第一篇：房屋出租网范文
房屋买卖网签合同范本
房屋买卖网签合同范本
出卖人： xxxxxx公司
营业执照号：******** 机构代码证：*9*****
注册地址：邵东xxxx
法定代表人： 刘国忠
委托人： 联系电话：
买受人：
证件类型及号码：
联系电话：
联系地址：
共有人：
证件类型及号码：
联系电话：
联系地址：
共有情况：
根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房相关事宜，自愿达成如下协议，以资共同遵守：
第一条项目建设依据
出卖人以 方式取得位于 编号为 的地块的土地使用权。土地面积为 平方米，土地使用起始日期为 ，其中非商业用地终止日期为 商业用地终止日期为 。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称 邦盛·凤凰城 。该项目的建设用地规划许可证为 ，建设工程规划许可证号为 ，规划用途为 ，施工许可证号为******
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为邵东县房地产管理局，商品房预售许可证号为 。
买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为 。
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一)为 邦盛·凤凰城 项目中的第
号房。该商品房的设计用途为 ，属 结构，该幢房屋建筑层数地上 层，地下 层。
该商品房 (
1、合同约定
2、产权登记)建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式及价款
出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：
1.按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币 )每平方米 元，总金额(￥ 元)人民币(大写) 。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为( 元)每平方米，总金额(￥元)
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(人民币)总金额(￥ 元)
第五条预售款监管
该商品房的预售款监管机构： ，预收款监管账户名称为 ，账号为 。预售款应按法律法规的有关规定监管使用。
买受人应当按本合同约定如期足额将房价款缴入上列预售款监管账户。买受人采用现金直接支付给出卖人房价款的，出卖人收到款项后应及时缴入上列预售款监管账户。
第六条付款方式及期限
买受人按下列第 种方式按期付款：
1.一次性付款
全部购房款(含定金)￥ 于本合同签订之日一次性付清。
2.银行按揭贷款或公积金贷款：
首付款(含定金)￥ 元于本合同签订之日支付。剩余房款￥ 采用 方式支付。
买受人以银行按揭方式付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(大写)计 元，余款(大写) _元向银行申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日起 7 日内，将申请办理银行按揭所需的全部资料提交给出卖人，在接到出卖人或贷款人通知后_3 日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第七条处理。
买受人以公积金贷款方式付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(小写)计__ 元，余款(大写)_ 元向公积金管理中心申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日起_ 7__日内，将申请公积金贷款所需的全部资料提交 给出卖人指定人或单位 ，在接到通知后_3_日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第七条处理。
因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，出卖人同意买受人在收到通知之日起 7 日内，以自有资金支付，不承担本合同第七条约定的违约责任;逾期，出卖人在7日内有权解除合同，有权要求买受人支付合同总价5%的违约金，合同解除后_30_日内将扣除违约金外的剩余房款退还给买受人。如逾期未能支付，买受人要求解除合同的，应向出卖人支付合同总价5%的违约金，经得出卖人同意后将扣除违约金外的剩余房款退还给买受人。
因出卖人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人可以选择以下第(2) 种方式：
(1)合同继续履行，具体付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议。
(2)买受人在_ 10__日内有权解除本合同，合同解除后_15__日内出卖人应退还买受人已付款项及其活期存款利息。买受人在15日内未解除合同的，视为其同意继续履行本合同，买受人应在自第16日起的15日内付清全部购房款，否则出卖人有权按本合同第七条的约定追究买受人逾期付款等违约责任。
因非归责于双方的原因，导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人应在 逾期后7 日内以自有资金或 支付。逾期，任何一方均可单方解除合同，在合同解除后_ 30__日内，出卖人应将买受人已付款项及其活期存款利息退还给买受人。
3.其他方式
首付款(含定金) 元于_______ _______支付，剩余房款的支付。剩余房款的支付 。
第七条 买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 1 种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在 30 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 二 的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过30 日后，出卖人有权解除合同并有权将该房屋另售他人，买受人没有异议。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 五 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第八条 面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以 建筑面积 (本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约规定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 2 种方式进行处理：
1.双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人在买受人提出解除合同之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期存款利率付给利息。
买受人不解除合同的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2.双方自行约定：
_如该房屋交房时房产局测绘部门实测建筑面积超出合同约定正负百分之三时，出卖人、买受人双方同意不解除合同，每平方米价格保持不变，房价款总金额根据实测面积据实结算，建筑面积最终以房地产管理局产权发证建筑面积为准，采取多退少补的原则计算总房款。
第九条 房屋室内层高及差异处理方式
买受人所购该房屋的室内层高为 米，若房屋实际交付时室内层高低于该约定，双方同意按如下方式处理：
高度低于约定层高15厘米以上的，买受人可以解除合同;买受人解除合同的，出卖人须在买受人提出解除合同要求之日起三十天内将买受人已付款退还给买受人，并按实际交款并签订买卖合同日同期银行活期存款利率支付给利息。买受人如行使合同解除权的，应在办理房屋交接手续之日起15日内以书面形式行使该项权利，否则视为放弃合同解除权。若房屋实际交付时室内层高低于约定室内层高不足5%，合同继续履行，出卖人不承担违约责任。
本合同所述房屋室内层高是指 1 (
1、√上下两层楼面之间
2、天花板与地面之间)的垂直距离。
第十条 交付期限及条件
出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 1 种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用，买受人未依约交清该商品房全部购房款(按揭方式付款的，指首付款和买受人按揭款到达出卖人指定账户)的，出卖人有权不按本条约定时间向买受人交付本合同约定的房屋，并不承担违约责任。
1.该商品房经验收合格并符合本合同附件三所约定的装饰、设备标准;
2.该商品房经综合验收合格并符合本合同附件三所约定的装饰、设备标准。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1)遭遇不可抗力，且出卖人在事实发生之日起 30 日内告知买受人的;
2)国家、地方政府及有关行政管理部门、市政配套工程及设施延期的等非出卖人原因引起的(包括但不限于相关部门延迟有关文件的批准或其他政府行为的);
3)买受人未能按时付款或未按时办理入住手续;
4)买受人延期支付应当支付的任何款项(包括代收的款项)。
第十一条 房屋交接及违约责任
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。买受人应在书面通知送达之日起 7 天内(邮寄地址以合同登记地址为准确送达地址)，对该房屋进行验收并与出卖人办理交接手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第十条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于出卖人原因，未按本合同第十条约定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理(不作累加)：
(1)逾期未超过60日，自本合同第十条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 一 的违约金，合同继续履行。
(2)逾期超过60日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 30 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 1 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第十条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，但累计总违约金最高不得超过已付款的1%。
由于买受人原因，未能按期接受房屋的，双方同意按下列方式处理：
自本合同约定交付时起视为出卖人已完全履行交付义务，出卖人有权按逾期每天60元向买受人收取接房滞纳金，该房屋毁损、灭失的风险由买受人承担。
买受人办理房屋验收手续时发现所交付的房屋如存在质量问题，应当将相关情况在房屋验收交接单上注明，交由出卖人在 90天 内整改合格，在整改合格之前买受人有权拒绝收房，超过整改期出卖人应承担每日 已付房款万分之 一 的延期交房的责任，但最高不得超过已付款的1%。
上述所称房屋质量问题，是指房屋主体结构不合格，导致房屋不能使用的问题。
第十二条 规划、设计变更的约定
出卖人承诺按批准的规划、设计建设该商品房项目，不擅自变更建筑设计。出卖人确需变更且经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
2)该商品房所在小区的平面布局或公建配套设施;
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否解除合同的书面答复。买受人在通知到达之日起 15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人须在买受人提出解除合同要求之日起 30 天内将买受人已付款退还给买受人，并按 同期银行活期存款 利率付给利息。
买受人不解除合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十三条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
出卖人承诺，在销售过程中，销售广告和销售人员就商品房开发规划范围内的房屋及相关基础设施、配套设施所作的明确具体的说明和允诺，与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1. 供水、供电在交房前完
2. 电梯在交房前正常运行
如果在规定日期内未达到上述使用条件，双方同意按以下第 3 种方式处理：
1、买受人有权解除合同，出卖人须在买受人提出书面解除合同要求之日起 天内，将买受人已付款退还给买受人，并按买受人已付房款的 %向买受人支付 违约金。
2、买受人不解除合同的，出卖人应按已付房款的 %向买受人支付违约金，并采取补救措施于 日内达到合同约定标准。
3、其他解决方式 由出卖人负责按合同约定标准完成解决，但不承担其他责任。
第十四条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
第十五条 保修责任
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。出卖人拒绝整修或者在合理期限内拖延整修的，买受人可以自行或者委托他人整修，整修费用及整修期间造成的其他损失由出卖人承担。房屋因质量问题造成买受人经济损失的，出卖人应赔偿买受人的损失。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助整修，整修费用由买受人承担。
第十六条 关于物业维修资金交存的约定
买受人应当在签订商品房买卖合同之日，必须申报缴纳契税及维修资金款项，买受人未按规定交存物业维修资金的，出卖人除不得将房屋交付买受人外，买受人还要按合同第十一条第2款的规定承担违约责任，同时因买受人未按规定交纳物业维修资金的原因导致出卖人不能交付房屋的，出卖人不承担违约责任。
第十七条 关于房屋使用的约定
买受人的房屋仅作 住宅 使用，买受人不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
第十八条 关于产权登记的约定
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和其他债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权预告登记和产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
自本合同生效之日起30个工作日内，买卖双方应向邵东县房屋产权管理局申请预告登记或预售合同备案登记。商品房经综合竣工验收并取得建设工程项目验收备案相关证明文件后 60个工作日内，出卖人将需要由其提供办理房屋权属登记的资料报房地产行政管理部门，并申报初始登记。初始登记后 360 日内协助买受人办理房屋所有权证。取得房屋所有权证后 720 日协助买受人办理土地使用权证。
如因出卖人的责任，买受人未能在规定期限内办理上述手续并取得相关权属证书的，双方同意按下列第 1或2 项处理：
1.买受人解除合同，出卖人在买受人提出解除合同要求之日起 30 日内将买受人已付房价款(含同期银行利息)退还给买受人，并按已付房价款的 %向买受人支付违约金。
2.买受人不解除合同，自本合同规定期限的第二天起至实际办理登记之日止，出卖人向买受人支付已付房价款 %的违约金。
如因买受人的原因，出卖人不能在规定期限内协助办理上述登记手续的，双方同意按下列第 2 项处理：
1.出卖人解除合同，出卖人在提出解除合同要求之日起 30 日内将买受人的已付房价款退还给买受人，买受人按已付房款的 %向出卖人支付违约金。
2.出卖人不解除合同，自本合同规定期限的第二天起至实际办理登记手续之日止，买受人向出卖人支付已付房价款的 %的违约金。
任何一方解除合同的，都应当在解除合同的事实发生之日起 30 日内，双方持解除合同的书面文件到邵东县房屋产权管理局办理解除合同的相关手续，否则，另一方可不承担违约责任。
第十九条 物业服务
出卖人以邀请招标 方式选聘 邵东长盛物业管理有限公司对该房屋进行前期物业管理。出卖人在销售前已制定不损害买受人合法权益的《临时管理规约》并明示，买受人应当书面承诺遵守。
前期物业服务合同约定的期限自 首批交房入伙之日起至业主委员会成立止，根据物业实际情况及相关法律、法规规定，本物业的收费标准为：住宅 元月每平方米(最终收费标准以物价局审批文件为准);收费的起始时间为自物业交付买受人之日的次日起至物业委托合同终止之日终。其他事项、服务标准、双方的权利义务、专项维修资金的管理和使用等内容，详见《前期物业服务合同》。
第二十条 解决争议的方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 2 种方式解决：
1.提交 仲裁委员会仲裁。
2.依法向 房屋所在地 人民法院起诉。
第二十一条 其他约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权 根据实际情况由甲方确定，但不得违反物业管理的相关规定。
2、该商品房所在楼宇的命名权 归出卖人所有****。
3、该商品房所在小区的命名权 归出卖人所有****。
4、该商品房小区内所有未计入买受人房屋公摊面积的集体设施的土地使用权和房屋所有权仍归属于出卖人所有。
本合同所称“已付款”，包括买受人的自付款、贷款银行和公积金中心的按揭款。本合同所称“利息”，指同期银行存款利息，另有约定的除外。
本合同未尽事项，双方当事人可在不违背法律法规规定、不与本合同内容相冲突的前提下进行其他约定或另行签订补充协议。经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等效力。
第二十二条 合同的保管和效力
1、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
2、本合同未尽事项，双方当事人可在不违背法律、法规、规定、不与本合同内容相冲突的前提下进行其他约定或另行签订补充协议。经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同连同附件共 30 页，一式 陆 份，出卖人 份，买受 壹 份，邵东县房屋产权管理局 壹 份，按揭银行(或公积金管理中心) 份，国土局 壹 份。
4、本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。
附件：
出卖人(签章)： 买受人(签章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】 ：
【委托代理人】： 【委托代理人】 ：
年 月 日 年 月 日
签于 签于
第二篇：网 言 网 语
1.趁同学洗澡去，把他手机里女朋友的号码改成我的。晚上躺床上给他发一条短信“老公，我怀孕了”。只见那哥们忽的翻身下床，巴达巴达抽了一盒烟，找寝室人借钱…
2.儿子战战兢兢地回到家：“爸，今天考试只得了60分”。爸爸很生气：“下次再考低了，就别叫我爸!” 第二天儿子回来了：“对不起，哥!”
3.一男生对女朋友说：“我想分手，我觉得烦了，就没有感觉了。”女朋友对他说了一段让他顿时无语的话。“亿万中国人民对国足早就烦了。早就没感觉了，为什么国足还没有解散?13亿人的烦都没能解散一个11个人的队伍，现在你一个人说烦了，要解散两个人的队伍?!
4.吃饭的时候，一女同事忧心忡忡地说：“我可能要红了。” 大家很好奇，问“怎么啦?”“刚才发现我的一块U盘丢了，8个G的。。。
5.刚入学的时候，全班自我介绍。一男同学走上讲台：“我叫王鹏，来自北京，我爱下棋!”说完就下去了，下一位是个女生，该女娇羞
地走上讲台，忐忑不安地自我介绍：“我……我叫夏琪……”。。
6.某天，妹妹走到哥哥房里。妹妹：“哥，把我的睡衣脱下来，好不?”哥哥照着做了。妹妹又说：“再把我的胸罩脱下来吧!”哥哥也依着做了。妹妹再说：“最后把我的内裤脱下来吧!”哥哥做完之后，妹妹拿起衣物，说：“以后别再穿我的衣服了!变态!!!
7.一日，一位在北京堵车长达几小时的朋友终于无法忍受，他暴跳如雷的打开车门，拉开后备箱，从里面拿出一根长长的木棍。所有堵车的人吃惊的看着他，只见他大骂着把地上一只蜗牛敲的粉碎，一边敲一边骂着：“看你还敢跟踪我!"
8.十年后，我们不经意间再次相遇，她低声问我：“这些年过得好吗?她对你好吧。”我很伤感，说：“我还没结婚，一直等你。”她眼圈红了红，说：“你晚上7点来宾馆找我吧。”七夕夜，月如钩，我手捧鲜花，提前半小时来到宾馆，她迎我进去，招呼我坐下，幽幽问道：“你听说过安利吗?”……
9.对面的小帅哥吃面真浪费。面条扒拉两口就走人。于是我正义的把那碗面倒给路边看起来很饿的野猫。一会儿，小帅哥回来了，手里拿着一瓶水。一脸狐疑的看着那个空碗…那一刻，我只想当个埋头吃面的路人甲…
10.公司一MM，前阵子QQ签名是 5.05 6.10 7.12 8.18 9.23()研究了又研究，算不出来。发给公司那个数学天才，也没做出来。最后只好问她：“括号里的数，是多少啊?” MM答道：“我哪知道，还没来呢。”……
11.早上起床，老公翻了个身，被子就把他裹起来了，卷了好几层。 我看着继续呼呼熟睡的他，觉得很可爱，像个待切的寿司。然后用他的皮带，拦腰把这个大卷卷系了一圈后，就去上班了。 下午4点钟回来，看见老公保持着早上待切的寿司造型，还躺在床上，只是角度有些不同，并用幽怨的眼光看着我。 他说：饿了一天不是关键，我走的时候关了空调把他热死了不是关键，第二天怎么去单位解释没上班而且不接电话也不是关键， 关键是：床的正对面是穿衣柜，他看着镜子中的自己觉得很囧很好笑。大笑的时候尿尿没有憋住。。。。
12.出租车上电台说“大家好!今天请来一嘉宾，有请范范，范纬琪!”司机说… MD，现在咋结巴都能当电台DJ了
13.抢匪：“快把保险箱密码说出来!不说就杀了你!”女职员：“不说!杀了我也不说!你就是糟蹋了我我也不说!”-抢匪上下打量了一番女职员后，骂道：“你想得美!”
14.话说有一天肚子疼，急忙忙包去厕所，褪下裤子之后用了半天劲儿，嗙的一生，放了巨响的屁。然后就听到隔壁坑的哥们:“我擦......”当我完事要走时，那哥们又说：兄弟还有纸吗?刚才被你一吓，纸掉坑里了!
15.早上上班坐地铁，人多特别挤! 旁边有一个女孩子长得非常卡哇伊正在发短信，我无意看了一眼发现她写道“今天车上人很多，很挤” 一会儿我想起个事自己笑了几声。一会儿无意回头一看，看到这个女孩继续写道“旁边还站着一个SB”
16.大四时，一日自习完下楼，以为走我前面的一人是舍友，偷偷跑上前去朝他屁股狠狠的踹了一脚，还大喊：你竟然来自习了?!那人揉着屁股回头可怜巴巴的看着我，颤抖着说：恩。四目相对几秒后，我正犹豫着怎么道歉呢，那人答道：大哥，我大一新生，以后不敢了…
17.有一次上课，一位同学很饿，就把方便面泡了。为了不让老师发现所以将书立起来，头埋下去，但是热气还是冒了出来。老师很冷静地说了一句：“这是哪位同学，看书看得走火入魔了?”
18.女友说当时我没怎么追就答应了，太亏她了，让分手，我重新追，我答应了。然后，就木有然后了。骗分手 不带这么玩的
19.今天去学校超市买东西。 收银的时候不是要刷条形码的么~会有“嘀”的一声~ 我买的一只卤蛋怎么也刷不出来……当时脑袋里也不知道在想什么……就这样悠悠地冒出来一句：“嘀!~~~”全场石化~~~
20.肠道总面积有200平米，我们住房还没有屎住的地方大，还不如去当屎，真是生不如屎啊~
21.小时候，老师告诉我：人的体内都有一个勤奋小人和一个懒惰小人当你犹豫不决时他们就会打架。小学时勤奋小人经常把懒惰小人打得落花流水，初中时就打成平手了，到高中时就是懒惰小人经常获胜了。可是到了大学我忽然发现他们不打架了，妈的勤奋小人被打死了
22.他遇上个妖娆而富有的女人，被她迷得神魂颠道。他辞掉工作，背叛未婚妻，跟这个女人私奔，在飞机上，女人问他，你还记得中学时被你羞辱过的龅牙妹吗?他一怔，眼前这个女人越看越觉得眼熟。是你?他问。女人摇头冷笑，拜你所赐，她中学毕业后就自杀了。他惊恐，那你是。。。?女人阴笑，我是她哥。
23.他身家千万，拥有豪车无数，私家豪华餐厅，现代化农牧场。自从QQ号丢了以后，他就一无所有了。
来个煽情的：
24.他有空就用纸叠心形折纸，见到她就给她。这个习惯有多久了?他自己都不是记得很清楚。突然，有天，她电话里说：“今天有个收废纸的来，我问了价钱，然后把你送我的心形折纸都卖掉了…”顿了顿，“刚好九块钱，等下你打扮打扮，我们一起去民政局领证吧”
再来个煽情的：
25.3岁时说“妈妈，我爱你”。10岁时说“妈，听你的。”16岁时“我妈真的很烦”。18岁时“想要离开这个家”。25岁“妈,你当时是对的”。30岁“我想要去我妈家”。50岁“我不想要失去我妈”。70岁“只要我妈还能在这,我愿意为了我妈放弃一切”.
第三篇：返利网怎么用？返利网操作指南
给惠网：
返利网怎么用?返利网操作指南
正品、价格便宜和购物体验是考量网站好坏的重要标准。毕竟在网购的过程中，一个好的购物平台可以大大降低购买成本和精力花费。包括我自己，刚开始网购时，都是随欲买之，最后算下来却是得不偿失!因此，想要省钱，返利网站应该学起来，那么返利网怎么用呢?
返利模式早前起源于国外，原理非常简单，即消费者们去各大商城购物，返利平台将会得到一定的销售提成，在交易完成后，平台会把这些销售提成返还给用户。因此从运作层面来说，返利平台是一个真实的购物优惠网站。
返利网怎么用?
现在的返利行业，有给惠网、返利网、淘粉吧、米折网等知名平台，消费者可以享受商城返利、淘宝返利、优惠券、比价多种服务。为进一步提升便民化，返利网操作如下。
首先：注册/登录返利平台。为方便用户享受签到积分、积分换礼以及积分提现等服务，购物之前请先注册网站。一般这些平台都支持多种账户直接登陆，在登陆完成后，用户再进行手机以及邮箱账号的绑定，就能完成注册。
其次：挑选购物。按照操作步骤，通过返利网站去其他平台购物即可。其中商城返利时在相应的频道中直接跳转至官网购买;而淘宝返利则需要复制商品名称，由返利平台检索跳转为佳。
最后，确认收货。当你确认收货，且在退货期内没有进行退货的时候，就可以拿到购物返利。
不同的网站、不同的商城返利力度都有所差异，一般商城返利在1%~20%之间，而淘宝返利则在50%以上;淘宝返利时间较短，甚至有部分网站提供预先垫付的功能，而商城返利则由于商城的1~3月的退换货时间，所以返利时间相对较长。但是只要确保订单追踪到，无论多久，返利金额总会如数返还，这个用户大可放心。
返利网怎么提现?
用户在返利成功后，可以直接登陆会员中心申请提现，但在申请之前需要绑定自己的支付宝账号、姓名以及相关保密问题，由此保障账号收款的正确与安全。
虽说购物返利的最终目的当然是以现金的形式返还给用户，但现在返利平台的返现形式主要分为集分宝和现金两种。其中通过商城所获得的返利为现金，可以提取到支付宝账号或者银行卡中;而淘宝购物的用户，返利为集分宝，只返还于支付宝的集分宝账户中，在下次付款时可以优先抵扣。不过，无论现金还是集分宝，都能抵用现金在网上正常使用。
对于集分宝，很多人并不陌生，作为支付宝的积分，集分宝在支付宝付款时可以抵扣现金。不同的返利网站集分宝的名称有所差异，但价值表现相同。比如返利网的F币、易购网
给惠网：
的易币，米折网的米币，给惠网的积分宝。它们中除给惠网的积分宝外，都与集分宝等值，即100个集分宝抵扣1元钱，而给惠网则是1积分宝等于1元，相当于100集分宝。最后需要提醒用户的是，集分宝不能从支付宝中转账到银行卡，也不能转让给其他人，有效试用期只为3年。
综上叙述，希望大家对于返利网怎么用的问题有所了解。返利平台基于商家资源的整合，为用户提供涵盖线上、线下消费返利服务。
第四篇：兼职网赚——豆丁网月入1万手册
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首先说明一下，我不算一个网络的成功者。这本册子更多的是对自己网赚经
历的一个记录。半年来自己在网上学到了很多也得到了很多，这本册子算是回馈
网络吧。
一、为什么是豆丁
目前网上兼职的种类很多，很多我也不太清楚，但靠谱的可能不多，否则人
人都是网络暴发户了。可能有朋友选择了淘宝，这个我当初也考虑过，但现在个
人做淘宝很难，货源没有优势甚至干脆没有货源;其次信用问题已成为个人开店
的壁垒，如果靠正常积累，估计够呛;再次是淘宝上了货只是万里长征第一步，
后面的推广和询价太耗时间，没有规模的小店铺能养活自己算是不错了。
淘宝卖商品，豆丁卖文档。
很感谢豆丁，让我这半年内享受到了被赚钱，O( ∩_ ∩)O~
√不用担心货源(地球人电脑里必备)
√不用担心信用歧视(浏览透明使得信用事前化)
√不用浪费时间在交易环节(上传后被动赚钱)
二、豆丁的情况
谈到豆丁收益，那么就得先从豆丁的运作机制说起
1. 认真认识一下豆丁：
关于豆丁 (http:///about/aboutus.jsp)
豆丁(docin.com)是全球优秀的 C2C 文档销售与分享社区，每月超过 600 万
人来豆丁直接在线浏览文档。只需要轻松三步，就能分享你的文档，转化为收入。
2. 豆丁的文档收益方式
如何增加收益(http:///jsp_cn/shouyi.jsp)
文档被浏览一次：0.001 元
文档被购买(下载)一次：自己设置价格的 50%
明白了豆丁的运作机制和原理，那么我们就可以针对以上方式来操作了。
现而今谁电脑里没有成百上千的文档，而且很多都是白白占用硬盘空间，为
什么不让这些文档发挥价值呢，即使我们暂时用不着!
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三、我的豆丁史
2008 年我搜文档时注册的豆丁，为了下点东西所以上传几十个文档挣了点
积分，事后早忘了。2009 年 10 月再次点到豆丁，发现账户里多了 100 多元，都
不知道什么时候网站把积分换成 RMB 了 O( ∩_ ∩)O~。在意外之财的刺激下我
断断续续又传了百来个，成交还算积极。11 月我月收入已经 1000 元，这是我正
式上传文档的第一个月!然后惊喜连连，记录不断被刷新，12 月收益 1300;进
入 2010 年，首月收益突破 2100 元，春节后 3 月份收益突破4200 元„„5 月份
收益突破9000，还没有放缓的迹象„„
★8 个月兑换图表1
9500
10000
9000
8000
7000
5300
6000
4200
5000
4000
3000 2100 1900
1300
我的豆丁收益图 1000
2000
300
1000
0
2009 10 2009 12 2010 2 2010 4
年 月 年 月 年 月 年 月
2
★随机一小时成交截图 【周五晚上 12 点数据】
1 5 月截止到27 日收益为8500，余下的4 天每天只按250 元算下来也就9500 左右了。提现记录见附表
2 一般豆丁周五周六是一周收益最低的时候，而晚上是一天收益最低的时候。
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★ 不要以为我就是高手了，给大家看看豆丁最牛的人的成交
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四、飙升的秘密
不要以为看了上面的就可以捡钱了，呵呵，远着呢。奔跑要在正确的道路上!
正所谓行百里者半九十，第一个 100 元是最痛苦的(我是在不知不觉中过去的)。
我知道有些新手都是辛苦了两周多挣了几十就放弃了。这谁都没办法，倒在黎明
前了„„
豆丁平台好就好在我把文档传上去后基本上就成功九成了，所谓被动赚钱就
是这个意思，你睡觉时都有人购买你的文档，增加收益，没有时间地点限制。图
2 很典型地说明了什么叫被赚钱。
思路清晰了，上传是大头!文档谁都有，但豆丁要求文件独占性(这是收益
的保证)，同样文档谁第一个上传就是谁的，其他人再上传相同文档就会被删除。
所以问题的关键只有两个字——速度——如何把文档尽快上传(前面提到的放
弃的朋友们就是上传给累的)。豆丁网是一次只能上传一个，平均得15 秒，这意
味着一小时不眨眼大约能上传240 个，还不算遇到网络不畅的问题。也许一些朋
友看到这儿时刚的豪情泄去一多半，不瞒大家说我之前就是这样干的，呵呵，初
期两个月每周总有两天用手动连续传。大家看前边我的收益表可以看到 11 月相
比10 月有很大提高，因为 10 月只有200 个文档，基数太小，一个月连续传很见
成效，提了3 倍。但到了今年 3 月份相比2 月份又完成翻倍，5 月份相对3 月份
又完成翻番，这全要拜“豆丁快车”所赐!呵呵，2 月份很多天电脑全天候批
量上传，出门了就设定上传完成后自动关机，不到一个月我的文档数目就从2000
翻到了2 万多，如果要手动上传的话，得不吃不喝机器人似的传半个月。这样最
繁琐最头痛最机械的问题就只用敲几下键盘就成了，解放出来的时间我找到了更
多的有价值的文档，之后全交给豆丁快车，一个正循环就这样建立了!
到这里大致把豆丁项目的框架介绍完，但还有很多细节和其他问题，这将在
我的《玩转豆丁网之必备技能》与大家分享。
附：我在豆丁网的提现记录
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第五篇：阜阳网·拉手网阜阳站战略合作方案
安徽纳客互联网服务有限公司旗下的阜阳网及其易购杂志报纸，是阜城本土自主媒体品牌太，特别是0558.com作文本土第一网络门户，更是深入人心!拉手网是中国最大最具实力的团购网站，其阜阳站更是占据先机!双方本着强强联手、优势互补、资源共享的原则，不但可相互提升对方实力、竞争力与市场影响力，也可为自身的品牌、资源、竞争力等进行更大的提升!同时，也为阜阳网络市场开创先河，为后来者提供可良性发展的典范!
为了实现这一目标和使命，双方进行如下合作：
1. 阜阳网0558.com将主栏目中的“团购”直接链接到“拉手网
阜阳站”的网址，且本站其他有关团购链接，全部链接到拉
手网阜阳站;
2. 阜阳网0558.com主站提供给960×80大小的通栏广告，内容
由拉手网自主安排;
3. 《易购》杂志(双月刊)提供全年4个内页整版和1个封底
整版和1个封二整版的品牌或产品宣传;并每期提供500本
杂志给拉手网;
4. 《易购》报纸(半月刊)每期提供2个版的团购专版，内容
由拉手网自主安排;并每期提供2000份报纸;
5. 给予阜阳市首届“明日之星”少儿才艺大赛协办单位待遇。
6. 以上价值30000元+54000元+56000元+180000元+38000，合
计35.8万元人民币;战略合作优惠价格10万元.
安徽纳客互联网服务
2011-6-10