室外工程竣工总结

总结是一种事后记录方式，针对于工作结束情况、项目完成情况等，将整个过程中的经验、问题进行记录，并在切实与认真分析后，整理成一份详细的报告。如何采用正确的总结格式，写出客观的总结呢？以下是小编整理的关于《室外工程竣工总结》，供大家阅读，更多内容可以运用本站顶部的搜索功能。

第一篇：室外工程竣工总结

安置区室外工程竣工验收监理汇报材料

XX安置区室外工程

监 理 工 作 总 结 汇 报 材 料

XX有限公司

XX安置区室外工程项目监理部

2017年12月07日

1

一、工程概况：

1.1 工程基本情况：

XX安置区室外工程由XX投资兴建，XX设计院有限公司设计，XX建设工程有限公司，XX监理有限公司进行监理。

XX安置区室外工程包括挡土墙、给排水、场地开挖回填、市政道路等。

二、工程质量评估依据：

2.1 工程建设监理合同及工程承包合同。 2.2 工程施工图及设计文件。

2.3 《给排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008) 2.4 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2013) 2.5 《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013) 2.6 国家及地方有关现行施工规范、规程、标准及强制性条文。

三、监理合同履行情况：

按照监理合同约定和监理规范要求开展监理工作，贯彻建设意图，认真履行合同职责义务，发挥预控职能，督促施工单位加强施工组织、质量安全管理，积极协调解决现场实际问题，提高工程质量水平，消除安全隐患，在建设单位的大力支持下，完成了各项监理工作任务。

3.1 审核施工单位提交的开工报告，检查开工准备，协调督促开工条件，核查施工单位及其主要管理人员、特种作业人员资质。

3.2 参与设计技术交底。

3.3 审核施工单位编报的施工组织设计方案、施工进度计划、施工质量保证、施工安全保证体系。

3.4 组织材料进场验收，查验用于工程的材料的质量、数量和大型施工机械的完好状况。

3.5 检查督促施工单位严格执行承包合同和国家强制性技术标准以及有关规范规程，控制工程质量、进度，督促施工单位落实施工安全保证措施。

2 3.6 组织检验批、分项工程、子分部工程验收、隐蔽工程验收，审查、督促施工单位整理施工过程资料。

3.7 配合业主，对施工单位现场已完工程量进行实测，参与工程计量支付、工程变更签证。

3.8 配置专职安全监理，加大日常安全巡视力度，督促施工现场安全工作。

四、监理工作成效(工程施工及监理控制情况)：

4.1 目标控制、实际完成情况：

4.1.1 质量目标控制：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013规范体系验评合格。

4.1.2 工期目标控制：按计划控制工期完成。 4.1.3造价目标控制：结合现场实际完成工程量计量。

4.1.4 安全施工目标管理：督促施工单位严格执行国家及地方安全生产法规标准，施工安全得到有效控制，杜绝了重大人员伤亡及施工机械设备等安全事故。

4.1.5 信息与档案资料管理：督促施工单位及时完善技术资料，确保技术资料与工程进度同步。

4.2 主要监理工作成果

4.2.1 编制本工程工程监理规划及实施细则、安全文明监理方案。

4.2.2 工程开工前，监理人员对施工单位现场项目管理机构的质保体系进行了审查。在施工过程中，监理人员对施工单位现场项目管理机构的质保体系运行情况进行监督，确保其正常;

4.3.3所有进场材料标志标识、质保资料齐全，经监理验收合格后进场使用。 4.3.4加强工序把控，所有工序经验收合格后再进入下道工序;

4.3.5 加强对土方开挖回填施工质量控制，确保回填土方密实符合设计规范要求; 4.3.6施工单位按施工图进行测量放线，在挡土墙等施工过程中现场监理人员旁站跟踪随时检查、复核;

4.3.7给排水工程：对管沟开挖，管道铺设进行跟踪监理，经验收合格后进行隐蔽。

3 4.3.8 室外照明工程：对照明管线的预埋预留进行全过程检查验收，照明设备(路灯)已按图纸设计要求安装全部完成。

4.3.9 道路工程：对道路基础处理，土方压实进行检查，已按设计图纸要求完成碎石垫层、混凝土路面浇筑。

五、质量保证资料核查情况 6.1 质量控制资料的核查情况：

XX安置区室外工程所含分项工程验收全部合格，质量控制资料完整符合规范要求。

六、评定结果

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2013)，对本工程质量进行评估，核定质量等级为合格，同意竣工验收。

本工程的监理工作能够取得较好的效果，得益于参建各方相互理解、相互配合、相互支持，对此，我监理部十分感谢建设单位(业主)对我们的信任和支持、感谢施工单位在工作上的配合和理解，使我监理部此次监理任务得以顺利完成，对此表示感谢。

XX监理有限公司

XX安置区室外工程项目监理部

2017年12月07日

4

第二篇：室外工程报验程序

工程报验审核表-隐蔽工程检查验收记录--工程质量验收记录--工序质量评定表--工程检验批质量验收记录(这是一个表格流程，工序：沟槽-垫层-管座-管道安装-检查井---回填，每个工序都是上述5个表)雨污水管道还要做闭水试验 ~~~~~~如果没有管座就不做

室外排污管道安装及检查井的砌筑，管道安装包括垫层，管基、管座，土方开挖、垫层、混凝土管基、管座的施工及隐蔽，如有室外雨水排水管，同污水管道施工做资料;另室外排水明沟、暗沟、化粪池等也需根据工序按砌筑或混凝土浇的要求做施工检验批及隐蔽资料。

第三篇：室外工程施工合同

建设工程施工协议

甲方：西安高科(集团)新西部实业发展公司

乙方：陕西省第三建筑工程公司

乙方受甲方的委托，将紫薇田园都市B区1#楼室外建设工程承包施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合工程具体情况，经双方协商达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程名称：紫薇田园都市B区1#楼室外工程。

2、工程地点：西安市高新区新型产业园。

3、工程内容：紫薇田园都市B区1#楼室外工程施工

4、工程承包范围：

紫薇田园都市B区1#楼室外道路、土方、管沟、景观绿化、各系统管网、室外照明、主楼主电源供电。

第二条：工期：2007年6月30日至2007年8月30日。

第三条：工程质量要求及竣工验收：

1、乙方严格按照国家颁发的施工验收规范、工程设计图纸及甲方要求进行施工，各项工程质量应达到国家或专业质量评定标准的条件，质量等级为：合格。

2、乙方应认真按照国家颁发的施工验收规范要求进行施工，并接受甲方代表的检查、检验，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的部分按甲方代表的要求返工修改，承担有自身原因导致返工修改费用，但甲方不正确纠正或其他由甲方原因引起的经济支出由甲方承担。

3、工程具备隐蔽条件，乙方进行自检，并通知甲方验收。验收不合格，乙方在甲方代表限定的时间内修改后重新验收。

第四条：安全施工及事故处理：

乙方应遵守安全生产法的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于现场施工等原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方

承担。

第五条：工程结算及承包方式

1、按照1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》及配套费用定额四类工程取费，不含税工程造价优惠3%;安装按照2001年《全国统一安装工程概预算定额陕西省价目表》及配套费用定额三类工程取费，不含税工程造价优惠5%;绿化工程按照苗木总价*(1+30%)进行结算，苗木总价包括苗木价、运输费用及挖苗费，苗木价需经甲方认质认价。甲方认价及甲供材料不优惠。贷款利息不予计取。

2、根据甲方确认竣工图纸工程量、签证，变更文件。

3、乙方自购材料必须经甲方认质认价后作为计价依据。

4、乙方应如实编制工程预算，若出现乙方报送预算与实际审定价相差±5%以上(含±5%)，全部审计成果费由乙方承担。

(1)

5、结算时限：在工程竣工验收合格后30日内乙方报送决算给甲方，在30日内甲方给予审定。

第六条：付款方式：

1、本工程无预付款。

2、待施工完毕验收合格后以甲方认可的价格按实结算，室外土建、管网、安装工程结算后20日内付至工程造价的70%，财务决算完成后30日内付至总造价的95%，预留5%作为工程质保金，保质期满后20天付清5%工程预留款。绿化工程付至工程造价的80%后暂停支付，剩余20%的工程款作为保质金，保质期满后20天付清20%工程预留款。

3、发票的提供时间为每次甲方付款前(甲方付款前2日通知)，发票金额同每次付款金额。发票未提供或金额不足，甲方有权不予支付相应款项。提供发票同时乙方应提供收款单位开户行和账号。

4、付款方式为转账或支票。

第七条 ：工程保修：

1、本工程预留工程款的作为质保金，室外土建、管网、安装工程保质期为 贰 年;绿化工程保质期为 壹 年，保质期自工程竣工验收合格之日起开始计算。绿化工程在保质期内，乙方负责修剪、施肥、打药、补植、除草、浇水等工作，保证苗木成活。

2、保修期内乙方负责免费维修，不可抗力因素造成的损失除外，质保期如无质量问题，期满一次性付清;若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知12小时内到达现场进行免费维修。乙方未按上述要求进行维修的，甲方有权委托第三方修理，因而发生的费用甲方有权从质保金中扣除，不足部分应由乙方承担。(工程款支付过程中不计利息)。

3、质保金的退付以紫薇物业验收单为依据，执行西安紫薇地产开发有限公司《项目工程、材料设备质保金管理办法》。

第八条：争议的解决方式：在工程施工过程中，若出现争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向西安仲裁委员会提出仲裁。

第九条：其他

1、乙方不得将工程倒手转包给其他施工单位，否则甲方有权终止合同，因此造成的一切损失由乙方承担。

2、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，自双方签字盖章后生效。 (以下无正文)

发包方：承包方：

法定代表人：法定代表人：

合同订立时间：年月日

第四篇：室外石材工程冬季施工方案

目 录

一、编制依据 ................................................................ 2

二、冬期施工期限划分原则 ........................................... 2

三、冬期施工部署 ......................................................... 2

3.1冬期施工组织 ........................................... 2 3.2管理职责 ............................................... 3 3.3冬施总体质量要求及管理重点 ............................. 3

四、主要项目冬期施工措施 ........................................... 4

4.1干挂石材工程 ........................................... 4 4.1.1冬期施工的时间及内容 ................................. 4 4.1.2冬期施工技术措施 ..................................... 4 4.2铺装工程 ............................................... 5

五、冬施质量保证措施 .................................................. 5

六、冬施安全措施 ......................................................... 6

七、冬施消防及临时用电措施 ....................................... 7

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一、编制依据

建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002) 建筑工程冬期施工规程(JGJ104—2011)

建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) 冬期施工手册(第二版) 施工组织设计

二、冬期施工期限划分原则

根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工;当室外日平均气温连续5天高于5℃时解除冬期施工。泰安市从11月15日起进入冬施期。根据施工进度安排，本工程冬期施工项目如下：室外地面石材铺装工程、室外立面石材干挂工程，施工任务繁重，为确保工程质量，搞好安全生产，保证各项计划指标任务的完成，必须从思想上、组织上、措施上、物资上尽早做好充分准备，做到思想落实、组织落实、措施落实、物资落实，施工中做到有备无患。

三、冬期施工部署

3.1冬期施工组织

冬期施工前成立冬施领导小组，负责组织和检查冬施方案的落实工作。 领导小组名单如下：

组 长：杨 斌

副组长：姚建兵、邓林

组 员：刘锁亭、董聪周、李顺风、李乱征、董领章、董现龙

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3.2管理职责

3.2.1 冬施领导小组

3.2.1.1 负责对冬期施工工作的全面领导;

3.2.1.2 负责冬施期间的工作安排、以及冬施的检查工作;

3.2.1.3 在发生紧急情况时，负责按照应急措施组织抢险救灾的指挥工作。 3.2.2 技术质量部

3.2.2.1 负责编制冬期施工方案，保证冬施期间施工的工程质量; 3.2.2.2 负责牵头组织冬施期间的日常管理工作;

3.2.2.3 在冬施期间，根据实际发生情况，及时提出技术措施，保证工程进度和质量。 3.2.3 工程部

3.2.3.1 负责与气象站联系，及时掌握气温变化，尤其是掌握大风降温预报; 3.2.3.2 根据天气情况，合理安排施工进度计划、及时调整施工项目，保证工期; 3.2.3.3 及时将天气情况传达给施工队伍，并提出要求，检查落实情况; 3.2.3.4 负责冬期施工方案及措施的落实。 3.2.4 物资部

3.2.4.1 负责保证冬施期间物资(保温材料、防冻剂等)的供应; 3.2.4.2 负责除雪物资(融雪剂)的供应。 3.2.5 安保部

3.2.5.1 加强冬施期间的安全检查工作;

3.2.5.2 冬施期间，大风天气加强检查脚手架的安全措施。 3.2.6 综合办公室

3.2.6.1 做好冬施期间的的后勤保障工作; 3.2.6.2 冬施期间要做好安全宣传工作。 3.2.7 其它部门

其它部门根据工作需要配合好各部门工作，保证冬施顺利。

3.3冬施总体质量要求及管理重点

当日均气温连续5天低于5℃，为冬施开始日期;日平均气温连续5天高于5℃，

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为冬施结束日期。现场大气测温工作于11月1日开始次年3月31日结束，根据测温结果判断是否进入冬季施工。

四、主要项目冬期施工措施

4.1干挂石材工程

干挂墙面冬期施工是工程质量事故的多发季节，质量事故的隐蔽性和滞后性较为突出，施工计划和准备工作的时间性很强。为确保在冬期中能进行正常的施工生产，保证工程质量不受季节性气候的影响，特制定本方案用以指导施工。

4.1.1冬期施工的时间及内容

1、

2、 根据JGJ104《建筑工程冬期施工规程》规定，当室外日平均气温连续五天稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续五天高于5℃时解除冬期施工。 冬季施工期间随时有可能遇到大风、大雪、寒流等气温急剧下降的恶劣天气，每次寒流天气虽短，但气温平均下降5℃～10℃左右，这是冬施的关键，出问题的可能性最大。为确保工程质量，降低成本，以求合理的经济效益，参考多年冬施经验，在严冬季节基线气温下降到-15℃以下时，暂停施工，躲过寒流，待气温回升后，再进行施工。对施工部位未能达到抵抗冻害的成品，必须加强施工保温措施，预防可能发生的质量事故。对确实不能停工需继续施工的工程项目，需经公司总工程师审批同意，并采取相应可靠的防冻措施和施工方法，方能施工。故工程各级管理人员，要随时注意天气的变化，作好每天的气温记录，合理安排工序搭接，确保在冬施期间安全、质量无事故。

4.1.2冬期施工技术措施

1、 对于幕墙冬季施工，最应解决的是硅酮耐候胶的注胶工序，过低的温度，将影响耐候胶的固化质量。因此应避免在温度较低的夜间、早晨和傍晚进行注胶，需要选择中午(11:00至15:00)的时间进行。

2、 同时，注胶时应由主管项目经理委托专职质检人员，对粘接材料的表面进行检查后，方可进行注胶工序。质检人员应对施工当天的温度进行详细的记录，并及时抽查固化后的质量，出现问题立即返工。

3、 干挂石材骨架工程冬施要求：

1) 骨架在负温度下安装钢时，要注意温度变化引起的钢结构外形尺寸的偏差。如骨架在常温下制作在负温下安装时，要采取措施调整偏差。

2) 严格按照焊接技术规范中有关焊口预热的规定进行，对焊条采取保温处理，施工前在保温箱内存放，施工中有专门的保温桶存放，来保证焊接质量。 3) 避免雪天室外作业，尤其时雨雪交加的天气，应停止施工。

4) 雪后，室外脚手架和施工作业面上的积雪要清理干净，再行作业。

5) 对冬季施工所使用的机械设备，进行冬季维护，添加防冻剂，以保证机械设备及

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车辆的正常运转。

6) 加强对施工人员的冬季施工教育，时刻提醒施工人员冬季工的注意事项。同时对施工人员发放棉手套、棉衣等劳保用品，做好施工人员的防寒防冻工作。 7) 井架,外墙脚手架应采用塑料布防风，挂保温帘保温，保证高空作业人员正常施工。 8) 增加井架,脚手架安全网面积和密度，提高高空作业安全系数，坚持预防为主的原则。

4.2铺装工程

外圈石材铺设施工处在冬期施工阶段，应作为冬期施工的一项重点工作，除其它常规的施工方法外还应采取如下措施，以保证施工质量。

2.2.1材料要求：铺设前清除板材表面污物、冰霜等，花岗石板材严禁浇水湿润，遭水浸冻后的石材不得使用;砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制;所用砂不得含有直径大于10mm的冻结块和冰块。拌合砂浆水温不得超过80℃，砂的温度不得超过40℃，水泥不得加热，砂浆稠度宜较常温适当增大。室外温度低于-5℃拌和砂浆时应加防冻剂，防冻剂采用FJ-11砂浆防冻剂，防冻剂掺量为水泥量的4%，铺装用1：2.5干硬性砂浆，温度不应低于5℃。当气温低于-15℃时采用M7.5水泥砂浆。

2.2.2苫盖：冬期施工中，每日铺装后，做好保温工作，应及时在大理石周围及表面进行保护性覆盖：在新铺装的石材表面先覆盖塑料布，再覆盖二层毡帘被，对于边角等薄弱部位或迎风面，应加盖毡帘被。石材表面不得留有砂浆和积水。继续铺装前，应扫净大理石表面。

2.2.3砂浆稠度：宜较常温适当增大，可控制在90mm左右。掺入外加剂的砂浆应延长砂浆的搅拌时间，可控制在30秒左右。

五、冬施质量保证措施

5.1冬期施工前，进行一次冬施准备工作大检查，不具备冬施要求的不得进行冬期施工，对各级管理技术人员和冬施人员进行逐级技术安全交底，使每个施工人员、操作人员了解冬施要求，保证冬施措施贯彻执行。

5.2除按常温质量检查要求外，还要对冬施各项工作进行监督检查。

5.3当施工温度低于零下5摄氏度时，骨架施工需要配备焊条保温箱和保温桶，以及增设适当的围挡措施，对此环境下的焊接焊缝增加检查力度和抽检数量;

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5.4石材幕墙用的干挂胶和耐候胶必须在产品制定的温度下施工，低于施工要求温度应停止施工，防止因胶失效而造成质量隐患。干挂胶施工温度不低于零下15摄氏度，耐候胶施工温度不低于零下5度。

5.5严禁在有冰冻情况的石材边缘注胶。

5.6冬季施工过程中对于外墙保温发泡的温度影响较大，当低于外保温的施工温度应停止外保温施工，等温度缓和后才能继续。以保证建筑整体的节能保温功能。

六、冬施安全措施

6.1对工地所有在用、停用、待修、在修及库存的机械设备，进行一次全面彻底的检查，如有问题及时整改，切实落实冬施期间机械设备的管理、维护工作。

6.2不用的机械设备入库存放，对各封闭和暂时停用的机械设备、车辆要将水放净挂好牌，防止冻坏、损伤。

6.3多班作业的机械设备，应按规定严格执行交接班手续，收班前认真做好班后的保养工作。

6.4备好入冬物资：车辆机械设备应加设保温套，配好防冻液、防滑液等，准备冬期用各种燃料和润滑油料。

6.5遇有六级及六级以上大风时，停止作业。

6.6安全部门在冬施前要组织各工种施工人员进行安全教育，提高冬施安全意识。每天班前10分钟，进行安全交底，班后5分钟检查避免安全隐患，并做好记录。

6.7加强安全检查，严禁施工现场材料乱堆乱放。发现易燃、易爆、危险品存在隐患的，责令及时整改并及时复查。

6.8做好安全防护工作，修好生活区与施工区的出入通道，做好防冻、防滑、防煤气中毒、防爆等工作。及时处理地面的积水，防冰面滑倒伤人。

6.9大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时报告项目领导，并及时处理。

6.10各种机械要有专人管理，上机操作者要有考试合格证，并严格按操作规程要求进行操作，禁止违章作业。

6.11施工时如接触热水、汽源等，要防止烫伤。

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6.12冬季施工人员，应配备好冬施专业手套、鞋帽、衣物等防寒劳保用品，并定期发施，以保证施工人员正常施工。

七、冬施消防及临时用电安全措施

7.1冬期施工必须做好现场和生活区的防火临时用电工作，严格执行现场用火申请管理制度，现场严禁生火取暖，严禁死啦乱接电源，认真整查电负荷情况。

7.2入冬前对所有取暖加温措施进行一次全面检修，对职工进行取暖安全知识教育，防止火灾及安全用电常识等安全事故发生。

7.3设置足量灭火器，认真贯彻执行市防火安全委员会有关规定，做好施工现场消防及临时用电工作。

7.4阻燃稻草被必须按消防局指定的厂家进货 ，阻燃系数要符合要求 ，要有检测报告。

7.5加强对易燃、易爆、有毒物品的管理，对现场进出的易燃、易爆物品设专用仓库分隔存放，并设防火标识。

7.6各种可燃材料要远离火源，用火完后要检查是否有遗落的火种。

此外现场遇有其他突发现象由现场项目部立即向公司通报，并且成立专门应急小组负责组织现场救援和应对。应急救援小组成员电话保持24小时开机状态，同时现场设置应急救援电话和联系人。分别在宿舍和施工，办公现场公示栏公示。

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第五篇：室外配套工程施工合同

甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)

以甲、乙双方共同协商，甲方将鹿寨奥运康城1#、2#、3#、5#、6#、7#楼的室外配套工程委托乙方施工，经协商达成如下协议：

一、 工程名称：鹿寨奥运康城小区室外配套工程。

二、 工程地点：鹿寨奥运康城小区内。

三、 工程内容：室外排水、小区道路、地面铺装、路灯安装、砌筑围

墙及电缆沟等。

四、 承包方式：包工包料。

五、 工程造价：按实际工程量结算(工程量必须经甲方现场核实并办

理鉴证手续)。

六、 施工质量要求：按现行建筑安装工程规范要求施工，并验收合格。

七、 结算依据：按实际完成工程量执行现行《广西壮族自治区单位估

价表》结算，另外，材料除甲方提供外，其余材料按市场造价信息简报计(施工期间)。

八、 按定额结算执行配套取费费用定额土建执行五类、安装执行四

类，但文明施工费、劳动保险、定编费不计。

九、 乙方施工时必须按有关安全操作规程施工，违章操作造成的安全

事故均由乙方负责(施工后清理施工垃圾)。

十、 付款方式：按工程进度分项预付款。工程竣工验收合格后1个月内，

由乙方提供竣工资料结算并报送工程结算书，结算书审定后，甲方按结算书造价的95%拨付给乙方，余下5%作质保金，保修一年，保质期满

后5天内，质保金退回给乙方。

十一、 工期要求：本工程由甲乙双方根据现场实际情况商定工期。乙方

必须保证按甲方要求工期完工，若遇雨天或不可抗拒的客观因素所造成的延期，工期可往后顺延。

十二、 本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份。

十三、 本合同双方签字后生效。

十四、 工程完工后付清余款，本合同自行解除。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

日期年月日日期：年月

日