定制联建房屋协议书（精选6篇）
篇1：定制联建房屋协议书
定制联建房屋协议书
甲方：
身份证：
电话： 乙方：
身份证：
电话：
为了更好地满足客户对住房的个性化需求，根据《中华人呢么共和国合同法》及其他现有法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就定制（联建）房屋达成如下协议：
一、定制（联建）房屋的坐落位置
定制（联建）房屋位于世全兴安名城
区
号商住楼
起第 开间店铺上方，土地规划用途为商住。
二、定制（联建）房屋的基本情况
乙方所定的房屋为本项目中的地上第 层套房（具体见附件一），该房屋协议约定建筑面积（含公摊面积）约
平方米，该房屋的用途为
，属框架结构，层高为
米，建筑层数为地上
层，地下
层。
三、计价方式与价款：
甲乙双方约定按建筑面积（含公摊面积）计算定制（联建）房屋价款：该房屋单价按建筑面积（含公摊面积）每平方米
元，总价款为人民币
拾
万
仟
佰元整（）。
四、付款方式：乙方须按如下约定分期付款给甲方。在协议签订之日付定制（联建）房屋定金人民币
整（）。
第一期：在本协议签订之日乙方在 年
月
日支付总价款的50%（含定金），即人民币
拾
万
仟
佰元整（）。
第二期：当该房屋所在的建筑工程主体封顶之日，乙方再付人民币
拾
万
仟
佰元整（）。
第三期：【可留人民币
拾万元整（）办理按揭贷款】，其它前期款项必须按合同分期付款交清为止。
五、房屋装修：所定制（联建）房屋室内地板不抹面，外墙铝合金窗安装完整，阳台栏杆完整；楼梯间踏步、扶手、电梯安装完整，水、电（约每平方88元）管道进户；排水直管安装完整；楼梯间的公共进户门由各层套房用户共同出资安装，平均分摊费用；其余由乙方负责。
六、其它约定：
1、该房屋在工程验收前所发生的建筑费用概由甲方承担，房屋交付使用之日起所发生的费用概由乙方承担。
2、该房屋产权办理、水电、燃气、有线电视、电话、宽带网立户手续由甲方负责汇总上报办理，乙方配合，由此所发生的税、费等全部由乙方承担。若开发商或政府有关部门预收以上税、费，乙方应按要求及时交纳。
3、该房屋施工以建筑施工设计图为准，若乙方需变更，则须由甲方报经有关部门同意方可变更，否则，不予以变更。
4、乙方所定制（联建）的房屋如在正式商品房买卖合同签订之前需要更名的，甲方应予以同意，但在正式商品房买卖合同签订之后的，则由乙方自行负责，甲方不予变更。
5、本协议作为甲乙双方明确买卖关系的依据，待甲方与世全房地产开发商联系后，安排乙方另与世全房地产开发商签订正式商品房买卖合同，并进行备案。正式商品房买卖合同与本协议约定的套房为同一套房，正式商品房买卖合同签订后，除其中的售价及付款方式以本协议为准外，其余条款按正式商品房买卖合同执行。
6、因整个区域工程项目施工进度不同，所以甲方无法单方面确定产权证办理和水、电立户的时间，甲乙双方应本着诚信、谅解、合作的原则进行沟通协商，甲方要尽量争取早日办证和水电立户手续。
7、顶层以上的空间使用权、楼宇命名权归甲方所有，乙方无权干涉。
8、房屋面积确认及差异处理：房屋根据协议确定计价方式，协议建筑面积若与产权登记面积有差异，则以产权登记面积为准，按产权登记建筑面积（含公摊面积）结算房款，多还少补。
9、该房屋所在工程设计的地下停车位及停车间产权属甲方所有，其售租问题待工程结束后确定，乙方若要购买或使用则另行协商，售价以当时的市场价为准。
10、该房屋在本幢楼工程竣工验收合格后，予以交房；如果乙方要求提前交房使用，经双方协商，可以提前交付使用。
11、本套房平面图以最后的建筑竣工图为准。
12、违约约定：若乙方不能按时付款，则按应付未付款额日千分之一的违约金赔偿给甲方，但逾期不得超过壹个月。如逾期超过壹个月的，甲方有权单方面解除本协议，收回房屋
篇2：定制联建房屋协议书
甲方： 乙方：
经甲、乙双方友好协商，甲、乙双方自愿联合开发建房，有关事宜协商如下：
一、甲方将益阳赫山区龙山港社区会宾小区市氮安置地两栋A栋长
米，宽
米，B栋长
米，宽
米，全部转让给乙方。
二、由乙方全额出资，甲方出地基。房屋建成后，乙方应给甲方住房及门面。A房屋六层面积的六分之一，除顶层外一个单元的一套面积计算，门面四间，由乙方自定。B栋住房一梯间的一套的面积计算，车库一面，车库靠甲方原有房屋的一面（原有的五号楼方向），剩余的门面及住房及宅基地使用权全部归乙方所有，包括土地权限、年限，如国家政策允许可以办理房屋产权证和土地使用证时，办证税费甲方部分由甲方承担，乙方部分由乙方承担，如有征用，甲、乙双方按各持有的住房、门面及空地面积计算补偿款。
三、房屋建筑前及建设中的周边关系（社区）一切由甲方负责，费用由甲方承担，办理有关建房手续，费用由甲方承担。
四、建材必须使用有合格证的建筑材料。交房标准电到梯间，水到厨厕，开户费自负。屋面水泥彩瓦，内墙粗粉，堆沙，外墙四方贴砖。给排水按图指定位置。门窗留空洞。
五、施工时由甲方提供电源、水源，水、电按国家收费标准收费，其费用由乙方负责。
六、乙方必须安全施工，施工中出现的一切安全事故，由乙方承担，甲方概不负责。
七、乙方在建设中，施工队伍的确定，材料的购置，由乙方自行选定。如甲方原因影响乙方施工，由此带来的一切经济损失，由甲方负责（停工时间在20天之内）。
八、本协议生效之日起，如有一方违约，罚违约金叁万元。
九、乙方从开工之日起300个A栋有效工作日必须将房屋交付使用，B栋另行协商，人力不可抗拒的因素除外。
十、未尽事宜，双方另行协商解决，协商所签订的补充协议与原合同具有同等的法律效力。
十一、水、电开户归甲方负责，乙方所得房屋每户水电到户后付给甲方4500元人民币给甲方，其余费用一切归甲方负责。
十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证执一份，三方签字生效
甲方签字：
乙方签字： 见证方签字：
篇3：奢侈品定制新噱头：房屋也定制
房屋定制源于个性化需求
“当科技正要重新改造世界时,却往往牺牲了蕴藏于生活中的美感价值,前进的同时,生活中的美感也正不堪于此瞬息万变而发出哀鸣。”这是无印良品艺术总监原研哉在他的《设计中的设计》一书中发人深省的一句话。正因为有了不愿意随波逐流的人,才有了今天那么多的自定义生活。
原研哉在书中还举了这么一个例子:“有一位女士,入境某国。当她正要从通关官员手中领回护照之时,官员跟她说了一句‘生日快乐’。原来官员从护照中得悉当天是她的生日。她从此爱上了那个国家。沟通就似蒲公英的种子一样,静悄悄地降落在某个角落,等待着发芽的机会。看得到当中细微之处,就能够开展新的沟通渠道,这就是‘视觉传达设计’(Communication Design)的本义所在。
“视觉传达设计”这一术语从1960年在东京举行的世界设计大赛开始流行起来。简而言之,它是要做“给人看的设计、告知的设计”。就在三菱地产与无印良品首次合作的“无印良品村”刚刚掀起一股“定制公寓”的话题之后,上海瑞虹新城即将上市的瑞虹三期又将定制公寓的概念更加清晰地展现给大众。
定制公寓改变生活方式
定制奢侈品领域对人们来说并不陌生,定制公寓的概念还相当新鲜。所谓定制公寓是指按照业主所想,量身定做个性突出、能反映居住者个人风格和追求的身心栖居之所。定制公寓是个人意志的物化体现,它在精神深处能满足购房者的限量情结。
今年1月开始销售的“无印良品村”将“定制公寓”的概念推向了人们的视野——这一大手笔的“酷越”项目位于日本千叶县船桥市,占地8000 多平方米,总建筑面积13000 多平方米,房间以两房和三房为主,面积从60多平方米到90多平方米,共设计152个单元,预计竣工时间为今年11月。
“无印良品村”最大亮点是灵活自由的空间,房屋结构与户型规划是分开的。
整个项目一共有四种标准户型,基础结构是统一的。每个户型的厨房及卫生系统做成标准化,其他地方则可以根据业主的要求进行定制,可以做成单个大空间,也可以隔成两房或三房。
对于“无印良品”迷来说,“无印良品村”无疑是盼望已久的“梦中之地”。在公寓中定制商品已经涉及到无印良品30年发展历程所开发的家居生活的方方面面,而“无印良品村”也可以说是专门为无印良品迷打造的定制公寓,其诞生正切合了大众对“自定义生活”上升的需求。
事实上,在发达国家比如说日本,定制公寓早已出现,在1993 年出现的大阪Next 21实验集合住宅可以算得上是日本最早的定制公寓尝试。此类定制公寓的一大特色在于,居民可以定制自己想要的房型和喜欢的装修风格。公寓采用框架结构形式,可根据居住者的不同需求任意灵活地变化功能和布局。这对于一向标榜个性化的白领居民来说,无疑是一种全新尝试,而定制公寓背后所蕴藏的则是生活方式的改变——既买房子,也购买了生活方式。
注重细节的欧美房屋定制
相比之下,定制房屋现象在地域宽广的欧美国家更为普遍,定制的内容也更贴近购房者的需求。欧美国家的定制更多地针对独门独户的大屋而非公寓,定制细节已经深入到采用木头或是石头作为建筑材料,窗户做成方形或者拱形。完全按照住户的需求建造房屋的定制,而非只提供有限的选择方案,称得上是真正的定制房屋。
美国佛罗里达州的一个住户看中了一片大约100平方米的土地,想在这片土地上建一所房子。这片土地的中间有一棵年代久远的橡树,这个男人向为他定制房屋的设计师表示:“我不要那种把院子设在前面或者后面的房子。我想我的房子中间有一个中庭,这棵橡树放在中间不动。整座房子分为前排、院子和后排。前排有餐厅、厨房、客厅和车库,后排是卧室、书房和卫生间。”但问题是橡树会挡住院子的绝大多数光线,鸟粪和各种的昆虫也会随之光临,想建游泳池,又怕碰到橡树的根。
设计师给他的初步建议是,在树下搭建一个玻璃顶花园。玻璃顶可以阻挡树枝的蔓延和鸟粪;如果使用感应型玻璃顶,遇到雨水时玻璃顶能自动关闭;还要将花园底部垫高半英尺,使空气和雨水能渗透到树根位置,又不妨碍根部的生长。
篇4：房屋联建协议书2
立协议书人：
为响应镇政府加快集镇建设精神，尽快把至关堰口桥头公路两侧房屋连线不留空缺。地处英浠公路关堰口路段东侧临建家责任田，按城镇规划允许建房。因家目前经济条件有限，至今未建，为加快集镇建设，美化南河。现实行邀约合伙人联建，由、、三人通过多次协商合伙建房，现就有关事项协议如下：
一、宅基地划定及补偿：
1，宅基地：共用 责任田 m²。
2，青苗补偿费共25000元，分摊 元，元，元。
二、办证：由 主办，协办，其办证费用列入房屋成本价。先期由垫付。
三、得房： ：路面一层 m²，三楼 m²，公摊 m²，共计m²。
：地下室m²，路面一层m²，二楼m²，公摊m²，共计m²。
：地下室m²，四楼m²，公摊m²，共
计m²。
四、房价：待建成后总额按个人所得房屋面积摊款。
五、门前绿化：楼梯间前面由三家均摊，其余面积按路面房屋谁得谁绿化谁把钱。
八、此协议一式三份，三方各执一份，经三方签字后生效，具有法律效力。本协议未尽事宜可三方协商解决。
篇5：房屋联建协议
通信地址： 电话：
乙方（资金投入方）： 身份证号：
通信地址： 电话：
因“5.12”大地震的原因，导致甲方农房损坏，缺乏资金重建，乙方经实地考察，愿意出资与甲方联建住房。现双方依据xx人民政府“x府发[XX]xx号”文件、“xx市人民政府[XX]xx号”文件精神，经双方认真协商，达成联建住房协议条款如下，以便双方信守。
一、甲方家庭人口共计 人，现有宅基地面积为 ㎡；经政府规划，确定甲方可在 乡（镇）村 组地界内重建住房，可建住房建筑面积为约 ㎡。甲方以自己和其他家庭成员的 ㎡宅基地使用权作为出资，与乙方联建住房。
二、乙方共出资为 万元，与甲方共同联建住房。本协议订立时，乙方给付甲方 元作为建房保证金。施工单位进场施工10日内，甲方退还乙方的建房保证金。
三、本协议订立后十五日内，双方共同委托建筑施工单位承建联建房。联建房应在200 年 月 日前竣工。
四、联建房的具体选址定点、住房施工图纸、报建等手续由
方具体经办，图纸等书面资料应复印一套交 方保留备查。须 方签字确认的，方应在 日内签字确认。
五、联建住房的分配：
特别约定：（指对如门厅、过道、楼梯、院坝、厕所等共用公摊面积的使用和管理）。
六、联建住房的权属登记。住房土地证、房产证分别由双方各自申办。须甲乙双方签字确认的，在2日内签署相关文件，无正当理由拒签的，视为违约。
七、联建住房的一方在联建过程中，或取得联建住房后欲转让住房的，联建一方有优先购买权。
八、违约责任。任何一方违约应给付守约方人民币 元作为违约金（一般可规定占总修建费用5%为宜）。
甲方擅自解除与乙方的联建，视为重大违约，除给付重大违约金 万元外（一般可规定占总修建费用30%为宜），乙方投入联建的资金甲方全额返还。
乙方在联建中，非因法定理由，拖延或拒不给付施工单位修建费用达30日以上（以甲方或施工单位书面通知确定），严重影响住房施工进程，视为乙方重大违约，除给付重大违约金 万元外，甲方有权与乙方解除联建协议，甲方只退还乙方已投入联建住房费用的 %，联建协议终止。
九、本协议履行过程中发生争议、纠纷，双方应协商解决，或申请政府调解组织调解，解决未果由人民法院司法判决。
十、本协议一式 份，双方签字，乙方给付甲方建房保证金，协议经 村委会、乡（镇）政府鉴证后生效。双方各执三份外，其余分送 村委会、乡（镇）政府、市房管局、市统筹局备案。
甲方：
甲方联建宅基地权益人（配偶、子女）：
乙方：
村委会（印章）：
乡（镇）人民政府（印章）
篇6：房屋联建授权委托协议书
双方通过友好协商就共同建设房屋达成如下协议：
一、双方同意以被委托人的名义向有关部门申请建房事议，一切费用由被委托人承担。
二、委托人齐翠云作为梁园区平台镇叶庙村王庄土地的所有人，委托桑红利(身份证号码：***177)代表本人进行建房，特授权如下：
三、被委托人具有建房和土地使用权及房屋所有权，委托人无疑义。
四、房屋建成后，需办理的房屋所有权证，所需税、费等费用由被委托人全部承担，委托人概不负责承担。
五、本联建协议一经启动，双方均不得以任何理由反悔，否则应承担由此带来的一切损失。
六、本协议经双方签字后生效，协议书一式四份，双方各执二份，未尽事宜双方另签字补充协议。
委托人签名或盖章：
委托人身份证号码：***122
被委托人签名或盖章：
被委托人身份证号码：***177
签曙日期：年月日
房屋联建授权委托协议书
双方通过友好协商就共同建设房屋达成如下协议：
一、双方同意以被委托人的名义向有关部门申请建房事议，一切费用由被委托人承担。
二、委托人李新胜作为梁园区平台镇叶庙村王庄土地的所有人，委托桑红利(身份证号码：***177)代表本人进行建房，特授权如下：
三、被委托人具有建房和土地使用权及房屋所有权，委托人无疑义。
四、房屋建成后，需办理的房屋所有权证，所需税、费等费用由被委托人全部承担，委托人概不负责承担。
五、本联建协议一经启动，双方均不得以任何理由反悔，否则应承担由此带来的一切损失。
六、本协议经双方签字后生效，协议书一式四份，双方各执二份，未尽事宜双方另签字补充协议。
委托人签名或盖章：
委托人身份证号码：***61X
被委托人签名或盖章：
被委托人身份证号码：***177