某小区供暖设计说明书

第一篇：某小区供暖设计说明书

某小区电气初步设计说明

第五章 电气篇

一.工程概况：

本工程由5栋高层住宅及一层地下车库组成。建筑面积共计45819m2，其中地

2、电力力、照明系统

3、防雷保护、安全措施及接地系统 4.电气消防 下部分建筑面积5066m

2。建筑概况详见建筑专篇.

二、设计依据：

1. 本院各专业提供的设计资料。

2. 参照的国家及地方主要有关规范、标准。

(1) 民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008 (2) 低压配电设计规范 GB50054-2011 (3) 建筑物防雷设计规范 GB50057-2010 (4) 高层民用建筑设计防火规范(2005年版) GB50045-95; (5)《10kV及以下变配电所设计规范》 GB50035-94 (6)《供配电系统设计规范》 GB50052-2009 (7)《电力工程电缆设计规范》 (GB50217-2007) (8)《民用建筑照明设计规范》 (GBJ133-90) (10)《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98; (11)《汽车库, 修车库, 停车场设计防火规范》 GB50067-97; (12)《综合布线系统工程设计规范》 GB50311-2007 (13)《有线电视系统工程技术规范》 GB50200-94 (14)《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2006

三、设计范围：

1、变配电系统

5.电气节能

6、弱电系统管线预埋

四、变配电系统 1. 负荷分级

本工程主要为住宅小区，其用电负荷主要为居民用电，公共设备用电及商业用电，，其中消防设备、客梯电力、应急照明为二级负荷，其余为三级负荷。 2. 电气负荷

设备总安装容量

Pe=8047.9kw 低压侧计算负荷

Pjs=3126.79kW 3. 供电电源

由城市10kV配电网引入地下室高压配电房。小区设2个变配电房，地下室公变配电房(2x1000kVA)，供A1~A3栋，B，C栋，D，E栋住宅用电，地下室专变配电房供首层商铺用电及地下室照明，电梯，给水泵，消火栓泵等公共设备用电，并设一台360KW的发电机，供小区消防设备及重要负荷供电。

4、计量

本工程商业，公共设备采用高压计量，住宅计量到户。

5、无功补偿

在变压器低压母线侧装设无功功率自动补偿装置，采用干式电力电容器补偿，使功率因数达到0.9以上。

6、继电保护

10KV电源进线设过电流保护、电流速断保护及低电压保护，母线联络设过电流保护。

10KV供电线路设过电流保护及电流速断保护。

变压器高压侧设过电流保护、电流速断保护、温度保护。

变压器低压侧总断路器设过电流保护和电流速断保护。

低压配电各分支回路均装设自动空气断路器作过电保护和短路保护，

另外在适当场所的配电线路装设漏电保护。

7.公变变压器低压侧采用单母线分段方式， 2台变压器为一组，中间设置

联络柜。正常情况下母联开关断开，低压侧母线独立运行。母联分段开关与

进线开关设置电气及机械联锁，也可手动切换。当一路电源失电或一台变压

器故障时，由另一台变压器承担所有二级负荷用电。

8.高压设备选择

本工程高压配电设备选用SM6系列免维护高压开关柜，低压配电设备

选用GCK型抽出式低压开关柜，变压器选用SGB10型低损耗，低噪声

节能型绝缘干式电力变压器。

五、电力系统: 1.配电电压为交流380/220V，采用TN-S系统供电。

2. 一般动力、照明由低压配电柜工作母线段供电。消防水泵、消防中心、应急

照明、通讯设备负荷由低压配电柜的应急母线段及工作母线段二路电源供电，

并在终端电源箱切换。消防用电自成供电体系并作消防用电标记。重要母线段

及应急母线段平时由变压器供电，停电或消防时自动切换到发电机供电电源上。

二路电源切换柜为自投自复、设电气和机械联锁。 一般设备采用树干式供电系统，重要设备采用放射式供电。

六.照明系统

1.主要场所的照度。

住宅：起居室，厨房卫生间 100Lx, 功率密度：7W/m2

车库： 75Lx, 功率密度：3W/m2

变配电房: 200Lx, 功率密度：8W/m2

水泵房：100LX，功率密度：5W/m2

风机房：100LX，功率密度：5W/m2

办公室，商铺：300LX，功率密度：11W/m2

消防控制室：300LX，功率密度：11W/m2

2.光源、灯具选择，照明灯具的安装及控制方式

光源以节能荧光灯为主。

所有灯具均选用高光效灯具，主要采用荧光灯。荧光灯具配高性能电子镇流器。

3.应急照明

楼梯间及前室、疏散走道等场所设疏散照明。火灾时最少持续供电时间不小于

30min。

楼梯间、疏散走廊等场所设置应急照明，应急照明自带蓄电池，应急时能迅速点

亮的光源，

4. 疏散指示

在走廊、安全出口、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示(其连续

供电时间不小于30分钟)，由自带蓄电池供电。

七、导线选择与线路敷设方式

1.室内10KV高压供电线路选用ZR-YJV-10KV型交联聚氯乙烯全塑电缆， 引自市政10KV室外部分线路由供电部门现场确定。

2.380/220V低压配电线路以放射——树干式敷设，干线选用ZR-YJV-1KV型阻燃全塑电力电缆，沿墙(或顶板)电气竖井敷设。其余支线均以难燃塑料铜芯导线穿钢管暗敷或配金属线槽在天花内敷设。

3.消防设备供电回路选用耐火电缆，并穿金属管保护，或采用防火金属线槽敷设。穿焊接钢管暗敷时，保护层厚度不小于30mm。

4.不同用途不同电压等级的导线分开穿管、分槽敷设。

八、 防雷保护、安全措施及接地系统 1.防雷保护

(1)本工程建筑物均属三类防雷建筑。

(2)为防直击雷，在屋顶女儿墙及其他凸出部位设置避雷带，屋面上所有金属物件与避雷带可靠连接。

(3)引下线利用柱内外侧二根主钢筋，接地体利用建筑物基础桩基及承台内主钢筋。

(4)为防电磁脉冲，设置三级过电压保护装置，确保用电设备安全。在变电所低压侧设置最大通流容量大于65KA(8/20S)的SPD;在楼层重要负荷侧设置最大通流容量大于40KA(8/20S)的SPD;在末端重要负荷侧设置最大通流容量大于15KA(8/20S)的SPD;突出屋面(LPZOB区)的设备配电回路设置最大通流容量大于65KA(8/20S) 的SPD。同时各弱电系统信号回路均要求设置信号类过电压保护装置。

(5)对电梯机房等重要机房配电箱处设置过电压保护装置，以确保重要负荷的供

电安全 2 .安全措施

(1)本工程低压配电系统接地型式采用TN-S系统;

(2)凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地;

(3)防雷接地、变压器中性点接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置;(4)在卫生间等处设局部等电位联结;

(5)本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结; 3. 接地系统

(1)强弱电共用联合接地装置，要求接地电阻应小于1欧姆; 九. 电气消防

1.消防供电

本工程消防负荷按二级负荷供电，各消防负荷从工作母线段和应急母线段引入工作回路及备用回路至消防负荷末端切换。

在疏散楼梯间、公共出入口、走廊、等处均设置应急照明和疏散指示灯。 所有线路均采用耐火型电缆或耐火导线经防火桥架穿钢管敷设，钢管外刷防火涂料。

2.火灾自动报警系统

(1).在E栋楼首层设置消防控制室。 本工程按GB50116-98的3.1.1，属二级保护对象。

(2) .设备选用

本工程选用全汉显二总线智能化自动报警、消防联动系统。

(3).系统组成及要求

a)在商铺，办公室等场所设智能感烟探测器;在地下室停车库设智能感温探测器;公共走廊设置消防栓碎按钮，手动报警按钮，火灾警铃。

b)本工程的各总线、电话线、广播线等线路均采用金属线管暗敷在各结构层内，个别确不能暗敷的，采用金属线管外刷防火涂料明装。

c)各控制、电力电缆均采用耐火型电缆、用电缆桥架敷设明敷。

d)重要的消防设备(消防排烟风机，消火栓泵，加压风机，喷淋泵)除有自动控制功能外，均加设硬线控制。

e)在非消防电源总箱处设分励脱扣器及控制模块，以便火灾时切断非消防电源。

f)各重要消防设备均可在现场手动控制及消防控制室控制。 g)消防控制室设直接外线的电话。 十.电气节能设计

1.建筑电气节能的原则是：在充分满足、完善建筑物功能要求的前提下，减少能源损耗，提高能源利用率，而不是简化建筑物的功能要求，降低其功能标准。节能的途径之一是合理配置建筑设备，并对其进行有效、科学的控制和管理。根据建筑物的使用功能和设计标准等综合要求，合理进行供配电、电气照明、建筑设备及系统的控制设计，确保安全可靠、经济合理、灵活适用、高效节能。

2. 提高供电系统的功率因数、治理谐波是提高供电质量、节约能源的又一途径，本工程在配电系统中采用了功率因数的补偿、谐波治理措施。

3. 将变压器(变电所)设置在负荷中心，尽量减少低压侧线路的长度，降低线路损耗。

4 .选用高效低耗器。力求使变压器的实际负荷接近设计的最佳负荷，提高变压器的技术经济效益，减少变压器能耗。

5. 照明光源与灯具选择，结合使用场所的环境要求并考虑环境因素对光电参数的影响，在满足视觉作业要求的前提下，优先采用节能型光源和高效灯具，其效率不低于55%。使用优质电子镇流器和三基色T5或T8荧光灯。照明须符合《建筑照明设计标准》照明功率密度值的要求。 十一.弱电系统管线预埋

本工程的弱电部分包括：通信系统和宽带网接入系统﹑有线电视系统等。 本工程的弱电各系统的主干网以及接入由当地的电信、有线电视、网通、铁通等各部门和专业公司投资建设，设计部门配合开发进行整体协调。

我院进行部分智能化系统管网设计，弱电系统由业主或开发商委托或招标专业

第二篇：某小区景观规划设计说明

一

水韵牧歌住宅小区设计说明书

一、项目名称：水韵牧歌

水韵—文化广场泉水的循环使用符合生态自然规律的韵律美。 牧歌—打造特色的植物景观带，还原真实的自然风光。

二、设计依据：

1. 小区绿化景观设计相关规范

2. 该市城乡规划处规划设计要点审批表及附表、附图 3. 《中华人民共和国城市规划法》 4. 《城市规划编制办法实施细则》

三、区位分析：

项目位于重庆市沙坪坝大学城，地势较为平缓，周边为当地的主要交通干线。 本小区总占地面积102970亩，建筑面积共87442.72亩，可容纳992户。小区主要以高层住宅为主，绿色植物打造田园牧歌的风格，让业主最大限度享受自然风。

四、设计主导思想：创造自然，享受自然

该小区设计主导思想以简洁、大方、便民、美化环境;体现建筑设计风格为原则，使绿化和建筑相互融合，相辅相成，让环境成为当地文化的延续。 1. 充分发挥绿地效益，满足居民的不同要求创造一个幽雅的环境，美化环境、陶冶情操，坚持“以人为本”，充分体现现代的生态环保型的设计思想。 2. 植物配置以乡土树种为主，疏密适当，高低错落，形成一定的层次感;色彩丰富，主要以常绿树种作为“背景”，四季不同花色的花灌木进行搭配。尽量避免裸露地面，广泛进行垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使小区内的植物达到四季常绿，三季有花。

3. 小区之中道路力求通顺、流畅、方便、实用。并适当安置园林小品,小品设计力求在造型、颜色、做法上有新意。使之与建筑相适应。周围的绿地不仅可以对小品起到延伸和衬托，又独立成景，使全区的绿地形成以集中绿地为中心的绿地体系。

五、设计原则：

1.“以人为本”，创造舒适宜人的可人环境，体现人为生态。 “人”是景观的使用者。因此首先考虑使用者的的要求、做好总体布局，使居民有一个舒适，安全，阳光的生活环境。

二

2. “以绿为主”，最大限度提高绿视率，体现自然生态。打造特色的植物景观带。设计中主要采用以植物造景和环境设施小品为主，绿地中配置高大乔木，茂密的灌木，营造出令人心旷神怡的环境。

3. “因地制宜”是植物造景的根本。小区景观设计中，“因地制宜”应是“适地适树”、“适景适树”最重要的立地条件。选择适生树种和乡土树种，要做到宜树则树，宜花则花，宜草则草，充分反映出地方特色，只有这样才能做到最经济、最节约，也能使植物发挥出最大的生态效益，起到事半功倍的效果。

4. “崇尚自然”寻求人与自然的和谐。以“创造自然，享受自然”作为设计法则，贯穿于整个设计与建造中。只有在有限的生活空间利用自然、师法自然，寻求人与建筑小品、水体、植物之间的和谐共处，才能使环境有融于自然。

六、景观分析：

(一)、关于植物配置植物配置

遵循适地适树的原则，并充分考虑与建筑风格的吻合，兼顾多样性和季节性，进行多层次、多品种搭配，分别组合成特色各异的群落。整体上有疏有密，有高有低，力求在色彩变化和空间组织上都取得良好的效果。植物搭配错落有致，灌乔木相互搭配，种植具有观赏性的各类乔木和绚丽夺目的花灌木配植一些红枫、棕榈、小叶女贞，以增加植物层次上的变化，为小区增色不少。

(二)、关于道路系统

在充分研究了小区现有建筑规划和平面分布后，贯彻人性化的设计思想，从交通、消防等多个方面精心考虑，主要道路系统与建筑密切配合，明晰了然，将各大分区通达顺畅地紧密联系在一起，在人流主要交汇处均设有较大面积的活动空间，体现了良好的疏通性和引导性。次要道路系统不拘一格，形式多样化，并沿其设置别有情趣的坐凳、雕塑和小品，营造一个舒适，和谐的环境。

(三)、特色景观节点分析

不同的景点用不同点方式，利用植物围合而成。设计中具体利用植物造景和不同材质及颜色的铺装来划分空间，以此形成多样化的活动场地，特色的喷泉广场水的循环使用与大自然的规律相互照应，既是举行一些户外公众聚会活动的最佳场地，也是专门为业主们沟通交流搭建的平台。每一个位置，每一个角度，所见均不相同，绝对没有千面如一的平淡，人造的景观与上帝的景观在此合二为一，成为崭新意义上的自然，而生活，与此同时也被赋予了新的内涵。特色植物长廊的建造更是体现这一设计理念，丰富合理的植物配置，美化了整个住宅小区的绿化特色。

(四)、水景分析

本设计注重的是绿色概念的体现，所以整个小区的绿化面积在不影响其交通视线和认得视觉美观的前提下比标准绿化面积要稍微大一些。所以在没在水景方

三

面下多大的功夫，主要考虑到都市休闲的概念，配合其特色植物带，修建了一个游泳池，考虑到使用者的范围，特别将游泳池分为承认和儿童两个区域的使用，更能体现以人为本的设计理念。

第三篇：广州某小区景观设计说明

作者：jia042

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摘 要：广州某小区景观设计说明，这是本人参与设计的广州某项目的设计说明，供大家参考，请大家多提宝贵意见。

前言

一个优秀的小区环境设计，可以全方位地提升整个楼盘的文化品味，渲染扩张其独特个性，强化楼盘的买点，在令人眼花缭乱的房地产市场上让人眼前一亮、脱颖而出，给楼盘带来无可估量的价值增量和源源不绝的客流，这一点已经是勿庸置疑的。所以说住宅小区的环境设计日益重要，但如何才能让设计出的作品拥有一个既鲜明又深受市场欢迎的特色呢?我们可以从市场上去获得启发。当前广州市场上接连打出的江南园林、皇室御花园、日式园林直至巴厘岛风情、加州风情、澳洲风情等各式风格各异、主题独特的小区园林，让人眼花缭乱、目不暇接，但无论哪种风格、哪种主题，要想获得市场的认同，都必须突出一个人性化的设计思想，以人为本，最终目的都是让都市中忙碌的人们在有限的时间和空间内更多地接触自然，因为人离不开自然，亲近自然是人内心本能的渴望，自然的最佳体现就是水与绿色。但一味讲求自然而没有文化内涵的园林也最终会流于粗糙肤浅，一样不会成功，只有赋予了人文的色彩，园林才有了品味，才真正鲜活起来，生活亦然。 

一、概况(略)



二、规划设计理念及构思： 现代小区景观设计的成果是供小区内所有居民共同休闲、欣赏、使用的，因而这首先决定了它要以大尺度和大气度的概念来规划设计，我们在设计中从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，不仅仅关注于平面的构图及功能分区，还注重于全方位的立体层次分布，运用堆土成坡、下沉式网球场、铺地落差、植物配置等等手段进行高差的创造和空间转换。平面构成线条流畅，从容大度，空间分布错落有致，变化丰富，再加上满园的植物随季节变换造成的景观变迁，使整个景观设计真正成为一个四维空间作品，无论春夏秋冬、无论平视鸟瞰，都能令人获得愉悦的立体视觉效果。

本设计中自然生态的理念一直贯穿始终，体现了尊重自然而不仅仅是改造自然的现代设计思想，追求人造环境与自然环境的密切结合，相互辉应，相得益彰。

园林的功用性亦是小区园林设计的重点之一，小区的功能划分井井有条，在保持总体风格的基础上追求各自的特色，考虑全面周到，分布人性科学，强烈地吸引着人们走出家门，来到户外，投入自然的怀抱，溶入绿色的环境，享受这美好的优质生活。



三、规划布局与功能分区：

整个小区环境设计的总体轴线构图明确，由两横一纵构成，由此将总平面划分为五大功能分区。

1.纵轴景观带：来到小区主入口前，迎面而来的是一个气势宏大、极富异国情调的罗马广场。置身于此，一切的视线均无可避免地被其牢牢吸引，使人不由自主的放慢脚步，在这仿若从电影<<罗马假日>>中搬下来的宏伟布景中缓缓穿游，细细品味。广场的正面，八根古典罗马灯柱并列排开，跌泉里水流叠级而下，交相烘托出中央高大醒目的太阳神雕塑。两旁的棕榈呈八字分开，一种大度好客的迎宾气象令人倍感亲切。沿着广场缓坡向上，前方豁然开朗，色彩变化奇妙丰富的铺地，构成了一幅的巨大、热烈的太阳图案，阿波罗广场在满怀激情地迎接你到来，中心喷水池又随风送来一缕缕仿佛来自遥远地中海的清凉，加上周围风格协调的靓丽建筑印衬，典雅高贵的意大利风情跃然于大地之上。纵观整个广场尺度宜人，收放自如，规整而不呆板，开放中兼有含蓄，第一眼即给人留下难以磨灭的深刻印象。

2.横向运动景观带：与阿波罗广场在会所处交汇的，即为横向分布的运动景观区。该区开阔宽敞，面积较大，设计师因地制宜地在其中布置了各种运动功能区，如儿童活动中心、下沉式网球场、游泳池、自助式果树种植广场、健身步道、生命之源广场等等。各区功能明确，按使用人群合理分布，照顾到不同年龄层次业主的需要，相互之间互不干扰，突出了功能性与实用性。再通过品种丰富、疏密有序的植物穿插种植，独具匠心的流水景墙、雕塑小品的安排点缀，材质各异的铺地形式的衔接变化，有机、生态、自然、和谐地将其溶入到周边大环境之中。

3.生态坡地区：生态坡地区位于小区西北角，被纵横轴线划分开来，几组姿态优美的建筑将其掬掬围合，仿如一个安详的宝贝，蜷曲着，静静躺在母亲温暖的怀抱。诗人说：被环抱着的，是心灵最好的避风港湾，生态坡地即是如此，它是你在忙碌一天后绝佳的去所，是该到此好好放松一下那沾满赴赴风尘的心灵了。坐在古朴的亲水木平台上，头上是白云缓缓飘动的蓝天，脚下是哗哗流淌的清洌溪水，你既可以什么也不想，完全忘却时间，也可以把思绪托付它们，任由其带到那从没去过的远方;又或者干脆脱下鞋袜，挽起裤脚，跟孩子们一道，在一汪浅水中忘情地玩耍，那情景，那笑声，熟悉得让你忆起了童年„„玩累了，可以绕着特色螺旋草坡顺路到莲花池走一走，那一块块奇形怪状、形态各异的石头躺在白色的迷雾之中，若隐若现，不经意中，你会在里面看出一则古老的寓言或一个遗忘已久的传说。还有那满怀复古之风的草亭，周围完全是一个水与绿色的世界。在此，你满眼被绿色所浸淫，心灵也被洗涤一清，如若再泡上一壶清茗，就更是妙不可言，品着的是茶，也是生活。

4.野生河流区：从生态坡地穿越阿波罗广场，一条动感十足、弧线优美的光之泉在阳光下波光鳞鳞，似梦似幻。从其上跨过，继续前行，你见到的又会是另一面景象，少了一点静谧，多了几分野趣。一条野生河无羁无绊，蜿蜒其中，河边水草盈盈，河底卵石依依，两岸树木婆娑，绿意盎然。沿着河边行走，间或跳入眼帘的一丛丛烂漫的鲜花，或含蓄，或奔放，或火热，或端详，身影在水中若隐若现，暗香浮动，香花泉的名字真是再合适不过。再加上那两边风情万种的建筑，也一个劲地往这清澈如许的泉水中挤来，使得那一泓清水，竟装不下满园的异国风情。此区散布着大小不

一、特色各异的广场，既是举行一些户外公众聚会活动的最佳场地，也是专门为业主们沟通交流搭建的平台，欧洲的广场文化在此找到了基石，社区的人文气息在此汇聚交流，一股高雅的品味和气质在不言之中弥漫于珠江湾畔。 5.横向沿江景观带：沿江景观带虽然处于小区之外，但亦是整个环境设计不可分割的一部分。滨水地带自古至今都对人类有着一种内在的、与生俱来的持久吸引力，设计中充分利用小区这一得天独厚的地理优势和绝佳买点，突破贯用的传统手法，对其强化放大，通过这条别具一格的沿江生态带将蜿蜒的珠江达成与楼盘空间上的完美接入，凸现出整个小区不凡的贵族风范。置身其外远远观望，楼盘在绿色环绕之中如一位在水一方亭亭玉立的依人，带给人无限的渴望和向往。设计中具体利用植物造景和不同材质及颜色的铺装来划分空间，以此形成多样化的活动场地，并在其中设置多姿多彩的造型园灯、路灯，为晚上的珠江又平添一道迷人的风景线。清早在健身小径中晨练，傍晚在艺术彩墙边徜徉，都是那么地让人留连忘返。在此中漫步，江影、树影穿插离合，变幻莫名，不断地将惊喜带给你。步易景移，每一个位置，每一个角度，所见均不相同，绝对没有千面如一的平淡，人造的景观与上帝的景观在此合二为一，成为崭新意义上的自然，而生活，与此同时也被赋予了新的内涵。

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四、关于架空层

小区内部分楼层底层为架空层，设计中亦充分利用这部分面积，发挥其交通、休息、娱乐的功能，在其中设置了半开放半封闭式的儿童兴趣园、老年人俱乐部等，为居民提供直接方便的休息沟通场所，在景观设计上巧妙运用借景、框景、障景等造园手法，让室内空间向户外延伸，起到了增大空间、加大景深的作用。在植物的选择上也考虑实际情况，多采用耐荫性、抗风性较强的散尾葵、鱼尾葵等，再搭配雕塑、景墙等硬景，共同营造出一个亲切温馨、富有情趣的公共活动空间。

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五、关于道路系统

在充分研究了小区现有建筑规划和平面分布后，贯彻人性化的设计思想，从交通、消防等多个方面精心考虑，主要道路系统与建筑密切配合，明晰了然，将各大分区通达顺畅地紧密联系在一起，在人流主要交汇处均设有较大面积的活动空间，体现了良好的疏通性和引导性。次要道路系统不拘一格，形式多样化，并沿其设置别有情趣的坐凳、雕塑和小品。所有道路系统两旁均合理设置异域风情浓郁的指示牌和路灯，在充分发挥其功用性的同时亦强化着主题，为小区增色不少。



六、 关于绿化配置

植物配置遵循适地适树的原则，并充分考虑与建筑风格的吻合，兼顾多样性和季节性，进行多层次、多品种搭配，分别组合成特色各异的群落。整体上有疏有密，有高有低，力求在色彩变化和空间组织上都取得良好的效果。

世界风筝都纪念广场景观设计说明0125

2006-01-18 11:26:19 风筝广场工程指挥部

方 案 设 计 说 明

一、 设计依据：

1. 《遵义市风筝广场规划设计方案招投标书》 2. 开发商提供的《风筝广场规划初步建议》 3. 开发商提供的用地红线图 4. 国家和遵义市的有关规范、规定

二、 基地分析：

遵义市世界风筝都纪念广场用地原为遵义市体育中心，地处山东省遵义市市中心，用地范围东起四平路，西至白浪河，南起行政街，北至胜利东街，总用地面积约5公顷。本方案与南侧用地统一规划。

用地北依国贸中心，南望风筝博物馆，周边多为银行、酒店和办公楼，地处闹市，人流集中、交通便利，是理想的行政、商业用地。地形呈北宽南窄的直角梯形，西部河岸处与用地大部存在一定的高差。

本项目为城市纪念型广场，地下为平时用作商场的人防工程。

三、 总体规划理念：

本方案旨在创造现代城市的标志性景观，适宜于现代城市生活的环境空间，并力图反映遵义的历史文化和城市风貌，使之成为遵义的城市地标性地段，主要设计理念如下：

遵义的历史文化源远流长，尤其以风筝制作闻名全球，本广场命名为风筝广场，正应强调遵义市这一最为突出的主题。本方案强调几何构图，严谨中不乏奔放，从图形、精神和意境上都与风筝相合。

用地北侧的国贸中心，正对用地中轴，与南侧的风筝博物馆遥相呼应，自然形成了广场的主轴线。国贸的地下商场还可与广场的地下商场形成统一的商业集群，使商业价值最大化。

用地西侧之白浪河是天然的景观资源，是遵义市的母亲河，本设计引入一条联结乘车人流主入口与水空间的横向轴线，直达河面，将整个广场与白浪河联结为一个有机的整体。

两条轴线的交点布置中心广场，作为整个广场的中心;同时形成集中式构图，强调了广场的纪念性，该中心广场同时可作为展览场所，满足广场的功能需求。遵义城标造型的喷泉将成为广场的标志性景观。

利用白浪河岸与用地的高差设置层叠绿化，引入滨河商业步行街，并巧妙地为地下商业设施提供通风采光，变不利为有利，还丰富了空间层次，提高了空间趣味。

中轴南端与行政街的交点布置一个菱形小广场，自然形成一条斜轴指向风筝博物馆的入口广场，这样既使风筝博物馆相对偏僻的入口得以强调，同时活跃了广场构图，丰富了广场空间。

突出现代园林风格，现代手法，现代构图，现代环境设施。

利用点线面组成合理有序的空间构图，包括以树、花池组成的点，绿篱铺地条纹形成的线，大片灌木丛及草坪组成的面。点、线、面相互交织形成多样的井然有序的现代城市广场空间。 利用完美的平面构成，严谨的几何形，贯穿以宜人的自由曲线，形成多层次的景观环境，并且创造出较为漂亮的鸟瞰效果。

严整的轴线关系控制整个环境，主次分明，人流组织流畅。

创造出宜人的尺度,使人在环境中能感受到亲切的空间。

四、 设计准则：

1. 组织基地内合理的景观轴线。 2. 提供基地最大的视觉景观范围。

3. 优先考虑人的步行路线，强调开放空间的休闲特性。 4. 以植栽和硬地界定空间。

5. 单植或群植常绿、落叶、覆盖性、具香气、具装饰性、多色彩等不同树木。

6. 在适当地点设计水池、喷泉、流水等水景。

五、 景观分区：

1. 中央主轴 ----北端从国贸中心开始，穿过半圆阶梯广场到中心广场，再到南端的菱形广场，最后以风筝博物馆作为结束，形成广场的南北主轴线。

2. 中心广场 ---- 广场中心设置遵义城标造型的喷泉，形成广场的视觉中心和标志性景点，凸显广场主题。周边以硬质铺地为主，形成展示空间。

3. 滨河步行商业街 ---- 沿白浪河展开，利用河岸高差形成层层叠叠的空间效果，布置有木栈道、水边露天剧场等，结合商业设施形成亲水的滨河步行商业街。

4. 露天剧场与码头 ---- 位于滨河步行商业街中段，为群众自发表演和商场促销活动提供场地，它也是联系广场和步行商业街的上下交通枢纽。广场横轴还穿过它延伸到河边，形成了一个造型与之呼应的小码头，为水上活动提供条件。

5. 国贸阶梯广场 ---- 广场的北入口，通过胜利东街的地下通道联系广场和国贸中心，是广场北端的交通枢纽，同时也把国贸中心桥融入了广场景观。

6. 四平路入口广场 ---- 广场的东入口，玻璃体造型别具一格，与两个造型楼梯间一起营造该入口开敞、大方的空间效果。此处为公交车站及出租车上下客的地点。

7. 风筝博物馆入口广场 ---- 与广场通过斜轴联系，并延伸到河面上，在丰富河岸景观的同时，大大改善了原入口促狭的感觉。 8. 儿童游戏场 ---- 位于广场东南方，设置有张拉膜篷架，丰富了广场的视觉效果，体现现代城市广场特征。

9. 森林公园 ----广场西南角布置了一片树林，形成舒适温馨的休憩、晨练空间，并洒下一片浓浓的树荫。

10. 树 阵 ---- 广场东北角以乔木组成方形树阵，地面以硬质铺地和草地相交织，形成独特的人工与自然的交织景观。同时可布置风筝主题雕塑，展示风筝制作工艺、著名人士、风筝吉斯尼等。

六、 交通组织： 广场设两个形象入口：北入口开设在胜利东街上，东入口和开设在四平路上;东入口兼作车行入口，利用坡道下到地下车库。四平路上设置一段车行辅道，作为公交车站和出租车上下客的停留位置。商场的卸货场设于地下， 地下车库提供317个车位。

广场的相关设计均按无障碍标准设计，自行车坡道均可兼作残疾人坡道。

七、 竖向设计：

广场主标高定为30.3，略高于周边道路。滨河步行商业街标高定为26.5，地下商场标高定为20.3;商场层高9.0-8.4米，保留覆土层1.0-1.6米;滨河步行商业街沿街商铺层高3.3米，覆土层0.6米。

以上标高的确定最大限度地与原有地形结合，并保证了商场的使用功能。

八、 绿化配置：

绿化配置以点、线、面相结合，相互交织成一个层次丰富的环境空间。植栽分为以下几种：

景观树：主要在视线最佳处设置孤植或对植的大树。

乔木：群植或成排成行种植。花、灌木与乔木相结合，造成参差不齐，错落有致的效果。

绿篱：用灌木修剪成整齐的线条状，突出现代风格。

地被植物：在形态较自然的地段及片状绿化处配以地被植物，形成花境。 草坪：提供开放空间，成为广场构图重要的组成部分。

九、 世界风筝都纪念广场主题设计构思：

本项目名为世界风筝都纪念广场，风筝是其无可置疑的主题，本方案从以下几个视点来凸显风筝纪念主题： 1. 风筝的历史渊源

2. 历届风筝节的吉祥物及其作者 3. 历届风筝节的世界获奖作品及其作者 4. 小品细节体现风筝都 1. 风筝的历史渊源：

风筝的历史和渊源，我们在本广场的构图重心位置上可以看到风筝博物馆，在博物馆中，我们可以从图片资料、影片资料以及解说员的讲解中详细了解风筝来源，及和风筝有关的博大的历史渊源。 2. 历届风筝节的吉祥物及其作者：

风筝节是遵义与世界沟通和联系的平台，同时也是提高市民热爱家园和参与家园建设的热情的很好的全民运动。每年都会举办，每年都会有。所以每一年的风筝节的吉祥物的设计可以成为全体人民的共同参与的大事和值得纪念的事，同时设计者也会为此而成为文化历史名人被人们记住。

在此意义上，我们特别设计了位于胜利东街的广场入口的显眼位置上的吉祥物放置台。让人们走在街上就可以看到吉祥物。成为街道一景。绕过吉祥物，我们就步上了“吉祥物大道”，在大道两侧地面，我们设计有吉祥物铜雕，内容包括吉祥物浮雕，设计者介绍，及吉祥物的在任年次等。再往里看，就是我们整个风筝广场上最经典的名人设计的大型纪念雕塑。是我们整个风筝纪念广场的灵魂所在。

在雕塑旁圆形平台上是20个从1984-2004年间已经举办的风筝节的吉祥物铜制浮雕石墩。用以纪念我们最早的风筝节。在大型雕塑的脚下是我们的风筝都城标，夜晚的灯光会将城标勾勒出来。

在往后，在张拉膜区域与四平路之间，我们设计了退役吉祥物的石墩位置，让最近退役的吉祥物(雕塑)有序放置在草坪中 3. 历届风筝节的世界获奖作品及其作者：

本项内容在风筝博物馆中会有图片资料、影片资料以及实物展示。在广场上，我们依然留有位置供没有进入风筝博物馆的人们查询。在胜利东街广场的入口处，我们设计了跌水景墙。景墙的背面，我们设计了50个黑色花岗岩的浮雕位置，供记载每届风筝节风筝设计及一等奖获得者的姓名、手模、获奖年次、获奖风筝小样等内容。 4. 小品细节体现风筝都：

本项目，我们特别设计了特色灯柱及垃圾桶，并将城标组合在上面，让人记住风筝都。

十、 技术经济指标： 总用地面积： 51532 m2 总建筑面积： 63950 m2 其中：地下商场建筑面积： 45670 m2 地下车库建筑面积： 11890 m2 自行车库建筑面积： 2067 m2 公共交通建筑面积： 4323 m2 停 车 位： 317 绿 化 率： 48 %

个

第四篇：某住宅小区电气设计说明_secret

某 小 区 电 气 设 计 说 明

设计说明目录： 1.1设计依据 1.2设计范围 1.3供电设计 „„1.3.1供配电

„„1.3.2负荷分级及供电要求 „„1.3.3主结线及运行方式 „„1.3.4负荷计算 „„1.3.5高低压设备选择 „„1.3.6计量 „„1.3.7无功补偿 „„1.3.8保护

1.4动力照明配电及弱电部分 „„1.4.1照度标准

„„1.4.2火灾应急照明和疏散指示标志 „„1.4.3光源及灯具选择 „„1.4.4住宅室内配电

„„1.4.5小区强电部分： „„1.4.6小区弱电部分： 1.5导线、电缆的选择及敷设方式 „„1.5.1电线、电缆的选用 „„1.5.2电线、电缆的敷设 „„1.5.3电缆敷设的防火措施

„„1.5.4高压开关房至变配电所的高压电缆在地下室内用电缆桥架敷设。

1.6防雷及过电压保护 „„1.6.1防直击雷 „„1.6.2防雷电波侵入 1.7接地及等电位联接 1.8火灾自动报警及联动控制

„„1.8.1火灾探测器及手动报警按钮的设置 „„1.8.2消防专用电话及电话插孔的设置 „„1.8.3火灾警铃的设置 „„1.8.4火灾应急广播的设置 „„1.8.5消防联动控制设备的功能 „„1.8.6系统供电

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1.3.3主结线及运行方式

高压为单母线，低压为单母线和单母线分段运行方式，正常情况下,每台变压器带一段母线独立运行，母联开关设备用自投，当一台变压器或相关设备故障时，利用变压器的过负荷能力，另一台变压器承担70%以上的全部负荷。应急母线与正常母线之间设机械和电气互锁以保证应急电源不致倒送至电网。

1、商业负荷高压侧设计量装置。

2、每户住宅电度表和住宅公共场所照明和电梯的计量集中设置于各栋首层或地下室电表间内。

3、商业、会所、小区园林绿化路灯、立面景观照明用电单独设表计量。

3、计量点的设置须经供电部门确认。

4、所有电度表选用带有远传通讯功能接口的直读式高过载电度表，其容1.3.4负荷计算

用电负荷取值：商场照明(不包括中央空调系统)：80W/m2;住宅：平层户按5kW/户，复式户按8kW/户;车库照明及管理用电按3.5W/m2。

量按负荷标准选取。所有计量装置均设远程抄表系统。 1.3.7无功补偿

所有的荧光灯均应有提高功率因数的措施，如加装补偿电容器等。

负荷计算按需用系数法进行计算(详见附表)

在低压侧集中装设无功自动补偿装置,将功率因数补偿到0.9以上。

设备总安装容量

Pe=5893.5kW

1.3.8保护

计算负荷

Pjs=3514.1kW

1、B

1、B2高压侧利用10kV环网柜的熔断器负荷开关组合对变压器实现应急计算负荷

Pejs=665kW 1.3.5高低压设备选择

变配电所B

1、B2高压侧均选用熔断器负荷开关组合式SM6高压环网柜作高压配电和变压器保护; B1变配电房选用3台1000kVA干式变压器;B2变配电房选用1台1250kVA干式变压器。变压器须带IP20防护外壳、强迫通风及温度控制系统。低压配电设备选用GCS型配电柜。塑壳及框架断路器按常熟开关厂产品设计、微型短路器按施耐德公司产品设计。

4、低压插座回路装设接地故障保护，其额定漏电动作电流为30mA，切1.3.6计量

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A.工作阳台洗衣机高1.4米;厨房外煤气表高2.2米;燃气热水器高2.2米;(每户只考虑一个燃气热水器位于工作阳台)

B.厨房冰箱高1.4米;厨房抽油烟机(灶台上方)高2.2米;厨房排气扇(窗边150mm);其余厨房普通插座二~三个高1.4米;

C.卫生间排气扇(窗边150mm);卫生间洗手盆边近门墙上电吹风高1.4米; D.客厅普通插座四个(电视处墙上两个，沙发两侧两个)高0.3米;餐厅一个高0.3米;客厅空调插座上下各一个高2.2/0.3米;

E.主卧室普通插座四个(电视处墙上两个，床头两侧两个)高0.3米;空调插座一个高2.2米;

F.书房普通插座三个(书桌边墙上两个，对侧一个)高0.3米;空调插座一个高2.2米;

G.小卧室(双人床)普通插座三个(床对面墙上一个，床头两侧两个)高0.3米;空调插座一个高2.2米;

H.小卧室(单人床)普通插座两个(床对面墙上一个，床头侧一个)高0.3米;空调插座一个高2.2米;

2、照明：

A.所有房间(厨、卫除外)均居中天花预留一个灯位，灯具型号由甲方确定。 B.所有房间(厨、卫除外)均根据入户方向在门开方向墙边设置单极照明开关。 C.厨房设置灯三盏(考虑有吊顶)，卫生间天花灯两盏(考虑有吊顶，一盏在洗浴区)镜前灯一盏高2.0米。

D.厨房和卫生间照明开关设于“室外”门边，均为两位：厨房为两盏灯&一盏灯和排气扇;卫生间为洗浴区灯和排气扇&镜前灯喝另外一盏天花灯。

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对讲分机之间敷设PVC20管连接

7、门磁开关安装在主门框上方(居中)，不预埋底盒仅预留管口，使用PVC15管与可视对讲分机连接。

8、在门口安装门铃按钮(预埋86PVC底盒距地1300mm)，使用PVC15管与可视对讲分机连接。位置在进门方向左边。

9、厨房燃气灶下方设可燃气体探测器一个(预埋86PVC底盒)，插座底边距地200mm。气体探测器与可视对讲分机之间设1根PVC15沿地面或顶板暗敷。

10、自动抄表系统预留：即厨房工作阳台煤气表与户内弱电箱之间预埋1根PVC20(预埋86PVC底盒)。煤气表暂定在靠近厨房的外墙上，具体应根据煤气公司的设计煤气表位置安装。

11、紧急求助按钮两个(预埋86PVC底盒)，插座底边距地600mm，分别设置在主卧室床头靠门侧和客厅靠入户门侧。与可视对讲分机之间预埋1根PVC20沿地面或顶板暗敷。两按钮串管敷设。

12、根据上述内容，住宅每户进户弱电管为：PC20(电视)+ PC25(电话与网络)+ PC32(对讲)。

13、为了更好的兼容不同厂家的弱电系统，在可视对讲分机与户内弱电箱之间敷设PVC20管连接。

二、多层住宅：

1、在首层电梯厅设置电视及数据插座(与强电插座并列安装)，与弱电井通过PC32+PC25沿顶板暗敷连通。(用于电子公告系统)位于两部电梯中间或一部电梯某侧的墙上，预留盒高度1.5米。

2、在天面电梯机房通过PVC25管引至本层弱电井，沿地面或顶板暗敷。在天面电梯机房距地1.4米只预留管口。(用于电梯监控监视系统)

3、在首层单元门电子锁(单元门上方居中)和天面楼梯出口(在出口门的右边距地1.4米预留86接线盒)的门禁通过PVC25线管引至本层弱电井。(用于小区安防系统)

4、在首层单元门边距地高度1.5米、距墙角0.5米的实墙上装单元门红外感应器，通过PVC20线管引至本层弱电井。(用于小区安防系统)

5、所有在结构层内暗敷设的弱电管线暗敷时管间间距应大于25mm。

6、在首层单元电梯厅对入口门处距地3.0米(或贴吊顶)预留两个86接线盒(与强电插座并列安装)分别用PVC20与弱电井连接。(用于小区闭路电视监控系统摄像机的电源和信号线路)

7、有线电视、电话、宽带网、保安对讲、燃气自控系统从室外弱电井引至首层单元弱电井的主进线管的管径分别为5xPVC40;一根备用管PVC40。

8、火灾自动报警系统从室外弱电井引至首层单元弱电井的主进线管的管径分别为PVC25(对讲电话线)、PVC25(报警信号线及直流电源线)、PVC40(两台电梯联动控制线)、PVC25(广播线)

9、室外弱电井尺寸约为600mmX600mmX600mm(长X宽X深)。

地下室出入口，具体管线预埋见后附“车辆收费系统接线图接线示意图”。

12、在首层或地下室住宅电表房与弱电房之间设置2xPVC25连接;在水表房与弱电房之间设置2xPVC25连接。(用于集中抄表系统)

三、商场、会所、小区弱电部分由二次装修考虑，仅对各机房及进出建筑物的预留预埋管线进行设计。

四、根据上述内容，本小区设计的预埋管线包含如下系统：A.小区闭路监控系统(包括电梯轿箱对讲、监视系统，除住宅外的建筑均明敷其管线);B.电子公告系统;C.室内背景音乐系统(利用火灾报警系统中的应急广播系统);D. 电梯运行状态显示系统; E.停车场管理系统; F.三表集抄系统。

五、以下系统由甲方招标确定后，再提交条件由设计院设计预留电源、预埋管：A.小区周边防范及防盗报警系统; B.电子巡更系统; C.绿化区背景音乐系统; D.ID卡门禁系统。

六、所有弱电系统应有防浪涌措施。

1.5导线、电缆的选择及敷设方式 1.5.1电线、电缆的选用

1、一般情况下，当电线、电缆成束敷设时选用A级阻燃电缆和B级阻燃

10、住宅弱电单元前端设备(如宽带接线箱、电话接线箱、有线电视设

电线。 备、火灾报警端子箱等)安装在单元弱电房内(位于首层或地下室)。尺寸为750(宽)x500(深)mm。

11、对于停车场管理系统，仅设计如下部位的管线预埋：小区主入口、

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每层梁主钢筋焊接成可靠的电气通路。

3、变压器高低压侧均装设避雷器;变压器低压侧避雷器测试波形为10/350µs,通流量为65kA。

4、30m以上外墙上的金属拦杆，门窗等较大金属物与防雷装置连接(利用建筑物外侧圈梁钢筋与防雷引下线连接)。

5、垂直敷设的金属管道两端与防雷装置连接。

6、从首层起每两层利用建筑外廓梁主钢筋(不少于一根)可靠焊接成均压环并与引下线连接。 1.6.2防雷电波侵入

1、进入建筑物的电力电缆和信息电缆，在入户端应将金属外皮与接地装置作等电位连接，信息电缆须通过过电压保护器与接地装置联接。

2、进入建筑物的金属管线在入户端与接地装置连接。

3、在同一垂直干线上，在楼层总配电箱内、电梯机房配电箱内设浪涌保护器，测试波形为8/20µs, 通流量为15kA,残压小于±950V。

连接设备而中间断开时设跨接线。

1.7接地及等电位联接

1、利用建筑物基础内钢筋网作接地体。

2、变压器、发电机的工作接地、防雷接地及电子设备接地共用接地装置，接地电阻不大于1欧。

3、每层强弱电井内等电位联接点与每层主钢筋焊接。

4、低压配电系统的接地型式为TN-S系统。电气装置外露可导电部分均应与PE线连接。

5、下列导体作总等电位联接 --低压配电屏的PEN母线;

--公用设施的金属管道,如给排水,煤气等管道; --建筑物钢筋。

7、下列部位尚应作等电位联接;装有金属外壳排风机,空调器的金属门

4、固定在建筑物上的节日彩灯和其它用电设备的线路，采取相应的防止雷电波侵入的措施。应符合下列规定：

1)无金属外壳或保护网罩的用电设备宜处在接闪器的保护范围内，不宜布置在避雷网之外，并不宜高出避雷网。

窗框或靠近电源插座的金属门,窗框以及外露可导电部分伸臂范围内的金属栏杆，天花龙骨等金属体。

8、住宅卫生间内均作局部等电位连接。

2)从配电盘引出的线路穿钢管。钢管的一端与配电盘外壳相连;另一端与用电设备外壳、保护罩相连，并就近与屋顶防雷装置相连。当钢管因

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7、对消火栓灭火系统，能控制消火栓泵的起、停;显示泵的工作状态;显示消火栓按扭的位置。

8、对自动喷水灭火系统控制系统的起、停;显示消防水泵的工作状态;显示水流指示器，报警阀，安全信号阀的工作状态。

9、自动喷水灭火系统中设置的水流指示器，不作喷淋泵的启动信号，报警阀压力开关联动控制喷淋泵的起动。

10、对作为防火分隔的防火卷帘，火灾探测器组动作后，卷帘下降到底。疏散通道上的防火卷帘两侧设置火灾探测器组及警报装置，且在两侧均设置手动控制按钮。感烟探测器动作后卷帘降至离地1.8m，感温探测器动作后卷帘下降到底。

11、火灾报警后对防排烟设施的控制：将排烟分担区内的排烟阀打开，起动相关的排烟风机和正压送风机，关闭防火阀并接受其反馈信号;同一排烟区的多个排烟阀采用接力控制方式开启，并接受最后一个动作的动作信号。

12、排烟风机入口处防火阀动作后，排烟风机停。

1.8.7 气体灭火系统

火灾时,消防控制中心可手动启动灭火系统并接收返回信号.控制设备由供应商成套供应.系统设于自动状态时,若防护区发生有烟雾(或温度上升)，该防护区的感烟(或感温)火灾探测器动作并向火灾报警控制器送入一个单一火警信号，控制器即进入单一火警状态，同时驱动警铃发出单一火灾报警信号，此时不会发出启动灭火系统的控制信号。随着该防护区火灾的蔓延，温度持续上升(或烟雾增大)，感温(或感烟)火灾探测器动作，向控制器送入另一个单一火警信号，控制器立即确认发生火灾，同时发出复合火灾报警信号及联动信号。经过30秒时间的延时，控制器输出信号启动灭火系统，灭火剂经管网施放到该防护区实施灭火。控制器接收到压力信号器的反馈信号后显亮放气指示灯，避免人员误入。 自动或手动状态下，在值班人员确认火警后，按下报警控制器面板上的或现场的紧急启动按钮可马上启动灭火系统。在喷放控制信号输出前，按下报警控制器面板上或现场的紧急停止按扭，系统将不会输出喷放信号。

当自动启动、手动启动均失效时，可进入气瓶间实施机械应急操作，启

13、紧急情况下，远距离起动自备柴油发电机组。 1.8.6系统供电

火灾自动报警及消防联动控制系统的主供电源为消防电源，此外还设有直流备电。直流备电由厂家成套，并保证消防报警及联动控制系统在最大负载状态下互不影响。主电源中断后,蓄电池容量应保证火灾报警控制器在监视状态下工作24小时后，再加上同时有两个分路报警30分钟。

动灭火系统。 1.8.8布线要求

1、火灾自动报警及消防联动控制系统的传输网络不与其它系统的传输网络合用。

2、火灾报警及消防联动系统应选择不同颜色的导线，以区别不同的功能。

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第五篇：小区供暖协议

xx家园

供暖协议

业主姓名: 地 址： 楼 单元 号

供暖协议书

甲方：

乙方：

根据北京市人民政府有关规定，经甲乙双方共同协商，特签订本协议。

一、乙方于2009年 月 日办理了迁钢小区 楼 元 号住宅入住手续。建筑面积 平方米，由甲方按xx市有关规定负责供暖，供暖方式为天然气锅炉供暖。该住宅供暖期为每年的11月15号至次年3月15日：乙方按市物价局规定。每建筑平方米30元向甲方交纳供暖费共计人民币 元。

二、乙方于每年9月1日至10月31日向甲方交纳本供暖供暖费，如超过期限按日累计加收1%滞纳金。(依据 )

三、乙方自办理入住手续之日起，无论入住与否，皆需按时缴付全额供暖费。

四、乙方因故变动单元房屋，需主动到甲方办理变更手续。不办理手续的，继续由乙方负责交纳供暖费。

五、甲方为乙方开据正式发票。

六、协议自签订之日起生效，一式两份，双方各持一份。

七、如市政府有新规定，上述费用将按新规定做相应调整。

甲方： (盖章) 乙方(盖章) 签字： 签字： 日期： 日期：