第一篇：房屋土地转让协议
房屋和土地转让协议
卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙方)
现经甲乙双方共同协商，本着自愿、平等、互利、诚实信用的原则，甲方自愿将位于当阳市王店镇新店村七组一套房屋及名下自留地、责任田、荒山使用权卖给乙方，并就房屋买卖有关事实达成协议内容如下：
一、甲方自愿将上述房屋(该房产座落在当阳市王店镇新店村七组，位于王先旭楼房隔壁，含住房、猪栏屋及自留地、责任田、荒山使用权)以人民币 元整(中文大写)的价格转让给乙方。
二、甲方于本协议签订之日将上述房屋及名下自留地、责任田、荒山使用权交付给乙方，乙方将上述购房款一次性付清 元整。
三、从本协议生效之日起乙方即拥有该房屋及名下自留地、责任田、荒山使用权的所有权，此后与该房有关的事宜皆与甲方无关。此房屋及名下自留地、责任田、荒山使用权在买卖之前如有其他纠纷 ，其责任应由甲方承担。当乙方向甲方交付全部房款后，乙方对此房屋及名下自留地、责任田、荒山使用权享有绝对所有权。
四、甲方将名下的二干渠以下的自留地、责任田、荒山使用权无偿转让给乙方，二干渠以下的荒山使用权从协议生效之日起转让给乙方。转让后的任何情况皆与甲方无关。
五、以后乙方需办理该房屋及土地使用的相关手续，则由乙方承担一切相关的费用。
六、违约责任：本协议自双方签字之日生效，不得单方改变，如任何一方不按本协议履行，必须向对方承担房款20%的违约金。
七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
见证人(签字)：
年 月 日
第二篇：房屋及土地转让协议
甲方：
乙方：
根据我国《合同法》遵照平等自愿的原则，双方协商一致达
成以下房屋及土地转让协议：
一、协议标的物：乙方目前所居住的房屋及使用的土地。
二、房屋及土地的位置、面积：乙方的土地及房屋位于十三
里桥乡桥南头卫生院隔壁，土地面积：，房屋面积：。
三、转让价款及返迁价款支付：土地作价四万元整。甲方不
支付乙方现金，甲方在购回乙方的房屋及土地后重新进行开发建设，乙方返迁。甲方重建房屋由甲方自行设计、确定面积。乙方确定返迁新建房楼层、方位：甲方确定给乙方的返迁房屋价款在乙方原返迁前的房屋面积
平方米以内，以每平方米价款确定，超出面积以外部分由乙方支付甲方价款，乙方应付甲方价款从乙方转让的土地价款抵扣，不足部分由乙方以现金支付。乙方支付完全部价款的时间为甲方建起三层之前。
四、甲方建设房屋时间为一年：年月日至年月日。
五、违约责任：甲方如在约定期间内不能完工，将按同期银
行存款利率支付乙方利息。
乙方在约定期间不能支付余款，将不予返迁，待余款支付完毕后方可返迁。
六、协议签订之日乙方将有关产权证照交付甲方。本协议一式两份，一经签订具备法律效力。
甲方：
年月日乙方：
第三篇：房屋及国有土地使用权转让协议
甲方：
乙方：
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《物权法》、《合同法》、《民法通则》等法律法规和政策规定，双方经充分协商，自愿签订如下协议：
一、甲方自愿将其所有的位于遂平县灈阳镇灈阳大道南段东侧楼房、地面附属物及其所占国有土地使用权一宗转让给乙方。以房产证号遂灈字第00011715号为准，房屋所有人;土地面积以国有土地使用证号遂国用(2005)第097号登记为准，土地使用权人，使用面积5451.48平方米。钢结构大棚归甲方所有并有甲方拆除。其它地面附属物以现有实物为准。
二、双方商定以上房地产及土地以上的所有附属物全部转让给乙方，转让费总共为万元大写()。本协议签订时，乙方给付甲方200万元，该款即作为本合同定金，又作为第一批付款。甲方在收到200万元定金后，在两个月内(60天)把所转让给乙方的房屋及地面附属物大棚及所有租户全部清空交给乙方完毕，
大棚甲方自行拆除，在清理过程中产生的所有费用由甲方负责，产生的任何赔偿费用与乙方无关。清空完毕后，甲方应协助乙方办理房产及土地过户手续，并负责提供相关合法证件、手续，房屋及土地过户时产生的所有费用由乙方自负。
三、现有的变压器一台、深水井、水泵及所有供水设备归乙方所有。同时甲方保证交付的房屋的完整，自交接之日起，以前的电费由甲方负责结清。
四、甲方确保对所转让的房地产拥有全部合法的房屋使用权和全部合法的国有土地使用权，产权证书齐全。同时确保以上房产、地产没有被查封、冻结，没有被设定担保、抵押，没有二次转让，没有与第三方存在的产权纠纷。
五、房产证所注明的已出售的八间门面和现在租户东方钱柜的赔偿与甲方无关，乙方自行解决赔偿事宜，房屋产权过户后，由甲方负责解除与东方钱柜的租房合同，东方钱柜未到期的房租金由乙方收取或甲方负责协助乙方与东方钱柜重新签定同内容的租房合同。
六、付款方式
以上条款履行后，甲方应协助乙方办理房地产权过户手续，乙方在取得过户后的房产证及土地使用证后，
二日内将下余款项元大写()一次性付清。
七、违约责任
1、本协议签订后，如甲方悔约，不同意继续履行本协议，应向乙方双倍返还定金。如乙方悔约，不同意继续履行本协议，无权向甲方要回定金。
2、如甲方不按本协议协助办理产权过户手续，视为违约。
3、如甲方违背本协议第四条约定，造成本协议无法继续履行的，应向乙方双倍返还定金。
4、如出现违约情况，违约方还应承担对方的实际经济损失。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议在双方签字后即具有法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
第四篇：房屋所有权及土地使用权转让协议
房屋所有权及土地使用权转让协议 甲方(卖方)：
乙方(买方)：
经甲乙双方协商，甲方将广场北路老食品加工厂门口东侧三间三层门面房房屋所有权及土地使用权转让给乙方所有使用，自愿达成如下协议：
一、甲乙双方协商，该房产所有权及土地使用权转让价格为()万元，乙方不再向甲方支付任何费用(除三楼集资楼一套)。
二、甲方保证转让给乙方房屋的所有权及土地使用权无任何权属纠纷，由此引起的纠纷概由甲方负责解决，费用甲方自付，并承担由此给乙方造成的一切损失。
三、此协议生效后，甲方不得干涉，若该房屋拆迁，该房屋及土地使用权各项赔偿归乙方享有，甲方无任何理由享有。
四、此协议一诺千金，甲乙双方共同遵守，不得违约，甲方违约应退还乙方双倍房款，该房产及土地增值部分全部归乙方所有。
五、付款方式：等乙方全额付款给甲方以后，甲方双方重新另立法律有效合同。
六、此协议甲乙双方签字后生效。
甲方签字：
乙方签字：
中证人签字：
年月日
第五篇：农村土地房屋买卖转让合同
房屋土地转让合同
甲方姓名： 身份证号码： 住所： 电话：
乙方姓名： 身份证号码： 住所： 电话：
根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。 第一条土地房屋基本情况
甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积平方米(长米，宽米)，东邻，西邻，南邻，北邻。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。 第二条转让价格
双方协商转让总价款为万元(大写：万元整)。 第三条付款方式
乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方协助乙方办理户口迁移之后付清。 第四条甲方的承诺保证
1、甲方保证自己对转让的房屋拥有所有权，对转让的土地拥有土地使用权，不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，需要甲方提供相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿提供。同时，甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。
2、乙方付清首付款万元之后，甲方承诺在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应承担赔偿责任。
3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利，房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过户。
4、本合同签订后，甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。 第五条乙方承诺和保证
1、乙方应在合同签订之日支付万元。
2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。
3、乙方应及时办理户口迁移相关手续，及时新建房屋办理产权过户，有利于户口迁入。 第六条违约责任
甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任，违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。 第七条其他
1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法法律效力。
2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执壹份，村委会、见证单位留存壹份。 甲方：乙方：
年月日