，该类企业较少涉及政府公共园林工程项目，在企业逐渐壮大以后，此类企业也开始逐渐抢占大型市政园林项目等。

目前，行业集中度较为分散。2009年全国城市园林绿化企业前50强占行业整体规模比重仅为12%左右，前十大企业市场份额均不超过1%。根据《2006年中国城市园林绿化企业经营状况调查报告》和《2007年六家联合行业调查报告》统计，被调查的82家和102家园林绿化企业的总营业收入分别为72.02亿元和109.38亿元，平均分别为8782万元和1.07亿元。其中，2007年营业收入超过三亿元的仅有5家，占102家企业总收入的18.02%，表明我国园林绿化企业整体偏小，少数企

业相对较大。

2.区域内竞争激烈，跨区域经营仅为少数

截至2010年6月23日，具有城市园林绿化一级资质的企业共411家，具有城市园林绿化二级以上资质的企业2000余家。全国各地区园林市场竞争并不平衡，绝大多数一级资质企业均集中在经济相对发达的沿海地区，其中浙江省、江苏省、广东省、北京市、上海市内分别拥有73、60、58、37、24家一级资质园林绿化企业，占到全国总数的61.31%，而甘肃、青海、新疆等7个省（区）尚无一家一级资质企业。

根据《2006年六家联合行业调查报告》统计，82家被调查企业中，仅有48家在外省市设立了分支机构，19家在外省市设立了4家以上分支机构，其中仅有3家（北京东方园林、广东棕榈园林、杭州萧山凌飞）年营业收入超过了1亿元。根据《2007 年六家联合行业调查报告》统计，102家被调查企业中，82家设立了分支机构，25家在外省市设立了4家以上分支机构。其中，仅有3家（广东棕榈园林、杭州开天、陕西红叶）年营业收入超过了2亿元。发展跨区域经营，可以一定程度上消除季节因素对主营业务的影响，有力分散市场过于集中带来的经营风险。

3.上市破除资金瓶颈，行业格局有望蜕变

我国目前大部分园林工程施工项目经双方约定，由发包方按照项目进度分期付款。业务规模的扩张能力在一定程度上依赖于资金的周转状况。其中包括市场开拓和方案设计时的资金运用、投标中及中标后的保函及保证金的资金运用、主要材料备料的资金运用、园林绿化施工过程中补充正常的周转资金（发包方支付工程款与承包商实际发生的款项支付之间往往存在时间差）以及完工、竣工验收及结算后的质量保证金等。

由于园林行业资产结构主要为流动资产，难以抵押贷款，因此资金瓶颈是园林企业发展壮大的另一个障碍。而融资渠道单一有进一步加剧了这种困难，使园林企业很难快速发展壮大。这种“大行业、小公司”的局面有望随着上市公司的增加而改变。

目前园林工程每年市场容量2000多亿元，东方园林、棕榈园林和绿大地等已

先后上市。在上市公司中，已经形成了“南棕榈，北东方”的格局。棕榈园林的业务主要在长江以南的华东和华南地区，而东方园林则主要集中在华北和华东，绿大地90%以上的业务集中在云南省。由此可以看出西南市场区域性竞争激烈，还没有形成区域性龙头企业。

随着上市公司的增加，公司融资渠道打通，资金瓶颈不复存在，人才也有望可以聚集，苗木基地得以扩大，接单能力将迅速提升，行业格局必然会发生巨大变化。更远得看，大型企业的发展壮大和落后小企业淘汰出局，并促使行业发生全面整合，从而出现若干大型公司。

三．行业前景

我国园林绿化水平在2001年开始迅速发展，一方面，我国城镇化水平不断提高，同时，城市居住舒适感和房地产消费升级的要求刺激了园林绿化率不断上升；另一方面，国家城市规划政策和“园林城市”、“生态城市”等标准也让地方政府在城市建设中重视园林的营造，这是园林行业可能出现“井喷式”发展的外在动力。

1、政府公共投资稳定增长，市政绿化发展前景光明

园林绿化建设对于一个城市是至关重要，成为评价一个城市人居环境、生活水平、生态建设等的重要指标。发达的城市园林绿化建设，不仅提高市民的生活质量和满足感，而且有利于招商引资和旅游开发。因此，越来越多的城市、县区将园林绿化建设作为发展规划的重点之一，不断加大园林绿化的投入。其中园林绿化投资占到35%以上。全国城市绿化固定资产投资额从2001年的163.20亿元增加到2008年的649.90亿元，8年间增长了近3倍。

国务院住房城乡建设部、全国绿化委员会、国家林业局等先后出台了国家园林城市（区）、国家园林县城、国家园林城镇、国家森林城市）、全国绿化模范城市等称号评审办法，并分别以城市街道绿化普及率、达标率、居住区绿化面积、园林式居住区占比、园林绿化达标单位、城市公园绿化面积、城市森林覆盖率、城市森林自然度、水岸绿化率、人均公共绿地面积、建成区绿化覆盖率等作为考察内容，督促各个城市（区、县）加大绿化建设投入，提高城市园林、绿化水平。近年来，各级政府在园林、绿化建设上的投入越来越大，申请相关称号的城市（区、县）越来越多，直接带动了园林绿化产业的发展。

2、房地产园林快速发展，空间依然巨大

房地产园林景观是衡量生活品质的新标杆，也成为当前开发商给地产项目增加竞争力的重要因素。园林设计的创意在房地产项目的开发过程中是至关重要的,一个好的创意能够使园林景观有持久的使用寿命和艺术寿命，成为了楼盘包装的主要卖点，往往能够带来“投入一元、回报五元”的经济效益。在市场的驱动下，住宅区园林景观的投入越来越大。

2000年以来，我国房地产开发非常迅速，与之相伴的是房地产景观、星级酒店和别墅园林、旅游度假区的投资力度加大。同时，随着房地产业竞争的日益激烈，人们对于居住环境的要求越来越高，而良好的景观园林建设能够大幅提升房地产项目的价值，因此房地产开发商在园林景观方面的投入越来越大。通常情况下，地产项目配套的景观园林的投资占地产总投资额度的1-4%，其中高层、小高层住宅投资比例为1-3%，别墅类和星级酒店的比例略高，达到2-4%。2001年到2009年的9年间，房地产开发总投资额度从7736.4亿元增长到36231.7亿元，复合增长率为24.68%，而同时期的公共园林绿化投资复合增长率为21.82%。房地产景观园林等社会投资的力度逐年加大，并超过公共市政园林建设的总投入 截止2009年，中国有城镇居民6.07亿人，到实现“全面小康”的2020 年，中国城市化水平将达到55%～60%，城镇居民将增长到8亿至8.5亿人。在此期间约有近2.5亿左右的新增城镇人口需要解决住房问题。同时原有城市人口同样存在改善住房条件的需求：2005年末中国城镇居民人均住房面积不到27平方米。根据建设部要求，2020年城镇居民的人均住房面积要达到35平方米，以2020年中国8亿城镇居民的保守数字计算，将增加住房面积80亿平方米，房地产投资额按照每平方米2000元计算，房地产投资高达16万亿元，对应1600亿房地产园林投资的市场空间（按2%的比例）。因此中国房地产园林仍将保持持续发展势头。

3、政策赶不上变化，园林标准将越来越高

1992年6月国务院颁布了《中华人民共和国城市绿化条例》第一次直接对城市绿化进行了全面的规定和管理，将城市绿化建设纳入国民经济和社会发展计划，并鼓励和加强城市绿化的科学研究和技术推广。随后，建设部相继颁布并实施了《城市园林绿化当前产业政策实施办法》（1992年）、《城市绿化规划建设指标的规定》（1993年）、《城市园林绿化企业资质管理办法》（1995年）、《城

市园林绿化企业资质标准》（1995年，2006修订）、《创建国家园林城市实施方案》（2000年）、《国家园林城市标准》（2000年）、《城市古树名木保护管理办法》（2000年）、《关于加强城市绿化建设的通知》（2001年）、《城市绿线管理办法》（2002年）、《国家城市湿地公园管理办法》（2005年）、《国家重点公园管理办法》（2006年）等配套的部门规章和相关规定。

篇6：园林行业分析报告

目录

一、行业概况...............................................................................................2

二、行业政策................................................................................................3

三、产品／服务介绍.....................................................................................4

四、产业链....................................................................................................5

五、产品／服务的发展历程..........................................................................6

六、市场和未来趋势分析.............................................................................8

七、行业竞争格局........................................................................................11

八、重点公司...............................................................................................15

九、痛点......................................................................................................16

一、行业概况

园林行业市场空间巨大，整个园林行业划分为市政园林、地产园林和生态修复 3 大方向，按照投资主体不同，将园林行业细分为市政园林、地产园林、生态修复类园林、企事业单位类园林和私家园林。

十三五期间每年的市场空间合计估算在 4500 亿左右，但由于行业进入门槛低，缺乏行业标准体系的约束，园林行业整体呈现“大行业、小公司”的格局。目前我国园林绿化企业数量已超过 1.6 万家，根据住建部公布信息及中国园林网统计，截至 2016 年 6 月 30 日，行业内具有城市园林绿化一级资质的企业 1348 家，具有风景园林工程设计专项甲级资质的企业 292 家，同时具有上述两项资质的公司（即“双甲”企业）约100 家。

园林行业在经过 2001 年至今近17 年的蓬勃发展后，依然呈现行业集中度低的局面。整个行业内公司也在加快并购和上市的进程，园林类公司最早登陆资本市场为 2007 年的云投生态（原简称绿大地），十一五期间 A 股市场总计 3 家园林公司；2011-2014 年新增铁汉生态、普邦股份、蒙草生态和岭南园林 4 家园林类上市公司，以及并购跨界进入园林业务的中毅达、美丽生态、丽鹏股份和美晨科技4家公司，总计8家公司；自2015年后上市的园林公司有文科园林等 10 家公司，以及并购跨界进入园林业务的兴源环境等6家公司，总计16家公司。此外，IPO排队的园林公司还有东珠景观、秦森园林和日懋园林3家公司。15年后已上市和跨界进入园林的16家，合并现在正在排队的3家总计是19家公司，近2年半时间涌出的上市公司数量是2007-2014年8年时间上市公司数量的1.73倍。

整个行业在经历了10余年的快速发展之后，尤其是2008年四万亿政策进一步推动了行业的风口，从2011年到2015年进入了成熟稳定期，预计今后2016到2020年的园林行业，会继续处于一个稳定增长的阶段，整个市场也由增量博弈变为存量博弈。

二、行业政策

顶层设计成熟，城镇化驱动园林发展

我国早在 90 年代初就开始对园林行业进行政策规范，顶层设计持续至今。1992 年 6 月，国务院颁布的 《城市绿化条例》是我国首部直接对城市绿化事业进行全面规定和管理的行政法规。自此之后园林行业顶层设计不断，内容涵盖园林业设计规范、资质标准、分类标准、评价标准、管理办法、职业技能标准、总体规划等多个领域，为行业的发展奠定政策环境基础。

政府对于PPP 资产证券化制定新政策，PPP有望进入全面发展期。

2017年6月27日，财政部、中国人民银行、中国证监会发布了《关于规范开展政府和社会资本合作项目资产证券化有关事宜的通知》。《通知》明确拓展了 PPP可证券化基础资产，提出了 PPP 相关未来收益权、股权、PPPreits 等创新方向；2.放宽了对 PPP 项目运营期限的要求，仅对股权证券化有运营期满 2 年的要求，对债权等证券化无运营期限要求，甚至鼓励探索在建设期进行资产证券化；3.明确了使用者付费、政府付费、可行性缺口补助等不同类型的 PPP 项目都可进行资产证券化，可证券化 PPP 项目大为丰富；4.本次财政部联手央行、证监会共同推动资产证券化，央行负责监管资产支持票据（ABN），证监会负责监管资产支持证券（ABS），PPP 资产证券化进入双引擎驱动时代。我们认为，此次《通知》极大的拓宽了 PPP 资产证券化的可操作性空间，有望促 PPP 资产证券化进入全面推广期。

三、产品／服务介绍

园林绿化是指在一定的地域范围内，运用艺术设计和工程技术手段，在有效利用原有地形和地貌的基础上，通过筑山、叠石、挖池、理水、种植树木花草、营造建筑和布置园路等方式进行有目的的改造，从而构建出令人赏心悦目、抒情畅怀的游憩、居住环境的过程。园

林的范畴不仅包括庭园、小游园、花园、公园、植物园、动物园等，还包括森林公园、风景名胜区、自然保护区、国家公园的游览区、休养胜地及各类功能性园林如居住区园林、单位附属绿地、城市广场公共绿地等。

除了市政园林和地产园林，园林公司的另外一项主营业务是生态修复业务。生态修复是指利用大自然的自我修复能力，在适当的人工措施辅助下，恢复生态系统原有的保持水土、调节小气候、维护生物多样性的生态功能和开发利用等经济功能。伴随我国经济的快速发展，近几十年来对大气、水体、土壤等人类赖以生存的自然环境的破坏非常严重，生态保护和修复迫在眉睫。为此，国家出台了“水十条”、“土十条”、“大气十条”等一系列政策法规，支持生态修复行业的发展。传统园林绿化领域也呈现生态化的发展趋势，从事园林行业的公司纷纷转型到生态修复领域中。

从园林工程施工项目的规模来看，园林绿化行业的竞争激烈程度也有所差异。根据国家住建部的规定，对于合同金额在1,200万元以下的项目，具有城市园林绿化贰级以上资质的企业均可承接施工；而对于合同金额在1,200万元以上的项目，只有具有城市园林绿化壹级资质的企业才能参与竞争。在园林绿化行业内，合同金额在1,200万元以下的中小型项目的竞争异常激烈，合同金额在1,200万元以上的中大型项目由于受企业综合实力的限制，参与竞争的园林绿化企业则相对较少。

四、产业链

图：园林绿化行业产业链示意图

园林绿化行业的产业链包括了园林景观设计、园林景观工程施工及园林养护等一系列的

专业分工。园林行业上游为原材料供应商，下游为园林景观产品及服务的采购者，包括各级政府、企事业单位，房地产商等。

园林绿化工程施工包括园建工程和绿化工程两部分，分别对应硬质景观材料和软质景观材料两大类原材料。硬质景观材料包括石材、基础建材、水电配套设备等，相关材料行业在国内竞争较为充分且产品通用性较强，材料来源较为充足；软质景观材料包括乔木、灌木及地被植物，因品种、规格而异，少数大规格苗木品种及特定品种苗木资源可能出现阶段性紧缺，市价具有波动性。因此，尚未建立自有大型苗木生产基地的园林绿化企业受到上游苗木种植行业的影响更大。

园林行业的下游客户对园林行业的发展起到较为重要的作用。下游客户的需求变化将对园林行业的发展前景产生直接影响，政府在城市绿化方面的投入规模直接决定了市政园林的发展前景，而房地产市场的发展状况则决定了地产园林未来的发展规模。

五、产品／服务的发展历程

改革开放以来，我国城市化水平不断提高。1990年我国城市化水平为26.4%，2016年全国城镇化率已达到57.35%，城镇人口为7.93亿。我国的城市化水平在这20多年间几乎以每年1个百分点的速度增长。受益于城市化推进过程中城市绿化配套建设需求的增加和社会发展过程中人们对城市环境改善需求的日益增强，以及政府对城市绿化建设重视程度的不断提升，绿化建设投资的持续加大，我国市政园林市场得到了长足的发展，我国城市绿地面积和绿化覆盖率稳步提高。但是与中等收入国家及高收入国家的城市化水平相比，我国的城市化水平仍然较低。

随着我国居民收入的增加，城市化水平将继续提高。城市化直接推动了城市建成区的扩张，2006年到2015年城市建成区面积从33,659.8平方公里增长到52,102.3平方公里，年平均增速为4.97%。城市建成区的扩张直接推动了城市市政公用设施的建设，2006年到2015年，城市市政公用设施固定资产投资完成额从5,765.1亿元增加到16,204.4亿元，年平均增长率达12.17%，占同期GDP比重在2.39%~2.67%之间。园林绿化作为城市基础公用设施的一部分，其投资额增长速度比城市市政公用设施投资总额的增长速度还快，从2006年429.00亿元到2015年的1,594.7亿元，年平均增长率达15.71%；其投资额占城市市政公用设施固定资产投资的比重也稳定上升，从2006年的7.44%到2015年的9.84%。城市建成区绿化覆盖率也从2006年的35.11%增长到2015年的40.12%。

下表反映了2006年到2015年，我国城市建成区绿化覆盖面积和人均公园绿地面积的增长情况：

下表反映了2006年到2015年，我国城市建成区绿化覆盖率、建成区绿地率的增长情况：

下图反映了十年来全国城市环境基础设施建设投资及其中园林绿化投资的增长情况：

六、市场和未来趋势分析

（1）市场

到2020年，园林生态行业市场空间预计可达5000亿。园林行业市场空间由三部分构成市政园林、地产园林、水生态治理。市政园林方面，2016至2020年五年内总体新增投资额13000亿元。地产园林方面，假设2017年往后每年投资额1550亿元不变。水生态治理方面，2015年“水十条”出台后，园林企业方大举进入水生态治理领域，假设往后每年投资额600亿不变。据此推算，到2020年市场空间将达5000亿元。

原有绿化园林市场规模快速增长时代渐远，存量博弈是未来主旋律，当前园林总体市场空间在 3500 亿左右。从增速数据来看，市政园林呈现出逆周期式增长的规律，而地产园林则受房地产投资增速影响较大。截止 2015 年园林市场规模约为 3500 亿元，其中市政园林约 2000 亿，地产园林 1500 亿（以房地产开发投资额的 1.5%估算）。2006 年至 2016年园林行业市场规模从 720 亿元增长至 3500 亿元，规模扩充近五倍，年均复合增长率达 19.2%。其中 2006-2010 年为快速增长阶段，CAGR达 47.3%，主要原因是城市绿地面积快速扩张，园林建设投资得以保持高增长。同时，我国在 2008 年 11 月推出的“四万亿计划”对园林行业的刺激作用也于 2009 年开始显现，并使得 2010 年的增速达到 101.9%，呈现井喷态势。园林市场在 2010 年的井喷式增长在一定程度上透支了后续几年的市场需求，使得 2011-2015 年投资增速放缓。

按照规划，2016 至 2020 五年间，市政园林市场空间预计为 12991.2 亿。年均 2500

亿。根据《全国城市生态保护与建设规划（2015-2020 年）》，到 2020 年城市建成区绿地率、达到 38.9%，城市建成区绿化覆盖率达到43.0%，城市人均公园绿地面积达到 14.6平方米。以 2020 年我国人口14.5 亿推算，2016 年至 2020 年 5 年间，新增绿地面积约 28 亿㎡，每亿㎡投资额可达 450 亿元，5 年内新增园林绿化投资额可达 13000 亿元。

对园林行业上市公司选取11家的订单成分进行研究，PPP 订单仍然占据主体地位，2016 全年、2017 上半年 PPP 类订单金额占比分别为83.7%、79.7%，成为园林公司收入的主要项目来源。2016、2017 上半年 PPP 订单平均金额分别为 11.9 亿元/个、13.7 亿元/个，增加 14.48%；非 PPP 订单平均金额分别为 4.2 亿元/个、7.0 亿元/个，增加 67.12%。PPP 订单与非 PPP 订单相比，总体上呈现单个项目投资金额大，并且出现同类项目区域连片打包或者区域不同类别项目整体打包招标的情况。

（2）趋势

趋势一： PPP 成交增速依然 50%以上，政策规范利于行业长期健康发展

1-6 月份 PPP 落地率不断提升。截至 2017 年 6 月末，全国入财政部 PPP项目库项目共计 13554 个，累计投资额 16.3 万亿元，已签约落地项目 2021个、投资额 3.3 万亿元，落地率 34.2%，落地率不断提升。入库项目数前三位是市政工程、交通运输、旅游，合计占入库项目总数的 54.1%；落地项目数前三位是市政工程、交通运输、生态建设和环境保护，合计占落地项目总数的 64.3%，PPP 模式带来丰富园林生态工程需求。

2016年7月7日，国务院常务会议明确要求加快PPP立法工作进度，国务院2017年立法工作计划将此项立法列为全面深化改革急需的项目，此次征求意见稿的出台标志着PPP立法工作取得重要突破。2014年以来，PPP模式快速推广，取得明显成效，但也面临着诸多问题，如相关政策“政出多门”，部分存在冲突，效力层级低，缺乏纲领性的高位阶法律文件；社会资本顾虑多，特别是民营资本参与度低；合作项目有泛化倾向，操作不规范等。此次合作条例如后续正式出台，将显著提升现有PPP政策环境的确定性、权威性与可预见性，从更高层次的法律文件约束政府权力从而增强政府信用，将有助于增强社会资本参与PPP项目信心，减少相关部门“各自为政”的现象，使得政府与社会资本等各参与方有法可依有章可循，将推动PPP行业进入崭新的发展阶段。

趋势二： 主营业务转向生态修复，开辟“水生态”治理新市场，打开未来成长空间。

2016 年园林企业纷纷切入“水生态”治理工程，相关订单呈现快速增长的态势。预计水生态治理能够拓展园林行业年均市场空间达 600 亿，预计未来 5 年投资总额3000 亿。

2015 年中旬，国家出台“水十条”，众多园林企业相应国家号召利用自身竞争优势切入“水生态”治理工程领域，为园林行业开辟了新的成长空间。黑臭水体治理为《水十条》重点考察指标之一，投资总额有望达2200 亿。《水十条》中提出：到 2020 年，地级及以上城市建成区黑臭水体控制在 10%以内；到 2030 年，城市建成区黑臭水体总体得到消除。黑臭水体治理为《水十条》重点考察指标之一。根据环保部发布数据显示，截至 2017 年 2 月，全国已认定黑臭水体长度 7611 公里，其中已治理和治理中长度为 2729 公里，占比为 35.86%，按每公里治理成本 4000万元推测，全国黑臭水体治理投资额达 3044 亿元。

总体上看，上市园林公司呈现由传统地产园林和市政园林向生态修复转型，以生态修复为主营业务的公司则进一步向水环境综合治理深入拓展的趋势。同时，地产园林公司还呈现出向文化旅游、娱乐综合体等多元化方向发展的特点。如棕榈园林 2014 年推出生态城镇战略，2016 年进一步在娱乐、体育与文旅三大产业展开战略并购；岭南园林于 2015 年和 2016年先后全资收购恒润科技和德马吉，涉足文化创意产业，长远布局“文化+生态”业务模式。

趋势三：一体化经营将称为行业发展趋势

在行业发展初期，中国的园林行业以中小企业为主，大多数企业仅专注于园林行业中的一个业务环节。业务环节的切割不利于园林绿化企业对产品和服务最终质量的掌握，也无法通过各业务环节的联动扩大企业的经营规模。园林行业中的园林工程施工、园林景观设计、苗木种植和绿化养护具有较强的联动性和互补性。上述四项业务的一体化经营能够将设计理念与工程施工方案有机结合，能够采用自有苗木避免外购苗木对设计和施工的限制，能够节约园林工程施工项目的成本，能够提供选苗、育苗的市场适用性，能够通过绿化养护提高服务质量并维护好客户关系。一体化经营要求企业具备各业务环节的专业技术能力和经营管理能力，部分大型园林绿化企业已经开始积极实施一体化经营战略，为客户提供项目整体解决方案，一体化经营已经成为了园林行业的发展趋势。趋势四：苗木资源及设计能力将成为优势企业的核心竞争力

苗木是园林工程项目的主要原材料之一，园林工程用苗具有投资金额大、苗木需求量大、苗木需求品种规格多元化、对苗木内在质量、苗木成活率要求高等特点，尤其是园林工程项目对大规格苗木和特色品种苗木的需求日益增加。但是，中国绿化苗木生产种植以农户或小型苗圃为主，种植规模小、数量多而分散、资金实力及技术力量薄弱，规模化、专业化、科学化程度较低。因此，园林绿化企业规模化发展往往受到苗木资源的制约，丰富优质的苗木资源已经成为影响园林绿化企业设计、施工业务发展的重要因素之一。国内园林行业尚处于初级发展阶段，其功能主要局限在环境绿化方面，在设计理念、文化品位、生态环保方面与国外先进水平仍存较大差距。随着生活品位的提升，人们对园林绿化企业的设计能力会提出更高要求，园林景观设计能力将逐渐成为优势企业的核心竞争力。

七、行业竞争格局

1.行业总体格局:行业集中程度呈快速提升趋势

园林行业的竞争格局由分散日趋集中，前50强企业市场集中度达21.73%。我国风景园林行业企业数量总计已超过1.6万家，其中园林设计类企业1200 余家。整体而言，我国风景园林行业呈现“大行业、小公司”的特点。根据中国风景园林历年公布的园林50强企业名单及营收整理可见，我国园林产业不断集中，50强企业的营收规模和市场占有率实现高速增长，2010年至2016年期间，50强企业营收规模翻两番从154亿至845亿，市场占有率从4.53%猛增至21.73%。

随着市场化程度的加深和行业体制、机制的逐步完善，风景园林行业将出现新一轮的整合，优胜劣汰的局面会更加突出，一些中小园林企业会被逐步淘汰，部分综合实力较强的大型园林企业将乘势扩大市场份额，行业集中度将逐步提高，行业市场秩序也有望进一步规范。

2.园林龙头公司订单与业绩高增长趋势强劲

（1）园林龙头2016年业绩普遍大幅增长，17年1-6月份业绩继续大幅增长，高增长趋势明确。

2016年龙头公司业绩普遍大幅增长，统计内6家园林公司平均增速在92.6%。今年1-6月份龙头延续高增长的态势，东方园林增长57%并预告1-9月份增长50%-80%，铁汉生态预增30%-60%，岭南园林中期业绩快报披露增长91%，蒙草生态预增210%-240%，主要表现为PPP在施工项目增多驱动收入大幅增长。

（2）受益于行业集中度提升，龙头公司订单普遍大幅增长

园林龙头今年以来订单趋势极佳，全年有望翻倍增长。随着PPP模式带来的园林行业市场集中度不断提升，龙头公司不仅订单大幅增长，且订单质量显著增加，PPP项目入库率高及利润率抬升。今年1-6月份东方园林新签订单317亿元，同比增长88%，其中PPP项目入库率达69%；铁汉生态新签订单98亿元，同比增长147%，其中PPP项目入库率达57%。由于企业团队、金融机构对PPP项目理解和熟练，今年PPP项目落地有望加速增长，1-6月份数据印证这一趋势，预计龙头公司全年订单有望翻倍增长。

3.园林次新股上市后能力全面提升，有望加速增长

（1）上市后园林公司核心业务能力大幅提升，有望加速增长

我们认为园林PPP公司核心竞争力为以下四点：1.品牌认知度，是跨区域拿单能力与丰富项目来源重要体现；2.多渠道融资能力，直接决定了园林公司可承接业务体量及在手订单是否能够及时生效并转化为收入；3.PPP项目筛选与执行专业性，在目前行业监管规范加强背景下，需要公司对于合规PPP项目有效识别，对项目全生命周期高效执行能力，对项目风险控制能力；4.项目后期运营能力，对于主业为施工的园林企业，PPP项目后期长达十年以上的运营阶段要求具备优秀的运营管理能力。园林次新股受益于上市平台优势，不仅品牌实力大幅提升，且凭借上市公司的高信用资质，融资能力大幅提升，可承接较大PPP项目，而上市后更有资金实力扩展配套运营能力，业务能力边际改善明显且有望加速，优质园林次新股未来将展现超高成长性。

（2）次新股资质齐全，业务集中华东区域，市政园林业务占比较高（ps：自己补充1.我们公司的资质和刚上市企业相比如何？2.我们这家企业的业务范围是否能避开主要竞争区域）

园林次新股的地域分布都较为集中，且集中在华东地区。如大千生态华东业务占比90%，城邦股份华东业务占比87%，元成股份华东业务占比86%。杭州园林的业务地域分布主要集中在浙江省（34%）和苏州省（22%）。天域生态的业务主要集中在西南地区，占比达69%。绿茵生态的业务主要集中在京津冀地区，占比为60%，其次为内蒙古地区，占比为40

（3）市政园林业务占比普遍高于地产园林业务占比。

从2016年报情况看，市政园林中，花王股份占比最高，达95%，其次为天域生态和大千生态，占比分布为82%和81%；绿茵生态和东珠景观市政园林业务占比最小，分布仅为29%和16%。地产园林中，元成股份占比过半，达51%；其次为农尚环境，占比为49%；花王股份市政园林占比最小，仅4%。

八、重点公司

主营业务包括园林的上市公司名单（未包括吉林森工）

九、国内园林公司痛点

1.大多数企业品牌认知度不足，大多数企业为区域内拿单，跨区域拿单能力不足，目前市场上缺乏有实力的公司能做到跨区域业务，园林绿化行业自身具有区域性的特征，主要体现在，不同区域苗木品种根据气候、土壤各有不同，各地区审美标准不同，各地区经济发展不均衡等；

2.除了少数园林上市公司具备比较强的融资能力，许多园林企业融资能力低下并且缺乏渠道，导致园林公司项目体量比较小。园林行业是典型的资金密集型行业，企业多为轻资产经营，外部融资难度较高。由于园林行业的施工项目一般由发包方按照进度分期支付，尤其是市政类项目，企业需要为项目垫付较长时间的资金，企业业务规模的扩张能力在一定程度上依赖于资金的周转情况，资金实力是制约工程类企业进行大型工程项目施工、开拓全国市场的瓶颈。

3.国内大多数园林公司，相比于国际知名城市景观设计公司，设计能力和人才匮乏，导致缺乏优秀的作品。