第一篇:香梨土地承包合同
土地承包合同
为了进一步稳定和完善土地承包责任制明确土地发包方(简称:甲方)和承包方(简称:乙方)的权利和义务,根据《农村土地承包法》和《甘肃省农业承包合同管理条例》等有关政策法规精神,经甲乙双方协商,订立本合同。
一、承包地数量和期限
1、甲方将村集体土地西大滩南井约120亩,上北井约160亩,猪场井约200亩左右,植林井约100亩、农林场约230亩、园子约30亩,鸡场约200亩,群井机井1眼,耕地约180亩,总计1220亩,承包给乙方,承包期为5年,从2004年10月31日起至2009年10月31日止。
2、土地承包费2005年基数为11.5万元(其中:2.5万元由龚家堡林场承包人缴纳村委会, 9万元由乙方缴纳村委会。龚家堡林场的上交部分每年按西沟村、新沟村、东沟村三村签订的龚家堡林场承包合同办理,以后每年总承包费除去龚家堡林场上交村上的承包费,剩余部分由乙方上交村委会)。
二、甲方的权利和义务
1、监督检查承包合同的履行。
2、按照承包合同规定提取承包费。
3、管好用好集体资产,监督乙方对土地搞掠夺式经营和破坏耕地的行为。
4、有权统一规划和组织兴修水利、平田整地、修建道路,有权划分作物轮作区和科技示范区。
5、有权依法收回乙方擅自出卖、出租、抵押或转为非 -1-
农用的承包地。
6、有权依法收回乙方不履行土地承包责任和义务的承包地及弃耕、荒芜的承包地。
三、乙方的权利和义务
1、对承包的土地依法行使生产经营自主权,产品处分权和收益权。
2、保护土地资源及其附着物,培肥地力,增加投入,对承包期内的树木,按照甲方每年植树的安排进行,承包期满后乙方无偿归回集体,不得索要植树费用,承包期内机井及设备的维修费用均由乙方负担。
3、乙方在承包期内,如更新机井、水泵,必须甲乙双方协商,经甲方同意后,进行更新。更新费用首先由乙方投入。更新水泵按3年折旧;新打机井井费每年按5%折旧,在承包期满后,若不再续包,除去折旧,剩余部分由甲方承担,否则,甲方不承担一切更新费用。
4、乙方在承包期内,有管护好承包地内的树木、机电设备等义务,如发生失盗、损坏者,均由乙方赔偿。机电设备人为毁坏,由乙方赔偿。
5、乙方每年必须于10月31日前,缴清下年的承包费。
四、其它事项
1、土地承包经营权力的流转,承包合同的变更与解除,承包合同的违约责任,承包合同纠纷的调解与仲裁等要严格按照《农村土地承包法》和《甘肃省农业承包合同管理条例》的有关条款执行。
2、合同押金1万元于2004年11月18日,由乙方缴纳甲方,以后每年的承包费在11.5万元的基础上,以2004年粮食每市斤0.80元为基数,按粮价每市斤涨1分,承包费涨1000元,降1分承包费降1000元的方法折算。
3、林场驻户耕种的36亩土地,每亩承包费50元。
4、承包期满后,优先考虑原承包人。
5、如有其它未尽事宜,由甲乙双方共同协商做出补充规定,补充规定和本合同具有同等效力。
五、违约责任
1、单方无故终止合同,按《农业承包合同法》有关条款处理。
2、乙方不按期缴纳承包费,甲方没收押金,另行发包。 本合同正本一式三份,由甲乙双方、鉴证单位各执一份,自签订之日起生效。另附各井财产清单一份。
甲方:西沟村委会(盖章) 法人代表(签字):
乙方:(签字、盖章)住址:西沟村九社
签订合同日期:2004年11月18日
鉴证单位:(盖章)
鉴证日期: 2004年11月18日
西沟村各井财产清单
西大滩上北井:22千瓦60-80水泵一台(已坏)、塑料管60米、电缆线60米,63千伏安变压器50%股份。 西大滩南井:22千瓦60-80水泵一台(已烧毁)、塑料管60米、电缆线60米(已跌到井里),63千伏安变压器50%股份。
西大滩猪场井:22千瓦60-80水泵一台、钢管24节、电缆线60米,63千伏安变压器50%股份。
植林井:30千瓦80-80水泵一台(泵头已坏)、钢管26根,电缆线80米,每根3米、50千伏安变压器一台。 农林场井:22千瓦60-80水泵一台、钢管21节、每节
2.5米,电缆线60米,50千伏安变压器一台。
村院内井:17千瓦水泵一台、钢管15节、电缆线40米,100千伏安变压器一台。
群井南井:17千瓦水泵一台(已坏)、钢管17节、每节
2.5米
鸡场井:22千瓦60-80水泵一台、钢管16节、电缆线40米
上北井已报废,下北井九社使用。
100千伏安变压器一台
农林场树木1803株(其中:椽材993株,檩材783株,梁27)
群井树木515株(椽材461,檩材54株)
第二篇:土地承包合同
甲方(承包方):
乙方(受让方):
为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:
一、土地承包经营权流转方式:甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:xxxx
三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x 日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。
六、甲方的权利和义务:
(一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务:
(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。
(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:
(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约,使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任:
(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项:
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。
(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
第三篇: 土地承包合同
出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)
为发展经济,明确甲乙双方的权益,根据国家有关规定,经双方充分协商,达成合同如下,以便双方共同遵守。
一、承包期限:
承包期限:从
年
月
日起,在承租期间,乙方在不愿经营的情况下在承租期间可以退回土地使用权,终止合同。甲方没有终止合同的权力。
二、承包金为每亩每年
元。租金的交纳,一季一交纳,在夏收和秋收后,卖了所种粮食及时缴纳半年的租金。
三、土地用途:以上土地不允许种植苗木树木。可种植小麦玉米大豆等粮食作物。
四、土地使用的权利与义务:
1、甲方务必按时交付转包的土地。
2、甲方务必保证承包合同的履行,负责协调村民之间与乙方的关系。
3、土地权归甲方所有,一切政策性质的土地补偿全部归甲方。
4、土地承包乙方后,乙方有使用权和管理权,在不违反上级有关规定的情况下,在国家政策允许的情况下,乙方在自身条件上进行管理和使用治理等,乙方不准进行采沙。
5、乙方在建设等过程中,甲方应保证为乙方积极提供宽松、安全和谐的种植环境。甲方应保证乙方原始路的畅通。
6、在乙方承包期间,甲方不准以任何理由向乙方进行乱收、乱摊牌等费用,甲方不准以任何理由和借口向乙方进行干涉、破坏。
7、本合同签订后不受村党支部、村委会换届、户主变更的影响制约。
五、承包期间,乙方添置的附着物归乙方所有。
六、在乙方对该土地租赁期间,如遇国家重点工程建设需用该地或不可抗拒等原因,使该合同无法履行,该合同自行终止,承包金按实际租赁时间来计算。如遇国家建设性征地或土地塌方等原因所形成的赔偿,土地款归甲方所有,地面以上附着物补偿和停产、停业费补偿归乙方所有。
七、承包到期后,如甲方继续租赁土地,乙方有优先承租权。如乙方无意再承包,乙方将甲方的地腾清。土地归还于甲方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
九、本合同自双方签字盖章(或手印)后生效。
甲方(盖章或签字): 乙方(盖章或签字):
年 月
日
第四篇:土地承包合同
1. 土地发包方甲方:波波斯喀木乡玉吉米艾热克村村委会。 法人代表:吐尔洪·买买提、艾力·卡地尔、艾海提·马木提
2、土地承包方乙方:波斯喀木乡玉吉米艾热克村4组的阿布拉·吐尔孙、身份证号码为:653124197311130016 艾尔肯·吾买尔、身份证号码:65312419670530001X
3. 甲方在315国道喀和路边的20亩土地20年承包期限承包给乙方。
土地具体情况:
南方境界到4组路边的林带、东边:境界到315国道边的林带、北边境界到0.5亩空地、西边境界到学校院子后面的水渠。
4、土地使用情况
现在准备承包给的土地在2008年11月种4800棵红枣苗。现在的红枣苗大概2.5%
第五篇:承包土地合同
甲方:
乙方:
经甲、乙双方一致同意,将土地承包给乙方发展种养业,甲、乙双方在平等互利的基础上,协商一致后签定本合同。
一、承包面积元。承包时间:从月日至日止,共28年。
二、承包期间乙方享有承包土地的管理使用收益权,甲方不得干涉。
三、承包期满后,乙方若需继续承包,在同等条件下给予优先续租权。
四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签名:
乙方签名:
2011年月日