租土地合同协议书

租土地合同协议书（精选11篇）

篇1：租土地合同协议书

租金及支付方法。

每年当年租金共 元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

篇2：租土地合同协议书

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立合同双方：

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。一、二、三、四、甲方将位于，租凭给乙方使用。乙方租凭使用甲方该宗土地进行种植，租金形式按定时支付。租凭期年，即：自年月日起至年月日止。租金及兑付方法：

本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。本合同签字后，乙方一次性交清年租金元。

五、双方的权利和义务

1、本合同项下的土地使用权，一经签订合同，归乙方所有。

2、甲乙双方不得擅自提前终止合同。

3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。但政府所有青苗等补偿应归乙方所有，甲方无权享受。

4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。但政府对救灾损失的补偿款应归乙方收入。

六、土地租凭期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。

七、本合同履行期间，如发生土地纠纷，应由甲方处理清楚，乙方不负任何责任。

八、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

九、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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甲方：（盖章）

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乙方：（盖章）

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篇3：租土地合同协议书

关键词：李嘉图租金模型,经济适用房,福利损失

0 引言

经济适用房的建设地址偏远, 造成中低收入人群通勤成本增加, 就业机会减少, 子女上学、居民看病困难等等一系列的问题。经济适用房建设的初衷是为解决中低收入者的住房问题, 助其实现“居者有其屋”的梦想。而现在, 很多城市政府开发建设经济适用房时, 首先考虑的是怎样在有限的财政投入情况下, 建设更多数量的经济适用房, 解决更多低收入人群的住房问题;而对于购房者居住后的交通成本因素考虑较少, 正是由于这些因素的作用, 造成经济适用房建设地址非常偏远, 交通极其不便;以至于有些建成的经济适用房遭“弃购”。那么政府该如何来确定经济适用房的选址, 如何让经济适用房这类具有保障性性质的住房真正发挥“保障”的作用, 同时政府也能够获益。即如何科学的“选址”, 以达到政府和低收入者间博弈的最佳点, 这是本文要研究的问题。

关于经济适用房选址的定性和定量研究国内学者研究的主要情况如下:

任宏[1]等人分析了恩格尔系数、政府令、土地级差与经济适用房选址的关系, 建立经济适用房用地选址模型, 并通过层次分析法确定影响经济适用房选址的因素权重, 采用定性和定量相结合的方法分析选址方案。张爱华[2]等人探讨了运用多因素综合评价方法来确定经济适用房的空间布局, 并以廊坊市为例进行了实证分析。钱瑛瑛[3]利用竞租理论和空间失配理论建立模型, 就上海市中低价位商品房的选址进行了研究, 并提出解决中低价位商品房空间不匹配应采取的措施。马光红, 严国梁[4]借助于AMM模型和空间失配假设, 从经济适用房的空间失配与住房福利损失的视角作为切入点, 研究了经济适用房选址与住房福利损失之间的关系, 提出了经济适用房合理选址的措施建议。张力, 李雪铭, 张建丽[5]通过收集和整理关于大连市经济适用房和普通商品房的信息, 采用SPSS、MAPINFO、SURFER等软件研究经济适用房的空间分布, 并绘制出经济适用房各位置的房价等值线图、经济适用房与市中心“相对”距离变化等值线图, 结果表明大连市经济适用房以6500元等值线为界分为普通经济适用房、单位集资建房两种类型, 受成本因素、环境因素、通勤因素、基础设施和公共设施4种首要因素影响。

本文选用修正的李嘉图地租理论来定量的分析经济适用房的选址不当的福利损失, 并提出经济适用房的合理选址, 供地方政府参考。

1 修正的李嘉图租金模型

1.1 模型假设

(1) 每个城市都有唯一的就业中心, 且居住地到就业中心的交通路线视为直线。设每年的交通费用为k元/每公里, 居民住所与就业中心的直线距离为d。 (2) 每个家庭都有着相同的结构, 且每户家庭中有工作的人员的数量是不变化的。家庭可支配的收入 (用y表示) 主要用于交通消费、其他商品的消费 (用x来表示消费额) 和住房消费。 (3) 住宅供应量是不变的, 且不同地段的物业特性相同, 住宅的年租金为R (d) , 它随着位置 (交通距离d) 的不同而有所不同。 (4) 每套住宅占用一定的土地面积q, 同时包含一定数额的房屋建设成本c。 (5) 土地资源的配置本着租金最大化的原则进行。

1.2 修正的李嘉图租金模型

在李嘉图租金模型中, 租金可以用下面的公式表示:

对公式 (1) 进行分析可得到以下结论:居住在城市中心的居民, 其交通成本为零, 其房屋租金为R (0) =y-x。随着离城市中心距离的增加, 交通成本也随之增加, 而房屋的租金逐渐下降。在城市边缘 (记城市边缘到市中心的距离为d, 城市的半径为b) , 即d=b时, 房屋租金最低。在城市的边缘, 房屋的租金是由农业租金ra和房屋的建造成本 (C) 决定的, 也就是土地租金和建筑租金两者之和。因此, 对于居住在城市边缘的居民而言, 其支付的住宅租金可用下式表示:

将 (2) 式代入 (1) 式得:x=y-kb- (ra+c) (3)

当住户的居住地点离市中心的距离为d时, 其应支付的住宅租金为:

将 (4) 与 (2) 相比较可以得到:城市住宅租金的增加额正好等于城市边缘新建住宅区到该位置交通费用的节省额k (b-d) 。只有这样, 住宅市场才能够达到平衡。

公式 (4) 给出了某一区位城市住宅的租金计算, 住宅的价格实际上就是未来租金流的折现值 (NPV) 。通过合理确定折现率i, 或者资本化率, 就可以根据租金确定住宅的价格。

公式 (5) 中, 等式右边分别为住宅建造时期原来土地的农业用地租金现值, 建筑成本年金的现值, 位置的价值。

公式 (5) 的使用条件是d≤bt, 这是因为当d>即位置租金为负值。

但是, 这个公式有个缺陷, 它只考虑了交通费用的增加, 却没有考虑因为地点远离市中心, 造成的时间成本的增加, 也就是由于交通距离的增加而形成的交通机会成本。这对于中高等收人的人来说尤为重要。由于商业区、中小学及医院等城市的公共设施以及便利的交通运输条件基本上集中在市中心, 因此, 一般来说, 越接近市中心, 出行的交通成本和时间成本都越低, 反之则越高。

时间成本绝对不能省略不计, 它甚至会大于交通费用。

故本文对公式 (5) 略作变动, 加上一个机会成本的值, 由于机会成本不好定量研究, 而且对于不同的家庭, 不同消费偏好的人, 时间成本是不同的。因此为了研究问题的方便, 假设机会成本也是与距离成正比例关系, 设从城市边缘到市中心的时间为t*, 从距市中心距离为d处的区域到市中心的时间为t*d/b, 那么我们用δ· (t*-t*d/b) 来简单的代替时间成本。将公式 (5) 修正为:

1.3 经济适用房的福利损失研究

下面分析经济适用房建设在城市边缘偏远地区时, 购房者的福利损失。在这里定义:政府给予购房者每平米的补贴为△u, 经济适用房的面积记作S, 经济适用房处于城市边缘外, 且距城市边缘的距离为l, 每年每公里的交通费用为k* (k*>k) 那么购房者每年增加的交通成本为k*l。因交通距离的增加而增加的机会成本记作:δ· (t*-t*d/b) , 而经济适用房的使用年限一般是50年, 只有政府给予的福利大于或者等于交通费用的增加额, 中低收入者才会在此居住。据此列式如下:

(注:本公式没有考虑建设周期, 其中l=d-b)

将公式 (7) 化简计算得到:

根据 (8) 可得, 当社会保障性商品房的开发位置:

时, 社会保障性商品房的购买者从社会保障性商品房中获得福利, 如果时, 由于交通成本以及时间成本的作用, 政府给与经济适用房的补贴, 不足以补偿交通费用的增加以及由此引起的时间增加的机会成本, 同时考虑到交通不便、周围配套设施不完善, 子女上学, 居民看病等等诸多不方便的问题, 在这些复合因素的共同作用下, 经济适用房的价格再便宜, 居民都将放弃购买此处的经济适用房。通过上述模型化公式的分析表明, 在城市人口不增长, 城市半径不扩张的情况下, 经济适用房的建设的地址是有一定边界范围的, 即位于城市边沿, 同时离开城市边沿的距离不能超过一定的距离。而且经过修正的模型算出来的这个距离比原模型算出来的距离更小, 这进一步证明了经济适用房的建设地址不宜偏远, 否则会让经济适用房这类保障性住宅失去保障的作用。

2 结论

经济适用房应该建在城市边缘地区, 但是一定要保证城市边缘地区的交通通达性好, 基础设施比较完善。而且还要控制好经济适用房的规模, 这是因为按照模型的解释, 别墅可以位于城市边缘, 或者远离城市边缘的特殊位置。如果经济适用房的规模得不到控制, 易造成一些富人利用暗箱操作占有经济适用房。只有这样, 既符合政府以经济利益为导向来经营土地的性质, 又会让中低收入者在享有住房的基础上, 生活便利得到保障。让经济适用房的“社会性”和“经济性”这一对矛盾得到调和。另外经济适用房的建设也可采用“插花”模式, 在市中心建设商品房的区域适当的搭建经济适用房, 这样经济适用房保障的不仅仅是低收入者的住房问题, 还有他们的工作机会, 教育, 医疗, 子女的成长学习环境, 还可以消除其心理的落差, 真正的融入社会, 有利于社会和谐发展。

经济适用房的选址既是一门科学, 也是一门艺术, 如何让城市地方政府与中低收入购房者之间的博弈达到稳定点, 这是问题的一个关键点。本文只是将选址中交通费用与交通时间成本考虑进选址模型, 但是选址时还应该考虑基础设施的情况, 中小学校的质量和数量等等一系列的因素, 如何将这些因素定量化到选址模型中, 还需要进一步的研究。

参考文献

[1]任宏, 王波.浅析经济适用房的选址.重庆工商大学学报[J].2005, (2) :74-76.

[2]张爱华, 冯长春.城市经济适用房空间布局研究——以廊坊市主城区为例.城市发展研究[J], 2009 (9) :26—32.

[3]钱瑛瑛.基于空间失配理论的上海市中低价位商品房选址研究[J].现代城市研究, 2007 (2) .31-37.

[4]马光红, 严国梁.经济适用房空间失配与福利损失问题研究[J].建筑管理现代化, 2008 (1) .1-3.

篇4：租女友协议,也应按约付酬

[案情]张小光是一名大龄男青年，在外打拼多年，一直未婚。张小光的父母对儿子的婚事很着急，一催再催，但张小光总以各种理由推脱。很不幸，前不久張小光母亲感觉肺部不适，去医院检查，竟然是肺癌，而且已经到晚期，留在这个世界上的时日已经不多。母亲多次打电话给张小光，嘱咐他国庆节把女朋友带回家，让自己看看未来的儿媳妇，就死也瞑目了。为了满足母亲最后的心愿，张小光通过朋友介绍认识了何琳。张小光告知何琳自己的家庭情况，问她是否愿意假扮自己的恋人，回家安慰老人，事后各走各的路，当然，他会给何琳一笔报酬。何琳思考后，答应了，和张小光签了一个“租友协议”，约定何琳在国庆期间假扮成张小光女朋友，完后，张小光付何琳报酬6000元。国庆节到了，何琳按照合约，扮成张小光女朋友，两个人一起回家，看望父母。张家父母很满意，特别是张母，感到心愿已了。国庆假期结束，张小光和何琳的协议也到期，但张小光以租友协议不合法为由，只给何琳3000元报酬。何琳表示抗议，但张小光不理。何琳只好将张小光告上法院，诉请法院判决张小光履行协议，支付另外3000元报酬。法院经过审理，认定两人协议有效，判决张小光支付何琳余下的3000元报酬。

[评析]张小光与何琳签订的租友协议，应属于劳务合同。劳务合同是一方为完成某项工作而使用一方提供的劳动为此而支付报酬的协议。张小光和何琳的“租友”合同，虽对张父母具有“欺骗性”，但是出于慰藉父母，特别是重病母亲的善意，没有损害社会的利益，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同是有效的。依合同法第六十条：当事人应当按约全面履行自己的义务。何琳按约完满地履行了合同约定的装扮义务，张小光理应按约支付报酬。所以，法院的判决是合法理的。

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篇5：土地租占协议书

甲 方：

乙方：

因甲方生产需要需租赁乙方土地，经双方协商达成以下协议：

一、地块名称、地界、面积（以实际丈量为准）：

地块名称：

四至：东至：西至：南至：北至：面积： 长：宽：折合面积：亩。

二、租期：二十年。在租期中若遇不可抗拒的因素（指国家政策、自然灾害等）或甲方无力经营，此占地协议即可终止。

三、租金：按每五年一个价位。本次协议签订后，敲定第一五年段为每年每亩（大写）：元；小写：元，以后每五年段按市场行情另定。

四、付款办法：协议签订后一次性支付第一五年段，下次再该支付款到期前一个月协商决定租金额并付清。

五、双方责任和义务：甲方按协议履行支付租金，相关土地的使用手续自行负责。试用期满后负责复耕土地，其费用甲方负担或另支付一年租金由乙方复耕。乙方在领到租金后必须保障甲方使用权，不干涉甲方经营并无任何纠缠。且有义务承担关于此土地的各方纠纷责任。

六、其他约定：

1.在协议无到期之前若因甲方无力经营放弃，可将土地复耕或按协议支付复耕费，协议终止；若乙方单方要终止协议要承担甲方在此投资附属物相应的成本费用。若因国家或地方政府占用或集体统一规划开发占用，其相关的赔偿金甲方投资的地面附属物赔偿归甲方，相关土地的赔偿归乙方。

2.合同一式两份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。本协议签字生效，任何一方不得违约。

甲方代表签字：

乙方代表签字：

篇6：续租合同、房屋租赁续租协议书

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就出租方地址为：房屋出租给承租方，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议：

1、租赁期限：自年月日至年月号止。房屋租金额为元（）。

2、房屋押金：甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（）作为押金。

3、乙方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。

4、甲方出租的房屋及房屋内设施均完好无损，乙方应爱惜使用甲方房屋及室内设施。因乙方管理使用不善，造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

5、未经出租方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

67、租赁期满协议自然终止，房屋到期后乙方准时交回房屋。

8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方：承租方：

身份证号：身份证号：

篇7：终止租合同协议书

乙方(承租方)：

原于**年01月05日签订的租赁合同，现因乙方经营不善，使乙方无法继续履行合同。经双方协商同意，该合同于20xx年7月31日予以终止，不再履行，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。

本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式两份，由双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：(盖章) 乙 方：(盖章)

代表人：(盖章) 代表人：(盖章)

篇8：租土地合同协议书

该案中船东接受了承租人的提前还船 (毁约) 后不久将船舶出售。出售的价格远远高于约定还船日期的船价。船东以未履行完的约定的剩余租期的净利润为基础提起损害赔偿。争议的焦点是毁约时和约定还船时船价的差额是否应当被考虑。Longmore大法官援引British Westinghouse一案的判决, 认为法院只需要决定出售船舶是否源于承运人的违约行为。从公平正义的角度看, 合同法损失赔偿的首要原则是补偿原则 (the“Golden Victory”案) 。从因果关系角度看, 承租人的违约行为是船东获得利益的一个有效原因。最后的判决结果是:在计算损害赔偿时, 应当将减损行为的获益考虑在内。

二、英美合同法和《合同法》对违约的原则

英美合同法对违约损害赔偿的基本原则:非违约方应当在经济上得到合同正常履行时所应当得到的利益 (Robinson v Harman案) 。这和我国《合同法》第113条的规定相似。确定损害赔偿的范围时, 损失额的计算是否具有合理的确定性是法官考虑的一个重要的因素。缺乏合理的确定性的、具有主观一些性质的损失是不被法院所接受的。

三、定期租船合同提前还船时船东减损行为对计算损害赔偿的影响

笔者认为在这种情况下应当将减损行为的获益考虑在内:

(一) 从因果关系角度看, 如果承租人没有提前还船, 那么船东也就不可能从减损行为中获益。

那么我们当然有理由确定提前还船行为和船东减损行为的获益存在直接的因果关系。

(二) 虽然美国返还法 (the law of restitution) 的原则是某人不能从自己的错误行为中获益。

但英美法院更倾向于认为违约不是错误。笔者认为, 承租人为了避免进一步的损失选择提前还船的行为, 不具有期待可能性, 即不能期待此种情况下承租人继续履行合同, 所以不能认为是一种错误行为。

(三) 我国《合同法》119条规定守约方在违约方违约后, 应当采取适当措施减少损失的扩大。因此违约行为发生后, 船东应当采取适当措施防止或减少损失的进一步扩大。否则, 船东应当对扩大部分的损失负责。但是, 笔者认为这里的“应当”二字并不能做严格的解释。“应当”应当解释为船东尽了合理努力做出了减损行为。如果船东已经尽了合理的努力但却找不到可以合理减损的措施, 那么承租人应当对他的违约行为造成的船东的损失负全部赔偿责任。而且根据赔偿原则, 赔偿船东在假设期租合同正常履行时所能期待获得的利益。如果在承租人毁约时, 船东如果尽了合理努力能够采取减损行为却没有采取任何措施, 那么应当在合理的范围内减轻承租人的赔偿。如果船东尽了合理的努力且采取了合理的措施, 那么在计算船东的损害赔偿请求时, 应当将他的减损行为的获益考虑在内。这样也完全符合公平正义理念。

摘要：在定期租船中, 尤其金融危机引发的航运市场的持续低迷使承租人提前还船的事件屡见不鲜。此时, 船东必然采取减损行为 (如寻找下一个租家即替代租约, 或者将船直接出售) 来避免或者减少自己进一步的损失。那么如果船东接受还船并因此而签订了一个租金更高的期租合同或直接将船出售而获得更高的租金或者船价款, 在计算损害赔偿时, 是否应当考虑这种获益?

关键词：定期租船合同,提前还船,减损行为,损害赔偿

参考文献

[1][1843-60]All ER Rep383第385页 (the rule of the common law is that where a party sustains a loss by reason of a breach of contract, he is, so far as money can do it, to be placed in the same situation with respect to damages, as if the contract had been performed.

[2]The New Flamenco[2015]EWCA Civ.1299案是2015.12.21日英国上诉法院做出的判决.

[3]The“Golden Victory”[2007]2 Lloyd’s Rep.164案是2007年英国最高法院做出的判决.

[4]返还法重述 (RESTATEMENT OF RESTITUTION) §3 (1937) :A person is not permitted to.

[5]郑睿.提前还船下船东减损行为之后果与损害赔偿计算的关系[J].航运界, 2016.01.

[6]张辰舟.定期租约下提前还船损害赔偿计算问题研究---以中英法律对比的角度[J].中国海商法年刊, 2010, 09:21 (3) .

[7]初北平, 李垒.期租合约下船东针对租家提前还船的救济权利[J].世界海运·海商法评论, 2012:08 (206) .

[8]李晓枫, 张建生.论英国法下提前还船法律争议的发展-A quafaith案件的影响及对策[J].世界海运·海商法评论, 2013, 06:36 (6) .

篇9：租土地合同协议书

可后悔归后悔，生意还得做下去。一天，孙海珍无意中听人说，房东在外笑话她是一个大傻冒，还说像她这样憨的女人是做不好生意的。想想自己租了高价房已经够窝囊的了，人家非但不感谢，反过来还笑话自己。孙海珍的心理彻底失衡了。

2006年11月，孙海珍抱着试试看的心态找到了一位律师。在这位律师的帮助下，孙海珍起诉至法院，要求变更原来签订的租房协议。最后，在法庭的主持下，孙海珍和房主人对房屋租金达成了调解协议，月租金按550元结算，双方握手言和。

[评析] 孙海珍当初与房主人签订的房屋租赁合同属于显失公平的合同。显失公平的民事行为是指由于一方当事人在利用其优势或者对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的情况下而为的民事行为。由于孙海珍对租房子没有经验，对房屋租赁的行情不了解，加上租房心切，结果以明显高于市场价格的租金租赁了房屋，从而导致了经济利益的严重受损。她和房主人之间的房屋租赁协议显失公平。

根据《中华人民共和国合同法》规定，因重大误解订立的合同或在订立合同时显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

因此，即使房主人不与孙海珍达成调解协议，法院同样会判决变更孙海珍与房东所签订的显失公平的租房协议。

江苏省滨海县人民法院赵大勇

篇10：终止租合同协议书模板

现如今，协议书与我们的生活息息相关，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。我们该怎么拟定协议书呢？下面是小编精心整理的终止租合同协议书10篇，希望能够帮助到大家。

终止租合同协议书 篇1

甲：

乙：

丙：

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1、甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。

2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币 元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。

2、该房屋租金按 支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、租赁条件

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施

甲方也无须对以上设施进行补偿。

五、产权变更

1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

六、关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

七、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。

本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份

甲方： 乙方： 丙方：

签字盖章：

签订日期：

终止租合同协议书 篇2

甲方（出租方）： 住：思明区湖滨南路807号

身份证号码：

乙方（承租方）： 住：x

平

身份证号码：

丙方（中介）代表：

甲乙三方经协商，达成如下协议：

一、三方同意解除三方在xx年6月27日签订的 中华城 号 的店面租赁合同，并已达成一致意见，为明确责任，保障各方合法权益，特签定本协议。

二、三方在签署本协议后，原签订的房屋租赁合同随之作废。

三、三方确认，在签订本协议时，甲方已支付乙方8万元。

四、本协议签订后，三方权利义务（包括中介费）已全部清结。对于权利义务清结的事实，经三方共同确认，之后在任何场合，各方均无需再特意保存和援引任何文件资料来证明上述事实。之前与本协议相关的任何文件或者凭证（如收条、欠条）如果在任何场合出现，其功能只用于印证本协议的背景事实，但与本协议相冲突的约定即归于无效。

五、在执行本解除协议过程中如产生争议，三方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交思明区人民法院通过诉讼解决。

六、三方再次共同确认，本协议签订当日，三方已当面销毁原所签的《租赁合同》所有正本。

七、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，三份协议均具有同等效力。

甲方： 乙方： 丙方：

终止租合同协议书 篇3

甲方：（即出租方，下称甲方）

乙方：（即承租方，下称乙方）

为避免纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除联销合同事宜经充分协商一致，达成以下协议：

兹因乙方租赁合同期已满，乙方并不再续签。租赁合同自然终止于______年______月______日甲乙双方所签署的租赁合同，甲方收回坐落于______市______区______路______号______层______号的商业用房。双方同意解除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

二、乙方应于终止租约时起支付______年______月______日、至______年______月______日的物业管理费_________元整。电费_________元整。总计：________元整。所有款项应于 年 月 日前付清。

三、如在上述期限内乙方无力付清物业管理费及电费给甲方的，乙方承诺，()甲方有权全权处理将该商铺内及仓库内所有物品，乙方不得提出任何异议。

四、乙方因在结算完所有款项后的规定期限内把该商铺内所有物品移出，如不在规定期限内移出，甲方有权处理该商铺内及仓库内所有物品并做废弃物品处理，乙方不得提出任何异议。

五、本协议经双方签字盖章后即生效。如有未尽事宜，通过双方友好商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

六、本协议在履行中如有争议，双方应协商解决；协商解决不成的，应向甲方管辖地人民法院提起诉讼。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

八、甲、乙双方在明确清楚、了解相关法律之情况之下，签署此协议。

甲方：章亦男 乙方：

委托人： 委托人：

签字盖章： 签字盖章：

日期： 日期：

终止租合同协议书 篇4

合同终止分两种情形：一种为提前终止，即在合同期内解除合同；另一种是合同期满，租赁合同自然终止。

1、解除合同

承租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第二十九条规定的行为之一的，出租人有权单方解除租赁合同。出租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第三十六条规定的行为之一的，承租人有权单方解除租赁合同。合同期未满，双方或多方当事人协商一致也可解除租赁合同。

2、自然终止合同

合同期满，不需租赁当事人办理合同终止手续。若当事人需延续租赁关系的，应在合同终止前一个月提出，在合同终止前十日内重新签订租赁合同或签订补充协议。租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同或补充协议的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋。

合同解除业务流程

1、当事人提出申请：

（1）单方解除租赁合同的，需提供下列材料：

①申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》；

②申请人提供的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；

③当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一：

a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料；

b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书；

c、仲裁委员会生效的仲裁书。

（2）双方（多方）协议解除租赁合同的，需提供下列材料：

①租赁双方签字的《办理合同解除登记(备案)申请书》；

②租赁双方的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；

③租赁双方签章的解除租赁合同协议书。

2、受理机关根据当事人提供的解除合同登记（备案）申请及相关材料进行审查。

3、在被解除的合同封面和登记章旁盖“注销合同登记（备案）专用章 ”长条方章完成办理。

4、合同终止后，停止对税费的收取。

终止租合同协议书 篇5

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

证件名称：证件名称：

证件号码：证件号码：

联系方式：联系方式：

丙方（中介服务机构）：

联系方式：

根据相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。

第二条甲方出租给乙方的房屋为 市 区 路 号 户，建筑面积。

第三条该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作 使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。

第四条该房屋租金为 元/月，租金总额为 元（大写 元整）房屋租金支付方式：，房屋押金元，必须提前 天预付下 租金 元整，租赁期满如无损坏全额退还乙方。

第五条房屋内现有家具和电器：

第六条租赁期间，乙方交纳租赁期间的费用。

第七条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。（）该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），甲方进行维修前需提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，日内给予明确答复。

第八条乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，甲方有权选择以下权力中的任一种：

1）依附于房屋的装修归甲方所有；

2）要求乙方恢复原状；

3）向乙方收取恢复工和实际发生的费用。

第九条租赁期间，甲方转让该出租房屋后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方出售房屋，需提前1个月书面通知乙方。

第十条房屋交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。乙方交还甲方房屋不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违反本合同约定，提前收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，应按照本合同1个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同 个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

第十二条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。乙方应按照合同 个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的或拆改变动房屋结构或损坏房屋；

2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

3）乙方严格履行上述第四条内容规定，必须按照预付时间提前缴纳房屋租金（合同到期除外）。

第十三条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期 日应向对方支付原日租金 倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决：

1）提请___委员会仲裁。

2）依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项：

第十七条 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签（章）后生效。

甲方（签章）

乙方（签章）

丙方（签章）

签约日期 年 月 日

签约地点

终止租合同协议书 篇6

甲方：

法人代表：XXX

法定代理人：XXX

乙方：XXX

甲乙双方于 年 月 日签定了该厂的租赁合同，租期为两年（自年月日至 年月 日止），租金 万元，其中现金 万元，锅炉顶款 万元。现金一次性已付清。锅炉与排水租地顶帐。（因无处排水）合同订立后乙方已按期投入生产。生产后不久乙方就接连几次收到上级主管部门的停产通知。于 年 月日正式接到了科左后旗环境保护局下达的停产通知。于年月 日接到了科左后旗农电局甘旗卡供电所下达的停电通知。期间只能断断续续生产，现已完全停产，使乙方造成了很大的经济损失。

依据租赁合同甲方的权利和义务第三条，第六条之规定，甲方应给予乙方如数退还剩余未到期的剩余租金。扣除材料费往来，甲方应退给乙方租金万元。其它琐碎事宜另议。从即日起双方合同终止，在合同有效期间（从年 月日至年 月 日）甲乙双方相互的收条和欠条全部作废。

甲方：xxx

乙方：xxx

20xx年xx月xx日

终止租合同协议书 篇7

_____________________（即出租人，下称甲方）

_____________________（即承租人，下称乙方）

兹因甲方基于邻居（其它所有权人）反对之原因，请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里（村）______邻______路（街）______段______？______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。？

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方

三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金新台币（下同）______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。

四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）________________，甲方同意抛弃。

五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

甲方：（印）___________

代表人：_______________

乙方：（印）___________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

终止租合同协议书 篇8

甲方(出租方)：xx

乙方(承租方)：xxxx有限公司

甲乙双方原于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的`外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份证号： 法定代表人：

终止租合同协议书 篇9

合同终止分两种情形：一种为提前终止，即在合同期内解除合同；另一种是合同期满，租赁合同自然终止，终止租赁合同协议书。

1、解除合同

承租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第二十九条规定的行为之一的，出租人有权单方解除租赁合同。出租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第三十六条规定的行为之一的，承租人有权单方解除租赁合同。合同期未满，双方或多方当事人协商一致也可解除租赁合同。

2、自然终止合同

合同期满，不需租赁当事人办理合同终止手续。若当事人需延续租赁关系的，应在合同终止前一个月提出，在合同终止前十日内重新签订租赁合同或签订补充协议。租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同或补充协议的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋。

合同解除业务流程

1、当事人提出申请：

（1）单方解除租赁合同的，需提供下列材料：

①申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》；

②申请人提供的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；

③当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一：

a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料；

b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书；

c、仲裁委员会生效的仲裁书，合同范本《终止租赁合同协议书》。

（2）双方（多方）协议解除租赁合同的，需提供下列材料：

①租赁双方签字的《办理合同解除登记(备案)申请书》；

②租赁双方的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；

③租赁双方签章的解除租赁合同协议书。

2、受理机关根据当事人提供的解除合同登记（备案）申请及相关材料进行审查。

3、在被解除的合同封面和登记章旁盖“注销合同登记（备案）专用章 ”长条方章完成办理。

4、合同终止后，停止对税费的收取。

终止租合同协议书 篇10

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

原于**年01月05日签订的租赁合同，现因乙方经营不善，使乙方无法继续履行合同。经双方协商同意，该合同于20xx年7月31日予以终止，不再履行，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。

本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式两份，由双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：（盖章）乙 方：（盖章）

代表人：（盖章）代表人：（盖章）

篇11：租演艺场地合同协议书最新

演艺场地租赁合同范文1

甲方：

乙方：

本着友好互利，共同发展进步的原则，甲、乙双方根据《中华人民共和国广告法》及相关规定签订本合同，合同内容甲、乙双方共同协商、遵守。

一、广告发布：

1、广告实际发生的业务：门前音响的租用、演员演出的雇佣;

2、广告发布时间： 20_年10月

3、广告规格：时间/长度 2天;

4、广告排期、计划：

早9：00前开始，至晚上16:30，晚自行负责看护;

二、价格及付款方式：

1、广告价格：价格4000元优惠折扣_ __投放实际价格_ _ 频次/其中演员演出雇佣2天;室外音响租用2天、总价_4000元。

2、节目由 乙 方制作，总费用 0元。

3、付款方式：

当月发生，月底25日之前开据发票结算;广告发布后, 经监播确认无误, 于 7 个工作日内，乙方向甲方提供发布广告明细单(加盖公章)。

三、知识产权

1、本合同项下的广告画面和发布内容所产生的知识产权归声明享有该知识产权的权利人或设计人所有，除此之外的一切权利均归甲方所有。

2、如本合同项下的广告画面和发布内容侵犯他人知识产权，导致他人提出索赔时，由设计该广告画面和提供该发布内容的一方承担全部责任。

3、本合同属于商业机密，双方均有义务维护其中的商业及技术数据或信息的保密性，任何一方不得擅自使用、复制、传播或向第三方透露本合同的相关信息及资料，否则守约方有权追究违约方的法律责任。本保密义务不因本合同的终止而终止。

四、双方权责：

1、未经甲方同意、授权，乙方不得使用甲方任何广告内容;不得未经甲方同意将广告内容转让第三方;乙方不得修改甲方广告内容用于非本合同规定使用范围。

2、甲方应遵守相关法律、法规，保证自身广告合法性，乙方有权对甲方广告内容审核，并针对不符合规定内容提出建议或改善方案。

3、乙方如遇不可抗力因素及国家政策性调整，造成甲方广告不能按合同内容执行，乙方应在相同时段及情况下进行补播。特殊内容广告经甲乙双方协商暂停、取消合同，取消合同后乙方应退还甲方所有已支付费用。

4、如因乙方原因造成甲方广告错播、漏播现象，乙方出现错播一次双倍赔偿因此给甲方造成的损失、乙方出现漏播一次三倍赔偿因此给甲方造成的损失的补偿，并提供相应监播报告。如错播、漏播现象给甲方造成重大经济损失或负面影响，乙方按照合同总金额__20__%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失。

5、甲方广告播出期间，乙方保证甲方品牌形象，不得将品牌价值低，市场反映差的广告内容安排于甲方广告前后位置，乙方应提前____日向甲方通知乙方广告排期及甲方投放日广告内容排布。

6、乙方须严格保守甲方广告内容的秘密，如因泄露甲方广告内容导致甲方经济损失，乙方按照合同总金额__20__%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失。

7、甲方有权提前____天提出广告播出时间变更，经甲乙双方修改，签字生效后予以执行。

8、本合同签字生效之日起，甲乙双方共同严格遵守合同内各项条款，修改或终止合同需双方共同协商、确认。

9、乙方保证在自身媒体上不出现不利于甲方的负面性的报道。

五、纠纷解决：

本合同内未尽适宜由甲乙双方协商修订;甲、乙双方履行本合同发生争议，有当事人协商解决，协商不成可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、签署生效合同：

自双方法人或委托人签字、盖章之日起本合同生效，本合同一式三份，甲方执两份,乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

演艺场地租赁合同范文2

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，签订本次器材租赁及安装合同，具体条款如下：

一、设备安装地点：

二、服务日期： 年 月 日 时至 年 月 日 时止。如活动时间为一天，甲方需提供乙方午餐及饮料.三、器材租赁及服务总价：人民币(大写)：此费用包括材料运输、音响调试，活动彩排音响和灯光等可能发生的人工材料、机械等费用，税费、利润、管理费以及为完成本次使用可能发生的其他费用。

四、付款方式：活动结束5个工作日内甲方一次性付给乙方仪式所需费用全款，乙方应同时将相应数额发票提交给甲方。

五、甲方提前告知乙方施工场地的具体要求，为保证施工场地的完好，双方应一致确定安全的施工方式。必要时，乙方应提供地毯、木工板及其它材料来保护场地设施。

六、乙方须提前与甲方确认实施方案，并根据场地情况、灯光设计提供给甲方专业建议和意见，若因乙方未在活动前进行提前告知，导致活动中造成安全事故、场地损坏等问题须由乙方承担相关责任和经济损失。

七、乙方须提供专人，与就现场供电等具体情况进行协调沟通。

八、活动器材的安装由乙方全权负责。在乙方施工过程中乙方须确保施工人员正确安全施工，现场因施工问题或活动过程中，因乙方搭建、安装的设备造成包括工作人员、新人及亲属、施工人员等人身伤害等问题，相关责任和后果由乙方自行全权负责。

九、乙方技术人员及设备操作人员在活动当天应提前到场，对活动器材进行全面的检验、调试，以确保器材设备能正常使用，保证活动的顺利完成。同时，乙方应安排工作人员全程为甲方提供技术支持及服务，确保活动仪式使用器材在演出过程中正常运行。

十、乙方需全力配合甲方彩排时间若因乙方原因(除人力不可抗拒的问题)造成活动仪式不能按时如期举行，相关后果由乙方全权承担。

十一、违约责任：

1、因乙方违约或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给甲方造成经济损失的，均由乙方承担责任，并赔偿给甲方造成的经济损失。

2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

3、若乙方提供的租赁器材不符合甲方要求或因乙方未能按期提供租赁器材，或因乙方提供的租赁器材严重影响甲方活动进行的，甲方有权终止合同，所有责任由乙方承担并支付甲方5%的违约金。

十二、其他具体规定：不可抗拒的原因(如地震、水灾、火灾等)或由于并非当事人的过错或无法防止的外因造成的经济损失，由双方协商解决。

十三、附则

1、合同由甲、乙双方直接签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

2、合同附件与合同正本具有同等法律效力。

3、合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

演艺场地租赁合同范文3

承租房(甲方)：

出租方(乙方)：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订以下租赁合同，商定如下条款，共同遵守执行。

一、设备租赁内容

1、租用时间：20_年10月 日，租用物品于活动当天下午5：00前到位;撤展时间为20_年10月 日下午，活动完毕撤展。

2、租用场所：衡阳市八中，科技楼前方场坪

3、租用物品如下：

物料名称：

备注：

数量：

单价(元)/场：

时间：

总价：

舞台： Xm×Xm×Xm(高)含旧地毯X㎡(红地毯面积)X元/㎡5场

背景画(彩绘)XM_XMX㎡X元/㎡

背景行架XM_XMX㎡X元/米X场

场外音响1套

合计元

优惠价元

4、付款方式：乙方设备进场安装调试好后，甲方付合同总额的50%，即人民币____元整(￥……元)，合同内容执行完毕，甲方向乙方支付合同的剩余总额50%，即人民币____元整(￥……元)，此合同从双方签定之日起生效。

二、甲方责任：

1、甲方负责协助乙方在现场的安装及进出;承担现场制作所发生的有关费用(场租、管理等)

2、甲方按约定的付款方式向乙方付款，逾期未付的金额按每天0.3%赔付滞纳金。

三、乙方责任：

1、乙方应按本合同规定的时间和地点将上述设备安装、调试好，确保租赁期内正常使用。

2、乙方不能确保本合同规定的时间和地点将上述设备安装、调试好，或不能确保租赁期内正常使用，甲方将扣除给乙方的全部合同款项。

四、未尽事宜：

双方协商解决。协商解决的方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，合同一式两份，双方各执一份，双方代表签字生效(传真件有效)。任何一方不得随意取消合同。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日