业主通知消防验收

第一篇：业主通知消防验收

工程竣工验收业主提供资料

1、建设工程竣工通知书(附验收组成员名单)

2、工程设计质量检查报告

3、房屋工程勘察检查报告

4、工程监理检查报告

5、工程竣工验收报告

6、消防验收合格意见

7、环保验收报告

8、规划专项验收意见

9、地基与基础结构验收报告

10、中间主体结构验收报告

11、预验收纪要

12、质监站整改单

13、室内空气检测报告

14、填工程基本情况表

15、桩基础检测说明

16、竣工工程设置永久性标志

17、工程质量保修书 取得成果资料：

1、建设工程竣工验收意见表质监站签字 说明：工程竣工验收意见填验收存在的问题。

建筑工程消防验收申报条件

1、已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验收合格后，由建设单位向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告(报告中应注明工程的基本概况)，并填报《建筑工程消防验收申报表》;

2、建筑消防设施检测报告;

3、消防工程施工单位的消防施工许可证复印件;

4、建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告;

5、公安消防机构的审批文件，包括：施工图设计防火审核意见书、装修工程设计防火审核意见书、其他设计防火审批意见书;

6、消防设计专管及消防设计变更技术联系单;

7、消防产品生产许可正复印件、建筑放火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明，以及主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告;

8、自动消防设施安装、调节试记录;地下及隐蔽工程验收记录;消防设施系统调试报告;施工单位出具的消防设施联动测试报告;自动消防设施操作维护管理手册;

9、竣工图一套(包括：建筑、水、电、暖通等各系统竣工图);

10、施工单位资质证书(复印件);

11、消防控制室值班人员名单及培训记录;

12、钢结构防火喷涂施工、检验记录。

13、消防检测

取得成果资料：消防验收合格意见 联系电话：65827301

65855708

65855707

市城建档案馆业主备案资料

1、立项文件

2、各年度计划

3、土地批准文件

4、征地图

5、用地呈报表、供地方案

6、建设用地规划许可证

7、规划平面图、定位图、管线图

9、扩初批复

11、消防审核意见书

13、质监书

15、放养成果资料

17工程施工合同

19工程设计合同

21规划、环保、消防验收意见

23、避雷检测报告

25验收意见书

27、质量保修书

29、竣工验收纪要

31、竣工备案表付表一份

33、工程决算书

8、地质资料

10、施工图审查报告及批准书

12、白蚁防治合同

14、环保批准文件、环评报告

16、竣工测量资料

18、工程监理合同 20工程勘察合同 22防雷审核意见书

24、防雷准用证复印件

26、五方主体报告

28、主体、基础结构报告 30、施工许可证

32、建设工程规划许可证正本

34、选址意见书

质监站档案室备案

1、工程竣工验收备案表;

2、工程竣工验收报告;

3、工程质量监督报告;

4、工程施工承包合同及施工许可证;

5、施工图设计审查意见;

6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件;

7、施工单位签署的工程质量保修书;

8、有关质量检测和功能性试验资料(统表

三、桩基动测、静压、门窗、防水等检测报告;钢结构：焊缝探伤试验、高强螺栓扭矩系数、抗滑移试验);

9、规划、公安消防、环保、人防、城建档案(市政排污)等部门出具的认可文件或准许使用文件;

10、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》;

11、重大质量事故报告;

12、专向验收合格文件(电梯：出厂合格证、运行合格证、检验报告;幕墙：专项验收纪要、相容性试验、“三性”试验、化学锚栓抗拔试验;智能：专项验收纪要、检验报告);

13、结构工程验收报告;

14、法规、规章规定必须提供的其它文件(竣工验收纪要、规划许可证、工程款付清证明书);

注：

1、竣工验收备案表用钢笔、墨笔填写清楚;

2、统表三要盖施工单位和监理单位公章;

3、工程款付清证明由施工单位和建设单位法人签字、盖章;

4、竣工验收备案表文件清单所列文件如为复印件应加盖报送单位公章及经手人，并注明原件存放处

取得成果资料：

1、质监站出工程质量监督报告

。

建设工程规划许可证副本换正本换证附件

1、建设项目规划专项验收申报表;

2、建设工程规划许可证副本

3、房屋建筑工程竣工验收备案表副本和施工许可证(复印件);

4、修测的竣工地形图;

5、房屋建筑面积的实测计算书;

6、如有违章的应附对违章处理的有关资料;

7、外地(瑞安市以外)的施工、监理、设计、勘察单位的完税证明(纳税结算表)。

新建项目市政公用设施和绿地专项验收 所需资料清单(同时办理排水许可证)

1、申请竣工验收报告

2、排水许可证申请表(一式三份)

3、发改部门的批复文件

4、建设工程建设用地规划许可证

5、建设工程规划许可证

6、地名文件

7、建设工程施工许可证

8、规划总平面图

9、排水、排污、道路、绿化等竣工图及电子版

10、建设项目环境影响报告表

11、建设项目质量评定资料

12、瑞市办(2003)111号规定的其他资料(只限新建住宅小区)

新建项目市政公用设施和绿地专项验收

办理流程

1、资料齐全后到审批中心市政园林局窗口申请

2、市政园林局组织专家到现场验收，到当地市政设施维护单位签署排水意见，合格后发给相关证件

3、到审批中心市政园林局窗口领取证件

市财政局决算需要资料

施工、装饰合同原件 装潢设计合同原件 监理合同原件 投资概算(扩初批复) 竣工会议纪要 招标文件 决算审核报告

房屋面积测量 66807679

1、建设工程规划许可证

2、建设工程施工许可证

3、建设用地规划许可证

4、建筑电子图

5、建筑竣工图

6、竣工测绘光盘(测绘队提供)

测绘队竣工测量

1、 规划所联系单

2、 放样资料

环保验收资料

1、 环评

2、 环评批复

3、 生态化粪池能源办验收表格

4、 预验收纪要

5、 申请表 (1式3份)

6、 化粪池图纸

环保验收资料(最新的2013-12-13)

1、 环评

2、 环评批复

3、 生态化粪池能源办验收表格

4、 预验收纪要、质监站整改意见

5、 申请表 (1式3份)

6、 总平面

7、 化粪池图纸

第二篇：装修房间业主需掌握的验收方法

很多时候，装修业主需要自己学会装修房间的验收方法，可能有很多业主是人生第一次装修，对于验收装修基本上是一无所知的，难道这样就不能验收好装修了吗?下面就让无锡紫苹果国际整体家装装饰设计公司的唐傑老师为大家详细介绍。

无锡紫苹果装饰设计公司的唐傑老师表示，如果是一窍不通的话确实是不好验收的，不过，今天唐老师就要给那些一窍不通的业主来讲解几个简单的业主可以自己操作的验收方法，这样大家在房子装修验收的时候也会有头绪。

方法1.厨房验收。

很简单的方法，就是我们自己可以去检查上下水道是否通畅，水管是不是有渗漏，方法是把所有的容器都装满水，然后放出去，业主检查下排水的速度来辨别是否合格。

方法2.电线电路的验收。

这个最简单了，把家中所有的灯都打开，看看是不是都可以点亮，持续一段时间看看是否会有跳闸现象。

方法3.检查瓷砖的铺贴。

这个和很多装饰设计公司去验收的时候是一样的，需要借助空鼓锤，操作方法非常简单，

逐一的用空鼓锤敲击瓷砖，空鼓的瓷砖所反馈的声音和正常的瓷砖是不一样的。正常的瓷砖空鼓率是不超过3%的，业主应该知晓。

方法4.细节的检查。

比如卫生间的挡水条，移门是否移动顺畅，厨房的五金件是否安装到位等等。

方法5.木工油漆的验收。

这个需要专业的知识了，不过简单的初期验收还是业主可以做的。比如看木制品是否变形，油漆的涂刷是否有气泡，流淌现象，这些都是业主自己可以简单的分辨出来的。

以上就是唐傑老师为业主支出几点简单的验收招术，希望对广大业主有所帮助。唐老师表示业主需要掌握一些基本的验收技巧，对于业主来说是非常有帮助的，如果还有业主还有不了解的且有关于装修方面的问题可以直接无锡紫苹果装饰设计公司的唐傑老师，因为这里的设计师经验丰富，具有超过8年以上的实际设计经验，对于业主来说想掌握的知识是非常有帮助的。

第三篇：装修业主必看：水电验收注意事项

水电验收注意事项：

1、强电线管走墙，弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上)，水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。(验收标准)

2、暗线敷设必须配管，空心楼板除外(空心楼板用护套线)，强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。(验收标准)

3、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发

生触电危险。(作业规范)

4、安装电源插座时，应左零右相(火)，上方为地线。火线进开关，零线进灯头。(验收标准)

5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。(验收标准)

6、卫生间插座应为防溅型。(验收标准)

7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。(验收标准，作业规范)

8、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。(验收标准)

9、煤气管(天然气管)，必须走明管，

不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。(验收标准，作业规范)

10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。(作业规范)

11、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。(验收标准)

12、经通水试压(0.8MP/8公斤试压,十分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤)，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。(验收标准)

13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点，水电工序完成后需清理现场。(作业规范)

14、水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘)。(作业规范

第四篇：公路景观绿化工程竣工验收业主方项目执行报告

杭金衢高速公路金华（新狮）互通连接线

提升改造景观绿化工程项目

执行情况报告

一、概况

（一）建设依据

1.金华市发改委《关于调整杭金衢高速公路金华（新狮）互通连接线提升改造工程可研报告的批复》（金发改交通〔2014〕143号）；

2.金华市发改委《关于杭金衢高速公路金华（新狮）互通连接线提升改造景观绿化工程初步设计的批复》（金发改基综〔2014〕285号）；

3.市交投公司组织召开“关于杭金衢高速公路金华（新狮）互通连接线提升改造景观绿化工程施工图设计审查会议”形成的专家组意见。会议邀请市交通运输局、市园林管理处、匝道主线施工单位、特邀专家等代表参加。

（二）建设规模及主要技术指标

本项目位于金华市婺城区新狮街道，路线总长0.560km。起于杭金衢高速金华互通收费站，沿原匝道走向往南偏移约24m，终点与迎宾大道T型交叉，两侧预留景观提升绿带，绿化面积约25482平方米。景观绿带主要包括原有苗木迁移，地形整理及土方回填、绿化种植、挡土墙、排水沟等。

—1— 1.地形。高速入口景观代表城市的门户景观，“生态绿谷”的设计手法，较为大气、生态，也彰显蓬勃发展的城市风貌。两侧地形堆高至4-5米，遮挡周边不良的景观。

2.植物种植。绿地植物以香樟、榉树、沙朴为骨架树种，配以乌桕、黄山栾树、红枫、樱花、海棠等色叶树和开花乔灌木，并采用乔灌草的自然群落设计；体现整体感，疏密有致；东西向主园路两侧布置行道树。

（三）工程进度

工程于2015年3月20日开工建设，经过设计、监理、施工单位的共同努力，于2015年10月31日完工，工期7个月。

（四）项目投资及来源

项目核定概算总投资为1188.12万元，其中建安费954.48万元。所需资金由市交投公司政府性资金统筹解决。

（五）主要工程数量

1.景观工程。土方回填约6.5万方，优质黄土回填约1.8万方；挡土墙约3600m，钢筋混凝土排水沟162米，素混凝土排水沟157米；道路两侧平、侧石765米。

2.绿化工程。香樟、雪松、金桂、华棕、榉树、沙朴、水杉、红枫、红梅、日本早樱、腊梅、紫荆、丛生紫薇、木芙蓉等各类乔木约1116株；海桐球、茶梅球、红花继木球、红叶石楠球、金边黄杨球、瓜子黄杨球、无刺构骨球、金丝桃球、苏铁等灌木约434株；八角金盘、南天竹、红叶石楠、洒金珊瑚、金丝桃、

3 —2— 茶梅、金边黄杨、龟甲冬青、红花继木、海桐、春鹃、金森女贞、夏鹃、美人蕉、火棘等小灌木约5793m；日本矮麦冬、常春藤、扶芳藤、花叶络石、花叶蔓长春、疏植麦冬、书带草、时花等地被6171m；果岭草满铺10836m。

3.室外给水工程。浇灌管网约1200米，浇灌设备30个。

（六）主要参建单位

1.建设单位：金华市交通投资建设有限公司 2.监督单位：金华市交通工程质量监督站 3.设计单位：浙江尼塔园林景观发展有限公司 4.监理单位：浙江双圆工程监理咨询有限公司 5.施工单位：博大环境集团有限公司

二、建设管理情况

（一）前期工作

1.设计单位招标。杭金衢高速金华（新狮）互通连接线提升改造景观绿化工程同迎宾大道入城口景观改造绿化工程和八一北街优化工程绿化工程设计招标工作一并由市规划局组织，经过公开招标，浙江尼塔园林景观发展有限公司为本项目的设计单位。

2.施工及监理单位招标。本项目施工和监理招标按照法定程序，采用公开招标、资格后审的形式。经过公开招标，确定博大环境集团有限公司为施工单位、浙江双圆工程监理咨询有限公司为监理单位；经过合同谈判，与上述中标单位分别签订《建设工

22—3— 程施工合同》和《建设工程委托监理合同》。

（二）征地拆迁

2014年3月，市交投公司与婺城区杭金衢高速公路（新狮互通）拓宽改造工程建设指挥部，签订了《杭金衢高速公路金华（新狮）互通连接线提升改造工程征地拆迁工作协议书》，明确了征迁责任与任务。

（三）项目管理 1.项目管理机构

本项目为市交投公司成立以来，承接的首个交通建设项目。公司领导高度重视，明确由总经理亲自挂帅、部门经理分管、工程技术人员具体负责的三级管理体制。各负其责，分工协作。

2.质量、安全控制

工程质量与安全是企业的生命。树立了精细化管理、打造精品工程的理念，在工程建设中，我们始终把质量放在首位，把质量管理贯穿于工程建设的全过程，严格执行质量一票否决制。

为了加强工程质量管理，召开施工现场会，通过表彰、奖励、通报、处罚等多种形式使工程达到规范要求，对于工程质量意识淡漠、存在质量缺陷的单位，通过开会、下发文件提高工程质量意识，责令返工或直接报废不合格工程，消除质量缺陷，警示施工单位，强化质量意识。围绕精品目标，坚持以试验检测数据为评判质量优劣依据。在每个分项工程完成之后，施工单位按规定自检的基础上，会同监理工程师进行认真的抽查，抽检频率大于 —4— 50%；只有抽检合格，方能进行下一分项工程的施工，确保了每一分项工程质量达到合格要求。同时狠抓原材料质量关，从源头消除隐患。由于采取了这些措施，有效的杜绝了质量事故的发生，从根本上保证了工程质量。

在安全管理方面，公司、监理办、施工单位均相应成立了安全生产管理机构，指定专人负责工程施工的安全生产管理工作，严格按照公路施工安全技术规程进行规范操作，开展定期和不定期检查，对检查存在的问题要求施工单位及时整改，并督促落实情况，使安全事故降低到萌芽状态，最大限度消除安全隐患的发生，由于加强了安全生产管理，工程开工至结束，未出现重大事故和不安全事故发生。

3.进度管理

本工程于2015年3月20日开工建设，2015年10月31日完工，共7个月工期，全面完成了合同工程任务，主要采取了如下措施：

（1）以科学的态度对待进度，正确的解决工程进度中出现的实际问题。本工程受原有贵重高大苗木政策处理影响一度接近停工，在解决施工进度问题上，各级领导多次亲自召开会议，作出采取相应调整措施、采取了增加施工机械、人工及材料投入的办法。本工程在施工过程中，承包单位倒排了工期，增加了机械人员的投入，大大加快了施工进度。

（2）以团结协作、不怕困难、苦干加实干以及科学管理相

—5— 结合的方法。针对上半年雨水偏多、不利于基础工程施工的实际，各参建单位合理安排，加班加点，确保了工程进度。

4.工程变更

本项目变更严格按《浙江省公路工程设计变更管理办法》的要求，坚持“实事求是、坚持标准、保证质量、节约资金、严格控制、程序规范”的变更申报原则，按管理办法的出台了适用于本项目的变更管理实施细则、建立了变更管理台帐。为了做好工程施工的变更管理工作，严格按照工程变更规定对施工单位的工程变更申请进行审核，施工现场进行详细查看，根据实际需要和权限确定或上报工程变更，对不符合变更要求的工程变更坚决不予审批，严格控制工程变更。工程变更保证了工程的质量，填补了工程设计缺陷，使工程的设计更加趋于合理、趋于完善，大大提高了工程的使用性能。

5.工程造价控制

为了控制费用我们主要的做法是：我们制定严格的费用控制程序，做好单价分割的审核，工程数量审核的复核等工作，每月严格审核承包人计量月报，未经初验的工程当月不予计量，严格控制工程变更，对有争议的变更问题及变更项目费用进行认真分析，召开会议，协调解决；并建立了一个既畅通又严密的支付渠道。

三、分部分项工程验收及相关问题

（一）存在主要问题及处理情况

—6— 1.针对2015年11月12日的质量评定会上，各专家组提出的5个方面的质量问题（①匝道两侧景观绿化带环境卫生较差；②南侧绿化带杜鹃花密度不足；③管理用房周边小苗死亡数量较多；④南侧绿化带草皮外观效果差，存在杂草、草坪不平整等问题等；⑤华盛顿棕榈树长势不是最佳）和内业资料不规范问题，公司已经责成施工监理单位做好了如下整改：①加强匝道两侧景观绿化带的日常卫生管护，确保整洁；②南侧绿化带杜鹃花已按设计要求充分补植到位；③因管理用房周边来往人流多，践踏死亡的小苗数量较多，施工单位已抓紧清理并补种，同步安排人员做好文明引导工作；④南侧绿化带草皮外观效果同北侧存在差距，现已加强病虫害防治、杂草清理、追肥、补播草籽等；⑤华盛顿棕榈树属于热带、亚热带地区常种绿化树种，现已加强冬季的保温措施并落实，同时，密切关注病虫害，及时打药预防。

2.工程内业资料。通过对景观绿化工程原始记录表、报验资料及自检资料等进行了全面的检查，认为以上工程资料内容完整，填写规范准确，签字齐全，基本满足交通部《公路工程交（竣）工验收办法》和住建部《园林绿化工程施工及验收规范》要求，基本达到竣工验收标准。

四、对各参建到位的总体评价 1.对设计单位的总体评价

本项目作为金华市区北大门的门面工程，按照市委、市政府精品工程要求，本项目在实施过程中，设计单位浙江尼塔园林景

—7— 观发展有限公司立足于金华本地实际，在不突破批复概算的前提下，因地制宜的提出了陆续出具了补充设计和变更设计，完善了部分的设计不尽合理之处（如增加棕榈树组团、变更排水沟、桥梁北侧挡土墙等）。从绿化层次设计上、构造物的设置上、以及与周边环境的协调上，它是一个比较成功的设计项目，在具体的设计图纸及后续服务工作中，积极主动、服务热情，受到了监理及施工单位、业主以及上级有关部门的一致好评。

2.对施工单位的评价

本项目的施工单位博大环境集团有限公司，总体上都能认真履行合同，克服政策处理问题复杂、上半年气候差等多重因素，积极主动，加大了人员和设备的投入，规范管理和质量管理自检体系；广大施工人员不畏雨季、高温，扎实的奋战在施工第一线，打造了合格工程，展现出一支过硬施工队伍的良好形象。能够按照我方工期和质量要求完成工程施工任务。

3.对监理单位的评价

监理单位自接受任务以来，投入一批高素质、专业业务技能强的人员组成监理办，并对驻地办严格要求，严把质量关。针对项目特点，制定了切实可行的监理工作措施和工作大纲，保证了监理工作的有效运转。监理人员坚持工程全程旁站，对施工中存在的问题监督施工单位认真整改，落实到位，确保了工程质量。

五、对工程质量的总体评价

本项目景观绿化工程整体质量良好，施工质量保证，资料基 —8— 本齐全，使用的材料质量符合要求；树木、花卉、草坪基本无枯黄、无明显虫害，各类乔、灌木成活率较高。

六、项目管理体会

作为城市的重要出入口，高速公路匝道两侧景观绿化工程倍受市委、市政府高度重视，更受金华广大市民的关注，也展现金华精品城市的形象。本项目的建设，是市委、市政府及市交通局的正确领导、是婺城区政府尤其是新狮街道的大力支持、是设计单位全力全方位跟踪服务、以及各参加单位精心组织、认真施工、团结协作和共同努力的结果。同时，由于本公司在项目建设管理的经验不足，项目建设过程中难免存在各方面的问题与不足，我们将在项目的养护期间，继续予以全方位的跟踪管理，不断改进和完善不足之处，确保项目建设达到规范要求。同时在今后的项目建设中继续发扬公路人不怕苦、不怕累、善于打硬仗的优良作风，为国家的公路“美化、绿化、优化”建设事业作出贡献。

金华市交通建设投资有限公司 2015年11月30日

—9—

第五篇：业主/租户消防安全责任书

根据《中华人民共和国消防法》(下称《消防法》)和《***广场消防管理规定》(下称《管理规定》)的规定，为确保***广场不发生火险和消除火险隐患，特制定***广场业主/租户(下称业户)消防安全责任书，并确定业户负责人为***广场层号商铺/写字楼的防火负责人，其责任如下：

一、建立本单元商铺/写字楼以防火责任人为主导，单元使用人和单元内工作员工共同参与的消防安全小组，认真贯彻执行《消防法》和《管理规定》等消防法规及条款。

二、防火责任人应经常教育单元使用人和单元内的工作员工树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关(闸门)要关闭。

三、配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换或填充材料。

四、经常对单元使用人和单元内员工进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，使其都能正确使用所配备的消防设施和器材。

五、定期对本商铺/写字楼内部消防工作进行检查、总结，同时主动配合有关消防监督机关和物业服务中心对本单元消防工作的检查、监督。

六、有义务参加和发动商铺使用人员或公司员工参与消防主管部门和物业服务中心组织的消防演习及宣传活动。

七、组织制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织扑救初起火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

八、有责任保护火灾事故现场，协助物业服务中心和消防机关调查火灾原因。

九、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权利、义务和承担相应的法律责任。

为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，物业服务中心有权追究责任人责任或按《消防管理规定》予以处理;本责任书自签字之日起生效至该物业单位更换业主或租约终止时为止，业户中间更换责任人则须另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任物业单位负责人承担当然责任人的责任。

本责任书一式两份，业主/租户一份，管理公司一份。

责任单位:***商业有限公司

区层号商铺附火警电话：119

物业服务中心报警电话：

管理单位：

责任人：责任人：

电话：电话：