公寓楼入住协议

公寓楼入住协议（通用7篇）

篇1：公寓楼入住协议

公寓楼入住协议

甲方： **公司

乙方：

经公司同意安排单位职工（性别，出生年月日，婚姻状况）入住 **公司公寓楼房。为明确甲方和乙方在宿舍安排和使用期间的权利与义务关系，维护双方的合法权益，根据《 **公司公寓管理制度》规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本协议：

第一条 入住和退宿手续办理

1、甲方应根据分公司公寓分布情况及乙方具体情况，统一安排乙方入住甲方所管理的公寓楼内。

2、乙方如因工作调动等原因必须办理退宿手续，甲方在办理其退宿手续后，本协议同时终止。

第二条 费用及其支付

1、乙方在入住时应交纳押金1000元，无损坏物品、设施设备者，退房时全额退还。

2、乙方每月1至5日应交纳物业费50元，水费5元，乙方若拖延或无故不交，则按照有关规定处理。

3、乙方使用的电费及自饮水由乙方自行购卡使用。

4、乙方对室内设施及公共设施有损坏时按照 《 **公司物品损坏赔偿表》的价格进行赔偿。

第三条 甲方的权利与义务

1、甲方提供的公寓楼环境应适合于乙方学习和生活的需要，并根据公司有关规定配备相应的设备，主要包括下列设备：床、床头柜、办公桌、办公椅、等，并保证上述物品完好无损。

2、甲方应向乙方进行单身公寓管理制度及公司相关规章制度的宣传和教育，并及时通报相关信息。

3、甲方应提供与宿舍相配套的公共设施，并配合对单身公寓和宿舍内公共设施的维修和维护。

4、甲方应负责对乙方宿舍内卫生定期检查与指导，对乙方在公寓楼的室外卫生进行清扫和维护，对公寓楼内违纪行为进行批评和教育。

第四条 乙方的权利和义务

1、乙方有权对甲方的管理、服务工作进行批评和监督并提出意见，对因甲方疏忽管理而对乙方的生活、学习造成严重影响的，乙方可要求甲方及时予以更正。

2、乙方应按公寓楼管理制度的收费标准，及时向管理人员交纳物业费和水电费等。

3、乙方在住宿期间，应严格遵守甲方公寓楼管理规定和公司的有关规章制度。

4、乙方在宿舍住宿期间，若出现可能会影响他人健康的情况（如各种传染疾病等），应立即向甲方说明，甲方将根据实际情况对住宿进行相应调整和处理。

5、乙方应做好公寓内的防火、防盗等预防工作。

6、乙方应积极主动地配合甲方做好卫生工作，爱护生活设施和环境卫生，自觉服从管理。

第五条 违约责任

甲方和乙方中任何一方不按本协议的约定履行其义务，均属于违约行为；任何一方发生违约行为的，则非违约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 其他

1、本协议有效期限为乙方入住甲方所管理的公寓楼之日起年月日至公司规定居住期限或居住人员符合退宿条件时，本协议自甲方代表人和乙方签字之日起生效。

2、本协议一式两份，甲方执壹份，乙方壹份。

甲方：公司（盖章）乙方：（签字）

篇2：公寓楼入住协议

六安市老年公寓(以下简称甲方)：住 所

法定代表人

入住公寓者(以下简称乙方)：性别年龄民族 职业住所

入住公寓者担保人(以下简称丙方)性别年龄民族 职业住所

甲方根据乙方、丙方的共同申请，同意乙方入寓，经三方充分协商达成如下协议：

一、入住对象及入住条件

第一条甲方须为生活能够自理或者介助、介护的老年人，提供相应的服务。

第二条乙方入寓前须向甲方提交以下材料：

1、乙方有效的身份证件（户口簿或身份证）原件及复印件、近期免冠二寸照片二张；

2、乙方经县级人民医院出具的近期一个月的体检报告；

3、乙方入寓的申请；

4、丙方的有效身份证件原件及复印件；

5、丙方的经济状况证明；

6、甲方认为需要提交的其他材料。

乙方和丙方应当如实提供上述材料，不得弄虚作假，否则甲方有权解除合同，并由乙方和丙方承担一切后果。

第三条乙方入住公寓前，必须向甲方交纳押金(备用金)贰仟元，甲方于乙方离寓时退还给乙方（无利息）。

第四条乙方入寓后，应如实向甲方陈述自己的即往病史。甲方如发现乙方患有传染性疾病或精神类疾病，乙方必须离寓或通知丙方将乙方领回，如果丙方拒绝领回乙方，甲方有权将乙方送回交丙方，由此产生的费用及后果由乙方和丙方共同承担。

二、入住期限

第五条本协议的期限为______年（月），自乙方入寓之日起计算。

第六条合同到期时，如果乙方不愿继续居住或者丙方不愿继续担保，乙方或丙方应提前一个月通知甲方。乙方向甲方交清各项费用后，办理出寓手续。如果乙方愿意继续居住，丙方愿意继续提供担保的，三方再续签协议时间。

三、服务内容及收费标准

第七条甲方向乙方提供居住、餐饮、护理、卫生保健等服务。甲方按照物价部门核准的价格向乙方或丙方收取上述费用，如遇价格变动，甲方应及时通知乙方和丙方。

第八条乙方在入寓期间，甲方根据乙方的身体状况、自理能力等因素，确定乙方的护理等级，乙方按照不同的护理等级向甲方交纳费用。如需调整护理等级，甲方向乙方或丙方说明调整的理由。并通知乙方或丙方按新的护理等级交费。如果乙方或丙方不同意调整护理等级，甲方有权解除合同或者按原护理等级提供护理，因此发生的不利后果，由乙方和丙方承担。

第九条乙方在入寓期间的一般疾病由甲方安排治疗，费用由乙方承担。如遇重病、急病需住院治疗的，甲方负责将乙方送往医院，同时通知丙方，丙方应立即到场。住院医疗费用及一切实际费用由丙方承担。乙方住院期间，甲方不负责护理。

第十条乙方的床位费、护理费、伙食费按月计算，不足半个月的按半个月计算，超过半个月不足一个月的，按一个月计算。

第十一条有下列情形的，甲方可以向乙方退回部分费用：

1、乙方外出住院，护理费、伙食费甲方根据乙方当月实际居住的天数扣除后退还给乙方，但当月的床位费不退。

2、乙方外出探亲超过10天以上的，甲方只退伙食费。

第十二条乙方或丙方在每月10日前交清下月费用。乙方不得无故拖欠费用，否则甲方将从乙方交纳的押金中直接扣除。

四、三方权利义务

第十三条甲方应当按质按量做好各项管理和服务工作，保障乙方在入寓期间的安全。

第十四条乙方应按时交纳费用，如果乙方无力支付，丙方应承担连带清偿义务。

第十五条乙方应配合甲方的管理、服务工作，自觉遵守公寓的各项规章制度。

第十六条乙方在外出期间如发生伤亡事故，甲方不承担任何责任。

第十七条乙方应爱护公寓内的物品和设施，如有损坏，按价赔偿。

第十八条丙方有协助甲方照料乙方的义务。乙方在入寓期间

遇有思想、生活、医疗等方面问题需丙方协助时，丙方应及时协助甲方处理，不得无故推托。

第十九条乙方在入寓期间，如因意外事件或自身疾病、自我残害、外出走失，发生伤亡，甲方不承担任何责任。丙方应当及时处理善后事宜。甲方与丙方在处理善后事宜时，不能达成一致意见，就诉诸法院处理。

第二十条乙方在入寓期间，因甲方管理、服务不当造成乙方伤亡的，甲方承担相应的责任。

五、合同的解除

第二十一条有下列情形的，甲、乙、丙三方可以协商解除合同：

1、乙方因病住院或者其他原因，超过_____个月不在公寓居住的；

2、其他可以协商解除的情形。

第二十二条有下列情形的，甲方可以单方解除合同：

1、乙方或者丙方无故拖欠费用达2月的；

2、乙方严重违反公寓的规章制度的；

3、乙方私自外出超过10日的；

4、乙方或者丙方无理取闹，给甲方工作造成严重影响的；

5、丙方不履行协助义务，经催告仍不履行的；

6、丙方经济状况恶化，丧失担保能力、丧失行为能力或者被限制人身自由的，甲方通知乙方更换担保人，乙方拒不更换的。

第二十三条有下列情形的，乙方或丙方有权单方解除合同：

1、甲方不按约定向乙方提供服务的；

2、因甲方管理、服务不当，造成乙方伤亡的。

第二十四条甲、乙、丙三方解除合同时，乙方和丙方必须结清乙方入寓期间的费用。

六、其他

第二十五条若休养人(乙方)病故，甲方通知丙方立即将其遗体送往殡仪馆。在公寓停留期间不得焚烧纸品，不得鸣放烟花爆竹及从事各种吊唁活动，违者按有关规定处理，或给公寓其他老人造伤害的，应承担相应责任。

第二十六条本协议未尽事宜由三方协商解决。

七、附则：协议书续签记录。

1、第一次续签，经三方协商同意，续签期限自年月日至年月日止，期满后再次续签该协议。

甲方(盖章)：乙方（签字）：丙方（签字）：

年月日年月日年月日

2、第二次续签，经三方协商同意，续签期限自年月日至年月日止，期满后再次续签该协议。

甲方(盖章)：乙方（签字）：丙方（签字）：

年月日年月日年月日

3、第三次续签，经三方协商同意，续签期限自年月日至年月日止，期满后再次续签该协议。

甲方(盖章)：乙方（签字）：丙方（签字）：

年月日年月日年月日

甲方(盖章)：乙方（签字）：丙方（签字）：

篇3：公寓楼入住协议

社会经济发展、医疗卫生条件改善以及居民生育观念的改变使我国人口老龄化程度不断加深,老年人养老成为一大社会问题, 备受关注。当前我国主流的家庭结构为小规模家庭结构(4-2-1结构),一对夫妻既要抚养子女,又要赡养老人,养老负担沉重,“家庭养老”这种传统模式已不能适应社会环境变化,将老人送至养老机构成为部分家庭的选择。1999年,刘同昌[1]对青岛市7 642名60岁以上老人进行问卷调查,结果显示10.5% 的老年人希望到养老机构养老,其中69.5% 的老人是为解决子女的后顾之忧。目前, 我国公办养老机构与民办养老机构并存,但由于政府补贴、设施条件等方面的差异,存在公办养老机构床位紧张,“一床难求”,而民办养老机构入住率低的问题。

国内外学者对养老机构的研究集中在养老模式及养老院入住满意度方面,缺少针对民办养老机构入住率问题的直接研究。为深入了解影响民办养老机构入住率的因素,特对青岛市某民办老年公寓进行实地调研,并对其周边小区中老年人群进行问卷调查,分析影响民办养老机构入住率的因素并提出改进措施。

2 民办养老机构概况

民办养老机构主要是指由政府以外的社会主体投资兴办并经营管理的养老服务机构。包括以社区为依托,以区、街道兴办的各种老年公寓;各厂矿、民营企业等单位兴办的养老服务机构,还有利用个人资产、外资等民间资金兴办的各种老年公寓[2]。随着社会进步,居民养老观念逐渐改变,对养老机构的需求越来越大,各种类型的养老机构,尤其是民办养老机构迅速发展。以青岛市为例,截至2014年10月份,青岛市约150家养老院中,民办养老院达130多家,占比很大。相较于公办养老机构90% 以上的高入住率,民办养老机构入住率一般仅50% 左右[3]。本文调研的青岛市某老年公寓是一所集医、护、养于一体的民办养老机构,虽然综合水平较高, 但入住率仅30%。民办养老机构政府资助短缺,入住率是其营运保障。低入住率直接导致民办养老机构收入不足,缺少资金支持,使机构难以改善服务设施,提升服务水平,从而陷入生存困境。

3 民办养老机构入住率影响因素

在养老机构的选择决策上,子女是主要决策者,因此本文以青岛市某老年公寓及周边小区为例,通过调查老年人子女在为老人选择民办养老机构时着重考虑的因素得到影响民办养老机构入住率的关键因素。该老年公寓为高档公寓,周边小区居民生活水平较高,因此本研究排除价格因素对民办养老机构入住率的影响。经调研分析,得出对民办养老机构入住率影响最大的几个因素分别为“护理服务水平”“居住水平”和“饮食条件”。“看病医疗水平”“房间居住人数”及“交通便利情况”同样对入住率产生影响。

3.1 护理服务水平

调研结果显示,“护理服务水平”是影响民办养老机构入住率的首要因素,52% 的受访者将此选项作为选择民办养老机构时最看重的事项。受访者普遍认为养老机构比较专业,能为老人提供比家庭养老更完善的护理。护理服务水平的高低直接反映民办养老机构的优劣,也决定了民办养老机构的收费标准。护理服务不到位,往往使民办养老机构陷入“低服务质量—低收费—低服务质量”的恶性循环。

3.2 居住水平

居住水平是影响民办养老机构入住率的关键因素之一。居住水平主要通过住房条件、室内卫生及周边环境来体现。调查发现, 室内亮度、床位设置及电视机等设备的摆放位置均会影响居住舒适度,安静、舒适、向阳的居住环境受到老年人群的青睐。同时,老人需要有适当面积的室外活动空间,封闭的环境不适合老年人居住。

3.3 饮食条件

饮食条件是影响民办养老机构入住率的另一重要因素。饮食条件是广义的概念,除饭菜可口外,还包括饭菜营养搭配、饭菜是否方便咀嚼和吞咽以及饮食时间等。一方面,不同的老人饮食偏好不同,在饭菜口味上存在差异,众口难调;另一方面,由于老人身体条件、自理能力不同,对饭菜的咀嚼、吞咽能力也有差别,这使得养老机构在改善饮食条件,满足老年人饮食需求方面面临更大挑战。

3.4 其他因素

影响民办养老机构入住率的其他因素包括“看病医疗水平”“房间居住人数”及“交通便利情况”等。其中,看病医疗水平影响较大。在养老机构入住的多数老人都患有各种疾病,需要得到医疗照顾, 医疗条件成为子女为家中老人选择民办养老机构的重要条件。调研结果显示,2~4人为每房间最佳居住人数,养老机构的交通便利情况对养老机构选择决策有一定影响。

4 提高民办养老机构入住率的策略

民办养老机构入住率低,既有民办养老机构自身的原因,也受政府支持力度、居民养老观念的影响。提高民办养老机构的入住率,不仅要从微观上改善民办养老机构服务水平,政府也应加强引导,从宏观上营造适合民办养老机构发展的社会环境。

4.1 政府加大支持力度,给予政策优惠

一方面,民办养老机构缺少资金来源,基础设施落后,居民入住意愿低;另一方面,民办养老机构获得的政府补贴少,日常缴费高, 部分老人对机构养老有需求却无法负担民办养老机构高昂的费用。政府应重视民办养老机构,加大支持力度,在土地征用、税费及水电费用等方面给予优惠,使民办养老机构有足够的资金用于改善硬件设施和提升服务水平,促进民办养老机构健康发展。

4.2 政府加强宣传引导,更新居民养老观念

民办养老机构的入住率还受社会观念的影响。按传统观念, 亲自侍奉双亲是天经地义的事,将老人送到养老院居住则意味着子女不孝。因此,有一部分老年人虽然家里人无法照顾,仍不愿去养老院居住,子女也因顾忌他人偏见,不得不放下工作全身心照料老人,养老负担沉重。对此,政府应当加强宣传引导,向中老年人群普及机构养老的优势,更新居民养老观念,使他们摆脱“不孝顺的子女才送老人去养老院”这一落后观念,在全社会形成有利于民办养老机构发展的舆论环境。

4.3 提升机构自身的管理与服务水平

提高民办养老机构的入住率,最主要的还是养老机构自身经营管理水平的进步与服务质量的提升。由于缺少有效的评估监管机制,民办养老机构服务水平参差不齐,部分民办养老机构质量较差,不能为老年人提供完善的养老服务。建议民办养老机构从以下几个方面入手进行改善,提升服务水准。

4.3.1 提高护理水平

提高护理水平的关键在于提高护理人员的工作满意度,保证他们以高昂的热情投入到护理老人的工作中去。民办养老机构应增加护理人员数量,分担护理工作;对护理人员进行系统的职业技能培训,培养一批高素质的护理队伍,保证服务质量。此外,应适当提高薪资水平,鼓励先进,物质奖励与精神奖励并重,激发护理人员关怀老人的积极性和主动性。

4.3.2 改善居住条件

居住条件是硬环境,不易改变,但通过对青岛市某老年公寓的调研发现,可通过以下途径改善居住条件:老年人喜欢花花草草,喜欢到有阳光的地方晒太阳,养老机构应当多开辟这样的场地,供老人休闲娱乐;提高室内采光质量,可重新粉刷墙壁或适当调节房间灯光,营造敞亮的环境使老年人保持心情愉悦畅快。

4.3.3 改善饮食条件

饮食条件影响养老院的选择决策。由于饮食习惯及身体特质的不同,老年人在饮食需求方面存在差异。一般来说,老年人需要饮食规律、饭菜易嚼烂及营养搭配均衡。民办养老机构应关注自身饮食条件,聘请营养专家制订健康食谱,尽可能满足大多数入住老人的饮食需求。

5 结 语

通过对青岛市某民办老年公寓及其周边小区的调研,发现影响此区域范围内居民选择民办养老机构的主要因素是“护理服务水平”“居住水平”和“饮食条件”。本文在调研基础上,结合我国民办养老机构的发展现状,指出提高民办养老机构的入住率,不仅要关注民办养老机构自身条件的改善,也需要政府给予一定的支持鼓励,规范养老市场,更新民众养老观念,为民办养老机构提供发展机会。

摘要：人口老龄化使养老成为严峻的社会问题,机构养老是解决这一问题的重要途径。不同类型的养老机构入住率差别大,民办养老机构入住率低是现阶段的普遍现象。本文在调研基础上分析影响民办养老机构入住率的因素,为民办养老机构提高入住率提供建议。

关键词：入住率,民办,养老机构,人口老龄化

参考文献

[1]刘同昌.社会化:养老事业发展的必然趋势——青岛市老年人入住社会养老机构需求的调查[J].人口与经济,2001(2):77-80.

[2]毕素华,陈如勇.发展民办养老机构的若干思考[J].苏州大学学报:哲学社会科学版,2005(5):125-128.

篇4：爱情公寓：非青年不入住

胡传虎是一位70后的文艺中年，航模、电影都是他喜欢的文艺活动。平时他喜欢和年轻人聊聊天，了解他们的新鲜想法。

不少毕业后工作不久的年轻人都抱怨，离开校园后，发现生活好单调，工作的场所很严肃，下班后回到租住的地方，一起租住的也都是陌生人。大家关着门，封闭在自己的小空间里玩电脑，见面也形同路人，不会打招呼，彼此带着防范的面具，很难交上朋友。

恰好电视里在热播《爱情公寓》，有个年轻的朋友羡慕道：“如果自己也能住到这样的‘大家庭’，即使相不中爱情，与形形色色有意思的人相处，也够带劲的！”

胡传虎回家恶补了《爱情公寓》。剧里一群年轻人虽然彼此背景不同、身份不同、梦想不同，但因为有了“爱情公寓”这个空间，大家在一起生活的气氛是轻松愉快的，并且互相吸收能量，获得生活的智慧。

其实，在电视剧《爱情公寓》热播之前，胡传虎和爱人已经在常州开了两家青年旅社。

在他们的旅馆里，胡传虎从不把来往的旅人当作陌生人，让那些短暂寄宿的朋友感受到回家般的温暖。不过，这种三两天就换一茬客人，如浮萍般的关系，总让他觉得缺少点什么。

缺什么呢？胡传虎想到了自己的爱情。那时，他大学毕业到常州找工作，要租房子。巧的很，他和现在的爱人相中了同一套房子，房东就撮合他们同租。十多年前，男女同租还很罕见，他们害羞，都说不合适。

但最后，他们还是挤到了同一屋檐下。原因是爱人偷偷向同学打听过，胡传虎品行很好，所以放心了。同住一屋，难免你借一个东西我做一顿饭的，久而久之，好感滋生。

2014年年初，胡传虎准备开第三家青年旅社，打造现实版的“爱情公寓”，打破陌生人之间的隔阂，让渴望交流的年轻人在这里呼朋唤友。4月，他在河海大学常州校区大门外租下一处地方，办起了“尚晋青年”。

温馨氛围，自然交流

“尚晋”有20余个房间，可容纳40位租客，包括单人间、双人间、上下铺的多人间。单人间月租1000余元，多人间月租六七百元，水电全免。作为短租宿舍，和在外面租房比，“尚晋”性价比还是挺高的。关键是人，在这儿能找到开朗朝气、志趣相投的朋友，打破了每个人封闭在自己小圈子中的尴尬格局。

为了保证租客的质量，胡传虎可是设了门槛的。店约里面规定：不是青年不租，这所公寓专为45岁以下的年轻人服务;颓废青年不租，现在可以很“吊丝”，但不代表你不需要努力;有恶习的青年不租，这是为整个公寓的良好氛围考虑。

旅社也在有限的空间里，布置了很多浪漫、温馨的细节。房间里的墙壁不是单调色，而是天蓝、粉红、橘黄等鲜艳的色彩。一楼吧台的卡座边还放置一本《征友宝典》，有需求的客人住下来后，即可在此登记个性化的征友信息。

公共休闲区域，有供多人落坐的大木桌，图书、游戏机、上网电脑、电影幕布一应俱全。租住的年轻人业余生活是丰富多彩的，看书、上网、喝咖啡、聊天、玩游戏、看电影，任意选择。公共区域还有两样新奇玩意儿：为男生准备的激光雕刻机、为女生准备的缝纫机，有此本领的男女就可以展示自己的兴趣和爱好了。“他们各自沉浸在彼此的喜好中时，可能对异性来讲是最有吸引力的时刻。”这是布置旅社时，胡传虎浪漫的联想。洗衣机、厨房都是公用的，年轻人在一起洗衣做饭时，说不定就有了暗生情愫的可能。

每个房间都没有电视机，没有电水壶，但并不代表没得看没得喝，胡传虎只不过是把这些放到了公共区域，增加交流机会。比如，一个男生在公共区域弹吉他，女生多数会停下来问一下。再比如，几个人看同一部电影，自然而然就会有交流。交流不一定有结果，但不交流就一定不会有结果。

胡传虎把这种感情的产生叫作纯天然、无公害恋爱，“相亲的功利性太强，主要是冲着婚姻去的，而且速成。自然的东西，比如小树或庄稼，都要经过时间洗礼，才会成熟。爱情也一样。我们就是缔造一个空间，让爱情慢慢滋生、疯狂成长。当然，你一见钟情，我也不反对。”

“爱情公寓”的招牌果然吸引了很多人。登记的本子上显示，有的人是刚参加工作不到一年的，有的是周边大学刚毕业准备考公务员或考研的，也有来常州旅游一段时间的背包骑行客，还有创业起步者……

意趣活动，演绎浪漫

胡传虎想的不仅仅是把顾客吸引过来，而是希望激发每一个年轻人的活力，使旅社成为一个“浪漫大家庭”。因此，开业后，他经常举办既有趣又有意义的活动，周一是助盲公益体验活动，周三是“恋爱层层叠”创意趴，周五是主题电影日，周日上午彩绘手工……

很多活动肯定离不开爱情主题，既有室内的也有室外的。如“爱情讲演所”，在公开场合谈谈自己对爱情的认识，用演讲打动台下的人;“侣行团”，准情侣集体外出，或徒步或自驾，在旷野中寻找真爱……

有了这些多彩的活动，平时那些宅男宅女都愿意走出房间，吐露心声，结交朋友了，尤其是周三晚的“恋爱层层叠”创意趴，不仅吸引了公寓里的伙伴们，连附近大学的学生们也都闻讯赶来，体验新鲜的活动气息。

“恋爱层层叠”的游戏很好玩。大家坐一圈，抽到木条的人可以按照喜好下指示，如：和有好感的参加者定下约会日期;简述自己的故事;让所有参加者察看你钱包里的东西;向旁边不熟悉的异性介绍自己;现场为喜欢的人画个素描;告诉所有人自己的手机号码;摆一个有趣的姿势让大家拍照……即使是平时木讷不会搭讪的人，一圈游戏玩下来，也能放得开，找到兴趣相同的知音。

和电视版的《爱情公寓》一样，现实版的爱情公寓里，爱情的种子也在悄悄萌芽。有一名男租客小齐住进“尚晋”不久，看到有一名长相甜美的女生也住了进来，当时就看对了眼。可是，因为个性害羞，小齐一直不敢表白。了解到他的心思后，胡传虎和公寓里的“男人帮”商量，一定要帮他牵个红线。2014年5月20日，是表白日。那天，胡传虎特意为他们组织了一场“恋爱层层叠”。抽中木条的时候，小齐终于鼓起勇气向旁边的她告白：“爱情，是眼睛为她下着雨，心却为她打着伞。我爱你，你接受吗？”表白成功，旁边的人都为他们真诚地祝福。

27岁的小于是公寓里的常租客，这里不仅是他夜晚的栖身之所，也是他白天的办公场地、创业之路的起点。在这里，小于首先收获的倒不是爱情，而是合作伙伴小孙——另一名常住的小伙子。现在他们已共同承接了一些网络营销策划的项目，两人的不少点子与火花，都是在公寓里“厮磨”出来的。

胡传虎说，“尚晋”是旅社，也是爱情公寓，因为有爱而不同，这里上演着一幕幕青春的故事。最近他还准备拍一部现实版爱情公寓的微电影，和更多的人分享公寓里的故事。

篇5：老年公寓入住协议书

（本）

入 住 协 议 书

老年公寓

入 住 协 议 书

甲方： 老年公寓

法定代表人： 地 址：

电 话：

乙方：（入住老人）姓名： 性别： 出生： 年 月

身份证号：

家庭住址：

丙方：（监护人/保证人）姓名： 性别： 身份证号：

与乙方关系： 住 址：

工作单位：

通讯地址：

办公电话：

家庭电话：

手机号码： 第一条：甲方的性质

甲方黑龙江广通达老年公寓是合法成立的养老机构，能够为老年人提供居住、文化、娱乐及其他相应的服务。

第二条：乙方入住需具备的条件

1、乙方自愿入住

2、能够承担入住费用

3、无传染病或精神病史及目前无急待在医院治疗的情况 第三条：丙方的连带责任

1、丙方同意乙方入住甲方，作为乙方履行本协议所发生的各项费用的连带责任保证人。

2、乙方指定丙方在紧急情况下为自己的代理人，代理乙方处理本协议中的相关事务，丙方对此表示同意。

第四条：服务地点及设施

1、乙方选择的房间为

⑴单 间 ⑵双人间 ⑶三人间

2、乙方选择的具体房间为

3、甲方提供的服务设施包括房间设施及公共设施，具体明细见服务科收费一览表

第五条：收费

1、乙方需在入院初一次性交纳一季度费用 元，（中间出院不退款），其后可每月一交。

2、乙方需每月交纳费用 元，主要是指床位费、服务费。

3、取暖费按取暖期收取，每床每月90元，共计六个月。

4、如遇特殊情况需退费的，须住满一季度后，不足半月的按半 3 月收取，超半月的按全月收取。

5、费用需在每月5日前缴纳，超过交费日期每天按费用的1‰收取违约金。超过一个月不交者，甲方有权将乙方送回，并追缴违约所欠费用。

6、押金，乙方入住时本地医保须交纳5000元作为入住押金，夫妻间可交纳7500元（并将医保本/卡交公寓保管）；没有医保或外地入住老人须交纳10000元押金，夫妻间可交纳15000元；用于支付床费、违约金、物品赔偿金及医疗备用金（用于乙方突发疾病和意外伤害的救治，交付给医院的押金及支付相关费用）等，协议终止时结算，多退少补，不计利息。

7、凡乙方已缴纳的费用，除双方有约定外，其余一律不予退还；乙方外出治疗或探亲访友期间的费用不予减免。

第六条：甲方的权力和义务

1、按照协议约定收取各项费用，在乙方未按约定支付各项费用（丙方亦未代其支付）的情况下，甲方有权单方解除协议，所收费用一律不予退还，并有权追讨乙方所欠费用。

2、甲方有权根据本单位需要，调整房间用途，征得乙方同意，为其安排相应的房间。

3、甲方有权根据乙方的身体状况、自理能力等情况进行调整，必要时有权利要求乙方转入非自理老人护理区域。

4、按照本公寓的各项管理制度对乙方进行管理，不服从管理的，甲方有权终止本协议并不承担任何责任。

5、甲方对乙方提出的合理建议和要求，应认真听取，并及时给予回复，在甲方当时的物力、人力及时空条件范围内，尽最大可能满足乙方的要求。

6、当乙方发生紧急情况时及时通知丙方或其他约定的联系人。

7、为乙方建立个人档案，将包括乙方的入住登记表，体检报告等个人信息归入其中，不得对外透露。

8、在乙方无力支付养老服务费用，丙方不能及时承担担保责任时，送回原居住地。

9、以下情况甲方不负法律责任，但有义务协调和帮助： ⑴乙方在公寓居住期间如出现意外，包括算自伤、自残、自杀、跌伤或他伤、走失、外出不归等情况。

⑵原有疾病加重或慢性疾病急性发作或突发疾病，甚至猝死。⑶乙方因患骨质疏松而造成的骨折及其他意外情况。⑷乙方在自行饮食出现吞咽堵塞而造成窒息的情况。⑸乙方服用私带的外配药品出现的任何后果。⑹乙方食用携带的外来食物出现的任何后果。⑺乙方因自身原因造成的纠纷或意外事故。

10、甲方应在乙方解除协议离院时对所居住的房间进行检查，物品完好将抵押金退还乙方。

第七条：乙方的权力和义务

1、乙方按照约定的服务项目获得甲方的服务。

2、乙方对甲方的服务有批评建议的权利。

3、乙方在办理入院手续时，需携带有效证件（身份证、户口本、介绍信）原件及复印件，一寸免冠照片2张，如实准确填写《入住登记表》。

4、乙方需向甲方提供区级以上的医疗机构出具的乙肝、肺结核、骨质疏松检验报告单。

5、乙方入住后要自觉遵守老年公寓的规章制度制度，接受管理，爱护公共财物，对于损坏的公物照价赔偿。

6、与其他入住的老人和谐相处，如老人之间发生纠纷，造成伤害的（致病、致残、致死）后果由乙方自负。

7、乙方自带服务员需在服务科办理正式手续，与他人合住房间不能自带服务员。

8、乙方伤及他人造成的损失应由乙方承担责任。

9、乙方外出时，需告知本楼层服务员或服务科，包括去向，可能联系的方法和大致归院的时间，以便妥善处理。

10、乙方应遵守甲方的院内安全管理规定，在房间内不得拉电线，使用电加热设备，如：电暖气、电热宝、电水壶，电热杯、电饭锅、电炉子等，不得卧床吸烟，与他人合住者不得在房间内吸烟。

11、乙方因看病或其他原因须短时离开甲方居住地时，有权选择保留住房，如保留房间需继续付费。

第八条：丙方的权力和义务

1、经乙方同意，在乙方的权益受到损害时有权代表乙方向甲方主张权利。

2、丙方在乙方入住前应如实反映老人的健康情况，确认乙方目前无传染性疾病及无精神病吏。如发现，应做好转离工作。

3、在乙方入住后，丙方应随时与乙方经常保持联系，按时看望，在乙方需要时按时到场。

4、丙方在乙方患有较重或突发疾病且甲方医疗条件有限时，在甲方的协助下，安排乙方到医院就诊。

5、丙方应协助乙方并确保协议约定的和按时缴纳费用，逾期不交时，应与乙方共同承担违约金和有关费用的交纳责任。

6、丙方有权利和义务将乙方的意见、需求和其他有关情况向甲方反映，并协商解决办法。

7、丙方的地址、电话及联系人如有变动或特殊情况应及时通知甲方，以便乙方出现紧急情况时与丙方联系，使乙方的利益得到保障，否则连带出现的一切责任由丙方负责。

8、如乙方伤及他人或造成他人（主要指老人）损失时，丙方应负连带责任。

第九条：特别约定

1、出现疾病或事故等紧急事件的处理

⑴如乙方在入住期间突发疾病或身体伤害事故，甲方应及时通知丙方，同时尽自身所能，立即采取必要救助措施及时联系120急救车辆。如需到医疗机构急救，丙方不到时，甲方无手术签字权，甲方对乙方在医院期间治疗不承担任何责任和费用。

⑵因丙方提供的联系地址，方式不准确或不详细或变更后未及时通知甲方，或其他原因致使甲方无法与丙方及时联系，此种情况连续一个月，则视为联系中断。甲方与乙方协商后，有权重新确定联系人，但不免除丙方应承担的义务。

⑶如果在丙方联系中断的情况下，出现丙方应承担保证责任的情形，丙方应承担由此发生的一切费用。

⑷因不可抗力致乙方受到伤害，如发生坠床、烫伤、噎食、误吸所造成的后果由乙丙方承担。

⑸本协议有效期内，如乙方去世，甲方应及时联系丙方。如联系不上或虽取得联系，但自通知2小时内（如乙方在房间发生）不到，丙方授权甲方合理善意的原则进行善后处理，发生的费用由丙方承担。

第十条：协议履行中如发生争议，应通过友好协商的方式妥善解决，若协商不成，依法提交甲方所在地的人民法院予以解决。

第十一条：协议的变更与中止

1、在协议的有效期间内，如甲方根据本单位发展的需要调整房间或楼层，甲方根据市场总体价格变化调整收费标准，应提前15天通知乙方、丙方，给乙方重新选择的时间，届时重新修改协议有关项目。

2、协议的中止：乙方因就医或其他原因不在院中住宿，协议中止，待乙方归院后自行恢复。

第十二条：协议的终止与解除

1、本协议在乙方不按规定时间内交费，且甲方通知乙方、丙方后15日内拒不交纳，自行终止。

2、乙方无论任何原因要求离院办理离院手续后，以及其他不适宜与其他老人共同居住，事件发生时，协议自行终止。

3、因诊断乙方有精神病（包括老年精神病），身患久治不愈或急慢性传染病时，甲方可解除协议，并协助办理离院手续。

4、如乙方病故，协议自行解除，并由丙方代办结算手续。

5、如另外签订协议，本协议终止。

第十三条：本协议未定事宜，三方随时协商补充。

第十四条：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，各方签字或盖章后生效。

甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日

附件：

1、入院申请表，入院体检表

2、乙方身份证复印件

篇6：老年公寓入住老人协议书

甲方:长乐路老年公寓乙方：（有效监护人）：

身份证：

地址： 长乐路28号入住老人姓名：

电话： 0632--3775899身份证：

住址：

电话：

工作单位：

经甲乙双方共同协商，就乙方入住甲方老年公寓具体事宜，达成以下协议：

一、入住服务范围：甲方为乙方提供生活服务，服务项目包括住宿、就餐、日常洗刷等。乙方在入住前，应全面向甲方告知老人的健康状况、饮食习惯、性格，并说明其他相关情况。老人生病与治疗、旧病复发与抢救以及自行跌伤等均不在护理责任范围之内。

二、入住费用：入住费用每月元。其中：护理费用元，伙食费用240 元，床位300 元。每月5号前缴纳。

三、请假外出约定：老人在公寓期间因事外出的，思维行为不正常的老人需由监护人办理请假手续，并由监护人领出并对外出行为负责；思维行为正常的老人因事外出须到传达室登记。老人在公寓外的行为后果甲方不负责任。若擅自外出不归、失踪或在途中发生意外，后果自负。

四、老人伤病责任：乙方在入住期间，甲方只负责乙方的日常生活起居，不负责老人自行跌伤、突发生病的任何费用和责任。

1、老人因行路困难、骨质疏松、身体虚弱、喝酒等原因发生跌伤，甲方不负责任；

2、老人因长期卧床、药物反应、糖尿病、不配合护理等原因形成座疮或座疮加重，甲方不负责任；

3、老人出现病重、病危时甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后第一时间送医院抢救，如乙方监护人未到达前老人出现意外，甲方不负任何责任；

4、如老人因病猝死，与甲方无关，甲方不负任何责任。老人的后事乙方必须在接到通知及时安排处理。

五、变更护理标准约定：老人在住寓期间由于健康原因、年龄原因、物价上涨原因需要提高护理标准的，双方商定可适当提高。

六、费用结算方式：甲方实行入寓进出自由的原则，如乙方中途不愿意继续在公寓生活，一经老人提出并经监护人签字同意即可终止合同。对于中途退房，当月费用可按天计算，老人因病、因事请假外出15天以上，伙食费按实际天数计算扣除，其他费用

1照收，若请假15天内，各项费用不退还。

七、医疗费用约定：、乙方在入寓前需自行健康查体，入寓后如需进一步检查，检查费用由乙方负责。2、入住公寓老人需提供准确可靠病史，入住后如发现因隐瞒病史而耽误治疗，其后果自负。乙方可自愿在甲方卫生室就诊，医疗费自理。也可由监护人送医院治疗，治病途径由乙方选择，甲方不承担任何责任。、住寓老人出现病危、病重或猝死的，公寓医务人员本着救死扶伤的精神，在及时通知乙方的同时将给予紧急处理及必要的抢救，所发生的医疗费由乙方负责。（甲方垫付的医疗费，乙方应在三天内付清）。、住寓老人如遇突发急、危、重病时导致增加的临时陪护费用均由乙方负责。

八、贵重物品的保管：乙方的贵重物品及现金，可以委托甲方免费保管，自行管理出现丢失的，甲方不负责任。

九、解除协议的约定：监护人应全面了解《长乐路老年公寓老人入住须知》，入住公寓的老人应遵守公寓的各项规章制度，包括作息及就餐时间、用水用电安全、集体活动、外出请假制度等规定。乙方在入住后对服务不满意可随时退房，所剩费用甲方足额退还。乙方有下列情况之一者，甲方有权将其退回，入住协议同时废止。

1、发现老人有传染病、酗酒、精神病患者；

2、不按时交纳各种费用者；

3、若老人生病通知乙方，乙方监护人在第一时间不来者；

4、不能遵守甲方各项规章制度、妨碍他人入住且甲方认为无法为其服务者；

5、老人因心脑血管疾病、高血压、糖尿病并发症、座疮、哮喘病以及其他疾病病情加重，甲方认为无法提供服务者；

6、行为异常、脾气暴躁、产生噪音影响其他老人正常休息且不听劝阻者。

本协议甲、乙双方签章并遵照协议条款办妥有关手续后生效，本协议一式两份，双方各执一份。其他未尽事项，双方协商解决，解决不成交当地人民法院裁决处理。

甲方：老年路老年公寓（盖章）乙方监护人：（签章）：

护理承包人：入寓老人（签章）：

篇7：(6)博爱年公寓入住协议书

合同订立方：

甲方：

名称： 南京博爱老年公寓 机构法定代表人： 祝玉梅 电话： 85283097、***

乙方（入住老人）：

姓名： 性别： 年龄： 身份证号：

家庭住址：

丙方（法定赡养义务人或担保人）：

姓名： 性别： 年龄： 身份证号:

与乙方关系： 住址：

工作单位： 手机： 家庭电话：

鉴于：

1、甲方是依法成立的养老服务机构，能够提供居住、膳食、生活照料等服务；

2、乙方、丙方经实地考察，自愿决定让乙方入住甲方，接受甲方提供的服务，并愿意向甲方支付相应费用；

3、乙方对甲方提供服务的宗旨、内容、性质、工作流程及责任已充分了解，自愿接收甲方提供约定的服务，自主签约并接受本协议的约束；

4、丙方同意作为乙方履行本协议项下付款义务的担保人和连带责任保证人，担保和保证期限自本协议生效之日起至本协议终止或解除之日止；

5、经丙方同意，乙方指定丙方在紧急情况下为自己的代理人，代理处理在本协议项下的相关事务；丙方作为乙方监护人，应承担监护人的责任和义务。按有关法律、法规及行业规范，甲、乙、丙三方经友好协商，签订以下协议；

第一条：甲方接受乙方入住的条件及程序

1、接收条件：乙方无精神病,无影响他人的精神症状和无传染性疾病，能适宜过集体生活的老年人。

2、入住程序：丙方应向甲方提供乙，丙方共同签名确认的由甲方提供的《养老机构老人入住申请表》；同时丙方应向甲方提供乙方近期有效的体检报告或检查结果；甲方根据乙、丙方提供的资料和乙方身体状况进行评估，确定乙方的自理能力状况，并经各方协商签订《护理等级评定登记表》以确定乙方接受的护理等级和收费标准；同时丙方必须认同《入住老人潜在意外风险告知书》内容后办理入住手续。

第二条：服务项目

1、甲方按照行业的规范要求，向入住老人提供居住，膳食，生活照料等服务，并依据甲方所评估确定的护理级别及服务项目标准执行。

2、乙方如需增加其它服务项目，或因乙方的情况发生变化需要变更服务项目，由双方（或三方）另行协商并签署补充协议确定。

3、甲方向乙方提供服务的质量标准应符合行业规范的要求。

4、体检：甲方每年协助丙方对乙方进行一次体检，并将体检结果告知甲方。体检费用由乙、丙方承担。

第三条：收费

1、服务费用：（1）甲方提供收费的服务项目按提交给玄武区物价局和玄武区民政局备案的收费标准收取费用；（2）甲方向乙方收取特殊费用(管理费)元整，乙方入住后此费用不退还；每月的25-31日向乙方收取下月床位费 元，护理费 元,伙食费 元。空调费450元/月、台（按房间入住老人人数平均分摊，收取月份为1月、2月、7月、8月、9月、12月）；（3）初次入院老人设1个月的试住期，试住期内甲方正式评定乙方护理等级，明确收费标准；试住期间甲乙丙方均可无条件解除服务协议；（4）乙方因本身健康状况需选择的特殊服务项目，经甲方和乙、丙方协商并签字确认的费用收取；（5）甲方应向丙方提供《个人费用明细表》收取费用，并出具收据；（6）在本协议履行期间，因生活水平变化、物价上涨或老人身体发生变化等因素需要调整相关费用的，可根据实际情况调整收费标准；（7）如乙方原因不在甲方处住宿，当月一次累计5天以上不在甲方处就餐，餐费从第6天开始退还，其他费用不予退还。（8）乙方如因患病住院期间，乙方要求甲方保留床位或房间的，应照常向甲方交纳除伙食费以外的费用。（9）按市、区民政局要求，入住老人自愿参投“意外伤害”保险，保险期一年保费 70 元（有详细资料）。

2、入住未满15天的按15天收取入住费用，入住超过15天的按全月收取入住费用。

3、备用金：（1）乙、丙方应于签约之日交纳 贰仟 元（大写）作为入住备用金。备用金不计利息，在服务协议终止或解除时，扣除相关费用后返还乙方或丙方。

4、按国家规定春节放假，丙方应接入住老人回家过年。如因特殊情况需留住公寓应收取协商特殊费用500元。

第四条：甲方的权利与义务

1、甲方的权力：（1）依照本协议约定收取相关费用。乙方入住后，甲方根据乙方入住期间的情况变化，及时通知丙方变更护理等级，调整房间与床位应调整相应的服务费用；（2）按照相关的管理制度，对乙方进行管理服务；（3）在乙方因疾病或其它原因出现精神异常（狂躁、恍惚、幻听、幻视等）的情况时，甲方有权采取约束性安全措施，对妨碍他人生活，休息的则不能留住本院；（4）乙方入住期间，因病需去医院诊疗时，甲方应及时通知丙方带乙方去医院治疗；若乙方出现紧急情况时，甲方有权在通知丙方的同时，根据协议采取相应的抢救措施；在此期间发生的一切费用由丙方支付。若乙方需住院治疗，住院发生的费用由丙方负责支付。

2、甲方的义务：（1）按协议约定向乙方提供符合标准的养老服务，但不承担监护人之法定义务；（2）在提供服务的过程中，尊重乙方，保障乙方的人格尊严并尽量满足乙方在生活和居住方面的要求；（3）当乙方发生紧急情况时应及时通知丙方或其它约定的联系人；（4）为乙方建立个人档案和入住期间的个人信息并完整保存。其资料除向乙方、丙方和政法部门提供查询和复制外，不得对外透露；（6）允许丙方及经乙方许可的亲属和其它人员探视乙方；（7）接受乙方和丙方的合理建议和监督

第五条：乙方的权利和义务

乙方的权利：（1）按照约定的服务项目获得甲方提供的符合服务标准的服务；（2）对甲方的服务有批评建议的权利；（3）对自身的健康状况，费用支出，入院记录等有知情权，有权查阅、复印甲方为其建立的个人档案；（4）乙方有权就生活和居住方面的需求向甲方提出建议；（5）乙方有参加社会活动的自由和权利；协议另有约定的以协议内容为准；（6）依法享有隐私权，人格尊严和财产安全不受侵害，在突发急病的情况下有获得及时医疗救助的权利。

乙方的义务：（1）入住前要如实向甲方反映本人的身体健康、个性、嗜好等情况；（2）入住后要自觉遵守养老机构的规章制度，服从管理和爱护公共服务设施；并自觉遵守国家的法律法规和社会公德，与其他入住老人和谐相处；（3）在接受甲方提供的养老服务期间，如发生身体不适应及时向甲方反映，否则后果由乙方自负；（4）按照约定的时间和金额支付服务费；（5）乙方外出必须办理请假手续，乙方外出期间发生的不良后果或造成任何第三方的人身，财产，名誉损失的概由乙方自行承担。

第六条：丙方的权利和义务

丙方的权利：（1）对甲方的收费标准、服务项目及乙方的身体健康、享受服务的情况等有知情权；（2）对甲方的服务有批评建议的权利；（3）对乙方在生活和居住方面的条件改进有权向甲方提出；（4）遇紧急情况，包括但不限于乙方发生走失、意外、身体健康状况出现紧急情况时，有权第一时间从甲方得到相关信息；（5）对乙方有探视权（按公寓规定时间探视）；（6）经乙方同意，在乙方的权益受到侵害时有权代理乙方向甲方主张权利。

丙方的义务：（1）丙方为乙方的担保人并履行本协议约定的义务；（2）入住前要如实向甲方陈述乙方的健康状况和病史、个性、嗜好等可能影响甲方服务的情况；（3）应经常探视乙方并进行沟通，尽量满足乙方的精神需求，因故长期不能来探视的，应及时通知甲方；（4）家庭及单位地址、联系方式等重要资料变更时应及时通知甲方；（5）丙方应及时处理乙方出现的紧急情况和善后事宜；（6）丙方在探视期间应自觉遵守甲方的各项管理制度，带来的食品、药品、日用品等应主动询问甲方是否适用于乙方，否则由此造成乙方伤害或损失由丙方承担；（7）乙方在入住期间，若出现传染性疾病或精神症状等疾病，丙方应及时送乙方到医院治疗；（8）乙方在医院治疗期间，丙方不能擅自将乙方带回甲方，否则后果自负；（9）在乙方病重、病危时，甲方告知丙方应将乙方转移至医院治疗。

第七条：特别约定

1、出现疾病或事故等紧急事件的处理：如乙方在入住期间突发危急重症疾病或意外伤害事故，甲方应及时通知丙方，进一步处理意见由丙方决定；如乙方病情必须到医院急救而丙方未到场，则甲方应派人陪同乙方送医院急救，甲方对乙方在医院期间的治疗不承担任何责任。由此发生的一切费用均由乙、丙方共同承担。

2、乙方去世的善后服务及相关费用的承担：本协议有效期内，如乙方去世，甲方应及时与丙方取得联系，丙方负责善后工作，并承担相关费用。

3、甲方与丙方联系中断：因丙方提供的联系地址、方式不准确或不详细、变更后未及时通知甲方，或其它原因致使甲方无法与丙方及时联系，此种情况连续达到一个月则视为联系中断。如果联系中断的情形持续两个月，甲方与乙方协商后，有权重新确定联系人，但不免除丙方应承担的义务。如果在丙方联系中断的情况下，出现拖欠甲方各项费用的，则甲方有权起诉丙方及对乙方有赡养义务的个人或单位，丙方应负担由此产生的一切费用。

4、特殊情形下责任的承担：（1）乙方违反养老机构管理规定，将贵重物品带入院内并发生物品遗失的责任由乙方自己承担；乙方不服从甲方管理或不接受甲方服务、食用在外自购食品或探视亲友送来的食品等原因造成的损害，由乙方承担：（2）乙方入住期间，不服从工作人员的管理擅自外出，或根据老人要求由其子女陪伴外出的，在外出期间所发生的一切意外，甲方不承担任何责任；（3）在本协议有效期内，乙方因自身身体原因（见：入住老人潜在意外风险告知书）发生意外情况，甲方应告知丙方，由丙方送医院治疗。若乙方的损伤或死亡并非由于甲方疏于照料或服务不当，则应免除甲方对乙 方该损伤或死亡后果承担赔偿责任。

5、本协议关于乙丙方权利义务的约定，并不免除对乙方有法定赡养义务的其他人员的法定责任。

第八条 协议的变更和解除

1、协议的变更：在本协议履行期间，如出现本协议第三条第五款的情况，甲方应将价格调整的通知告知丙方。乙方或丙方对价格调整有异议的，可在通知（公示）后15天内提出解除协议；乙方或丙方虽有异议但要求继续按照原收费标准履行协议的，甲方有权提出解除协议。这两种情况下解除协议，三方均不承担违约责任。

2、协议的解除：（1）如果乙方、丙方拖欠各种费用超过2个月，经甲方催告后10日内仍不交纳的，甲方有权解除协议。（2）如果乙方的病患超出了甲方的护理能力、乙方严重违反甲方的规章制度、乙方有过度暴力或其他严重不良嗜好等情况不宜在甲方继续住养的，甲方有权解除本协议。如果乙方在甲方发出解除协议通知后7日内仍不离开公寓，协议自动解除，甲方不再承担为乙方继续服务的责任。（3）如发生不可抗力等情况，致甲方不能履行协议，甲方在通知丙方后应协助将乙方转至其他养老院或送回乙方住所。（4）乙方因疾病住医院治疗，如丙方未要求保留床位或房间的，甲方视乙方已解除本协议。（5）乙方去世，本协议自动解除。

第九条 违约责任：

1、除因不可抗力、乙丙方过错或本协议另有约定外，甲方提出解除协议，应向乙方支付违约金（500元）。

2、乙方不按约定时间交纳费用，除应尽快补足所拖欠的费用外，还应承担逾期付款的违约金（按银行同期贷款利息支付）。

3、乙方违反甲方制定的各项规章制度，造成自身和他人伤害的，由乙方承担相应法律及赔偿责任，丙方对此承担连带责任。

第十条 免责条款

因不可抗力导致甲方无法履行本协议，甲方应在发生不可抗力事件后及时通知乙丙方，本协议自动解除，各方不承担解除协议的责任。

第十一条 协议期限

本协议为无固定期限的协议；甲乙丙方三方应共同按约定内容履行。

第十二条 通知

本协议中所标明的甲、乙、丙三方的地此和联系方式为各方各自有效的通讯地此和联系方式。一方变更通讯地此和联系方式应及时通知其他各方当事人。因一方变更通讯地此未及时通知其他各方，导致未被通知的一方发出的文件无法送达，则视为文件已经送达。

第十三条 纠纷的解决方式及管辖

本协议引发的纠纷应尽量协商解决，协商解决不成的可向甲方所在地人民法院提出诉讼。

第十四条 未尽事宜

本协议如有未尽事宜，各方应另行协商签订补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力，《入住老人潜在意外风险告知书》与本协议具有同等法律效力。

第十五条 生效 自各方签字或盖章后生效。本协议一式两份，甲、乙或丙方各执一份。

房号： ；床号： ；护理类别：□自理、□介助、□介护，夜间均无陪护。

甲方：

法定代表人或代理人： 日期：2014年 月

乙方： 日期：2014年 月

丙方： 日期：2014年 月

协议见证方： 单位 电话。5

日