第一篇：工程竣工验收基本条件
工程竣工验收的条件
建筑工程竣工验收具备的条件
一、 完成工程设计和合同约定的各项内容(工程存在的问题已整改完毕);
二 、施工单位提出工程竣工报告。(项目经理和施工单位有关负责人审核签字);
三 、监理单位有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。(总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字);
四、勘察、设计单位出具质量检查报告。(项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字)。
五、有完整的技术档案和施工管理资料;
六、提交一套完整的加盖竣工图章的竣工图;
七、提交住宅使用说明书，住宅质量保证书，分户验收证明书;
八、提交节能验收报告;
九、提交竣工档案认可文件;、
十、提交竣工规划认可证
十一、提交消防验收证明书;
十二、提交气象部门防类雷装置验收证明书、
十三、提交单位工程结算备案表
十四、提交门窗三性能试验报告及室内环境检测报告
十五、提交竣工验收相关部门意见(竣工验收验收备案表1—7) 十
六、提交竣工验收申请及验收方
第二篇：一、工程竣工验收必备条件：
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、《建设工程竣工验收报告》。
3、《工程质量评估报告》。
4、勘察单位和设计单位质量检查报告。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
7、建设单位已按合同约定支付工程款。
8、有施工单位签署的工程质量保修书。
9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。
10、有规划部门出具的规划验收合格证。
11、有公安消防出具的消防验收意见书。
12、有环保部门出具的环保验收合格证。
13、有监督站出具的电梯验收准用证。
14、燃气工程验收证明。
15、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。
16、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费。
17、单位工程施工安全评价书。
二、工程竣工验收备案(由建设单位操作)
(一)、备案准备的资料：
1、《建设工程竣工验收报告》
2、下列文件：(1)、施工许可证;(2)、施工图设计文件审查意见;(3)、工程质量评估报告;(4)、工程勘察、设计质量检查报告;(5)、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料;(6)、规划验收认可文件;(9)、消防验收文件或准许使用文件;(10)、环保验收文件或准许使用文件;(11)、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件;(12)、燃气工程验收文件;(13)、《建设工程质量保修书》;(14)、法规、规章、规定必提供的其他文件。
(二)、备案的程序：
1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。
2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。
3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见(盖章)，建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份。
第三篇：工程竣工验收十项条件
1、完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准。
2、施工单位在工程完工后，对工程质量进行了全面检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
3、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位参加签署的更改原设计的资料进行了检查，确认勘察、设计符合国家规范、标准要求，施工单位的工程质量达到设计要求，并提出工程质量检查报告。
4、对于委托监理的工程项目，监理单位在施工单位自评合格，勘察、设计单位认可的基础上，对竣工工程质量进行了检查并核定合格质量等级，提出工程质量评估报告。
5、有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料。
6、建设单位已按合同约定支付工程款，有工程款支付证明。
7、施工单位和建设单位签署了工程质量保修书。
8、规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查，并出具认可文件。
9、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
10、建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕。
竣工验收程序
1、工程完工，建设单位收到施工单位的工程质量竣工报告，勘察、
1 设计单位的工程质量检查报告，监理单位的工程质量评估报告，对符合验收要求的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组、制定验收方案。
2、 建设单位应在工程竣工验收7日前，向建设工程质量监督机构申领《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，并同时将竣工验收时间、地点及验收组名单书面通知建设工程质量监督机构。
3、 建设工程质量监督机构应审查该工程竣工验收十项条件和资料是否符合要求，符合要求的发给建设单位《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，不符合要求的，通知建设单位整改，并重新确定竣工验收时间。
组织竣工验收要求 建设单位应按下列要求组织竣工验收：
1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况.
2、验收组人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
3、实地查验工程质量。
4、对工程勘察、设计、施工、监理单位各管理环节和工程实物质量等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
5、参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法。待意见一致后，重新组织工程竣工验收，当不能协商解决时，由建设行政主管部门或者其委托的建设工程质量监督机构裁决。
竣工验收报告
工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况、报建日期、建设单位执行基本建设程序情况、对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价。工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式、验收小组人员签署的工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告，还应附有下列文件：
1、施工许可证
2、施工图设计文件审查意见
3、施工单位提交的工程质量竣工报告，勘察、设计单位提供的工程质量核查报告，监理单位提供的工程质量评估报告。
4、施工单位签署的工程质量保修书。
5、规划行政主管部门认可文件。
6、公安消防、环保等主管部门认可文件。
7、建设工程竣工质量验收和使用功能试验资料。
8、商品住宅的还应有建设单位签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第四篇：工程竣工验收的条件包括哪些?
竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，
取得竣工合格资料、数据和凭证。
应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项
目一般在竣工验收时就不再重新验收。
1、已完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准。
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项
目经理和施工单位负责人审核签字，并加盖公章。
3、委托监理的建设工程，监理单位应具有完整的监理资料并提出工程质量评估报告。工程
质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字，并加盖公章。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，确认勘察、设计符合国家规范和标准要求，施工单位的工程质量达到设计要求,并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位负责人审
核签字，并加盖公章。
5、生产性建设工程主要工艺设备及其配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品。建设单位根据试生产情况，提出试生产报告，并经有关负
责人审核签字。
6、建设单位编制完成工程竣工决算，按规定经过有关单位审查和审计，并提出审查和审计
意见，
7、有完整的技术档案和施工管理资料。
8、有工程使用的主要建筑材料.建筑构配件和设备的进场试验报告。
9、建设单位已按合同约定支付工程款。
1 0、有施工单位签署的工程质量保修书。
11、规划区范围内的工程，城乡规划行政主管部门对其是否符合规划设计要求进行了检查，
并出具认可文件。
2、已通过消防、环保、职业安全卫生专项验收，有关部门已出具专项验收意见和准许使
用文件。
3、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改
完毕。
第五篇：人防工程预验收、竣工验收的条件和流程
一、竣工验收条件
人防工程竣工验收，应满足以下条件：
工程已按设计要求完成，能满足战时和平时的使用要求。具体：
1、安装并调试了各类设备，各类设备设施能满足战时和平时的使用要求。
2、各类人防防护设备设施通过检测，并取得检测报告。
3、工程无渗漏水，建筑观感质量佳，现场照明、卫生情况良好。
4、整改的问题解决完毕，并提交了书面整改报告。
5、人防工程平战转换预案等资料齐全。
二、验收流程
竣工验收分三步进行：各单位自检、预验收、竣工验收。
1、各单位自检
2、预验收 应提交的材料：
《人防工程竣工预验收申报单》、《人防工程质量监督整改回复报告及复查申请单》、《江苏省民防工程防护设备设施安装质量检测报告》、《苏州市吴江区平战转换预案》 具体流程：
建设单位收集勘察、设计、施工(土建及设备安装单位)、监理等单位的有关工程验收证明→组织成立竣工验收小组，制订验收方案→向质量监督机构递交《人防工程预验收申请单》(提前7天)→约定竣工验收时间、地点→举行验收现场会议→工程现场实地查验→验收合格后提交工程竣工验收报告。 参加人员与相关要求：
预验收应由建设单位负责人组织，并邀请勘察、设计、施工(土建及设备安装单位)、监理、防护设备检测等单位相关负责人参加，并邀请区人防工程质量监督站监督验收。
验收组组长由建设单位负责人担任，副组长由施工单位项目经理和监理单位项目总监担任。验收组成员应由勘察、设计、施工(土建及设备安装单位)、监理、防护设备检测等单位相关负责人组成。 现场验收会议：
会议上各参建单位汇报自检时存在的质量问题及整改落实情况和工作中好的经验做法(总结或者心得)，并宣读质量评估报告，报告应包括工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况、施工组织情况、质量控制措施及结论。之后验收小组对现场质量进行验收，形成验收意见。
3、竣工验收
提前7天提交《人防工程竣工预验收申报单》和《人防工程质量监督整改回复报告及复查申请单》。具体流程、参加人员与相关要求参照预验收。建设单位应在竣工验收合格后15日内向区民防局报送相关竣工资料，完成备案工作。