第一篇：地籍测量培训范文
地形测量与地籍测量的异同
1. 要素方面
地籍测量的重点在权属要素，对于常规的地形测量所要求的高程点、等高线等地貌要素无强制要求。
地形测量除不表示权属界线，地籍要素编号外，原则上地表的所有地物、地貌均予表示。
2.精度方面
地籍图的精度优于地形图，如果先测制地形图必须兼顾地籍的精度要求。如果先进行地籍测量在补测地形图，其精度完全可以得到保证。
2. 方法方面
目前全野外数字成图手段可以用于地形测量和地籍测量，地籍测量对地貌、管线等要素不作要求，野外的碎部采集及内业编辑成图工作量不大，但是后续的宗地图的制作和入库工作量非常大。然而地形测量要求全要素测量成图，野外数据采集和内业编辑工作比较繁琐，但是基本上没有什么后续工作。因此如果先进行地籍测量基础上进行地形图成图，首先要删除地籍权属界线，注记然后进行地形要素补测即可。
3. 应用软件方面
当前我国城镇地籍测量及入库所运用的软件是MAPGIS,如果只是进行地形测量，在所使用软件方面有较大的选择空间。
第二篇：地籍测量重点
地籍:由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示. 地籍测量：是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等
土地产权：是有关土地财产的一切权利的总和. 土地所有权：是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利. 土地使用权：是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。
土地权属主：简称权属主，也可以称作权利人，是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。 组合宗。如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，划为一宗地，
地块：是指一个连续的区域，并可辨认出同类属性的最小的土地空间区域。(例如：宗地或丘、图斑、均质地域、基本农田保护区等等)
宗地：是指由权属界限封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。
边界系统:人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界线存在形式。一般包括普通边界和法律边界。
普通边界:主要依靠自然或人造的边界要素，依据各地的普通规则，但没有精确的边界数据，或有边界数据但又没有法律手续固定下来的边界。
法律边界:对人造的或自然的边界要素进行精确的测量，获取测量数据，通过法律程序给予承认，并在实地以法律的形式固定下来的边界。
界址点——界址线或边界线的空间或属性的转折点。
图斑。土地利用现状调查中，在所有权宗地内，按土地分类标准的三级类为依据划分出的一块地，称作分类地块，
地籍图的概念：是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地 地籍的功能:(1)地理性功能(2)经济功能 (3) 产权保护功能 (4) 土地利用管理功能 (5) 决策功能(6) 管理功能.
地籍用途：(1)按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍.(2)按地籍的特点和任务划分，地籍可分为初始地籍和日常地籍.(3) 按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为城镇地籍和农村地籍. 地籍测量的具体内容-(1) 地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点; (2) 界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标;
(3) 地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等; (4) 面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计;
(5) 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性;
(6) 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。 地籍测量的特点
地籍测量与基础测绘和专业测量有着明显不同，其本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量，具体表现如下：
(1) 地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。
(2) 地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。 (3) 地籍测量具有勘验取证的法律特征。
(4) 地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。 (5) 地籍测量工作有非常强的现势性。
(6) 地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。 (7) 从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。
地籍调查：是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。 地籍调查的内容
1. 税收地籍调查的内容
一是土地权利状况，即纳税人情况，包括姓名或单位名称、地址等。二是计算赋税的依据，即需要纳税的土地类型、土地面积和土地等级等。 2. 产权地籍调查的内容
产权地籍调查是以土地权属调查为核心内容，同时调查土地利用状况和其他要素。 3. 多用途地籍调查的内容
(1) 土地及其附着物的权属。包括权利人状况、权源、权利性质、权利限制等; (2) 土地及其附着物的位置。包括地理位置、权属界址等;
(3) 土地及其附着物的数量。包括土地面积、建筑占地面积、总建筑面积建筑等。 (4) 土地及其附着物的质量。包括土地等级，基准地价，建筑物的结构、层数，各种房地产价格等。
(5) 土地及其附着物的利用状况。包括土地类型，容积率，建筑密度，建筑间距，各类别面积比例。 地籍调查的原则
(1) 符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则。
(2) 实事求是的原则。调查时，在依法与现状结合的前提下，充分考虑历史背景。
(3) 符合地籍管理的原则。以科学的地籍制度为基础，保证地籍的现势性与系统性、可靠性与精确性、概括性与完整性。 (4) 符合多用途的原则。
土地权属的确认方式-1 文件确认 2 惯用确认 3 协商确认 4 仲裁确认 宗地的划分基本原则
①由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地; ②如果同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地;
③如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，划为一宗地，称为组合宗。
④对一个权属主拥有的相连成片的用地范围如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区(如住宅小区);或用地价款不同，或使用年期不同等情况，在实地又可以划清界限的，可划分成若干宗地。 1.城镇地区土地划分：
～省～市～区～街道～街坊～宗地 2.农村地区土地划分：
～省～县(县级市)～乡(镇)～行政村～宗地～地块(图斑) 宗地草图的记录的内容
土地利用现状调查中，在所有权宗地内，按土地分类标准的三级类为依据划分出的一块地，称作分类地块，俗称图斑。 按地籍的定义，房屋调查的内容包括五个方面：房屋的权属、位置、数量、质量和利用现状 。 1. 房屋的权属
包括权利人、权属来源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界线草图。 2. 房屋的位置
房屋的位置包括房屋的座落、所在层次。 3. 房屋的质量
房屋的质量包括层数、建筑结构、建成年份。 4. 房屋的用途
房屋的用途是指房屋目前的实际用途，也就是指房屋现在的使用状况。 5. 房屋的数量
房屋的数量包括建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、宗地内的总建筑面积(简称总建筑面积)、套内建筑面积等
地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等的测量工作。
地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。 地籍控制测量的原则
遵循的原则是：从整体到局部，由高级到低级分级控制(分级布网，但也可越级布网)。 地籍控制测量常用的坐标系有大地坐标系、高斯平面直角坐标系、高程基准 实测界址点坐标的作用：位置确定、法律保护、面积量算、界址点恢复
精度规定：A1 ±0.05 A2 ± 0.10 A3 ± 0.25 A4 ± 0.50 界址点的测量方法：、极坐标法、特点及适应范围
极坐标法的方位与距离重合,精度较高，速度较快。极坐标法与其他定点方法相比,不受地形乃至场地的影响,应用很广泛。其缺点是对于老城区、商业密集区、街坊内部的隐蔽界址点,效率低,成本高。
它适应于规划整齐,通视良好的大面积界址点测定,是目前城镇地籍调查解析界址点测定的主要技术方法
角度交会法、特点及适应范围
该法施测简单,不受距离限制,但外业设站多,工作量大。该法适用于对难以到达或难以量距但又通视的明显界址点的测定。
距离教会法、特点及适应范围
距离交会法施测简单,精度较高,适用于测定二类界址点及原界址点位置的检查和恢复,变更界址点的测定等,在控制点上直接交会的测站点,也可用于一类界址点的测定,但应注意交会角不能太差。
内外分点法、特点及适应范围
内外分点法的优点是设备简单,易于操作,精度很高,但该法受地形限制,要求已知点的连线必须通视。它仅适用于规则建筑物外侧呈线状排列的界址点的测定。
直角坐标法、特点及适应范围
直角坐标法是两次方位与距离交会的组合,施测简单,易懂易做,垂足点的精度不受地界和建筑物离测线相对位置的影响,精度较高。
缺点是目标点到垂足的距离受获取的垂足点位置精度的限制。在大量的界址点测量中,它仅仅是对极坐标法的补充 物和地貌测绘在平面图纸上的图形，是地籍基础资料之一。
宗地图的概念：是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的实地记录。 面积量算与平差原则
从整体到局部，层层控制，分级量算，块块检核，逐级按面积成比例平差，即分级控制，分级量算与平差。
两级控制，三级量算。 是指在完成初始地籍调查与测量后，为适应日常地籍工作的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。
1. 作用
(1) 保持地籍资料的现势性。
(2) 可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正。 (3) 使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充。 (4) 逐步消除初始地籍中可能存在的差错。 (5) 使地籍测量成果的质量逐步提高。
2.特点：目标分散、发生频繁、调查范围小;政策性强、精度要求高;变更同步、手续连续;任务紧急。
数据采集方法：全野外数据采集、航测法数据采集、模拟地籍图数字化数据采集
第三篇：地籍测量
第一章
1、地籍(名解)：是指国家监管的，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。
(简答)⑴ 地籍是由国家建立和管理的。其目的是为了保证土地的税收，保护土地产权和实现对土地的可持续利用;⑵ 土地权属是地籍的核心。地籍是以土地权属为核心对土地诸要素隶属关系的综合表述，这种表述针对国家的每一块土地及其附属物;⑶ 以地块为基础建立地籍，准确描述每一块土地的自然属性和社会经济属性;⑷ 地籍必须描述地块内附着物情况。地面上的附着物是人类赖以生存的物质基础，是土地的重要组成部分。⑸ 地籍是土地基本信息的集合(土地清册)。包括土地调查册、土地登记册和土地统计册。
2、地籍功能：⑴ 地理性功能;⑵ 经济功能;⑶ 产权保护功能;⑷ 土地利用管理功能;⑸ 决策功能;⑹ 管理功能。
3、地籍的类别：⑴ 按用途划分：税收地籍、产权地籍、多用途地籍;⑵ 按特点、任务划分：初始地籍、日常地籍;⑶ 城乡土地的不同特点划分：城镇地籍、农村地籍。
4、地籍测量定义及内容：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。内容：⑴地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点;⑵ 界限测量，测定行政区划界限和土地权属界限的界址点坐标;⑶ 地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房地产图、宗地图等;⑷ 面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计;⑸ 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量;⑹ 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。
5、地籍调查(名解)：是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现在等基本情况进行的调查。
6、地籍调查分类(填空)：⑴ 按时间、任务分初始地籍调查和变更地籍调查;⑵ 按调查区域的功能分农村地籍调查和城镇地籍调查。
7、地籍调查内容：⑴ 税收地籍调查的内容;⑵ 产权地籍调查的内容;⑶ 多用途地籍调查的内容：① 土地及其附着物的权属;②土地及其附着物的位置;③土地及其附着物的数量;④土地及其附着物的质量;⑤土地及其附着物的利用状况。
8、在总结宋代经界法经验的基础上，明代创立了鱼鳞图册制度，陆仪的《论鱼鳞图册》，20世纪80年代中期，我国才正式开展地籍测量。国家于1986年成立国家土地管理局，并颁布了《中华人民共和国土地管理法》。国家相继制定了《土地利用现状调整调查规程》、《城镇地籍调查规程》、《地籍测量规范》、《房产测量规范》等。
9、地籍测量学(论述)：⑴ 地籍测量学是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支持来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术学科。⑵ 地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的空间分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和准确性。地籍测量学研究的对象是土地的空间位置及其形状和大小，具体指地块的空间位置及其形状和大小。⑶ 地籍测量学研究的内容包括地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地的划分技术与方法、土地信息采集与表达的技术集成及其可视化、土地利用的动态监测技术与方法、高新测绘技术(3S)在土地管理中的应用等。
第二章
1、土地权属(名解)是指土地产权的归属是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。
2、土地权属的确认方式：⑴ 文件确认;⑵ 惯用确认;⑶ 协商确认;⑷ 仲裁确认。
3、城市土地使用权的确认主要按下述文件确认：⑴ 单位用地红线图;⑵ 房地产使用权;⑶ 土地使用合同书、协议书、换地书等;⑷ 征(拨)地批准书和合同书;⑸ 有偿使用合同书(协议书)和国有土地使用权证书;⑹ 城市住宅地确权的文件。
4、土地划分(填空)：城镇：XX省XX市XX区XX街道XX街坊XX宗地(地块);农村：X X省XX县(县级市)XX乡(镇)XX行政村XX宗地(地块)XX图斑。
5、地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。在地面上确定一个地块实体的关键在于根据不同的目的确定“同类属性”的含义。它可以是权利的，或生态的，或经济的，或利用类别的，等等。
6、宗地(必考)是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。根据地块的含义，宗地具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量和时态等土地基本要素。
7、土地权属界址(填空)包括界址线、界址点和界标。注：看书P18各种界址标桩的辨认。
8、边界类型，根据土地划分，可分为行政边界、宗地边界、地块边界。
9、宗地划分的基本方法：⑴ 由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地;⑵ 由一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地;⑶ 如果一个地块有若干权属主共同所有或使用，实地难以划分清楚各权属主的用地范围，划分一宗地，称为组合宗地;⑷ 对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区(如住宅小区)，或用地价款不同，或使用年期不同等情况，在实地又可以划清界限的，可划分成若干宗地。
10、城镇土地编号：03-05-012表示XX省XX市XX区第3街道、第五街坊、第12宗地;地籍编号统一自西向东、从北到南从“001”开始顺序编号。宗地号在图上宗地内以分数形式表示，分子为宗地编号，分母为地类号。
11、土地权属调查内容：⑴ 土地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等。⑵ 土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至关系等。⑶ 土地的行政区划界限，包括行政村界限、村民小组界线、乡(镇)界线、区界线以及相关的地理名称等。⑷ 对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别。
12、土地权属调查的程序：① 拟订调查计划;② 物质方面的准确;③ 调查底图的选择;④ 街道和街坊的划分;⑤ 发放通知书;⑥ 土地权属资料的收集、分析和处理;⑦ 实地调查;⑧ 资料整理。
13、土地权属界址调查：界址调查时，必须向土地权属主发放指界通知书，明确土地权属主代表到场指界时间、地点和需带的证明与权源资料。界址调查的指界：① 现场必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界，指界人必须是法人代表，委托代理人并都要出示相关身份证明;② 对于现场指界无争议的界址点和界址线，要埋设界标，填写宗地界址调查表，各方指界人要在宗地界址调查表上盖章，对于不盖章的，按违约缺席处理;③ 宗地界址调查表的填写应特别注意标明界址线应在的位置，如界址点(线)标志物的中心、内边、外边。
违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：
①如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址为准②如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定③确之界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日之内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。
14、宗地草图与宗地地图的对比：
宗地草图是在进行权属调查时，调查员填写并核实所需要调查的各项内容，实地确定了界址点位置并对其埋设了标志后，现场草编绘制而成。宗地图是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，确认准确无误并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况下，依照一定的比例尺制作成的反应宗地实际位置和有关情况的一种图件。宗地草图与宗地图的内容是一致的，都与分幅地籍图保持一致，宗地草图是宗地的原始描述，是近似的相邻宗地草图不能拼接，而宗地图是地籍图的一种附图，图形与实地有严密的数学关系，相邻宗地图可以拼接，标识符齐全，人工和计算机都可方便对其进行管理，从二者的作用上来看，宗地草图配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供了初始信息，是一种原始资料，为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供了依据，而宗地图通过具有法律手续的土地登记过程的认可，使土地所有者或使用者对土地的使用或拥有可靠的法律保证，具有法律效力，比宗地草图更能说明问题，而宗地草图却不能做到这一点。
地籍调查表的主要内容：包括本宗地籍号及其所在图幅号，土地坐落，权属性质，宗地四至，土地使用者名称，单位所有制性质及其主管部门，法人代表及其户主姓名，身份证明号码，电话号码，委托代理人姓名，身份证明号码，电话号码，批准用途，实际用途及使用期限，界址调查记录，宗地草图，权属调查，记事及调查员意见，地籍勘丈记事，地籍调查结果审核。
第三章
1、土地利用现状调查外业工作，简称外业调绘，包括行政界线和土地权属界线调绘，地类调绘和现状地物调绘及其地物地貌的修补测等。外业调绘也称航片调绘，是指在研究航片影像与地物、地貌内在联系的基础上进行的判读，调查和绘注的工作。
2.、土地利用动态遥感监测是以土地利用调查的数据及图件为基础，运用遥感图像处理与识别技术，从遥感图像上提取变化信息，从而达到对土地利用变化情况进行及时的、直接的、客观的定期监测。核查土地利用总体规划及用地计
划的执行情况，并重点检查每年土地变更调查汇总数据，为国家宏观决策提供比较可靠、准确的土地利用变化情况。
第四章
1、土地性状：是指土地在自然社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据，各种土地评价必须以土地性状为基础。
2、税收：是国家凭借政治权利依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿地取得财政收入的一种形式。 土地税收是国家税收的一种，是国家以土地为征税对象，凭借政治权利，从土地权属主手中无偿的强制性取得部分土地收益的一种税种。
第六章
1、地籍测量里平面坐标系的选择：
① 北京坐标系：在一般情况下，城镇地籍测量和土地资源调查应使用北京坐标系，农村地区地籍测量精度要求较低，可在现有的国家各等级的大地控制网点的基础上加密地籍控制网点。② 城镇坐标系：城镇地区应尽可能利用已有的城市坐标系和城市控制网点来建立当地的地籍控制网点，没有控制网点的小城镇可建立坐标系和控制网点并进行联测，没有联测条件的也可以建立独立坐标系。③ 任意投影带独立坐标系：当测区(城镇)地处投影带的边缘或横跨两带时，长度投影一定较大，可能会出现两套坐标，此时应建立任意投影带独立坐标系，以减少长度投影变形，统一坐标。④ 独立平面直角坐标系：在不具备经济实力的条件下而又要快速完成本地区的地籍调查和测量工作，可考虑建立独立平面坐标系。
第七章
1.行政勘界――勘定行政区域界限即行政勘界。是指毗邻行政区阿人民政府在上一级人民政府的知道下，实地的勘定毗邻行政区之间的政区界限，并采取一定的技术措施，如树立界桩，进行测绘，标绘边界线，签订边界线协议等，运用法律手段将各级行政区域界限固定下来，以达到稳定且便于管理的目的。
2勘界测绘的内容：a界桩的埋设和测定b边界线的标绘c边界协议书附图的绘制d边界线走向和界桩位置的说明e中华人民共和国省级行政区域界限详图集编纂和制印。
第八章
1.地籍图――按照特殊的投影方法，比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图上的图形。我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图，宗地图，农村居民地地籍图，土地利用现状图，土地所有权属图。
2.我国地籍图的比例系列：a城镇地区：1:500,1:1000,1:2000 。基本比例尺：1:1000 。
b农村地区：1:5000,1:1万，1:2.5万，1:5万 。基本比：1:1万
3.地籍图的内容：1.地籍要素：a界址b地籍要素编号c土地坐落d土地权属主名称2.地物要素3.数学要素4.农村居民地地籍图一般采用：1:1000或1:2000第十章
1.变更地籍调查与测量――指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及附着物的权属，位置，数量，质量和利用状况的调查。
2.地籍变更内容主要是宗地信息的变更，包括：A更改宗地边界信息的变更B不更改宗地边界信息的变更 。A更改宗地边界信息的变更情况：a征用集体土地b城市改造拆迁c划拨，出让、转让国有土地使用权。 d土地权属界址调整、土地整理后的宗地重划。e宗地的边界因冲积作用或泛滥而发生的变化等。f由于各种原因引起的宗地分割和合并。B不更改宗地边界信息的变更情况：a转移、抵押、继承、交换、回收土地使用权。b违法宗地经处理后的变更。c宗地内地物、地貌的变更等。d精确测量界址点的坐标和宗地面积。e土地权力人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地级别的变更。f宗地所属行政管理区的区划变动。g宗地编号和房地产登记册上编号的改变。
3.地籍变更申请一般有两种情况：a间接来自社会的请求b国土管理部门的日常业务申请。
名词解释：地籍的定义:是指由国家监管的,以土地权属为核心,以地块为基础的土地及其附着物地权属,位置,数量,质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图,数,表等形式表示.地籍的分类:
1、按地籍的用途划分：税收地籍，产权地籍，和多用途地籍。
2、按地籍的特点和任务划分：初始地籍和日常地籍。
3、按城乡土地的不同特点划分：可分为城镇地籍和农村地籍。地籍测量的定义：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。具体内容如下:
1、地籍控制测量，测量的地籍基本控制点和地籍图根控制点。
2、界限测量，测定行政区划界线和土地权属界限的界址点坐标。
3、地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等。4面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和
统计。
5、进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，
6、根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。
地籍测量的特征：
1、地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。
2、地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。
3、地籍测量具有勘验取证的法律特征。
4、地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。
5、地籍测量工作有非常强的现势性。
6、地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。
7、从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。
地籍调查的含义：是遵照国家的法律规定,对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。它既是一项政策性、法律性和社会性很强的基础工作，又是一项集科学性、实践性、统一性、严密性于一体的技术工作。
根据调查时间及任务的不同分为：初始地籍调查和变更地籍调查。
按调查区域的功能不同分为：农村地籍调查和城镇地籍调查。
地籍调查的目的：为维护土地制度 、保护土地产权、制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。
地籍调查的内容：
1、税收地籍调查(以财政为目的的税收地籍调查)。
2、产权地籍调查(以产权保护为目的、除税收之外，还要保护土地所有者和使用者的合法权益。)
3、多用途地籍调查内容。
土地权属的含义： 土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权力。
土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利。
土地使用权：指依照法律对土地和以利用并从土地上获得合适收益的权利。
土地权属主：所谓土地权属主是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。
土地权属的确认方式：
1、文件确认
2、惯用确认
3、协商确认
4、仲裁确认。
土地划分：
1、城镇地区土地划分
2、农村地区土地划分
3、地籍区和地籍子区。
什么是地块：地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。
地块特征：
1、在空间上具有连续性;
2、空间位置时固定的，边界是相对明确的;
3、同类属性。
什么是宗地：宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。
宗地划分：可以分为土地所有权宗地和土地使用权宗地。
什么是界址：土地权属界址包括界址线、界址点和界标。
界址线：指相邻宗地之间的分界线，或称宗地边界线。
界址点：指界址线或边界线的空间或属性的转折点。
界标：指在界址点上设置的标志。
边界类型：
1、行政边界(包括省界、市界、县界、区界、乡镇、行政村界)
2、宗地边界(根据宗地划分方法而划分出的地块)
3、地块边界(在土地管理工作中，根据块的含义划分出的地块边界)。
土地权属调查是指以宗地为单位，对土地的权力、位置等属性的调查和确认。
土地权属调查分类:可分为土地所有权调查和土地使用权调查.土地权属调查的内容:
1、土地的权属状况
2、土地的位置
3、土地的行政区划界限
4、对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别。
土地权属调查的程序：
1、拟定调查计划
2、物质方面准备
3、调查底图的选择
4、街道和街坊的划分
5、发放通知
6、土地权属资料的收集、分析和处理
7、实地调查
8、资料整理。
界址调查的指界是指确认被调查宗地的界址范围及其界址点、线的具体位置。
宗地草图的绘制：宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地草编记录。
宗地草图的特征:
1、它是宗地的原始描述;
2、图上数据是实量的，精度高
3、所绘宗地草图是近似的，相邻宗地草图不能拼接。
宗地草图的作用：
1、它是地籍资料中的原始资料;
2、配合地籍调查表，为测定界址点坐标和作宗地图提供了初始信息。 绘制宗地草图的基本要求：
1、绘制宗地草图时，图纸质量要好，其规格为32开，16开，或8开过大宗地可分幅绘制;
2、草图按概略比例尺，使用2H-4H铅笔绘制，要求线条均匀，字迹清楚，数字注记字头向北书写;
3、过密的部位可移位放大绘出;
4、应在实地绘制，不得涂改注记数字;
5、用钢尺丈量界址边长和相关边长，并精确至0.01m.土地利用现状调查的内容:
1、查清村和农、林、牧、渔场以及居民点的厂矿、机关、团体、学校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线。
2、查清土地利用类型及分布，量算地类面积。
3、按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积，
4、编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图。
5、调查、总结土地权属及土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议。
土地调查的目的：
1、为制定国民经济计划和有关政策服务;
2、为农村生产提供科学依据;
3、为建立土地登记和土地统计制度服务;
4、为全面管理土地服务。
调查的程序：36
调查的原则：
1、实事求是的原则;
2、全面调查的原则;
3、一查多用的原则;
4、运用科学的原则;
5、以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨;
6、以地块为单位进行调查。
土地利用动态遥感监测的含义：土地利用动态遥感监测是以土地利用调查的数据及图件为基础，运用遥感图像处理与识别技术，从遥感图像上提取变化信息，从而达到对土地利用变化情况进行及时的、直接的、客观的定期检测，核查土地利用总体规划及用地计划的执行情况,并重点检查每年土地变更调查汇总数据,为国家宏观决策提供比较可靠、准确的土地利用变化情况，同时对违法或涉嫌违法用地的地区及其他特定目标等进行快速的日常监测，从而为违法用地的查处以及突发事件的处理提供依据。
土地分等定级概述是什么6
21、城镇土地等级体系;
2、城镇土地分等定级方法(
1、多因素综合评定法
2、级差收益测算评定法
3、地价分区定级法) 房屋调查的内容：房屋的权属(权利人、权属来源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界线草图)、房屋的位置(房屋的坐落、所在层次)、房屋的数量(建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、宗地内的总建筑面积、套内建筑面积)、质量(层数、建筑结构、建成年份)、和利用状况。
地籍控制测量与地形控制测量的区别：地形控制网点一般只用于测绘地形图，而地籍控制网点不但要满足 测绘地籍图的需要，还要以厘米级的精度用于土地权属界址点坐标的测定和满足地籍变更测量的需求。因此，地籍控制测量除具有一般地形控制测量的特点之外，在质和量上又有别于地形控制测量。
地籍控制测量的原则：从整体到局部、由高级到低级分级控制(或越级布网)的原则
地籍控制测量分为：基本控制测量和地籍图根控制测量两种。
地籍控制测量的布网方法：80
地籍控制点点之记：一般来说，就是用图示和文字描述控制点与四周地形地物之间的相互关系，以及点位所处的地理位置的文件。
1956年黄海高程系H=72.289m,1985年起算高程为H、72.260m
控制网略图:在一张标准计算用纸上，选择适当的比例尺，控制点的坐标值直接展绘纸上，然后用不同颜色或不同线形地线条画出各等级的网形。
84坐标系:凡是用来确定地面点的位置和空间目标的位置所采用的参考系都称为坐标系。
与地籍测量密切相关的坐标系有大地坐标系、平面直角坐标系和高程系。
界址测量精度95：可根据土地经济价值和界址点的重要程度来加以选择。德国、奥地利 、荷兰等国家对界址点坐标的精度要求很高，一般为+-(3-5)cm在日本则分为6个等级。
界址点的测量方法：解析法(根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法)、图解法(在地籍图上量取界址点坐标的方法)。
极坐标法：是测定界址点坐标最常用的方法
交会法：可分为角度交会法和距离交会法
角度交会法：分别在两个测站上对同一界址点测量两个角度进行交会以确定界址点的位置。
距离交会法：从两个已知点分别量出至未知界址点的距离以确定出未知界址点的位置方法。
勘界测绘的内容：界桩的埋设与测定，边界线的标绘，边界协议书附图的绘制边界线走向和界桩位置说明的编写，中华人民共和国省级行政区域界线详图集的编纂和印制。
勘界测绘的流程：主要分为准备工作、野外测量和调绘、内业成果整理、质量检查验收四个阶段。
地籍图的概念：按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形
称地籍图。
在地籍图集合中，我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。
地籍图的分幅：矩形、梯形11
1地籍图内容的基本要求：
1、以地籍要素为基本内容、突出表示界址点、线;
2、有必须的数学要素;
3、必须表示基本的地理要素，特别是与地籍有关的地物要素应与以表示;
4、地籍图图面必须主次分明、清晰易读，并便于根据多用户需要加绘专用图要素。
地籍图的基本内容：
1、地籍要素;(
1、界址
2、地籍要素编号;
3、土地坐落;
4、土地权属主名称。)
2、地物要素;
3、数学要素。
宗地图的概念：宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。他是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，确认准确无误，并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地实际位置和有关情况的一种图鉴。宗地图的内容：
1、所在图符号、地籍区号、地籍子区、宗地号、界址点号、利用分类号土地等级、房屋栋号;
2、用地面积和实量界址边长或反算的界址边长;
3、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线;
4、紧靠宗地的地理名称;
5、宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物;
6、本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权力人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点日期、制图日期;
7、指北方向和比例尺;
8、为保证宗地图的正确性，宗地图要检查审核，宗地图的制图者、审核者均要在图上签名。 房产图可分为：分幅房产平面图、分宗房产平面图和分户房产平面图。
分宗图的测绘：是分幅图的局部图件，是绘制房产权证附图的基本图。
土地面积测算方法有两种：解析法面积测算和图解法面积测算。
平差原则：土地面积平差遵循“从整体到局部，层层控制，分级测算，块块检核，逐级按比例平差”的原则，即分级控制，分级测算，分级平差。
变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。
地籍变更的内容：主要是宗地信息的变更，包括更改宗地边界信息的变更和不更改宗地边界信息的变更。
变更界址测量：包括更改界址和不更改界址两种测量。
变更地籍调查与测量的作用：1保持地籍资料的现势性2可使实地界址点位逐步得到认真的检查、，补置、更正3使地籍中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充4逐步消除初始地籍中可能存在的差错5使地籍测量成果的质量逐步提高 变更地籍调查与测量的特点：1目标分散、发生频繁、调查范围小2政策性强、精度要求高3变更同步、手续连续4任务紧急。
地籍变更的内容:主要是宗地信息的变更，包括更改宗地边界信息的变更和不更改宗地边界信息的变更。
数字地籍测量的概念：数字地籍测量是以计算机为核心工具，在外连接输入输出设备及软硬件的支持下，对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘方法;数字地籍测量是一个融地籍测量外业、内业与一体的综合性作业系统，是计算机技术用于地籍管理的必然结果。
数字地籍测量的模式：1野外数字地籍测量模式(全站仪+电子记录簿+测图软件2全站仪+便携式计算机+测图软件3全站仪+掌上电脑+测图软件
4、GPS-RTK接收机+测图软件5 GPS-RTK接收机+全站仪+掌上电脑+测图软件)、2数字摄影地籍测量模式、3内业扫描数字化地籍测量模式。
数字地籍测量的特点：与模拟测图比，数字地籍测量具有明显优势和广阔的发展前程
1、自动化程度高2精度高3现势性高4整体性强5适用性强
第四篇：地籍测量知识
1、现代地籍：指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等，并用包括数据、表册、文字和图等各种形式表示出来的土地信息系统。
2、地籍调查：国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地基测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、簿示之，在此基础上进行土地登记。
3、宗地：权属界线封闭的独立权属地块，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。
4、共有面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
5、地籍测量：为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，主要是测定每块土地的位置、面积大小，查清其类型、利用状况，记录其价值和权属，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。
1、简述地籍测量的特点。(8分)答：①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能时具有法律意义的行政性技术行为;②地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统;③地籍测量是在地籍调查的基础上进行的;④地籍测量具有勘验取证的法律特征;⑤地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求;⑥地籍测量工作具有非常强的现势性;⑦地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成;⑧从事地籍测量的技术人员，不但要具备丰富的测绘知识，还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。
4、日常地籍测量的内容具体包括哪些?(7分)【答】：其主要内容包括界桩放点测量、制作宗地图和房产证书附图、房屋调查、建设工程验线、竣工验收测量等。具体内容如下：1土地出让中的界桩放点和制作宗地图;2房地产登记发证中的地籍测量工作;3房屋预售调查和房改中的房屋调查;4工程定位验线测量;5竣工验收测量;6征地拆迁中的界址测量和房屋调查。 六：地籍功能：⑴ 地理性功能;⑵ 经济功能;⑶ 产权保护功能;⑷ 土地利用管理功能;⑸ 决策功能;⑹ 管理功能。
七：地籍调查内容：⑴ 税收地籍调查的内容;⑵ 产权地籍调查的内容;⑶ 多用途地籍调查的内容：① 土地及其附着物的权属;②土地及其附着物的位置;③土地及其附着物的数量;④土地及其附着物的质量;⑤土地及其附着物的利用状况。
1、土地权属(名解)是指土地产权的归属是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。
2、土地权属的确认方式：⑴ 文件确认;⑵ 惯用确认;⑶ 协商确认;⑷ 仲裁确认。
3、城市土地使用权的确认主要按下述文件确认：⑴ 单位用地红线图;⑵ 房地产使用权;⑶ 土地使用合同书、协议书、换地书等;⑷ 征(拨)地批准书和合同书;⑸ 有偿使用合同书(协议书)和国有土地使用权证书;⑹ 城市住宅地确权的文件。
5、地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。在地面上确定一个地块实体的关键在于根据不同的目的确定“同类属性”的含义。它可以是权利的，或生态的，或经济的，或利用类别的，等等。
6、宗地(必考)是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。根据地块的含义，宗地具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量和时态等土地基本要素。 违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：①如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址为准 ②如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定 ③确之界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日之内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。
1、地籍调查的基本单元是 宗地 ，房产调查的基本单元是 丘 。
2、初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按 从西往东，自北向南 顺序统一预编宗地号。
3、宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采用何种方法勘丈，其点位中误差不得大于图上 ±0.5 毫米。
4、住宅用地的土地使用权出让的最高年限是 70 年。
5、地籍测量是服务于 土地管理 、 房产管理与开发的一种专业测量工作，是 测量技术 与土地法学的综合应用。
6、地籍细部测量是在 权属调查 和 地籍控制测量 的基础上进行的地籍测量工作。
7、地籍的核心是 土地权属 ，地籍按地籍工作的目标和发展阶段分为 产权地籍、税收地籍、多用途地籍。
8、一个地块只属于一个产权单元的称为 独立宗 ，一个地块属于几个产权单元时称为 组合宗 。
9、宗地图的编绘中界址点用 1.0 mm直径的圆圈表示，界址线粗 0.3 mm表示。
10、选择地籍图比例尺的依据是： 繁华程度和土地价值、建设密度和细部要求、 测量方法 。
11、土地面积量算的过程一般为 三 级量算两级 控制。
12、20—3宗地与30宗地合并，则编号为 20-4 。
13、分户图采用的比例尺一般为 1：200 。
14、土地面积量算的总原则是符合 从整体到局部 、先控制后碎部 的原则。
15、共有面积的分摊原则为： 按文件或协议分摊 、 按比例分摊 、 按功能分摊 。
16、变更界址测量包括更改界址和不更改界址两种测量。在工作程序上可分两步进行，一是界址点、线的检查 ;二是进行变更测量。 地籍调查表的主要内容：包括本宗地籍号及其所在图幅号，土地坐落，权属性质，宗地四至，土地使用者名称，单位所有制性质及其主管部门，法人代表及其户主姓名，身份证明号码，电话号码，委托代理人姓名，身份证明号码，电话号码，批准用途，实际用途及使用期限，界址调查记录，宗地草图，权属调查，记事及调查员意见，地籍勘丈记事，地籍调查结果审核。
2勘界测绘的内容：a界桩的埋设和测定b边界线的标绘c边界协议书附图的绘制d边界线走向和界桩位置的说明e中华人民共和国省级行政区域界限详图集编纂和制印。 1.地籍图――按照特殊的投影方法，比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图上的图形。我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图，宗地图，农村居民地地籍图，土地利用现状图，土地所有权属图。
2.我国地籍图的比例系列：a城镇地区：1:500,1:1000,1:2000 。基本比例尺：1:1000 。b农村地区：1:5000,1:1万，1:2.5万，1:5万 。基本比：1:1万 3.地籍图的内容：1.地籍要素：a界址 b地籍要素编号 c土地坐落 d土地权属主名称 2.地物要素 3.数学要素4.农村居民地地籍图一般采用：1:1000或1:2000 1.变更地籍调查与测量――指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及附着物的权属，位置，数量，质量和利用状况的调查。
2.地籍变更内容主要是宗地信息的变更，包括：A更改宗地边界信息的变更 B不更改宗地边界信息的变更 。A更改宗地边界信息的变更情况：a征用集体土地b城市改造拆迁c划拨，出让、转让国有土地使用权。 d土地权属界址调整、土地整理后的宗地重划。e宗地的边界因冲积作用或泛滥而发生的变化等。f由于各种原因引起的宗地分割和合并。B不更改宗地边界信息的变更情况：a转移、抵押、继承、交换、回收土地使用权。b违法宗地经处理后的变更。c宗地内地物、地貌的变更等。d精确测量界址点的坐标和宗地面积。e土地权力人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地级别的变更。f宗地所属行政管理区的区划变动。g宗地编号和房地产登记册上编号的改变。 3.地籍变更申请一般有两种情况：a间接来自社会的请求b国土管理部门的日常业务申请。
1、现代地籍：指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等，并用包括数据、表册、文字和图等各种形式表示出来的土地信息系统。
3、宗地：权属界线封闭的独立权属地块，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。
4、共有面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
1、 面积量算法及其精度?
解析法 膜片法 利用成图软件量算法 数字求积仪量算面积
膜片法(格网法 格点法 平行法)其精度较低 其余的方法精度都较高
2、与地形图相比地籍图特点?
地籍图上可以很好了解到本图上所有的权属主，各种地类信息，还有各种明确的信息(界址点)为人们生活提供更好的服务。
3、地籍测量结束后需上交哪些材料?
地籍图 宗地图 各个宗地图界址点的坐标成果
各个宗地的面积(建筑物的结构等)方面的统计表 应该还有一些没有确切标注的界限(各个规范下得不确定) 应该明确标注 一边成果验收部门的明确
4、 地籍测量与地形测量相比不同之处?
地籍测量的主要任务是确定宗地的各种权属性，包括界址点 界址线 界标 以及各个宗地的权属信息和利用信息，其目的也不同于地形测量，它是为了把各个地块的所有信息表示出来，来服务于人们，而地形测量只是对地容地貌所表现。
5、城镇地籍测量坐标系建立应考虑因素?如不具备联测则考虑和国家控制网联测的两种情况?
(1)用控制网中的某一点坐标作为原点坐标某边的坐标方位角作为原点坐标(2)从中小比例尺地形图上涌图解法量取坐标或以明显地物作为原点坐标(3)假设原点的坐标和一边的坐标方位角作为起始方位角。
应以投影变形值小于2.5cm/km为原则，建立坐标系和控制网点，并与国家网联测。面积小于25km2的城镇可不经投影直接建立平面直角坐标系并与国家网联测。
6、变更测量时无需改变边界宗地信息的变更情况有哪些? 转移、抵押、继承、交换、收回土地使用权。 违法宗地经处理后的变更。 宗地内地物、地貌的改变等。如新建建筑物、拆迁建筑物、改变建筑物的用途及房屋的翻新、加层、扩建、修缮。
精确测量界址点的坐标和宗地的面积。这通常是为了转让、抵押等土地经济活动的需要。 土地权利人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地等级等的变更。
宗地所属行政管理区的区划变动，即县市区、街道(地籍区)、街坊(地籍子区)、乡镇等边界和名称的变动。 宗地编号和房地产登记册上编号的改变;
7、简述现代测绘技术在地籍调查与测量中的应用?
(1)GPS-RTK动态地籍测量使其精度更高更快。
(2)航空摄影测量也使我们对地籍测量的各个方面有所突破
(3)各种先进的仪器(电子测距仪 全站仪等)都使测量工作更快，也使测量精度提高。
8、指界人缺席或不签字的处理方法?
(1)如一方缺席其宗地界线以另一方所指的界线确定
(2)若双方缺席，其宗地界线有调查人员根据现状及地方习惯确定
(3)将现场调查结果及违约的缺席指界通知书送到违约缺席者，如有异议，需在15日内重新提出划界申请并付全部费用、逾期不申请者，则前两条生效。
(4)指界人认界后，无任何正当理由，不在地籍调查表上签字盖章的，可参照缺席指界的有关规定处理。
9、土地利用现状调查原则
事实求是 全面调查 一查多用 运用科学的方法 以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨 以“地块”为单位进行调查 10 地籍图成图方法有哪些?
模拟法测图 数字化测图 模拟法测图(草图 编码)
11、城镇土地定级的工作程序?
(1)确定定级因素及其权重值 (2)土地定级单元的划分 (3)土地定级因素分值的计算(数学模型)(4)初步划分土地等级 (5)等差收益测算(检验 如不合理重新调查 初步划分)(6) 级别边界落实 成果整理 验收 最终要编制土地等级图 要进行面积量算 成果验收、归档 名词解释
宗地：宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。 图斑：地块具有利用类别上同一性。 地块：可辨出同类属性的最小土地单元。 填空
1、土地权属界址包括界址线 界址点 界标
2、土地权属确权方式包括 文件确认 惯用确认 协商确认 仲裁确认
3、宗地编号中第
1、2含义 省级代码 第
9、10含义 街坊 行政村编码 第
11、
12、13位表示 宗地序号
4、土地性状指标包括土地的 自然属性和社会属性
1、 地籍的概念 多用途地籍的概念;地籍调查的概念;
地籍，地是土地，籍是登记基本状况及隶属关系的簿册。 地籍是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途(地类)等基本状况的图册。如同设立户籍一样，为了掌握有关土地状况的资料，土地也必须建立地籍(包括地籍簿与地籍图)。 多用途地籍的概念:多用途地籍，亦称现代地籍，是税收地籍和产权地籍的进一步发展，其目的不仅是为课税或产权登记服务，更重要的是为土地利用和保护，为全面、科学地管理土地提供信息和基础资料。
地籍调查的概念: 地籍调查是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。它既是一项政策性、法律性和社会性很强的基础工作，又是一项集科学性、实践性、统一性、严密性于一体的技术工作。包括：土地权属调查、土地利用状况调查和界址调查。
2、 地籍按不同类型的分类; 依据地籍所起的作用不同，可区分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。依据地籍的特点和任务不同，分初始地籍和日常地籍。按所记载的对象分类：城镇地籍、农村地籍。 按表现形式分类：常规地籍、数字地籍
3 、宗地的概念、独立宗、组合宗、共用宗;界址类型;
宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。 共用宗地:几个土地使用者共同使用同一宗土地，且相互之间的界线难以划清称为共用宗地。
独立宗地:只有唯一的土地使用者单独使用的界线清楚的土地称为独立宗地。 土地权属界址包括界址线、界址点、界标 组合宗：如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，或分为一宗地，称组合宗。
4、土地所有权定义及分类;土地权属的概念;宗地草图定义及相关内容;
• 土地所有权定义及分类;土地所有权是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。
• 宗地草图定义及相关内容;宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地草编记录。在进行权属调查时，调查员填写并核实所需要调查的各项内容，实地确定了界址点位置并对其埋设了标志后，现场草编绘制宗地草图。 • ①宗地草图记录的内容
本宗地号和门牌号，权属主名称和相邻宗地的宗地号、门牌号、权属主名称;
本宗地界址点，界址点序号及界址线，宗地内地物及宗地外紧靠界址点线的地物等; 界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离;
确定宗地界址点位置，界址边长方位所必须的建筑物或构筑物; 概略指北针和比例尺、丈量者、丈量日期。 ②宗地草图的特征 它是宗地的原始描述;
图上数据是实量的，精度高;
所绘宗地草图是近似的，相邻宗地草图不能拼接; ③宗地草图的作用
它是地籍资料中的原始资料;
配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供了初始信息; 可为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据。
5、土地使用权定义;
土地使用权是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。
6、土地利用分类方法、原则和体系;地块概念;
体系：(1) 土地利用分类体系; (2) 土地资源/ 土地覆盖分类体系; (3) 土地利用/ 土地覆盖分类体系。
地块是地质构造三重基本概念之一，是具有一定综合结构形态、属于一定构造体系的地质块体。
7、各种类型土地使用年限(住宅用地为70年;工业用地为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。 );
8、地籍控制测量及分类、特点、技术要求;
地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测区的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。
地籍控制测量分为地籍基本控制测量和地籍图根控制测量。
必须遵循从整体到局部、由高级到低级分级控制(或越级布网)的原则。
地籍基本控制测量可采用三角网(锁)、测边网、导线网和GPS相对定位测量网进行实测。施测的地籍基本控制网点分为
一、
二、
三、四等和
一、二级。
地籍图根控制测量主要采用导线网和GPS相对定位测量网进行实测。施测的地籍图根控制网点分为
一、二级。
9、地籍图的概念、地籍图要素;地形图的概念及相关要素;
地籍图：指按照特定的投影方法、比例关系和特定符号把地籍要素、地物要素等绘制在平面图纸上的图形，是地籍测量的重要成果之一。
• 地籍图的基本内容包括：地籍要素、地物要素、数学要素。数字地籍图的绘制主要包括城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图和土地所有权图等。 地形图指的是地表起伏形态和地物位置、形状在水平面上的投影图。具体来讲，将地面上的地物和地貌按水平投影的方法(沿铅垂线方向投影到水平面上)，并按一定的比例尺缩绘到图纸上，这种图称为地形图。 数学要素、地理要素和整饰要素
10、 宗地图的定义及相关内容;
• 宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。宗地图中包括:(1)所在图幅号、地籍区(街道)、地籍子区(街坊)号、宗地号、界址点号、利用分类号、土地等级、房屋栋号。(2)用地面积和实量界址变长。(3)临宗地的宗地号及相邻宗地间的分隔示意线。(4)紧靠宗地的地理名称(5)宗地内的建筑屋、构筑屋等附着屋及宗地外紧靠界址点线的附着屋。(6)本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标、权利人名称、用地性质、用地面积、测图时间、测点(放桩)日期、制图日期。(7)指北方向和比例尺。(8)为保证宗地图的正确性，宗地图要求检查审核，宗地图的制图者。审核者均要在图上签名。
11、变更地籍调查及测量概念、特点、内容等。 变更地籍调查的技术方案内容：控制点利用及检查恢复界址点方案、新增界址点放样元素计算方法、新增界址点放样方案、界址点测量方案、宗地内部地物地类测量方案、面积计算方法、宗地图绘制方法、地籍图修编及地籍测量成果变更方案。
• 变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查
• ①目标分散，发生频繁，调查范围小。 • ②政策性强，精度要求高。
• ③变更同步，手续连续。进行了变更测量后，与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更。
• ④任务紧急。使用者提出变更申请后，需立即进行变更调查与测量，才能满足使用者的要求。 内容：
①更改边界宗地信息的变更情况 • 征用集体土地。 • 城市改造拆迁。
• 划拨、出让、转让国有土地使用权，包括宗地分割转让和整宗土地转让。 • 土地权属界址调整、土地整理后的宗地重划。 • 宗地的边界因冲积作用或泛滥而发生的变化等。 • 由于各种原因引起的宗地分割和合并。 • ②不更改边界宗地信息的变更情况
• 转移、抵押、继承、交换、收回土地使用权。 • 违法宗地经处理后的变更。
• 宗地内地物、地貌的改变等。如新建建筑物、拆迁建筑物、改变建筑物的用途及房屋的翻新、加层、扩建、修缮。
• 精确测量界址点的坐标和宗地的面积。这通常是为了转让、抵押等土地经济活动的需要。 • 土地权利人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地等级等的变更。
• 宗地所属行政管理区的区划变动，即县市区、街道(地籍区)、街坊(地籍子区)、乡镇等边界和名称的变动。
• 宗地编号和房地产登记册上编号的改变;
1. 土地权属包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等。
2. 所有权是指土地所有者在法律范围内,自由使用和处理其土地的权利,是土地所有制在法律上的体现。
3. 土地所有权包括占有权、使用权、收益权、处分权。
4. 我国实行土地的社会主义公有制，具体变现为两种形式，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
5. 土地权属确认方式：文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认。 6. 土地权属界址包括界址线、界址点、界标。
7. 文件确认包括：单位用地红线图、房地产使用证、文件使用合同书以及协议书和换地书、征(拨)地批准书和合同书、有偿使用合同书(协议书)和国有土地使用权证书、城市住宅用地确权的文件。
8. 界址点：指界址线或边界线的空间或属性的转折点。 9. 界标：指界址点上设置的标志。
10. 在调查土地权属来源时，应注意土地来源正门材料上的土地使用者与申请书上的土地使用者的一致性。
11. 对农村，完整的土地划分就是××省、××县(县级市)、××乡(镇)、××行政村、××宗地(地块)、××图斑。对城镇，完整的土地划分就是××省、××市、××区、××街道、××街坊、××宗地(地块)。其他编号方法，前6位即省、地市、县/区的代码，第
7、8位表示街道/镇/乡代码，
9、10位表示街坊/行政村，后3位表示宗地序号/图斑。 12. 地块是可辨认出同类属性的最小土地单位。特征：(1)在空间上具有连续性(2)空间位置是固定的，边界是相对明确的(3)“同类属性”既可以是某一属性，也可以是某一类属性的集合。 13. 组合宗：如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，或分为一宗地，称组合宗。
14. 争议地：有争议的土地，即两个或两个以上的土地权属主都不能提供有效的确权文件，却同时提出拥有所有权或使用权的地块。间隙地：指无土地使用权属主的空置土地。飞地：指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。
15. 地籍编号统一自西向东，自北向南，从001开始顺序编号。 16. 地籍调查核心：权属调查。权属调查核心：界址调查。
17. 宗地草图：描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地草编记录。 18. 宗地图的特性：(1)是地籍图的一种附图,地籍资料的一部分(2)图中数据都是实量得到，精度高而且可靠(3)其图形与实地有严密的数学相似关系(4)相邻宗地图可以拼接(5)标识符齐全，人工和计算机都可以方便地对其进行理
19. 我国运用较多的土地分类体系，大致三种土地自然分类体系，土地评价分类体系，土地利用分类体系。
20. 土地利用现状调查：指为查清现状用地的数量及其分布进行的土地资源调查。包括概查、详查。
21. 土地利用现状调查外业工作包括调绘前的准备工作、室内判读、外业调绘和补测、航片整饰与接边等
22. 土地利用现状调查内业工作包括航片转绘、面积量算、成果整理等内容。 23. 房屋共有面积分摊原则：按文件分摊或协议分摊，按比例分摊、按功能分摊。 24. 农村土地调查包括权属调查，地类调查。
25. 农村土地调查分为：准备阶段，权属调查阶段，外业阶段，内页阶段，成果检查验收核查阶段。
26. 地类调查：线状地物、图斑、零星地物、地物补测。 27. 地类调查采用调绘法。分为综合调绘法、全野外调绘法。
28. 全野外调绘法是二次调查地类调查的主要方法。是内业解译和外业核实、补充调查和结合的调绘方法。
29. 核实调查应采用远看近判的方法。
30. 土地性状指标：指土地的一些可度量或可测定的属性。包括土地自然属性合土地社会经济属性。
31. 土地地貌调查包括地貌类型、坡度、坡向、绝对高度、相对高度。 32. 农业气候调查的主要内容位;光照强度、热量、水分等。
33. 土地自然属性调查：地形地貌调查、土壤调查、农业气候调查、植被调查。
34. 土地社会经济属性调查：地理位置与交通条件、人口和劳动力、农业生产及农业生产环境条件、土地利用水平、地段形态特征。
35. 土地分等定级的方法;因素法、样地法、修正法。
36. 土地等级评价又叫土地分等定级。指在特定目的下对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作。以土地质量状况为具体工作对象，并且必须以土地利用现状调查和土地性状调查为基础。
37. 城镇土地等别反映城镇土地之间的质量差异。级别反映城镇内部间的土地质量差异。一般规定大城市5-10级，中等城市4-7级，小城市以下3-5级。
38. 地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测区的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。
39. 常用的土地面积量算方法有：几何要素法 、膜片法、沙维奇法、求积仪法，坐标法。 40. 地籍控制点是进行地籍测量和测绘地籍图的依据。
41. 测区内如有已知的国家高等级控制点可考虑联测，如无，则采用测区独立坐标系。 42. 地籍控制网点的密度：城镇建城区100-200米布设二级地籍控制。城镇稀疏建筑区200-400米布设二级地籍控制。城镇郊区400-500米布设一级地籍控制。
43. 点之记就是用图文和文字描述控制点位与四周地形和地物之间的相互关系以及点位所处的地理位置的文件。
44. 地籍控制测量分为地籍基本控制测量和地籍图根控制测量。必须遵循从整体到局部、由高级到低级分级控制(或越级布网)的原则。 45. 地籍基本控制测量可采用三角网(锁)、测边网、导线网和GPS相对定位测量网进行实测。施测的地籍基本控制网点分为
一、
二、
三、四等和
一、二级。
46. 地籍图根控制测量主要采用导线网和GPS相对定位测量网进行实测。施测的地籍图根控制网点分为
一、二级。
47. 城镇地籍测量和土地资源调查应使用北京坐标系，农村地区地籍测量精度要求较低，则可在现有的国家各等级的大地控制网点的基础上加密地籍控制网点。
48. 在一些小城镇可能没有控制网点则应以投影变形值小于2.5cm/km为原则，建立坐标系和控制网点，并与国家网联测。面积小于25km2的城镇可不经投影直接建立平面直角坐标系并与国家网联测。
49. 起始子午面与椭球表面的交线称为子午线。地面点沿法线方向至椭球面的距离称为大地高，用h表示。地面点的法线与赤道平面的交角称为大地纬度，用B表示。过地面点P的子午面与起始子午面的夹角称为大地经度。用L表示。过椭球中心与短轴相垂直的平面称为赤道平面。 50. 地籍测量坐标系有大地坐标系、高斯平面直角坐标系。
51. 地籍测量主要选用高斯-克吕格投影，以高斯投影为基础建立的平面直角坐标系称为高斯平面直角坐标系。 52. 地籍控制测量的基本方法：利用GPS定位技术布测城镇地籍基本控制网、利用已有城镇基本控制网、二级导线地籍控制网的布设、图根控制测量。 53. 地籍图：指按照特定的投影方法、比例关系和特定符号把地籍要素、地物要素等绘制在平面图纸上的图形，是地籍测量的重要成果之一。 54. 地籍图分类可分为基本地籍图和专题地籍图。 55. 地籍图的基本内容包括：地籍要素、地物要素、数学要素。
56. 数字地籍图的绘制主要包括城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图和土地所有权图等。 57. 地籍图精度包括绘制精度和基本精度。
58. 绘制精度主要指图上绘制的图廓线、对角线及图廓点、坐标格网点、控制点的展点精度。内图廓长度误差不得大于+-0.2mm，对角线误差不得大于+-0.3mm。 59. 界址点用1mm直径的圆圈表示，界址线粗0.3mm，用红色和黑色表示。
60. 恢复界址点位置的资料和数据一般有：界址点坐标、宗地草图界址点的点之记、地籍图、宗地图等。其恢复的放样方法一般有：直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。
61. 界址点精度依据：测区大地经济价值和界址点的重要程度。
62. 宗地变更可分为界址未发生变化的宗地变更、界址发生变化的宗地变更及新增宗地的变更。 63. 变更地籍调查的技术方案内容：控制点利用及检查恢复界址点方案、新增界址点放样元素计算方法、新增界址点放样方案、界址点测量方案、宗地内部地物地类测量方案、面积计算方法、宗地图绘制方法、地籍图修编及地籍测量成果变更方案。 64. 变更地籍调查包括变更权属调查和变更地籍测量。
65. 地籍变更申请一般有两种情况：一是间接来自于社会的申请，二是来自于国土管理部门的日常业务申请。 66. 界址点坐标用解析法测量。新增宗地的变更地籍测量应采用解析法。 67. 新增宗地的地籍变更应按《城镇地籍调查规程》的要求进行变更地籍测量。
68. 界址发生变化的宗地无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用。分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列;数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中最小的宗地号加支号表示。
69. 地籍资料的变更包括：地籍编号的变更、界址点号的变更、宗地草图的变更、地籍调查表的变更、地籍图的变更、宗地图的变更、宗地面积的变更、界址点坐标的处理、面积汇总表变更。
1、航空摄影测量的主要任务是:：(测制各种比例尺的地形图)、(建立地形数据库)、为各种(地理信息系统)和(土地信息系统)提供基础数据。
2、摄影测量按距离远近分为：(航空摄影测量与遥感)、(地面摄影测量与遥感)、(近景摄影测量与遥感)、(显微摄影测量与遥感)。
3、摄影测量的三个发展阶段：(模拟法)、(解析法)、(数据法)。
4、全数字化摄影测量一般分为 (在线) 和 (离线) 两种方式
5、摄影测量时按 (小孔成像原理) 进行的。
6、地形图是(正射投影图)。
7、摄影机分类：(普通摄影机)、(航空摄影机)、(近景摄影机)。
8、航向重叠度要求在 (60%) 以上，旁向重叠要求在 (24%) 以上。
9、内方位元素有(3)个，外方位元素有(6)个
10、航摄像片时地面景物的(中心投影) ，地图则是地面景物的(正射投影)。
11、常用的立体观察方式有(立体镜式)、(叠映式)、(双目观测光路式)。
12、相对定向元素是描述立体像对中两张像片的 (相对位置)和(姿态关系)的元素。
13、相对元素分为连续 (相对定向元素)和 (单独相对定向元素)。
14、决对定向包括 7 元素。
15、航测立体测图的方法有三种：(模拟法立体测图)、(解析法立体测图)、(数字化测图)。
16、解析空中三角测量采用的方法有：(航带法三角测量)、(独立模型法三角测量)、(光束法三角测量)。
17、航空摄影满足的基本要求有：(航摄像片倾角)、(航摄比例尺)、(像片重叠度)、(航线弯曲)、(航迹角)、(像片旋角)。
18、像点位移包括：(像片倾斜引起的位移)、(地形起伏引起的位移)。
19、相对定向的目的是恢复两张像片得相对位置和姿态，达到(同名相对对对相交)、(建立相对立体模型)。20、重叠影像方式观察立体的方法：(互补色法)、(光闸阀)、(偏振光法)。
二、判断。
1、遥感及摄影测量乃是对非接触传感器系统获得的影像及数字表达进行记录、量测和解译，从而获得自然物体和环境否认可靠信息的一门工艺、科学和技术。( 对 )
2、摄影机的快门是控制曝光时间的装置。( 对 )
3、光圈号数k是以1/2为公比成等比数列排列，标刻在物镜外框的。( 错 )
4、航空摄影机主距约等于摄影机物镜的焦距。( 对 )
5、测图的高程测定与行高无关。( 错 )
6、同一条航线内相邻像片之间的影像重叠称为旁向重叠。(错
)
7、内方位元素包括六个，其中四个是直线元素，两个是角元素。( 错)
8、等比线上无像点位移。( 对 )
9、确定方向余弦的目的是为了把像空间坐标转化为像空间辅助坐标。(对
)
10、连续相对定向式摄影基线为像空间辅助坐标的。( 错 )
三、选择。
1、下列对物镜光圈的描述错误的是(D、调节物镜曝光时间)
2、地形图是(A、正射 )投影图。
3、解析法相对定向原理说法错误的是(D、与绝对定向有紧密联系)
4、关于控制点的数量分布下列说法正确的是(D、至少需要八个方程来解算)
5、若一个立体相对中有四个平高控制点和n个待求点，则共需解求(12+3n)个未知点，误差方程个数为(B、12+3n)
6、解析法处理立体相对不包括(C、空间坐标系与像空间坐标系的转换 )
7、方向余弦的确定于下列哪个角无关(B、航片倾角)
8、人造立体视觉不符合哪个条件( D、只能观察远景，不能观察近景 )
9、航空摄影测量的成图比例尺为( C、1：500万——1：5万 )
10、关于摄影测量行高的说法错误的是( A、采用常角航摄机，航高值就小 )
11、关于航空摄影的基本要求说法正确的是( B、规定航线弯曲度不得大于3% )
12、摄影测量中常用的坐标系说法错误的是( C、地面坐标系原点位于像主点 )
13、关于共线及共线方程下列说法不正确的是 (C、共线方程是把投影中心与相应物点联系的方程)
14、把像点坐标转化为地面坐标方法正确的是( D )A、空间后方交会与相对定向B、空间前方交会与绝对定C、空间后方交会与绝对定向D、以上说法均错误
15、像点坐标系误差改正不包括( B、温差改正 )
16、关于单独相对相对定向元素说法不正确的是( C、单独相对必求定向元素为6个 )
17、关于生理视差说法正确的是( C、当生理视差为0时，两个物体同远近 )
18、航摄相片区别与地形图的关键是投影方法不同表现在 ( D )A、像片倾斜和地面起伏引起影像变形B、各处比例尺不一致C、相关方位发生变化D、以上说法均正确
19、关于像点位移说法错误的是(D、像地点处像点位移是由于地形起伏引起的 )20、影像信息的处理不包括( D、扫描摄影测量 )
第五篇：地籍测量 - 副本
(现代)地籍：是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。 地籍测量：是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。内容：地籍控制测量;界线测量;地籍图测绘;面积测算;进行土地信息的动态监测;根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。 地籍调查：是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。 地籍测量学：是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术学科。 土地权属：是指土地产权的归属
⑴航空摄影、像片控制测量 ⑵已有资料的数据库建立 ⑶图形叠加、分析、正射影像输出 ⑷外业地类调绘、权属调查 ⑸内业修侧、编辑 ⑹图形回放、检查 ⑺图形精编、面积计算和记总 ⑻坡向图制作和坡度、坡向数据库建立 ⑼编写各项技术报告、说明书、成果资料等 ⑽土地利用变更调查成果输出 ⑾成果资料建档 ⑿检查、验收
房产测量的任务(目的)： 主要是通过测量和调查工作，来搞清房产产权的归属、，线和面积，房屋的分布，坐落位置，建筑物的结构，权属和建成年份，以及房屋用地及房屋的用途等基础资料。 房产测量的作用：①规划和管理方面的作用 ②财政税收方面的作用 ③法律方面的作用 房产变更测量的程序： 房产变更信息的采集和分类 ②房产变更的实地调查(自然状况(现状)调查;权属调查) ③变更测量应根据现有变更资料，确定变更范围 房产测量成果检查验收制度：一级检查为作业组过程检查，二级检查由施测单位的质量检查机构和专职检查人员在一级基础上进行。 地籍控制测量包括几个方面?方法?原则?
地籍控制测量分为平面控制测量和高程控制测量两种。 地籍基本控制测量可采用三角网、测边网、导线网和GPS相对定位测量网进行施测。
在等级地籍基本控制测量的基础上，地籍图根控制测量主要采用导线网和GPS相对定位测量网施测。 原则：从整体到局部、从高级到低级分级控制(或越级布网) 地籍控制测量的精度由什么决定? 是以界址点的精度和地籍图的精度为依据而制定的。 地籍控制测量常用坐标系?
大地坐标系(俗称地理坐标系)、平面直角坐标系、高程系 地籍图的分类： 按内容可分为基本地籍图和专题地籍图;按城乡地域的差别可分为农村地籍图和城镇地籍图;按成图方法不同可分为模拟地籍图和数字地籍图;按用途可分为税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图;按图幅形式可分为分幅地籍图和地籍岛图。 选择地籍图比例尺的依据(原则)：①繁华程度和土地价值 ②建设密度和细部粗度 数字地籍测量模式有三种：①野外数字地籍测量模式 ②数字摄影地籍测量模式 ③内业扫描数字化地籍测量模式 数字地籍测量的特点?①自动化程度高 ②精度高 ③现势性强 ④整体性强 ⑤适用性强 数字地籍测量的作业流程?三个阶段：数据采集、数据处理、数据的输出地籍的类别：(1)按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、2)按地籍的特点和任务划分，地籍可分为初始地籍和日常地籍(3)按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为城镇地籍和农村地籍。 地籍调查的目的：为维护土地制度、保护土地产权、制定 地籍调查的内容：①税收地籍调查的内容：以财政为目的对土地只需调查以下两个问题：一是土地权利状况，即纳税人的情况，包括姓名或单位名称、地址等;二是计算赋税的依据，即需要纳税的土地类型、土地面积和土地等级等。②产权地籍调查的内容：以产权保护为目的的产权地籍，除了为税收服务之外，还要保护土地所有者和使用者的合法权益，为国家对土地的管理和监督提供证明材料。③多用途地籍调查的内容 勘界测绘的内容：1.界桩的埋设和测定2.边界线的标会3.4.边界线走向和界桩位置说明 地籍调查的原则：1.符合国家土地、房地产和城市规划等2.实事求是的原则。3.符合地籍管理的原则。4.符合多用途的原则。 如何确认土地权属：1.农村地区(含城市郊区)土地所有1)单位用地红线图2)房地产使用证3)土地使用合同书、协议书、换地书等4)征(拨)地批准书和合同书5)有偿使用合同书(协议书)和国有土地使用权证书6)城市住宅用地确权的文件 土地权属调查的程序：拟定调查计划，物质方面准备，调发放通知书，土地权属资料的收集、分析和整理，实地调查，资料整理。 土地权属调查的内容：(1)土地的权属状况(2)土地的位4)对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别 土地利用现状调查的目的：1.为制定国民经济计划和有关3.为建立土地登记和土地统计制度服务4.为全面管理土地服务和为编制土地利用总体规划5.为土地利用动态监测提供最新数据内容：
1.2.按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积
3.编制分幅土地权属界线图和县、乡、村土地利用现状图
4.调查、总结、分析土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议5.查清土地权属界线和村以上的各级行政范围界限 土地利用现状调查的程序： 外业调绘与补测 第三阶段：内业转绘 第四阶段：成果检查验收 房屋调查的内容：房屋的权属、房屋的位置、房屋的质量、 应分摊共有面积的特点：1.产权是共有的2.应分摊共有面无界的4.从理论上讲任何建筑物都有使用面积和共有面积，实际上无共有面积的建筑物是极少的，仅限于只有一层的建筑物。 房产要素测量包括：1.房屋用地界址测量2.行政境界测量4.相关陆地交通、水域测量和其他相关地物测量 房产测量成果检查与验收的制度：实行两级检查(施工单土地面积测算原则：整体到局部，先控制后碎步。 层层控制，分级测算，块块检核， 大地坐标系是以参考椭球面为基准的，有两个参考面为起 土地权属界址点方法：解析法、图解法(极坐标法、交会 界址点坐标对实地的界址点起着法律上的保护作用。 地籍图内容选取的基本要点：1.具有宗地划分或划分参考2.具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义的各种地物或地貌3.土地上的重要附着物4在土地表面下的各种管线及构筑物5.地面上的管线只表示重要的6.界址点、控制点等点要素7.注记部分8.标识符 地籍图的基本内容：1.地籍要素(界址、地籍要素编号、2.地物要素3.数学要素 宗地图与分幅地籍图的关系：1.宗地图上要绘出本宗地的2.宗地图和分幅地籍图都是地籍图的组成部分，是宗地现状的直观描述3.宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图，分幅地籍图是以地图的标准分幅为单位编绘的地籍图4.宗地图与地籍图的内容必须统一 地籍图的精度：包括绘制精度和基本精度。 1.它是地籍图的一种附图，是地籍资料的一3.其图形与实地有严密的数学相似关系4.相邻宗地图可以拼接5.标识符齐全，人工和计算机都可方便地对其进行管理 宗地图的作用：1.宗地图是土地证上的附图，它通过具有法使土地所有者或使用者对土地的使用或拥有有可靠的法律保证，宗地草图却不能做到这一点2.宗地图是处理土地权属问题的具有法律效力的图件，比宗地草图更能说明问题3.在变更地籍测绘中，通过对这些数据的检核与修改，可以较快的完成地块的分割与合并等工作，直观的反应宗地变更的相互关系，便于日常地籍管理。 野外数字地籍测量模式：1.全站仪+电子记录簿+测图软件+测图软件3.全站仪+掌上电脑+测图软件4.GPS-RTK接收机+测图软件5.GPS-RTK接收机+全站仪+掌上电脑+测图软件 数字地籍测量软件的基本功能：数据采集功能、数据输入整饰功能、数据的输出功能。 地籍信息编码的原则：科学性和系统性、适用性和开放性、地籍信息编码的内容：行政系列、图件系列、符号系列、数据处理软件通常包括：数据预处理模块和数据处理模块 GPS卫星星座的构成与现状、2.地面监控部分(监测站、主控站、注入站)3.用户设备部分 变更地籍调查与测量的作用：①保持地籍资料的现势性②补置、更正③使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充④逐步消除初始地籍中可能存在的差错⑤使地籍测量成果的质量逐步提高 变更地籍调查与测量的特点：1.目标分散，发生频繁，调3.变更同步，手续连续4.任务紧急恢复界址点的放样方法一般有直角坐标系、极坐标法、角实际作业时包括的工作1.已知长度直线的放样(界址点与界址点间的距离;界址点与周围相邻明显地物点间的距离;界址点与邻近控制点间的距离)2.已知角度的放样 日常地籍测量的内容：界桩放点、界址点测量、制作宗地房屋调查、建设工程验线、竣工验收测量。主要包括：变更土地登记、年度土地统计 鉴定测量的作业程序：1.准备工作(调用地籍原图、表、与理论值比较是否相符;复制鉴定附近的宗地界线;精确量定复制部分界线长度。)2.实地施测 变更地籍调查与测量前应准备的资料：1.变更土地登记或3.本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件，包括宗地草图4.有关界址点坐标5.必要的变更数据的准备6.变更地籍调查表7.本宗地附近测量控制点成果8.变更地籍调查通知书。