双方共同出资协议

2024-04-17

双方共同出资协议（精选10篇）

篇1：双方共同出资协议

共同出资购房协议

甲方：_______________；身份证号码：________________________ 乙方：_______________；身份证号码：________________________ 鉴于：

1.甲、乙双方共同出资购房

2.甲、乙双方购房资金主要来源于各方父母的资助

3.本协议属于购房协议的附件，由购买方保管

甲、乙双方达成如下协议：

第一条甲、乙双方关系

甲方与乙方于____年____月____日在________________民政局婚姻登记处登记成为合法夫妻。

第二条共同出资购买房屋（目标房屋）基本情况

目标房屋产权证号：______________________________________；目标房屋地址：__________________________________________；目标房屋建筑面积：________________㎡；

目标房屋的购买价格：人民币________________；￥________________元。当地房管部门指定的评估机构认定的价格：￥___________元。

第三条甲、乙双方的出资比例及产权比例

甲方：出资________________，享有目标房屋产权的____%；乙方：出资________________，享有目标房屋产权的____%。

第四条目标房屋产权证署名、办理及保管

甲、乙双方共同署名、办理及保管。

第五条物业装饰装修费用（包含家电费用）出资情况

甲方：出资￥___________元；乙方：出资￥___________元。

第六条甲、乙双方需要分割财产时，对目标房屋产权做出如下分割：

1.房屋产权属于甲方，甲方现金补偿乙方产权分割时房屋实际价格的____%。

产权分割时房屋实际价格与当地房管部门指定的评估机构认定的价格的比值要和本次购买时房屋实际价格与当地房管部门指定的评估机构认定的价格的比值保持一致。

2.乙方的物业装饰装修费用每年摊销10%，残值返还给乙方（不足1年按1年计算）。

3.因过错导致离婚的情况，过错赔偿另行协商，但本协议要和过错赔偿共同执行。

第七条本协议履行中若发生争议。甲、乙双方应采取协商的办法解决，协商不成时，可申请如下方式解决：

（一）向仲裁委员会申请调解或仲裁

（二）向有管辖权的人民法院起诉

第八条本合同一式__份，甲、乙双方各执__份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

20__年____月____日20__年____月____日

篇2：双方共同出资协议

共同出资购房协议1

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于_____路_____弄_____号_____室，(以下简称_______________路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于_____市_____路_____弄_____号__________室(以下简称_______________路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)

二、甲乙双方经过协商约定：办理_____路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了_____路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然_______________路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与_____路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理_____路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，_______________路房屋的`按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。

四、产权比例_______________路房屋的所有权益实际由甲方享有。_______________路房屋的所有权益实际由乙方享有。

五、甲方授权乙方办理_______________路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。

六、房地产权证保管_______________路房屋产权证等证件由甲方保管;_____路房屋产权证等证件由乙方保管。

七、_______________路房屋与_______________路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)房屋租金税费等。

八、物权行使_______________路房屋物权由甲方行使，_______________路房屋物权由乙方行使。

九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

1、_____路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;

2、_____路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。

十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。

十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。

十二、本协议变更或解除

3、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

4、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

5、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十四、本协议正本一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_____律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。

十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：____________________乙方：____________________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

共同出资购房协议2

甲方：陈某，身份证号码：

乙方：陈某某，身份证号码：

丙方：赵某，身份证号码：

甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆xxx房地产开发有限公司开发位于xx区xxx路a栋88—4、88—9和a栋b—2、b—3、b—4、b—5、b—6之房屋，现就上列房屋（以下简称协议房屋）之产权及使用事宜，达成如下协议：

一、协议房屋共计价款 38940元。协议三方已于20xx年xx月份各出资243980元（大写：贰拾肆万叁仟玖佰捌拾元整）共计73 940元（大写：柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整）缴付了协议房屋的首付款，余款650000元（大写：陆拾伍万元整）通过银行按揭方式支付。

协议三方按各 3的比例共同偿还银行贷款的.本金和利息。

二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有 3的权属。

三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。

四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各3之比例按份承担所有房屋装修费用。

五、各方承诺并保证：

六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方（宾馆）承担损害赔偿责任。

任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位（个人）妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金0万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。

若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失6万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。

八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。

九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

丙方（签字捺印）：

签署时间：

共同出资购房协议3

甲方：________，身份证号码：________

乙方：________，身份证号码：________

丙方：________，身份证号码：________

甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买________房地产开发有限公司开发位于________房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：

一、协议房屋共计价款________元。协议三方已于________年________月份各出资________元(大写：________元整)共计________元(大写：________元整)缴付了协议房屋的首付款，余款________元(大写：________万元整)通过银行按揭方式支付。

协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。

二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。

三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。

四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。

五、各方承诺并保证：________。

六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。

任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金________万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。

若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的.经济损失________万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。

八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。

九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字捺印)：________

乙方(签字捺印)：________

丙方(签字捺印)：________

签署时间：________

共同出资购房协议4

甲方(姓名)：________乙方(姓名)：________丙方(姓名)：________

住址：________住址：________住址：________

身份证号：________身份证号：________身份证号：________

联系电话：________联系电话：________联系电话：________

甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：

一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。

二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计40万元。其中，乙方出资10万元，丙方出资10万元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。

三、该房屋的`装修费用全部由乙方承担。若甲方不能承担月供款时，剩余债务应由乙方承担。

四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。

五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应及时归还丙方的借款。同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。

六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。

甲方(签名)：________乙方(签名)：________丙方(签名)：________

配偶(签名)：________配偶(签名)：________配偶(签名)：________

篇3：双方共同出资协议

1 密钥以及密钥体制

密钥是一种参数，它是在明文转换为密文或将密文转换为明文的算法中输入的数据.密钥分为两种：对称密钥与非对称密钥。对于普通的对称密码学，加密运算与解密运算使用同样的密钥。通常,使用的加密算法比较简便高效，密钥简短，破译极其困难，由于系统的保密性主要取决于密钥的安全性，所以，在公开的计算机网络上安全地传送和保管密钥是一个严峻的问题。正是由于对称密码学中双方都使用相同的密钥，因此无法实现数据签名和不可否认性等功能。

在不安全的网络环境中，密钥系统经常用于对发送的信息加密以达到安全性和完整性，在信息接受方需要相应的解密密钥对信息解密。传统的密钥系统被称为单密钥系统，其特点是加密密钥与解密密钥可互相推导信息的发送者和接收者。在单密钥系统中，成员能够用共享的密钥加密信息再传递给其他成员，但如果双方距离很远的话要建立密钥会话却不容易。

1949年,C.E.Shannon第一次提出了完善保密的定义,并证明了完善保密系统的存在.James L.Massey[2]研究表明适当地修改Shannon的完善保密模型,可以使之成为一个更加接近实际的可证明无条件安全的密码体制.在1976年，Diffie和Hellman提出了公共密钥系统，即运用单向函数的数学原理，以实现加、解密密钥的分离。加密密钥是公开的，解密密钥是保密的。这种新的密码体制，引起了密码学界的广泛注意和探讨。

双钥密码体制(公钥密码体制)比单钥密码体制更为可靠，但由于计算过于复杂，双钥密码体制在进行大信息量通信时，加密速率仅为单钥体制的1/100，甚至是1/1000。正是由于不同体制的加密算法各有所长，所以在今后相当长的一段时期内，各类加密体制将会共同发展。而在由IBM等公司于1996年联合推出的用于电子商务的协议标准SET(Secure Electronic Transaction)中和1992年由多国联合开发的PGP技术中，均采用了包含单钥密码、双钥密码、单向杂凑算法和随机数生成算法在内的混合密码系统的动向来看，这似乎从一个侧面展示了今后密码技术应用的未来。

其中私钥加密，又称对称密钥加密，即信息的发送方和接收方。用一个密钥去加密和解密数据。它的最大优势是加/解密速度快，适合于对大数据量进行加密，但密钥管理困难。

非对称密钥加密系统，而不像普通的对称密码学中采用相同的密钥加密、解密数据，非对称密钥加密技术采用一对匹配的密钥进行加密、解密。具有两个密钥，一个是公钥一个是私钥，它们具有这种性质：每把密钥执行一种对数据的单向处理，每把的功能恰恰与另一把相反，一把用于加密时，则另一把就用于解密。用公钥加密的文件只能用私钥解密，而私钥加密的文件只能用公钥解密。公共密钥是由其主人加以公开的，而私人密钥必须保密存放。为发送一份保密报文，发送者必须使用接收者的公共密钥对数据进行加密，一旦加密，只有接收方用其私人密钥才能加以解密。相反地，用户也能用自己私人密钥对数据加以处理。换句话说，密钥对的工作是可以任选方向的。这提供了"数字签名"的基础，如果要一个用户用自己的私人密钥对数据进行了处理，别人可以用他提供的公共密钥对数据加以处理。由于仅仅拥有者本人知道私人密钥，这种被处理过的报文就形成了一种电子签名———一种别人无法产生的文件。数字证书中包含了公共密钥信息，从而确认了拥有密钥对的用户的身份。

简单的公共密钥例子可以用素数表示，将素数相乘的算法作为公钥，将所得的乘积分解成原来的素数的算法就是私钥，加密就是将想要传递的信息在编码时加入素数，编码之后传送给收信人，任何人收到此信息后，若没有此收信人所拥有的私钥，则解密的过程中(实为寻找素数的过程)，将会因为找素数的过程(分解质因数)过久而无法解读信息。

2 认证密钥协商协议以及网络安全

有两种方法可以建立密钥会话，密钥分配和密钥协商，密钥分配是一种机制：成员能够选择将密钥安全的传递给其他成员，密钥协商则是要会话的成员联合建立公共的密钥，在网络环境中，密钥协商比密钥分发更有利的是参与方能够随机的建立密钥，且不需要密钥分配和管理机构。

所谓“密钥协商”，就是指使用加密协议通信的双方，在通讯之前如何约定一个共同的密码的问题。例如网络游戏中的消息一般都是使用对称加密算法加密的，比如DES或者BlowFish等，这些对称算法的加密密码和解密密码是一样的，也就是说，如果黑客知道密码的话，就能通过拦截消息包解密出玩家的账号密码等信息。所以使用对称加密算法的通讯双方在通讯前需要约定一个动态的密钥，而且这个密钥不能被监听者得到，这就是“密钥协商”协议。

密钥协商协议与加密、数字签名，被认为是最基本的三个密码原语(Cryptographic Primitive)。密钥协商协议允许两个或者两个以上的用户在由敌手完全控制的开放式网络环境下通过交换信息，协商完成一个共享的密钥。这一密钥将用于这些用户之间的后续安全通信。因此，安全密钥协商协议是更加复杂的高层协议的最基本模块。

设计拥有高效通信和计算性能的安全、有效的密钥协商协议，受到了密码学界的广泛重视。第一个开创性的密钥协商协议是1976年Diffie和Hellman在他们的经典文献中提出来的，这篇文献同时标志着公钥密码学的诞生。然后，经典Diffie-Hellman密钥协商协议不提供认证机制，因此在开放式网络环境中，它不能抵抗中间人攻击。

既然网络是不安全的，我们就要预防潜在的威胁，攻击可能是被动和主动的，在被动攻击中，敌人只能在消息被发送前窃听消息，在主动攻击中，敌人可以做各种事情，可以伪装，修改信息。

在解决网络信息安全问题的所有机制与方案当中，用户身份认证(Authentication)通常是最基本的一步。通过身份认证，系统可以由此决定是否提供服务或者开放什么样的权限。而在身份验证通过之后，接下来的问题是如何保护通信双方所互相传送的数据。目前解决这一问题最有效的方式就是为通信的双方分配一个共享的会话密钥(Session key)，然后他们以此会话密钥来加密传送的数据以防止窃听，并产生消息认证码以防止数据被篡改。所以，一个能同时提供用户身份认证和密钥生成的安全协议，才能满足上述安全需求，这一类安全协议通常被称为认证密钥生成协议，它将认证和密钥生成紧密结合在一起，是网络通信中应用最普遍的安全协议之一。密钥生成协议一般可分为密钥传输协议与密钥协商(Key agreement)协议两大类。在密钥协商协议中，最终会话密钥的生成，需要用到通信各方贡献的信息。本文仅讨论双方密钥协商协议，并且协议的参与者仅使用公钥密码(Public key cryptography)技术。

尽管密钥协商协议是几乎所有上层应用协议(如电子商务协议、安全文件传输协议等)的必要条件，但安全密钥协商协议的设计仍然是一个十分困难的问题。

3 几个经典的证书基密钥协商协议

3.1 经典Diffie-Hellman协议

Diffie-Hellman密钥协商协议为密钥分发问题提供了第一个实际的解决方案，它允许以前从未相遇的或从未共享过密钥的双方在开放式网络环境中通过交换信息，以建立共享会话密钥。其安全性取决于计算性Diffie-Hellman问题的困难性。基本方案对共享密钥提供的保护，能够抵抗来自于被动敌手(窃听者)的攻击，但是不能抵抗来自于具有解惑、修改或者添加消息能力的主动敌手的攻击。参与的双方都不能保证消息提供者的身份或知道共享密钥的参与方的身份，即不提供实体认证和密钥认证。

协议1:

概要说明：A和B都在开放信道上向对方发送一条消息。

运行结果：A和B双方都知道共享密钥K。

a)系统设置：选择并公布一个合适的大素数p以及Zp*上的生成元g,2≤g≤p-2。

b)协议消息：

c)协议执行。下列步骤每执行一遍都为双方产生一个共享密钥。

(1)A选择一个随机数x,2≤x≤p-2，被给B发送X=gx;

(2)B选择一个随机数y,2≤y≤p-2，被给B发送Y=gy;

(3)B接收X并计算共享密钥K=KAB=Xy=gxymodp;

(4)A接收Y并计算共享密钥K=KBA=Yx=gxymodp。

3.2 MTI协议族

MTI协议族是一组Diffie-Hellman密钥协商协议的变体的总称，他们由MTI三人于1986年提出。这些协议能够通过两次消息传递(不需要签名)，为通信的双方产生能够抵抗被动敌手攻击的双相(隐式)认证的会话密钥。这里我们仅给出MTI/A0协议。

3.3 MQV协议

MQV协议由Menezes等人于1995年最先提出。这一协议被世界上许多权威标准机构，例如ANSI,IEEE等广泛采纳为密码标准。甚至，美国国家安全局NSA于近日宣布，将MQV协议纳入“下一代密码技术”标注体系之中，用以保护密级达到国家级机密的重要、敏感数据。两次传递的MQV协议的信息交换及系统建立过程同MTI协议完全一致，但它能够通过两次消息传递(不需要签名)，为通信的双方产生能够抵抗主动敌手攻击的双相(隐式)认证的会话密钥。下面我们粗略的给出MQV协议，详细描述参见文献。

协议2:

概要说明：两次消息传递的Diffie-Hellman密钥协商，其安全性能够抵抗主动敌手攻击。

运行结果：A和B都能够计算共享密钥K。

a)系统设置。选择并公布一个合适的大素数p以及Zp*上的生成元g,2≤g≤p-2。A随机选择一个整数a,2≤a≤p-2，作为长期私钥，并计算相应的长期公钥A=gamodp(B生成类似的长期密钥b和B)。A和B分别获得对方真实的长期公钥的副本(通过公钥证书)。

b)协议消息。同经典Diffie-Hellman密钥协商协议。

c)协议执行：

(1)A选择一个随机数x,2≤x≤p-2，被给B发送X=gx;

(2)B选择一个随机数y,2≤y≤p-2，被给B发送Y=gy;

(3)A计算X、Y以及SA=x+aX(其中，X的二进制表示来自于X的二进制表示的最后80比特)共享密钥：

(4)B计算以及，共享密钥：

两次消息传递的MQV协议提供了已知密钥安全、前向安全及抗密钥泄露伪装攻击等安全属性，但这些安全属性的证明仅仅是启发式的。后来，Kaliski发现MQV协议不能够抵抗未知密钥共享攻击。

值得一提的是，MQV协议比MTI协议不仅提供了更多的安全属性(例如前向安全性)，其计算效率也有显著提高：协议的每一方只需要计算2.5个模指数运算(因为X的长度是X的一半，所以相对于模指数运算AXmodp，运算AXmodp可看成是半个模指数运算)。又因为运算gxmodp可预先离线计算，所以每一方的在线计算量只有1.5个模指数运算。若采用同样的预先计算方法，MTI/A0协议的在线计算量仍为2个模指数运算。因此，相对于MTI/A0协议，MQV协议的在线计算量减少了25%。

4 小结

密码学是信息安全技术的核心，而密钥的管理又是密码学的基本要素之一。其中，密钥的生成与分配是密钥管理的重要内容。认证密钥协商协议不仅提供了对分布在开放式网络两端协议实体身份的认证，还为他们提供了安全的会话密钥协议实体后续的安全通信。因此，开展对认证密钥协商协议的研究不但在密码学和信息安全研究中具有重要的理论意义，而且在通信网络和各种新兴电子业务中更具有不可低估的应用价值。

参考文献

[1]Shannon C E.Communication Theory of Secrecy Systems[J].Bell SystemTechnical Journal,1949,28(4):656-715.

[2]Massey J L.Contemporary Cryptography:an Introduction[A].Contemporary Cryptology:the Science of Information Integrity[C].New York:IEEE Press,1991:1-39.

[3]Bennett C H,Brassard G,Ekert AK.Quantum Cryptography[J].Scientic American,1992,267(4):50-57.

[4]Bennett C H,Brassard G,Robert J M.Privacy Amplification by Public Discussion[J].SIAN Journal on Computing,1988,17(2):210-219.

[5]Wyner A D.The Wire-tap Channel[J].Bell SystemTechnical Journal,1975,54(8):656-715.

[6]Yao A.Protocols of forSecure Computation[A].Proc23rd IEEESymposium on Foundations of ComputerScience(FOCS82)[C].New York:IEEE Computer Security,1982.160-164.

[7]Yao A.Howto Generate and Exchange Secrets[A].Proc27th IEEE Symposium on Foundations of Computer Science(FOCS86)[C].NewYork:IEEE Computer Security,1986.162-167.

[8]Fischlin M.A Cost-effective Pay-per-multiplication Comparison Method for Millionaires[DB/OL].http://www.mi.informatik.uni-frankfurt.de/research/papers.html,2001-04-01.

篇4：双方共同出资协议

刘某和张某是大学同学，毕业后结婚共同去外地创业。因手中没有积蓄，婚后二人一直租房生活。为了让孩子在外地生活得好些，双方父母协商，共同出资为刘某和张某买了商品房。房子登记在了男方刘某名下。事过两年，女方张某出国发展，二人决定分手。就双方父母共同出资购买的房屋分割上，出现分歧。

评析：

就此类问题，《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解释（三）》第七条有明确规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。就按份共有房屋的分割可遵照《物权法》第九十四条、第一百条、第一百零一条规定的原则进行：“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。”“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”

篇5：家庭共同出资购房协议

甲方(姓名)：住址：身份证号：乙方(姓名)：住址：身份证号：丙方(姓名)：住址：身份证号：为改善居住环境，甲乙双方决定购置住住宅房一套。为确保家庭和睦，经双方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：

一、甲乙双方在其南桥选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由丙方方夫妻俩人居住，物业管理费由丙方承担。

二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计万元。其中，乙方出资万元，丙方方出资10万元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。

三、该房屋的装修费用全部由丙方承担。

四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。

五、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

篇6：共同出资购车协议书

身份证号

乙方：

身份证号

甲乙双方本着公平、平等、自愿、互利、共担风险、共负盈亏的原则，订立合伙购车协议如下：

一、合伙购买的车辆概况

1、甲、乙双方于20XX年X月XX日共同出资购买牌汽车头一辆，该车发动机号为;底盘号：;牌(型号)的运输拖盘一个;该拖盘尺寸为：(长*高*宽)，合伙车辆价格为(大写：) 加上挂牌、购车款、车次保险费总价为(大写：)。

2、甲、乙双方以“联营”方式合伙经营合伙车辆，甲方负责找业务，乙方负责出面管理业务营运的全过程。

3、本协议在合伙车辆存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

二、双方共同出资人民币现金(大写：)，均为全额现金。车辆产权份额如下：

1、甲、乙双方各出资(大写：)

甲、乙双方各出资总额的50%，双方按上述产权分割相应收益和承担运营费用。

2、乙方承担运营期间的垫款，但不作为出资比例，不享受收益分成，仅作为营运垫款。

3、甲方由于业务需要产生的费用，经乙方同意，由甲、乙双方共同承担。

4、双方约定以乙方名义为合伙车辆办理产权登记，但合伙车辆在本协议发生期间始终属于甲乙双方，甲乙双方按出资份额共有。

5、双方共同承担经营期间应由产权人承担的义务和责任。

6、双方共同经营期间，优先支付日常维护、保养、运营费用。

7、双方同意由甲、乙双方共同记录经营收入和费用支出详细账目，应于每日29日前进行核对确认以及分配。甲方全权负责营运收入的催收和保存，即：乙方管账，甲方管理现金。

三、以下事项必须由双方协商解决

1、合伙车辆的再次转让 ;

2、合伙车辆的经营事项 ;

3、合伙车辆的抵押事项 ;

4、合伙车辆的交通事故的处理 ;

5、其他有关合伙车辆的占有、使用、收益、处分的重大事项。

任何一方单独对合伙车辆做出的上述事项均属于无效，因一方违反本协议而给另一方造成经济损失时，应全额赔偿另一方的损失。

四、一方违约时，另一方有权按以下约定行使其权利：守约方有权单方面解除本协议，解除协议后车辆的产权归属问题由守约方决定，无论产权归何方所有，应付清另一方所有者产权份额的应付价款后散伙。

五、本协议有效期间，一方转让其所享有产权份额时，另一方在同等价格条件下有优先受让权利。

六、本协议未尽事宜，双方可签补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。

七：因本协议发生的一切事宜，双方协商解决，协议不成，任何一方可向协议签订地法院提起诉讼。

八、本协议一式四份，双方签字生效。

协议人甲方：

协议人乙方：

签订地点：

篇7：共同出资购房协议书(样本)

甲方：

乙方：

丙

方：

甲乙丙三方经平等、充分协商，就三方共同投资购买房屋之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一．甲乙丙三方共同出资购买位于，小区

栋

单元

层

号单元房一套，房产总价款。

二．出资金额：房屋价款元，由甲方丙三方共同出资，出资比例为1：1：1。所有资金三方均应按比例以银行转账的形式转入

方的账户内。以

方的名义支付，当时发生当时支付。

三．产权比例：甲乙丙三方各享有此房屋产权的1/3。

四．物业考察购买：甲乙丙三方共同对所购房屋进行了实地考察并达成共同购买协议。

五．购买房屋的法律文件的签署，款项支付，购房手续办理及委托授权:（甲乙丙）方

委托（甲乙丙）方

全权办理购房定金、购房手续及款项的支付；《房屋预售合同》等相法律关文件的签署；房产交接、房屋所有权证办理；水、电、煤气开通入户等所有相关手续。

六．房屋产权证的签名、办理、保管：房屋产权证署名方“”，由方依法办理，并由方妥善保管。

七．物业费、装修装饰等由此房屋所产生的费用由甲乙丙三方共同办理共同承担即各1/3。

八．物业管理，出租、出售及收益分配比例：由甲乙丙三方共同负责所购房屋管理、维护、出租、出卖等事宜；出租价格、出售价格及出售时间由三方共同商定，任何一方不得擅自做主，收益比例按出资比例进行分配。

九．购置物业税费承担：购房、产权登记所支付的公证费、保险费、房产交易税费，产权登记税费、律师费、维修基金物业管理费、中介费等相关费用由甲乙丙三方各承担1/3。十．物权行使：甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处置等权利。如有一方依法书面授权，另两方可代为行使。但房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。

十一.如甲乙丙三方共同决定出售所购房产，应依法办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方享受或承担 1/3。在同等条件下（市场价或经双方认可的评估价），甲乙丙三方任何一方有优先购买权，但交易价格按市场价，买方承担各项过户的费用。特别说明：此房屋经甲乙丙三方根据市场或其他特殊情况共同约定继续持有或出售，限售时间为5年，若市场发生较大的不利情况，三方共同讨论可不受5年限售的约束。

十二.争议解决办法：凡涉及本协议的生效，履行，解释而产生的争议，先由三方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交本辖区仲裁委员会裁决。

十三.本协议适用中华人民共和国法律。

十四.违约责任：甲乙丙三方均应遵守本协议不得违约，如有违约，违约方应向另两方赔偿因违约而遭受的一切经济损失。

十五.本协议未尽事宜由甲乙丙三方另行协商并签订书面协议。

十六.本协议正本一式三份甲乙丙三方各壹份，具有同等法律效力。

十七.本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

年月日

篇8：双方共同出资协议

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》（以下简称“解释三”）已经施行，这一事关中国人民切身利益的司法解释，对亲子鉴定、婚前贷款买房、父母出资买房、堕胎是否侵犯生育权等争议较大的问题作出了解释，由于较多读者对相关问题比较关注，因此我们在接下来的几期专栏中将专门对读者比较关心的问题作出解答。

鹤山读者凌女士陈述：

我与丈夫结婚后，一直租住房屋，后来我父母为了改善我们的条件，出资为我们购买了现在所居住的房子，房产证也只是登记我一个人的名字，如果我们现在离婚，这个房屋是否作为夫妻共同财产来进行分割？是否需将该房屋分给我丈夫一半？

答：1、《中华人民共和国婚姻法》第18条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

2、解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

综合上述的法律法规的规定，在新的解释三施行前，如果你的父母没有在赠与合同中明确该房屋是赠与给你个人的，那将视为夫妻共同财产，但是根据现行解释三的规定，只要能证明该房屋为你父母出资并且只登记在你个人的名下，即为你的个人财产而并非夫妻共同财产，在离婚的时候，该财产将作为你的个人财产而仅仅归你所有。

精神病人的父母能否代为提起离婚诉讼

汕头读者韩先生陈述：

我的女儿婚后因受到刺激患有轻度的精神病，在女儿患病后，女婿就一直打骂她，还经常让她挨饿挨冻，甚至好几次将她打至轻伤。现在我们由于不忍心看到女儿继续遭人虐待，希望将女儿带回家照顾，但是女婿不愿意离婚，也不让我们带走女儿，还扬言要控告我们破坏他的夫妻关系。请问在这种情况下，我们是否可以代替女儿提起离婚诉讼？

答：1、《中华人民共和国民法通则》第六十三条规定：依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。

2、解释三第八条规定：无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为，其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。

综合上述的法律法规的规定，由于婚姻关系属于身份关系，结婚、离婚均需要当事人自愿真实的意思表示，不能够由其他人代理实施，因此，在解释三施行前，你们不能代替女儿提起离婚诉讼。但解释三明确赋予了监护人为无民事行为能力人提起离婚诉讼的权利，因此，若你能证明你的女婿有虐待、遗弃或者其他损害你女儿合法权益的行为，你们可以依法定的程序为女儿提起离婚诉讼。

特约主持：吴枫

篇9：双方共同投资的简单版协议书

乙方：

甲、乙双方经平等协商，就合伙________________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。

一、合伙宗旨

在合法合理的前提下，搞好____________工程建设，进而实现各方利润最大化。

二、合伙经营项目和范围

合伙项目以____________公司中标合同确认的项目内容及范围为准;甲、乙双方合伙承包的项目，对外以____________公司名义出现。

三、合伙期限

合伙期限自_____年___月___日为始至_____年___月___日为止。

四、出资额、方式及比例

1、____方以________出资，出资额为________人民币万元。该款为起动项目的前期费用，占全部出资比例____%;

2、____方以________出资(含当地协调社会关系)，占____%。

五、利益分享和风险承担

1、该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后，按照甲、乙双方各____比例分享承担;

2、本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。

六、退伙

1、合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙;

2、退伙需经对方同意，方可实行;

3、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

七、权利与义务

1、甲方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐;同时，甲方参与合伙项目的日常管理;

2、乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理;

3、甲、乙双方共同决定合伙重大事项。

八、禁止行为

1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;

2、禁止合伙人在合伙不利时退伙。

九、合伙期满

合伙期满，双方按合伙协议进行结算，盈亏均按比例承担、分配。

十、违约责任

1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，如因甲方工程款支付不及时造成停工引起的损失由甲方承担一切责任。双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承担违约责任;

2、工期____个月，质量达到合格标准;

3、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费承担事故处理费用，向受损方赔偿。

十一、合同争议与免责

1、该项目在合作中必须共同遵守上述条款，如有违约，则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，或应提请_______________仲裁委员会仲裁。

2、在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调整，人力不可抗拒，如地震、台风、战争、属于免责范围。

十二、本协议生效、终止及其他

1、与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。

2、本协议在______________________后终止。

3、本协议一式____份，合作各方各执一份，本协议自______________之后生效。

甲方：(签章)日期：______年_____月_____日

篇10：共同出资购车简单版的协议书

现如今，很多地方都会使用到协议书，签订协议书可以约束双方履行责任。一般协议书是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的共同出资购车简单版的协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

共同出资购车简单版的协议书1

合伙人：甲，性别，年龄.身份证号:

住址：

合伙人：乙，性别，年龄.身份证号:

住址：

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

第一条根据甲方和乙方的要求，同意购汽车壹辆;发动机号;车架号，计价人民币拾万圆整(￥)，归甲乙双方共同所有。

第二条甲乙双方自愿合伙经营半挂车，总投资为万元，甲出资万元，乙出资万元，分别占投资总额的 %。

第三条本合伙依法组成合伙购买车辆，由甲负责办理登记。

第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。车辆月盈余额偿还本车辆月供后按照各自的投资比例分配。

第五条出现下列事项，合伙终止：

(一)合伙期满;

(二)合伙双方协商同意;

(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

(四)其他法律规定的情况。

第六条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第七条本协议一式份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

共同出资购车简单版的协议书2

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

丙方：

身份证号：

合伙人甲、乙、丙三方本着公平、平等互利的原则共同协商订立合伙协议，以此共同遵守并执行，本协议如下：

1、甲、乙、丙三方自愿依法合伙出资购买客车一辆，此车发动机号为：________，车架号为：________，车牌号为：________。

2、此车全部款项为（其中购车款为，购置该车其他附加费为），甲、乙、丙三方各出资均等为，各占总投资额的35%。

3、该车辆由甲、乙、丙三方共同经营进行出租旅游，营运等运输业务，三方共同劳动、共同经营，共同承担由此产生的全部费用和全部风险以及共同分享此车产生的全部盈余。

4、此车盈利按照甲、乙、丙三方投资的比例进行平均分配，经协商由甲方马戍东具体负责掌握此车的.资金来往，由合伙人管理此车资金来往的账目，做到账目、钱财公开、明朗、任何一人不准私自处理资金和账目，大活每趟分一次盈利，小活两趟分一次盈利。由甲牵头定期三人进行商议，切磋，共商大业。

5、本协议中购买的车辆，按照国家有关规定至年日报废，届时，三人可将该车连同旅游手续进行变卖或转让，所得全部款项按照本协议中甲、乙、丙三方出资的比例进行均衡分配，如果届时未变卖或未转让，则按照当时该车的状况连同旅游手续的价值进行作价进行变卖或送到报废部门报废，所得款项三人均衡分配。

6、如果本协议中购买的车辆在三人共同营运经营过程中发生各类大小事故，其费用由三人均衡承担，如果该车修理、维修所产生的费用也由三人共同出资承担。

7、如果该车在报废之前发生转让、出卖或者自毁损失后的保险赔偿，所得款项按照协议三方共同均衡分配。

8、如果甲、乙、丙三人中有人要退股，须三方协商解决，如果有人再入伙也须三方同意方可入股，其中有一方不同意均不生效，退股或入股后要不中协议和办理增资手续。

9、购买此车发票、合格证、车辆购置附加费以及东方之旅旅游手续等平整均由甲方马戍东负责保存，乙、丙两方有监督权和知晓权，在甲、乙、丙三方共同经营此车期间，任何一方不得将所购此车辆进行转让变卖、出租、抵押或做出损害合伙人权益的行为，如果发生上述此类事情，甲、乙、丙中任何一方有权向法院起诉并要求违约人给予赔偿并负法律责任。

10、甲、乙、丙三方的配偶及子女，作为共同购车人有权利在合伙人丧失权利时替代合伙人享有此车权利。

11、此车协议在执行过程中难免有争议，三方可以进行友好协商解决，由甲方马戍东具体负责协调乙、丙两方，以和为贵，做到既在一起做生意，更在一起做朋友、做兄弟，人间真情比金钱更为重要，任何一人不准起贪心，起杂念。

本协议一式三份，合伙人各执一份，本协议自合伙人签字之日起生效，对合伙人均有法律约束，并负有法律责任。

合伙人甲方：

乙方：

丙方：

证明人：

____年___月___日

共同出资购车简单版的协议书3

甲方：身份证号：

住址：

乙方：身份证号：