租门面合同范本

租门面合同范本（精选13篇）

篇1：租门面合同范本

门面出租合同内容必须包含房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。如果您还有不明白的事宜，下面和小编一起来看看合同的内容吧！

门面定金合同范本【1】

出租单位（甲方）：

代表人：

承租人（乙方）：

甲方___年___月___日将坐落在__路___号门面出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：

一、租赁期限

__年___月 日起至 年___月___日止，租期__年。

二、租赁金额及付款方式

乙方以月租人民币___ 元，经营甲方门面，付款办法：___年租金总额人民币___元，在合同签订时交清。

三、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方在签订合同时须向甲方缴交门面设施抵押金人民币___元，押金不计息。

2、乙方拥有门面经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。门面的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

3、乙方经营门面的一切费用（包括投资成本、水电费、门面装修、税费及一切债务等）除门面租赁税外概由乙方负责。

4、乙方应爱护门面设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持门面门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内门面如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

四、期满规定

1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

2、租赁届满，门面的用水电设施无偿归甲方。

3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。

如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币__元并承担相关的法律责任。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方： 乙方：

代表人：

年 月 日 年 月 日

门面定金合同范本【2】

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方： 乙方：

签订日期：

篇2：租门面合同范本

甲方：曾铁生

乙方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）

经双方协商同意，特签订如下合同条款：

一、租房范围：将双洲路门面185号上下两层出租给乙方。

二、租期为捌年，从2010年3月1日至2018年3月1日止。

三、租金每月贰仟元整，全年12个月计贰万肆仟元整。

四、付款方式：为现金付款，半年交一次12000元，两次交清房租，共计贰万肆仟元整（￥：24000元）。

五、水电按经商价格收处，按实用抄表计算，水费2元/吨，电费1.1元/度，偷水电表数字罚款自负，其途中发生故障，乙方自负维修（以后水、电费按电力局与水厂费单价为准）。

六、乙方在租期内正当经营，若甲方另租他人，甲方赔偿乙方等一切损失，准乙方处理条例甲方答应赔偿。

七、甲方所装修好，乙方该拆的都经甲方同意才能拆动。不动东西损坏要按原价赔偿，或从押金扣出。如乙方增添装修，走时不准拆走。

八、乙方在租期内的安全事故、偷盗事故发生，甲方不承担任何责任。

九、押金叁仟八年到期，做为最后月租房费结清，如不到期，乙方在租赁期内（八年内），不准转他人，押金不退给乙方，这是规定，合同到期，按街坊租价，乙方优先再租。

十、乙方租门面、房屋的税收，所有税收甲方概不负责，乙方自负。甲方保证租房地产、房产权属清楚，若发生产权纠纷或权债务，概由甲方负责处理。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，违约自负，签订即日生效。

甲方：

乙方：

2010年3月1日

门面出租补充协议

门面租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、上述门面符合出租房屋使用要求。

2、负责对房屋定期检查并承担正常的房屋维修费用。

3、如需出卖或抵押上述门面，甲方将提前4个月通知乙方。

4、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任一方承担。

甲方：

乙方：

篇3：租白人撑门面中国企业怎么啦?

作者Mitch Moxley写道，他不久前被美国一家驻华企业聘用，前往山东担任公司的质检官员，周薪为1000美元。尽管他没有任何专业经验，但不要紧，企业只要求他穿着西装、打领带。用Moxley自己的话说，企业就是希望他成为“冒牌”商人，为企业迎来送往、主持仪式，甚至和市长等寒暄交流。

而且，被聘请干这种活的洋人还不少，Moxley文中就提到有六个人：清一色的白人，清一色的冒牌货。有一位从事电影工作的美国人，被请来去作为一家加拿大公司的代表，并走上讲台发表有关低碳生活方式的演讲;他还有一位朋友，还专程飞赴上海，扮演异国的大买家。

按照圈内人的行话，他们这群洋人从事的是“白人领带”活动(White Guy in a Tie)，“只要穿上西装，跟人握手，就能、(在中国)赚钱”。至于为什么能有如此美差，Moxley引述他的一位汉语老师的话说：“让外国人穿上漂亮西装，可以让公司有面子。”

这是中国某些地方的个别现象吗?似乎还不是。

Moxley的文章在《大西洋月刊》网站登出来后，我看到相关评论不断，其中不乏讲述类似经历的外国人。比如一位网名为“dadanada”的外国人说，他在中国也曾被聘请扮演过冒牌商人，一次他前往哈尔滨担任一家医疗公司的副总裁;另一次他担任一家美容产品公司的首席执行官，还在北京上过电视。

要想在中国扮好冒牌商人，“dadanada”总结出几条经验：第一，要有魅力;第二，如果是男性，要穿西装、打领带;第三，要住在北京，海淀区尤佳;第四，要经常在北京语言大学外晃悠，他就是在那里被“发现”的。

至于报酬，“dadanada”的说法和Moxley略有差别，“dadanada”说他经常一个月工作3到5天，大致是100美元一天，一个星期1000美元的美差不是特别多。

姑且不论“dadanada”和Moxley的经验之谈是否都符合事实，但从中至少可以看出，“租个白人”的生意在中国还似乎颇为兴隆。

其中原因，一是肯定有中国企业热衷此道。“dadanada”介绍他曾在中国上电视、推销医疗产品。如果我的理解没错的话，雇他的大致都是中国公司。另外，美国企业也“入乡随俗”。雇用Moxley的可确实是美国加州的公司，但不晓得是真外商还是“出口转内销”的华人公司，反正公司方底气不足，于是找了几个真洋人来撑一下门面。

洋人吃香，钱钞滚滚来。这里面应该有我们中国人好面子的成分，但其中何尝就没有洋人和内鬼联合欺诈的嫌疑?按照“dadanada”的介绍，他参加的活动，大多是医疗产品的广告宣传，而且是南来北往，生意相当兴隆。他一个医疗产品的门外汉，却去推销医疗产品，难道其中没有猫腻吗?

“租白人撑门面”，既是商业道德问题，反映的是中国一些商家诚信的缺失;更应该是法律问题，暴露的是一些商家明目张胆的欺诈。这种内鬼和外贼沆瀣一气的行为，最终损害的是中国老百姓的利益。对于这个问题，有关部门真应该好好查一查、管一管，还市场一个公平的竞争环境。至于我们普通人，在看到西装革履、侃侃而谈的金发碧眼的外国人时，也不妨多一个心眼，他们中有真外商、真专家，但肯定也不乏假外商、伪君子!(来源：《中国新闻网》2010年6月29日编辑/西卓)

编后语：

乍见此文，使我忆起18世纪美国著名的讽刺小说家—欧.亨利，他的语言诙谐幽默，针对社会不公、不平的实事进行抨击，此文颇得其味。人要脸、树要皮，面子是中国人骨子里的东西，自古人皇家建园林、修皇宫，哪个不是要万邦来朝而粉饰太平，不顾百姓死活;现如今，有企业“租白人撑门面”满足某些地方官员引外资倾向，配合国内人媚外的情绪。

篇4：“租”个白人撑门面

这是一个真实的故事。

米奇·莫克斯利在中国找到了一份新工作：在一家美国企业的中国分公司做质量管理员。虽然是美国人，但他从来没有听说过这家公司的名号，而且他本人没有任何相关的工作经验。可这家公司一点儿都也不在意，他们的招聘要求只是长得不太寒碜、有套西服的白人就行。莫克斯利被委派到山东东营，包吃包住，周薪1000美元。

莫克斯利和同伴一行6人在北京机场碰头，招聘者就他们应该注意哪些细节做了简短的说明：他们是代表加利福尼亚的公司来东营建厂的，责任包括到工地巡视、参加剪彩典礼以及与某些重要人物“亲切交谈”。他们中间还要出一个人扮演公司总裁发表演说。最终，这副重担落在30多岁的埃尔尼身上，因为他是6个人中外表最老成的。

在东营机场，莫克斯利见到了肯——一个留着毛寸头的台湾和加拿大混血青年，他们负责的项目就转包于此人所在的公司。

肯把所有人叫到了公司的临时办公室，并让他们参观了工厂。而埃尔尼则一直在背“台词”。

在第二天早晨盛大的剪彩典礼上，莫克斯利和同伴们穿着礼服站在前排，而埃尔尼“总裁”面对数百听众开始了精心准备的演讲。他吹嘘公司有多少全球合作伙伴，然后又强调自己能参与这么重要的工程有多么荣幸。致辞完毕，舞台上喷洒出五彩纸片，舞台后尘土飞扬的工地上响起爆竹烟花。埃尔尼则装模作样地和贵宾们合影留念。

之后的5天里，他们的工作就是坐在办公室里打苍蝇、看报纸，继续装一个纯属子虚乌有的美国公司的高级员工。“我们每个月都要有白人来这里干一个礼拜。下次或许条件能好点吧，”肯对莫克斯利说，“我能给你们搞台电脑，你们天天看电影就不觉得无聊了。”

的确，他们的存在就好像是这个地方的“救命稻草”，莫克斯利的两个朋友甚至被要求一直在那儿住上8个月。

外国人=公司有实力、国际化

“不错，我就是一个冒牌商人，专门为这种冒牌外国公司‘钓’那些不明真相的中国人上钩。我有一位在美国从事电影行业的朋友，被一家加拿大公司雇来大谈低碳经济；另一个朋友飞到上海当高档礼品公司的托儿。我的中文老师对我的收入感到惊讶：‘你们这些外国人就是他们拿来充门面的吧。’”莫克斯利在《大西洋月刊》上发表的文章中这样讲述了自己在中国做冒牌商人的“奇特经历”。

莫克斯利的故事并不是一个偶然现象。

一些中国公司非常愿意出高价租用相貌端正的外国人充当假员工或生意伙伴，为期一天、一个周末、一个星期甚至一两个月不等。因为有几个外国人在公司就意味着高人一等、财力雄厚、长袖善舞、海外业务昌盛等，不管是真是假。

在北京生活的美国演员乔纳森曾伪装成意大利珠宝公司的副主席，自称是中国某珠宝连锁公司的十年合作伙伴。他和几个俄罗斯模特儿乘飞机到河南省一个小城，替一家珠宝店的开幕典礼致辞，获利2000元人民币。

“我在台上发言，市长在我身边，内容是与该公司合作的10年是如何美妙、他们在中国为我们做了许多工作、我们为此多么骄傲等等。”乔纳森说，“他们搭了个大舞台，全市的人都来了。”

《像中国人一样思考》的作者张海花说：“因为西方国家很发达，大家都’以为他们很富裕，所以能和外国人打交道的公司必定很有钱，在海外也有很重要的关系。公司要给人留下深刻的印象，就必须雇佣外国人。”当然了，公司也可以选择“租”一个。

对“雇佣兵”的工作要求很简单：1.是白人；2.不讲中文或不懂中文，除非另有要求，3.假装昨天刚下飞机。求职网站thebeijinger.com上一篇广告的发布者是一个名为“租个老外”的公司，里面写道：公司有时需要外国人出席会议、晚餐或午餐，负责向客人微笑、握手。五官端正的女性和穿西装帅气的男性都有工作机会。

从事这些工作的人大多是失业的演员或模特、兼职的英语教师和其他想赚外快的外国人。提供工作的地方一般是二三线城市——那些地方只要有白人一出现，官员就对这个公司留下了好印象，于是公司就能签约，或体现自己的“国际化”。

白人男性自然大受欢迎，白人女性也同样炙手可热，她们有时候冒充外国员工，有时候则是外国女友。而薇琪的例子，则是装石油大亨。

薇琪是苏格兰人，2008年刚到北京时，她就被聘请到山东出席一个“石油会议”，出场费300元。好几车来自巴基斯坦、尼日利亚等世界各地的“外国友人”参与了那次会议。现场不仅有铜管乐队奏乐欢迎，还有美食款待。

“我就讲，苏格兰石油储量丰富。其实我也不知道说什么好，有点不知所措。但我们是副市长的贵宾，入住最好的酒店。”薇琪在接受CNN采访时说，“这是中国现状的一部分吧。在这个神奇的地方，只要大家愿意付钱，多么异想天开的事情，哪怕是假的，也会发生。这些经历加深了我对中国文化的理解。”

中国式自卑与崇洋媚外

“我的老师对我说，要是你长了一张西方人的脸，那你的工作问题就能很容易解决了。”在香港大学新闻系学习的李赫说。面临毕业时他发现，自己很多西方同学都很快找到了工作，其中不乏中国的知名媒体。“虽然我比他们努力，干得比他们好，但那又能怎么样?我得到的永远是最少的。”

《华尔街日报》6月的一篇有关“租用白人”的文章中，提到了中国人的认同危机。作者认为，自19世纪中叶两次鸦片战争以来，中国与西方之间的关系一直都充满了模糊性，这不仅触发了一种反对帝国主义的民族主义情绪，同时还触发了自我厌恶的民族感情以及对一切西方事物的盲目崇拜。清朝灭亡之后，一些中国的文人志士认为，正是中国在军事、经济与精神上的软弱，才使得中国在西方列强面前成为任人宰割的“羔羊”。为了拯救国家，他们觉得中国需要“全盘西化”，拒绝表现为儒家体系的传统思想，同时接受欧洲体系及其价值观——也就是所谓的“德先生”(民主)与“赛先生”(科学)。

中国这种优越感与自卑感交织的复杂心理根植于：百年国耻之中，而且从未得到自我排解，即使中国在过去30年间已经转变成一个经济大国，这种复杂心理仍然存在。中国想要在国际舞台上获得更多来自西方的尊重，但在个人层面上却视西方人高人一等。

二三十年前，在中国的西方人可以去专门为他们提供服务的酒店、餐厅和百货公司，使用一种特殊的名为“外汇兑换券”的货币进行消费。如今，在餐厅和百货公司，为名贵香槟、名牌服装和豪华汽车一掷千金的往往都是中国人。不过，即使是在北京或上海，一些餐厅仍为西方人提供更好的凝桌，并且优先为他们服务。

于是，一些中国人就开始走极端，对中国人的“西方优越性”这一观念加以利用。一家跨国制造企业的华人高级经理拥有一套“白种人”商业策略：当他去较小的城市出差时，务必会带一名白人雇员在身边。“有一位白人在身边，当地人总是会更好地招待我们。”这位白人往往是一名工程师，他不需要在会议中开口讲话。不知何故，他的存在就能使事情进行得更加顺利，至少能使氛围更为友善。

篇5：门面租定合同

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：（或附表）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

租金为每年元人民币，大写整。租金支付方式_________________

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过60 天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十一、违约责任及赔偿

1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十二、其他条款

1、在租赁期间，乙方负责缴纳的水费、电费。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执 一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

证件号：证件号：

产权证号：代表人/代理人：

篇6：门面续租合同

甲方：

乙方：

经甲方同意(原乙方陈友生)4月1日将(房管所6号)双柏前街18附4号壹门面以捌仟元转租给乙方刘记汶使用。 四年合同期满(因特殊情况提前三个月)，甲乙双方平等自愿协商一致，再续租两年。

自元月1日至元月1日，双方同意签订协议如下：

一、 租金为每月1150元，房租一年一交付，租金壹万叁仟捌佰元整。

二、 乙方在租赁期内，要爱惜使用必须遵纪守法。

三、 本合同租期内如甲方，因门面变更或其它特别原因终止租约，甲方必须赔付乙方原来转让租金捌仟元，和返还未到期租金。

四、 本协议甲乙双方按平等自愿共同订本协议，甲方双方各一份，以上协议，甲乙双方共同按责遵守，如有违约各自承担法律责任，乙方如果另有发展，可转让。

五、 如有未尽事宜，双方按平等、互惠、互利的原则下，共同协商解决，双方即生效，双方都应认真履约。

六、 如二年合同期满乙方在同等条件下有优先租赁权，如甲方不同意续租，乙方有权再转让，甲方不得干涉。

七、 合同期满，甲乙双方如有特别情况不续租，必须提前三个月告知。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，至甲乙双方签字日期起生效。

甲方签字： 乙方签字：

篇7：租 赁 合 同(门面)

出租方： 承租方：

根据合法及有关规定，为明确出租双方的权利、义务协商一致签订本合同。

第一条：租赁物名称、数量、质量与用途。

1、租赁物为解放路四巷地下过街通道

2、租赁物商铺壹间，套内建筑面积为

3、租赁商铺质量状况良好，为商业店铺经营。

第二条：租赁期为伍年整，从2011年肆月一日起将号商铺交付承租方使用至年月日收回。

第三条：年租金为），自合同签字之日按年一次性付清全部房款租金。后三年每年租金根据本市场行情酌情调整。

第四条：签订合同后出租方将租赁物现场验收交付承租方使用。第五条：租赁期间租赁财产的维修保养。合同期间，租赁物维修及其费用由承租方承担。

第六条：租赁期间承租方对租赁物进行装修或改善均不得损坏租赁物，承租方不得自行损坏，否则出租方有权按实际损坏价格扣留承租方押金作为赔偿，不足部分，承租方有义务继续赔偿。

第七条：其他约定事项和费用

1、承租方必须遵守出租管理制度及货品经营规定，如违反管理规定，出租方有权收回商铺，并视承租方违约。

2、承租方必须自行承担各种税收和各项费用和物业管理。

3、按时付清物业管理费、电费、水费和冬季取暖费。

4、冬季按时打扫积雪和在黑线内经商。

5、承租方必须遵守物业公司的有关规定，严禁在商铺内乱接电、拉线、吸烟等，其损失由承租方自行承担。

第八条：租赁期届满，双方有意续租，可在租赁期满前30日续签。第九条：双方必须履行本合同规定全部条款，任何一方违约，除赔偿给对方造成的直接损失外，并支付对方叁仟元违约金。

第十条：本合同一式两份，合同双方各执一份，签字生效。

出租方：

承租方：

年月日

篇8：在希腊租门面房

公司把这个任务派给我和老石去做。我是市场部“元老”。老石是总务“老江湖”，以前公司在国内各地开摊布点都由他来做，据说从不吃亏。老石主理，我辅助，兼任翻译处理杂事。

去年春节刚过，我们踏上了去希腊租房的征程。根据拟定好的营销计划，这套门面房的面积在100平米左右，最好是两层，一楼作展示厅和谈判问，二楼作维修和外销人员的生活间；月租金在1000-1300欧元之间。能不能如愿，我们心里没底。

一下飞机，来不及饱览这个欧洲文明古国的绮丽风光，订好下榻的酒店，我们便马不停蹄地在商业区转悠。也算赶巧，在一条还算繁华的街道我们看上了一间闲置的门面，圆形拉手上挂了个“RENT”的小牌子。房主叫库尔，随附手机号码。我们和他约定了看房时间。

那天，我们如期抵达，而库尔带着他的私人律师姗姗来迟。大多数欧洲人比较守时，而这老头千呼万唤才露面，我们心里打了个结。开门后，看了房型和店内设施，我们心里满是窃喜。如果价钱能谈拢，就定这儿了。库尔报出的租金为900欧元，需提前打进他的信用卡内。接着他操着英语夹着希腊语絮絮叨叨，说房子虽旧，但是祖上传承的家业，墙面要保持干净，生活设施得倍加爱惜。如果要接大功率电源，得向主管部门申请，等等。这老头有些难缠。

没想到，正式签约那天，库尔特地穿了一身笔挺的西装，他的律师满脸严肃。看了我们的资质证明，律师拿出拟好的合同，差不多有十几张，从经营范围到限制常驻人员数，不胜其详。为抢着早日开业，请示国内总部，对合同作了部分修改，我们当即付了款，在合同上签了字。

打理完毕，我们的第一个欧洲销售点正式开张。从这里到欧亚诸国都很方便，走访用户可乘“欧洲之星”高速列车抵达。公司产品销售量随之大幅攀升。

库尔时不时来转转，查看房屋有没有被损坏，告诉我们怎样省水电，甚至还建议我们在店门入口处摆冰淇淋机现做现卖，色彩斑斓的冷饮更能吸引行人的眼球，这样能摊低租金。而后在希腊遭遇“次贷危机”，举国紧缩银根时，没等我们开口，库尔主动把月租金降低100欧元。我们开始喜欢上了这个看似苛刻但内心善良的老头。

篇9：门面租 赁 合 同 书

甲方：吉首市第二装卸运输公司代表：

乙方：身份证号码：

本着平等自愿、互利互惠的原则，就吉首市第二装卸运输公司交贸大楼一楼门面租赁一事，经甲、乙双方协商一致后，签订租赁合同内容如下：

1、乙方承租甲方交贸大楼一楼门面间，面积平方米，按150元∕平方米〃月的租赁价格核算，共计需要交付月租金元，同时要预交租赁押金3000元。

2、原则上不得从事餐饮业，如乙方实在需要从事餐饮业则需另交公司下水道清理费3000元∕年，下水道清理费不退还；不从事餐饮业的乙方则不要交下水道清理费。

3、合同实行一年一签，租金、租赁押金和下水道清理费在合同签订时一次性交清。

4、在租赁期间，由乙方使用、经营所产生的水、电、卫生等所有费用和所发生的一切后果由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

5、在租赁期间，门面房屋以及其他设施自然损坏和自然灾害造成的损毁由甲方负责维修；由乙方使用造成的损坏则由乙方负责维修。

6、在租赁期内，如乙方需改造房屋，必须报甲方同意，所产生的一切费用及后果由乙方承担，并且在合同期满后乙方不再续租时，甲方有权要求恢复至租前状态。

7、在租赁期内，乙方负有监管责任（如防火、防盗等），如因乙方监管不到位而造成的损失，由乙方进行赔偿。

8、在租赁期内,原则上乙方不得转让给其他方；如实在需要转让给其他方，必须报甲方同意，并和乙方解除此租赁合同后，再由甲方和其他方签订新的租赁合同。

9、在租赁期内，如因不可抗力因素或政府政策性变化，致使合同无法继续履行时，合同自然终止，租金则按所租的实际月数进行核算，超过半月的按一个月核算，不足半月的按半月核算；下水道清理费则按租期不足半年的按半年核算，租期超过半年的按全年核算。

10、在租赁期内，乙方不得从事违法经营行为和违法犯罪活动，不得容留或聘用违法犯罪人员。

11、在租赁期内，乙方必须配合甲方的工作，甲方以及上级各级部门有权对乙方进行安全、卫生等方面的监督、检查，对不符合要求的地方，乙方必须按要求及时整改到位。

12、合同期满后，甲方优先乙方续租，具体租金另议。

13、合同期满后,乙方如继续承租,必须提前一个月与甲方协商续租事宜并签订续租合同和交付租赁押金等;如乙方不再续租，应当于合同期满前一个月提前通知甲方。

14、合同期满，乙方不再续租时，双方应及时办理交接

手续，乙方必须确保门面房屋以及其它设施完好无损，因乙方的原因造成门面房屋以及其它设施损坏、损毁，由乙方修复到始租状态；不能修复的则由乙方赔偿损失。

15、乙方交付的3000元租赁押金，合同期满后不再续租时退还给乙方。

16、本合同有未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

17、本合同期限为年，自20年月日至20年月日止。

18、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，本合同自租赁期限起算之日起生效。

甲方：吉首市第二装卸运输公司乙方：

代表：

篇10：租门面合同范本

房租的报告

国资公司领导：

本人杨泽元，男，布依族，大学文化，现年59岁。1991年4月经县人事劳动局聘为干部后安排在县胶鞋厂工作。1991年7月经中共独山县直属机关党委批准，担任胶鞋厂党支部副书记至2008年7月胶鞋厂改制。

2008年胶鞋厂改制，为稳定职工情绪，本人没享受应有的政策待遇（即国企业职工、干部的待遇），由当时的改制领导小组安排到适当的工作单位工作，并且由相关单位续缴本人的养老保险。只是将当时农贸市场门面租与本人。以此为本人的生活来源。现合同已到期，本人特向国资公司申请续租该门面，并要求适当减免房租，其理由如下：

一、改制所得费用除缴纳原来所欠的养老保险及续保费用后已分文无存，现本人一家6口人，5人无固定职业，仅靠门面经营收入维持全家人生活。

二、本人未享受下岗职工，40-50人员的相关优惠政策，没有在公益岗位上班，不享受国家低保，仅靠门面收入生活。每年要缴纳本人的养老医疗保险9800多元。加之一家人的城镇居民医疗保险费700多元，仅此一项每年要缴纳近万元。

三、虽然本人在经济、生活方面困难重重，但本人从未找政府的麻烦。默默地克服一切困难，维持家庭的稳定，社会的稳定。

四、本人认为，既然我们为国家的改革开放作出了牺牲，政府也应为我们解决生活的实际困难给予帮助。

综上所述，恳请国资公司领导根据本人实际情况同意本人申请。

1、续租门面；

2、适当减免房租。

申请人：

篇11：门面合租合同范本

出租方(下称甲方):_________

承租方(下称乙方):_________

根据<中华人民共和国合同法>相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议:

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于

门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金及支付方式

1、租金为_________元，押金_________元，租金每月15号支付，2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

2、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同:

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方:_________乙方:_________

篇12：门面出租合同范本

出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲方同意将其位于门面出租，乙方自愿承租该门面。在公平、公正、诚实互信的原则下，经协商一致，双方就租赁事宜达成以下协议。

一、出租房屋概况：房屋位于平方米。

二、租赁期限：合同约定租赁时间为年，自年月日起至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方享有优先续租权。乙方如需续租应在合同到期日前1个月与甲方办理续租事宜，并交付下期租金，否则视为乙方放弃优先租赁权。

三、租金：合同期内每年租赁费签订本合同时一次性付清。

四、水、电、气、卫生费、通信费等所有相关应纳税费，均由乙方负责，如因乙方迟交引起的一切责任及后果，由乙方承担。

五、在租赁期内，乙方必须依法经营，照章纳税，遵守物业管理、工商行政管理等有关规定，并承担相关责任和所发生的所有费用。

六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，在租赁期内发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责。

七、乙方经验收甲方门面的主体结构完好，内部设施完好齐全。在租赁期间，乙方不得损坏甲方门面的主体结构和内部设施，如有损坏，照价赔偿，合同期满，由甲方验收无损坏后，甲乙双方才能交接。

八、乙方在租赁期内如要装修，必须经得甲方的同意，同时装修

不能破坏房屋的主体结构，合同期满后，所有的装修不得拆除、破坏，并无偿交付给甲方(空调及可移动的电器除外)，如有拆除、破坏，则按恢复到拆除、破坏前状态所需花费的金额，在乙方交纳的违约保证金中扣除相应的违约金。

九、乙方在任何情况下均不能将门面进行转租、转让，如中途要中止合同，或租期满后不再续租，均只能将门面交还甲方。

十、乙方在合同期内中途中止合同，按违约处理，甲方已收房租不予退还。如乙方在合同期满后不再续租，且合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面，则每推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违约金。

十一、违约保证金的收取，乙方在合同签订日应支付给甲方违约保证金元整(以甲方出具的收条为据)，如有违约，该保证金将按合同条款进行相应的扣除，如无违约，到期后凭违约保证金收条退还保证金(不计利息)。

十二、以上条款，双方共同遵守，不得违约，未尽事宜，双方另行协商解决。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方：乙方：

合同签订时间：合同签订时间：

合同签订时电表底数：水表底数：

篇13：商用门面租房合同范本

在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整理的商用门面租房合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

商用门面租房合同1

出租方：（甲方）身份证号码：

承租方：（乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置

甲方将其合法拥有的座落于xx的门面房x间出租给乙方用于经营。

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。

三、租金及支付方式

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按（月/年）交纳租金，租金为：___元/（月/年），标准是：________。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；

四、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。

3、租赁期内，保证水电落户。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。

6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。

五、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。

3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。

4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。

5、按本协议约定支付租金。

六、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的.一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、转租、转让

未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。

九、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的。

（2）甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

商用门面租房合同2

出租方：（以下简称甲方）________________________

承租方：（以下简称乙方）________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于xx。

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

三、租金于xx交付，每延迟一天按总租金的xx计罚。若xx天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交xx元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为xx，从xx年xx月xx日至年xx月xx日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金xx的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方（签章）：________________________

乙方（签章）：________________________

代表人（签章）：_____________________

代表人（签章）：________________________

签订时间：___________________________