办理贷款需要什么材料

第一篇：办理贷款需要什么材料

办理公积金贷款需要准备些什么材料？怎么办理？

具体的办理流程及需要材料如下：

办理公积金贷款所需材料：

1、借款人夫妻身份证原件及复印件;

2、孩子出生证明原件及复印件;

3、借款人夫妻及孩子户口簿原件及复印件(全页@@空白页);

4、结婚证明原件及复印件(如未婚则需去民政局开具未婚证明);

5、借款人夫妻双方私章;

6、借款人及配偶公积金账号;

7、复议单原件(若需);

8、买卖合同原件;

9、首付款收据及划款凭证原件及复印件;

10、借款人农村商业银行存折原件及复印件;

11、上家农村商业银行存折原件及复印件;

12、上家身份证复印件、户口本、结婚证;

13、产权调查单原件;

14、产证复印件。

办理地点：东湖路9号底楼大厅，上海住房置业担保有限公司 办理时间：周一至周六 9：00—11：30，13：00—17：00 注意：

1、千万记住，公积金管理中心就是一个一个窗口，工作作风都比较“硬朗”，务必让要申请的本人及其配偶都要到场，而且上面所说的材料千万一样都不能少，否则他们就不受理了，切记啊!

2、如果所买的房子上家有贷款而没有还清的话，那公积金贷款也是不能受理的，一定要等上家的贷款还清并且注销掉，他们的系统才能显示可以受理贷款，一般贷款办理的周期是3-5天，比较快，所以时间不太会因为这个原因而变得很长，切记!

什么叫公积金?办理公积金贷款需要什么条件?

第二篇：办理按揭贷款需要注意什么3

贷款买房:办理按揭贷款需要注意什么

对于大多数80后来说，都是通过按揭贷款买房的方式圆了住房梦的。但是，在办理按揭贷款的时候，有几点需要我们注意：

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。

4、取得房产证后不要忘记退税

当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同，支付房款后即办理;购房者已缴个人所得税税基抵扣;申请，取得本人的;税收通用缴款书;。待您办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。

5、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

6、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

7、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

第三篇：办理按揭房再贷款需要什么条件

什么是按揭房再贷款

已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。

贷款条件

1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;

2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好;

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件;

4、具有合法正当的融资用途

办理按揭房再贷款资料

1、房地产证等抵押物权属证明文件。

2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明

3、申请人及配偶收入证明

4、借款用途的相关证明

5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：①银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动;②贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

办理按揭房再贷款步骤

1.客户提供资料;2.评估房产;3.银行审核资料并办理相关手续;4.赎楼并解押;5.抵押登记;

6.重新开始还款

第四篇：加速贷：申请办理身份证贷款需要什么手续？

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加速贷：申请办理身份证贷款需要什么手续?

申请办理身份证贷款需要什么手续?下面加速贷为大家分析一下：

仅凭个人身份证就可以得到贷款，市面上流行的小额信贷，是以个人信用历史及还款能力作为依据的。都会要求贷款人提供身份、居住、及收入等相关证明资料。身份证作为居民法定的身份标示，是必须提供的，但是仅凭身份证贷款是不可能的，贷款时请提高警惕!

身份证贷款申请需要的资料 1)借款人有效身份证件及复印件;

2)借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单(折)、1999年(含)以后本行代理发行的凭证式国债或记名式金融债券;银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单(折);

3)若以第三人有价单证质押的，须提供第三人的有效身份证件原件和复印件及同意质押的书面授权书。

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4)电子银行申请个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。

第五篇：加速贷：申请办理农村信用社贷款需要什么条件以及流程？

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加速贷：申请办理农村信用社贷款需要什么条件以及

流程?

申请办理农村信用社贷款需要什么条件以及流程?下面加速贷为大家解析一下：

申请个人贷款需符合以下条件：

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。 第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。 第五，银行规定的其他条件。 个人申请银行贷款需要提供的资料： 贷款申请书 ;

夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件;

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财产共有人同意贷款意见书 ;

夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等);

固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);

借款合同。

个人担保，需提供以下资料：

夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ; 夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等) ;

固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);

个人人行查询系统征信 ; 公证 。

企业担保，需提供以下资料：

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营业执照正副本、税务登记证(国税、地税)正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡(年检)、资信证明 ;

股东同意意见书 ;

财务报表：上年底和最近三个月的财务报表(附审计报告)。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单(银行盖章);

特殊行业需提供环境评价资料(环评报告、排污许可证) 。 其房产抵押需出具：

夫妻双方身份证、户口本、结婚证; 财产所有人同意抵押意见书; 房产需办理登记。