什么是砖混结构建筑

第一篇：什么是砖混结构建筑

砖混结构的房子与框架结构的房子有什么区别？

我家的房子是砖混结构的，不知道抗震能力如何?

我来评论框架的比砖混要结实.

框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。

结构区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。

框架比砖混的优势：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了;二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。

理论上讲，因为材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。

砖混也有自己自身的优势，除了造价低之外，因为红砖具有调节空气湿度的作用，所以居住起来比混凝土住宅健康。

第二篇：低层砖混结构建筑做法标准

一、楼地面做法

●地面做法

(一)车库地面

1、素土夯实;

2、3：7灰土150厚;

3、铺塑料布一道，纵横缝搭接100mm，四周上翻60mm;

4、100厚细石砼C20，表面撒1：2干水泥砂，随打随抹，三遍压光，做成后同建筑标高。

(二)储藏室地面

1、素土夯实;

2、3：7灰土150厚;

3、铺塑料布一道，纵横缝搭接100mm，四周上翻60mm;

4、80厚细石砼C20，表面撒1：2干水泥砂，随打随抹，三遍压光，做成后同建筑标高。

(三)厨房、卫生间、洗衣间地面

1、素土夯实，压实系数大于等于0.9;

2、150厚3：7灰土夯实;

3、铺塑料布一道，纵横搭接100mm，四周上翻60mm;

4、60厚C15砼找坡1%坡向地漏;

5、20厚1：3水泥砂浆找平压实，预留40mm精装修层。

(四)辐射地板采暖水泥地面

1、素土夯实，压实系数大于等于0.9;

2、150厚3：7灰土夯实;

3、铺塑料布一道，纵横缝搭接100mm，四周上翻60mm;

4、50厚C15砼垫层找平压实;

5、挤塑保温板，厚度按节能设计。

6、55厚C20细石混凝土填充层，内加18#50×50分格钢丝网，表面撒1：2干水泥砂找平压光;纵横两个方向均设界格缝，间距不大于4m;所有洞口处均设苯板界格缝。

7、预留40mm精装修层。 ●楼面做法

(一)大理石室外楼梯楼面

1、 基层

2、 刷素水泥浆一道;

3、 25厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层贴20厚大理石，1：1水泥砂浆擦缝;

4、楼梯梯段与墙体交接阴角处增设防水层，做法：a、8厚1：3水泥砂浆找平压光;b、400宽(上翻250，平直段150)1.2厚JS防水涂料c、刮1mm厚抗裂砂浆结合层一道d、立面8厚1：3水泥砂浆找平压光，与上部抹灰层平齐;平面砂浆找平层不做。

5、与现浇结构相交接的非现浇钢筋砼结构的台阶及平台做法见L03J004第10页节点3，花岗石改为20厚拉槽大理石。

(二)其他室外楼梯楼面

1、 基层;

2、素水泥浆一道;

3、20厚1:2.5水泥砂浆找平压光。

(三)辐射地板采暖水泥楼面

1、现浇钢筋砼板;

2、隔热层，厚度按节能设计;

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3、55厚C20细石混凝土填充层，内加18#50×50分格钢丝网，表面撒1：2干水泥砂找平压光;纵横两个方向均设界格缝，间距不大于4m;所有洞口处均设苯板界格缝。

(四)卫生间楼面

1、管根堵洞：板底支模，C20细石砼掺膨胀剂分两次堵实。通风道、管道井根部做60厚200高C20砼止水带，外侧与通风道、管道井外皮平齐。

2、30厚(平均厚度，降板40的卫生间厚度为50)C15细石砼垫层，向地漏处找坡1%，地漏四周500范围内找坡3%~5%，坡向地漏，再做2CM厚1:2.5水泥砂浆，地漏高出地面2.5CM;四周阴角处做成小圆弧角;

3、防水施工前应做刚性闭水试验，并应检查排水坡度，不得有积水，合格后方可进入下道工序;

4、管根、排气道根部及地漏四周、阴阳角等薄弱部位，先刷200㎜宽1㎜厚聚氨酯涂膜防水，必须经验收合格后才能进入下道工序;

5、再做1.5mm厚聚氨酯涂膜防水，防水上翻300，门口向外伸出300，门口两侧墙体外侧防水上翻180;墙内暗埋给水管线200宽范围内抹灰压光，做1㎜厚聚氨酯涂膜防水;

6、3厚抗裂砂浆保护层找平压实(墙面上翻处及墙内暗埋给水管线200宽范围内亦做)。

(五)结构降板≥200卫生间楼面

1、管根堵洞：板底支模，C25细石砼掺膨胀剂分两次堵实;

2、20厚1：3水泥砂浆找平压光，四周做成小圆弧角;

3、1.2厚聚氨酯涂膜防水，防水上翻400;

4、3厚抗裂砂浆保护层;

5、1：8水泥炉渣200厚填实;

6、70厚(平均厚度)C15细石砼垫层，向地漏处找坡1%，地漏四周500范围内找坡3%~5%，坡向地漏，地漏高出20mm;管线上部保护层不小于20mm，表面撒1：2干水泥砂压光，四周阴角处做成小圆弧角;

7、防水施工前应做刚性闭水试验，并应检查排水坡度，不得有积水，合格后方可进入下道工序;

8、管根和地漏四周、阴阳角等薄弱部位，再刷200㎜宽1㎜厚聚氨酯涂膜防水，必须经验收合格后才能进入下道工序;

9、再做1.5mm厚聚氨酯涂膜防水，防水上翻300，门口向外伸出300，门口两侧墙体外侧防水上翻180;墙内暗埋给水管线200宽范围内抹灰压光，做1㎜厚聚氨酯涂膜防水;

10、3厚抗裂砂浆保护层找平压实(墙面上翻处及墙内暗埋给水管线200宽范围内亦做)。

(六)厨房楼面

1、管根堵洞：板底支模，C20砼掺膨胀剂分两次堵实;

2、55厚C15细石砼垫层，管线上部保护层不小于20mm，表面撒1：2干水泥砂压光。

(七)不封闭阳台楼面1(用于下部为不采暖空间的阳台)

1、现浇钢筋混凝土楼板;

2、1：3水泥砂浆找坡1%，最薄处20厚;

3、1.2厚聚氨酯防水四周上翻≥250，门口处向内300;

4、3厚抗裂砂浆保护层。

(八)不封闭阳台楼面2(用于下部为采暖空间的阳台)

1、1：8水泥珍珠岩找坡1%，拍实刮平，最簿处0厚;

2、20厚1：3水泥砂浆找平压光;

3、苯板胶粘剂铺挤塑聚苯板，点粘，粘贴面积不小于30%，挤塑聚苯板厚度按节能设计;

4、40厚C20细石砼表面撒1：2干水泥砂找平压光;伸缩缝设置：纵横两个方向均需伸缩缝，缝距≤4m，所有阴角处，砼与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，

第 2 页 共 7 页 缝下部泡沫棒填塞，预留15mm高防水密封膏嵌缝封严，阴角处抹成半径为20㎜的圆弧角;屋面防水施工前应进行流水坡度检查，验收合格后再进入下道工序;

5、阴阳角处、管根等薄弱部位先刷200㎜宽1㎜厚聚氨酯(上翻100mm平伸100mm)，阴阳角处加一层玻纤布(上翻100mm平伸100mm)，处理到位，待验收合格后再进入下道工序;

6、1.5mm厚聚氨酯防水，管根、出屋面烟道、泛水等阴角处防水上翻≥300;

7、满铺无纺布隔离层一道，搭接不小于50mm;

8、20厚1:3水泥砂浆保护层，如果纵横两个方向长度>2m则需设界格，格距≤2m，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严;保护层与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严;

9、外露防水表面刮1mm厚抗裂砂浆结合层一道，10厚1：3水泥砂浆找平压光。

10、雨水口500范围内找坡5%坡向出水口。

二、内墙装饰做法

(一)卫生间、厨房、洗衣间墙面

1、砼面刷界面处理剂一道;

2、8厚1：3水泥砂浆打底;

3、后砌墙与梁柱接缝处及后开槽线管处加19#12×12钢丝网，网宽300mm，固定牢靠;

4、7mm厚1：3水泥砂浆找平压实，卫生间底部阴角作成小圆弧角，墙根部防水上翻处及墙内暗埋水管线200宽范围内压光。

(二)其他内墙

1、砼面刷界面处理剂一道;

2、20厚1：1：5水泥石灰膏中砂混合砂浆，两遍成活，找平压光，两遍抹灰间隔时间不少于24小时;后砌墙与梁接缝处及线管处加19#12×12钢丝网，网宽300mm，在两次抹灰中间固定牢;配电箱及暗装分水器后满挂19#12×12钢丝网，与周边墙体搭接150mm;钢丝网位于抹灰层中部并固定牢靠;

三、外墙装饰做法

(一)外墙抹灰做法

1、保温外墙抹灰做法 (1)界面处理剂一道;

(2)填充墙与砼接缝处加19#12×12钢丝网，网宽300mm，钢丝网位于抹灰层中部并固定牢靠;

(3)1：3水泥砂浆厚20mm，两遍成活，找平压光;

(4)第二遍抹灰表面抗裂网设置：山墙满挂耐碱网格布压入第二遍抹灰层内;其他填充墙与砼接缝处加一层300mm宽耐碱网格布压入第二遍抹灰层内。

2、不保温外墙抹灰做法 (1)界面处理剂一道

(2)填充墙与砼接缝处加19#12×12钢丝网，网宽300mm，钢丝网位于抹灰层中部并固定牢靠;

(3)1：3水泥砂浆厚20mm，两遍成活，找平压光，第二遍抹灰层表面满挂耐碱网格布压入抹灰层内。

(二)外墙保温基层刷外墙乳胶漆做法

1、抹灰基层;

2、贴聚苯板，厚度按节能设计，粘贴面积大于等于40%;

3、3mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格布一层，即一网两浆;

4、外墙乳胶漆。

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5、保温墙面与不保温墙面及挑板交接处缝隙用泡沫棒塞紧，耐候胶密封，再做3mm一网两浆与不保温墙面及挑板搭接100mm。

6、系统性能要求及材料性能要求应符合山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》中的4.1条“系统性能要求”和4.2条“材料性能要求”的相关要求。

7、其他未尽事宜应符合本工程节能设计及山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》中规定和要求。

(三)保温基层贴面砖外墙做法：

1、抹灰基层(抹灰做法见相应外墙抹灰做法);

2、贴聚苯板，厚度按节能设计，粘贴面积大于等于40%;

3、4mm厚抗裂砂浆找平;

4、满挂A0.9×12.7×12.7后热镀锌钢丝网,铆栓锚固，铆栓每平方米不小于6个，相邻钢丝网对接后用22#镀锌绑线捆扎牢固，钢丝网应紧贴抗裂砂浆表面;

5、4mm厚抗裂砂浆找平，钢丝网不得外露;

6、专用面砖粘接砂浆贴外墙面砖(平面尺寸60×240)，专用面砖勾缝料勾缝，缝宽6~8mm。

7、系统性能要求及材料性能要求应符合山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》中的4.1条“系统性能要求”和4.2条“材料性能要求”的相关要求。

8、其他未尽事宜应符合山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》中规定和要求。

9、大面积施工前，应先做样板墙，确保系统的稳定，在各项指标达到设计要求后方可大面积施工。

(四)抹灰基层贴面砖外墙做法：

1、抹灰基层(抹灰做法见相应外墙抹灰做法);

2、专用面砖粘接砂浆贴外墙面砖(平面尺寸60×240)，专用面砖勾缝料勾缝，缝宽6~8mm。

3、专用面砖粘接砂浆、外墙面砖、专用面砖勾缝料等材料性能要求见上述“贴面砖保温外墙做法”。

(五)抹灰基层刷外墙乳胶漆做法

1、抹灰基层(抹灰做法见相应外墙抹灰做法);

2、外墙乳胶漆。

四、室内顶棚做法

1、现浇楼板;

2、1.5mm厚抗裂砂浆找平压实。

五、屋面、露台做法

(一)平屋面做法一(防水材料为涂膜防水)

1、1：8水泥珍珠岩找坡2%，拍实刮平，最薄处0厚;

2、20厚1：3水泥砂浆找平压光;

3、苯板胶粘剂铺挤塑聚苯板(挤塑聚苯板厚度按节能设计)，点粘，粘贴面积不小于30%;

4、40厚C20细石砼表面撒1：2干水泥砂找平压光;伸缩缝设置：纵横两个方向均需伸缩缝，缝距≤4m，所有阴角处，砼与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，缝下部泡沫棒填塞，预留15mm高防水密封膏嵌缝封严，阴角处抹成半径为20㎜的圆弧角。屋面防水施工前应进行流水坡度检查，验收合格后再进入下道工序。

5、管根、出屋面烟道、泛水等阴角部位先刷300㎜宽1㎜厚聚氨酯(上翻150mm平伸150mm)，阴角处加一层200宽玻纤布(上翻100mm平伸100mm)，处理到位，待验收合格后再进入下道工序;

6、2.0厚聚氨酯防水涂料防水层，管根、出屋面烟道、泛水等阴角处防水上翻≥280;

7、满铺无纺布隔离层一道，搭接不小于50mm;

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8、40厚C25细石砼保护层原浆找平压光。伸缩缝设置及做法：纵横两个方向均需伸缩缝，缝距≤4m，缝宽15mm，缝下部泡沫棒填塞，预留15mm高防水密封膏嵌缝封严;所有阴角处，砼与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严;

9、细石砼保护层以上防水保护层做法：防水层表面刮1mm厚抗裂砂浆结合层一道，10厚1：2.5水泥砂浆找平压光;

10、找坡层内设75mm宽排气道，排气道间距纵横两个方向不大于6米，排气道内碎石填实，排气道交叉处设置透气帽，透气帽做法见附图“屋面透气帽做法”。

11、天沟：宽度400，排水坡度为1%，保温层厚度改为30，其他做法参照上述做法。

(二)平屋面做法二(防水材料为SBS防水卷材)

1、1：8水泥珍珠岩找坡2%，拍实刮平，最薄处0厚;

2、20厚1：3水泥砂浆找平压光;

3、苯板胶粘剂铺挤塑聚苯板(挤塑聚苯板厚度按节能设计)，点粘，粘贴面积不小于30%;

4、40厚C20细石砼表面撒1：2干水泥砂找平压光;伸缩缝设置：纵横两个方向均需伸缩缝，缝距≤4m，所有阴角处，砼与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，缝下部泡沫棒填塞，预留15mm高防水密封膏嵌缝封严，阴角处抹成半径为50㎜的圆弧角。屋面防水施工前应进行流水坡度检查，验收合格后再进入下道工序。

5、管根、出屋面烟道、泛水等阴角处设500宽防水附加层一道，上翻250mm平伸250mm;附加层材料选用：管根处采用2mm厚高聚物改性沥青防水涂料，其他选用3mm厚SBS防水卷材;

6、4mm厚SBS防水卷材(带页岩保护层)，管根、出屋面烟道、泛水等阴角处防水上翻≥250，卷材搭接接缝处用60宽1㎜厚沥青密封材料封边，外抹3厚抗裂砂浆保护层;

7、找坡层内设75mm宽排气道，排气道间距纵横两个方向不大于6米，排气道内碎石填实，排气道交叉处设置透气帽，透气帽做法见本页详图“屋面透气帽做法”。

8、天沟：宽度400，排水坡度为1%，具体做法见详图“平屋面、天沟、女儿墙泛水做法”。

9、雨水口500范围内找坡5%坡向出水口。

(三)坡屋面做法

1、屋面板;

2、20厚1:3水泥砂浆找平压光;

3、3mm厚SBS防水卷材(带页岩);

4、20厚1:3水泥砂浆找平压实;

5、15厚(最薄处)1:1水泥砂浆粘贴屋面瓦。

6、天沟做法：a、结构层;b、1:2.5水泥砂浆找平压光，找坡1%，最薄处15厚，阴角处做成圆弧角;c、2厚聚氨酯防水层，四周上翻至相邻结构顶部，与卷材交接处搭接150;d、先在聚氨酯防水层表面刮1mm厚抗裂砂浆结合层，再抹20厚1:3水泥砂浆找平压光。

(四)保温露台做法

1、1：8水泥珍珠岩找坡1%，拍实刮平，最簿处0厚;

2、20厚1：3水泥砂浆找平压光;

3、苯板胶粘剂铺挤塑聚苯板，点粘，粘贴面积不小于30%，挤塑聚苯板厚度按节能设计;

4、40厚C25细石砼表面撒1：2干水泥砂找平压光，内配直径4间距200,冷拔丝;伸缩缝设置：纵横两个方向均需伸缩缝，缝距≤4m，所有阴角处，砼与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，缝下部泡沫棒填塞，预留15mm高防水密封膏嵌缝封严，阴角处抹成半径为20㎜的圆弧角;屋面防水施工前应进行流水坡度检查，验收合格后再进入下道工序;

5、阴阳角处、管根等薄弱部位先刷200㎜宽1㎜厚聚氨酯(上翻100mm平伸100mm)，阴阳角处加一层玻纤布(上翻100mm平伸100mm)，处理到位，待验收合格后再进入下道工序;

6、2.0mm厚聚氨酯防水，管根、出屋面烟道、泛水等阴角处防水上翻≥300;

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7、满铺无纺布隔离层一道，搭接不小于50mm;

8、20厚1:3水泥砂浆保护层，如果纵横两个方向长度>2m则需设界格，格距≤2m，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严;保护层与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严;

9、20厚1：2.5水泥砂浆贴防滑防冻地面砖，缝宽8—10mm，1：1水泥细砂浆扦缝。扦缝要光滑密实，不得有砂眼。(不封闭保温阳台此条去掉)

10、外露防水表面刮1mm厚抗裂砂浆结合层一道，10厚1：3水泥砂浆找平压光。

11、雨水口500范围内找坡5%坡向出水口。

(五)不保温露台做法(用于下部为不采暖空间的露台)

1、1：8水泥珍珠岩找坡1%，拍实刮平，最簿处0厚;

2、20厚1：3水泥砂浆找平压光，阴角处抹成半径为20㎜的圆弧角;屋面防水施工前应进行流水坡度检查，验收合格后再进入下道工序;

3、阴阳角处、管根等薄弱部位先刷200㎜宽1㎜厚聚氨酯(上翻100mm平伸100mm)，处理到位，待验收合格后再进入下道工序;

4、2.0mm厚聚氨酯防水，管根、出屋面烟道、泛水等阴角处防水上翻≥300;

5、满铺无纺布隔离层一道，搭接不小于50mm;

6、20厚1:3水泥砂浆保护层，如果纵横两个方向长度>2m则需设界格，格距≤2m，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严;保护层与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严;

7、20厚1：2.5水泥砂浆贴防滑防冻地面砖，缝宽8—10mm，1：1水泥细砂浆扦缝。扦缝要光滑密实，不得有砂眼。

8、外露防水表面刮抗裂砂浆结合层一道，10厚1：3水泥砂浆找平压光。

9、雨水口500范围内找坡5%坡向出水口。

(六)屋面节点做法见相应节点详图。

六、散水及车库门前坡道

(一)散水(宽度600)

1、 素土夯实;

2、3：7灰土厚150mm，找坡3%;

3、C20砼厚60mm，表面撒1：1干水泥砂，随撒随抹压光，表面光滑，色泽一致，不得有起砂、麻面、裂缝、空鼓现象;

4、 墙边和阴阳角处及平直段均需界格，平直段格距≤6m。界格缝上口宽20mm，底宽18mm，缝下部泡沫棒填塞，预留20mm高防水密封膏嵌缝封严，扦缝要光滑、密实、顺直、整洁。

(二)车库门前坡道

1、素土夯实;

2、3：7灰土垫层150厚;

3、C20砼80厚找平压实;

4、20厚1：2.5水泥砂浆压光，用A12钢筋压槽，间距120㎜。

七、雨蓬、空调板做法

(一)集中排水雨棚做法1(用于下部有采暖房间的集中排水雨棚)

1、1：8水泥珍珠岩找坡2%，拍实刮平，最薄处0厚;

2、20厚1：3水泥砂浆找平压光;

3、苯板胶粘剂铺挤塑聚苯板，点粘，粘贴面积不小于30%，挤塑聚苯板厚度按节能设计;

4、30厚C20细石砼，表面撒1：2干水泥砂找平压光，砼与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，缝下部泡沫棒填塞，预留15mm高防水密封膏嵌缝封严，阴角处抹成半径为20㎜的圆弧角;

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5、阴角部位先刷300㎜宽1㎜厚聚氨酯(上翻150mm平伸150mm)，，处理到位，待验收合格后再进入下道工序;

6、2.0厚聚氨酯防水涂料防水层，管根、出屋面烟道、泛水等阴角处防水上翻≥300;

7、满铺无纺布隔离层一道，搭接不小于50mm;

8、30厚C20细石砼保护层，表面撒1：2干水泥砂找平压光，纵横两个方向均需伸缩缝，缝距≤4m，缝宽15mm，缝下部泡沫棒填塞，预留15mm高防水密封膏嵌缝封严;所有阴角处，砼与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严;

9、外露防水表面刮抗裂砂浆结合层一道，10厚1：3水泥砂浆找平压光。

(二)集中排水雨篷做法2(用于用于下部无采暖房间的集中排水雨棚)

1、1：3水泥砂浆打底找坡2%，砂浆最薄处15mm，四周做成小圆弧角。

2、三遍聚氨酯防水涂料1.5厚，四周上翻≥250mm。

3、1：2.5水泥砂浆厚20mm，压光。

4、雨篷顶棚：1：1水泥砂浆(掺108胶)找补刮平，刷两遍外墙涂料。

(三)自由落水雨篷、空调板保温做法见图“自由落水雨篷、空调板保温做法”

八、胶粉聚苯颗粒保温统一做法

1、基层

2、界面砂浆;

3、胶粉聚苯颗粒保温浆料，厚度按节能设计;

4、3厚防水抗裂砂浆复合耐碱网格布一层。

九、凸窗上下口做法

见详图“凸窗上下口做法”。

十、其他细部节点详图

见相应节点详图。

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第三篇：砖混结构工程

主体工程(砖混结构模板施工技术要领)

施工准备

(一) 作业条件

1、 好墙身+0.5m水平控制线，检查砖墙的位置是否符合要求，办理预检手续。

2、 构造柱钢筋绑扎完毕，并办好隐检手续。

3、 检查构造柱内是否清理干净，包括砖墙舌头灰，钢筋上挂的灰浆及柱根部的落地灰。

(二) 材质要求

定型组合钢模板(长度有600、750、900、1200、1500mm，宽度为100、200、300mm)，阴阳角模板，要平整、干净。

(三) 主要工机具

打眼电钻、搬手、钳子、锤子等。

二、 质量要求

具体要求请参照本书“箱型基础工程”章节中“模板工程”相应部分。

三、 工艺流程

准备工作→支构造柱、圈梁、板缝模板→办预检

四、 操作工艺

(一) 准备工作

支模板前将构造柱、圈梁及板缝内的杂物全部清理干净。

(二) 构造柱模板

1、 构造柱模板采用定型组合钢模板或竹胶板模板，柱箍用50×100mm的方木(如果有成套的角

钢柱箍，也可使用)。

2、 外墙转角部位：外侧用阳角模板与平模拼装，模板与墙交接处的宽度不应少于50mm。用

50×100mm方木做柱箍，用木楔子楔紧。每根构造柱的柱箍不得少于三道。内侧模用阴角模板，“U”型钢筋钉固定。模板与墙面接触部分，加密封条，防止漏浆。

3、 内墙十字交点部位：用阴角模板拼装。先用“U”型钢筋钉临时固定，再调整模板的垂直度，

符合要求后，用“U”型钢筋钉固定。固定用钢筋钉每侧不少于三个。

(三) 圈梁模板

1、 钢筋绑扎完以后，将钢筋箍套穿过砖墙预留孔，并将缺口方木在墙的两侧立好，摆放圈梁钢

模板并用U型卡子连接。用木楔子将缺口方木和模板固定牢固。缺口方木支立的间距为l～

1.2m。

2、 检查模板的标高。如不符合要求，调整缺口方木的角度并达到设计要求。上口宽度用短钢筋

控制。

(四) 板缝模板

板缝宽度4cm，用50x50mm方木做底(或ф48～ф50的钢管)。大于4cm的用竹胶板做底模，伸人板底5～10mm，留出凹槽。

1、 板缝模板采用木支撑，尽量避免采用吊杆方法。将20×40×2500mm的木条一端锯出一个“V”

形口，与50×50mm的木条卡住，利用木支撑的弹力将板缝模板固定，每条板缝的支撑不少于2个。

五、 成品保护

1、

2、

3、

1、 在砖墙上支撑圈梁模板时，要防止撞动最上一皮砖。 支完摸板后，要保持模内的清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。 保护钢筋不受扰动。

六、 应注意的质量问题 砖墙挤拉变形：由于砌砖时间短，砂浆强度未达到支模的要求，因此墙体被挤拉变形。在施

工过程中，结合砂浆试验的强度，确定一个合适的支模开始时间。

2、 混凝土流坠：模板板缝过大;模板与墙体接触面未做处理。支模前，必须挑选钢模板，清除

那些变形大、接口不平整的模板。在模板与墙体接触的部分贴上密封条，能有效的防止混凝土流坠。

板缝模板下沉：支撑点选的不对或支撑点少。

第四篇：砖混结构施工方案

8.1 基础工程

本工程施工图中基础采用条形基础，本施工组织设计主要对条形基础进行编制

8.1.1基础施工

1.施工顺序

施工放线——基槽开挖——检查轴线、标高——浇垫层砼——养护——砌条石基础——地圈梁

2.施工工艺

(1)地槽开挖采用人力开挖方式进行，开挖过程中其土石方应

及时运至现场指定位置放置，严禁场内土石方乱弃。

(2)地槽开挖施工应有序进行，不得随意切断场内临时排水沟

道，开挖某处地槽前应将要切断的临时排水沟道改道后再行施工，以免造成现场排水不畅。

(3)垫层砼浇好后，在垫层上抄平并弹好中心线，经检查合格，做好隐蔽验收资料，再砌条石基础、关模扎筋浇地圈梁。条石基础的组砌要严格按规范和设计图纸的要求施工，施工时，砂浆打座灌缝应密实，组砌得当，收阶合理，不得有松动、通缝，漏灌砂浆等现象。

(4)基础完成后，应及时进行土方回填。

基础工程完成后，用经纬仪放出各条轴线墨线，用水平仪侧出基 础设计表面标高，经建设、质检、监理、设计等有关单位共同对基础

进行全面验收，作出鉴定并签字后，才能进行主体施工。主体施工前应将开挖基槽剩下的土外运出场，以免影响主体的砌筑。

8.2 主体结构施工

8.2.1砖砌体工程

1、砖砌体工程的施工工艺流程

2、施工方法

1)组砌方法：组砌方法应符合规范的规定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形成，并不得有通缝。砌体宜采用一顺—丁、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用包心砌法。

2)排砖撂底：按设计要求经测量放出轴线和门窗洞口位置的尺寸线。采用千砖排砖撂底，以砖的模数按测量放线，标出位置尺寸进行排砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。排砖时应严格核对门窗洞口的位置、窗间墙、垛、构造柱的尺寸是否符合排砖的模数。在保证砖砌体灰缝8—10mm的前题下全盘考虑排砖撂底。

排砖时要注意卫生主管道及门窗的开启不受影响，在其洞口处砌 体的边缘必须用砖的合理模数，不得出现破活。

3)选砖：砌砖前应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。

4)盘角：砌筑砖砌体前应先进行盘角，每次盘角高度应以3—5 层砖为宜，盘角要及时、准确地用吊线及靠尺检查。若有偏差应随时 修整。盘角应严格对照底盘线、皮数杆的竖向标高，水平灰缝要均匀 一致。盘角应坚持及时检查和修整，保持新盘角的平整和垂直必须完 全符合验评标准规定的允许偏差值，方可挂线砌砖。

5)挂线：砌筑一砖半及其以上厚墙体时，应及时双面挂线进行砌筑。砌一砖厚清水墙与混水墙体的时候。应挂外手线进行砌筑。如果工作面长，几个人使用一根通线时，工作面的中间应设挑线点;此挑线点应以两端盘角点或“起墙”点贯通穿线看齐;水平灰缝应均匀一致，平直通顺。

6)构造柱马牙搓设置：砌体留置马牙搓要求先退后进，应于每层往脚开始先退五皮砖、后挑出五皮砖做马牙搓，搓宽为60mm，搓高为300mm，以保证柱脚为大断面。

7)砌砖：砖砌体的砌筑，应上下错缝，内外搭砌。砌筑时上口拉线采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“

三、一”砌砖法进行作业。

操作方法：砌筑时，首先应将灰打匀打平，砖要放平，垒砌时一 定要跟线，左、右相邻要对平，注意做到：“准确的尺码边角正，浆

满缝直墙面平。”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在10mm，但不 应小于8mm。

砌筑墙时.混水墙严禁半分头集中砌筑出现三皮砖及其三皮

砖以上的通缝.砖墙中砖缝搭接不得少于1/4砖长，组砌形式，应

根据砌筑部位的受力性能而定.18砖和1/2砖厚墙砌体严禁使用分 头砖。

8)留搓：砌体的转角处和交接处及其楼梯间应同时砌筑.如不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜援.实心砖砌体的斜搓长度不应小于高度的2/3。

临时间断处加留置斜搓确有困难时，除转角处外，也可设置直搓， 但必须留置阳搓，并应设置拉结筋.拉结筋的数量为每120mm墙厚设 置1根中6钢筋，间距沿墙高不于超过500mm;埋入长度从墙的留搓 处算起，每边均不应小于500m，末端应有90度弯钩.洞口顶部宜

设置过梁。

9)预埋件：预埋件的品种、规格、数量、位置和间距均应符合设计要求。预埋件设置之前应作防腐处理，并必须根据洞口尺寸、构件需要，按要求正确设置，严禁事后剔凿。

10)过梁安装：在砌体中安装过梁时，必需严格控制其位置、标 高及型号等的准确性。支承处座浆应饱满，如座浆厚度超过20mm时， 要用细石混凝土铺垫，过梁两端的支承高度应相同、长度应相等。

3、构造柱、圈梁施工

圈梁用工具式模板，构造柱两侧砖墙每米高留60X 60mm洞口，穿φ48的钢管夹具。板缝用木模拉吊。

钢筋规格、数量、位置及搭接长度，均应符合设计要求，浇筑混凝土前搁好保护层垫块。对构造柱，砌筑前先调整竖筋插铁，绑扎钢筋骨架，砌筑时加支方木斜撑，封闭构造柱模板前彻底清除柱根杂物，并调整钢筋位置;浇筑圈梁砼以前，再次校正伸向上层的竖筋位置。浇筑时用振捣棒捣实。构造柱应分层下料，振捣适度防止挤动外模。

4、预制板安装

预应力空心板生产厂家必须具备相应资质，进场后应按规定作构件结构性能试验，试验合格后，方可用于工程上。构件堆码应分规格堆码，堆码垫木上下对齐，

堆码高度不超过10块。楼板安装前，按设计图纸和规范检查预应力空心板质量和型号，否则不得使用。

构件安装前，应先堵板孔。板缝宽度满足设计要求，板缝灌浆分两次进行。

8.2.2钢筋砼工程

1、砼质量保证措施

(1)原材料的质量控制

进场材料必须有出厂合格证或试验报告。各种材料：水泥、砂、石、水、粉煤灰、外加剂，均应达到试验所用材料的材性指标，由配合比负责人签字认可。

(2)原材料储备与供应保证

生产前必须有一定的储备。本公司砼供应站砂、石堆场大、储备

充足;粉煤灰及外加剂用量相对较小，容易备足料.与水泥厂随时保持联系，保证供应。

(3)砼配合比设计试配

砼的施工配合比设计试配由总工负责.试配时采用工程中实际使

用的材料，严格计量，机械搅拌.测定拌合物性能指标：容重、凝结时间、坍落度、粘聚性、保水性、坍落度损失.制作砼立方体强度试件，根据测得的性能指标确定使用配合比。

(4)搅拌设备正常运转的保证

机械设备在生产运行过程中有可能出故障，所以每次生产都设

电工、机修工值班，负责保证设备的正常运转。

(5)严格按配合比计量下料

搅拌站由专人操作，计量必须准确可靠。

(6)拌合物取样检测

按规定规定的取样频率和数量取样，测其坍落度、容重、凝结时 间、坍落度损失率及砼试件各龄期的强度，作为砼质量检查和积累技 术资料用。

2、钢筋施工

钢筋工程是砼工程中的主要骨架，是承受荷载的主要材料，因此

在施工中一定要按照施工图纸、会审纪要及有关操作规程，认真施工及检查工程质量。

本工程的钢筋加工，系在钢筋外加工场统一加工，采用焊接头绑扎接头。钢筋绑扎均采用就位绑扎，绑扎前先将操作面清扫干净，认真考

虑好绑扎顺序，与水电预埋管安装紧密配合，交又穿插一次绑扎就位. 钢筋半成品入场后，按设计图、计划检查规格、数量，并复核质

量合格证，抽检报告，焊接报告资料，验收合格后才能使用。

加强对钢筋成品的保护，钢筋在绑扎过程中，必须保护好预埋管 件、铁件，严禁乱踩钢筋。

3、混凝土施工

本工程现浇混凝土采用350型强制式搅拌机现场搅拌混土满足施工需要，施工时注意控制噪声污染和粉尘飞扬。本工程混凝土为自拌混凝土塔吊运输就位。现场混凝土制备与浇筑方法如下：

1)施工准备

(1)材料

①水泥

泥选用32.5MPa的普通硅酸盐水泥。水泥的各种指标应分别符合《硅酸盐水泥.普通硅酸盐水泥》标准。

水泥进场时，应有出厂合格证或试验报告，并要核对其品种。标

号。包装重量和出厂日期并抽检合格.使用前若发现受潮或过期，应 重新取样试验，包装重量不足的另行堆放，作出处理。

混凝土的最大水泥用量不宜大于550Kg/m3。

②砂

根据特细砂砼规范，本工程主体结构拟采用长江特细砂和渠河砂。混凝土强度等级为C30及其以上的采用渠河砂，其余的采用特细

砂。

③石子(碎石)

石子宜选用石灰岩并取样确定.石子最大粒径不得大于结构截面尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间最小净距的3/4。

石子中的含泥量(按重量计)对等于或高于C30混凝土时，不大于1%;低于C30时，不大于2%;对C1O和C1O以下的混凝土，石子的含泥量可酌情放宽。 石子中针、片状颗粒的含量(按重量计)，当混凝土强度等级高于或等于C30时，不大于15%;低于C30时不大于25%;对C10和C10以下，可放宽到40%。 ④水

符合国家标准的生活饮用水。

(2)机具

①混凝土搅拌机，按搅拌方式采用强制式。

②振动器采用插入式振动器和平板式振动器。

③台秤.能称量200Kg以上材料，且有CMC标志。

④斗车(手推车).

(3)作业条件

①构造柱、圈粱等模板内的木碎.杂物要清除干净，模板缝隙应严密漏浆。 ②模板、钢筋、预埋件、管线等应符合设计图纸并办理隐蔽验收手续。 ③脚手架搭设要符合安全规定：砼浇捣时尚应架浇砼用脚手架，

严禁在墙上行走或施工。

④水泥、砂、石子及外加剂、掺合料等经检查符合有关标准要求，

试验室要下达混凝土配合比通知单.

⑤台秤经计量检查准确符合使用要求.

⑥对班组已进行全面施工技术交底，包括作业内容、特点、数量、工期、施工方法、配合比，安全措施、质量要求和施工缝设置等.

2)操作工艺

①浇筑前对模板浇水湿润，柱模扳的清扫杂物及积水后再封闭.

并检查钢筋接头是否焊好，垫块是否加好.

②根据配合比的每盘(槽)各种材料用量要过称.

③装料顺序：一般先装石子，再装水泥，最后装砂子，如需加掺合料时，应与水泥一并加入.

④混凝土搅拌的最短时间：自全部材料装入搅拌筒中起至开始卸料时止规定采用。

⑤混凝土运输：混凝土在现场运输工具采用混凝土吊斗.混凝土自搅拌机卸出后，应采用塔吊及时吊运到浇筑地点。在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流

失、坍落度变化以及产生初凝等现象。 如混凝土运到浇筑地点有离析现象时必须在浇灌前进行二次拌合。

⑥混凝土浇筑的一般要求

a)混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取措施.应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞(生口)。

b)浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特

点，钢筋疏密决定，一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的

1.25倍，最大不超过500m。

c)使用插入式振动器应快插慢拔.插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动间距不大于振动棒作用半径的1.25倍，最大不超过500m。

d)浇筑混凝土应连续进行.如必须间歇时，其间歇时间应尽量缩

短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕.间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土初凝条件的时间确定.

e)浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、

插筋等有无位移变形初凝前修整完毕。

f) 混凝土的养护: 混凝土浇筑完毕后，在12小时内应浇水养护。混凝土浇水养护日期一般不少于7天，掺用有抗渗要求的混凝土不得少于14天。

3)施工注意事项

避免工程质量通病：

(1)蜂窝。产生原因：振捣不实、漏振、漏浆。

预防措施：按规定使用和移动振动器.中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣.模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的砂浆，才能使接缝严密，防止侧板吊脚。

(2)露筋.产生原因：主筋保护层垫块不足或垫块脱落。

预防措施：在施工缝处继续浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净。

(3)麻面。产生原因：模板表面不光滑;模板湿润不够;漏涂隔离剂。

预防措施：模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净.并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水润湿。

(4)孔洞。产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。

预防措施：对钢筋较密的部位(如粱柱接头)应分次下下料，缩小分层振捣的厚度;按照规程使用振动器。

(5)缝隙及夹渣。产生原因：施工缝未按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。

预防措施：浇注前对柱头，施工缝，梯板脚等部位重新检查，清理杂物，泥砂，木屑。

(6)钢筋混凝土柱底部缺陷(烂脚).产生原因：模板下。缝隙不严密，导致漏水泥浆;或建筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥浆。

预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密。特别防止侧板吊脚。

(7)粱柱结点处(接头)断面尺寸偏差过大.产生原因：柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。

预防措施:安装粱板模板前,先安装柔柱接头模板，并检查其断面尺寸.垂直度.刚度，符合要求才允许接驳粱模板。

(8)混凝土表面不规则裂缝.产生原因：一般是淋水保养不及时湿润不足,水分蒸发过快或厚大构件温差收缩,没有执行有关规定。

(9)缺棱掉角.产生的原因：投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低;或拆模板方法不当。

预防措施:指定专人监控投料,投料计准确;搅拌时间要足够;拆模板应在混凝土强度能保证其表面及棱角不应在拆除模板而受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。

(10)钢筋保护层垫块脆裂。产生的原因：垫块强度低于构件强度;沉置钢筋笼时冲力过大。

预防措施：垫块不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力;当承托较大的粱钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强;垫块制作完毕应浇水养护。

(11)混凝土缺陷的处理

麻面：先用清水对表面冲刷干净后用1：2或1：2.5水泥砂浆平。蜂窝、露筋：先凿除孔洞周围疏松软弱的混凝土，然后用压力水 或钢丝刷洗刷干净，对小的蜂窝孔洞用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平压 实，对大的蜂窝露筋孔洞处理。

孔洞：凿去松软的混凝土，用压力水或钢丝刷洗刷干净，支模后，

先涂纯水泥浆，再用比厚混凝土高一级的细石混凝土填捣。如孔洞较 深，可用压力灌浆法。

裂缝：视裂缝宽度，深度不同，一般将表面凿成V型缝较严重时，

可用埋管压力灌浆.

第五篇：砖混结构外墙漏水防治

外墙渗漏质量通病分析及防治

【摘要】：外墙渗漏、开裂、空鼓、墙面起皮是房屋建筑中比较常见的质量问题，由此造成的损失难以计量。同时对使用和外观也有较大影响。无形之中造成工程全寿命成本的增加。也降低原建筑设计使用寿命。通过分类整理，实地调研，分析房屋工程外墙质量通病产生的原因，从工程施工管理的角度结合工程实例和本人的工作经验探讨了防止房屋出现上述质量通病的措施，以及已存在问题的处理方案，从而做好房屋工程质量通病的控制工作。

【引言】：房屋建筑工程质理通病主要指施工过程中易出现的，工程结束后影响安全、使用功能和外观质量的问题。外墙渗漏为建筑工程质理通病，具有多发性、普遍性和可控性的特点。在施工过程由于赶进度、节省材料、操作不当等原因，使交付使用的建筑物中经常会出现渗漏、开裂、空鼓、墙面起皮等工程质量问题，因此，质量通病的防止应注重事前，加强事中，完善事后的方式来加以控制。

【正文】：

一、外墙渗水原因分析

外墙漏渗水的现象现比较多，高屋小高层有，多层也有，厂房也有，但以多层砖混结构占比重更大一点。外墙的渗漏点也比较多，常见的有外墙东西立面，阳台内侧角，外窗的四周，变形缝内墙，高层小高层的窗间墙、砖混结构顶层女儿墙下水平段，外墙预留的孔洞、外落水管支架外等地方较多。严得影响室内和室外的美观和使用，分析原因有以下几种情况：

1、施工过程问题

外墙的东四立面相对于南北立面的小分格而言较大，现有设计为保证建筑设计立面效果，立面分格高度远大于3米，而且施工作业时为赶工期常一天粉很多面积，而在水泥水化过程中有一微缩变形的过程，造成刚粉刷好的墙面已有裂缝存在，造成漏水点。砖混结构在施工过程中是先砌墙后浇柱，而柱模在加固的过程中需要用钢管或对接螺杆收紧，由于砌体砂浆强度还没有达到保证模板架固的条件，使构造柱支模加固时造成砌体开裂，形成漏水点。

2、结构变形造成

窗台下的裂缝也是较常见的，由于窗的分格使结构的应力在窗角处集中，当应力超过砌体的抵抗力时就产裂缝，这种情况在一层和顶层特别明显。

3、材料方面

在砖混结构中，山墙、女儿墙采用的是砖砌体，而屋面板和柱体采用的是钢筋混凝土，这两种材料的温度线膨胀系数相差将近一倍。在相同的温度下，由于砖砌体和混凝土的变形值不同，在其连接部位容易产生裂缝，而一但结构的变形超过防水层的可控变表范围，将导致防水层在粘接处或面层薄弱处撕开，造成裂雨水从裂缝处渗入，造成外墙漏水。