屋顶维修协议书（共11篇）
篇1：屋顶维修协议书
甲方：______________
乙方：______________
就甲方位于_____________的房屋楼顶漏雨维修事宜，甲方委托乙方进行屋顶维修。根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲乙双方本着公平、公正的原则，经双方充分协商，特达成以下协议：
第一条、维修地点及工期
1、维修地点：______________;
2、维修内容：______________;
3、维修要求：______________;
第二条、维修期限
该维修工程定于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，总计_____日。
第三条、施工标准
1、将所维修楼顶原有SBS卷材全部移除，查看楼顶水泥是否有破损。若有破损，重新用水泥处理好。
2、暂时切断所涉及住户的太阳能热水器水管，移动太阳能热水器，确保维修面积全覆盖、无死角。
3、对裂缝处用沥青浇灌，填实。
4、按要求将新SBS卷材重新烘烤铺设在楼顶，接缝处交错严密，缝隙均匀，确保不向下渗水。
5、楼顶四周SBS卷材烘烤粘贴高度为50厘米。
6、将落水管处的杂物清理干净，确保水路畅通。
7、将所涉及的相关住户太阳能热水器复归原位，接通太阳能热水器水管，确保不漏水。
8、将维修过程中产生的`所有垃圾清理干净并从楼顶移除。
第四条、维修费用及价款结算
该维修工程预算价为________元，实际支付按决算价进行转账支付。
第五条、质保金
甲方扣留决算价______%的款项作为维修质保金。质保期满，无任何质量问题，甲方将维修质保金一次性退还给乙方。
第六条、甲方的权力和义务
1、负责协调物业及____________，便于开展屋顶维修事宜。
2、提出屋顶维修的具体要求、标准或做法说明，现场向乙方交底。
3、监督乙方的维修工作。有权查看乙方所使用的相关材料的质量，对不符合要求的材料甲方有权要求乙方予以更换。督促乙方按协议要求开展屋顶维修事宜。
4、负责维修工程的检查和验收工作。
5、经验收合格后，按约定向乙方支付维修款项。
6、质保期满，无任何质量问题，甲方将质保金退还给乙方。
第七条、乙方的权力和义务
1、负责购置符合国家标准的SBS卷材、水泥等相关材料。
2、按双方确定的施工标准及要求开展维修。
3、随时接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题，及时进行整改。
4、按维修期限完成维修工作，不得拖延。每拖延维修工期1天，甲方扣除维修款__________元。
5、施工过程中的一切安全问题，均由乙方全权负责，甲方概不负责。
6、承诺对工程质量进行质保。质保期为工程验收合格之日起________年。1年之内出现质量问题，乙方进行维修，甲方不向乙方支付任何费用。
7、维修工程结束经甲方检查验收合格，向甲方出具合规合法的发票，以此作为结算维修款项的凭据。
第八条、违约责任
甲、乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。
甲方签字（盖章）
乙方签字（盖章）
签约日期：
篇2：屋顶维修协议书
甲方： 乙方：
就甲方位于@@、@@@两套房屋楼顶漏雨维修事宜，甲方委托乙方进行屋顶维修。本着公平、公正的原则，经双方充分协商，特达成以下协议：
一、维修地点及工期
维修地点位于@@@楼顶。维修期限
二、具体施工标准及要求
（一）将所维修楼顶原有SBS卷材全部移除，查看楼顶水泥是否有破损。若有破损，重新用水泥处理好。
（二）暂时切断所涉及住户的太阳能热水器水管，移动太阳能热水器，确保维修面积全覆盖、无死角。
（三）对裂缝处用沥青浇灌，填实。
（四）按要求将新SBS卷材重新烘烤铺设在楼顶，接缝处交错严密，缝隙均匀，确保不向下渗水。
（五）楼顶四周SBS卷材烘烤粘贴高度为50厘米。
（六）将落水管处的杂物清理干净，确保水路畅通。
（七）将所涉及的相关住户太阳能热水器复归原位，接通太阳能热水器水管，确保不漏水。
（八）将维修过程中产生的所有垃圾清理干净并从楼顶移除。
三、维修费用及价款结算
该维修工程预算价为
元，实际支付按决算价进行转账支付。
四、质保金
甲方扣留决算价10%的款项作为维修质保金。质保期满，无任何质量问题，甲方将维修质保金一次性退还给乙方。
五、双方权利和义务
（一）甲方的权力和义务
1.负责协调物业及@@@，便于开展屋顶维修事宜。2.提出屋顶维修的具体要求、标准或做法说明，现场向乙方交底。
3.监督乙方的维修工作。有权查看乙方所使用的相关材料的质量，对不符合要求的材料甲方有权要求乙方予以更换。督促乙方按合同要求开展屋顶维修事宜。
4.负责维修工程的检查和验收工作。
5.经验收合格后，按约定向乙方支付维修款项。6.质保期满，无任何质量问题，甲方将质保金退还给乙方。
（二）乙方的权力和义务
1.负责购置符合国家标准的SBS卷材、水泥等相关材料。2.按双方确定的施工标准及要求开展维修。3.随时接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题，及时进行整改。
4.按维修期限完成维修工作，不得拖延。每拖延维修工期1天，甲方扣除维修款500元。
5.施工过程中的一切安全问题，均由乙方全权负责，甲方概不负责。
6.承诺对工程质量进行质保。质保期为工程验收合格之日起1年。1年之内出现质量问题，乙方免费进行维修，甲方不向乙方支付任何费用。
7.维修工程结束经甲方检查验收合格，向甲方出具合规合法的发票，以此作为结算维修款项的凭据。
六、争议解决
本协议未尽事宜或争议事项双方协商解决。协商不能达成协议的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
（一）本协议一式三份，甲方二份，乙一份。
（二）本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期： 年 月 日
篇3：楼房屋顶渗水维修协议[推荐]
甲方：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户（5户户主）
乙方：
为保证楼房屋顶漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：（以下简称甲、乙方）
第一条 维修质量标准及要求
1、经甲方集体讨论统一与乙方（可自行选择合理楼顶防漏维修方式）签订本合同。
2、维修地点：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户楼顶层面
3、维修质量标准：楼顶层面维修必须在保证不影响楼房的安全前提下进行，维修以解决楼顶层防漏为主。对于涉及到该楼房屋顶（指定维修部分）所出现的所有渗水部位都必须进行维修，在维修期间，甲方可派人在现场予以质量监督和协助部分工作。
4、维修要求：
①甲方通知乙方在维修动工之前须进行实地勘察，提出合理共识的维修方案，否则造成的一切费用由乙方负责。
②由乙方具体组织维修施人员，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。
③乙方要在甲方指定的时间期限内负责清理完该维修所造成的余泥杂物，并服从甲方对该维修项目的监督管理，否则造成的损失及费用由乙方负担。
5、维修工期: 在正常情况下2天内必须完成。
6、维修质保事宜：楼顶维修部位的保修起始日期自最后维修检验完工之日起计算。在没有不可抗力及人为因素破坏情况下，楼顶层面防水工程的最低保修期限为3年，即维修合格后应当继续保修3年。且在保修期内出现漏水的情况后，甲方通知乙方后，乙方须在2个工作日内响应，否则造成的后果由乙方负责。
第二条 维修工程款的约定及给付
1、维修工程款约定金额：3000元人民币，（大写：叁仟元）。
2、乙方维修楼顶漏水工程款须按约定不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。
第三条 其它约定
1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。
2、如有未尽事宜可协商解决，协商解决部分与本协议具有同等效力。
3、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一 份。甲方（签章）:
乙方（签章）:
篇4：维修屋顶渗漏合同
甲方：湖北中兵物业服务有限公司
乙方：黄立波
兹有凤凰花园小区内的物业办公室屋顶渗水、需维修做防水处理，甲方经与湖北迅邦置业有限公司协商，迅邦公司同意由湖北中兵物业服务有限公司自己找人维修；其费用从承建商“安达建筑公司”质保金中支出，现甲方特委托乙方对物业办公室屋顶做防水维修处理；为了维护甲、乙双方的权利与义务，根据中华人民共和国《合同法》相关规定，本着公开、公平、公正的原则，经甲乙双方共同协商，达成以下协议：
一、甲方的权力和义务：
1、本合同签订的维修时间为2012年 5 月20日至2012年 6 月 10 日。
2、甲方要求乙方对办公室屋顶所有渗漏的漏点进行破开查出根源，并先维修堵漏，然后对所有屋面裂口统一做一遍防水处理；乙方在维修中要注意劳动安全，如出现安全事故一切由乙方自己全部负责承担，甲方慨不负责。
3、维修费用为：破层找漏点、堵漏点、屋面垃圾清运、对屋面满铺一遍3mm厚SBS弹性体沥青防水卷材处理，人工、材料费等包干每平方米30元×212.44平方米;对因渗漏引起室内粉刷起皮及破损面进行修复,人工3个×150元=450元，材料费210元，合计费用： 7033 元。
4、结帐方式：乙方维修完工后，甲方进行全面检查验收合格后付95%工程款，留5%的工程质保金为： 360 元。
二、乙方的权力和义务：
1、乙方保证按时完成维修工程，2、乙方对甲方物业办公室屋顶防水层多处裂缝、渗水进行维修做防水处理后，保证5年内屋顶不渗水，质保期内如有渗水发生，由乙方免费为甲方维修屋顶，一切开支由乙方自己承担，甲方慨不负责。
2、乙方在质保期内如接到甲方电话通知不来维修，甲方有权安排其他工程维修队维修，维修款由乙方保质金内扣除。
3、质保期到期后，甲方根据合同规定按实际情况与乙方结清保质金。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份、签字生效，不准违约，未尽事宜由双方协商解决。甲方：（盖章）乙方：（签字）
篇5：玻璃屋顶漏水维修施工方案
玻璃屋顶漏水维修施工方案
一:工程概况:
该玻璃屋面由于安装使用时间较长,加之冬夏季节风吹日晒.使得玻璃屋面上起对缝连接和密封作用的玻璃胶老化、起鼓、收缩变形，一遇雨水天气便大面积漏雨水，为彻底的改善和解决现有状况，拟对玻璃屋顶进行维修和改造。
二、改造方案：
1、施工工具、设备：特（优）大芯板、玻璃胶专用枪，工业吸尘器，清洁刷。
3、施工人员：计划安排8～10人（含安全员、质量员）。
4、施工材料：硅酮结构幂墙专用密封胶、903抗紫外线防水专用胶、玻璃清洁剂。
5、施工方案：
A.用1.2米×2.4米，厚18mm，大芯板若干张平铺在玻璃屋面上，加大玻璃与大芯板的接触面，起到增加玻璃屋面承重作用，加强玻璃屋面的荷戴，使施工人员操作安全，保证施工工程质量。
B.将玻璃屋面对缝部位老化，起鼓，收缩变形的原玻璃胶清理干净，再注入新的丙烯酸玻璃幕墙专用保温胶，要求注入饱满。
C.再用 903抗紫外线防水专用胶涂刷两遍，以保证玻璃对缝部位粘结牢固、经久耐用。
三、施工安全：
1、施工操作人员必须持证上岗。
2、每日施工前进行安全教育，同时检查每个施工人员身体健康状况，合格者方准上岗。
3、施工前备好各种劳动保护用品，工作服，安全鞋、安全帽、手套、安全带、（绳）。
4、遵守甲方各项规章制度，严禁烟火，在施工区域范围内活动，不得随意乱窜。
四、工程质量与保修：
1、硅酮结构幂墙专用密封胶、903抗紫外线防水专用胶及其他配套材料：抗低温、耐高温、防紫外线、粘接度等各项技术指标必须符合国家质量标准。
2、本工程验收合格保修五年，出现质量问题我公司免费维修。
天津市锦浩建筑装饰工程有限公司
篇6：公司关于屋顶漏水维修的请示
关于对教材总库和门房屋顶进行防水维修的
请 示
*****有限责任公司：
我公司教材总库于2004年建成并投入使用，采用的是钢梁结构和复合彩钢瓦屋顶，承担着全县的教材收发转及储运功能。近年来，因彩钢瓦屋顶漆皮脱落、生锈、结合处的胶干裂、钉眼处生锈等情况，出现漏水现象，虽年年小范围的进行维修，但治标不治本，不同位置还是出现漏水，特别是在夏天雨季，给我公司的教材储运工作带来很大安全隐患。而且在今年的夏季安全检查工作中，发现家属区门房、锅炉房和公司院内锅炉房屋顶都出现了不同程度的漏水现象，给门卫人员的正常工作带来诸多不
便。
鉴于以上情况，为防止不安全事故的发生和公司财产不受损失，保证秋季教材的顺利发行，我公司急需对教材总库屋顶进行全面防水维修，对两处锅炉房和一处门房屋顶进行防水处理，教材总库防水维修面积接近600平方，维修费用约需3万余元；其他建筑屋顶防水面积约200平方，维修费用约一万余元，全部做完，维修费用预算在四万余元。
特此请示，妥否，请批示。
*****责任公司
篇7：屋顶维修协议书
关于粉刷教室、建设校园文化的申请报告
区教育局计财科：
一、为进一步改善办学条件，给我校师生营造一个干净舒适的学习环
境。经学校理财小组同意，教师大会通过，决定对6间教室进行粉刷。
1、每间教室墙壁的面积是：105平方米。(长9米×高3.5米×2= 63
平方米，再加上 宽6米×高3.5米×2 =42平方米)。6间宿舍的墙壁面积
共是：630平方米。
2、每间教室顶棚的面积是：54平方米。（长9米×宽6米=54平方米）。
6间教室顶棚的面积共是：324平方米。
3、以上两项粉刷面积共：630＋324 = 954平方米。
4、预计每平方米所需要材料费和工时费８元。
以上共需经费：954×８＝7632元。
二、建设校园文化
为丰富我校校园文化，创建一个舒适，明净的校园环境。经校委会和
理财小组研究决定，计划于9月份在教室后墙悬挂喷绘宣传专栏，用角铁
焊接成宽1米，长2米的长方体框架。用彩绘粘贴悬挂，每块需要资金150
元，共做8块，需要资金1200元。
妥否，请批示！
河东乡乐安小学
篇8：屋顶维修协议书
分布式光伏发电应用示范区项目
合同能源管理协议书
二零一六年 月
浙江.分布式光伏发电应用示范项目
合同能源管理协议书(自发自用，余电上网分布式)
甲方： [屋顶业主]
乙方：
第一节
总则
1.1根据《中华人民共和国合同法》及《合同能源管理技术通则》(GB/T24915-2010)，甲乙双方经友好协商，同意在见证方的见证下按照合同能源管理模式进行合作。第二节 项目名称、内容和目标
2.1 项目名称：公司 MW分布式光伏发电应用示范区(以下简称“项目”)。
2.2 项目地点：浙江省 市 县区。2.3 项目内容：乙方在甲方位于约平方米厂区建筑物屋顶上采用多晶硅电池组件建设约MW(以实际装机容量占用面积为准)光伏并网电站，租赁期限20年，项目所发光伏电能优先供甲方使用，公共电网作为甲方的补充用电。前述租赁期限届满后，双方将按照本合同的约定，甲方有权与乙方签署续租协议，且续租期限至少为五年，以保障本项目二十五年的运营期。第三节 商业模式 3.1 乙方负责项目全部投资，含建设期间的设计、设备采购、安装、调试、验收等费用与运营期间的运行、管理、维护等费用，项目运行期内乙方拥有项目所有权，并单独作为享受国家各级政府部门项目补贴的主体。
3.2甲方应无偿提供建筑物屋顶给乙方使用25年（使用期限自项目并网发电之日起计算），甲方优先使用项目所发光伏电能。甲方以电能计量表所指示获取使用的光伏电量为准，如甲方每月能够消纳乙方光伏所发电量的70%以上，则按照国家电网向企业结算电价的____折向乙方支付光伏电费（含税）；如甲方每月消纳乙方光伏所发电量达不到70%，则双方协商并取得电网同意后乙方所发光伏电量采取全额上网，甲方不再使用乙方光伏所发电量和享有电价优惠，改为乙方按照光伏实际安装面积以____元/平方米（含税）支付甲方屋顶租赁费用，并另签订补充协议（即以按装容量每兆瓦10000平方米计租面积确定）。
3.3在25年的运营期结束后，乙方付清项目建设及运营费用、甲方缴清光伏电费的前提下，经双方协商签订协议后乙方可优先继续建设或改造该项目；如乙方放弃该项目，也可将项目所有权无偿转让给甲方，并签订书面协议，乙方不再负责项目运营，但可继续提供相应的技术性指导和支持。如甲方放弃受让权，应由乙方负责拆除项目设备、设施。
3.4每月5日前甲乙双方共同抄录并签署光伏电量确认单，乙方根据光伏电量向甲方发出书面付款单，甲方在收到书面付款单后7日内向乙方支付光伏电费，乙方收款后向甲方开具正式增值税发票。
3.5 甲乙双方协商一致对原厂房采用光伏建筑一体化（BIPV）技术安装屋顶的，屋顶拆除或安装费用，以及项目运行期内的屋顶防水和日常维护处理由乙方负责，涉及屋顶排水天沟和女儿墙更换由甲方负责。厂房采用光伏建筑一体化（BIPV技术）安装屋顶的，前五年电价不打折，即按照国家电网向甲方结算电价向乙方支付光伏电费（含税）。
第四节 甲方权利与义务
4.1甲方保证本项目所使用的建筑物及屋顶享有完全排他的所有权，并为乙方提供项目备案需要的企业及建筑物相关的资质证件（营业执照、土地证、房产证等），确保本项目建设期及运营期内项目屋顶向乙方的持续提供。
4.2甲方协助乙方办理政府许可文件、环评批复和电网接入批复。甲方向乙方提供电气系统图、建筑总平图、建筑结构图、6个月用电结算单、生产负荷用电曲线等涉及项目设计的资料，并对项目方案进行审核。
4.3甲方将与项目有关的内部规章制度和特殊安全要求提前告知乙方，为乙方建设提供水、电、临时场地等必要条件，据实统计所发生费用交由乙方承担。
4.4甲方为乙方检修维护和故障处理提供便利，如发现项目设备故障或丢失，甲方立即通知乙方，配合乙方进行维修和监管。
4.5甲方不得拆除、更换、更改、添加或移动项目设备、设施、场地。甲方在项目建成后5年内不得对屋顶进行翻修、改造，甲方确需对屋顶进行翻修、改造的，根据甲方的要求，甲乙双方共同确定施工方案，甲方需提供乙方发电设备临时安装地方，确保翻修、改造期间乙方项目继续生产运行，避免对乙方资产造成损害。
4.6合同履行期内，甲方应确保满足项目对建筑物及屋顶的需求。若甲方的控股股东或实际控制人发生变化的，甲方应确保新的控股股东或实际控制人知晓并接受甲方的全部权利和义务。如因甲方原因导致项目无法使用屋顶项目不得不提前终止的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，乙方损失参照6.1条款执行。
4.7甲方为项目提供光伏电站建设所需材料的存放场地及施工所需作业面场地。
4.8甲方保证其所提供的项目屋顶满足本项目的安装和运营条件，甲方应确保乙方及乙方聘请的第三方在项目建设期及运营期内对项目屋顶具有排他性使用权和自由进出权，以及自由进出项目所占用的建筑物的权利。甲方对项目屋顶及周边设施、场地的利用，不得影响乙方电站的正常运营。第五节 乙方权利与义务
5.1乙方负责办理政府许可文件、环评批复和电网接入批复，聘请有国家资质的设计单位起草项目方案并提交甲方审核。方案一经确认后严格组织实施，建设周期一般不超过 120 天。
5.2乙方在施工前已基于甲方协助提供的建筑结构图等文件，对甲方建筑物屋顶施工方法、结构、功能进行了解，乙方不得随意改变建筑物屋顶现状和附着物，不破坏建筑物屋顶防水功能。
5.3乙方承担项目实施过程中，涉及甲方建筑的改造、加固等相关费用。
5.4乙方负责项目投入运营后的检修维护和故障处理，并承担所发生费用。
5.5乙方原因造成甲方建筑物损坏的，乙方应负责修复，并承担所发生费用。
5.6承诺电站接入性能符合国家要求，不影响甲方电气设备的安全运行；承诺相关设备在噪音、辐射等方面满足国家相关要求。
5.7若乙方共用甲方配电设施，甲方应提供乙方25年的使用权。第六节 违约责任
6.1如甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋顶的，甲方应赔偿乙方已投入的所有损失及运营收入损失，其中运营收入损失按照电站停运前已运营期内月平均运营收入乘以项目周期内剩余运行月计算电站剩余运营收入予以确定。
6.2如甲方未及时向乙方月结支付光伏电费，则每天按照当期应付额的0.3%支付滞纳金。
6.3本项目运营期内，因甲方原因导致本项目屋顶附着房产所有权人或其他权利主体，房产所有权人或其他权利主体对乙方提出的任何权利要求，应由甲方予以承担。
6.4如合同生效后，因非乙方原因导致项目未获得备案或因某种原因导致项目获取备案后无法正常开工，或虽开工但未建成，或虽建成但不能并网发电等情形，即最终乙方项目无法进行，则乙方有权解除合同而不承担违约责任。
6.5本项目运营期内，如由于甲方怠于修复屋顶导致乙方电站资产损失及运营收入损失，则甲方应承担相应赔偿责任，其中运营收入损失按照电站停运期间前已运营期内月平均运营收入乘以剩余计算周期的电站运营收入予以确定。第七节 协议解除
7.1因不可抗力致使协议无法履行，可以提前解除协议。如不可抗力事件不足以导致协议无法履行，甲乙双方应根据其对协议履行的影响程度确定延期履行或部分免除责任。
7.2如项目实施所必需的国家电网接入手续无法批复时，本协议自动解除，但乙方不承担任何违约责任。
7.3因甲乙双方中一方不履行本协议规定的义务，导致项目无法进展或远未达到项目技术指标的，或一方进入破产程序的，另一方可书面通知对方解除本协议。
7.4本协议解除后，项目应当终止实施，项目资产由乙方负责拆除、取回。
7.5除法律法规及本合同另有约定外，本协议的解除不影响任意一方根据协议或相关法律法规向对方寻求赔偿的权利，也不影响任意一方在协议解除前到期的付款义务的履行。因项目资产充当甲方屋顶，故项目可继续实施至25年，但乙方可有偿转让给第三方，并且第三方需支持同意此协议书。第八节 争议的解决
8.1如甲乙双方发生争议，协商解决。
8.2如不能协商解决，甲乙双方可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九节 协议期限及其他
9.1甲乙双方均应对本协议涉及的所有信息承担保密义务。未经另一方书面同意，任何一方不得以任何方式将任何信息泄露于第三方。
9.2甲乙双方均需设定专责联系人负责项目具体工作。一方变更项目联系人的，应在7日内以书面形式通知另一方。
9.3项目的安装、运行等保险由乙方负责购买。
9.4 甲乙双方约定由乙方在当地成立项目公司负责该项目合同的履行。
9.5为配合乙方项目公司备案需要，乙方需与电站持有方签订形式租赁合同，合同内容与本合同条款一致。
9.6 本合同签订一周内，乙方支付甲方订金__ 万元； 9.5本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目合同期满时终止。协议文本一式肆份，具有同等法律效力，双方各执贰份。
(本页盖章页）甲方(公章)：
授权代表(签字)：
地 址
开户银行： 帐 号： 电 话： 传 真： 邮政编码：
乙方(公章)：
授权代表(签字)：
地 址：
篇9：屋顶维修协议书
场地租赁协议
二〇一
年
月
甲方： 乙方：
分布式屋顶光伏电站场地租赁协议
场地租赁协议
编号：
甲方（出租方）： 乙方（租赁方）：
在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商双方一致同意如下： 1 租赁场地：
1.1甲方确认并同意由乙方租赁其拥有的场地（包含屋顶，及光伏电站的箱变/一次、二次仓/电缆路由等设备占用的地面面积，下同），同意并支持乙方在该等场地建设【 】MWp光伏发电项目及其配套设施（以下简称“电站”或“光伏电站”）。其中，箱变位置、厂区内线缆沟路由和架设方式见附件图纸及说明。
1.2甲方承诺其对本协议项下的场地（包括屋顶、建筑和土地等）具有完全的所有权、处置权；
1.3甲方确认乙方对场地的可使用期限不低于电站整个设计寿命期（不低于电站建成后25年）。甲方应确保乙方在电站设计寿命期内的场地使用权不受影响，如因场地租赁协议到期等或者因任何约定或法律、法规和强制性规定导致租赁期早于电站设计寿命期结束的，如乙方提出续签或者重签场地租赁协议的，甲方应当同意并且新协议的租赁条件应与本协议相同，续租赁时间最低应满
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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议
足电站设计寿命期的要求。场地概况
2.1甲方将位于【
】的场地出租给乙方经营使用；其中，屋顶建筑面积：【 】㎡，使用面积：【 】㎡，地面设备占用面积：【 】㎡（箱变位置、厂区内线缆沟路由和架设方式见附件图纸及说明）。2.2房屋法律概况
（1）房屋所有权证书登记人：【】；（附复印件加盖甲方公章）
（2）房屋所有权证书编号【】：；（附复印件加盖甲方公章）
（3）土地使用权证书编号：【】；（附复印件加盖甲方公章）（4）规划证书信息：【】；（附复印件加盖甲方公章）
2.3场地用途：乙方承租甲方场地用于光伏电站项目建设；
2.4屋顶建筑结构、电气系统、载荷要求等施工所需相关信息和资料，甲方须在项目开展设计工作前经乙方通知后15天内提交给乙方； 2.5租赁场地存在抵押、担保或任何其他权利限制的，甲方应自本协议生效之日起【30】日内，取得质押权人或第三方权利人同意乙方租赁上述场地、认可本租赁协议的同意函（具体内容由乙方确
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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议
认）。同意函为乙方进场施工的前提条件，如本协议生效之日起【60】日内，甲方未能取得此同意函，则乙方有权解除本合同。【或将质押权人或第三方权利人同意乙方租赁上述场地、认可本租赁协议的同意函（具体内容需乙方认可）作为本协议附件。】 3 租金、支付方式与租赁期限
3.1甲方同意乙方以【 】万元/年/MW（最终以电站实际装机容量进行结算）的标准【或按照固定租金价格
万元/年标准】向甲方支付租用协议场地的租金，租期按从乙方实际进场施工之日计算，以后均以首年支付场地租金的时间作为租金支付节点；乙方进场施工且收到甲方提供的增值税专用发票（税率【 】%）后15日内付款。租金支付方式为按年支付，租金支付方式为电汇。
3.2租赁期限共 20年，自【乙方实际进场施工之日】起20年。租赁期满，乙方未书面提出不延续本合同租赁期限的，租赁期限自动延续5年。租赁期限遇以下情况应顺延： 1）发生不可抗力事由的； 2）甲方逾期交付场地的；
3）非乙方原因致使场地无法使用的； 4）经双方协商一致并书面更改的。4 甲方权利和义务：
4.1本协议签订时，甲方应向乙方出具主体资格证明文件，以及对场
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地拥有合法权利的证明文件原件包括甲方房地产权证书、营业执照等，并提供盖公章的复印件作为本合同附件。合同履行期内甲方对本项目的不动产设置任何抵押、担保或权利限制的，应事先书面告知乙方，并应取得质押权人或对租赁场地享有其他权限的第三方对光伏电站存续的书面同意函。如因甲方未提供场地有效文件资料或未事先告知乙方即设置担保的，或因质押权人或对租赁场地享有其他权限的第三方主张有关权利，导致乙方产生任何损失（例如：同期发电损失等）的，甲方应予以赔偿。租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将所承租的场地转租。
4.2根据乙方要求向乙方提供一份真实、准确、与建筑实际相符加盖产权人签章的建筑结构图、电气系统图等涉及光伏电站设计或施工设计的相关资料。纸质图纸至少提供1份，图纸应标注清晰，保证资料内容真实、准确、完整。
4.3按本协议约定向乙方提供建筑物场地，供乙方建设光伏电站，乙方在甲方场地安装光伏发电设备工程开工前，甲方应在乙方的参与下对甲方场地状况进行全面检查，进行必要的修补和清理，对于存在隐患的部分屋面（尤其是防水、防漏、加固处理），或其结构或构筑物进行更换，该检修或更换费用由甲方承担。甲方向乙方交付建筑场地时，双方即时签订场地租赁物交接清单（标明详细地址、栋号、房屋层数、屋顶面积、屋顶结构形式、屋顶使用情况、屋顶质量情况、地面设备占地位置及面积、交接时间、交
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验人员等）。
4.4甲方免费为乙方提供光伏发电设施安装所需的其现有的电缆井通道、设备房、设备存放区域、项目所需电气设备安装的空间、配电房、电缆等光伏电站建设配合条件。
4.5甲方为乙方的施工及后续电站运行提供必要的条件，如施工用水、用电和临时施工场地、道路临时占用、现场进入、通讯及排水通道红线位置及项目试运行或正常运行条件等，所发生的费用据实统计，因此产生的费用由乙方负担。
4.6甲方应及时协助乙方完成项目的试运行和验收，无异议后应在一个工作日内在验收文件上签署意见。
4.7在租赁期间，甲方有责任帮助乙方顺利的进行相关维护、检测、修理、后期运营维护项目设施和设备的工作，保证乙方可及时接触与本项目有关的设施和设备，保证电站安全运行。如设备发生故障、损坏或丢失，甲方在得知此情况后应立即通知乙方，配合乙方对设备进行维修和监管、查明损失原因和处理索赔事宜。4.8在租赁期间，如甲方向第三方转让建筑物或租赁建筑物的，需提前3个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应保证乙方对本协议项下的场地的使用权不受该转让或租赁行为的任何影响，并确保建筑物的受让人或承租人认可本租赁协议并同意继续履行本租赁协议；
4.9为保障电力安全，租赁期内，甲乙双方因履行本协议发生任何争
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议或纠纷，在争议或纠纷未最终解决之前，甲方不得采取任何措施妨碍乙方光伏电站的正常运行、维护。
4.10光伏电站生命周期结束后，甲乙双方可根据当时实际情况，商议完成电站出售、完全拆解或部分关键设备拆解等处置工作，同时甲方将为乙方开展电站拆解工作提供必要的工作协助。
4.11如根据相关的法律法规，或者是基于任何有权的第三方的要求，本项目的实施必须由甲方向相应的政府机构或者其他第三方申请许可、同意或者批准的，甲方应当根据乙方的请求，【30】日申请该等许可、同意或者是批准，并在本合同期间保持其有效性。甲方也应当根据乙方的合理要求，协助其获得其他为实施本项目所必需的许可、同意或者是批准。乙方权利和义务：
5.1乙方拥有依照本协议约定合法使用该场地的权利和义务； 5.2乙方负责出资建设光伏发电站，所形成的光伏发电站资产及政策补贴归乙方所有。
5.3乙方租赁场地所产生的水、电等费用由乙方承担（包括安装光伏发电设备工程时及工程竣工后）。
5.4乙方应当根据甲方提供的建筑物工程、技术资料，合理设计光伏发电站，确保不影响甲方建筑物的安全。在光伏发电站建设和运营、维护过程中，乙方应不影响甲方的正常生产经营活动。
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5.5乙方应严格遵守国家相关安全、卫生及环保规定和甲方已书面告知的甲方的内部规章、特殊安全要求，不得造成安全、卫生和环保方面的不良影响；
5.6如果在电站施工和后期运营维护过程中，因为乙方的原因造成甲方屋顶破坏的，乙方有义务进行修复，给甲方造成了经济损失的，乙方应按照双方认可的第三方评估机构评估后金额进行赔偿； 5.7电站项目的财产保险由乙方负责购买，乙方工作人员的保险由乙方负责购买。
5.8乙方有权将电站转移给第三方，需提前3个月通知甲方，在同等条件下，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权利和义务由第三方承担。
5.9乙方有权对电站资产和附属权利进行抵押、担保、或以其他方式处分，同时应诚信遵守本合同条款，不使甲方利益受损。屋顶改造其它及问题解决（运营期所占地面部分参照此条处理）：
6.1在约定的屋顶租赁期限内，屋面型材和屋顶结构因设计标准导致的使用寿命限制（屋顶不符合电站建设要求），甲方应在屋顶产生缺陷不满足电站安装要求时起【30】日内更换新屋面或维修完毕，必要时更换新的屋顶结构，以保证甲乙双方的生产经营安全，屋顶改造工作由甲方负责，由此产生的屋顶防水等全部维修、改造费用由甲方承担；
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6.2如甲方未在上述期限内履行改造义务，则乙方有权利进行改造，甲方必须配合乙方的全部工作，不得阻碍乙方进行改造施工。乙方在改造过程中发生的所有费用由甲方承担。如甲方未按合同约定履行改造义务并且阻碍乙方进行改造的，由此导致的甲方或任何第三方的人身、财产损失包括乙方屋顶电站设备损坏、发电量减少等损失的，与乙方无关，甲方应承担全部法律责任并进行相应赔偿。
6.3乙方有提醒、催告、支持、配合或监督甲方及时进行屋顶改造的权利和义务，甲方须接受提醒并履行屋顶改造义务，如果甲方经乙方催告后仍不履行改造义务的，乙方有权自行决定是否拆除屋顶电站并寻找其它屋顶重新安装，甲方应支持配合乙方并协调其它厂房屋顶所有人向乙方以本协议约定的租金出租厂房屋顶，并且由此导致的发电损失（按实际影响电站容量的近三个月月均发电量为计算依据进行补偿）和拆除、运输、安装等费用损失由甲方承担；
6.4在约定的屋顶租赁期限内，乙方配合甲方的屋顶改造，改造前因拆除屋顶电站以及改造后安装屋顶电站工作由乙方负责，并承担拆除电站以及安装电站产生的费用；
6.5租赁期内，未经乙方同意，甲方不得随意将屋顶改造、拆迁和拆除；如果确实需要改造，甲方需提前【60】日/小时通知乙方，并由甲方承担改造费用，但是甲方不得改变屋顶继续安装光伏电站
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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议 的用途、形式及使用面积；如果因为甲方原因需要拆除，甲方必须提供其他相同面积的屋顶用于乙方重新安装光伏电站；甲方维修或更换屋顶前需提前【60】日通知乙方，乙方配合暂时拆除相应光伏发电设备，但合同期内甲方维修或更换屋顶期间累计不应超过【2】个月，甲方对超过【2】个月的部分对乙方造成的损失可按实际影响电站容量的近【12】个月月均发电量进行补偿，由于不可抗因素造成，从不可抗因素消除后计算。如果因为政府原因需要拆迁，拆迁方案必须经过甲乙双方共同认定，电站拆迁由乙方与政府沟通，所有电站相关补贴、赔偿等权益归属乙方。协议光伏电站的基本情况
7.1协议光伏电站的建设、安装、运营及审批等全部费用由乙方承担，建设完成后协议光伏电站及由乙方投资建设的配属设施所有权归乙方所有。
7.2本协议项下的光伏电站项目所获的包括但不限于国家、省、市关于光伏项目补贴及其他补贴，补贴款皆为乙方享有。甲方应为乙方申请前述补贴提供配合与协助。但根据政策明确规定由甲方享有的归甲方享有。
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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议 光伏电站的建设施工
8.1光伏电站的施工方案应由乙方或由乙方聘请的第三方承担，乙方应遵守国家有关工程建设与安全生产方面的法律法规与操作规程，遵守甲方告知的对其厂房的管理规定，依照施工方案文明施工，并在开工前以书面形式将具体开工时间等具体开工事项通知甲方。
8.2甲方应为光伏电站建设、施工提供以下便利条件： 8.2.1符合乙方建设电站实际要求的施工通道；
8.2.2无偿提供符合光伏发电设施安装所需的其现有的电缆井通道、设备房、设备存放区域、项目所需电气设备安装的空间、配电房、电缆等光伏电站建设配合条件。
8.2.3建设电站期间临时用电、用水等能源，但相应费用应按甲方的计量标准计算并由乙方承担；
8.2.4建设电站期间存放电站所需关键设备、材料及工具的符合乙方要求的相关场所；光伏电站产权分界和运营维护
9.1光伏电站的所有权归属于乙方，除法律法规或者本协议另有约定外，未经乙方书面同意，甲方不得拆解、移除。因甲方原因导致建成光伏电站及相应设备、设施故障、损坏的，甲方应予以赔偿
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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议
（赔偿标准以损坏设备实际造价及影响电站容量发电量计算）。本条所述光伏电站包括：太阳能电池板、支架、逆变设备、输电线路、计量设备等接至电力并网接驳点前的一切所需设备设施。9.2甲乙双方产权分界点设在：电网公司指定的配电变压器高压侧并网接入点。产权分界点电源侧供电设施产权属于乙方，由乙方负责运营、维护、管理，产权分界点负荷侧供配电设施产权属于甲方，由甲方负责运营、维护、管理。除另有约定外，未经对方同意，不得操作和更动对方设备。如遇紧急情况（当危及用电安全或可能造成人身伤亡或设备损坏）或基于本协议其他约定而必须操作和更动时，可先操作而后立即通知对方。
9.3甲乙双方对各自享有产权的设备设施承担维护、保养义务并承担相关费用，在供电设施上发生的事故引起的法律纠纷导致的法律责任，甲乙双方应根据相关法律法规及本协议的约定承担责任。9.4乙方负责电站的安全及运营维护管理，并承担全部费用。乙方的运营维护方案需告知甲方。在电站的运营维护过程中，乙方应遵守甲方告知的对其厂房的管理规定。违约责任
10.1双方均应严格按照本协议的约定，履行各自的义务和责任。甲方知悉并确认乙方在本协议约定期限内，持续使用第一条所述的场地是乙方实施光伏电站投资建设及运营等的前提和关键。
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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议
10.2一方违反本合同约定义务，造成另一方损失的，应承担继续履行合同、采取补救措施以及赔偿另一方经济损失的法律责任。一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。
10.3甲方违反本协议约定致使乙方不能正常使用场地的，甲方应减收或减免租金，乙方并有权要求甲方继续履行本协议并赔偿乙方因此而遭受的所有直接损失。
10.4如乙方未按照本协议的规定及时向甲方支付当期场地租金的，则除应付租金外，乙方每天应按逾期未付租金的【0.01%】向甲方支付逾期利息。不可抗力：
11.1因不可抗力造成本协议无法履行，双方不承担责任；
11.2受影响方必须采取一切合理的措施，以消除或减轻不可抗力事件的有关影响，应在不可抗力发生之日起的 5日内通知另一方，并向另一方出具相关部门的不可抗力证明。
11.3如果因不可抗力的影响致使本协议中止履行 30 日或以上时，乙方有权选择是否继续履行协议。若在3个月内不可抗力仍未消除的，任何一方均可书面通知对方解除本协议。
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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议 征收与补偿
12.1甲乙双方一致同意，如果甲方提供的场地所属的建筑物要被征收，则乙方应作为被征收人直接与房产征收部门等就电站征收与补偿事宜进行协商、签订补偿协议，电站征收补偿款由房屋征收部门直接支付给乙方；
12.2如果由于国家法律或政策规定致使乙方无法作为被征收人直接与房屋征收部门签订补偿协议时，则甲方在代表乙方就电站征收与补偿事宜签订补偿协议时，相关的条款必须征得乙方的书面同意，同时甲方所取得的电站征收补偿款应全部支付给乙方。12.3项目所在建筑拆迁时，乙方可自行拆走光伏发电设备和材料，并可依照本合同约定模式在甲方新建建筑上安装光伏发电设备和材料，费用由乙方承担。争议的解决
13.1本协议的履行、解释、违约、终止、中止、效力等引起的任何争议、纠纷，本协议各方应通过友好协商解决；
13.2如不能协商解决，任何一方应向租赁场地所在建筑的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议 其他
14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
14.2本协议经双方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效，一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
14.3本协议生效之日起【15】日内，甲乙双方共同配合向有权房产管理部门完成房屋租赁的登记备案。
本协议于【】年【】月【】日在【 】签署。
（以下无正文）
甲方：
乙方：（盖章）
（盖章）
授权代表：
授权代表：
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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议
附件：
箱变位置、厂区内线缆沟路由和架设方式说明
篇10：维修协议书
乙 方：
地 址：
鉴于甲方是一家有外贸综合服务需求的生产企业或此类生产企业，乙方是一家提供货物代理出口报关、物流、信保、垫资、收结汇、退税等服务为一体的外贸综合服务企业。甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方货物出口提供相关服务订立此协议，以资双方共同遵照履行。
一、委托方(甲方)委托代理方(乙方)承办此项目的进口代理、报关等相关业务。
二、代理方(乙方)的责任和义务
1、进口代理
(1)根据最终用户与甲方确认的技术资料，配臵及价格以代理方身份对外签订外贸合同。
(2)负责各种联络，传递处理各种单据，协助委托方(甲方)联系对外索赔，货物返修补发等事宜。
(3)负责为委托方(甲方)草拟与供货方签订的外贸合同。
(4)在收到委托方(甲方)支付的等值于每笔合同额的人民币货款后办理对外付汇手续。
(5)代理方(乙方)不承担由于委托方(甲方)将委托代理方进口的货物进行转让、抵押、质押、移作他用或其他处理所造成的一切后果及法律责任。
2、报送分拨接港
(1)货物到达港口后，负责向运输公司代理换单、制单、报关。
(2)办理清关查验手续及代理委托方(甲方)缴纳海关的各种税费，办理清关查验 手续。
3、索赔事宜
若所订货物发生短少和质量问题，协助甲方对外联系索赔、维修及零配件的更换(供应)等事宜，由此产生的费用由委托方(甲方)承担。
四、供货方(甲方)的责任和义务
1、在收到委托方最终客户支付的等值于每笔合同总额的人民币货款后，应及时将货款支付给代理方(乙方)。
2、保证实际进口货物符合本协议和对外合同的规定。
3、保证将对外合同执行过程中产生的税款、商检费、银行手续费、报关费、到货杂费、海关监管手续费(如海关征收)、代理费及银行费用等支付到代理方(乙方)指定帐户，并在每批货物进口清关后的10天内结清。
4、根据投标文件正本及其承诺，供货方(甲方)负责本协议项下所涉及的安装、调试,并与委托方(乙方)一起完成验收工作。
5、由于供货方(甲方)原因导致代理方(乙方)不能及时支付对外货款所产生的一切后果由供货方(甲方)承担。
6、对外合同执行过程中，产生汇率风险由委托方(甲方)全部承担。
7、负责安排国内运输并将货物送达最终用户指定地点。
8、补充说明：除信用证方式外，针对对外贸易中出现的特殊情况，根据对外贸易相关规定，可选择其他的对外贸易方式，但是必须严格遵循国家相关程序，不得侵害委托方利益。
五、费用结算：
1、代理费：按照每次进口货物的商业发票金额的 %收取，代理费不足RMB 的，按RMB收取;
2、银行手续费和银行汇费根据银行水单实报实销;
3、报关费: /票,报检费: /票;
4、其它港口杂费实报实销.
六、甲、乙、双方，由于任何一方的责任造成进口产品滞报，由责任方承担相关滞报罚金。
七、本协议如有未尽事宜，双方可以另行协商，签订补充协议。
八、本协议文本的任何修改、终止或解除均需双方同意并签署书面文件方为有效。
九、在本协议执行过程中如出现本协议未规定的情节，应按国家有关规定执行。
十、本协议所涉及的对外合同等文件同为本协议不可分割部分。
十一、本协议自两方代表签字盖章起生效，至外贸合同保修期截止之日起失效，一式两份，两方各执一份为凭。
委托方(甲方)：
代表:
供货方(乙方)：
代表：
篇11：维修协议书
乙方：_____________公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，经甲乙双方友好协商，一致同意按下列条款签订本合同：
第一条：工程概况
1、工程名称：_____________维修合同
2、工程地点：__________________________
3、承包方式：包工包料(甲方认质认价)
第二条：工程期限、合同金额、付款方式
1、本合同工期为______天
2、工程总造价：____________元整，大写：__________________整。本合同签订生效后，乙方制作安装完工后，待甲方验收合格，无扣减事项后，______天内甲方以支票方式付全款，乙方需出具由税务局监制的有效发票。
第三条：双方责任及义务
1、乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工，如工程质量不符合相关规定，乙方负责无偿修理或返工，否则将赔偿甲方的一切损失最新维修协议书范本最新维修协议书范本。
2、乙方必须按双方约定的时间完工，如发生不可抗力因素，工期顺延。否则，视为违约，并赔偿甲方工程总造价______%的违约金。
3、使用过程中，如出现质量问题，乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。
第四条：违约责任
1、乙方采购的材料必须保证质量，且是符合设计要求的合格产品。否则，应及时、免费按照甲方要求更换并赔偿甲方的损失。
2、合同纠纷解决方式：法院起诉最新维修协议书范本合同范本。
本合同正本一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等效力，本合同自签订之日起生效。
甲方：____________公司
乙方：____________公司