单位工程竣工验收竖表

单位工程竣工验收竖表（通用14篇）

篇1：单位工程竣工验收竖表

武汉市气象局室外园林景观工程 工 程 竣 工 验 收 方 案

一、工程概况：室外给排水、道路、景观及绿化工程 工程名称：武汉气象预警中心室外园林景观工程 工程地址: 东西湖区金银湖街柏环一路北，环湖西

二、竣工验收的组织：

由建设单位负责组织验收，监理单位对工程竣工进行验收监督。

三、参加竣工主要验收人员：

1、建设单位有关领导；

2、施工单位（项目）负责人、技术负责人，及相关专业负责人；

3、监理单位项目总监理工程师和相关监理人员；

四、工程自评：

经甲方领导督促和建议，我方经过整改，室外的建设单位（盖章）

年月日

篇2：单位工程竣工验收竖表

地 基 与 基 础 技 术 资 料

混凝土灌注桩检验批质量验收记录

（一）工程名称：屏山电力综合体工程（屏山县五指山大酒店综合体四号楼）

设计单位：四川远建建筑工程设计有限公司成都分公司

监理单位：四川省兴旺建设工程项目管理有限公司

地勘单位：四川省川建勘察设计院

施工单位：四川华蜀建设工程有限公司

开工时间：

竣工时间：2013年5月

（第二册共七册）

篇3：工程竣工验收文件概述

工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容, 建设单位已取得政府有关主管部门 (或其委托机构) 出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后, 组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

2 工程概况表

施工许可证

工程竣工总结

工程竣工验收申请表

单位 (子单位) 工程质量控制资料核查记录

单位 (子单位) 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

单位 (子单位) 工程观感质量检查记录

勘察文件质量检查报告

设计文件质量检查报告

监理单位的质量评估报告

单位 (子单位单) 工程质量竣工验收记录

结构验收备案表

建筑分户验收汇总表

工程竣工验收报告

竣工验收备案表

房屋工程质量保修书

建筑工程施工安全评价书

住宅质量保证书 (商品住宅)

建筑工程档案验收合格证

规划验收合格证

房地产登记测绘成果报告

建设工程竣工规划验收测量记录册

环保验收 (仅限于工业厂房)

人防工程建设 (合格) 证明书

防雷设施检测报告

消防验收证明书

燃气工程验收文件

智能化建筑验收证明书

水质检验报告

电梯验收检验报告

其它专项验收证明

工程决 (结) 算书

3 单位工程验收通知书

由建设单位加盖公章, 市建设工程质量监督站项目主监员签名, 并要求详细填写参建各方验收人员名单, 其中包括建设 (监理) 单位、施工单位、勘察设计单位人员。

4 单位工程竣工验收证明书

(1) 由建设单位交施工单位填写, 并经各负责主体 (建设、监理、勘测、设计、施工单位) 签字加盖法人单位公章后, 送质监站审核通过后, 提交一份至备案部门。

(2) 验收意见一栏, 须说明内容包括:该工程是否已按设计和合同要求施工完毕, 各系统的使用功能是否已运行正常, 并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕, 现场是否发现结构和使用功能方面的隐患, 参验人员是否一致同意验收, 工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

5 整改通知书

上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录, 系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题, 是否已整改完毕。

6 整改完成报告书

要求详细记录整改完成情况, 并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况, 若在工程验收过程中, 未有整改内容, 也需要业主 (监理) 单位、签字盖章确认。

7 工程质量监理评估报告

(1) 监理单位在工程竣工预验收后, 施工单位整改完毕, 由总监理工程师填写。

(2) 质量评估意见一栏: (1) 项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。 (2) 地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求; (3) 主体工程 (含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等) 施工质量是否符合设计及相关规范要求; (4) 水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

(3) 明确评定工程质量等级。质量站出具的工程竣工验收内部函件。

8 房屋建筑工程质量保修书

(1) 由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。

(2) 工程保修项目一栏:除六项保修项目外, 其他应根据设计文件和合同约定增加, 如国家有关法规需增加新项目的, 应补充齐全。

(3) 最低保修期限一栏:一律用中文大写, 最低保修期不得低于国家规定的期限。

9 其他文件资料

(1) 提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。2.规划部门认可文件, 通常要求提供工程规划许可证 (复印件) , 但须提供原件验证, 复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

(2) 工程项目施工许可证, 提供复印件, 提交原件验证, 复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

(3) 公安消防部门认可文件, 设计有消防要求的提供原件, 即“建设工程消防验收意见书”。

(4) 环保部门认可文件, 设计有环保要求的提供原件, 即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。

(5) 施工图设计文件审查报告, 根据有关规定提供原件。

(6) 建设工程档案专项验收意见书, 即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单” (原件) 。法规、规章规定必须提供的其他文件。

摘要：工程项目竣工验收是施工全过程的最后一道程序, 是建设投资成果转入生产或使用的标志, 也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。工程竣工验收文件属于工程档案的范畴。工程档案是指从工程项目提出、立项、审批, 勘察设计、生产准备、施工、监理、验收等工程建设及工程管理过程形成并应归档保存的文字、表格、声像, 图纸等各种载体材料, 它是基本建设项目管理工作的重要组成部分。

关键词：工程,文件,竣工验收

参考文献

[1]郑少瑛, 周东明, 王力强.土木工程施工组织.北京:中国电力出版社, 2007.

[2]郑少瑛, 周东明, 周少瀛.土木工程施工技术.北京:中国电力出版社, 2007.

篇4：空调工程的竣工验收

【摘要】通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。

【关键词】通风与空调； 工程；竣工验收

【Abstract】Through the completion and acceptance to identify problems and timely improvement issues， in order to ensure the normal use of HVAC. This article discusses the final acceptance issues ventilation and air conditioning engineering.

【Key words】Ventilation and air conditioning；Engineering；Final acceptance

随着人们对建筑物使用功能的要求的不断提高，通风与空调工程在工程项目施工过程中的地位也显得更加重要，由于通风与空调工程的施工质量而影响工程项目质量及正常使用的情况很多，本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。

只有通过竣工验收，才能发现通风与空调工程是否存在质量问题，其质量将直接影响通风与空调工程的正常使用，通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。通风与空调工程的竣工验收一般包括资料检查、观感质量检查等，建筑是安装过程中必不可少的重要环节。

1.通风与空调工程的竣工验收，是在工程施工质量得到有效监控的前提下，施工单位通过整个分部工程的无生产负荷系统联合试运转与调试和观感质量的检查，按本规范要求将质量合格的分部工程移交建设单位的验收过程。

2.通风与空调工程的竣工验收，应由建设单位负责，组织施工、设计、监理等单位共同进行，合格后即应办理竣工验收手续。

3.通风与空调工程竣工验收时，应检查竣工验收的资料，一般包括下列文件及记录：

（1）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；

（2）主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检（试）验报告；

（3）隐蔽工程检查验收记录；

（4）工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录；

（5）管道试验记录；

（6）设备单机试运转记录；

（7）系统无生产负荷联合试运转与调试记录；

（8）分部（子分部）工程质量验收记录；

（9）观感质量综合检查记录；

（10）安全和功能检验资料的核查记录。

4.观感质量检查应包括以下项目：

（1）风管表面应平整、无损坏；接管合理，风管的连接以及风管与设备或调节装置的连接，无明显缺陷；

（2）风口表面应平整，颜色一致.安装位置正确，风口可调节部件应能正常動作；

（3）各类调节装置的制作和安装应正确牢固，调节灵活，操作方便。防火及排烟阀等关闭严密，动作可靠；

（4）制冷及水管系统的管道、阀门及仪表安装位置正确，系统无渗漏：

（5）风管、部件及管道的支、吊架形式、位置及间距应符合本规范要求；

（6）风管、管道的软性接管位置应符合设计要求，接管正确、牢固，自然无强扭；

（7）组合式空气调节机组外表平整光滑、接缝严密、组装顺序正确，喷水室外表面无。

（8）除尘器、积尘室安装应牢固、接口严密；

（9）消声器安装方向正确，外表面应平整无损坏。

（10）风管、部件、管道及支架的油漆应附着牢固，漆膜厚度均匀，油漆颜色与标志符名设计要求；

（11）隔热层的材质、厚度应符合设计要求；表面平整、无断裂和脱落； 室外防潮层或保护壳应顺水搭接，无渗漏。

检查数量对于风管、管道各按系统抽查10%，且不得少于1个系统；各类部件、阀门及仪表抽检5%，且不得少于10件。

检查方法采用尺量、观察检查。

5.净化空调系统的观感质量检查还应包括下列项目：

（1）空调机组、风机、净化空调机组、风机过滤器单元和空气吹淋室等的安装位置应正。

固定牢固、连接严密，其偏差应符合本规范有关条文的规定；

（2）高效过滤器与风管、风管与设备的连接处应有可靠密封；

（3）净化空调机组、静压箱、风管及送回风口清洁无积尘；

（4）装配式洁净室的内墙面、吊项和地面应光滑、平整、色泽均匀、不起灰尘，地板静

电值应低于设计规定；

（5）送回风口、各类末端装置以及各类管道等与洁净室内表面的连接处密封处理应可

靠、严密。

检查数量：按数量抽查20%，且不得少于1个。

检查方法：尺量、观察检查。

通风与空调工程在工程项目中的地位显得越来越重要，其施工质量直接影响工程项目质量及交付使用以后的正常使用，通过竣工验收，可以发现问题并及时改正，确保工程项目交付使用以后的正常使用，减少今后对人们生活和工作的影响和不必要的修理。竣工验收仅仅是保证工程项目质量的手段而不是目的，只有全体工程技术人员严格按照通风与空调工程的相关要求施工，才能确通风与空调工程的正常使用。

参考文献

[1]上海市安装工程有限公司 通风与空调工程施工质量验收规范.GB50243-2002.北京：中国建筑工业出版社，2002.

[2]城市建设研究院.城镇燃气输配工程施工及验收规范.CJJ33-2005，J404-2005.北京：中国建筑工业出版社，2005.

篇5：单位工程竣工验收报告

出具工程勘察质量检查报告;

对设计单位评价：

参加地基验槽;

篇6：单位工程竣工验收方案

客服中心、辅助用房和地下车库工程

竣工验收方案

§

1、工程概况

1、客服中心工程概况

1.1、工程地点：中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程，位于郑州市高新区长椿路与玉兰街交叉口西南角。

1.2、建筑规模：本工程地上10层，地下2层，为一类高层民用建筑，总建筑面积13330m2，建筑高度40.4m。

本工程主体1层建筑面积1560m2，层高6.0m；2层建筑面积1336m2，层高4.1m；3-7层每层建筑面积为1288m2，层高4.1m；八层建筑面积1288m2，层高5.4m。

1.3、结构类型：框架结构，现浇楼板。地下室墙、柱，1层柱为C45，梁、板为C35；2至3层柱为C40，梁、板为C35;4至7层梁、板、柱均为C35；8层梁、板、柱均为C40。填充墙±0.00标高以上为加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆砌筑，内墙为200mm厚，外墙为250mm厚。

1.4、室内装修

1.4.1、地面：地下室为水泥地面，汽车坡道贴20mm厚花岗石板；1~8层，经理办公室、会议室铺地毯，办公用房、走廊、卫生间用12mm厚地砖作面层，设备用房为水泥地面。

1.4.2、墙面、柱面：不同用房采用不同的饰面——墙面基层上刷乳胶漆，石膏板基层上刷乳胶漆，胶合板面层上刷油漆，铝板、墙砖、玻璃、微晶石板、壁纸等。

1.4.3、顶棚：大多为矿棉板、石膏板吊顶，卫生间为铝扣板。1.5、室外装修：1层北墙上二个入口为旋转门，落地玻璃窗；1层南墙均为固定玻璃窗，窗下干挂石材；1层东西立面上干挂石材；2-8层东、西立面上为铝板幕墙；2-8层南、北立面上为玻璃幕墙。

1.6、本工程市政一路供水，水压可直供四层楼，五层以上由辅助楼内的加压泵供给。

1.7、本工程设消防栓系统和消防喷水系统。二层档案室配臵气体灭火装臵。设臵了相应的消防自动控制、报警系统以及防排烟系统。

1.8、1层营业厅及8层大会议室为集中送风空调系统。办公室采用风机盘管加新风系统。

1.9、本工程由配电房3路电源供电，总负荷1233.52KW。

1.10、弱电工程包括综合布线、门禁、安全防范、有线电视、会议等系统。

2、员工食堂工程概况

2.1、工程地点：河南移动通信公司郑州分公司员工食堂工程，位于郑州市经三路与北环路交叉口东300m，北环路路南。

2.2、建筑规模：总建筑面积为2962.7m2，建筑高度16.4m。本工程地上三层，局部四层，基底建筑面积927.5m2，一层层高4.5m，二层层高4.2m，三层层高4.2m，四层层高3.0m；地下局部一层建筑面积199.8m2，层高3.0m。

2.3、本工程建筑工程等级为三级，抗震等级为二级，抗渗等级为S6，防水等级为二级，耐火等级为二级。

2.4、结构类型：钢筋砼框架结构，梁、板、柱砼标号为C30，填充墙±0.000标高以上为加气砼砌体。

2.5、室内装修

2.5.1、地面：地下室为地砖面层；1~2层，餐厅、宴会厅、操作间、卫生间为地砖面层，包间内铺地毯；三层为地砖面层。

2.5.2、墙面、柱面：操作间内墙面为墙砖，其他墙面基层上刷乳胶漆，石膏板基层上刷乳胶漆，胶合板面层上刷油漆、包间内墙面为壁纸等。

2.5.3、顶棚：大多为矿棉板、石膏板吊顶，卫生间为铝扣板。2.6、室外装修：四立面为铝塑板幕墙、墙裙为石材。

2.7、给排水：室外自来水两处接入室内给水管系统，设相应排水系统。

2.8、供电：室内电源由辅楼配电室用电缆接至配电柜（箱）。2.9、空调：采用三组空调系统，主机设在屋面。§

2、验收依据

1、《建筑法》及有关法律、法规、条例。

2、招标文件、施工合同。

3、设计图纸

《河南移动通信有限责任公司郑州分公司生产调度楼施工图设计》

（机械工业第六设计研究院）

《河南移动通信有限责任公司郑州分公司生产调度楼室内装饰工程施工图设计》

（深圳市深建华辉装饰工程有限公司）

《河南移动通信有限责任公司郑州分公司生产调度楼外装饰工程施工图设计》

（深圳市光华中空玻璃工程有限公司）

《河南移动通信有限责任公司郑州分公司员工食堂工程施工图设计》

（郑州大学综合设计研究院）

《河南移动通信有限责任公司郑州分公司员工食堂室内装饰工程施工图设计》

（深圳市深建华辉装饰工程有限公司）

《河南移动通信有限责任公司郑州分公司员工食堂外装饰工程施工图

设计》

（深圳市光华中空玻璃工程有限公司）

《图纸交底与会审纪要》

《图纸修改通知单》及《技术核定单》

4、现行规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》

GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB50204-2002 《钢结构施工质量验收规范》

GB50205-2002 《屋面施工质量验收规范》

GB50207-2002 《地下防水施工质量验收规范》

GB50208-2002 《建筑地面施工质量验收规范》

GB50209-2002 《建筑装饰装修施工质量验收规范》

GB50210-2001 《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》

GB50242-2002 《通风与空调施工质量验收规范》

GB50243-2002 《建筑电气施工质量验收规范》

GB50303-2002 《电梯施工质量验收规范》

GB50310-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB 50325-2001 《金属与石材幕墙工程技术规范》

JGJ 113-2001 《玻璃幕墙工程技术规范》

JGJ 280-2003

§

3、验收单位及参验人员名单（见附表）§

4、验收时间、地点及分组情况

1、验收时间：2005年1月10日9：00时。

2、地点：北环路与经三路交叉口向东200米。

§

5、验收组织

1、验收领导小组成员

组长：陆明。

副组长：茹建华、李焕军。

成员：陈庆伟、范兆。

主持人：茹建华。

2、参验人员分组

2.1、观感组：

组长：李焕军。

成员：详见《验收单位及参验人员名单》。2.2、安装组：

组长：陈庆伟。

成员：详见《验收单位及参验人员名单》。2.3、资料核查组：

组长：范兆。

成员：详见《验收单位及参验人员名单》。

§

6、验收内容

1、观感检查范围

1.1、生产调度楼：地下室、屋面；1层大厅；2-8层每层抽查3个房间、1个卫生间、楼梯间；幕墙。

1.2、员工食堂：地下室、屋面；1层餐厅、厨房、卫生间、楼梯间；2层大餐厅、2个小餐厅、厨房、卫生间；3层3个房间，卫生间；幕墙。

2、观感质量检查内容：主要检查装饰工程是否存在渗漏、透底、起皮、掉粉、泛碱、流坠等情况；面砖检查、裂缝、缺损等情况；门窗安装检查：开启方向、连接方式、缝隙处理；吊顶工程检查内容：翘曲、裂缝、平整度、龙骨接口、板材色差、缺损、压条是否平直、宽窄是否一致；幕

墙工程检查内容：表面平整、打胶、封口、连接、整幅玻璃色泽、层间防火、表面清理；楼地面工程检查内容：色差、缝隙等情况是否符合规范规定。

3、安装组检查内容：水、电、暖、电梯、空调、弱电、配电系统等的安装情况。

4、工程资料核查内容：施工方案、图纸会审记录；设计变更和技术核定单；技术交底、原材料出厂复试报告；砂浆和混凝土试块强度报告；隐蔽工程验收记录、施工记录以及分项工程质量验收记录，建筑物垂直度检测记录；沉降观测记录；检查有关资料是否齐全、真实、整理是否符合规范要求。

§

7、验收程序

1、由主持人介绍参加验收会议的单位及主要验收人员

2、建设单位领导讲话

3、建设单位主持人宣读验收方案

4、五大责任主体汇报工程建设情况

4.1、勘察单位汇报工作情况

4.2、设计单位汇报工作情况

4.3、施工单位汇报工作情况

4.4、监理单位汇报工作情况

4.5、建设单位汇报工作情况

5、监理单位汇报工程质量评估报告

6、分组进行工程实体检查及工程技术资料核查

7、各验收组组长汇报验收结论及验收情况

8、验收领导小组组长统一意见，并在重点工程竣工报告上签字。

9、主持人宣布验收结论

10、监督部门宣布监督意见

11、备案部门发备案通知书

§

8、验收要求

篇7：单位工程竣工验收方案

工

程

竣

工

验

收

方

案

泰州深业鹏基投资有限公司

2014年6月20日

一、工程基本情况

工程名称：锦绣姜城2.1期幼儿园、集中商业工程地点：姜堰区区政府对面建设单位：泰州深业鹏基投资有限公司 施工单位：正太集团有限公司

监理单位：南京峪峰建设工程项目管理有限公司勘察单位:江苏省岩土工程勘察设计研究院 设计单位：上海城凯建筑设计有限公司

开工日期：2012年7月26日竣工日期：年月日 二.工程完成情况

1.施工方已完成工程设计和合同约定的各项内容.2.施工单位已自行组织对工程质量进行了检查,并于2014年6月 10日前向 建设单位提交了工程竣工报告.3.监理单位对照合同约定及施工图纸，详细核对工程项目全部完成，已对 工程质量进行了质量评估,并提交监理档案和工程质量评估报告.4.勘察单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知 书进行了检查,并于 2014 年 6 月 10 日前提交质量检查报告。

5.设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知 书进行了检查,并于 2014年 6月 10 日前提交质量检查报告。

6.工程技术档案和施工管理资料,已经监理单位和建设单位核查并符合要求。

7.施工单位已签署了工程质量保修书。

8.建设单位组织设计、监理、施工配合质监站监督人员进行了工程竣工前检

查。竣工前检查过程中提出的有关问题处理已形成会议纪要，需处理的问题处理 完毕并经监理单位复查合格后报建设单位。

三、验收人员组成建设工程竣工验收人员组成四.工程竣工验收程序：

1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程 建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料（此项工作可

提前进行，需要时随时调阅）。

3．实施查验工程质量。

4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面 评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意 见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。五.工程竣工验收组织

1.该工程于 2014年2月20日 完成工程设计文件及合同要求的工程土建、装饰、水电安装等所有项目。施工单位自检合格，已于 20 14年6 月2 日向建设单位提交申请验收报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，经工程质量监督站同意，并已通知各单位确定验为 201

4年6月26日。

2.建设单位组织工程竣工验收.按土建、实测实量、水电设备安装等将参加 验收组人员进行分组，原则上各验收组都必须至少有设计单位、施工单位、建设单位、监理单位等各单位的一名人员参加，各组任命一名组长和组员若干名。并保证各验收组的验收行为在质量监督站监督人员的监督下进行。人员分组及组 长在验收会议开始确定。

3.在竣工验收合格后，建设单位应负责督促设计、监理、施工单位将工程资 料备齐，并统一交 给施工单位项目经理部统一整理汇编，并及时向市建设局城 建档案馆移交工程资料与档案，在 30日内办理相应的工程验收备案手续.六.工程竣工验收实施

1．按通知的时间，全体参加竣工验收人员在指定的地点集合。2．按竣工验收方案进行验收人员分组并分派验收工作。3．实施竣工验收考查工作并记录验收过程中发现的存在的问题 4．各验收小组形成验收结论

5．召开工程竣工验收会议，由各单位：施工单位、设计、监理、建设单位 代表发表竣工验收意见。

6．质监站质量监督组人员对整个验收过程发表监督意见。七.工程竣工验收报告

工程竣工验收合格后，建设单位提出工程竣工验收报告。工程竣工报告主要 包括工程概况、建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监 理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意 见等内容。

篇8：谈绿化工程的竣工验收

1 绿化工程竣工验收的依据

上级主管部门有关工程竣工验收的文件和规定;国家和各地方园林管理部门颁发的施工规范、质量规范、验收规范;批准的设计文件、施工图纸及说明书;双方签订的施工合同;设备技术说明书;设计变更通知书;有关的协作配合协议书;外资工程应依据我国有关规定提交竣工验收文件。

2 绿化工程竣工验收的要求

完成园林工程全部设计和合同约定的各项内容, 达到使用要求, 其中绿化工程绿化完工验收合格、经1年养护且养护合格后方可进行竣工验收;有完整的技术档案和施工管理资料, 并经核定符合验收规定;有勘察、设计、园林绿化规划审批部门、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备和绿化土壤的进场试验报告;有施工单位签署的园林工程保修书。

3 绿化工程竣工验收的标准

乔、灌木的成活率应达到95%以上;珍贵树种和孤植树应保证成活;强酸性土、强碱性土及干旱地区, 各类树木成活率不应低于85%;花卉种植地应无杂草、无枯黄, 各种花卉生长茂盛, 种植成活率应达到95%;草坪无杂草、无枯黄, 种植覆盖率应达到95%;绿地整洁, 表面平整;种植的植物材料的整形修剪应符合设计要求;绿地附属设施工程的质量验收应符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 (GBJ301) 的有关规定。

4 绿化工程施工过程验收包括的内容

种植土壤及水质化验报告;植物定点、放线的位置;种植穴槽的深度与宽度;地形改造过程中的平整度、标高、坡度等;苗木进场时规格及外观、外地苗木的检疫证;栽植前苗木修剪及栽植后草绳绑扎, 支架搭设;附属设施及建筑材料进场时用材合格证或试验报告;按照设计图纸和合同约定内容完成绿化种植任务后, 可进行绿化工程完工验收, 填写《绿化工程完工验收证明单》, 作为首付工程款和决算的依据, 合格后进入1年的养护期;工程中间验收填写验收记录并签字。

5 绿化工程竣工验收的程序

5.1 初验

施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后, 先进行自查自评, 在自查自评等工作完成后, 向建设单位提交工程验收报告, 申请竣工验收 (或绿化完工验收) 。实行监理的工程, 监理单位应向建设单位提交由总监理工程师签字的工程质量评估报告, 工程验收报告和工程质量评估报告应当包括已完工工程情况、技术档案和施工管理资料情况、设备安装调试情况、分部工程质量评定情况等内容, 其中绿化工程竣工验收时还应包括绿化完工验收情况和1年养护情况, 并于竣工验收前1周向绿化质检部门提交下列材料:土壤及水质化验报告、工程中间验收记录、设计变更文件、竣工图及工程预算、外地购入苗检验报告、附属设施用材合格证或试验报告、施工总结报告。

5.2 专项验收

竣工验收前, 建设单位应先提请规划 (设计审查部门) 、公安消防、环保、城建 (园林) 档案等有关部门进行专项验收;提请其上级主管部门和使用单位进行使用专项验收。按验收部门提出的意见整改完毕, 取得认可文件或准许使用文件。

5.3 竣工验收

5.3.1 竣工验收组织。

建设单位收到验收报告并审查各项验收条件后, 应将园林工程具备验收条件的情况、技术资料情况和专项验收情况报园林绿化工程质量监督机构;经园林绿化工程质量监督机构审查并同意验收的, 由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位 (项目) 负责人和其他有关方面专家组成验收组, 制定验收方案, 确定验收时间;建设单位确定工程竣工验收 (或绿化完工验收) 时间后, 应通知园林绿化工程质量监督机构, 园林绿化工程质量监督机构应派员对验收工作进行监督。

5.3.2 竣工验收组成人员。

建设单位:单位 (项目) 负责人、其他现场管理人员;施工单位:单位负责人、项目经理及质量、技术负责人;设计单位:单位 (项目) 负责人、主要专业设计人;监理单位:项目总监理工程师、其他现场监理人员。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的项目负责人担任。建设单位也可邀请有关专家参加验收小组;政府投资的项目验收时建设单位的上级主管部门应当参加。

5.3.3 竣工验收 (绿化完工验收) 方案内容。

工程概况介绍:工程名称、地址、性质、结构、规模等基本情况;验收依据:本工程验收使用的标准、规范情况, 图纸设计和审批情况, 工程资料情况等;时间、地点、验收组成人员;工程验收主持人和参建各方汇报工程情况;验收程序、内容和组成形式。

5.3.4 竣工验收 (或绿化完工验收) 的实施。

建设单位主持人宣布验收方案和验收组成员情况;建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程概况、合同履约情况、专项验收情况和工程各环节执行法律、法规和工程强制性标准情况;验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料和有关技术资料;按土建、安装、绿化组成专业验收小组, 对工程实体质量进行查验;对工程实体查验数据进行记录, 查验人签字;对工程施工、材料设备、绿化效果、观感效果、安全和使用以及各管理环节做出总体评价, 符合地方标准《园林工程施工质量验收规程》要求的, 验收人员签字通过验收。参与验收各方不能形成一致意见时, 由园林绿化工程质量监督机构的授权部门或园林绿化工程质量监督机构进行协调, 待意见一致时进行验收。

工程验收合格后, 建设单位应编制《绿化工程竣工验收报告》或《绿化完工验收证明单》, 内容包括:工程概况、施工许可证号、工程质量情况以及建设、设计、园林绿化审批部门和施工、监理等单位签署的质量合格意见;在6个月之内, 要向城建 (园林) 档案管理部门移交一套完整的工程建设档案。

参考文献

[1]全国二级建造师执业资格考试用书编写委员会.建设工程施工管理[M].北京:中国建筑工业出版社, 2007.

[2]园林建设工程编委会.园林建设工程[M].北京:中国城市出版社, 2001.

[3]徐五一, 李锦菊, 李建.上海建设项目俊工环境保护验收监测流程及管理特点概述[J].中国环境监测, 2008 (2) :3-6.

[4]任秀峰.浅谈项目俊工验收在项目管理中的地位和作用[J].中国农业综合开发, 2008 (6) :40.

[5]田金山.加强工程项目俊工档案资料管理的做法[J].质量春秋, 2008 (6) :50-51.

篇9：浅谈市政工程竣工验收

关键词:验收;总结;市政工程

中图分类号:TU712.62文献标识码:A文章编号:1000-8136(2010)11-0087-02

验收是工程建设的最后一个阶段,公路工程分为交工验收、竣工验收两个阶段,市政工程交工与竣工不分阶段,统称竣工验收。近年来施工的市政工程几乎没有一个顺利竣工验收的,主要原因:施工过程中没有引起重视,施工结束后没有具体部门去交验;设施养护单位由于养护资金不到位不愿接手新建工程,验收条件比较苛刻。为提高管理水平、发挥经济效益,更好地完成今后竣工验收任务,根据今年竣工验收中的经验教训对市政工程竣工验收做个总结。

1 竣工验收条件

(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。在施工过程中如受征地、拆迁等影响,部分支管、规划路口等不能做到位,要形成书面文件。未做到位的要在竣工图中如实反映。

(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行自检,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计及合同文件要求,并向建设单位提出工程竣工报告。

(3)竣工资料及竣工图已按要求编制完成。

(4)经过自检已将各种缺陷进行修整。

2 竣工验收初验程序

2.1 初步检查

当施工单位认真检查现场和竣工资料,认为拟申请交工的工程已经全部完成,通知监理工程师,表示申请竣工验收意向;监理工程师认为条件基本具备后,同施工单位进行一次初步检查,逐项检查拟申请交工的工程是否已全部完成,是否存在缺陷,竣工资料是否齐全、完备,如检查完后监理工程师认为交工验收条件尚不具备,则书面通知施工单位暂不申报交工,而应抓紧完成有关工作,为申请交工验收继续创造条件。

2.2 申请验收

当监理工程师经过初步检查,认为基本符合交工条件后,施工单位就可按合同要求向建设单位提交正式的竣工验收申请报告。

2.3 成立验收小组

建设单位收到施工单位的交工驗收申请报告后,如经核实具备竣工验收条件时,应及时组织验收。竣工验收由建设、设计、监理、施工、市政设施所、质量监督单位代表参加组成交工验收组,对工程质量进行全面验收。

2.4 质量检验

抽查数量:道路不少于道路总长(或总面积)的1/10,且不少于200 m(或3 000 m2);桥梁不少于全桥总孔数的1/3,且不少于3孔,不足3孔者全查;排水不少于总数的1/10,且不少于5个井室,不足5个井室者全查。

等级评定:对工程外观、实测、质量保证资料进行综合评分,达到70分以上为合格,达到85分以上为优良。

提出对存在主要问题及处理意见和关于修复、补救、竣工文件等事项的决定。

3 竣工终验

施工单位对初验提出的修复、补救工程、竣工文件存在问题已处理完毕,应再次向建设单位提交交工验收申请报告。

4 签发竣工验收证书

在上述各步工作全部完成后,验收小组进行二次验收,验收合格后,签发竣工验收证书,办理交接手续,正式转给市政管理处接收。

5 竣工验收备案

参建各方共同完成以下文件并备案:①市政基础设施工程备案表;②市政基础设施工程竣工验收报告;③市政基础设施工程质量监督报告;④施工许可证;⑤施工图设计文件审查意见;⑥单位工程质量验收意见;⑦工程检测功能性实验报告;⑧规划公安消防环保单位的认可文件;⑨工程质量保修书;⑩重新组织竣工验收通知书;{11}市政基础设施工程质量保证体系审查表;{12}市政设施管理单位设施量检查工程验收证明;{13}市政基础设施工程竣工验收条件审查表。

6 施工注意事项

6.1 排水

由于施工后除检查井外露以外,其他工序已都隐蔽,故检查井应作为排水的重点来抓。检查井高或低于路面、井周围开裂或下沉、井内有淤泥、未按要求勾缝或抹面、爬梯位置不对或丢失、与图纸位置不符、井内连接管口未处理、井被埋、井盖丢失、现状雨污水未接入、旧井被覆盖、井渗漏、倒流水是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。

6.2 道路

道路沉陷、污染,侧平石被挤,路面有积水、裂缝是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。

市政工程除雨、污水管线是由道路施工单位来施工,其他管线一般都由产权单位自己组织施工,施工过程中如见其他管线单位不按规范要求回填,应拍摄施工照片并向业主作书面报告,防止日后路面塌陷影响竣工验收。

6.3 桥涵

非结构性的表面小裂缝、几何尺寸超标、桥下障碍物未清理、对拉杆或对拉孔未处理、台背沉陷是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。

6.4 竣工

竣工资料应在工程结束1个月内完善,避免因资料不全影响交工,同时监理及业主都在,便于资料的完善。交工应在施工过程中来抓,在完工后及时组织交工。

部分工程由于未及时竣工验收,由于非工程质量引起的交通事故对工程造成的损坏,如侧石被挤,由于人为引起的盗窃、损坏如井盖、爬梯丢失等修复费用都由施工单位来承担,并对全部工程进行维护,加大了企业的施工成本;部分工程由于一些小问题未得到及时解决影响交工,过若干年后由于在行车和自然因素等种种原因不断作用下,出现各类型的损坏现象,加大了竣工验收难度。施工单位在施工过程中不仅要重视施工安全、质量、进度、效益,也要重视竣工验收的过程管理。

作者简介:王增先,男,1978年7月出生,1999年毕业于太原理工大学,工程师。

Discusses the Municipal Engineering Completion Approval

Wang Zengxian

Abstract: The approval is engineering construction’s last stage,in the article basis completion approval experience makes the summary to the municipal engineering completion approval.

篇10：单位工程竣工验收竖表

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

单位（子单位）工程结构安全和使用功能检验资料核查表

单位（子单位）工程观感质量检查表

编号：

篇11：单位工程竣工验收程序告知

单位工程竣工验收程序为：工程质量检查、竣工验收、备案

一、工程质量检查（含工程实体检测报告及资料）

1、总包单位提前一周与监督站联系（电话63262630）安排检查（甩项、需有建设单位书面证明）

2、总包单位应将单位工程验收资料送质检站审查。

3、检查时建设、施工、监理单位应派人员协助，安排专业人员携带工具配合。

4、工程质量检查中所提的问题整改后，向监督站提交书面整改报告，住宅工程，建设单位应组织施工、监理单位人员住户验收，并按规定填写分户验收表

二：竣工验收、1、建设单位组织竣工验收前，应完成下列工作：

（1）建设单位：建设工程规划许可证，施工图设计文件审查合格证书，建设工程抗震审查意见书，建设工程施工许可证，勘察、设计、施工、监理单位资质证书及人员资格证书，施工、监理合同（以上均为复印件），室内环境监测报告，外窗检测报告，地基、检测报告,建筑节能专项审查备案表。

（2）五方报告：建设单位签署的工程竣工报告，施工单位签署的工程竣工报告，监理单位签署的质量检查评估报告，设计单位签署的质量检查报告，勘察单位签署的质量检查报告，竣工验收通知书各一份

2：施工单位工程验收前应完成以下资料

（1）、建设工程项目安全生产综合评价表，单位(子单位)工程竣工验收记录，分户验收表，施工单位资质及人员资格证书，施工单位签署的工程竣工报告，工程竣工移交证书，施工单位中标通知书。

（2）实体质量及单位工程验收资料整改报告，试块、试件及隐蔽工程验收及记录抽查表，分部工程验收记录，单位工程质量竣工验收记录，钢筋保护层检测报告，地基验槽记录，基础、主体结构验收记录一份，并将资料光盘提交质监站办公室。

3、上述资料准备齐全后，按要求将资料提交质监站，建设单位与监督室联系（电话：63262630）确定交工验收时间

4、竣工验收由建设单位组织参加各方相关人员参加，按事先制定的验收程序进行验收，市站安排监督人员对验收人员的组成及竣工验收程序实施监督。

5、参建各方均同意竣工验收后，工程完成交工验收，三：竣工验收备案

单位工程竣工验收后，建设单位应尽快完成相关专项验收手续，（如消防，电梯）到市行政服务中心一楼建委3号窗口（电话：63917653，联系人：胡焕芝）咨询，办理备案手续。

篇12：施工单位工程竣工验收报告

我公司承建的大明寺西花园景观提升工程位于千年古刹大明寺内，建设单位为扬州大明寺，设计单位为扬州园林设计院，监理单位为扬州建厦工程监理有限公司。该项目为对大明寺西花园进行整体景观提升并对部分原有建筑进行修缮。工程于2013年11月1日开工，于2014年4月10日完成施工任务。

我公司在此工程的施工过程中，遵守国家现行的建筑法律、法规，严格按设计施工图纸及经审批的施工组织设计进行施工，按施工规范及国家现行验评标准进行质量管理，工程质量符合设计文件要求和验评标准要求，没有违反工程建设标准强制性条文，没有违章施工，在施工中同时做到严格履行施工合同及监理报批程序。工程现已完成1、新建部分：东西门厅、南部新建管理用房。

2、修缮改造部分：石涛纪念馆、僧房、欧阳词、西花园内原有建筑的屋面整理及油漆出新、船厅改造。

3、景观绿化部分：木栈桥、西门厅至僧房的电瓶车道、大明寺山门口广场改造、月湖周边绿化环境提升、西花园绿化提升等。

4、水电部分：新建厅管的水电预埋、西花园强电改造、景观亮化。

今将本工程的质量情况分述如下：

一、自检质量评定结果：

1、地基与基础分部工程：合格

2、主体分部工程：合格

3、屋面分部工程：合格

4、电气安装分部工程：合格

5、单位工程施工质量观感检验评定为好

6、单位工程质量综合评定为合格。

二、工程竣工技术资料、质量检查资料、保证资料齐全。

三、根据施工合同和设计文件要求，已全面完成施工图设计及合同中约定的各项内容，在施工中依据设计文件和设计变更，达到合同规定的质量标准，工程质量符合建筑工程施工质量验收标准，经自检23个分部，合格23个分部，合格率为100%，报请建设单位组织竣工验收。

综上所诉扬州大明寺西花园景观提升工程已竣工完成，施工管理资料完整，工程质量经自评合格，具备工程竣工验收条件，可以进行工程竣工验收。

扬州古典园林建设有限公司

项目经理：高亮

篇13：单位工程竣工验收竖表

1 装饰装修分部工程

1.1 外墙渗漏

外墙面雨水通过墙缝渗入墙面,致使内墙面层霉变,甚至起壳、脱落,影响使用效果。原因主要有:

1)脚手架穿墙洞填补不密实,砖缝不饱满,形成贯穿墙体的孔隙。

2)外墙面分隔条(尤其水平分隔条)和饰面砖接缝,嵌缝不严密,有砂眼、裂缝或不平整,使排水不畅,雨水渗入墙内。

3)窗洞口漏做滴水线(槽)或做的不符合规范要求,验收规范要求滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽、深均不小于10 mm。

4)女儿墙或山墙压顶砌筑方法不正确,排水方向混乱。

5)窗台处水泥砂浆内部不密实。

1.2 内墙面

1)墙面空鼓,阳角缺棱掉角,主要原因是阳角未按验收规范做高度不低于2 m,每侧宽度不小于50 mm采用1∶2水泥砂浆做的暗护角。

2)梁下产生水平裂缝,主要原因是梁下斜砖未顶实,砂浆不饱满,粉刷时加强网安装不到位。

3)不同材料基体交接处产生裂缝,原因是抹灰未按验收规范要求分层进行,未加设加强网或加强网的搭接宽度小于100 mm。

4)砌体剔槽处产生裂缝,规范要求抹水泥砂浆强度不低于M10,保护层厚度大于15 mm。

1.3 门窗分项工程

1)门、窗框四周与墙面之间缝隙未用闭孔弹性材料填嵌饱满,密封胶不顺直、光滑。2)塑钢窗窗框安装固定点距窗角、中横框、中竖框大于200 mm,固定点间距大于600 mm。3)推拉门窗扇未安装防脱落装置。4)窗扇开启不灵活。5)未按要求使用安全玻璃。JGJ 103-2008塑料门窗工程技术规程第3.1.2条规定门窗工程有下列情况之一时,必须使用安全玻璃:a.面积大于1.5 m2的窗玻璃;b.距离可踏面高度900 mm以下的窗玻璃;c.与水平面夹角不大于75°的倾斜窗,包括天窗、采光顶等在内的顶棚;d.7层及7层以上建筑外开窗。中空玻璃露点不符合设计要求。中空玻璃露点不符合设计要求的主要原因是门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条、密封胶不牢固、脱落、接头开裂。

1.4 精装修方面

由于人民的生活水平不断提高,对生活质量、生活品质要求也不断提高。造成在房屋室内精装修方面大量使用天然花岗岩,人造木板和饰面人造板等材料,而劣质建筑装饰装修材料散发出的有害气体是导致室内空气污染的主要原因,劣质建筑装饰装修材料也是火灾隐患的主要原因。

1)竣工中不符合GB 50016-2006建设设计防火规范主要有:a.未按要求使用相应耐火等级的建筑材料。b.现场的木质材料未进行阻燃处理或处理不符合要求。c.幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙未采用防火材料进行堵封。d.电缆井、管道井在每层楼板处未使用防火封堵材料封堵。e.防火门的闭门器脱落或无法正常使用。f.疏散通道堵塞,关闭安全出口门。g.吊顶内电线、电缆导管未使用阻燃性导管。

2)竣工中不符合GB 50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范(2006版)规定的有:a.民用建筑工程使用无放射性指标检测报告的无机非金属装修材料。b.室内使用无游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告的人造木板和饰面人造木板。c.民用建筑室内环境质量未经验收合格后就投入使用。

2 电气分部工程

1)插座存在保护零线未安装,相线接反现象。2)开关箱内开关无标示,开关之间存在空挡。3)开关、插座的面板未贴紧墙面安装,留有黑缝,造成美观上的缺陷。产生这一现象的主要原因是接线盒埋设时未考虑粉刷层的厚度或接线盒四周未用水泥砂浆塞实抹平。4)电缆桥架间未安装跨接接地线。5)凸出屋面的金属构件及幕墙金属构件未与接地线可靠连接。6)开关安装的通断位置不一致。7)避雷线焊接头锈蚀且除锈刷油达不到验收规范要求,这样就会使使用年限降低,而且也影响其吸入导流及疏散电流的功能。8)安全出口和疏散门的正上方未采用“安全出口”作为指示标志。

3 给排水方面

1)卫生间四周墙面渗漏。主要原因有:a.混凝土防水翻边振捣不密实,高度小于120 mm。b.防水层高度未高出面层200 mm～300 mm,当管道产生漏水或地面有积水时,从楼板与墙交接处渗漏水。c.防水层未按施工工艺进行施工。

2)楼面存在渗漏现象。造成的主要原因有:a.给排水管立管套管顶部未高出装饰地面50 mm。b.套管与管道之间缝隙未用阻燃密实材料和防水油膏填实。c.穿过楼板的套管周围与楼板交接不密实,因为没有把堵洞作为正式工序和隐蔽工程进行验收,而施工时仅用木棍振捣混凝土,致使混凝土不密实。d.地漏周围与地面交接不密实。e.坐便器预留排水管的甩口高度不够或地面标高误差较大,大便器排出口插入排水管的深度不够。

3)洗手盆、洗脸盆排水管使用没有水封的软管,且在管子承插处未进行密封。

4)地漏的水封深度达不到50 mm。

5)排水管道、采暖水平管存在倒坡现象。

4 结语

以上内容是从装饰装修分部工程、电气分部工程、给排水分部工程三个方面对工程竣工验收常遇不符合验收规范的质量问题进行总结,希望大家通过此文在今后的工程中能够避弊趋利,从而使工程尽快通过验收,满足业主需求。

参考文献

[1]工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分2009年版)[S].

[2]JGJ 103-2008,塑料门窗工程技术规程[S].

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[4]GB 50325-2001,民用建筑工程室内环境污染控制规范(2006版)[S].

[5]GB 50210-2001,建筑装饰装修工程质量验收规范[S].

[6]GB 50242-2002,建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范[S].

篇14：单位工程竣工验收竖表

关键词：竣工验收；验收原则；程序

一、竣工验收

竣工验收，是全面考核建设工作，检查工程是否符合设计要求和工程质量的重要环节，它对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。它是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作；它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

凡列入固定资产计划的建设项目或单项工程，按照批准的设计文件 (初步设计、技术设计或扩大初步设计)所规定的内容和施工图纸的要求全部建成，具备投产和使用条件，不论新建、改建、扩建和迁建性质，都要经建设单位及时组织验收，并办理固定资产交付使用的转帐手续。

竣工验收由建设单位（业主）主持，由建设行政主管部门质量监督部门监督。验收程序是否合法，各个参建单位即施工单位、监理单位、设计单位都要参加。通过验收，形成验收会议纪要和验收总结备案。各个参建单位根据验收情况各自写出验收评估报告。

工程竣工验收必须具备验收条件。必须是完成了设计施工图范围和施工合同约定的工程施工内容，给排水、电器已经通畅，道路及外网完成，配套设施已经完善。对于有的建设项目(工程)基本符合竣工验收标准，只是零星工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。对剩余工程，应按设计留足投资，限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定产量，不能因此而拖延办理验收和移交固定资产手续。少数非主要设备及某些特殊材料短期内不能解决，或工程虽未按设计规定的内容全部建完，但对投产、使用影响不大，也可报请竣工验收。这类项目在验收时，要将所缺设备、材料和未完工程列出项目清单，注明原因，报监理工程师以确定解决的办法。当这些设备、材料或未完工程已安装完或修建完时，仍按前述办法报请验收。

有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力或实际上生产方面已经使用，近期不能按原设计规模续建的，应从实际情况出发，可缩小规模，报主管部门(公司)批准后，对已完的工程和设备，尽快组织验收，移交固定资产。

二、工程验收人员应遵循的几个原则

1.验收要有良好的职业道德。要不徇私情，本着对双方负责的态度，合理公正的验收。尽量做到数据准确、资料齐全。

2.验收人员要具备一定的专业知识。对所验工程要会用计算公式，做到合理计量，为日后结算提供准确明了的计量依据。这就要求记录人员、验收人员具备一定的专业知识。

3.尽量多验收少签证。对于一些验收时看不到的地基、拆卸等隐蔽工程，只能通过签证结算。验收时通过采取一定的方式对一些隐蔽工程尽量通过现场验收获得数据，以便将来定额结算。对于一些因自然灾害等不可抗力造成的工程返工，二、三次开工，开工前尽可能让计划员、验收员、施工员作好施工记录，以便将来准确签证计量结算。

4.验收人员验收时要多走细查、不厌其烦。对于一些零星、琐碎的工程要多走细查、尽可能逐项查看，尽力做到丈量数据的准确性。

5.搞好隐蔽工程的监管工作。隐蔽工程完工前48小时施工单位必须通知相关部门，并准备好相应的验收资料；相关部门接到发生隐蔽工程的通知后，必须及时组织有关部门到施工现场确定处理方案，核实工程量；隐蔽工程处理方案必须符合集团公司工程管理规定及设计规范要求，不得加量和扩大隐蔽范围。隐蔽工程处理方案下达后，建设、施工、质监、监理等有关单位在管理上要按施工图内工程管理办法执行；对于总承包工程，隐蔽工程中出现的工程量增加，一律不得增加投资。

进行竣工验收必须符合以下要求

(1)生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用；

(2)主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品；

(3)必要的生活设施，已按设计要求建成；

(4)生产准备工作能适应投产的需要；

(5)环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。

三、竣工验收程序

1.根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。

2.建设项目（工程）在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。

3.建设项目（工程）全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目（工程）主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

在施工合同‘专用条款”中，双方一旦约定了中间交工工程的范围和竣工时间，则应按合同约定的程序进行分阶段的竣工验收。