外墙保温施工承包合同

外墙保温施工承包合同（共8篇）

篇1：外墙保温施工承包合同

外墙保温涂料施工承包

合同

书

年月日

承包合同

甲方：内蒙古新华建建设集团有限公司依林小区项目部 乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》及有关法律、行政法规和公司文件相关规定，遵行平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致签订本施工合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：乌海市依林佳苑A区17#-19#楼。

1.2工程地点：青山路东、林荫大街以南、青年路西

1.3结构形式：剪力墙

第二条工程承包范围和承包方式

2.1工程承包范围：外墙保温涂料

2.2承包方式：包工包料。

第三条承包工程造价

3.1承包单位为：含税每平米95元，总造价的50﹪抵房。

第四条工程质量标准

4.1该工程要求质量标准为技术标准严格执行国家现行验收规范，达到合格标准。

4.2乙方必须按照施工图纸设计文件和国家现行行业标

准、行业规范、材料标准、工艺标准、验评规范、规范强制性条文以及甲方项目部有关人员的技术交底等进行施工。

4.3乙方在质量管理中按标准自检配合甲方检查验收，如质量达不到要求，所有停工、返工、材料损失均由乙方自行承担。

4.4因质量达不到标准和项目部的要求，甲方有权强行使其：①返工；②停工；③清场退出。

4.5乙方必须做好工人的安全、质量、进度交底。班前教育及班前检查工作，做好安全质量自检工作，发现问题及时报告处理。

第五条施工工期

根据公司和项目部对该工程进度的安排，乙方承包工程于＿＿＿年＿＿月＿＿日完工。因开工条件及不可抗力因素酌情延长工期时间。

第六条安全文明施工

6.1甲乙双方必须贯彻执行国家和政府行业主管部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定。乙方要严格按JGJ59-59要求施工，杜绝死亡、重伤事故，如发生伤亡事故全部由乙方自行承担责任。

6.1.1安全保证金：总造价的1.5﹪，交送公司安全部门

6.2乙方组织的所有工程及工作人员必须学习、掌握并执行现行安全生产的法律、法规及各项规定以甲方的各项规章和管理制度，乙方必须执行“三级”安全教育制度，乙方负责人及特

殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，如出现后果自负。

6.3乙方必须接受甲方及其上级主管部门的安全生产检查，乙方所用的施工机械设备除现场有的，其它自行解决。施工机械必须符合国家规定标准，且机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效，且经有关部门检验合格，同时必须按规定为工作人员配发合格的安全劳务保护用品。

6.4乙方发生人员伤亡时，必须按要求及时上报并保护好现场。不管其事故责任在何方，必须做好伤员的抢救和事故善后处理。

第七条材料要求

1.外墙保温为80厚B2级容重为20㎏/m³聚苯板（其他不同部位、不同厚度聚苯板除厚度不同，其它不变，价格另计）。保温网格布及膨胀螺丝、砂浆、滴水线条、外墙涂料（蒙西）、腻子等符合项目部指定标准。

2.因乙方施工造成的废料，乙方必须清理干净。

第八条工程价款的结算及保修期

8.1工程价款的结算：现金按实际进度每月按工程量结款。总造价的50％抵房，在工程验收合格竣工后进行。

8.2保修：保修金为总造价的5％，保修期为5年、保修时限从竣工之日算起。

甲方总承包（签章）：乙方（签章）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

联系电话：＿＿＿＿＿＿

年月日

联系电话：＿＿＿＿＿＿ 年月日

篇2：外墙保温施工承包合同

在人们愈发重视契约的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的外墙保温施工承包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

外墙保温施工承包合同1

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等其它法律、法规的相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为确保安全文明施工、高质量、高效率的完成施工任务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，共同执行。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程承包范围：施工图范围内的外墙内保温工程(以施工图为准)。

第二条 承包方式

2.1 承包方式：本合同采用包工包料的双包方式。

2.2工作内容：乙方负责保温工程的外墙内保温体系施工。按甲方、设计和相关职能部门的要求，达到国家节能保温、工程质量和验收标准,并保证通过工程综合竣工验收。

第三条 工期

工期：每个工作面的工程工期从甲方交付工作面时起算，施工工期以甲方书面通知确定的时间为准，乙方无条件配合。

第四条 工程质量标准

4.1 工程质量标准双方约定为：合格。

4.2.本工程适用的工程建设标准：中华人民共和国建筑工业行业相关标准和四川省工程建设标准等现行国家标准、行业标准的要求;本工程按设计要求、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的规定抽查检验评定，同时还必须满足地方、行业主管部门、质量监督部门其他现行的有关法规及规范、政策规定。

4.3 施工质量标准：

4.3.1 保温层与墙体之间及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

4.3.2 保温层表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰(毛面纹路均匀，平整度、阴阳角正负误差不超过上述规范要求及抹灰面质量要求)，厚度均匀。

4.3.3 所用的材料品种、质量、性能应符合国家标准和设计、施工验收要求。

4.3.4 保温层做法应符合建筑节能设计要求，厚度按设计要求执行。

4.3.5乙方在施工前必须对墙面进行检查，如劳务基层不合格，由劳务处理，如乙方施工后，由乙方自行处理。

第五条 双方驻工地代表

5.1 甲方驻工地代表

5.1.1甲方驻工地代表姓名：职务：电话：

5.2 乙方驻工地代表

5.2.1乙方驻工地代表姓名： 职务：电话：

第六条 甲方工作

6.1 甲方为本工程的实施提供必要的条件。

6.2 负责整个施工现场的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它施工单位之间交叉配合。

6.3 审查乙方报送的施工组织设计(施工方案)，并督促实施。

6.4 甲方对乙方的违规情况进行处罚。

第七条 乙方工作

7.1严格按照设计施工图及其签订审批的施工方案和其他批复文件要求组织施工、确保工程质量，按合同工期完成并交付工程。

7.2及时向甲方提交必须的相关资料。

7.3 遵守政府有关主管部门对施工环境保护和安全文明生产等管理规定，按规定办理有关手续。

7.4 乙方保证所使用的材料必须符合甲方、监理、设计、相关职能部门及相关法法规的要求，并向甲方提供所使用材料的合格证、检验报告。

7.5 按规定编制工程的竣工文件，组织竣工验收工作。竣工资料文件的编制按相关办法的要求执行，必须满足工程竣工备案的要求。

7.6 负责该工程自正式交付业主后的保修，保修期以本工程综合竣工验收合格并备案完成之日起开始计算。在保修期内由于乙方施工质量等原因，乙方应无偿返工并承担全部经济损失。

7.7 乙方负责到当地建设主管部门备案。

7.8 负责本分项工程相关的检验、实验、检测及验收。

7.9承担本分项工程涉及到的所有费用。

第八条 延期(提前)开工及工期延误

8.1 乙方应按本合同规定的开工日期如期开工。甲方决定提前或延期开工的，以甲方确定的开工时间为准。

8.2 经甲方书面同意，工期可以顺延。

8.3 甲方决定暂停施工并发出暂停施工指令后，乙方应立即停工。

第九条 安全施工

乙方必须严格执行《安全操作规程》、《安全施工条例》与上级建筑主管部门和甲方有关安全管理规定，落实各项管理措施和责任，搞好安全生产。乙方所有人员福利及劳动保障，乙方人员在履约过程中所产生的伤亡、患病等事故，均由乙方全权承担经济责任与法律责任。

第十条 材料供应

10.1 本工程的材料及设备，全部由乙方自行采购供应。

10.2乙方所提供的工程材料，必须附有产品合格证和抽样合格记录。所有材料必须符合规范及设计要求才能用于本工程。

第十一条 工程量确认及结算

11.1保温工程竣工验收合格后15个工作日内，向甲方报送完整的工程结算资料。经甲方确认无误后，作为工程价款支付的依据。

11.2 对乙方自行超出施工图设计范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

11.3面积计算规则：以包干单价为基础，在施工图设计范围内按施工面积计算，具体以实际测量为准。

第十二条 合同单价与支付

12.2 合同价款的支付

12.2.1 以转帐方式支付。

12.2.2 工程完成后，乙方提交结算书后15个工作日，支付总价款的50%。

12.2.3工程综合竣工验收合格并移交完所有资料(资料需符合合同约定)，双方办完结算后15个工作日，支付至总价款的 97%，余款3%作为质量保修金;

12.2.4保修期满后，支付剩余保修款(扣除因保修产生的费用)

12.2.5 甲方付款时，乙方应出具经税各部门认可的相关专业发票，否则，甲方有权拒绝付款。乙方应保证其提供的发票真实、合法、有效，否则，由此产生的一切经济和法律责任均由乙方承担。

第十三条 质量保修

13.1 本工程的质量保修期为

13.2 质量保证金为工程结算总价的3%，保修期满扣除保修费用后，退还质量保证金余额。

13.3 质量保证金不计利息。

第十四条 违约、争议

14.1 违约

14.1.1 甲方违约。当发生下列情况时：

1)甲方不按合同约定支付工程款，导致分包人无法继续履行合同时;

2)甲方不履行合同其他义务导致合同不能履行时。

甲方应承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的`经济损失。

14.1.2 乙方违约。

1)乙方须按照甲方项目部进度要求施工，因乙方自身原因造成工期延误，乙方赔偿给甲方造成的经济损失。

2)如发现乙方所使用的材料质量和施工质量达不到甲方、监理及相关职能部门的要求，乙方有义务进行无偿更换材料及返工;若乙方拒不更换材料或返工，则向甲方按结算总价的5%支付违约金;情节严重的，甲方有权终止合同，要求乙方在接到终止合同通知书之日起三日内退出施工现场，并按结算总价的5%向甲方支付违约金。

14.2 争议

因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决;协商不成的，双方通过成都仲裁委员会的仲裁程序解决。

第十五条 其他

15.1 乙方应执行经甲方确认和转发的相关部门发出的与工程有关的所有指令和决定。

15.2乙方应允许并配合甲方、监理和质量监督部门进入乙方施工场地检查工程质量。

15.3本合同经甲乙双方签字(盖章)之日起生效，工程竣工验交，确认无遗留问题，结清所有工程款项后，即告终止。

15.4 本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，均具有同等效力。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

外墙保温施工承包合同2

甲方：

乙方：

甲乙双方就甲方承包给乙方的 E区 号楼外墙保温工程达成以下协议：

一、建筑作法：

1、外墙现喷硬塑聚氨酯复合做法分两种，分别为保温涂料外墙及保温面砖外墙。

保温涂料外墙为：

（1）20厚现喷便泡聚氨酯保温层（内加阻燃剂，干密度大于35kg/m）

（2）喷聚氨酯界面砂浆。

（3）20厚胶粉聚苯颗粒找平。

（4）3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。

保温面砖外墙作法为：

（1）20厚现喷硬泡聚氨酯保温层（内加阻燃剂，干密度大于35kg/m）

（2）喷聚氨酯界面砂浆。

（3）20厚胶粉聚苯颗粒找平。

（4）5-10厚抗裂砂浆复合热镀电焊网，塑料锚拴双向中距500锚固。

二、承包方式：专业承包，包工包料。

三、质量验收标准：达到设计图纸要求及国家验收规范的合格标准。

四、合同价款及支付：

1、本合同为税后固定综合单价合同，税后单价包括人工费、材料费、运费、检测费（不包括使用架子费、水电费、垂直运输费及其它相关费用）。

2、本合同税后单价为： 元／平方米，暂定总价款为 万元，大写（元整）

3、合同签订后，每栋楼按以下内容付款：

乙方要主材料（聚氨酯）及发泡设备进场后甲方付乙方 元（大写 万元）。现喷硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂浆喷涂完后甲方付乙方 元（大写 万元）。聚苯颗粒找平完工后甲方付乙方 元（大写 万元）。每栋楼总体完工后甲方付乙方 元（大写 万元）。竣工验收后付至总造价的95%，余款二年后付清。如甲方付款不到位，乙方有权停工，甲方负全责。

五、工程计量及结算：按照实际保温部位，设计图纸的展开面积计算保温面积。

六、工期要求：乙方每栋楼从喷聚氨酯到完工工期为 天，如遇不可抗拒力量或天气原因，工期相应顺延。

七、质量保修：

1、质保期限：自工程竣工验收合格签署验收合格证书之日起两年。

2、质保期内乙方免费维修，并且保证在接到甲方通知后24小时内到达现场，紧急情况时随叫随到进行抢修；或委托他人抢修，乙方自己承担相关费用，质保期以后在承诺的使用期内只收取成本费。

八、双方责任

1、甲方责任

（1）负责组织、协调各相关单位的工作，控制本工程施工过程的质量、进度等问题。

（2）派驻现场代表，对现场进行全面管理，搞好施工协调、监督、检查和签证等工作。甲方协调水电接口，提供工人住宿，提供架子及工程所需的现场机械设备。

2、乙方责任

（1）施工前乙方必须提供详细的施工方案与材料样品，经甲方及建设局质监站审批同意后方可施工；原材料及施工中检测项目须按龙口市质监站相关规定执行，原材料经检验合格后方可用于施工。

（2）按时参加甲方组织的例会和工作协调会。

（3）严格按国家有关规范、标准的规定进行施工，工程质量等级必须达到合格；施工中对方提出的不合格部位应及时返修至合格；按相关要求做好保温与不保温交接部位的处理。

（4）负责对承包范围内的成品进行保护。

（5）严格执行政府相关部门颁布的有关劳务承包管理文件规定。乙方与劳务分包和专业承包队伍签订合同后，应为其施工人员建档造册，便于双方对施工现场的共同管理。

九、争议：双方发生争议时，尽可能通过友好协商来解决，若协商或调解不成的，可依法向合同履行地人民法院提出诉讼。

十、合同生效与终止

1、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，自双方签字、盖章后生效；工程款结算清、质保期满后，合同自动终止。

2、合同履行地点：

甲方：乙方：

篇3：外墙外保温施工

随着我国新的建筑节能标准的实施(北京市地方标准节能65%),建筑已从低层次的解决人们的居住向高层次的绿色生态建筑发展。在建筑物的耗能中,外墙耗能占了35%左右,因此,如何加强外墙的保温性能,是降低建筑物耗能的主要途径,外墙保温技术因此应运而生。由于外墙保温技术具有能显著降低传热系数、消除热桥、保持室温平缓变化、保护建筑物外墙、延长建筑物寿命的优点,因此成为建筑物保温节能的首选方法。外墙外保温技术体系有多种,由于聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆外墙外保温技术体系具有施工技术较成熟,施工方法简便、施工速度快,保温效果好等优点,在实际工程中得到了广泛应用。笔者认为要从以下几处重点来控制外墙外保温的施工质量。

1 材料选用

1)聚苯板的各项指标不但要符合GB/T 10801.1-2002绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料中关于阻燃的规定,还要满足表1的技术要求。

2)聚合物水泥砂浆胶粘剂,其技术指标应满足表2的要求。

3)聚合物抹面砂浆,其与聚苯板的拉伸粘结强度常温下应不小于0.1 MPa;其抗裂性能应满足厚度5 mm以下没有裂纹;具有良好的柔韧性;可操作时间不小于2 h。

4)耐碱型玻璃纤维网格布,其性能指标应符合表3要求。

5)机械锚固件应使用不锈钢或表面进行过防锈处理的金属材料;塑料套管和圆盘应用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯等材料制成。

2 施工条件

1)基层墙面经过工程验收达到质量标准,墙面无空鼓或开裂现象,混凝土残渣和脱模剂清理干净。经现场试验基层墙面与所用胶粘剂拉伸粘结强度满足要求(≥0.7 MPa)。

2)门窗框及墙身上各种进户管线、落水管支架、预埋件等安装完毕且验收合格。

3)操作时环境和基底温度不低于5 ℃,风力不大于5级,雨天不能进行施工;夏天,施工面采取措施避免阳光直射。

3 施工工艺

1)弹控制线。在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。

2)挂基准线。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,以控制聚苯板的垂直度和平整度。

3)配制砂浆。将聚合物干拌保温板粘结砂浆与水按一定比例配制,用电力搅拌器搅拌均匀,一次配制用量是以1 h内完成为宜。配制粘贴砂浆必须严格计量,搅拌均匀。

4)粘贴加强翻包网格布。在粘贴的聚苯板侧边外露处(如伸缩缝、沉降缝等缝线两侧、门窗口、勒脚散水处),做涂塑耐酸碱玻璃纤维网格布翻包加强处理。

5)粘贴聚苯板。

a.外保温宜使用标准尺寸(1 200 mm×600 mm×70 mm)的聚苯板,外空调板上、下、侧面均采用挤塑板。聚苯板(挤塑板)的粘贴方法采用点粘法,在板的四周边缘涂抹宽100 mm,厚10 mm的粘结砂浆,在聚苯板中部均匀分布涂8个厚10 mm的点。b.铺贴顺序宜采用从下至上沿水平逐渐铺设方法。聚苯板(挤塑板)缝相接紧密。对下料尺寸偏差等原因造成的板间小缝,应用聚苯板裁成合适的小片塞入缝中。c.将刮好胶粘剂的聚苯板按规定就位后,用2 m长的靠尺将板压实、压平,进行初步找平,为下一道工序做好准备。d.待聚苯板粘贴24 h后进行打磨,使用粗砂纸对整个聚苯板面打磨一遍,打磨时不要沿板缝平行方向,而是做轻柔地圆周运动将不平处磨平。随磨随用靠尺检查平整度和垂直度,将板面打磨成细麻面。

6)锚固件固定。保温材料与墙体基面的联结主要是粘锚结合以粘为主的方式。锚固件的安装应至少在粘板后24 h后进行,用冲击钻在聚苯板表面向内打孔,孔径为10,进墙深度不得小于4 cm。拧入锚固钉后,钉头和圆盘不得超出板面。

7)抹底层聚合物抗裂砂浆。将聚合物抗裂抹面砂浆与水按一定比例配制,搅拌均匀(最好用电力搅拌器),一次配制用量以1 h内用完为宜。用不锈钢抹子在聚苯板面抹底层聚合物砂浆,厚约2 mm～3 mm。

8)铺贴网格布(用于外饰面涂料)。从上至下开始铺设,网格布在大墙转角处也应连续。网格布搭接长度为100 mm。刮砂浆后立即将网格布绷紧贴于底层,网的弯曲面朝向墙,从中央向四周用抹刀抹平,网应完全压入砂浆中,要平整压实,严禁网格布褶皱,网格布不得压入过深,表面必须露在底层砂浆之外。

9)抹面层聚合物抗裂砂浆。用钢抹子在聚苯板面均匀刮抹第一层厚约2 mm～3 mm的底层抗裂砂浆,待砂浆稍干硬后,立即刮抹第二道抗裂抹面砂浆罩面,厚度约为1 mm～2 mm,将网格布置于两道抗裂砂浆之间,第二道抗裂抹面砂浆仅以覆盖网格布,微见网格布轮廓为宜,整体聚合物抗裂砂浆层总厚度为3 mm～5 mm。面层聚合物抗裂砂浆切忌揉搓,以免形成空鼓。

10)铺贴钢丝网(用于外饰面粘砖)。从上至下开始铺设,钢丝网在大墙转角处也应连续。钢丝网搭接长度为100 mm。刮砂浆后立即将钢丝网绷紧后贴于底层,网的弯曲面朝向墙,要平整压实,严禁钢丝网褶皱,用0.8的镀锌卡丝和锚固钉锚压,保持钢丝网平整度,钢丝网不得压入过深,表面必须露在底层砂浆之外。

4质量验收

1)检查材料合格证和出厂检测报告。

2)现场抽样复试保温材料的导热系数和抗压强度。

3)保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。

4)保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固,无脱层空鼓及裂缝。

5)表面平整、洁净、接茬平整、线角须直、清晰、毛面纹路均匀一致。

6)门窗框与墙体间缝隙填塞密实,表面平整。

参考文献

[1]DBJ/T 01-38-2002,外墙外保温施工技术规程[S].

篇4：外墙保温施工承包合同

摘 要：外墙保温技术是一项非常重要的建筑节能技术，只有建筑的外墙保温性能良好，才能减少热能损耗，提高其他建筑节能技术的节能效果。为此，我们必须要严格把关外墙保温技术的施工质量，积极采取措施预防墙体开裂等质量问题，完善外墙保温技术，发展新型保温材料，促使节能建筑更快发展。

关键词：建筑工程；外墙保温；施工技术

外保温既适用于北方需冬季采暖的建筑，也适用于南方需夏季隔热的空调建筑；既适用于砖混结构建筑砌体外墙的保温，也适用于剪力墙结构砼外墙的保温；既适用于砖混结构建筑砌体外墙的保温，也适用于剪力墙结构砼外墙的保温；既适用于新建建筑，也适用于既有建筑的节能改造。由于外墙外侧设计了保温层，这就大大减少了热桥问题的发生。对内保温而言，热桥问题显得非常严重，尤其在北方寒冷的冬天 ，热桥不但引起额外的热损失，还可能使外墙内表面结露。对外保温而言，不但能减少热桥问题造成的热损失，还能有效地防止热桥部位产生结露，所以，外保温既节约了采暖费用，又不使外墙因为热桥问题而受潮。

1.外墙保温技术分析

目前我国房屋建筑工程中外墙保温大多数采用具有轻型高效隔热、保温的功能，具有良好的节能保温效果的材料。因为，这种类型的材料不仅可以广泛的应用于北方的冬季保暖的建筑业。还能够被广泛的应用到南方的夏季隔热的空调建筑中，并且将会不断受到人们的推广与应用。外墙外保温施工技术的特点：是外墙建在建筑物外墙的外侧。给建筑施工带来一定的便利，它把整个外墙都用这种材料覆盖了，对建筑物进行保温时，不会对建筑物内部的结构产生影响，所以可以有效的清除每个部位的热冷桥的影响它不仅应用于新的建筑物的保温也同样应用于已有建筑外墙的保温改造这种外墙外侧保温技术相对于外墙内保温和夹心墙保温，所需要的材料更加的薄，节能效果也更好。能够很好地适应当今材料发展的趋势。

2.外墙保温施工要点

2.1粘贴聚苯板的施工

粘贴翻包网：在以下部位粘贴翻包网，并进行密封防水处理。门窗洞口周边、预留洞口、女儿墙、勒脚、阳台、雨棚等，变形缝及基层不同构造不同材料结合处。以上部位称为系统终端。翻包网格布要求压入聚苯板两面均不少于 100mm。点框法粘贴聚苯板：用抹子将拌好的浆料均匀的涂布于聚苯板四周，空白处均匀的涂布若干灰饼，然后将聚苯板按预定的位置对位，并均匀用力按压，随时检测垂直度、平整度，使聚苯板与基底粘结牢固、平整。压平后聚苯板四周浆料宽度约 60ram，最窄处不少于 60ram，灰饼直径不少于 100mm，厚度 5mm，且粘结面积不少于聚苯板面积的 30%。

2.2保护层施工技术

用镘刀将拌好的砂浆均匀的涂布在聚苯板表面上。将预先裁制好的网格布对正位置用镘刀压入抹面砂浆中，逐行抹压，避免网格布褶皱。网格布横向铺设、自上而下逐行铺贴，沿外墙转角处依次铺贴；遇门窗洞口时在洞口四角加贴一块长 300mm，宽 200mm 的 45°斜向网格布。在下列部位须铺设加强网：底层距室外地面高度 2 米范围的部位；可能遭受冲击力部位。加强网格布的铺贴方法：先贴加强网，再贴标准网，加强网与标准网之间必须加抹一层抹面砂浆。网格布的搭接：标准网格布的搭接宽度≥100mm；加强网格布不得搭接及弯折，网边须对接。转角处网格布要连续铺设，包转宽度≥200mm。

3.建筑外墙保护施工对策

3.1合理选择保温材料

在房屋建筑保温材料施工中，对于保温材料的选择非常重要，尤其是防火管理。因为，防火管理时整个房屋建筑保温材料施工的重点，必须给予高度重视，切实地提高房屋建筑施工质量。所以，在选择材料是应该以挤密苯板、聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主。由于挤密苯板和聚苯板具有密度大、导热系数小、性能稳定、抗裂能力强，防火能力佳等优点，能够很好地满足保温材料的防火施工管理。此外，以聚苯颗粒为主要原料的保温隔热材料与挤密苯板和聚苯板相比，导热系数要小得多。单位面积材料的储能量较大。因而能够缓解热量在抗裂层的积聚。使体系受温度骤然变化产生的热负荷和应力得到较快释放。从而有效地提高了抗裂成的耐久性。

3.2加强建筑保温墙体的养护

对于房屋建筑工程的施工，验收合格后并不意味着整个工程施工的终结，还需要重视后期的养护工作，只有将后期的养护工作提升到重要的层面，才能切实地提高保温墙体的施工质量，并有效地延长其使用寿命。调查显示，裂缝主要是房屋建筑保温墙体的质量隐患，如果不注重养护将会使整个保温墙大打折扣。而裂缝的产生主要有以下几方面的原因：玻纤网格布耐碱度保持率低或者是玻纤网格布抗拉强度不够而导致的裂缝；设计时没有考虑到各方面的影响因素，使得保温面层腻子强度过高或者腻子、涂料选用不当而产生的裂缝；随着使用时间的延长，保温层和干缩变形，从而导致的裂缝；玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。

3.3加强保温墙体施工防火

对于房屋建筑工程的施工，应将火灾防火贯穿于整个房屋建筑施工过程，特别是在施工阶段，更要注重防火处理，才能切实地提高保温墙体的施工质量，并有效地延长其使用寿命。此外，养护中要认真检查保温墙周围是否有火灾隐患，要注意合理安排施工工序，严格按要求进行施工，避免与电焊、明火作业工种交叉作业；保温层夜间施工使用碘钨灯照明时，应采取防火安全措施；每阶段或部位作业完毕，清理现场，要认真检查，对剩余材料应及时退回库房，以便于下次施工使用。暂停施工时，对其暴露的泡沫塑料芯材部分应采取有效的防火保护措施，高度重视防火工作，下班前必须将零星保温材料、碎屑等清除并切断电源。

4.结束语

房屋建筑保温墙质量的可靠性、实用性和节能效果等往往是受多方面因素影响的。所以，在施工中，尽可能按照柔性释放应力、逐层渐变的原则，合理地选择材料及施工方法，并重视对施工人员素质的培养，切实地提高施工水平，以便于更好地达到保温、抗裂的目的。

参考文献：

[1]林松泰.外墙外保温火灾原因及防治[J]，建设科技.2013

篇5：外墙保温承包合同

六、技术要求：按设计图纸，施工质量验收规范执行。

七、安全施工及安全事故处理

1、安全施工：

1)甲、乙双方必须遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

2)乙方使用的各类机械、脚手架吊篮及防护设施，应由持上岗操作证的专业人员完成，并经验收合格，确认符合安全标准时方可操作。

3)乙方应在其企业所在地为其管理及施工人员办理相应安全生产保险，其费用由乙方承担。

2、伤亡事故处理：

乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力抢救伤者，同时保护好现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。鉴于乙方为具有法人资格的独立主体，由乙方所聘用的施工人员(包括但不限于技工人员、农民工等)与乙方形成劳动关系，与甲方之间不存在任何关系。施工过程中所发生的安全生产事故致使财产、人员伤亡所产生的一切损失及费用由乙方承担。若因政府及其他原因致使甲方承担了该项损失赔偿，则视为甲方替代乙方履行，甲方替代乙方对外承担了上述损害赔偿后，有权向乙方主张权利。

八、违约责任

1、乙方应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或甲方责任除外)，如因乙方原因影响工程进度，并给甲方造成损失的，乙方承担所造成的全部损失。

2、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而产生延误工期责任由甲方承担。

3、甲方应为乙方提供必须的施工条件(如水、电、场地到位后等)。

4、施工当中水、电、设备由乙方自行承担。

九、施工单位所进的材料由甲方管理人员认可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市场价格为标准。

十、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、该合同手填部分与文体具有同等法律效力。

十二、甲乙双方签字、盖章后本合同生效。

甲方：(签字盖章)电话：

乙方：(签字)电话：

年月日

外墙保温承包合同范文三

甲方：

乙方：

甲方现将 翡翠城4栋高层外墙保温 工程的人工费承包给乙方，经双方磋商达成如下协议：

一、工程内容：所有外墙保温、檐板保温及施工图所涉及的外墙保温工程

二、工程价款：按实际保温面积计算(投影面积)，每平方米 元。 防火檐、装饰线条每延长米 元。

三、质量要求：

1.严格按照施工图纸施工，验收执行现行黑龙江省规范验收标准。

2、粘贴保温板应上下错缝1/2L(L为板长)，墙角处应交错互锁。门窗洞口四角处不得拼接，应采用整块保温板进行套割，错缝尺寸应符合要求。耐碱玻纤网格布终端翻包及增强处理应符合规定，苯板胶要符合质量要求和设计要求。

3、苯板拼接一定要严密，不得有缝隙，转角，门窗洞口，阳台部位应采用专用板块。其表面应平整，板间接缝高低差不应大于1.5mm，板缝间隙不得大于2mm，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出的聚合物砂浆，使板与板之间无“碰头灰”。板缝拼严，缝宽超出2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。在

施工中随时清理落地碎板块，并装袋统一堆放。

4、两网三胶施工工艺。点粘五点600*600苯板，锚固胀塞每平方米5个。根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。配好的聚合物砂浆注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。

5.外保温用聚苯标非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗的四角处。

6. 施工规程执行《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-因质量不合格，造成一切经济损失由乙方负责。

7. 洞口按下图施工：

门窗洞口网格布加强图注：1、聚苯板应错缝，每排板错1/2板长2、阳角应错槎铺板

四、甲方提供材料：外墙采用苯板，厚度100mm，密度为每立方米不低于18kg/m3，耐碱加强纤维网，采用优质锚固胀塞。

五、工期：要符合总体进度要求，工期 天，以甲方施工令为开始时间，遇雨天等不利因素工期顺延。乙方配合装饰工程施工，乙方原因延误工期每天罚款 200 元。因甲方材料供应影响工期，承担乙方发生人工的费用。

六、工程款支付：工程价款按形象进度支付(以房抵人工费)。

七、安全生产：进场的施工人员必须服从甲方管理，在施工期间所用的小型工具及其安全保护用品由乙方自行负责，严格执行安全操作规程，如果在施工中出现伤亡事故全部由乙方负责。

八、本劳务合同一式二份，甲方1份，乙方1份。双方签字后生效

甲方签字：

乙方签字：

篇6：外墙保温承包合同

甲方：青岛飞宇建设集团有限公司乙方：（身份证号码：）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平诚信的原则，为互相制约、协调关系、确保工程质量、缩短工程工期、降低工程成本、保证安全施工、双方本着建设工程施工事项协商一致，定立本合同。

一、工程概况及承包内容：1、2、3、4、5、工程名称：胶南六汪中心小学教学楼工程 工程地点：胶南六汪镇驻地。承包方式：包工包料 承包内容：主体外墙保温工程 材料要求：按照甲方（政府部门）及设计图纸的要求采用B1

级4cm厚，18KG/m³聚苯板。

6、工程质量：符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求，一次性验收合格。

二、甲、乙方责任：

1、甲方提供施工用水，电。

2、此工程需系安全带施工作业，由甲方提供安全带、安全帽等用品，在施工过程中，甲方应帮助乙方协调处理好各部门的关系。

3、甲方应提供书面技术交底。乙方须向甲方出示满足从事该项目的 1

资质证明文件。

4、乙方进入施工现场后，甲方须提前清理现场，确保工作面不妨碍乙方施工。

5、乙方在施工过程中必须听从甲方安排，严格按照设计图纸及甲方

管理人员的要求施工，不得擅自更改和变更。

6、乙方在施工过程中，如发生安全事故，必须承担给甲方造成的全部安全责任损失和经济损失。

8、材料须经甲方严格称重保证达到规定密度后，方可进场，进场后检测、检验、验收等费用全部由乙方承担。

9、乙方保证该承包工程一次性验收合格，并及时向甲方提供施工方案国家和权威检验机构出具的材料的检测报告、验收合格报告等有关证件，因检测、验收不合格等给甲方造成的各种损失，按照合同额的三倍给甲方予以赔偿。

三、工期、结算方式、承包价格：

1、工期：自工人进场之日起二十个工作日之内完成（天气及不可抗力除外）。

2、工程量结算方式：施工结束后，甲、乙双方派管理人员现场实测实量，按照实际面积结算。

3、承包价格：保温价格：63.5元／㎡，翻包价格：31元／㎡，此价

格包含防火隔离带（防火隔离带的采用不限于用A级阻燃复合板, 但是防火隔离带须满足国家有关文件规定，达到国家相关部门验收要求，每两层一道，宽度30CM）。

四、付款方式：

第一次付款：保温工程进行到50%时，付至完成工程量的80％。第二次付款：保温工程结束，验收合格后，付至完成工程量的80％。

第三次付款：主工程交工后，付至总工程量的95％。

第四次付款：剩余5％的质保金自主工程验收合格后一年内无息一次性付清。

五、安全文明施工及处罚措施：

1.进入施工现场，必须戴好安全帽，高处作业时，必须系好安全带，违者每人罚款50元。

2.严禁酒后作业，违者每人次罚款100元。

3.雨季及大风五级以上天气严禁高空作业。

4.严禁聚众闹事出现上述行为，无论有何理由，每次均罚乙方2000元，工程结算时扣除。

六、工程保修及售后服务：

乙方负责安装的工程，在验收后的保修期内，凡属产品质量和施工质量缺陷，由乙方负责无偿保修；在接到维修通知五天之内，必须赶到现场进行维修。保修期满后，或因人为原因造成的破坏，乙方应提供良好的有偿服务。

七、违约责任：

本合同经双方代表签字盖章后生效，任何一方违约，均按合同法的有关规定向对方赔偿所造成的经济损失。

八、注意事项：

1.乙方按工程的需求领用的工具、仪器、设备等材料，要严格使用，禁止损坏和丢失。如果发生损坏和丢失，按其经济价值的3倍罚款。

2.按时参加甲方组织的班前会、班后会，以便处理施工过程中存在的问题，有事提前向甲方请假，无故不参加者，每人次罚款50元。

3.安全、质量技术交底是合同的一部分。

4、在执行合同中引起的双方争议，应协商解决，协商不成，可向胶南市人民法院提起诉讼。

5.未尽事宜，甲乙双方协商解决。

6.协议一式二份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效,结清合同结算款后失效。

甲方：（签章）乙方：（签章）

篇7：外墙保温施工合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经协商一致同意，签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程质量：按工程承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)，建筑安装工程施工及验收规范的要求，本工程必须达到质量评定 合格 等级。

5、工程期限：本工程自年 月日开工至 年月 日为止全部完工，总日历工作天数为 天（乙方具体退场时间以甲方退场通知书为准）。

第二条 承包范围及合同价款

1、承包范围：教学楼及食堂外墙保温的施工，包括：脚手架的搭设、拆除，砂浆搅拌、运输，保温砂浆的涂抹。

2、合同价款：食堂每平米元。教学楼每平米元，第三条工程量确认

按墙面投影面积计算，不扣除门窗口面积，门窗洞口侧壁面积亦不计算工程量。

第四条质量要求

按《建筑安装工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)要求验收，厚度40mm，表面平整，无抹痕，阴阳角方正顺直，滴水线安

装牢固。要节约材料，如有浪费，甲方有权对乙方处以罚款，以示警告。

另，在挂网格布前，必须经甲方验收厚度及平整度后，方可进行，否则，该部分工程量不予结算。

第五条安全要求

乙方必须把安全意识放在第一位，认真搞好安全工作，脚手架搭设要牢固，经常检查安全设施，发现问题，及时汇报甲方，及时处理，上架人员必须佩戴安全帽、安全带。

第六条付款方式

乙方进场施工后先付部分生活费，待工程完工后付致工程总价的80%，经甲方组织建设单位、监理单位验收合格后，付清其余的20%，并扣除预付的生活费。

龙门架部分扣除一定工程款，待拆除后再做外墙保温，完工后退还扣除的工程款。

第七条、附则

1、本合同未尽事宜，双方本着平等互利，相互理解的原则另行协商。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字盖章后生效。结清全部劳务款项后自行失效。

甲方：山西省宏图建设工程有限公司乙方河北唐县外保温施工队 甲方：（签字）乙方：（签字）：

签订时间：

篇8：建筑外墙保温施工

外墙内保温就是外墙的内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料, 从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。对施工方法具有施工方便, 对建筑外墙垂直度要求不高, 施工进度快等优点。近年来, 在工程上也经常的被采用。然而, 外墙内保温所带来的质量问题也随之而来。

外墙内保温的一个明显的缺陷就是:结构冷 (热) 桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象。由于内保温保护的位置仅仅在建筑的内墙及梁内侧, 内墙及板对应的外墙部分得不到保温材料的保护, 因此, 在此部分形成冷 (热) 桥, 冬天室内的墙体温度与室内墙角 (保温墙体与不保温板交角处) 温度差约在10℃左右, 与室内的温度差可达到15℃以上, 一旦室内的湿度条件适合, 在此处即可形成结露现象。而结露沙丘浸渍或冻融及易造成保温隔热顺发霉、开裂。

另外, 在冬季采暖、夏季制冷的建筑中, 室内温度随昼夜和季节的变化幅度通常不大 (约10℃左右) , 这种温度变化引起建筑物内墙和楼板的线性变形和体积变化卫不大。但是, 外墙和屋面受室外温度和太阳辐射热的作用而引起的温度变化幅度较大。当室外温度低于室内温度时, 外墙收缩有幅度比内保温隔热体系的速度快, 当室外温度高于室内气温时, 外墙膨胀的速度高于内保温隔热体系, 这种反复形变使内保温隔热体系始终处于一种不稳定的墙体基础上, 在这种形变应力反复作用下不仅是外墙易遭受温差应力的破坏也易造成内保温隔热体系的空鼓开裂。

2 内外混合保温

内外混合保温, 是在施工中, 外保温施工操作方便的部位采用外保温, 外保温施工操作不方便的部位作内保温, 从而对建筑保温的施工方法加以科学的选择。

从施工操作上看, 混合保温可以提高施工速度, 对外墙内保温不能保护到的内墙、板同外墙交接处的冷 (热) 桥部分进行有效的保护, 从而使建筑处于保温中。然而, 混合保温对建筑结构却存在着严重的损害。外保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室内温度的影响, 温度变化相对较小, 因而墙体处于相对稳定的温度场内, 产生的温差变形应力也相对较小;;内保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室外环境温度的影响, 室外温度波动较大, 因而墙体处于相对不稳定的温度场内, 产生的温差变形应力相对较大。局部外保温、局部内保温混合使用的保温方式, 使整个建筑物外墙主体的不同部位产生不同的形变速度和形变尺寸, 建筑结构处于更加不稳定的环境中, 经年温差结构形变产生裂缝, 从而缩短整个建筑的寿命。

工程保温做法中采用内外混合保温混合使用的做法是不合理的, 比作内保温的危害更大。

3 外墙外保温

外墙外保温, 是将保温隔热体系置于外墙外侧, 使建筑达到保温的施工方法。由于外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧, 从而使主体结构所受温差作用大幅下降, 温度变形减小, 对结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷 (热) 桥, 有利于结构寿命的延长。因此从有利于结构稳定性方面来说, 外保温隔热具有明显的优势, 在可选择的情况下应首选外保温隔热。

然而, 由于外保温隔热体系被置于外墙外侧, 直接随来自自然界的各种因素影响, 因此对外墙外保温体系提出了更高的要求。就太阳辐射及环境温度变化对其影响来说, 至于保温层之上的抗裂防护层只有3mm-20mm, 且保温材料具有较大的热阻, 因此在热量相同的情况下, 外保温抗裂保护层温度变化速度比无保温情况下主体外倾温度变化速度提高8-30倍。因此抗裂防护层的柔韧性和耐侯性对外保温体系的抗裂性能起着关键的作用。

4 外墙保温的一般做法:

以上为外墙保温在设计、施工等过程中不当, 而造成施工质量的问题, 那么, 如何才能使建筑保温做到既满足保温要求, 又满足建筑施工质量要求呢?

首先, 由于内保温和混合保温设计存在缺陷, 且无法解决, 故不应采用。由于外保温使建筑结构处于保温层的保护中, 使建筑结构所处温度环境稳定, 有利于建筑结构的保护, 增强耐久性。另外, 外保温将建筑在外面包裹, 保温的面积大, 更有利于保温节能。关于外保温存在墙体开裂的问题, 我们可以通过在外保温材料及施工方法等方面的改进, 使之达到规定的施工质量。具体方法如下:

4.1 建筑的外保温应该是整个建筑全部的外保温。

上面我们曾讲过, 由于不完全外保温使得建筑的女儿墙、雨篷等构件出现裂缝, 因此, 为避免裂缝的产生, 我们应该对建筑进行全面的保温, 包括女儿墙、雨篷等构件, 具体作法可参照华北标88JZ13。

外墙外保温开裂的主要原因是因为保温材料与外装饰材料的线膨胀系数不同产生的, 我们预防裂缝的原理是:通过减小建筑结构外保温材料同外装饰找平砂浆、外饰面等材料的线膨胀系数比, 是材料之间产生逐层渐变, 柔性释放应力, 以起到预防裂缝的作用。

4.2 保温材料的选择:

现施工的建筑中, 保温材料的使用以挤密苯板、聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主。挤密苯板具有密度大, 导热系数小等优点, 它的导热系数为0.029W (m.K) , 而抗裂砂浆的导热系数为0.9 W (m.K) , 两种材料的导热系数相关32倍, 而聚苯板的导热系数为0.042 W (m.K) , 同抗裂砂浆相差22倍, 因此挤密苯板与聚苯棉线相比, 抗裂能力弱于聚苯板。一聚苯颗粒为主要原料的保温隔热材料由胶粉料和胶粉聚苯颗粒做成, 胶粉材料作为聚苯颗粒的粘结材料一般采用熟石灰粉-粉煤灰-硅粉-水泥为主要万分的无机胶凝体系, 该类材料的导热系数一般为0.06 W (m.K) , 与抗裂砂浆相比相差16们。该种材料与挤密苯板和聚苯板相比, 导热系数要小得多, 因而能够缓解热量在抗裂层的积聚, 使体系受温度骤然变化产生的热负荷和应力得到较快释放, 提高抗裂层的耐久性。

增强网的选择:玻纤网格布作为抗裂保护层的关键增强材料在外墙外保温技术中的应用得以快速发展, 一方面它能有效的增加保护层的拉伸强度, 另一方面由于能有效分散应力, 将原本可以产生的宽裂缝分散成施工较细裂缝, 从而形成抗裂作用。由于保温层的外保护开裂砂浆为碱性, 玻纤网格布的长期耐碱性对抗裂缝就具有了决定性的意义。从耐久性上分析, 高耐碱纤维网格布要比无碱网格布和中碱网格布的耐久性好得多, 至少能够满足25年的使用要求, 因此, 在增强网的选择上, 建议使用高耐碱的网格布。

保护层材料的选择:由于水泥砂浆的强度高、收缩大、柔韧性变形不够, 直接作用在保温层外面, 耐候性差, 而引起开裂。为解决这一问题, 必须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网, 并在厌浆中加入适量的纤维, 抗裂砂浆的压折比小于3, 如外饰面为面砖, 在水泥抗裂砂浆中也可以加入钢丝网片光, 钢丝网片孔距不宜过小, 也不宜过到, 面砖的短边应至少覆盖在两个以上网孔上, 钢丝网应采用防腐好的热镀锌钢丝网。

无空腔构造提高体系的稳定性:在采用聚苯板作外保温的设计中, 保温层主要承受的是重力和风压, 由于聚苯板强度的限制, 使保温层开裂, 甚至脱落。为了提高保温板的强度, 应尽可能提高粘结面积, 采和无空腔, 以满足抗风压破坏的要求。

结束语