土地测绘在土地开发管理中的应用分析

2022-09-11

1. 土地测绘和土地开发管理的概念解析

1.1 土地测绘的含义。

利用仪器对土地进行精确地测量和调查是土地测绘最基本的功能。需要先根据土地的特征对边界进行选定, 确定固定的边界, 之后再为我国的国土资源部门提供精准的数据。要想让土地开发和管理的工作顺利进行, 土地测绘所提供的数据资料显得相当重要。随着科技的发展, 比较常用的土地测绘技术包括3S技术和RS技术。而随着技术的进步, 我国的土地测绘技术将会变得越来越高端。这样从土地面积、土地资料和耕地动态等等的资料都能够有相当可靠的保障。

1.2 土地开发管理的含义。

在一定的范围内, 对整个城市的土地进行专业规划和总体规划, 并最终对如何有效利用土地资源进行详细的确认, 这个过程就被称之为土地开发管理。现阶段土地开发管理主要采用的是经济、政治、工程和其他种类的方法。土地开发的过程就是对生态环境和居民居住条件调查的过程。此外, 土地开发管理对于节约土地资源、更好地实现土地再利用和解决目前土地供需矛盾等问题提供了很好的方法。而且土地开发管理势必也会为推进城市的建设贡献自己的一份力量。

2. 土地开发管理与土地测绘之间的联系

从土地开发管理和土地测绘之间的关系来说, 主要包含以下几个方面。第一, 土地测绘可以为土地的开发和土地的管理提供最基础的资料和技术支持, 两者缺一不可。第二, 要想让土地开发和管理顺利实施, 前期一定要有土地测绘所得的数据进行支持, 数据主要包括周围地形、周边风景的位置、土地类型、土地用途、土地面积等等, 只有明确了这些细节信息, 在土地开发和管理的时候才会更加方便。第三, 土地测绘的工作里面还包括土地划分、征地和土地勘测等工序, 这些其实是和土地开发和管理工作紧密地联系在一起的[1]。

所以总体来说, 从土地的开发、选址到土地的开发管理, 土地测绘都发挥着相当重要的作用。城市、集镇和村庄的发展以及地形的确定是整个土地测绘过程的基础。从实践的角度来说, 从土地开发项目的审批、征地勘测到耕地的勘测, 每一个环节都是需要土地测绘技术进行支持的。

3. 土地测绘在土地开发管理中的应用

3.1 土地测绘在决策中的应用。

土地的开发并不是一朝一夕就可以完成的事情, 在这之前一定要对整个地形进行全面的了解, 只有对土地进行全方位的分析才能够进行下面的工作。也可以说土地测绘是土地开发和管理中的前奏。确保每一块土地都能够合理又合法地纳入到规划中是土地测绘最基本的职能。此外, 对土地细节的工作进行检查可以避免日后在土地的使用中产生较大的摩擦。

3.2 土地测绘在土地开发管理过程中的应用。

土地测绘工作可以把国家不同发展阶段和不同时期的土地进行整体的测量, 之后再把土地进行仔细地比对, 这样用以检验土地的规划是否合理。土地测绘工作其实是一种校验的工具, 用以明确土地开发和管理中的每一个环节是否真正合理。此外, 土地测绘中的数据还有利于全体参与工作的人员了解土地变更和扩建的情况、土地的环境和人口数量等等, 方便在土地开发和管理的过程中制定出最合理的土地管理方案。

3.3 土地测绘在监管过程中的应用。

现阶段土地测绘采用的都是数字化的技术。它可以对土地的情况进行全面的监测, 如果在使用中有任何违法用地或者违法占地的情况, 也能够第一时间发现。所以说土地测绘能够为广大监管部门进行土地处理提供可靠的证据。土地测量在土地开发和管理中一直都发挥着非常重要的作用。一直到最后竣工的阶段都离不开相关土地测绘的数据。不过相关部门一定要注意把土地测绘中的相关数据及时保存下来[2]。

3.4 土地测绘在开发管理信息系统中的应用。

随着时代的发展, 我国信息化的发展速度变得越来越快。也因此我国土地的开发和管理也要与信息化、自动化和系统化相联系, 只有这样才能够有利于建立一个更加完善的土地信息开发系统, 最终也才更加有利于土地的开发和管理。土地测绘工作对整体土地的调查、等级和评价都发挥着非常重要的作用。

3.5 土地测绘GPS系统在土地开发和管理中的应用。

全球定位系统除了在其他行业运用的更加广泛, 在土地测绘行业也运用的非常多。在土地测绘系统中加入全球定位系统之后, 那么每个地点的位置都能够以坐标的方式精确呈现。现阶段GPS的测量一般采用的是静态工作的模式, 在此模式下能够非常高效地完成土地测量工作。只有在土地测绘工作中精确地运用GPS技术, 才能够及时准确地了解土地管理和开发的情况, 整个GPS测量是一种三维地理的工作模式, 可以有效避免在测绘过程中产生的种种误差。

4. 结束语

随着信息技术时代的到来, 土地测绘技术一定会被越来越广泛地运用在方方面面, 而随着这种技术发展的越来越快, 那么整个土地性息的管理系统也会发展的更加好。土地测绘的技术能够为整个土地管理的精确实施提供最精准确切的数据, 这对整个土地的开发将会起到越来越大的作用。而土地测绘技术的发展也会进一步提高土地管理和开发的效率, 在土地管理问题中的方方面面都可以被有效地纳入整体考虑的范围内部, 这对提高整体土地管理的质量也有着至关重要的作用。

在土地测绘的过程中会产生诸多种类的数据和资料, 这都将会极大地推动整个土地测绘技术的发展, 而在将来整个土地开发管理也将会变得越来越具有科学性。

摘要：在土地开发管理中, 土地测绘起着相当重要的作用。现代化城市的建设离不开对土地资源的合理利用, 为此为开发者提供精准的土地信息就显得尤为重要, 这时土地测绘就发挥出了它应有的作用。本文就土地测绘和土地开发的概念和土地测绘在土地开发管理中的应用等问题做一下系统的分析和介绍。

关键词：土地测绘,土地开发管理,应用