第一篇:装修合同免费范文
免费装修监理(范文模版)
作为一个要装修的业主,我们必须要知道的就是监理的作用,如果你准备请一个监理的话,那么是必须的,如果你正准备装修的话,那么也请你继续看下去!
监理员职责
1、熟悉合同条款和本专业的技术准确、规范、规程、图纸及其变更或特殊要求,并予以落实和实施。
2、严格施工现场监理,对施工现场进行有效的质量控制,对工程的重要环节或关键部位,实施全过程的现场看察监理。
3、参加审查承包人的施工进度计划和施工方案,并督促检查其执行情况。
4、监督检查承包人的各项试验、测量工作,复合所有试验、测量记录认定并留下痕迹。
5、初审查承包人提交的各项资料和表格,核实承包人提交的工程计量表,提出审查意见。
6、执行监理细则,做好监理日志和填好各种图表。
7、复核承包人提出的延期和索赔申请的依据、期限和费用计算,并提出复核意见。
8、办理高级驻地工程师、专业监理工程师交办的其它工作。
驻地监理工程师工作职责
1、对总监理工程师负责并主持驻地监理工程师办公室的一切监理业务,对其所属监理人员进行管理检查和协调。
2、全面熟悉合同文件,及时解决合同执行过程中的一般性问题。
3、审批一般工程变更,审理延期和索赔的原因,并提出处理意见。
4、审查承包人的施工进度计划、施工组织设计与施工方案。
5、签发分项工程开工令、中间交工证书、审核、签认中期支付证书和最终支付证书。
6、对工程项目的进度、质量实施全面监控,对施工中出现的问题应按合同要求和技术规范提出处理意见,向承包人签发工作指示。
7、主持工地会议,研究和解决施工中的各种问题。
8、办理中间、副总监交办的其他事项。
以上是作为一个监理所要做的事情,那么免费装修监理怎么得到呢!
其实对于大多数的人来说,请监理是一个比较贵的费用,一个月下来就几千,自己装修才花3,5万的,划不来,那么,请一个监理帮自己监督性价比就不高了,但是自己又不懂装修上面的事情,所以有很多是不可避免的会被装修公司或者是装修队欺骗,从而恶意的去加价。
那么怎样才能得到一个免费的装修监理帮自己监督自己的装修进度,用专业的知识,帮助自己去检查装修的质量呢!
如果你是一名即将装修的业主,那么建议你去土巴兔装修网去申请一个免费的报价,到时你将获得三家公司的上门免费服务,包含设计和报价。
如果你满意的话,选择由土巴兔装修网给你介绍的公司,那么你就可以无条件的加入到装修保之中,加入到装修保的业主,都会享有免费的装修监理,会帮助你检查装修材料,会在节点去帮你验收房子,而且还可以随时联系监理师,咨询你不懂的问题,如果装修之后出现了问题,是因为装修公司施工造成的,装修公司不给于解决,那么土巴兔装修网将会出面帮助业主解决,装修公司不负责,那么将会用装修公司在土巴兔装修网的押金对业主进行赔偿!
第二篇:免费:室内装修消防报审程序-北京市范文
北京市室内装修消防报审程序
一、消防报审开工所需文件
1、 做好全套电子版报批图纸,晒成蓝图并装订(不小于A3),在封面加盖设计单位公章及设计资质章,在每页加盖设计资质章。
2、 设计单位盖章的营业执照、资质证明,消防设计专篇。
3、 施工所在建筑的消防审核意见书复印件.
4、 建设单位盖章的建设工程消防设计审核申报表、建设单位营业执照复印件、建设单位委托书、建设单位法人身份证复印件.
5、 被委托人身份证复印件(建设单位盖章)。
备齐以上文件后,到施工地所在消防处进行报审
二、消防报审现场手续所需文件
1. 报现场需填写施工现场报审备案表并盖章
2. 施工单位提供营业执照及资质证明复印件、施工组织设计、用火用电制度、消防安全协议并盖章。
拿到开工证后,备齐上述文件到施工所在地消防处办理报审现场手续。
三、消防报审验收手续所需文件及程序
1. 消防局指定的不少于3种材料的燃烧检测,每项检测费3500元。
2. 施工后完成消检(消防检测)、电检(电路检测)并出报告。
3. 报消防验收手续持竣工图(盖章)、装修材料燃烧检测报告、消检及电检检测报告到施工所在地办理验收申请手续。
4. 等消防处通知时间后,消防处派人到现场进行验收时,施工管理人员现场配合验收。
第三篇:公司免费租车合同
承租方:
出租方:
出租方根据承租方需要,同意将车(牌号)免费租给承租方使用,经双方协商签订如下条款:
一、出租方车辆基本情况:
车型:车况(附行车证附印件):
二、租用期限:
自年月日起至年月日止,共计年。如需延长租用期限双方另行协商,签订补充协议。
三、租车用途:
四、双方权利、义务:
(一)租赁期间,车辆所发生的交通、机械、人身(包括车内乘员的人身安全)、丢失等一切安全事故,责任均由承租方承担,与出租方无关。
(二)承租方在租赁期间,有权自由安排车辆一切外出活动,无须在告知出租方。在租赁期间出租方不得无理干预承租方的正常使用,否则承租方有权终止合同。
(三)承租方在租赁车辆期间,应按要求对车辆进行正常养护,更换配件,因承租方没按要求对车辆进行正常保养,造成的车辆损坏、报废等一切后果,由承租方按市场正常评估价格一次性包赔给出租方。
五、违约责任:
(一)出租方所提供的车辆的质量、型号必须符合承租合同的要求,如未按要求提供给承租方车辆,给承租方造成不便或损失,由出租方赔偿。
(二)承租方无故辞退车辆,给出租方造成损失的,承租方负责赔偿。因不可抗力造成损失的,双方均不承担责任。
六、本合同未尽事宜,双方协商解决,可另签补充协议。
七、本合同一式二份,出租方一份,承租方一份。
出租方(签章):
委托代理人签字:
承租方(签章):委托代理人签字:
年月日
第四篇:购销合同免费下载
购销合同
销货方:____ ____ ____ (以下简称甲方)
购货方:___ _____ ____ (以下简称乙方)
签约时间:_______
签约地点:_______
第一条经购销双方协商交易活动,必须履行本合同条款。具体品类(种),需签订要货成交单,并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书,亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力。
签订成交单,除上级规定按计划分配成交外,其余商品一律采取自由选购,看样成交的方式。
第二条合同签订后,不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因,确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因,经双方协商同意后,可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方,并将“合同变更通知单”寄给对方,办理变更或解除合同的手续按乙方指定花色、品种、规格生产的商品,在安排生产后,双方都需严格执行合同。如需变更,由此而产生的损失,乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同,其损失,甲方负担。
第三条成交单中的商品价格,由双方当事人商议决定。
在签订合同时,确定价格有困难,可以暂定价格成交,上下幅度双方商定。
逾期交货的,如遇价格上调时,按原价执行;遇价格下调时,按新价执行。逾期提货的,遇价格上调时,按新价执行,遇价格下调时,按原价执行。由于调整价格而发生的差价,购销双方另行结算。
第四条运输方式及运输费用等费用,由双方当事人协商决定。
第五条各类商品质量标准,甲方严格执行合同规定的质量标准,保证商品质 量。
第六条商品包装,甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求,双方应具体合同中注明,增加的包装费用,由乙方负担。
第七条商品从到达承运部门时起,所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故,由乙方负责向承运部门交涉赔偿,需要甲方协助时,甲方应积极提供有关资料。
第八条商品的外包装完整,发现溢缺、残损和商品质量等问题,在货到当日内,责任确属甲方的,乙方可向甲方提出查询。
乙方向甲方提出查询时,应填写“查询单”,一货一单,不要混列。查询单的内容应包括品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料,并保留实物;甲方接到“查询单”后,3日内作出答复,要在30天内处理完毕。
为减少部分查询业务,凡一张调拨单所列一个品种损溢在10元以下、残损在50元以下均不做查询处理。对笨重商品的查询乙方将残品直接寄运公司,查询单寄交甲方并在单上
注明寄运日期。
第九条 货款结算中,要遵守结算纪律,坚持“钱货两清”原则,分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、集体、股份公司、门市部等企业,异地货款结算可采用电汇结算方式;对情况不明的交易单位,可采用先收款后付货。
第十条甲、乙两方履行合同,发生纠纷时,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向甲方仲裁机构申请仲裁或向甲方人民法院起诉。
1.甲、乙两方所签订的具体合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同时,应向对方支付违约合同货款总值___%的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的,不按违约处理。
2.自提商品,甲方未能按期发货,应负逾期交货责任,并承担乙方因此而支付的实际费用;乙方未按期提货,应按中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向甲方偿付逾期提货的违约金,并承担甲方实际支付的保管费用。
3.对应偿付的违约金,赔偿金,保管、保养费用和各种经济损失,应在明确责任后,10天内主动汇给对方,否则,按逾期付款处理,但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。
第十一条 本合同一式4份,甲、乙两方各执2份。
第十二条 本合同(协议)双方签章,依法生效,有效期为1年,期满双方如无异议,合同自动延长。凡涉及日期的,按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。
开户银行:_______开户银行:_______
帐号:_________帐号:_________
地址:_________地址:_________
传真:_________传真:_________
电话:_________电话:_________
销货方(甲方)签章:____购货方(乙方)签章:___
____年__月__日
第五篇:个人租房合同免费下载
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
证件号码: 联系方式: 承租方(以下简称乙方):
证件号码: 联系方式:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
一、 甲方出租给乙方的房屋位于 。
二、 该房屋租期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 1. 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途,不得转租、转借承租房屋。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如需续租,须在租赁期满 之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、 该房屋月租金为(人民币大写) (¥ )。 1. 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 相当于一个月房租的金额 作为押金。
2. 乙方按 月 / 季度 以现金支付房租,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期间,甲方不得任意调整租金。
四、 甲方支付:水费 电费 煤气费 供暖费 物业费 有线费
乙方支付:水费 电费 煤气费 供暖费 物业费 有线费
五、 水表:
电表:
其它设施、设备:
六、 合同的变更、解除与终止。
1. 租赁期间双方必须信守合同,双方可以协商变更或终止本合同;任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳 作为违约金。因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止,双方无需承担责任。
2. 房屋租赁期间,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。 2) 甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3. 房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
1) 未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋、改变房屋租赁用途,或改变动房屋结构。 2) 损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 3) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
4) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,或拖欠房租累计 以上。 4. 乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
七、 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。
八、 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
九、 合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____
乙方(签章):_____
___年___月___日 ___年___月___日
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