第一篇：深圳市装修合同范文
深圳小型装饰装修工程施工合同
装饰装修工程施工合同
发包方(甲方)
承包方(乙方)
按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》和《深圳市家庭居室装修管理规定》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：
1、
1、工程概况
1. 1. 1 工程名称：
1. 1. 2 工程地点：
1. 1. 3 承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：
1. 1. 4 承包方式：
□包工包料; □包工部分包料; □包工不包料
1. 1. 5 工期：
开工日期：2XX年月日
竣工日期：2XX年月日
总日历天数：天
1. 1. 6 工程质量：
1. 1. 7 合同价款(人民币大写)：
￥ (含税)
2、
2、 双方工作
2.1 甲方工作
2.1.1 甲方于开工前天，应向乙方提供已经确认的施工图纸套(或作法说明份)，并向乙方进行现场交底。
2.1.2 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。
2.1.3 清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
2.1.4提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。
2.1.5指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.1.6 委托为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。
2.1.7 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担由此造成的经济损失。
2.1.8 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.1.9 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
2.1.10 知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应责任。
2.1.11 煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。
2.2乙方工作
2.2.1 由乙方负责设计的工程，乙方提供主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。
2.2.2 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2.2.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
2.2.4 指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2.2.5 甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。
2.2.6 乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方承担。
2.2.7 依据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十四条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。
2.2.8 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
2.2.9 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
2.2.10 乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
2.2.11 乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。
2.2.12 参加竣工验收，编制工程结算。
3、
3、工期
3.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。
3.2 甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。
3.3 由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期延误，甲方承担责任，工期相应顺延。
3.4 甲方不按时提供材料或中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。
3.5 甲方现场工程师指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。
3.6 甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期相应顺延。
3.7 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
3.8 由于工程质量原因返工、乙方承担责任，且工期不顺延
3.9 乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。
3.10 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
4、
4、工程质量检查及验收
4. 4. 1 工程质量评定验收标准的依据：
(1)施工图纸、作法说明、设计变更;
(2)《建设装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-XX);
(3)《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-XX);
(4)《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》;
4. 4. 2 过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)、防水工程(铺设瓷片前)、吊顶工程(涂料前)、门窗工程(油漆前)、细木工程(油漆前);
⒋ 3 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准(如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作)，乙方自检，并于48小时前通知甲方参加，验收合格;甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工;工程质量符合规范要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽和继续施工;甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，可视为甲方已经批准。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验;若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不顺延。
4. 4. 4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方承担。
4. 4. 5 施工中甲方直接发包的工程完工时，必须由甲、乙方及包方直接发包的施工方三方及时对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由直接发包的施工方承担。
4. 4. 6 甲方直接发包的工程遇交叉作业时，甲方和乙方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。
4. 4. 7 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
4.8 工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。
4.9 验收合格项目，双方签字确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。
5、材料设备的供应
5. 5. 1 甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》(见附表)供应材料设备，若甲方提供的材料与《甲方提供材料设备一览表》不符时，由甲方承担相应责任。甲方供应的材料设备应按时供应到现场。
5.2 甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明;若材料设备不符合质量要求，各自承担由此发生的费用。
5.3 由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方承担。
5.4 甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的%保管费。由乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
5.5 甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。
⒌ 6凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方承担。
⒌ 7 乙方采购材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醇等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方承担其责任。
5.8 5.8 甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量及符合施工条件的材料
否则造成的损失由乙方承担。若甲方不予采纳而造成工程质量问题及材料的浪费，由甲方负责。
6、工程变更
6.1 甲方变更设计，应在该项目工程施工前7天向乙方发出书面通知。
6.2 所有的设计变更和工程量的增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有
权拒绝变更。
6.3 因甲方设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲
方承担，并相应顺延工期。
6.4由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
6.5 乙方按变更通知进行变更，并于3天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后3天内予以签认，或提出异议。如甲方无正当理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。
6.6 乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款：
⑴ 合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款;
⑵ 合同附件工程中预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款。
⑶ 合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价格。
6.7 乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方承担，且工期不顺延。
6.8 对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方承担。
6.9 甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过合同预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期利润，本工程预测利润率为 %
7、工程价款及结算
7.1 双方商定本合同价款采用第 种：
⑴ 固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整;
⑵ 固定价格加 %包干风险系数计算，包干风险包括
⑶ 实际价格：竣工结算时，合同内项目按照已签订合同的预算单价计算;变更及增加项目的单价，按6 .6条款的约定办理，工程量按实结算。
7.2双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定分( )次向乙方支付工程款，尾款一次结清。
拨付工程式款时间
(工程进度)
占合同价款比例
(%)
金 额
(万元)
备 注
7.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内，结清尾款。
7.4 设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。
7.5 结清尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。
8、索赔
8.1甲方因未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方原因造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。
8.2 乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。
8.3 索赔程序
⑴ 索赔事件发生7天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书;
⑵ 索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交全部和详细的索赔资料;
⑶ 被索赔方在接到索赔资料后7天内给予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据。被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。
9、安全生产和防火
⒐ 1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
⒐ 2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
⒐ 3由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
⒐ 4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
10、违约责任
10.1 甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。
10.2 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的 %支付滞纳金。
10.3 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。
10.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
11、保修
11.1 本工程保修责任期：屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和外墙的防渗漏工程为5年，其他工程为2年。
11.2 保修范围为乙方施工的工程项目。
11.3 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。
11.4 由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免的因素造成的损坏不在保修范围内。
11.5 在保修期内，乙方工程质量原因造成的其他财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。
12、争议
12.1 本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。
12.2 协商不成可通过 进行调解;
12.3 当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列任何一种方式解决：
□ 向仲裁委员会申请仲裁;
□ 向深圳市(区)人民法院起诉。
13、合同解除和终止
13.1 有下列情形之一的，可以解除合同：
⑴ 甲乙双方协商一致;
⑵ 因不可抗力致使合同无法履行;
⑶ 因一方违约致使合同无法履行;
13. 2 甲乙方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止(但本合同保修及争议解决条款除外)。
14、附则
14.1 本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执份，乙方执 份。均具同等法律效力。
14. 2 附件
⑴ 施工图纸或作法说明
⑵ 工程项目一览表
⑶ 工程项目预算书
⑷ 甲方供应材料设备清单
15、补充条款
发 包 人： 承 包 人 ：
发包人代表： 承包人代表：
地 址： 地 址 ：
电 话： 电 话：
邮 编： 邮 编 ：
开 户 银 行： 开 户 银 行：
帐 号 ： 帐 号 ：
年 月 日 年 月 日
附件(4)
工程甲方供应材料设备清单
序 号
材料或设备
名 称
规 格
型 号
单 位
数 量
数
量
单 价
供 应
时 间
送 达
地 点
备 注
第二篇：深圳装修公司介绍银行装修设计要点
网址：http://
深圳装修公司介绍银行装修设计要点
一、系统原理说明：
监控系统是由摄像、传输、控制、显示、记录登记5大部分组成。摄像机通过同轴视频电缆将视频图像传输到控制主机，控制主机再将视频信号分配到各监视器及录像设备，同时可将需要传输的语音信号同步录入到录像机内。
通过控制主机，操作人员可发出指令，对云台的上、下、左、右的动作进行控制及对镜头进行调焦变倍的操作，并可通过控制主机实现在多路摄像机及云台之间的切换。
利用特殊的录像处理模式，可对图像进行录入、回放、处理等操作，使录像效果达到最佳深圳装修设计公司。
加装时间发生器，将时间显示叠加到图像中。在线路较长时加装音视频放大器以确保音视频监控质量。
二、系统设计说明：
对于贵行的监控工程，我们将为您设计如下监控系统。描述如下：
安装此监控系统的目的是为了帮助贵行的管理部门和保卫部门能够更好的对整个重要现场进行管理和监控。根据整个现场的布局特点及安全需求，我们为您做出如下设计：
1、门厅口、守库室、守库室入口、二层楼梯口安装定焦摄像机(共4套)。摄像机采用日本SONY18P彩色低照度CCD摄像机(选用SONY18P型 480线彩色摄像机，此照度可到0.9LUX),镜头网址：http://
采用日本COMPUTAR 3.6mm-8mm镜头。
2、大院、营业大厅外、营业大厅内加装带6倍三可变变焦镜头的摄像机(共3台)。摄像机采用日本SONY18P型 480线彩色CCD摄像机，变焦镜头为8-48mm COMPUTAR镜头(适当加装云台以提高视觉角度及监控范围)深圳宝安装饰公司。
(以上摄像机均采用日本SONY18P彩色CCD摄像机，镜头采用日COMPUTAR公司生产的镜头。整个工程共使用摄像机7个，定焦镜头4个，变焦镜头3个。摄像机电源采用台湾产12V直流电源。解码器采用本公司产解码器。云台采用美国VICAN全方位云台。)
3、对门前室外监视视频信号进行时时录像，并将大门口声音录下，录像采用四画面分割器加长录像方式进行。通过四画面记录，录像机采用SANYO录像机，录像方式采用压缩方式。
4、在控制中心内安装主控制台，控制台内安装8路主控制器;将室内摄像机和云台控制接入到主控制台。通过8路控制器可完成7路摄像机的循环检测,输出到2路监视器,2路监视器均可单独监视或控制某一路(任选)的镜头和云台控制深圳福田装修公司。
5、控制中心采用2台21” 监视器,对需要录像的场所建立单路录像,即每一路单独录像监视视频与声音。每一路的视频、音频信号直接接入录像机，利用录像机的输出功能将视频信号接入到彩色监视器和音频分配器上，并在输入录像机前加装时间发生器将时间显示叠加到图像中。 网址：http://
6 、三楼主任室增设一路付控制器和监视器，通过专用摇控器及接收装置完成对现场的独立的实时控制。
7 、每个摄像头跟附一个双技术探头，报警后自动切换到报警画面并录像记录。
8 、营业厅内柜台前设紧急按钮6个，用于白天紧急情况下防抢呼救。
9 、方案2和方案1的主要是使用九画面分割器替代两个四画面分割器，同时使用三星专业监视器和SONY高清晰摄像机。
本文来源：深圳文丰装饰网
第三篇：深圳办公室装修需要材料汇总
新美装饰直营做公装
URL:http: 深圳办公室装修需要材料汇总
一.顶面材料
石膏板吊顶、硅钙板吊顶、矿棉吸音板吊顶、铝格栅吊顶、顶面喷涂等。
二.地面材料
地砖、地毯、地板、地胶、地坪漆、防静电地板等。
1 / 1
新美装饰直营做公装
URL:http: 三.墙面材料
涂料、壁纸、无缝布等。
局部用材：吸音板、烤漆玻璃、铝塑板、装饰板、石材等。
四.隔断材料
轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢钢化玻璃隔断、双层玻璃高级隔断、移动隔断等。
2 / 2 新美装饰直营做公装
URL:http: 五.强弱电材料
开关插座、电线、网线、管材桥架等。
六、门
复合免漆门、实木复合门、实木门、无框钢化玻璃门、有框钢化玻璃门、高隔专用门、防火门、防盗门等。
3 / 3 新美装饰直营做公装
URL:http:
七、照明
格栅灯、吸顶灯、工矿吊灯等; 局部：防爆灯、筒灯、轨道灯、LED灯带等。
八、定制家具
细木工板、多层板、集成板、各类贴面板、木方料、烤漆、三聚氢氨饰面板、亚克力板、不锈钢玻璃等。
4 / 4
第四篇：深圳市海大装饰有限公司是一家以室内装饰装修为主的民营企业
深圳市海大装饰有限公司是一家以室内装饰装修为主的民营企业，十六年来，海大秉承奉献社会，成就员工的企业宗旨，用实实在在的关爱行动和措施，维护外来工权益，在为客户打造温馨家园的同时，也为企业员工营造出家的友爱和温暖，为构建和谐社会做出了贡献，荣获深圳市“最具爱心企业”、“外地来深建设者之家”、“深圳市百家和谐企业”、“全国优秀标兵企业”等荣誉。海大的主要做法是：
一、 及时支付工人工资。
为了杜绝项目负责人随意拖欠克扣工人工资现象发生，公司采用五项措施确保工资及时发放。
1、制定了“工人工资发放管理办法”，对工价、核算、制表、确认等做出明确规定，公司与每位项目负责人签订“工人工资责任书”，并定期检查督促，确保员工工资按时发放。
2、每年的春节前，发放“工人工资调查表”调查工资到位情况，员工没领到工资的，相关责任人要承担责任。
3、公司设有员工投诉专线，总裁信箱;同时公司设有专职劳资员，常年受理工资方面的咨询、督促、协调等方面的工作。
4、对有克扣、拖延工人工资现象的项目管理人员在派单、评优、升职上实行一票否决。
5、工人工资不允许代领，而是直接打到工人工资卡上。并在工地现场张贴“温馨提示”，提醒工人不要将工资卡交给别人代管，经常核对卡上余额，有问题及时向公司反映。
二、积极为工人购买工伤保险
1、公司多年来除依法为正式员工购买养老、失业、医疗、工伤保险。我们还积极为工人购买工伤保险。我们规定，凡在海大工地施工的工人必须购买工伤保险。这一条是钢性的，发现一个工人没买保险，工程负责人要给予五百元的处罚;装修施工易发生工伤事故，这项措施对工人是一种有效保护。
2、每年还出资二十万元为全体员工购买意外伤害险;工人在海大工作期间遭遇意外伤害，哪怕是在八小时之外，也能享受到意外伤害赔偿。
3、从工程款额中拿出千分之二，设立工伤事故互助基金。员工遭遇工伤事故、自然灾害都可申请互助基金支助。前不久，四川震区的两名工人，家里的房子震裂了，公司从互助基金给他们每人三千元救助。
4、经常开展献爱心活动。有一个工人，过马路时被车撞伤，公司工会组织员工给他捐助了八千多元，帮助他度过了难关。还有一次公司拿出二十五万帮工人打官司，为他赢回58万元赔偿款。
三、完善工资集体协商制度，充分尊重劳动者
2004年，海大率先在行业实行了 “工资集体协议”制度，通过几年的实践，在维护员工权益的同时，增进了员工与企业之间的相互理解，融洽了劳资关系。新的“劳动合同法”颁布后，海大以此为契机，通过工会组织，依据 “公平、公正、公开;合法、合度、合理”的基本原则，采取平等对话的方式对工资集体协议进行审查。增加了协商内容，不仅对管理人员、技术人员的工资报酬进行协商，普通工人的工资标准、发放方式、发放时间等也通过民主协商。同时还将福利、提成、奖金等非工资待遇也一并纳入协商范畴，凡是与员工利益相关的事宜，海大都充分尊重员工的意见，事先自觉与员工沟通，经公示达成一致后才予实施，从不独断专行。工资集体协议的签订和完善，增加了工资制度透明度，给了员工定心丸;协商机制的建立，为保障员工合法权益，预防劳资纠纷搭建了一个良好的平台，提高了员工维权意识、增加了员工话语权，也提升了员工的主人翁意识。
四、 落实劳动合同法，不断提高员工福利待遇。
海大认识到，“劳动合同法”是一种法律形式，它的实质目的就是关心劳动者的疾苦，维护劳动者的权益。海大在提高员工福利待遇，丰富员工的文化生活做到了四个有：一是有活动硬件设施。公司设有活动室、多功能舞厅，成立了足球队、篮球队、经常开展各种比赛活动。二是有员工培训机制。法律法规、安全生产、职业技能、思想品质、文明礼貌方面的培训教育，提高了员工综合素质。三是有企业文化平台。公司设有图书室、辟有专门的文化园地;每月出版由员工自己编撰的《海大人》企业内刊;成立文艺表演队，丰富了员工的文化生活。四是有员工旅行制度。我们每年都会举行几次大型的旅游活动。这些年，海大员工游遍了深圳周边的所有景点，还到过海南、桂林、井冈山、香港等地。
东海县交通客运公司
创建市级“劳动关系和谐企业”主要事迹材料
近年来，我们在市县总工会、劳动行政部门的领导和交通主管部门直接指导下，深入贯彻落实科学发展观，扎实推进“劳动关系和谐企业”创建工作，取得了较为显著的成效，2007年被评为连云港市“劳动关系和谐企业”，经理李智2010年被评为“江苏省交通系统创建和谐劳动关系先进个人。”公司从1999年起，连续2年被团市委、市交通局授予市级青年文明号，连续3年被市交通局通局表彰为全市交通行业安全先进单位，2007-2010年连续四年被省交通厅、市总工会、市交通局授予“农民工平安返乡安全优质服务劳动竞赛”先进集体，先后有20余人次获省市县级先进个人等荣誉。现将我们公司所做的创建工作汇报如下：
一、建立健全组织，制定实施方案，广泛发动宣传，打好创建基础.
公司2003年改制后，我们始终把建立健全工会组织作为构建和谐劳动关系的重要抓手，建立健全了职工代表大会，女职工委员会、劳动保护委员会、劳动争议调解委会员、业务公开小组等工会内部组织。我们结合自身实际情况，拟定实施方案，活动组织、有计划、形成党政工团妇各职能部门齐抓共管、各司其职、协调配合、实事求是，注重实效，共同搞好劳动关系和谐企业创建工作的良好局面。
二、建立集体合同、劳动合同、工资协商和劳动争议调解制度。
为更好地贯彻执行国家《劳动法》、《工会法》，使企业和员工减少劳动纠纷问题，我们公司建立集体合同制度、劳动合同制度、工资协商制度和劳动争议调解制度等劳动关系。一是规范完善全员劳动合同制度，维护职工的切身利益。做到劳动合同内容全面、合法、程序规范，劳动合同签订、续订及时，在签订合同过程中工作始终积极帮助指导职工依法认真签订并遵守劳动合同，没有违反劳动合同的现象。
二是集体合同是由公司工会先召开工会代表座谈会，征集职工的意见和建议，签订集体合同，公司集体合同监督小组一年两次对合同履行情况进行反馈，目前履约率达100%职工满意率达100%。
三是工资协商是针对大多数员工提出的不公平工资分配项和当前的现行指导线工资进行协商达成的标准，我们公司现在工资待遇实行的是基本工资、岗位工资、绩效工资，按照职务高低、贡献大小按劳分配，建立完善了职工工资拉长机制，为职工办理养老保险、医疗保险等各项社会保险。
四是在调解劳动争议方面，公司成立了劳动争议调解委员会。公司职工如对劳动关系问题有争议的，及时予以调解，员工如有违反劳动法相关规定的，及时进行指导帮助，使其认识错误，并及时记录，处理结果向职工大会通报，几年来实现职工上访零记录。
五是切实维护女职工权益保护。我公司由于职业性的要求，女工较多，我们及时对在工作中业绩突出的女工进行表彰奖励。在实际工作中，女工自觉遵守国家各项法律法规和公司的各项规章制度，未出现侵害女工特殊权益和未成年工合法权益的现象。
三、坚持民主管理，发挥工会作用，搞好企务公开。 一是建立职代会制度，进行民主评议，推行企务公开，我们公司每年都要印发调查表，组织调查，在改革劳动条件，劳动安全保护，保险福利等方面取得显著效果。
二是充分发挥工会组织优势，在企业和员工之间搭建和谐相处的关系。我们充分把员工组织到工会中来，形成集体的力量，增强员工在劳动关系中的主人翁意识。 三是开展企务公开。公司通过黑板报、公示栏等形式，让职工知企情，参企政、议企事，真正让职工感觉到是其中一分子的意识。
四、坚持以人为本，加强职工安全劳动保护。
一是成立安全领导小组，由经理任组长，副经理、工会主席任副组长，各部门负责人为成员，设立安全科，配备专职安全员，设立劳动保护监督委员会，依法改善劳动设施和各项条件，确保了职工安全劳动和企业安全生产。
二是建立职工职业技术业务制度，制定实施安全生产制度，职工岗前培训，专业技能培训，特殊岗位培训等，不断提高职工的业务技术，定期组织职业进行安全教育，提高员工的安全意识，减少安全隐患。
五、稳定职工队伍建设，创建和谐企业文化。
一是加强队伍建设，推进“素质工程“，进行系统化培训。每年公司组织内部培训200多人次，同时还组织赴外地交流，学习取经，提高业务技能。
二是以人为本，办好实事。公司对于家庭经济较为拮据的员工在春节、五
一、中秋节等时节及时给予补助，让他们感受到组织的温暖，对职工或职工亲属病故及时上门慰问。公司领导和工会负责人在夏、冬季节坚持深入一线关心慰问职工，提醒他们做好防暑、防冻伤等自身防护工作。
三是加强企业文化建设。每逢大型节日，公司都要组织乒乓球、羽毛球、拔河、自行车慢赛、扑克牌等比赛活动，并认真组织职工参加市县交通部门组织的演讲比赛、文艺演出等文体活动，营造朝气蓬勃、奋发向上的企业文化氛围。
以上是我们在劳动关系和谐企业创建活动中的一些做法，与上级要求还有一定差距，今后我们将进一步完善有关制度和措施，把各项工作做得更好。
东海县交通客运公司
第五篇：【深圳】标杆地产精装修项目关键点解析及实地施工考察
(3月15-16日)
房地产培训：标杆地产精装修项目关键点解析及实地施工考察
【考察特色】
▲导师采用独创头脑风暴学习法，深入剖析与实战解答学员住宅精装房实施工作中的重点难点疑点问题; ▲由高层领导带队，零距离深入考察讲解标杆精装项目设计、成本、采购、工程现场施工等核心环节; ▲欢迎学员以自身企业的项目实例为现场研讨案例范本，导师极具现场诊断分析，现场解决实际问题; 【学员对象】
房地产企业董事长、总经理、副总、工程副总、精装项目总监、装修设计师等
【讲师介绍】
张老师：中房商学院房地产培训高级顾问;
国内批量精装修第一人，92年大学毕业加入中海地产，任海滨广场项目副经理、百仕达花园首期项目经理、中海华庭项目经理。1999年～2000年在深圳市中海建设监理有限公司工作，任董事、副总经理、管理者代表，负责公司的业务开拓及技术管理。现为万科、龙湖、恒大等标杆企业批量精装修战略合作伙伴。
【考察项目介绍】
项目一：万科 翡丽郡
关键词：337625 ㎡ 1628套 精装 B- 标
万科翡丽郡位于宝安沿江新城成熟商业中心，占地面积77265平方米，总建筑面积337625平方米，计容积率面积约20万平方米，沿江新城规划为深圳最重要的产业转移及现代服务型制造业基地，成为最贵重世界级经济岸线最重要的组成部分，势必成为新的城市中心。它是西部唯一还没有被炒作过的区域，极具价值潜力。 万科正是看到了区域发展潜力，打造区域首个顶级皇家首府。项目是三地铁物业(10号、11号以及13号线)，地铁、城际轨道近在咫尺，交通尤为便捷;公交站近在家门口，交通网络便利。
一期1-3栋建筑面积98906平方米，商业面积约4万平方米，主力户型为89㎡舒适三房、125㎡阔绰四房、143㎡奢适五房。
项目二：万科 天誉一期
关键词：32125.2 ㎡ 360套 精装B标
万科天誉(九州新都市)位于龙岗中心城核心地区，总用地面积236330平方米，其中净用地面积212,546平方米，规划用途为商住用地，容积率约2.8，总建筑面积约587274平方米。项目拟分四期开发，整个项目建筑面积90平方米以下住房比重将达到70%以上。
万科天誉(九州新都市)“三横一纵”的空间格局，形成了包括城市景观、区域景观与人文景观在内的多层次丰富的景观序列;新的“三横一纵”的格局，既延续了原商业旺区的特点，形成沿龙翔大道、深惠路两个核心商业圈，再结合片区的街坊商业，构成了整个项目的商业业态。整个万科天誉未来将拥有大型商业、服务及街坊商铺建筑面积近40万平方米。完备的公共配套设施，有小学、幼儿园，酒吧一条街、新天地广场，现代化的高层住宅楼。 项目三：万科第五园七期
关键词：约6.5万平方米 218套 精装A标
万科第五园总占地面积44万平方米，总建筑面积63万平方米，位于深圳北部坂雪岗片区的南部，同时，该片区又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域。
第五园成熟的商业已达8500平米，共一万多平米商业为小区生活配套。目前共4个泳池;约6500平米运动公园，内设约10个羽毛球场和2个篮球场。一期、三期内还有网球场。岭峰内还结合景观和架空层设置部分儿童活动场地。全方位配套升级令第五园有了巨大的飞跃。
万科第五园领峰的户型主要为140㎡的复式阔邸，是万科针对首次改善型居住客户推出的复式空间户型，户型通透。客厅及主卧东南朝向，可观赏连绵山景或楼栋间水景组团园林。入户即有开阔花园，客厅和餐厅4米开间，餐厅和厨房流线顺畅。复式一层带阔绰父母房，二层主人房4米开间，10米进深，带独立衣帽间和卫生间，配置
法式风情阳台。
【课程说明】
[组织机构]：中房商学院
[时间地点]：2014年3月15-16日 深圳(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组) [培训费用]：人民币3800元/人(含讲师费、场地费、茶歇、资料费等)会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。