第一篇：化工园区土地转让协议
土地转让协议
甲方(出让人)：____________________ 乙方(受让人)：____________________ 根据《中华人民共和国土地管理办法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方订立本协议，共同遵守。
一、 合同标的
甲方(出让人)自愿将甲方的私人土地法律规定相关使用权属，有偿转让给乙方(受让人)。出让的土地位于，东至______________________，南至__________________，西至______________________________，北至_________________________。
二、 合同金额
本合同项下土地面积约为______________，转让金额总计人民币大写：___________(￥____________元)
三、 付款方式：合同签订日以现金支付一次性交清。
四、 本合同项下出让宗地用途为：种植及自建房屋。
五、 双方责任：
1、 甲方确认其家人(包括父母亲及兄弟姐妹)对本合同项下的转交易无任何异议，必须保证对该土地享有何方的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵，否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
2、 该土地使用权转让后，乙方对该土地享有法律规范内的使用、转租、收益权，乙方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续。
3、 若遇该土地有权属纠纷，由甲方(出让人)出面解决，所造成费用损失，由甲方(出让人)承担，乙方(受让人)不承担任何费用。
4、 该土地若被国家或村集体征收征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
5、 在乙方如约付清该款项后，乙方对本标的土地权属及处置权即时生效。
六、 违约责任
当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款，若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时的土地，地上建筑物和附着物三者市场总价的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。
七、 本合同一式三份，双方当事人各一份见证人一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可双方协商解决，或向当地法院起诉
甲方： 乙方： 证号： 证号:
证明人：
日期： 日期：
第二篇：土地转让协议
卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方)
现经甲乙双方协商，甲方将本户人口建房地面积_____㎡转让给乙方，本着公平、公正的原则，双方达成协议如下：
一、甲方将____人地面积共______㎡转让给乙方自建房屋，并长期拥有使用权。
二、经甲乙双方共同协商____㎡共计人民币___________________(大写：________________整)由乙方一次性付清给甲方。
三、甲方从转让之日起不得以任何理由干扰、阻碍乙方的施工和今后的产权所有。在办理土地使用证和房屋产权时，甲方须无偿提供相应证明材料。
四、甲乙双方从转让之日起一切建房费用由乙方负责，甲方概不负责，产权费用由乙方支付。
五、附甲方占地面积资格人员表及户口内页。
六、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，双方签字生效，永不反悔，任何一方违约，将按总金额的50%补偿对方违约金。
甲方：
乙方：
见证人：
年月日
第三篇：土地转让协议
甲方：
乙方：
甲方和乙方双方经过反复协商，达成一致意见，甲方愿将的土地东边抵，西抵，北抵，全部转让给乙方，乙方付给甲方转让费人民币此协议是甲乙双方真实意思表达，自愿互惠，愿意互相转让的，甲乙双方签字后协议生效，并且永不反悔，并在经营权上甲、乙双方互不干涉，转让原协议上的土地经营权、产权、所有权属于乙方。
此协议一式两份，甲乙双方签字生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
在场人(签字)：
年月日
土地使用权转让合同
出让方年 ，身份证号。
出让方(以下简称甲方)，，族，年 ，身份证号
出让方年 ，身份证号。
出让方(以下简称甲方)，，族，年 ，身份证号
受让方(以下简称乙方)，，族，年 ，身份证号。
受让方(以下简称乙方)，，族，年 ，身份证号。
甲方将位于的土地一块，面积约，土地前抵，右
抵，左抵，乙方需修建住房，为此，双方经充分协商，自愿在平等的基础上达成如下协议：
一、甲方出让土地，并负责办理建房手续、水电排污手续及保证乙方建房有排污条件，费用由乙方承担(注：甲方只承担电户头一个、水户头两个、此三项不计费用)，甲方保证土地权属真实性和负责协调周围群众的关系，保证施工中无矛盾冲突阻扰施工。甲方不得干涉乙方修建房屋的层数和结构，不得干涉乙方自由处置房屋。甲方让40公分，乙方让40公分土地做为双方共同采光。
二、土地出让金额为元，在合同签订完成时支付交于乙方付清余款元给甲方，如该房屋未办理不了相关手续甲方无条件退还全部所交土地款。
三、违约责任：甲方应在签订合同之日起二个月内办理完建房合法手续，甲方如土地权属有争议或阻扰乙方施工，甲方应承担乙方因此而产生的修建材料、人工工资等违约损失，乙方如不按约支付出让金，乙方应承担甲方的利息的损失。如该房屋被政府征用或其他征用所用款项归乙方所有，房屋手续归乙方所有。
以上协议经双方签名或捺印后即生效，双方均应遵守，如有违约，将承担相应的法律责任。本合同一式四份，各方
各执一份。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
相邻方(签字)：
见证人(签字)：
年月日
第四篇：土地转让协议
)：
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)
生产经营。
地块
名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级
(肥力水平)备注
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
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6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：
签约日期： 年 月 日
___________________________________________________
鉴证单位(签章)： 鉴证日期 年 月 日
注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
第五篇：土地转让补充协议
甲方： 金牛区高科技产业开发区管委会 (以下简称甲方) 乙方：永恩投资(集团)有限公司(达芙妮) (以下简称乙方)
甲、乙方双方根据 年 月 日签定的《土地转让协议》中第七条规定，签定如下补充协议：
一、转让土地的方位和面积
甲方转让给乙方的土地位于成都市金牛区高科技产业区金牛区土桥村
1、2 组内，总面积31.6亩，其中净地30 亩，代征地(含道路)1.6亩(实际面积以勘测测绘数据为准)。
二、此宗地净地及代征地价格定价为每亩10万元，共计316万元(大写：人民币叁佰壹拾陆万元整)，结算按勘测院实测面积计价并计算应付总额。
三、付款方式
1、在签订协议之日起七个工作日内，乙方支付甲方土地转让金总额的30%，即94.8万元(大写：人民币玖拾肆万捌仟元整)。
2、在拆迁完毕，甲方书面提供向政府有关部门转让该土地给乙方之申办文件后，甲方将土地交于乙方后5日，乙方向甲方支付土地转让金总额的40%，即126.4万元(大写：人民币壹佰贰拾陆万肆仟元整)。
3、在甲方向乙方提交法定部门出具的具有乙方企业名称的国有土地使用证及其它各项手续办妥的证明文件正本之后10日内，乙方向甲方支付土地转让金总额的30%，即94.8万元(大写：人民币玖拾肆万捌千元整)。
四、甲方责任
1、甲方负责乙方用地范围内农房、企业的拆迁、劳动力的安置、征地税费的交纳，并承担农民的各种补偿及农民拆迁所涉及的一切费用。
2、甲方负责在本协议签订后30日之内将已经过平整并可直接进行建设施
3、在转让土地范围内的建设及配套设施必须按照成都市规划局批准的方案进行施工建设。用地建筑面积率应大于0.9。
4、乙方负责缴纳土地出让金。
5、在完成办理选址意见书，甲方将土地交付乙方进场验收使用后，乙方必须在六个月内完成各项报建手续并开工建设。开始建设后半年内必须完成建设总投资的50%，一年内完成总投资的90%以上，但如遇特殊情况(不可抗力、相关证件未办齐全等各种原因)建设期限不受前述制约，可根据实际情况顺延。
6、合同到期，宗地之地上物全部归乙方所有，乙方可拆除或拍卖，同等条件下甲方具有优先购买权及/或租做。
六、 违约责任
1、如果甲方未按期限移交土地或土地不能符合正常施工要求，应承担违约责任，既每超过一天向乙方支付土地转让金总额的3‰的违约金以及乙方的损失费。超过30天未移交土地，乙方有权单方解除合同，甲方承担一切赔偿责任。甲方如遇国家政策性因素和不可抗力的自然因素的影响，不能按时移交土地，甲、乙双方本着互让互利的原则，协商解决。
2、乙方未按期支付土地转让金，应承担违约责任，即每超过一天向甲方支付土地转让金总额的3‰的违约金以及甲方的损失费。
3、若乙方未按期支付土地转让金，甲方有权收回土地另作安排，协议自动失效。
4、乙方不得擅自改变本地块用地性质。如未经甲方同意，乙方擅自改变本地块工业用地性质，甲方有权收回本地块，解除合同。
5、乙方不按“乙方责任”的第五条实施，甲方根据情况有权收回土地，解除合同。甲方不按“甲方责任”的第四条实施，乙方有权解除合同或要求赔偿，赔偿金额以甲方实际损失及违约金为准。
6、在乙方取得〈国有土地使用权证〉起算的七年内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让本协议项下块地。若经甲方同意转让本协议项下地块。甲方在上述期间内有权优先以原价回购本协议项下地块，若甲方放弃优先回购权，则乙方可转让给本协议以外的第三方。
7、如果甲方违反本协议之任何规定的义务或者由于甲方的责任，造成乙
共 4 页 第 3 页方的土地权受到侵害或不能正常开工建设及实际使用宗地的，则乙方有权立即通知甲方解除合同，或要求甲方赔偿乙方已投入的财产损失、承担乙方搬迁和新建厂房所需的相关费用以及因此给乙方造成的其它一切损失，并退还乙方已支付的土地转让金及其它各项费用。
8、合同期内如发生不可抗力之事、国家政策法规调整变化的，致使合同无法正常履行，双方均不视为违约。如遇国家规划征地双方必须服从，但所有土地补偿费及乙方所投资的地上物补偿费全部归乙方所有。
七、若有任何与本补充协议不一致的，以本补充协议为主。本协议未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件。
八、协议签订后，乙方负责将本协议中的全部权利和义务转移给乙方指定的在金牛区注册登记和解缴税收的公司(但本补充协议第五条第1款税收考核主体变更为：该新注册公司及永恩投资(集团)有限公司成都经销部的共同体)，并以该公司作为乙方与甲方重新签订合同。
九、协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
十、协议一式肆份，双方各执贰份。
甲方： 乙方：
法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人： 联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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