小区业主团结的句子励志

小区业主团结的句子励志（精选13篇）

篇1：小区业主团结的句子励志

关于团结励志的句子精选

关于团结励志的句子精选

1.民齐者强。——荀况

2.天时不如地利，地利不如人和。——先秦·孟子

3.一个人的智慧不够用，两个人的智慧用不完。

4.一个篱笆打三个桩，一个好汉要有三个帮。

5.创造人的是自然界，启迪和教育人的却是社会。

6.个人离开社会不可能得到愉悦，正如植物离开土地而被扔到荒漠不可能生存一样。

7.聪明人与兄弟姐妹同行，步调总是齐一的`。——法国谚语

8.两个聪明人在一齐商量，就会生出更好的主张;黄和红的两种颜色混和，就会变出另一种色彩。(藏族)

9.不管发奋的目标是什么，不管他干什么，他单枪匹马总是没有力量的。合群永远是一切善良思想的人的最高需要。——德歌德

10.不管发奋的目标是什么，不管他干什么，他单枪匹马总是没有力量的。合群永远是一切善良思想的人的最高需要。——德歌德

篇2：小区业主团结的句子励志

2. 单丝不成线。元末明初文学家 施耐庵 《水浒传》

3. 上下同欲者胜。名孙武,春秋时期军事家 孙子

4. 人心齐，泰山移。

5. 众煦漂山，聚蚊成雷。东汉历史学家 班固 《汉书·中山靖王刘胜传》

6. 众心成城，众口铄金。中国最早的一部国别史著作 《国语》 《国语·周语下》

7. 万夫一力，天下无敌。明朝开国功臣，杰出的政治家、军事家和文学家 刘基

8. 君臣不相安，天下必亡。北宋文学家 苏轼

9. 用众人之力，则无不胜也。西汉皇族淮南王 刘安 《淮南子》

篇3：小区业主团结的句子励志

在物业费和停车费放开的过程中,首先要突出一点——涨价不涨价最终的决定权要经过业主大会。法规虽然要求业主委员会来运作费用调整的问题,但我觉得业主委员会没有这个权利,因为业主委员会不能代表全体业主。在召开业主大会时,按照法规来讲,可以由业主委员会来进行召开,或者由街道办工作站来召开业主大会。但在市场化的前提下,政府尽量不要去参与业主委员会、业主大会关于定价的活动,因为这等于干预了业主的权利,脱离了市场在资源配置中起决定性的作用。我认为应该发挥社会资源的作用,促使业主委员会的成立和业主委员会的运行。对市场另一方物业公司也要进行监督,从我审计很多住宅小区的情况来看,很多情况下,业主委员会和物业公司在谈判的过程中出现了争议,没有任何人来管这个事情,我觉得对市场的有序发展是不利的。

现在讲到涨价,物业管理费涨价怎么涨?我觉得有两个因素必须要强调。一是业主需要享受什么样的服务?需要什么条件?高档的、中档的、低档的?处于哪个层次?必须和小区的现实相适应,应该是什么样子,需要享受什么样的物业服务,就给多少物业费。二是业主委员会、业主大会中间对成本、价格构成要明确,要知道物业费是怎么组成的。我在审计的过程中,发现了很多业主委员会对物业费的成本,仅是大体的确定,可是在实际管理过程中,有些不应该列支的,作为业主不是很清楚,对成本不清楚,定价的条件就不具备。业主委员会都是业主选出来的,他们的一些意见,设计的一些方案,在通过业主大会表决之后就代表了业主的意思。这其实责任很重大,要对物业管理有一定的了解才能胜任工作。

业主委员会都不是从事物业工作的,短期内是很难达到和物业公司、专业公司平等对话的条件,在这样的情况下,要利用专业的中介机构,包括物业管理方面的专家参与定价的工作。

篇4：与团结有关的经典励志句子

1、只要千百万劳动者团结得像一个人一样，跟随本阶级的优秀人物前进，胜利也就有了保证。——列宁

2、民齐者强。

3、三人省力，四人更轻松，众人团结紧，百事能成功。——珞巴族

4、若不团结，任何力量都是弱小的。——拉封丹

5、单丝不成线，独团结一致，同心同德，任何强大的敌人，任何困难的环境，都会向我们投降。——毛泽东

6、在各种孤独中间，人最怕精神上的孤独。

7、对众人一视同仁，对少数人推心置腹，对任何人不要亏负。

8、唯宽可以容人，唯厚可以载物。

9、友谊永远是一个甜柔的责任，从来不是一种机会。——纪伯伦

10、人多好办事。

11、军民团结如一人，试看天下谁能敌。

12、不怕巨浪高，只怕桨不齐。

13、妥协对任何友谊都不是坚固的基础。——泰戈尔

14、亲善产生幸福，文明带来和谐。

15、齐心的蚂蚁吃角鹿，合心的喜鹊捉老虎。——蒙古族

16、很多显得像朋友的人其实不是朋友，而很多是朋友的并不显得像朋友。

17、受惠的人，必须把那恩惠常藏心底，但是施恩的人则不可记住它。——西塞罗

18、全世界无产者为什么不会团结起来，奋然而起?他们除了锁链什么都不会失去!

19、柴多火旺，水涨船高。

20、天才并不是自生自长在深林荒野里的怪物，是由可以使天才生长的民众产生、长育出来的，所以没有这种民众，就没有天才。——鲁迅

21、亲之割之不断，疏者属之不坚。——韩愈

22、一致是强有力的，而纷争易于被征服。

23、我们的事业是正义的，我们的团结是坚强的。

24、一致是强有力的，而纷争易于被征服。——伊索

25、个人离开社会不可能得到幸福，正如植物离开土地而被扔到荒漠不可能生存一样。——列夫?托尔斯泰

26、贫游不可忘，久交念敦敬。——鲍照

27、只有在集体中，个人才能获得全面发展其才能的手段，也就是说，只有在集体中才可能有个人自由。——马克思恩格斯

28、熬不过艰辛，就难得安乐;离开了和睦，就别想幸福。——维吾尔族

29、结交非贤者，难免生爱憎。——孟郊

30、没有朋友也没有敌人的人，就是凡夫俗子。

31、如果友谊一旦破坏了，连爱情也不能够再使它恢复。——《五卷书》

32、所谓友情，是平等的人们之间离开了利益关系的交易。——哥尔斯

33、如果说，友谊能够调剂人的感情的话，那么友谊的又一种作用则是能增进人的智慧。——培根

34、单个的人是软弱无力的，就像漂流的鲁滨逊一样，只有同别人在一起，他才能完成许多事业。——德·叔本华

35、谁若认为自己是圣人，是埋没了的天才，谁若与集体脱离，谁的命运就要悲哀。集体什么时候都能提高你，并且使你两脚站得稳。——奥斯特洛夫斯基

36、我们知道个人是微弱的，但是我们也知道整体就是力量。——马克思

37、单独一个人可能灭亡的地方，两个人在一起可能得救。

38、凡是经过考验的朋友，就应该把他们紧紧地团结在你的周围。——莎士比亚

39、一个人像一块砖砌在大礼堂的墙里，是谁也动不得的;但是丢在路上，挡人走路是要被人一脚踢开的。

40、不管努力的目标是什么，不管他干什么，他单枪匹马总是没有力量的。合群永远是一切善良思想的人的最高需要。——歌德

关于团结的名言警句2

1、单丝不成线，独木不成林。——俗语

2、三个臭皮匠，顶个诸葛亮。——俗语

3、团结就是力量。——谚语

4、一堆沙子是松散的，可是它和水泥、石子、水混合后，比花岗岩还坚韧。——王杰

5、人是要有帮助的。荷花虽好，也要绿叶扶持。一个篱笆打三个桩，一个好汉要有三个帮。——毛泽东

6、我不应把我的作品全归功于自己的智慧，还应归功于我以外向我提供素材的成千成万的事情和人物。——歌德

7、我们知道个人是微弱的，但是我们也知道整体就是力量。——马克思

8、万人操弓，共射一招，招无不中。——《吕氏春秋》

9、民齐者强。——荀况

10、唯宽可以容人，唯厚可以载物。——薛宣

11、二人同心，其力断金。——《易经》

12、不管努力的目标是什么，不管他干什么，他单枪匹马总是没有力量的。合群永远 是一切善良思想的人的最高需要。——歌德

13、上下同欲者胜。——孙武

14、共同的事业，共同的斗争，可以使人们产生忍受一切的力量。——奥斯特洛夫斯基

15、人们在一起可以做出单独一个人所不能做出的事业;智慧+双手+力量结合在一 起，几乎是万能的。——韦伯斯特

16、凡是经过考验的朋友，就应该把他们紧紧地团结在你的周围。——莎士比亚

17、团结就有力量和智慧，没有诚意实行平等或平等不充分，就不可能有持久而真诚 的团结。——欧文

18、单个的人是软弱无力的，就像漂流的鲁滨逊一样，只有同别人在一起，他才能完 成许多事业。——叔本华

19、聪明人与朋友同行，步调总是齐一的。——法国谚语

20、一致是强有力的，而纷争易于被征服。——伊索

21、若不团结，任何力量都是弱小的。——拉封丹

22、天时不如地利，地利不如人和。——孟子

23、一个人像一块砖砌在大礼堂的墙里，是谁也动不得的;但是丢在路上，挡人走路是 要被人一脚踢开的。——艾思奇名人名言

24、国家的统一，人民的团结，国内各民族的团结，这就是我们的事业必定要胜利的 基本保证。在当前，加强党的团结，加强党与人民群众的团结，具有特殊意义。——毛泽东

25、人心齐，泰山移。——中国谚语

26、能用众力，则无敌于天下矣;能用众智，则无畏于圣人矣。——孙权

27、五人团结一只虎，十人团结一条龙，百人团结像泰山。——邓中夏

28、一滴水只有放进大海里才永远不会干涸，一个人只有当他把自己和集体事业融合在一起的时候才能最有力量。——雷锋

29、只有在集体中，个人才能获得全面发展其才能的手段，也就是说，只有在集体中才可能有个人自由。——马克思 恩格斯

30、科学家不是依赖于个人的思想，而是综合了几千人的智慧，所有的人想一个问题，并且每人做它的部分工作，添加到正建立起来的伟大知识大厦之中。——卢瑟福

31、刀鞘保护刀的锋利，它自己则满足于它的迟钝。

32、团结的可贵，在敌人面前才会深知。——哈萨克族谚语

33、事成于和睦，力生于团结。——维吾尔族谚语

34、三人省力，四人更轻松，众人团结紧，百事能成功。——珞巴族谚语

35、若不团结，任何力量都是弱小的。——拉封丹

36、凝聚产生力量;团结诞生希望。

37、劳动者的组织性、纪律性、坚毅精神以及同全世界劳动者的团结一致，是取得最后胜利的保证。——列宁

38、劳动会给明天带来欢乐，团结会给明天带来胜利。——哈萨克族谚语

39、金银财宝不算真富，团结和睦才是幸福。——维吾尔族谚语

篇5：小区业主大会决议及业主公约

根据《物业管理条例》和本小区业主大会做出如下决定：

一、选举为小区业委会主任；、为副主任；选举为业委会成员。

二、业委会有权按《XX县城南南苑小区业主公约》的标准，收取小

区业主的物业管理费，有权根据业主大会的决议，代表全体业主向有

关部门申请物业维修基金用于小区公共部份的维修，并有权支付小区

物业的日常公共开支。

三、通过《XX县城南南苑小区业主公约》。

四、通过《关于XX城南南苑小区申请更换排污管道所需维修基金的报

告》

五、业委会有义务每半年向全体业主公布财务收支情况。

六、业委会有权制止和清理违反《XX城南南苑小区业主公约》的业

主行为。

XX城南XX小区全体业主

2012年8月8月

全体业主签名：（6页）

关于XX县城南XX小区申请更换排污管道

所需维修基金的报告

XX住房管理局（中心）:

XX城南南苑小区位于弋阳县南岩镇圭峰大道88号该小区始建

于2007年09月，因当年始建施工方使用的材料问题加上管道的自然

老化等原因，我小区的下水管道已堵并向小区内溢污水，影响小区居

民正常生活，本小区居民已多人找物业情绪激动，并有上访的可能。

现物业管理公司已撤离，小区已成立弋阳县城南南苑小区业主委会自

行管理小区物业，为了我小区的和谐安宁，特向弋阳县住房管理局（中

心）申请更换排污管道所需维修基金。

以上申请当否

请批示

2012年8月8日

XX县城南XX小区业主公约

为加强住宅区各类物业管理，保障本住宅区物业的安全与合理使

用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，同意签订本公约，并共同遵守物业管理有关法规、政策和本公约规定，执行业主大会和

业主大会授权业主委员会作出的决议、决定。配合物业管理的各项管

理工作，有关规定和本公约以及受业主大会、业主委员会委托制定的管理细则及各项管理规章制度。同时，业主应保证其共居人、使用人

及相关人员遵守本公约和相关规定，合理使用物业。

第二章物业使用和维修

按规划设计用途使用物业，合理使用共用部位、共用设施设备，自觉维护物业整洁、美观，遵守政府对市容环境要求的相关规定。不

得擅自变更房屋结构、外貌和用途，小区内的住宅只限于居住，禁止

用做生产用途，不得在共用部位和绿化设施堆放任何生产、生活用品；

利用共用部位搭建建筑物、构筑物等如果以上情况业务委有权进行清

理。

一、爱护公共环境，不侵占公共绿地和损坏物业区域内绿地、不随意

堆放、倾倒或抛弃垃圾、杂物；小区内每个单元设一个垃圾筒，垃圾

应放入筒内，避免遗撒，每天由环卫所来小区内清理。

二、业主饲养宠物，应遵守养犬的规定及有关法律法规的规定，即时

清理宠物粪便；不得在小区内放养；

三、因条件限制，小区机动车停车位已无法满足业主的需求，禁止业

主外的一切机动车辆停入小区内（送水送汽等生活服务用车，暂时停

放的除外），小区业主机动车将实行登记制度，未经登记的机动车一律

不得停在小区内，小区将划机动车停车位，有车库的业主机动车应停

在自己的车库内不得停入停车位内，没有车库的停在车位内，如仍不

能满足小区业主需求，车位停满后的机动车暂时停在小区外，一旦有

空位可及时停入，禁止机动车乱停乱放。

四、小区将统计小区内的电瓶车等非机动车数量，小区业主应主动清

理报废的、不用的非机动车，界时小区业委会有权对小区内非业主的和报废的非机动车进行清理，用来满足小区业主的正常停车需求，电

瓶车等非机动车须停入电瓶车专用停车地点，禁止电瓶车等非机动车

占用机动车位和行车通道。

五、要求清洁人员保持停车位和行车道等公共部分的卫生整洁，每个

星期对楼道清扫一次。

六、如因人为原因造成共用部位共用设施设备损坏，造成损坏的责任

人应负责修复或赔偿损失。

七、业主需要进行室内装饰装修的，应交纳垃圾清运押金300元。并

及时清运装修垃圾及材料，不得占有行车道和停车位，装修结束后如

无违反公约规的押金退回。

第三章 物业服务费用的交纳

八、为了小区的整洁舒适，小居内的业主应自觉缴纳物业费，物业

费的收费标准第一年按预算标准收取，第二年按第一年实际发生的费

用根据业主的居住面积计算收取，业主委会员应定期向业主公布财务的收支情况，业主可以随时向业委会查询，业主因故不能按期交纳物

业服务费用的，应委托他人按期代交或及时补交。

小区公约由业主大会通过后生效，对欠缴物业服务费用的业主，业

主委员会可参与协调解决催缴争议。对欠费六个月以上或拒缴物业服

务费用的，业委会可通过法律途径解决；

九、业主在转让或出租其拥有的物业时，应当要求新业主和承租人

承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内,将房屋

转让或出租情况告知业委会。业主转让物业，应结清物业服务费用；

出租物业，约定由承租人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连

带交纳责任。

第五章 违约责任和违约纠纷的解决

十、业主应自觉遵守本公约的各项规定，违反本公约造成其他业主、使用人人身伤害或财产损失的应负赔偿责任。对业主的违约行为，业

主大会、业主委员会、其他业主可督促其改正。

十一、业主对物业管理服务工作的意见和建议，向业主委员会提出，遇有涉及公共利益的争议应通过业主委员会协调解决，或提交业主大

会表决。

十二、本公约如有与法律、法规、规章和规范性文件相抵触的条款，该条款无效，但不影响其他条款的有效性。

十三、本业主公约，经业主大会审议通过，自2012年08月08日起生

效。

2012年8月8日

XX县XX南苑小区全体业主

全体业主签名：（6-8页）

已看过并同意1-5页的内容：

小区业主签名：

A栋 ：一单元二单元

二楼：三楼:四楼：五楼:六楼：

店面：（房东签字）

B栋 ：一单元二单元

一楼：二楼：

篇6：小区欢迎新业主的发言搞

尊敬的XX董事长、尊敬的xx副董事长、在场的所有嘉宾大家上午好：

首先，我代表桂林市恒润物业服务有限公司的全

体员工，向乔迁新居的XX社区二期业主表示衷心的祝贺！并同时向长期以来一直对我们关心、帮助和支持的一期业主和房产开发公司表示衷心的感谢！

我公司自2008年3月成立以来，先后接管了由

广源房产开发的桂林市XX社区、南宁XX社区等多个大型物业管理项目，于2012年6月被广西壮族自治区授予二级资质称号。一直以来，我们秉承着“业主至上,服务第一”的工作原则，“急业主之所急，急业主之所需”，着力解决广大业主最直接、最关心、最现实的利益问题。努力打造整洁、文明、安全、舒适的小区生活环境。

我们深知在物业管理这个岗位的背后，是沉甸甸的责任和义务，也是真诚的信任和鼓励，更是大家对我们的期望与重托，使命光荣，责任重大。在新的一年里乃至今后，我公司全体员工将以百分之百的热情，携XX社区全体业主再造辉煌。

谢谢大家

篇7：致小区业主的公开信

本人曾提出过更有效的安防系统方案。为什么业委会不提供多套方案让众业主进行论证?而是采取欺瞒手段，直接强力推行并不具备任何优势的原采购方案!仅仅贴出一纸通知就开始所谓的第二轮采购商招标了!现在的情况是，原采购方案从来就没有交给小区业主讨论表决是否合适，更不用说提供多套方案征求业主意见了。

今天除了呼吁大家出来反对物管和业委会强行出卖小区大多数业主利益，采用欺诈手段实施采购招标。更重要的是，结合小区与物管即将签订新的雇佣合同，提出以下意见供大家探讨。

1、目前业委会组织不健全，且无法获得业主信任，所有招标及合同签订工作必须暂停。直到小区重新选出受信任的业委会为止。

2、在与XX物业签订新的合同时，鉴于近期物管安防工作没有到位，连续发生多起失窃案件，小区业委会对所聘用的XX物管或者以后招标的物管须提出以下要求：

A、物管受小区雇佣，负责保障小区安全。新的物管聘用合同中应当规定物业公司要对小区居民的人身和财产安全负责，并约定赔偿责任。小区物管对小区的安全管理如果没有尽到应尽的职责，存在过错。那么对小区的失窃就应承担相应的赔偿责任。物管对受到损害的业主应给予一定的金钱补偿。具体的赔偿形式也考虑将现有物管费一分为二，以基本费和奖金形式发放。小区安防正常时全额发放，发生安防事故时扣除当月奖金部分，用来弥补小区业主损失。

B、小区安防系统硬件在交由物管使用后，为了防止安防设施不当使用损坏或人为损坏，防止以硬件损坏为由推卸小区失窃的责任。应该明确物管对安防设施的有效使用期限及维护责任。

C、为了今后物管和业主能和谐相处，避免不必要的扯皮。建议XX物管及以后招标的新物管，主动承担小区安防系统建设费用。这样可以避免在发生窃案时责任归属问题方面的扯皮。也免去了业主对安防硬件是否被正确使用的担心。只有物管承担起小区安防系统的建设，才能真正防止物管和业委会联合欺诈小区业主，胡乱采购。毕竟，上次更换门禁系统，就是物管和业委会两方面的人都参与了欺诈业主行动的。更改门禁密码以造成门禁失效，欺骗业主投票通过采购方案，必须是物管有人参与才能做到的。

D、如果物管能够承担小区安防系统的建设费用(按我所提的方案费用不超过1万元)，并且认真履行了安防工作。那么小区在发生窃案时，可以认为物管已经尽责，可以不用承担补偿责任。

3、关于燃气工程退款问题我有一点不明，感觉就像某人去商店买一包烟，店主告知8元一包，某人身上有10张一块钱纸币，于是就将这10张一块钱交予店主，拿到烟后站一旁期待店主找回两块钱。

有些话点到即止，希望能早日退款，以免夜长梦多让大家蒙受不必要的损失!

篇8：写给小区业主的一封信

您辛苦了!再过两个月，您的梦想就一定能实现了。如果您喜欢音乐，您会在家中漫哼《秋日私语》;如果您喜欢电影，您是时候欣赏《黑客帝国Ⅱ》更精彩的场面了;如果您喜欢旅游，可能您已带回了梦寐以求的浪漫樱花了……

两个月里，我们带给您什么呢?那么我们说 带给您什么呢?

实现您的梦想!

空洞的房子+家饰中心=快乐家装

在此期间，我们给业主最实在的承诺：

1、设计风格任您选!

2、装修机加工更省心!

3、装修套餐不用愁!

如果装修合您的心意，我们感谢您!感谢您成为我们终实的客户成员，请加入我们这个集体。我们视您为我们的其中一员。

如果装修不合您的心意，我们感谢您!感谢您成为我们忠诚的监督者，请加入我们这个集体。我们依然视您为我们的一员。

家饰中心

篇9：致小区业主的一封信

恭喜阁下及全家成为小区的主人:

热忱欢迎您加入到小区业主的行列!

小区的物业管理服务将由瑞康物业有限公司全面负责.公司将诚挚地追求物业管理品牌,一如既往地以卓越品质为广大业主提供满意的物业管理服务。

为使业主生活在一个安全舒适温馨洁雅的环境中,我们依据国家及地方物业管理法规和条例,结合小区的实际情况编制了本手册.本手册包括小区内的管理情况服务指南业主须遵守的管理规定等内容。小区属于全体业主,需要每一个业主的精心呵护;她的文明与秩序体现着我们的素质和修养.希望每一个业主能熟悉本手册内容,并将其告知家庭的每一位成员,以便共同遵守。

对手册内容如有不明之处,可向服务中心咨询.如果您在遵守的过程中有更好的建议,欢迎随时和我们联系.让我们携手共建优雅美丽的小区!

祝各位业主在小区生活美好!家庭幸福!

有限公司

2012年4月1日

企业使命为顾客创造价值 为业主创造环境

为员工创造机会 为社会创造效益

企业目标树立物业品牌 创建一流社区

核心理念资源增值

管理理念

团队理念

服务方针服务宗旨

服务方式

服务制度

员工心声

人才为本 创新为源

真诚关怀 敬业负责

务实高效 合作进取

以心出发 用心发现

无微不至 尽善尽美

科学有效管理 热情真诚服务 微 笑 服 务

首 问 责 任 制

努力工作只是合格的用心工作才是优秀的.服务指南

一． 通讯指南

二、收费指南

（1）物业管理综合服务费

业主管理规约

为加强住宅小区的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策及小区的实际情况，制定了小区的临时管理规约，请您仔细阅读并自觉遵守。

1． 临时管理规约对本物业管理区域内的全体业主和使用人具有约束力。

2． 各业主同意遵守物业管理法规、规章、制度，按照有利于物业使用、安全以及公平、合理的原则，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。

3． 各业主在使用、经营、转让（出售）所拥有的物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。4． 业主大会选聘物业管理公司之前，各业主同意开发建设单位通过公开竟标选聘蚌埠城乡物业管理

有限公司全面负责对设施设备、环境卫生、公共秩序、保安巡卫、绿化等进行管理服务，并按照《前期物业管理服务合同》的约定交纳有关物业管理费用。

5． 按规定交纳物业公司应收取的各项费用，包括物业服务费、电梯运行电费、装修垃圾清运费等费

用，不按规定交纳的，按合同规定交纳滞纳金，无正当理由拒交的，物业公司可采取相应措施催交，直至向法院起诉。

6． 全体业主和使用人均应严格遵守物业管理企业根据有关法规、规章制定的各项物业管理制度，配

合物业管理企业的各项管理工作，同意按照下列规定使用和维护物业： 1）装修住宅期间，严格遵守《房屋装饰装修管理规定》。

2）违章装修住宅拒不整改的，物业公司将配合有关行政执法部门采取相应措施制止其行为。必要

时，可提请相关部门进行强制处理。

3）业主或使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业的行为，应当及时纠正，造成他人 损

失的应承担相应的赔偿责任。

4）安装空调室外机须按原来设计位置或按物业公司指定的位置安装。

5）若物业及其附属设施在使用中存在安全隐患，已经或者即将危及公共利益及他人利益的，责任

人应当及时维修；责任人不履行或者无法履行维修责任，且需进入物业自用部位维修的，物业公司可在通知公安机关或者居委会到场见证下实施维修，所产生的费用由责任人承担。6）业主转让或出租物业时，须将本小区管理规约作为物业转让合同或者租赁合同的附件。业主转

让或出租物业后，当事人须将物业转让或出租情况书面告知物业公司。

7）凡房屋建筑及附属设施设备已经或有可能妨碍、危害相连房屋他人利益、安全或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应由业主单独或联合维修养护的，业主应及时维修养护，其他相关业主应当给予配合。拒不进行配合维修养护的，由投资建设单位委托物业公司进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。

8）物业公司实施物业共用部位、共用设施设备维修养护时，业主应予配合；业主阻挠维修造成物

业损坏或财产损失的，应承担恢复或者赔偿责任。

9）由施工方承担保修范围内的物业维修责任和费用，但不包括因业主对房屋使用不当或保养不善

而导致的损坏。

7． 业主如委托物业公司对其自用部位和自有设备进行维修养护，应支付相应费用。

8． 物业公司有权对小区内所有车辆停放进行管理、调整或拖移所有违反管理规定停放的车辆；并向

车主收取、催缴由于车辆调整和拖移而产生的一切费用。9． 在本物业管理范围内，严禁有下列行为：

1）擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等。

2）房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行的违章建、拆、搭、凿等行为。3）损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场等公用设施及场地。

4）损坏、拆除或改造供电、供水、供气、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公共设施。

5）随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物。

6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品，以及排放有毒、有害、危险物质等。7）践踏、占用绿化用地；损坏涂划园林小品和树木。8）在公共场所、道路两侧乱设摊点，随意停放车辆。

9）聚众喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为。10）违反规定饲养家畜、家禽及宠物。11）改动户门外地面材料。

12）改变门窗设计；随意在外墙面打空调眼（需要时由物业管理人员指定地方）。13）法律、法规、政府规定禁止的其他行为。

14）一楼业主或使用人在房前屋后绿地内打井，种植蔬菜等，一楼院内不得私自打井和使用有异

味的肥料。

15）在小区住宅房内经商，如小饭桌、网吧、美容美发、补习班等。

10.造成住宅共用部位、共用设施设备损坏的，由造成损坏责任人员负责修复或赔偿经济损失。11.业主或使用人使用本物业区域内有偿使用的停车场等公共设施时，应遵守相关规定，并按规定交纳费用。

12.自觉维护公共场所的整洁、美观、道路畅通及公共设施的完好。

13.全体业主或使用人须遵守国家、公安及消防部门的规定，严禁在共用部位或公共场所使用煤炭、木柴、汽油、柴油等炉具或从事迷信活动

14.本小区为住宅小区，不得擅自改变用途。对于不听劝阻擅自将住宅和车库改为办公用途的，将按

照物业管理费的3倍收取，改做经营用途的按物业管理费的5倍收取，以用于物业管理难度增加而产生的费用。

15.业主违反本管理规约第6条和第9条规定的，物业公司有权制止，业主拒不改正的，物业公司可

采取下列的任一项措施予以制止：

1）禁止施工人员和装修材料进入物业管理区域； 2）报请有关部门处理； 3）直接向法院起诉。

16.物业使用人违反本管理规约的，相关业主承担连带责任。

17.本公约与国家法律、政府规章有异议的以法律、法规和政策为准。

其它约定：

1． 为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，物业公司因采取紧急措施，造成住户财产损失的，按有关法律规定处理，物业公司不承担赔偿责任。

2． 为了履行管理职责，确保房屋、设施设备的合理使用，物业公司有权对业主（使用人）自用部位

和设施设备进行巡查、检修和维护。

3． 管理规约实施期间，如遇不可抗力，致使管理规约无法履行，双方按有关法律法规处理。4． 管理规约未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规定执行。

5． 业主不按规定交纳管理服务费等费用及赔偿金的，处于每日千分之三的滞纳金；物业公司多收管

理服务费的，将无条件的退还，并按每日千分之三支付利息。

承诺书

本人为的物业买受人，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，本人声明如下： 一．确认已详细阅读由中国房地产开发有限公司根据国家法律法规和房屋销售合同制定的《业主管理规约》。

二．同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本管理规约。三．本人同意承担违反本管理规约的相应责任，并同意对该物业的使用人违反本管理规约的行为承担连带责任。四．本人同意转让该物业时取得物业继受人签署的本管理规约并送交建设单位或物业管理企

业，建设单位或物业管理企业收到物业继受人签署的承诺书前，本承诺继续有效。

承诺人：房号：

年月日

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承诺书

本人为的物业买受人，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，本人声明如下： 一．确认已详细阅读由中国房地产开发有限公司根据国家法律法规和房屋销售合同制定的《业主管理规约》。

二．同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本管理规约。三．本人同意承担违反本管理规约的相应责任，并同意对该物业的使用人违反本管理规约的行为承担连带责任。四．本人同意转让该物业时取得物业继受人签署的本管理规约并送交建设单位或物业管理企

业，建设单位或物业管理企业收到物业继受人签署的承诺书前，本承诺继续有效。

承诺人：房号：

篇10：小区物业给业主的拜年贺词

2、变撒哈拉之沙为财太平洋之水为福喜马拉雅之颠为寿，送作除夕礼物，祝你新的一年财广福多身体健康！

3、我从不出门，从不游玩。很荣幸的你认识我这个宅男，所以我决定用短信的方式提前祝你新年快乐。有空陪我一起宅宅，难得的节日放松放松！

4、当岁月蹉跎，我也不再年轻。跟不上脑残的潮流，受不了拜金的铜臭，辜负了冬夏春秋，不再有天长地久，欢喜度新春，携谁可共隐?

5、新年到，送你一件外套：口袋叫温暖；领子叫关怀；袖子叫体贴；扣子叫思念；让这件外套紧紧伴著你渡过每一分每一秒，一定要幸福喔！

6、鼠年就要到了，提前祝愿幸运的清风时时吹拂你，幸福的雨滴四季淋着你，如意的月亮月月照耀你，健康的阳光天天温暖你。祝你天天开心快乐无边！

7、短信贺岁，岁在平安；安居乐业，业成邦兴；兴旺发达，祝福给你；你我传递，幸福有余；新春之际，祝福无限；青春永驻，传承万年。

8、无限的快乐演译节日的吉祥，无数的幸福诠释节日的喜悦，无穷的开心绽放节日的和美，无尽的祝福解读节日的精彩，新春到，愿你快乐相伴，如意围绕。

9、春节到来，送礼太俗套，祝福没花招，只有祝愿亲爱的朋友们：天天被财神爷骚扰，时时被弥勒佛普照，大把赚钞票，快乐哈哈笑，幸福跟着跑。春节快乐！

10、新年的爆竹很给力，绽开对你的点点思绪，缤纷的祝福洒进你的世界里；春节的问候满满地，包裹我沉甸甸的心意，委托手机里的短信传递给你；春节如意！

11、心里牵挂着你，思念的心想要你知道。嘴里念叨着你，关怀的情想要你回味。短信传送给你，祝福的话希望你听到。祝你春节快乐，新年大吉。

12、过去的一年我们合作的很愉快，谢谢您的关照，祝您全家欢乐，心想事成！恭贺新禧，大吉大利。

篇11：小区业主给保安的感谢信

XX物业领导：

我是VV小区113号601室的业主。本月21日晚上，我儿子外出回来后，将自行车锁好后竟忘了把钥匙拨下来。直到第二天早上去上学，才想起钥匙不见了，走到楼下自行车早已不见踪影。

当晚恰逢VV小区2号门保安W师傅值夜班，他和往常一样，一栋楼一栋楼地进行巡检，在巡检到113号楼时，意外地发现有辆自行车上竟挂着一串钥匙，此时大约凌晨三、四点钟，W师傅二话没话，立刻将自行车推至门卫室并收好钥匙。天亮后，他和另一位丁师傅写了一张告示贴在大楼走道里，寻找失主，心想如果到晚上还没人认领，他们将挨家挨户地寻找……

当自行车失而复得，我们的心情久久不能平静。W师傅不仅为我们找回了自行车，而且更为重要的`是避免了一次家庭财产的洗劫。如果这串钥匙落入小偷的手上，我们家从此将永无安宁，后患无穷。

W师傅高度负责的工作态度，不是一朝一夕的事。小小自行车折射出的是W师傅难能可贵的人品和敬业精神，同时也折射出XX物业的整体素质，你们为保一方平安作出了自已的贡献。在此，特向XX物业表示感谢，同时向W师傅及其他工作人员表示崇高的敬意。

篇12：春节小区致业主的慰问信

XX全体业主、住户：新年好!

我司进驻贵小区一年多了。值此中华民族的传统节日--20新春佳节到来之际，我们康馨物业管理公司全体员工向广大住户致以美好的祝愿和新春的问候!向辛勤耕耘在各条战线的业主们表示亲切的慰问!

岁月不居、天道酬勤。一年多来，我们在街道、社区党委领导下，积极组织了庆祝建国六十周年业主红色之旅联谊活动、停车棚的.修建等项目施工和小区安全系统的整改;加强了与业主们的联系与沟通，并对小区进行了维护保养;对“停车难”的问题积极探索，寻找环节之策，并有所见效;主动为业主与物业公司之间的沟通搭建平台，并安排管理处工作人员主动登门，听取各方面的意见和建议，协助解决了部分难题……我们所做的一切，离不开广大业主的理解和支持。在此，向你们表示衷心的感谢!

惜别旧岁，喜迎新春。年即将开启新的希望，承载新的梦想。让我们伴随着悠扬的新年钟声，把真诚的祝福献给我们热爱的祖国，献给我们的宝庆金都。在新的一年里，让我们一起励精图治，携手共创、共建宝庆金都和谐、美好的家园!

最后祝大家新年快乐，阖家幸福!

篇13：致小区全体业主的感谢信

尊敬的各位业主：

大家好！时光荏苒，转眼间XXXX物业进驻小区以来，已经快五个月了。首先，在此我谨代表小区全体物业工作人员，向小区的所有业主致以衷心的感谢，感谢各位业主一直以来对XXXX物业的厚爱和支持！

XXXX物业自2012年4月1日进驻以来，得到了广大业主的理解、支持、批评和指正。正是因为有了大家的理解与支持，我们才能够走到一起，携手共建和谐家园；正是因为有了大家的批评与指正，我们的各项工作才得以发现不足，不断改进。

做我们老百姓贴心的好管家，为我们老百姓创造舒心的居住环境，一直是我们不变的服务宗旨和工作理念。在小区物业的工作开展过程中，我们始终秉承这样的宗旨和理念。在小区建设投资上，我们一直以高透明度的经营模式去压缩一切大小损失，保证每一笔资金都能有效利用，最大限度地让利给业主；在小区各项设备设施的维修上，我们投入大量的人力、物力、财力，甚至不惜自己垫资，为的是努力营造一个好的人居环境，在延续杭州千年文明、升华社区文化的基础上，用心创建我们老百姓的理想家园。但毕竟小区此前遗留了大量损坏、甚至呈现瘫痪状态的设施设备，以致无法正常启用，导致小区物业管理工作也进展缓慢。而大规模的维修因资金不足，又无法在短期内改善到位。

经过前期与业委会、社区、消防部门、质监部门认真的研究与探讨，目前小区内大规模的设备设施维修问题，已开

始有计划地、有条不紊地正在进行着。小区内照明设施、健身设施、部分道路破损、道闸受损、部份地下管道及水景系统已经基本修复。尚有其它规模较大的消防系统、智能化系统、电梯系统、三方对讲系统、门禁系统及地下管网系统等隐蔽工程的维修施工，也正在加紧进行。所有规模性的维修实施，都会经过合法的第三方鉴定、多方招投标，经业委会、社区、消防、质监、房管局等主管部门审批，严防违规操作，有效地保证维修资金的专款专用。这一点，我们诚恳地请求广大业主，也参与到小区建设的监督和管理中来。

小区的建设需要大家的支持与理解，更离不开大家的热情参与和宝贵意见。我们真诚期待大家能一如既往关注我们的工作，为共同把小区建设成为一个美丽的家园献言献策。XXXX物业全体工作人员，愿为小区的美好建设，下最大的决心、尽最大的努力。我们坚信在各位业主和物业公司的共同努力与协作下，一定能把小区营造成一个温馨而美丽的和谐家园。

最后祝各位业主合家欢乐！吉祥安康！

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