规划我的家乡（通用6篇）
篇1：规划我的家乡
一、“十二五”规划的背景
党的十七大报告明确了“十二五”期间城镇化发展要求，报告中指出，走中国特色城镇化道路，按照统筹城乡、布局合理、节约土地、功能完善、以大带小的原则，促进大中小城市和小城镇协调发展。邵东县城乡规划工作“十二五”规划的编制期正处在一个特殊的时期，党的十七大报告提出推动区域协调发展、大力促进中部地区崛起的发展战略；湖南省委、省政府大力提出推进“一化三基”和新型城市化，建设资源节约型、环境友好型社会；邵阳市委、市政府提出加快后发赶超，实现邵阳新崛起；邵东县委、县政府提出奋发赶超，重返全省十强；《中华人民共和国城乡规划法》的进一步贯彻实施；邵东军用机场规划转为军民两用机场，规划建设洛湛铁路在邵东通过，衡邵高速公路、吉邵高速公路的规划建设，上瑞高速公路（潭邵段）的开通，为我县“十二五”发展带来了大历史性机遇。城市规划工作特别是“十二五”规划将促进邵东县城乡合理、高效、健康及可持续发展。
二、“十二五”规划的原则、目标、任务
“十二五”规划的原则：一是和谐发展原则，合理开发现有空间资源，积极发展循环经济，实现自然资源系统和社会经济系统的良性循环，更为地服务城市与乡村的发展，实现人与自然的和谐发展。二是城乡区域统筹发展原则，强化对区域发展的协调控制，与湖南省城镇体系规划、湘西地区总体开发总体规划、邵阳市城镇体系规划、城市总体规划等上层次规划充分衔接，统筹县城与大中小城镇、农村中心村、基层村的协调发展，强调县城中心城市、城镇、村区域之间的紧密联系，与邵东县土地利用总体规划相互协调，实现区域整体可持续发展。三是以人为本原则，城乡规划与建设要最大限度为人民群众提供良好的工作、生活环境，通过改善交通条件、完善公共配套设施、优化生态环境、塑造良好城市景观、提高公众参与程度，以更好地服务于人民大众。四是适度弹性原则，为社会经济发展的不确定性预留发展空间，构建具有适度弹性和适应性的城市空间结构，提高规划的科学性和实用性。五是科学前瞻性与现实可行性相结合原则，规划要适应体制创新和科技创新要求，保持规划的控制指导性和科学前瞻性，同时也要充分考虑规划的现实可行性和可操作性，实行近远期结合，动态规划，适应城市发展的阶段需要。“十二五”规划的目标：根据邵东县发展现状、趋势和城镇现代化和城镇化建设的要求，以及周边地区的发展影响，因地制宜、近远结合，确定科学、合理的城市发展目标和建设目标。充分发挥地区优势，优化区内资源配置，以重大项目的建设和产业转移为契机，通过基础设施的共建共享和区划调整，重新组配空间资源，继续实施邵东县政府提出“兴商建县、兴工强县”的发展战略，做强工业、优化农业，提升服务业，实现三次产业相互促进，相互支撑，推进产业特色化、园区化建设，以工业化提升农业产业化、促进城镇化。发挥邵阳市东部门户作用，充分利用上瑞、衡邵、吉邵三条高速公路和国道、铁路的优势，加强与湘中、湘东及珠三角的联系，做强、做大商贸流通业，把邵东县建设成为功能清晰、设施完善、环境优美、特色鲜明、用地集约、布局合理的新兴中等城市、湘中南重要的物资集散地。“十二五”规划的任务：统筹兼顾，综合部署，力求取得经济效益、社会效益、环境效益的统一；协调城乡区域发展，走城乡协同发展之路；优化城镇与农村中心村布局结构，促进产业结构调整和城市功能提升；合理和节约利用土地与水资源；保障城市安全和社会安定；充分体现我县山水城市及新型农村建设特色。
第一篇 优化县域村镇空间布局，打造产业群促进城镇发展
“十二五”规划内将逐步形成县城、中心镇、一般镇（含乡）、中心村四级村镇等级结构，构建布局合理、协调发展的村镇区域网络。
村镇等级结构
城镇产业空间布局结构
城镇空间布局依托交通干线及各种发展条件，规划布局结构为“一核三轴一廊四区”。
（一）一核
即县域中心城市县城，是全县的政治、经济、文化、交通、信息、商贸流通中心，也是邵阳市域城镇体系规划中确定的“市域东部工商贸发达的门户型城市、湘中南重要的物资集散地和市域东部产业经济圈的副中心及市域经济副中心”，意向提升为县级市。规划建设成为县域经济发展的增长极，对全县经济和城镇发展发挥重要的带动和辐射作用。
（二）三轴：分为城镇发展主轴和二条城镇发展副轴
城镇发展主轴：以境内上瑞高速公路、320国道、娄邵铁路等重要交通干线构成的发展轴线，同时也是县域重要的产业发展带。该轴为邵东县西连邵阳、怀化，东连湘潭、株洲、长沙的纽带，沿线自西向东依次分布范家山、牛马司、县城、黄陂桥、廉桥、界岭等6个城镇，此轴也是邵阳市城镇发展主轴的绥宁—武岗—隆回—邵阳市—邵东发展轴的一部分。
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——《江苏省城乡规划条例》解读
一、立法重点
（一）完善城乡规划技术体系和管理体制
1、健全全省城乡规划技术体系 确立区域城镇体系规划法律地位 明确修建性详细规划审批要求
补充城市地下空间规划和历史文化保护规划要求 确定城市专项规划的编制和审批要求 规范城市设计管理
2、明确我省城乡规划工作管理体制 各级人民政府职责 规划主管部门职责 其他主管部门职责 基层有关单位的义务或责任
（二）增强规划的城乡统筹和综合地位
1、加强城乡空间的规划统筹
城市、镇、乡、村庄不重复划定规划区。（第五条） 统筹考虑城市、县、乡镇域规划。（第十条）
明确对各类开发区、园区、市辖区、风景名胜区的统一规划管理。（第二十六条）
2、加强各类规划之间的综合协调
明确了城镇体系规划、总体规划和专项规划等规划的衔接关系。确保城市规划符合城镇体系规划，下级规划符合上位规划，专项规划符合总体规划。（第十五条、第十九条、第二十八条）
（三）切实维护公共利益和群众合法权益
1、程序性要求 规划审批前的公告
规划许可前的公示
规划修改和变更规划条件、许可内容前，应当采取公示、听证会、座谈会等形式，听取利害关系人的意见（第二十二条、第三十六条、第四十条、第四十五条）
2、实体性要求
涉及公共利益的规划用地严禁擅自改变用途 住宅项目配套设施同步规划、建设和验收
限制房地产开发项目变更规划条件和规划许可内容
规划修改、许可或变更许可损害公众合法权益的，应当依法补偿（第三十三条、第四十五条、第四十八条）
（四）约束规划变更，增强规划严肃性
1、限定并规范规划的修改
控制性详细规划修改的前提条件 乡和村庄规划的修改条件
补充经城乡规划确定不得擅自改变用途的基础设施、公共服务设施和保护类用地的类型
2、限制规划条件和许可的变更
限定变更规划条件、规划许可的条件和程序 严格限制房地产开发项目变更规划
细化规划核实的规定，强化工程的批后管理 严格规定“住改商”的条件、审查审批、部门职责
（五）深化管理制度，规范规划实施管理
1、细化以“一书三证”为核心的实施管理制度 规划条件的具体内容和有效期
“一书三证”适用范围、提交材料和办理程序，许可有效期 临时用地、临时建设的规划许可 规划验线、规划核实的要求
2、完善城镇地下空间开发利用的管理规定 城镇地下空间开发利用规划的制定
城镇地下空间开发利用的规划实施管理 地下空间违法建设行为的法律责任
3、提高规划管理效能 规划许可的办理期限 规划验线的办理期限 简化农民个人建房的管理程序
（六）保护历史文化，体现地方特色
1、加强历史文化保护的规划工作
专门对历史文化名城、名镇、名村和历史文化保护区、历史文化街区规划的规划编制和审查、审批作出具体规定。
2、赋予城市设计法律地位
鼓励开展城市设计，并对城市设计规范制定、开展城市设计的主要区域、城市设计的地位和作用等做出规定。
（七）加强人大和社会对城乡规划的监督
1、人大的监督管理
人大对特别重要地块的修建性详细规划、历史文化保护规划的审议 重要事项的决议、决定
2、社会和公众的监督
单位和个人的建议权、查询权和举报权 规划制定和修改的批前公告 规划许可和变更的批前、批后公示 基层组织和机构的监督义务和权力
（八）强调部门协作，严肃查处违法行为
1、加强部门工作衔接
加强国有土地出让、施工许可、商品房预（销）售许可、产权登记、工商管理等与规划管理的工作衔接（第三十三条、第三十五条、第三十六条、第三十八条、第四十八条、第五十条）
明确有关部门违规的法律责任（第六十条）
2、坚决遏制违法建设和违规行为
明确无法采取改正措施消除影响应当限期拆除的情形 规定建设工程造价是指违法建设工程整体造价
补充地下空间开发利用、验线、规划设计等方面的违法查处
二、重要条款解析
（一）总则
赋予区域城镇体系规划法律地位
第二条 本条例所称城乡规划，包括省域城镇体系规划、区域性城镇体系规划、城市总体规划和详细规划、镇总体规划和详细规划、乡规划、村庄规划。 明确政府职责
第三条 地方各级人民政府应当加强对城乡规划工作的领导,根据城乡规划工作的需要，加强规划管理机构建设，将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。
明确主管部门和乡镇政府的规划职责
第四条 省、市、县（市）人民政府城乡规划主管部门（以下简称城乡规划主管部门）负责本行政区域内的城乡规划管理工作；其他有关部门按照各自职责，共同做好城乡规划的相关工作。
乡、镇人民政府依法做好城乡规划的相关工作。 确定规划区划定原则
第五条 对城市规划区范围内的镇、乡、村庄，镇、乡规划区范围内的村庄，不单独划定规划区，由其隶属的城市或者镇、乡统一实施规划管理。 规定城乡规划的基本原则和要求 规定和其他规划的衔接和协调 提高城乡规划技术水平和系统支撑
第八条 鼓励开展城乡规划科学技术研究，推广和应用先进技术，推进城乡规划标准化、信息化，建设全省城乡规划管理信息系统，建立城乡规划信息共享平台，提高城乡规划的科技水平和管理效能。
（二）城乡规划的制定和修改
完善省域城镇体系规划的内容要求
第九条 省域城镇体系规划应当包括下列内容：（1）城镇发展战略；
（2）城镇空间布局和规模控制；
（3）区域空间的城镇功能结构和规划要求；
（4）为保护自然和历史文化资源、生态环境等需要严格控制的区域；（5）重大基础设施和公共服务设施的布局；（6）保障规划实施的政策和措施。 补充区域城镇体系规划制定和内容要求
第九条 省城乡规划主管部门可以根据全国城镇体系规划、省域城镇体系规划，对省内重点地区组织编制区域性城镇体系规划，报省人民政府审批。
区域性城镇体系规划，应当对省内重点地区的城镇空间布局、功能分工以及重大基础设施、公共服务设施布局等作出具体安排，明确禁止、限制和适宜建设的范围。
加强区域专项规划与城镇体系规划的衔接
第十五条 单独编制的区域性交通、生态环境保护、绿化、供水、排水、污水处理、燃气、电力、通信、防灾减灾等专项规划，应当符合省域城镇体系规划的总体要求，并与区域性城镇体系规划相衔接。 省政府指定镇总体规划的审批
第十一条 省人民政府可以根据需要确定部分镇的总体规划，由所在地城市、县人民政府审查后报省人民政府审批。 明确市、县域和乡（镇）域整体规划的要求
第十条 编制城市和县人民政府所在地镇的总体规划，应当统筹考虑城市、县行政区域内的乡、镇发展布局，对城市、县行政区域内的资源保护和利用、各项基础设施和公共服务设施布局进行综合安排。
编制镇总体规划、乡规划，应当按照适度集聚、节约用地、有利生产、方便生活的要求，确定镇域、乡域内的村庄布局，统筹安排与村庄相关的各项基础设施和公共服务设施。
明确村庄规划的编制范围要求
第十一条 本省行政区域内的乡和村庄，应当制定乡规划和村庄规划。
明确乡规划的人大审议要求
第十二条 其他镇的总体规划、乡规划在报送审批前，应当先经本级人民代表大会审议，代表的审议意见交由本级人民政府研究处理。 补充控制性详细规划制定的有关要求
第十三条 编制控制性详细规划，应当依据城市总体规划或者镇总体规划，落实基础设施、公共服务设施用地以及水源地、水系、绿化、历史文化保护的地域范围等，具体规定各项控制指标和规划管理要求。
控制性详细规划不得改变城市、镇总体规划的强制性内容；需要改变城市、镇总体规划的强制性内容的，应当先按照程序修改城市、镇总体规划。 明确修建性详细规划审批和审议
第十四条 重要地块的修建性详细规划。修建性详细规划报该重要地块所在地城市、县人民政府审批。对于特别重要地块的修建性详细规划，城市、县人民政府在审批前，应当报经本级人民代表大会常务委员会审议，常务委员会的审议意见交由城市、县人民政府研究处理。 细化修建性详细规划与控详的衔接
第十四条 修建性详细规划应当符合控制性详细规划，不得改变控制性详细规划的强制性内容。
规定专项规划的制定和审批
第十五条 城市、县城乡规划主管部门和其他有关部门可以依据城市总体规划和县人民政府所在地镇的总体规划，单独编制有关专项规划。专项规划应当报同级人民政府审批。
加强专项规划的部门协调和规划综合
第十五条 城市、县人民政府在审批其他有关部门组织编制的涉及总体规划的专项规划时，由城乡规划主管部门就专项规划是否符合总体规划的要求提出审查意见。各类专项规划之间应当相互衔接。 历史文化保护规划编制和审批（第十六条）
总体规划
历史文化名镇的总体规划、历史文化名村（保护）规划，由所在地城市、县人民政府报省人民政府审批。 专项保护规划
保护规划由所在地城市、县人民政府报省人民政府审批，其中国家历史文化名城、名镇、名村的保护规划，报国务院城乡规划主管部门、文物主管部门备案。 历史文化保护规划编制和审批（第十六条）
（1）保护规划的人大审议
历史文化名城、名镇、名村和历史文化保护区的保护规划应当报经所在地城市、县人民代表大会常务委员会审议，常务委员会的审议意见交由城市、县人民政府研究处理。
（2）历史文化街区保护规划
历史文化名城、名镇保护规划确定的历史文化街区应当由所在地城乡规划主管部门编制修建性详细规划，经省城乡规划主管部门会同省文物主管部门组织审查后，报城市、县人民政府批准。 地下空间开发利用规划制定（第十七条）
（1）编制主体和审批机关
城市、镇地下空间开发利用规划由城市、县城乡规划主管部门会同民防主管部门，依据城市、镇的总体规划组织编制，报同级人民政府审批。（2）规划内容要求
规划应当对地下的交通设施、人防设施、公共服务设施、市政管网、需保护的文物及其他地下建筑物、构筑物等进行统筹安排，并与地面相关设施合理衔接。（3）控制性详细规划落实
控制性详细规划应当落实地下空间开发利用规划的有关内容。
城乡规划编制单位资质和备案管理
第十八条 承担城乡规划编制任务的单位，应当取得城乡规划编制资质证书，并在资质等级许可的范围内从事城乡规划编制工作。
省外的城乡规划编制单位在本省行政区域内承担城市总体规划编制任务的，— 7 —
应当向省城乡规划主管部门备案；承担其他城乡规划编制任务的，应当向任务所在地的城市、县城乡规划主管部门备案。 城乡规划编制技术标准和基础资料
第十九条 编制城乡规划应当遵守国家和省有关标准和技术规范，采用符合国家和省规定的有关技术资料。
地方人民政府及其城乡规划主管部门组织编制城乡规划，各相关部门和单位应当根据编制城乡规划的需要，提供有关规划、计划、统计、勘察、测绘、地籍、气象、地震、地质、水资源、水文、环境以及地下设施等基础资料。 城乡规划编制的综合防灾要求
第十九条 编制城乡规划应当充分考虑防御气象、地震、地质、火灾、洪涝等灾害的需要，合理确定探测（观测）设施、防灾通道和避难场所，统筹安排相关基础设施。
编制城市和县人民政府所在地镇的总体规划，应当与水资源条件和防洪要求相适应。
编制地质灾害易发区的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划时，应当组织进行地质灾害危险性评估。 控制性详细规划修改（第二十二条）
修改的前提条件
有下列情形之一，方可对控制性详细规划进行修改： 1）因总体规划修改需要对控详进行修改的；
2）因实施国家、省和城市重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾等重点工程项目需要修改的；
3）经编制机关组织论证认为确需修改的； 4）法律、法规规定的其他情形。 控制性详细规划修改（第二十二条）修改的程序
同《城乡规划法》规定。组织编制机关应当对拟修改的必要性进行论证，听取规划区域范围内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批
机关同意后，方可编制修改方案。修改规划的审批公布
修改后的控制性详细规划应当按照本条例第十三条规定的审批程序报批，并应当重新向社会公布。 村庄规划修改
第二十三条 因上级人民政府制定的城乡规划发生变更提出修改乡规划、村庄规划要求，或者乡规划、村庄规划的审批机关经组织论证后认为确需修改规划的，可以修改乡规划、村庄规划。
修改乡规划、村庄规划的，应当按照本条例第十一条、第十二条规定的审批程序报批。 城市设计
第二十四条 鼓励开展城市设计。城市设计的技术规范，由省城乡规划主管部门制定。
对城市、县人民政府所在地镇的中心区、重要功能地段、重点景观区域和主要街道两侧，城市、县人民政府城乡规划主管部门可以组织开展城市设计，用于引导城市建设。
（三）城乡规划的实施 总体原则
第二十五条 规划区范围内的土地利用和各项建设必须符合城乡规划。任何单位和个人不得违反城乡规划进行建设。 规划的统一管理
第二十六条 设立城市新区以及开发区、旅游度假区、科技园、产业园等各类工业、服务业园区，应当符合有关城市、镇总体规划确定的规划建设用地范围和布局。
市辖区、风景名胜区以及各类工业、服务业园区，由所在地城市、县城乡规划主管部门依法统一实施规划管理。 区划调整与城镇、村庄布局
第二十七条 乡、镇行政区划调整方案，应当符合城镇体系规划和城市、县人
民政府所在地镇总体规划中的城镇布局。村庄行政区划调整方案，应当符合所在地城市、镇总体规划和乡规划确定的村庄布局。 相邻城市的区域协调机制
第二十八条 在实施区域性城镇体系规划的过程中，有关人民政府应当就区域基础设施和公共服务设施共建共享、生态环境保护、相邻地区的重大项目等方面的规划管理，主动进行协商，必要时由共同的上一级城乡规划主管部门会同项目主管部门组织协调。 事关公共利益的规划用途管制
第二十九条 城乡规划确定的铁路、公路、港口、机场、道路、绿地、输配电设施及输电线路走廊、通信设施、广播电视设施、管道设施、河道、湖泊、水库、水源地、生态岸线、自然保护区、防汛通道、消防通道、核电站、垃圾填埋场及焚烧厂、污水处理厂、轨道交通、公交场站、燃气设施、供热设施、给水排水设施、永久性测量标志、气象探测设施、地震观测设施和公共服务设施的用地以及其他需要依法保护的用地，未经规划审批机关批准，不得改变用途；擅自改变用途进行建设的，城乡规划主管部门不予办理规划审批手续。 地下空间开发利用的规划实施管理
第三十条 开发利用城市、镇地下空间，应当符合有关规划和城乡规划主管部门确定的规划条件，依法办理建设项目选址、建设用地和建设工程的规划审批手续。与地面建设工程一并开发利用地下空间的，应当与地面建设工程一并办理规划审批手续；独立开发利用地下空间的，单独办理规划审批手续。
任何单位和个人不得开挖建筑底层地面，不得擅自改变经规划审批确定的地下空间的使用功能、层数和面积；确需改变的，应当经原负责审批的城乡规划主管部门审批。不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不予批准。 建设项目选址规划管理（第三十一、三十二条）适用范围
1）根据国家规定需要申请选址意见书的建设项目 2）国务院办公厅文件（国办发[2007]64号）管理程序
1）参与前期工作，提出选址建议
城乡规划主管部门可以参与建设项目前期选址工作，提出选址建议； 2）项目报批前申领选址意见书
建设单位应当在报送有关部门批准或者核准建设项目前，向有关城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
建设项目选址规划管理（第三十一、三十二条）
申报材料
（1）包含建设单位、项目性质、建设规模、选址意向等情况说明的选址申请书；
（2）批准类建设项目的项目建议书批复文件，核准类建设项目的项目申请报告或者可行性研究报告；
（3）标明拟选址位置的地形图；（4）法律、法规规定的其他材料。选址论证
在成片规划建设用地范围外独立选址的建设项目以及可能对城乡规划产生重大影响的区域性基础设施项目，还应当提供建设项目选址论证材料。 建设项目选址规划管理（第三十一、三十二条）
分级管理
国务院及其有关部门批准或者核准的建设项目、省级以上风景名胜区内以及跨城市、县且由省投资主管部门批准或者核准的建设项目，其选址意见书由省城乡规划主管部门核发；
其他建设项目的选址意见书，由城市、县城乡规划主管部门核发。
选址意见书内容
包括建设项目的选址位置和下一阶段规划要求，附选址位置图。（建设用地的规划条件、重要建设工程或敏感地段建设工程的规划设计要求） 建设用地规划管理（第三十三——三十七条）
土地储备与出让计划
国有土地使用权出让应当符合城乡规划。城市、县城乡规划主管部门应当参
与土地储备计划和国有土地使用权出让计划的制定。规划条件的依据和地位
依据控制性详细规划、修建性详细规划确定拟出让地块的规划条件 未经城乡规划主管部门确定规划条件的，国有土地使用权不得出让。国有土地使用权出让合同不得改变规划条件。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。 建设用地规划管理（第三十三——三十七条）
规划条件的内容
规划条件应当明确出让地块的位置、范围和面积，使用性质，容积率、建筑密度、建筑高度、建筑退让、绿地率、出入口方位、停车泊位、必须配置的公共服务设施和市政基础设施、地下空间开发利用等规划要求，以及有关规划引导要素，并附规划用地红线图。需要建设单位编制修建性详细规划的，应当在规划条件中予以明确。
住宅项目规划条件的特别要求
应当明确同步建设的基础设施、公共服务设施的建设时序，并作为国有土地使用权出让合同的内容。
建设单位应当按照国有土地使用权出让合同的规定同步建设基础设施、公共服务设施。
建设用地规划管理（第三十三——三十七条）
规划条件的有效期
确定规划条件应当同时明确其有效期。规划条件的有效期不得少于一年。超过有效期出让国有土地使用权的，应当在出让前重新核定规划条件。
重新核定规划条件的，不得违反控制性详细规划和修建性详细规划。
建设用地规划管理（第三十三——三十七条）
划拨用地的建设用地规划许可办理
1）建设单位或者个人持建设项目选址意见书，建设项目批准、核准、备案文件，向城市、县城乡规划主管部门提出申请，并提交建设项目总平面图；
2）城乡规划主管部门审查相关材料，初步审查总平面图，符合控制性详细规
划的，核发建设用地规划许可证。 建设用地规划许可证的内容
包括建设用地的位置、范围、性质、面积，建设规模和建筑面积等，并附规划用地图。
需要编制建设项目修建性详细规划的，城乡规划主管部门应当在核发建设用地规划许可证时告知。
建设用地规划管理（第三十三——三十七条）
出让用地的建设用地规划许可办理
1）建设单位或者个人持建设项目批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县城乡规划主管部门提出申请；
2）城乡规划主管部门审核相关材料，核发建设用地规划许可证。不得变更土地出让合同中规划条件
城市、县城乡规划主管部门在核发建设用地规划许可证时，不得改变国有土地使用权出让合同中的规划条件；国有土地使用权出让合同擅自改变规划条件的，城乡规划主管部门不予核发建设用地规划许可证。 建设用地规划管理（第三十三——三十七条）
转让用地的建设用地规划许可证换发
取得建设用地规划许可证的单位或者个人，因转让通过出让方式取得的国有土地使用权等原因，致使建设主体名称变更的，应当持国有土地使用权转让合同，变更后的建设项目批准、核准、备案文件，原建设用地规划许可证，向城乡规划主管部门申请换发建设用地规划许可证。 建设用地规划管理（第三十三——三十七条）
已建成用地改扩建的建设用地规划许可
改建、扩建已经建成并投入使用的建设项目，涉及改变原规划确定的用地性质或者提高容积率的，建设单位或者个人应当持项目批准、核准、备案文件和相关材料，向城市、县城乡规划主管部门重新申请建设用地规划许可证。涉及相关国有土地使用权划拨或者出让事项的，按照土地管理规定办理有关手续。
城乡规划主管部门在许可前，应当采取公示、听证会、座谈会等形式，听取
利害关系人的意见。对利害关系人合法权益造成损失的，建设单位或者个人应当依法补偿。
不符合控制性详细规划的，不得许可。
建设用地规划管理（第三十三——三十七条）
临时建设用地规划许可
在城市、镇规划区内需要临时用地的，应当经城市、县城乡规划主管部门核发临时建设用地规划许可证后，向同级土地主管部门申请办理临时用地手续。
批准临时用地，不得影响城乡规划实施、妨碍城市安全。
临时用地规划许可的有效期一般不得超过两年。确需延长的，应当在期限届满之日的三十日前，申请办理临时用地规划许可的延期手续，延长的期限不得超过一年。
临时用地的使用单位或者个人应当在期限届满之日前归还用地。
建设工程规划管理（第三十八、三十九条）
建设工程规划许可适用范围
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，均应申请办理建设工程规划许可证；
前款所称的其他工程建设，包括广场、停车场、重点绿化工程，城市雕塑、大中型户外广告固定设施，大中型或者受保护的建筑物外立面装修，以及法律、法规规定的其他工程建设项目。建设工程规划许可与其他许可的衔接
未取得建设工程规划许可证的，有关部门不得办理建设项目施工许可、商品房预（销）售许可等手续。
建设工程规划管理（第三十八、三十九条）
建设工程规划许可证申报材料
（1）建设项目批准、核准、备案文件；（2）使用土地的有关证明文件；（3）建设工程设计方案；
（4）符合国家设计规范的建设工程施工图设计文件；
（5）法律、法规规定的其他材料。
按照规定需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。属于原有建筑物改建、扩建的，还应当提供房屋产权证明。 建设工程规划管理（第三十八、三十九条）
建设工程规划许可证审核办理
城乡规划主管部门应当对建设单位或者个人所提供的材料进行审查，符合控制性详细规划和规划条件的，核发建设工程规划许可证，并公布经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图。城乡规划主管部门在审查过程中，应当根据需要组织专家评审。建设工程规划许可证内容
应当载明建设项目位置、建设规模和使用功能等内容，附经审定的建设工程施工图设计文件；
建筑物、构筑物等建设工程的规划许可证，还应当附经审定的建设工程设计方案。
建设工程规划许可前的公示（第四十条）
建设工程规划许可前的公示
城乡规划主管部门应当就下列建设工程的修建性详细规划、建设工程设计方案，以公示、听证会、座谈会等形式，听取利害关系人的意见：
1）与居住建筑相邻，可能影响居民合法权益的；
2）位于文物保护单位建设控制地带、历史文化街区和风景名胜区内的。核发建设工程规划许可证时，涉及修改修建性详细规划、建设工程设计方案的，应当重新听取利害关系人的意见。 建设工程规划许可前的公示（第四十条）
环境敏感项目选址前的公示
可能对居住环境造成重大影响的建设项目，城乡规划主管部门在核发选址意见书前，应当以公示、听证会、座谈会等形式，听取利害关系人的意见。公示的时间：公示的时间不少于十日。 乡村建设规划许可（第四十一条）
适用范围：
乡、村庄规划区内乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设、农民建房等 与相关许可法律关系：
取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续和开工建设。规划要求（选址、规划条件）
在乡、村庄规划区内进行建设的，城市、县城乡规划主管部门应当向建设单位或者个人提供建设用地的有关规划要求。 乡村建设规划许可（第四十一条）
申报材料和对象
乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设，向乡、镇人民政府提交下列材料： 1）建设项目批准、核准文件；
2）规划建设用地所在的村民委员会同意建设的书面意见，已经村民会议或者村民代表大会集体讨论通过；
3）建设工程设计方案；
4）确需占用农用地的，提供农用地转用证明文件； 5）法律、法规规定的其他材料。
乡村建设规划许可（第四十一条）
办理程序
1）乡、镇人民政府提出审查意见;2）报城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。许可证内容
乡村建设规划许可证应当载明建设项目位置、建设规模和主要功能等内容，并附规划设计图纸。
城市、镇规划区内乡镇企业、乡村公共设施和公益设施应领取建设工程规划许可证，但申报材料、程序可按照本条办理。 集体土地上农民自建住房（第四十二条）
许可证件
乡、村庄规划区内－－乡村建设规划许可证
城市、镇规划区内－－建设工程规划许可证 办理程序
农村村民向乡、镇人民政府提交申报材料，经乡镇政府初审后，报城市、县城乡规划主管部门核发规划许可证。申报材料
宅基地使用证明或者房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件。
规划许可的办理期限（第四十三条）
建设用地规划许可证、建设工程规划许可证：
三十个工作日，经城乡规划主管部门负责人批准，可以延长十个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。乡村建设规划许可证：二十个工作日
自受理之日起计算，程序完整、材料齐备、符合规划技术要求。专家评审时间不计
建设工程验线的规定（第四十四条）
时间：建设工程开工前
程序：建设单位或者个人向城市、县城乡规划主管部门申请 工作期限：城乡规划主管部门应当在五个工作日内进行验线。法律责任：未经验线，不得开工。
委托：农村集体土地上的农村村民自建住房的规划验线，城乡规划主管部门可以委托乡、镇人民政府进行。
规划条件、规划许可的变更（第四十五条）
基本原则：建设单位或者个人应当按照规划条件和规划许可的内容进行建设，不得擅自变更；
办理程序：确需变更的，应当向城乡规划主管部门申请。
变更内容依法应当先经其他有关主管部门同意的，建设单位或者个人在向城乡规划主管部门申请变更时，应当提供相关证明文件。
城乡规划主管部门在审批变更规划许可前应当采取公示、听证会、座谈会等
形式，听取利害关系人的意见。
禁止性规定：申请变更的内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。
对房地产开发项目，除因公共利益需要外，申请变更的内容涉及提高容积率、改变使用性质、降低绿地率、减少必须配置的公共服务设施和基础设施的，城乡规划主管部门不得批准。
补偿要求：因变更规划许可内容给利害关系人合法权益造成损失的，申请变更的建设单位或者个人应当依法给予补偿。 修建性详细规划、建设工程规划方案的变更
《城乡规划法》第五十条
原则：经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；
程序：确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见。
补偿要求：因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。
临时建设规划管理（第四十六、四十七条）
适用范围：
在城市、镇规划区内进行下列临时建设，应当向城市、县城乡规划主管部门申请临时建设工程规划许可证：
1）在临时用地上建设的建筑物、构筑物；
2）在建设用地上因施工、管理等需要临时搭建的工棚、库房、管理用房、围墙等；
3）其他确需进行的临时建设。临时建设的使用期限：
一般不得超过两年；确需延长的，应当在期限届满之日的三十日前，向城乡规划主管部门申请办理延期手续。
延长的期限不得超过一年。
临时建设规划管理（第四十六、四十七条）
基本原则：
不得妨碍城市交通和公共安全
不得影响城市景观和周围建筑物的使用 不得影响近期建设规划和控制性详细规划的实施 特别规定：
临时建设不得擅自改变使用性质，不得办理房屋产权登记。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除，恢复场地原有状况。
建设工程的规划核实（第四十八条）
基本要求：
建设工程竣工后，建设单位或者个人应当就建设工程是否符合规划条件和规划许可内容，向城乡规划主管部门申请核实。
城乡规划主管部门应当及时组织核实。申请核验应提供的材料：
1）建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证； 2）建设工程验线证明文件；
3）经有测绘资质单位测绘的竣工图等资料。
规划许可证的有效期及失效规定
第四十九条 建设单位或者个人在取得选址意见书一年内未办理建设项目批准或者核准文件，在取得建设用地规划许可证一年内未办理用地批准文件，在取得建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证一年内未办理施工许可证，且未申请延期或者申请延期未获批准的，相应的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证失效，城乡规划主管部门应当予以注销。 住宅变更用途的管理规定（第五十条）
房屋产权登记与规划许可的衔接
房屋权属证件上记载的用途，应当与建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证确定的用途一致。业主责任
业主不得违反法律、法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。
管理要求
确需改变的，应当满足建筑安全、居住环境、景观、交通、邻里等方面的要求。办理程序
征得利害关系人同意，报经城乡规划主管部门批准，到房屋产权登记机关办理相关变更手续；涉及改变土地用途的，应当依法办理审批手续。相关部门的责任
违反前款规定，擅自将住宅改变为经营性用房的，工商、文化等有关部门不得核发相关证件。
（四）监督检查
同级人大常委会的监督(第五十二条)政府应当定期向本级人大汇报城乡规划实施情况
各级人大常委会或者乡、镇人大根据需要，可以作出相应的决议、决定 对建设工程的社会监督（第五十四条）
除在农村集体土地上建设农村村民自建住房外，建设单位或者个人应当在施工现场醒目位置公示建设工程规划许可证样本以及经审定的建设工程设计方案总平面图、立面图。
公众的建议权和查询权(第五十三条)任何单位和个人有权对城乡规划制定和实施提出意见和建议，就建设活动是否符合规划要求向规划主管部门查询。
《城乡规划法》第九条“涉及其利害关系的建设活动”
基层组织的权力和义务(第五十五条)街道办事处对本辖区内的违法建设行为，应当及时予以制止，并配合城乡规划主管部门予以处理。
居民委员会、村民委员会、物业服务企业发现本区域内违法建设行为的，有权予以制止，并及时向城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府报告。 上级主管部门的监督（第五十六条）
应当许可不予许可的，上级主管部门有权责令许可；违法作出许可的，同级
人民政府或者上级主管部门有权责令撤销或者直接撤销。
因行政许可撤销给当事人合法权益造成损害的，责任机关应当给予赔偿，并应当根据规定追究相关工作人员的责任。
（五）法律责任
违反统一管理规定的法律责任(第五十九条)有下列情形之一的，由上级人民政府责令改正，通报批评；对有关负责人和其他直接责任人员依法给予处分：
1）违反城市、镇总体规划确定的规划建设用地范围和布局设立城市新区以及开发区、旅游度假区、科技园、产业园等各类工业、服务业园区的；
2）市辖区、风景名胜区以及各类工业、服务业园区未依法由城市、县城乡规划主管部门统一实施规划管理的。 相关部门的法律责任(第六十条)由同级人民政府、上级人民政府有关部门或者监察机关依据职责责令改正，通报批评；对有关负责人和其他直接责任人员依法给予处分：
1）对未依法取得建设工程规划许可证的建设单位或者个人、或者违反规划许可证要求颁发施工许可证的；
2）对未依法取得建设工程规划许可证的建设单位、或者改变规划许可证的内容颁发商品房预（销）售许可证明的；
3）对未经规划核实或者经核实不符合规划条件和规划许可内容的建设工程办理竣工验收备案手续的；
4）对未经规划核实或者经核实不合格的建设工程、或者擅自改变规划许可证内容进行房屋产权登记的。
规划和勘察设计单位的法律责任(第六十一条)违法行为
1）违反国家和省有关标准编制城乡规划的；
2）违反城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证提供施工图纸的。处罚内容
由项目所在地城市、县城乡规划主管部门责令限期改正，处以合同约定的规划编制费、设计费一倍以上二倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，由原发证机关降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。违反备案规定的责令补办 违法建设的法律责任(第六十二条)违法行为
1）未取得建设工程规划许可证进行建设的；
2）未按照建设工程规划许可证确定的内容进行建设的； 3）利用失效的建设工程规划许可证进行建设的。处罚内容
由城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。 违法建设的法律责任(第六十一条)应当限期拆除的情形
1）占用城市道路、广场、绿地、河湖水面、地下工程、轨道交通、通讯设施或者压占城市管线、永久性测量标志的；
2）占用各级文物保护单位保护范围用地进行建设的；
3）违反建筑间距、建筑退让城市道路红线、用地边界等城市规划管理技术规定或者控制性详细规划强制性内容的；
4）擅自在建筑物楼顶、退层平台、住宅底层院内以及配建的停车场地进行建设的；
5）其他无法采取改正措施消除影响的。建设工程造价：违法建设工程整体造价。 地下空间违法建设的法律责任(第六十三条)针对地下空间开发利用（建设工程）的特殊性，对应条例第三十条规定。有下列行为之一的，由城乡规划主管部门责令停止建设，限期改正，处以建
设工程造价百分之五以上百分之十以下罚款：
1）未依法办理建设工程规划审批手续的；
2）在经城乡规划主管部门核实后的建筑内擅自新建地下建筑物、构筑物的； 3）擅自改变经规划审批的地下空间的使用功能、层数和面积的。
前款第2项、第3项所列行为同时违反有关民防法律、法规规定的，按照有关法律、法规的规定执行。
违反验线规定的法律责任(第六十四条)未经验线，建设单位或者个人擅自开工的，由城乡规划主管部门责令停止建设，限期改正，可以处以一千元以上五千元以下的罚款。 违规变更住宅用途的法律责任(第六十五条)未经城乡规划主管部门批准，擅自将住宅改变为经营性用房的，由城乡规划主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可以处以一万元以上三万元以下的罚款。
（六）附则
实施日期：2010年7月1日起施行。 原有地方法规
《江苏省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》同时废止。
篇3：探析木戛乡林业产业规划
1 木戛乡基本情况
木戛乡位于澜沧县县城西北部, 距县城97km, 与富邦乡、上允镇、竹塘乡、雪林乡, 安康乡接壤, 面积278km2。境内多山, 地形除乡政府驻地较为低洼平整外, 四面都较高, 最高海拔是西北部的处马西科 (2324m) , 最低海拔1246m, 5~10月为雨季, 年平均降雨量1284mm, 平均气温17.6℃, 属高海拔冷凉山区。全乡辖6个村民委员会, 39个自然寨, 95个村民小组, 4634户, 16230人, 其中农业4442户, 15867人, 居住着拉祜族、汉族、彝族、哈尼族、佤族、傣族、布朗族、苗族8个民族, 主体民族拉祜族15815人, 占全乡总人口的97.4%。耕地面积3121.73hm2, 其中水田1094.87hm2, 旱地2027.8hm2, 适宜种植水稻、小麦、玉米、茶叶、甘蔗、林果等作物。2012年末, 农村经济总收入4948万元, 农民人均纯收入2223元;粮食总产量765.52万kg, 人均占有口粮409kg。2013年上半年, 实现农村经济总收入3100万元, 同比增加352万元, 增长12.8%;完成粮豆播种面积3259.67hm2;完成杂交水稻520hm2, 同比增加35.2hm2, 增长7.3%;完成杂交玉米626.67hm2, 同比增加197.47hm2, 增长46%。经济发展总体稳中向好。
2 林业规划的指导思想和发展思路
2.1 指导思想
把木戛乡建成生态宜居美丽乡村为目标, 以发展林产业为主线, 以保护和改善生态环境为重点, 深化改革分类经营、分区实施, 加强林业产业化建设, 推进林业科学发展, 促进林业增效、农民增收, 为把木戛乡建成山、林、人一体的生态宜人美丽乡村, 构建“秀美木戛、活力木戛、绿色木戛”做出更大贡献。
2.2 发展思路
以提高人民群众的生活水平为首要目标, 以保护生态环境为重点, 在坚持政府主导的基础上, 依靠林业产业及相关政策扶持, 充分调动社会和群众积极性, 加快建设完备的森林生态体系, 发展林业产业体系和高新林业科技推广体系。强化行政领导和林业技术指导, 建立和健全目标管理责任制, 积极争取上级和各部门的资金和技术支持, 加快林产业的建设发展。
2.3 主要措施和产业规划
2.3.1 提高思想认识, 强化责任落实。
“十二五”期间, 全乡林业发展要以科学发展观为指导, 深入实施以生态建设为主的林业发展战略。围绕“活力木戛、秀美木戛、绿色木戛”目标, 在加强领导的同时, 完善林业目标管理责任制, 将森林覆盖率净增长量列入各村目标考核责任状, 年终进行考核评比。
2.3.2 依托县林技推广中心技术优势, 确定技术指导组。
依托县林技推广中心技术优势, 确定技术指导专家;县、乡确定技术负责人;木戛乡成立以林业服务中心为主的技术指导小组, 负责项目组织实施。重点是负责高产创建示范点规划, 技术措施组装制定, 技术培训、指导, 落实开展好各项工作, 及时上报项目开展情况。组建高产创建专家指导组, 制定本地技术操作规范, 同时, 加强协作攻关, 深入开展巡回指导和服务, 实现万亩区有技术专家、千亩片有技术骨干、百亩林有技术标兵的高成活率创建要求。
3 各项林业产业开展情况
积极向上级主管部门争取各种造林项目, 认真组织、调动好群众造林的积极性, 使群众能够有意识自发进行各种造林, 并认识到生态保护的重要性, 提高护林、爱林的意识。到2013年底, 己完成特色经济林核桃造林共计933.33hm2, 义务植树造林共600hm2, 森林抚育40hm2, 植被恢复造林共166.67hm2。计划从2014~2016年, 加大对核桃产业和林下产业的发展, 并对群众经济收入较低的村组有针对性地进行造林补贴项目的实施。比如, 在己经完成的勐糯村邦地组和南六村代夫组的植被恢复项目中, 当地群众己切切实实尝到了甜头, 有的农户最高造林补助近5000元, 所以, 今后要继续争取植被恢复造林项目、退耕还林等大项目的实施。
4 结语
木戛乡的林业产业发展任重而道远, 只有紧紧依靠乡党委、政府和县林业局, 积极争取各部门和各级领导的支持, 围绕发展绿色产业这一中心点, 真正把木戛乡建成一个“活力木戛、秀美木戛、绿色木戛”。
摘要：林业是重要的社会公益事业和基础产业, 在改善生态环境, 丰富林产品供给, 调整农村农业结构, 带动城乡经济可持续发展等方面, 发挥着日益重要的作用。为全面落实科学发展观, 深入推进国家级生态示范城市建设, 指导木戛乡林业产业发展建设, 促进林业生态建设和产业建设协调发展, 本文对此进行分析。
关键词：林业,产业,规划
参考文献
[1] 杨保庆, 张拉锁.山西林业产业结构调整优化及林业产业发展规划的研究[J].林业经济, 1994 (6)
篇4：我的家乡
唐朝大诗人李白笔下：“噫呼兮，危乎高哉，蜀道之难难于上青天”的境况已不复存在。现在沥青高速路四通八大，宽敞的道路就是家乡流畅的血管。新建成的剑门隧道，更为交通提供了快捷的通道。你看，一辆辆大卡车满载着家乡的土特产，向关外飞驰，家乡富裕了，到处看到一张张灿烂的笑脸，到处传来愉快的歌声。
随着剑门关风景区的重新打造，这儿的风景更加迷人，四面八方的游客纷至沓来。这儿有厚重的三国文化，有味道鲜美的剑门豆腐。这儿到处是青山绿水，这儿的天是如此的蓝，鸟儿自由自在地在蓝天上飞翔；这儿的水是这样的清，青山环绕着绿水，绿水养育着鱼儿，是都市人梦寐以求的天堂。剑门雄关前山雄奇古劲，石梯依山傍崖步入云端，悬崖峭壁乱石嶙峋。后山却是松翠蓊郁、幽静雅致，古松漫山遍野，苍翠绵延，翠屏峰秀美幽深，山路曲折蜿蜒，荡舟湖间，别有韵味情趣。剑门关主峰大剑山，海拔1200米，山顶有建于宋代的古庙——梁山寺，沿途可饱览剑门关、石笋峰、穿洞粱、仙女桥、舍生崖等景观。
巍巍剑门，山清水秀。优美的自然风光和良好的生态环境孕育了剑门豆腐、剑门绿茶、剑门火腿、剑门蝴蝶猪头、剑门手杖及黄花、木耳、剑阁柴胡等诸多名优土特产品。
家乡是如此的秀美，她像一位神秘的女神，内涵岂是语言所能表达的。但这些已足够让我用一生去爱她了。在今后的日子里，我将化爱为力量，努力学习科学文化知识，好用来建设家乡、装扮家乡，让我的家乡变得更加富裕美丽。
篇5：大庄坨乡监理规划
监 理 规 划
河北润泽众信工程项目管理有限公司
二○○七年九月
目 录
一、工程项目概况
二、监理人员的岗位职责
三、监理工作范围
四、监理工作目标
五、监理工作依据
六、监理工作内容
七、监理工作程序、方法及措施
八、监理工作制度
一、工程项目概况
本工程位于唐山市古冶区林西城区东侧，总建筑面积为10.3754公顷，东至卑家店乡，西至林西城区，南至东兴村地，北至北兴村地。涉及到大庄坨乡前兴村、北兴村、东兴村及永兴村四个行政村的土地。
工程名称：古冶区大庄坨乡前兴村等村土地开发项目 项目承担单位：唐山市国土资源局古冶区分局
规划设计单位：煤炭科学研究总院唐山研究院矿山测量研究所 项目监理单位：河北润泽众信工程项目管理有限公司
二、监理人员的岗位职责
（一）项目总监理工程师的岗位职责
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
2、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；
4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目进展情况可进行人员调配，对不称职人员应调换工作；
5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
7、审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工报告；
8、审查和处理工程变更；
9、主持或参与工程质量事故的调查；
10、调解建设单位和承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对工程项目进行质量评价，参与工程项目和竣工验收；
13、主持整理工程项目的监理资料。
（二）专业监理工程师的岗位职责
1、负责编制本专业监理实施细则；
2、负责本专业工作的具体实施
3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监提出建议；
4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为没有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
10、负责本专业的工程计量工作，审核工程量的数据和原始凭证。
（三）监理员的岗位职责
1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用运行状况并做好检查记录；
3、现场检查工程质量、进度情况；
4、做好现场见证取样工作；
项目监理机构正式进驻工地后：
第一，要对施工单位项目部组成人员进行审查，以确定其人员配备，个人素质是否满足该工程需要；
第二，对中途因故撤离的人员根据工作需要监督项目部补足； 第三，在日常工作中不断考察施工单位人员情况，有玩忽职守、不爱岗敬业或由于个人专业技术水平、管理水平及年度、身体状况等原因无法胜任所承担的工作，应通过甲方建议将该人调离，对项目部的项目经理、技术负责人、质检员、资料员、技术员、预算员、材料员、安全员、工长等管理人员的职称证、执业资格证、上岗证的原件要进行审查，并同时留存复印件，对特殊工种的操作工人，如：试验工、测量工等也要进行审核。
2、对施工用机械设备、工具的把关
施工单位项目部用于工程施工的设备、仪器、工具在进场时均应报审，如挖掘机、装载机、运输车辆、推土机、计量器、测量仪器等均需进行把关。
第一，确定其技术状况是否良好； 第二，确定其数量是否满足施工工艺需要； 第三，是否有合格证书；
第四，是否和已批准的施工组织设计相符合； 第五，是否与现场条件相适应。
3、对施工工序的质量控制
在每道工序完成后，施工单位都要正式报验给监理工程师，由现场监理工程师检验签字合格后才允许进入下道工序施工，但在报验前必须经施工单位班组自检，工种间互检和专职质检员专检后才能报验。
（二）进度控制
在日常监理工作中要采取事前控制为主，事中、事后控制为辅的工作方法：
1、控制要以施工承包合同中甲乙双方约定的合同工期为目标； 的条款为依据；
（3）对合同条款中各种时间的约定到期及时提醒各方；
（4）如合同履行过程中，情况发生变化需要修改补充时及时提示各方。
2、信息管理
（1）国家、省、市建设行政主管部门及机关下达的新法律、法规、文件精神，以及监理公司项目监理部的各项指令都会及时通过公司工程监理部、总工办及时传递到工地，监理组工地具体实施后，再将情况反馈给公司；
（2）项目监理组与建设单位的信息传递
建设单位以及设计单位或其他相关单位通过建设单位对施工单位下达的各种指令，都要先由建设单位传递给项目监理组，然后再由监理组传递给施工单位，或者建设单位同时传达给监理和施工单位，这样避免信息的丢失和遗漏，使监理不会对工程失去控制。监理组对施工单位的信息也要同时传递给建设单位，使建设单位对自己工程的施工情况有一个全面掌握。在信息的传递过程中，为了分清责任，尽可能采用书面形式，并严格收发登记签字制度。
八、监理工作制度
1、设计文件、图纸会审制度
监理工程师在收到设计文件、图纸后要根据设计中采用的标准、规范、图集等尽快熟悉图纸，将设计意图看透，同时对图纸本身存在的问题，各专业间不协调等需要澄清、说明、修改、补充的问题等均要列出清单，然后合同建设、施工单位先碰头，广泛听取各方面意见，然后由建设单位召集各主体单位参加，总监理工程师主持的图纸会审及交流会议，会后要形成书面会审纪要，经各方签字盖章后生效。
2、施工组织、设计审核制度
明，而且监理工程师只签量，不签价。
8、项目监理组准备收发文件薄，对公司上级部门、建设单位提供的文字资料，文件要登记签字，同时发给施工、建设单位的文件、资料也要登记签字。
9、现场协调会及会议纪要制度
项目监理组定期（一般一周）召开一次由总监主持，建设、施工单位参加的监理例会，主要协调解决施工中发生的质量、进度、投资及安全生产、文明施工，各单位间以及各专业间交叉配合等方面的问题，会后写出会议纪要，并经各参加方签字。
10、工程质量事故处理制度
工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报，对重大质量事故和工伤事故项目监理组应立即上报建设单位。
对一般工程质量事故，应由施工单位处理，填写事故报告报监理单位。对重大质量事故由施工单位填写报告一式三份，报监理单位，并组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方能进行事故处理，待事故处理后经监理单位复查，确认无误后方可继续施工。
11、监理月报制度
各专业监理工程师应写出每月的监理工作总结上报总监，经总监综合整理后写出一式三份完整的月监理工作总结，上报建设单位和监理公司。
12、工程竣工验收备案制度
篇6：我的家乡浦乡作文
浦乡是我的家乡。当年外公被浦乡这般美丽的景致给深深的吸引住!所以举家搬迁到浦乡定居，因此它很自然的成了我美丽的家乡。
要论特产，浦乡的物产可说是多得不胜枚举!举凡黑木耳、石莲花、山药、菠萝、木瓜……，每样特产的营养价值都深受广大群众的青睐，
其中我最喜欢的是有 “体内清道夫”美誉的———黑木耳。千万别看黑木耳乌漆抹黑的，好像难以下咽的样子，其实它的功效可是不容小觑，美白与帮助排便可是它的重要功效哦!黑木耳的居住环境可是很讲究的，它必须由工作人员严密的控管，生长时所需的温度分分秒秒也要受到监控，一点也马虎不得，否则就不能成长出最高品质的黑木耳。
说到石莲花，我不得不对它大大赞扬一番，不仅富含维生素，对人体也非常有益哦!木瓜、山药和菠萝也是浦乡的招牌特产，不但营养成份高，风味更是绝佳，只要来上一口，保证让你一口接着一口，然后赞不绝口。
这里有碧绿的草原和青翠的山岗，想要旅游吗?来浦乡准没错!浦乡农场，是大人与小孩的.天堂，园区有座以原木搭建的休憩小站，一眼望去，蓦然发现四周山脉层层叠叠，薄暮天际昏黄时刻，是观赏落日的最佳景点。白鸽、迷你马、山羊、驼鸟和小乳牛都非常的可爱，令我忍不住按下快门，为自己留下美丽的回忆。
生态园区里面培育有上百种植物，园区中种植了许多的奇花异果，树葡萄、黄晶果、红毛丹……，这些珍奇果实让人食后有种幸福的滋味!从生态园门口出来，对面便是一家占地数坪的咖啡馆。爸爸是里面的员工，这一栋大楼专门卖世界各国的咖啡豆，走出大楼映入眼帘的便是一辆辆的小火车及鱼池。咖啡搭配着美景可真是完美的组合，“欢迎光临”或许你会听到爸爸对大家亲切的招呼!
林场是我最常造访的地方，它的登山小路由原木铺设而成，林相多变自然，沿途设置有解说牌，提供我们认识大自然，一路走下来，总是令人惊奇不断，只要用心观察与体验，收获一定不会少。
你想要有吹弹可破的肌肤吗?只要来到水溪温泉，保证让你成为人人称羡的美人!水溪温泉在经过特殊岩层地带时会产出温泉沙，具有美容、润滑肌肤、筋络保健等特性，泡在温泉中，不但可以洗涤身心的疲累，更适合全家共享天伦。