第一篇：广州公司注册地址要求
广州公司注册地址备案流程
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广州公司注册地址备案流程
很多人对广州公司注册地址备案的程序不是很熟悉，你们，在广州开公司，其地址备案的程序是怎么样的呢?鸿辉财务在平时的工作中，为大家整理出一套广州市公司注册地址备案流程，仅供大家参考。
为了加强房屋租赁市场管理，规范公司注册地址备案，根据《广州市房屋租赁管理规定》，对广州市出租屋实施租赁登记备案制度，规范房屋租赁登记备案行为，其注册广州公司地址备案流程如下：
第一步：房屋租赁当事人自签订合同之日起3日内到街道(镇)出租屋管理服务中心登记备案。
第二步：到街道(镇)办出租屋管理服务中心递交相关备案资料。街道办将根据递交资料对符合《广州市房屋租赁管理规定》的，给予登记备案，对不符合规定的，在给予备案的同时加以标记，并于10日内告知相关行政管理部门处理。
第三步：街道办同意给予登记备案后，房屋租赁当事人按规定缴纳有关税费。
广州公司地址备案需要递交的资料如下：
1 房地产权证书：《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。
其他证明材料主要是指以下10类材料：
1.《接管房地产通知书》(直管房提供);
2.《房地产权属证明书》;
3.《临时建筑同意保留使用证明》;
4.《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用通知》(收楼文件);
5.《军队房地产租赁许可证》;
6.《宅基地证》;
7.开发商出租新建房屋，合法权属资料包括：
(1)《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》;
(2)《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票;
(3)竣工验收(质量、规划、消防)合格的文件;
(4)《产权具结书》。
8.经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》和建设单位通知购房人的《交付使用通知》(收楼文件);
9.街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》;
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10.其他证明房屋来源的有效证明。
以下几种特殊情况的说明：
1 自有房屋(有产权证，可以自由上市交易)给自己的公司使用，需要出具一份 无偿借用给公司使用的证明书，只需缴纳部分管理费与印花税即可，无需缴纳租赁税。
2 属于临时建筑的房屋(无产权证，或者属于小产权房，房屋属集体所有或者自建房屋)，只能做临时商用，用此类地址注册公司营业执照是有期限的，并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用证明》。
特别注意：很多朋友一上来就问什么样的房子可以用来当做公司注册地址，这个不是我们注册代理服务公司所能决定的，主要取决于街道办对这个房子的定性，所以建议大家第一时间去街道办询问清楚您的注册地址是否可以用来备案注册公司及可以用途情况。
由于法律法规要求常会发生变化若您需要获取最新资讯我们建议您直接与 广州鸿辉财务 专业顾问联系 400-0012-292
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第二篇：2018广州无地址注册新公司
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2018广州无地址注册新公司
广州翔哲企业管理是一家拥有专业工商财税服务团队的企业服务公司，专业办理广州各类公司注册、财务代理记账、以及各种行业许可证，为广州各创业者提供各类无地址公司注册服务，公司秉承客户至上、诚信为本、服务到家的理念，帮助广州各大中小企业创业成功。
2018年，想在广州大都市注册公司，但是没有办公地址怎么办呢?没关系，广州翔哲可以帮您解决这个无地址难题，我司可以提供的注册挂靠地址包括：
1、可注册虚拟不可开票地址：这类短期地址适合刚开始创业，不想花费太多成本的创业者，以及所经营的业务不需要开发票。优点是成本低，无需租个实际办公室，以后公司发展规模壮大了随时可以变更公司注册地址。缺点是不能办公和开发票。
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2、可注册虚拟可开票地址：这类地址跟虚拟地址一样的功能，其优点是可以开发票。主要针对于那些需要开发票的客户。
3、可注册可开票可申请一般纳税人挂靠地址：这类地址的功能比较多，除了不能办公，其他都是可以的，包括注册、开发票、申请一般纳税人、办理许可证等等。而且有专门配套的设施设备免费提供给客户用于申请一般纳税人。
基于客户在没有注册地址，或者办理临商证明困难的基础上，我们都是统一建议用挂靠地址注册公司，后续公司发展起来了，有经济条件了再变更到实际的办公地址。
——以上数据信息由广州翔哲企业提供，有需要可以联系我们。
第三篇：公司注册地址一般要求
(1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交工商代办建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。 (2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。 (3)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
(4)使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
(5)房屋提供者系经工商代理工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的代办工商营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
(6)使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。
(7)使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
(8)使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
(9)使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。
(10)经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
(11)申请从事报刊零售亭经营的，按照北京市《关于加强全市报刊零售亭
建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明。
(12)在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户工商代办，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
如果是写字楼，则注册公司时所提供的手续较为方面也比较广泛。要求提供房产证复印机、房屋租赁合同，住所证明等就可以了。
第四篇：外资登记注册公司地址要求
1、《房屋所有权证》复印件;
2、国有土地《土地使用权证》复印件;
3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;
4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;
6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、**、商品房预售证复印件;
7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明;
8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明;
9、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明;
10、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。
详情参考：
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第五篇：在深圳注册公司对公司地址有什么要求
想要在深圳创业，公司的注册地址应当具体、真实，要么是产权房或是租赁合同在一年以上的公司地址。
可以用以下材料来证明深圳公司注册地址是否符合条件：
1、《房屋所有权证》复印件;
2、国有土地《土地使用权证》复印件;
3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;
4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;
5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;
6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;
7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明;
8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明。
如果公司的地址是租借的，那么除了要提交以上资料以外，还应该提交下列证明材料之一：
1、属租赁的，提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业);若属转租的，应提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认;
2、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明;
3、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。
如果房屋的“产权证明”标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列证明材料之一：
1、“产权证明”的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名);
2、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与上述房屋“产权证明”上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明;
3、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明;
4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。 涉及以下情况的应当特殊处理：
1、房管部门的直管公房，已办理“住改非”手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批;如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或“不属破墙开店”意见，办理登记注册;
2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批;
3、原有厂房内再办工业企业，不再报相关部门审批;
4、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报相关部门审批，但其裙房仍需报批。
注：经济适用房不得作为经营地址来使用。
以上资料由香港威尼集团整理发布。