门面转租合同范本

2022-07-10

第一篇：门面转租合同范本

门面转租合同

转让方(甲方)____________ 身份证号码：________________ 顶让方(乙方)____________ 身份证号码：________________ 甲、乙双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：

一、甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，里面包含所有电器设备，建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

三、转让后，门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归乙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，门面租赁期间租金12000.00元/年,支付方式按季支付。乙方自行承担区域内所有水电费用。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

五、违约责任：

(1)乙方应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过十天甲方有权解除合同;

(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

2017年月日

第二篇：门面房转租合同

甲方(转租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同：

一、房屋的坐落与面积

1、甲方转租给乙方的门面房位于

2、转租房屋为壹间，面积______平方米，空房(包括壁挂空调壹台)。

二、租赁期限

自年月日起至年月日止，租期年。

三、租赁金额及付款方式

1、转租门面房租金每年人民币元(大写： )。

2、付款办法：

在合同签定之日，预付房租人民币元 (大写：元)，剩余租金人民币元 (大写：元)于年月日交付甲方，逾期不缴超过7天，视为违约，特殊情况须同甲方协商后方可延迟支付日期。

四、租赁期间双方的权利和义务

1、由于甲方对铺面不具有所有权(由租赁所得，有使用权和转租权)，故由甲方提供原协议(铺面所有权人签订的对本铺面的有效租赁协议书)复印件，作为本协议的附件;

2、在租赁期内，乙方经营店铺所产生的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责;乙方须向甲方支付押金伍佰元整(￥：500.00元)，租赁期满后，全额退还给乙方。

3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责;

4、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的

1 监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责;

5、租赁期满，乙方依法享有门面房的优先租赁权，即：在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。

五、违约责任

1、在租赁期内，乙方逾期交纳租金，每逾期壹天，则应按上述金额的1‰支付甲方滞纳金。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金30%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

六、解决争议的方式

甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院起诉。

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字在甲乙双方签字确认后与铅印文字具有同等效力。

2、其他未尽事项，依照国家有关法律法规处理。

3、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。

甲方：乙方：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

第三篇：门面房转租合同

甲方：

乙方：

经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。

一、门面租赁地址、面积、间数：xxx 幢层，轴线至轴线第号门面，面积约平方米，间。

二、租赁时间及价款：从二oo 年月日起至二oo 年月日止，预租时间为月，租赁金额元(租金按每平方米每天元，共计人民币元或议租元)。

三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。

四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。

五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方。

六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

==========

甲方〈转租人〉：_______________

乙方〈租用人〉：_______________

甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________

乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________

本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元〈___大写___〉整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元〈___大写___〉整，付款地点为本协议所指的铺面内。

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈___大写___〉整。

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

签字甲方：

乙方：

公证人：

签订日期：________年_______月_______日

第四篇：门面转租合同（小编推荐）

门面转租合同

甲方(转租方)：身份证号码：

乙方(承租方)：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：

1、甲方出租给乙方的门面房位于重庆市南岸区回龙湾南湖路34号附21号。甲方目前用于经营海鲜小卤的部分，不在租赁范围之内。且乙方同意甲方在该租赁门面内，摆放一个冰箱。甲方经营海鲜小卤，进出须取道乙方租赁门面内，乙方应给予支持。

2、甲方经营海鲜小卤所产生的水费、电费、物管及除渣等费用，由乙方承担。

3、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)

第二条租赁期限、用途：

1、本合同租赁期限为6月，自2013年12月10日起至2014年5月30日止。租赁费共计24000元。在签署本协议之日一次性缴纳。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方收回自己经营除外。

3、本门面房租赁用途：餐饮。

4、租赁期间，非经甲方书面同意，乙方不能再次转租，否则，甲方有权解除本租赁协议，并追究乙方违约责任，双方约定违约金为：5000 元。

第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金

1、签署本协议时，乙方向甲方交付押金申请续租，甲方在双方办完交接手续之日起3日内退还乙方押金。

2、租赁期间，如果发生与乙方经营所用费用的费用，应由乙方负担。

3、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费。

第四条房屋维修及改造

1、乙方应合理使用非房屋租赁设备(具体见清单一)，如因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。该租赁设备的日常维护由乙方承担。

2、租赁期间结束后，乙方应按照设备清单将设备交还给甲方，且能保证该设备能正常使用。如有损害，按价赔偿。

3、在租赁期间，乙方不能对房屋结构进行改造，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

第五条双方保证条款

1、甲方保证房屋能正常使用。

2、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。

第六条合同解除

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)房东将房屋从甲方手中收回。

(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。

(3)乙方被吊销营业执照或责令关闭的。

(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。

(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。

第七条违约责任：

违反本合同双方约定内容，应承担违约金：5000元。如果对方继续不按照合同约定履行义务，守约方可单方面解除本合同。

第八条争议解决：

本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，提请甲方所在地人民法院裁决。

签订本合同时，甲方应提供具有转租该门面的权利证明、身份证明等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(签字盖章)：

签字日期：

附：

附件

一、《附属设施清单》。

乙方(签字盖章)：签字日期：

第五篇：多方协议门面房转租合同

《门面租赁合同》

转让方(甲方)：身份证号码：

住址：

受让方(乙方)：身份证号码：

住址：

出租方产权所有方(丙方)：身份证号码：

住址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议于年月日签署了《门面租赁合同》(以下统称为“门面租赁合同”)：

一、转让门面

转让门面位于，建筑面积平方米;

丙方为上述转让门面的所有权人、转让门面的出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。同时乙方与丙方另行签订租赁合同，门面租赁合同期限延至为年月日，租赁合同的权力与义务不变。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间自年月日起至年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为个月，门面转让前尚欠租金、水电气费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方,或者在乙方支付给甲方的转让费中扣除。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元(大写：)。甲方在合同签订3日内向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括

第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费

用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切

经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式