第一篇:综合商场摊位租赁合同
商场摊位租赁合同
出租人(以下称甲方):_________
承租人(以下称乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将_________摊位面积_________平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。摊位座落于_________.
第二条 租赁期共_________年零_________个月,甲方从_________年_________月_________日起将出租摊位交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三条 租金每月为_________元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_________.
第四条 乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回摊位:
1.擅自将承租摊位转租、转让或转借他人的;
2.利用所租摊位进行非法活动,损害公共利益的;
3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;
4.给甲方造成严重不良影响的;
5.拖欠租金累计达_________个月的。
第五条 甲方权利和义务1.甲方权利:
(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;
(2)有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;
(3)有权要求乙方更换违纪人员。
2.甲方义务:
(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租摊位管理暂行规定》;
(2)不得擅自提前终止合同,将摊位转租他人;
(3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;
(4)对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。
第六条 乙方的权利和义务1.乙方的权利(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;
(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;
(3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。
2.乙方义务(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租摊位管理暂行规定》,承租摊位明显处悬挂承租摊位标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,
维护甲方利益及声誉;
(2)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;
(3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;
(4)爱护摊位及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的摊位。
第七条 合同的变更或解除_________.
第八条 双方违约责任_______ __.
第九条 争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十条 其他约定事项_________.
第十一条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力。
第十二条 本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。甲方:_________(公章)乙方:_________(公章)
代表:_________(签字)代表:_________(签字)
_________年____月____日_________年____月____日
第二篇:摊位租赁合同
出租方:
住址:
承租方:
经甲、乙双方友好协商,甲方将位于租予乙方作为使用经营,现就租赁事宜签订如下合同:
一、 租赁期限、租金、押金:
1、租期为年,自日起至自乙方需要合同约定期限内终止租用关系,须提前一个月告知甲方。
2、租金为每月人民币 元(¥ ,采取先交租金后使用的原则,租金按季度支付,乙方必须每日交清下个季度的租金。
3、租金前三个月(至)为每月人民币 (¥元),后三个月(至)为每月人民币元(¥元),自年月日至合同终止租金为每月人民币元(¥元)。
4、为保证甲方财产不受损坏,乙方需交给甲方租摊位押金人民币(¥元),租用关系终止,在乙方不违约的情况下,甲方全额退还。
二、约定条款:
1、甲方如需转让该铺面,必须提前一个月通知乙方,并全额退还乙方租摊押金及全额剩余租金。
2、乙方不得改变租赁用途,如需改变,必须经得甲方同意。
3、在租赁期间,乙方确保卫生干净整洁。
4、乙方不准将摊位转让和转租它人另做别用,若乙方经营不善需中途退出,甲方有权不退还押金。
三、违约责任:
凡违约反以上任何一项规定事项者,均视为违约,乙方违约,甲方有权解除合同,乙方租赁押金不予退还;甲方违约,按违约期限租金总额赔偿给乙方。
四、本合同如有不尽事宜,可由双方协商解决,如协商未果,按照《合同法》处理。
五、本合同一式两份,甲、乙方双方各一份,具有同等法律效应,自签订之日生效。
甲方乙方
联系电话:联系电话:
签订日期:签订日期:
第三篇:续签摊位租赁合同
出租方(甲方): (身份证号)____ (附身份证复印件) 承租方(乙方): (身份证号)____ (附身份证复印件)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定,为确定甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将
五道口服装
市场内__2__楼
中二 道__A335__摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。
第二条 租赁期限:
出租期为_______个月。甲方从____ __年_____月_____日起将摊位交付乙方使用,到 年_____月_____日收回。
第三条 出租摊位月租金RMB___________元,租金交纳方式按每月起租日的5日前缴清。
第四条 乙方已在初签定合同日交纳甲方一个月租金做为摊位押金,在合同终止时退还乙方。如乙方在租赁期间内违约,押金不再退还。
第五条 在出租期内如市场统一调整费用一切由乙方承担。
第六条 在出租期内如市场追加进场费(市场续签费),由甲乙双方共同承担,双方各承担此费用的50%。
第七条 乙方的义务:
(一)在租赁期间乙方应当保持市场经营场地符合约定的用途;
(二)乙方不得擅自转租、转让租赁的市场经营场地;如转租,转让未经甲方同意视为无效,甲方有权收回摊位使用权,一切责任由乙方负责;
(三)乙方须遵守市场管理各项规章制度,维护好经营秩序,不得超出界线经营;如经营违法或不符合市场规定的商品,一切后果由乙方承担。如造成甲方损失的全部由乙方承担。
第八条
甲方的义务:
(一)甲方应当在约定的时间将市场经营场地交付乙方;
(二)甲方应当保证在正常经营时所需的物业管理费。
第九条 合同解除:
乙方有下列情形之一的,甲方可单方解除合同,所造成的损失由乙方自负:
1、乙方擅自将市场经营场地转租、转让的;
2、乙方拖欠租金达到10日的;
3、乙方利用租赁的经营场地从事违反国家法律、法规活动。
第十条 免责条件:
因不可抗力原因导致市场经营场地毁损或乙方损失的,双方互不承担责任。如遇国家征地、城建规划、改制等不可抗力情况,合同自行终止。
第十一条 违约责任:
(一)乙方未按时向甲方交纳租金的,每天应付月租金额5%的违约金;
(二)乙方在承租期满之日内迁出,如逾期不搬,每天应付月租金额5%的违约金,因此造成损失,乙方应承担。
(三)合同期满,乙方如需继续承租,应提前30天与甲方协商;如协商一致,应重新签订合同;
本合同正本共三份,合同双方及市场办公室各执壹份。
甲方:(签字) 乙方:(签字)
电话: 电话:
签订时间:___ _年_ __月__ _日 签订时间:___ _年_ _ _月_ __日
第四篇:摊位租赁合同(模版)
摊位租赁合同
出租方:公司(简称甲方)
租用方:(简称乙方)
为保障甲、乙双方的合法权益,就摊位租赁的有关事宜,双方经充分协商,达成如下协议,特签订本合同以资双方共同信守:
一、乙方自愿租用甲方市场号摊位,面积平方米。
二、租用期限:合同期为年,自年月日起至年月日。
三、租金及付款方式:摊位租金每年元。
四、合同期内,经甲方同意乙方有权对外进行委托经营。
五、甲方应不断完善市场设施建设,加强市场管理,做好安全保卫及行政管理工作。
六、合同期内,乙方必须服从有关行政管理机关的统一管理。
七、合同期内,若发生市场改造、政府拆迁及台风、地震等不可抗力,本合同自动解除,双方互不承担责任。
十、合同到期后是否继续租赁,双方另行协商。
十一、本合同如有未尽事宜,双方可共同协商予以补充。
十二、本合同履行期间如发生争议,由威海市仲裁委员会裁决。
十三、本合同经双方签章后生效,一式两份,甲方一份,乙方一份。 十
四、本合同签订日期:年月日
甲方:乙方:
住址:西北山路号住址:
联系电话:联系电话:
合同生效日:年月日
第五篇:摊位租赁合同范例
摊位租赁合同
出租人:
(以下简称甲方) 承租人:
(以下简称乙方)
经由甲、乙双方协商一致,甲方自愿将位于阳光大厦G7号摊位出租给乙方从事经营,为明确甲、乙双方权利义务,特签订本合同。
一、租赁期为
年,出租方自
年
月
日起将摊位交给乙方使用,
年
月
日止,乙方具有优先权续签。
二、乙方之前已预交押金叁仟圆整给甲方,现在租金为每月人民币
元/次,乙方一个季度支付一次租金,乙方需在五天内支付下一个季度的租金,以此类推。租金必须按时交付,不得拖延,如有拖延扣除乙方押金,并收回摊位。
三、租赁期内,摊位的设施如有损坏,由乙方修理、整补。如不能修复,由乙方承担(照价赔偿)
四、乙方除交房租外,因房屋出租所产生的一切费用(房屋出租税、各种管理费用、税、水电费等)由乙方负责,概与甲方无关。
五、乙方在租赁期内,可转让给第三方,但必须征得甲方同意。
六、乙方在租赁期满后,摊位设施如无损坏。甲方应退还给乙方押金叁仟圆整。
七、甲、乙双方必须按合同办事,如有一方违约,其后果由违约一方自负。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字之日起生效。 甲方签字:
乙方签字: 身份证号:
身份证号:
年
月
日
年
月
日
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