冲货管理协议范文

第一篇：冲货管理协议范文

管理合作协议

甲方：

乙方：

为了共同打造“某某公司”品牌，使“某某公司”的经营管理工作有序开展，经甲乙双方协商一致，现就“某某公司”营销推广及经营管理中相关合作事宜签订本协议，以资共同遵守：

第一条 合作模式

鉴于乙方对行业内的深入研究和丰富的管理经验，甲方聘请乙方担任甲方顾问，对甲方“某某公司” 提供全方位咨询服务和业务指导，包括但不限于市场考察、经营理念、市场定位、营销策划、人员培训等。

第二条 合作内容

一、根据双方的合作模式，甲乙双方的合作内容包括但可不限于以下项目：

1. 由乙方负责对昆明市场进行市场及行业考察分析，在分析的基础上确定“某某公司”的经营策略;

2. 由乙方负责协助甲方确定“某某公司”的市场定位，包括：产品结构定位、产品价格定位及销售策略等;

3. 由乙方负责指导甲方确定“某某公司”的经营理念等;

4. 由乙方负责指导甲方制定并明确“某某公司”的盈利模式和赢利点;

5. 由乙方负责协助甲方对“某某公司”的经营内容进行确定：等，具体可根据市场需求和经营状况进行调整;

6. 乙方负责指导甲方确定“某某公司”店面装修整改，包括但不限于设计方案，设备调整等，确保店面装修符合经营需要和经营理念;

7. 乙方负责相关原材料的采购渠道开发，质量的把关;

8. 乙方负责“某某公司”开业典礼策划方案;

9. 由乙方负责协助甲方进行新产品开发和推广;

10. 由乙方负责协助甲方进行人员管理和技能培训;

11. 由乙方负责“卡尼尔”的广告宣传和营销策划;

12. 负责对经营管理过程中的其他相关事宜进行指导并提出建议。

第三条 合作期间

1.本协议约定的合作期间自______年______月至______年______月止。

2. 其中乙方应确保每年至少四次(每季度一次)到昆明现场市场考察分析，指导技术管理工作，制定工作规划，任务指标，具体时间可调整确定。

3. 乙方每季度应对甲方工作人员进行5—7天的现场技术指导培训，具体时间可视工作需要具体调整。

4. 除乙方在昆明集中指导的时间外，乙方可以通过电话、邮件、传真、信件以及其他方式向乙方提供不定时指导和提供咨询，具体服务时间和方式由双方协商确定。

第四条 报酬支付

经甲乙双方协商一致，在达到本协议约定的工作要求和业绩目标的前提下，甲方按以下第种方式向乙方支付报酬：

一、定额付费方式

乙方根据本协议第二条的约定向甲方提供顾问服务对“某某公司”进行管理，顾问费用为每年人民币万元(￥)。此外每个品种向乙方支付元(￥)技术培训费。

1. 顾问费用自本协议签订之日起个工作日内支付第一期顾问费用______元;此后，每三个月支付一次顾问费用______元。经双方协商一致，该顾问费用可根据合作期限和经营业绩调整，双方可另行协商确定。

2. 对于的技术培训费元，在双方确定品种数量并完成技术培训后三个工作日内，甲方向乙方一次性支付。

二、股权分红方式

乙方根据本协议第二条的约定向甲方提供顾问服务对“某某公司”进行管理，乙方按照“某某公司”%的股份比例享有分红权。

1.乙方根据每个会计年度结算后进行分红;

2.根据第一个会计年度结算，若“某某公司”利润率达到%以上，甲方承诺向乙方无偿转让%的股权作为激励;

3.根据第二个会计年度结算，若“某某公司”利润率达到%以上，甲方承诺向乙方无偿转让%的股权作为激励;

4. 根据第三个会计年度结算，若“某某公司”利润率达到%以上，甲方承诺向乙方无偿转让%的股权作为激励;

5.根据

2、

3、4项的约定，向乙方转让的总股权比例不超过15%。在合作期限结束后，甲方享有以原值回购股权的权利。

6.若“某某公司”以销售利润或资本公积金等进行增资扩股，乙方按照持股比例享有相应权利。

第五条 工作要求和业绩目标

经双方协商一致，乙方按照本协议约定担任甲方顾问需达到以下工作要求和业绩目标：

1. 乙方需勤勉尽责，确保甲方工作顺利进行;

2. “某某公司”每年销售目标需实现20%的增长;

3. “某某公司”每年营业利润需达到按照产品成本30%的利润率;

4. 乙方每月需出具营销促销方案一个，方案以书面形式提交;

5. 确保“某某公司”自开业之日起，6个月内实现盈利。

第六条 双方权利义务

一、甲方的权利义务

1.乙方在昆明工作期间，甲方应当为乙方提供必要的工作条件并予以积极配合。

2. 按照约定的条件和方式，按时向乙方支付服务费。

3. 对在合作过程中获得的乙方商业秘密承担保密责任。

二、乙方的权利义务

1.应当勤勉尽职，按照合同的约定勤勉工作;

2.对在合作过程中获得的甲方商业秘密承担保密责任。

第七条合同的终止

1.因客观情况发生变化，甲乙双方可协商终止本合同。

2.乙方提供的顾问服务不能达到合作协议约定的目的，甲方有权单方解除本合同。

第八条违约责任

1.甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之六的违约金。逾期一个月，乙方可单方解除本合同，并要求甲方支付应付而未付顾问费用%的违约金。

2.因乙方原因未按协议约定履行职责，导致甲方出现亏损，甲方除可以终止合同，并要求乙方支付相当于每年顾问费10%的违约金;按照股权分红方式支付顾问费用的，乙方除按上年度分红金额的10%支付违约金外，甲方还可以要求乙方无偿转让其从甲方获得的股权。

4.甲乙方将其在经营过程中获得的对方的商业秘密或者相关资料和信息泄露给第三人，造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条其他事项

1.本协议书自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决，并达成书面的补充协议。

3.本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________ 授权代表人：授权代表人：

______年______月______日______年______月______日

合同签署地：

第二篇：车位管理协议

甲方：物业管理处(管理人)

乙方：滨河小区____区___号楼___单元_____室业主(住户)姓名：_______________(所有人)就乙方需使用小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方使用停车位的如下协议：

一、甲方向乙方提供 _____区停车场，停车位号码：_______ ,用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________ ,车身颜色：___________。

二、使用期限及车位管理费：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____年,年车位管理费：_________元(人民币)，乙方须于本协议签订时交付____年的车位管理费。

三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用管理费，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地管理关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。

四、合同期满，车主若需继续使用，应在协议到期前十五天到管理处办理续费手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车位转给他人时不再另行通知。

五、合同到期后仍未办理续费手续的车主，该车辆进出时一律按《山西省机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥;并凭车辆出入证出入，否则保安人员有权不予放行。(车辆出入证不得转借、涂改、伪造。否则，将收回车辆出入证，如事件行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。)若乙方车辆出入证遗失请及时到住户服务中心报失，并立即向监控中心报失并支付车辆出入证的工本费。

七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。

甲方：物业管理处乙方：

电话：电话：

日期：日期：

停车场管理规定

1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。

2、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。

3、入场停放的机动车辆，应按停车证指定车位停放，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。

4、停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任;车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。

5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。

6、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车位。否则，车主将赔偿其所造成的损失，承担可能引起的一切责任。

7、本停车位只向使用停车位停车的机动车辆提供车位的使用权，无需为泊车辆承担任何损坏，损毁及遗失责任。

8、使用停车位的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责;并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及他相关费用。

9、停车位使用人员须遵守和执行本停车位以书面或口头告知的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。

10、车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。

11、所有进入小区内停放的车辆，在车辆出场时必须锁好车位锁，防止其它车辆私自停车入位。

12、所有车辆均应按照停车场现时有效的收费标准缴费。

物业管理处：业主：

年月日

第三篇：装修管理协议

甲方：天朝物业管理有限公司物业服务中心

联系电话：

乙方：小区单元区房/室(业主、住户、租户) 联系电话：

丙方：联系人：(施工单位) 联系电话：

为加强对小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护广大业主(或租、住户)合法权益，根据建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》和《临时管理规约》规定，凡业主(或租、住户)申请装修经物业服务中心审批同意后，由业主(或租、住户)、装修施工队、物业服务中心三方协商一致签订本协议书，并共同遵守。

一、装修申报：

1、业主(或租、住户)选择的装修施工队承接其家居装修工程，必须持有市主管部门颁发的《承建资格证书》。如业主(或租、住户)违反本规定，应承担由此产生的全部责任。

2、业主(或租、住户)在房屋装修前，必须会同其委托的装修施工队向物业服务中心办理装修审批手续，如实申报装修项目、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件、装修施工设计图，商业用房需经消防部门审批同意，交验装修施工队《承建资格证书》原件。

3、装修施工队应如实申报施工人员名单，交验施工人员有效证件，填写《装修施工人员登记表》，办理《装修人员临时出入证》及《物业装修许可证》。

4、乙、丙双方按规定缴纳装修押金、装修工人《装修人员临时出入证》工本费及垃圾清运费等费用。

5、如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请并重新办理审批手续。

6、装修完毕，乙、丙双方验收合格后，由乙、丙双方向物业服务中心提出检查申请，如无违章装修行为，可在装修检查合格个工作日后凭《物业装修许可证》原件、《装修日检记录表》、《装修人员临时出入证》退还装修押金，退还时间为。

二、责任范围：

装修活动必须保证建筑物结构和使用安全，并严格按照业主(或租、住户)申请的装修项目进行，严禁下列行为：

1、改变房屋承重结构;

2、在承重墙上穿洞，拆除连接阳台的墙体、门窗;

3、不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等;

4、任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线;

5、破坏或者拆改厕所等地的地面防水层;使用不符合消防要求的装修材料;

6、其他违章装修活动。

确需改变建筑物主体或承重结构、明显加大负荷的，业主(或租、住户)应委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案，报政府设计部门审批。

对于以上行为和其它不经批准私自改变房屋结构及用途者，除恢复原样，扣除乙丙双方的所有保证金外，双方还应承担由此产生的法律责任。

三、装修管理

1、丙方在领取《物业装修许可证》、《装修人员临时出入证》之后方可施工。施工时须将《物业装修许可证》张贴于装修户大门处，将本协议书复印件张贴于装修户门内，以便于物业服务中心监管和巡查。

2、施工人员应佩带《装修人员临时出入证》，以便于物业服务中心进行出入管理。凡未办理《物业装修许可证》和《装修人员临时出入证》而擅自施工者，将按违章行为处理。施工人员装修人员临时出入证不得转借，如一名施工人员同时在两户以上装修，则每户都须办理一个装修人员临时出入证。

3、装修施工时间为：每天(节假日严禁施工)。不得延长时间，否则物业服务中心有权采取措施责令停工。

4、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，须保证建筑物外观的协调统一，不得在天面、露台私自搭建雨棚或其他违章建筑。装修过程中导致楼顶、平台、外墙(含阳台)损坏的应按原有款式、型号等(包括材料和颜色等)进行修补，如有违反，除恢复原样外，则扣除乙丙双方的所有保证金。

5、天台、阳台和露台不得栽种高度超过1.2米的植物。

6、商铺安装广告招牌须事先申请。

7、严禁擅自改动、暗藏燃气管道设施，确需改动的，应提前向供气单位申请，由供气单位组织实施。

8、不得私自拆移智能化报警系统、宽频网络线路，如需改动请与相关专营单位联系。

9、丙方负责人必须教育施工人员遵纪守法，严禁下列行为：

1)严禁用砖头或其他物品顶住电梯、防盗门;

2)严禁将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道(污水管、雨水管);

3)严禁骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活，或造成其他住户投诉及财产损失;

4)严禁在规定的装修时间外施工;

5)严禁擅自进入地下室和天台，严禁在天台或楼道边等公共场所加工作业;

6)严禁私自在户外接驳水、电;

7)装修房间内严禁抽烟或使用电炉。

11、装修期间施工人员物品搬运一律由物业服务中心指定的通道进出，若需搬运任何物资出小区(大厦)，请提前与物业服务中心联系，填写《物品放行条》经物业服务中心确认后，方可放行。

12、施工人员严禁在其他住户门前逗留、休息，以及严禁在房内留宿，施工时间之外严禁在小区逗留。

13、因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，均由丙方负责修复并赔偿全部损失。

14、装修垃圾须及时入袋搬运，并按照物业服务中心指定的位置、方式和时间进行堆放、清运，对违章堆放、抛弃装修垃圾者，物业服务中心有权责令限期清理。不及时清理由物业服务中心代为清理，费用则由丙方自行承担。装修垃圾在搬运过程中不得在地面拖拉造成地面损坏磨花，不得损坏电梯等公用设施，否则将按责任给予处罚。(以下由物业服务中心填写装修垃圾清运具体规定)

(1)

(2)

(3)

15、丙方应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应至少配备两个灭火器，并做好防火措施。

16、装修过程中，如需要进行电焊作业，须事先向物业服务中心提出申请，并附有操作人员合法有效的操作证件，方可施工。

17、装修时必须关闭户门，避免灰尘或噪音影响公共环境。

四、消防安全责任： 为认真贯彻“谁主管，谁负责”的消防工作原则和“预防为主，防消结合”的消防工作方针，积极落实消防岗位责任，努力搞好群防群治，维护小区安全经自愿同意，确定乙方、丙方为本单元房/室区域防火责任人：

1、协助小区防火责任人搞好消防工作，共同维护好小区的防火安全。

2、负责本区域范围内的防火工作，确保责任区域的安全。

3、认真贯彻执行《中华人民共和国消防条例》和其他消防法规。

4、协助物业服务中心保护好本小区公共场所的消防设备、设施及爱护消防器材。

5、不定时的进行消防检查，改善消防安全条件，完善消防设施，把火灾事故消灭在萌芽中。

6、审核、上报本区域装修工程，纠正和处理本区域的违反消防规定的现象和行为。

五、处理措施：

1、对违反本协议书的任何违章装修行为，物业服务中心均有权制止、责令改正，因装修施工造成损害之后果由乙、丙双方负责。

2、对违章装修不听劝阻者，物业服务中心可采取停止相关服务措施。

3、违反以上条款者，将按照建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》和其他有关规定赔偿100元以上1000元以下的违约金。

六、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。 甲方：乙方：丙方：

代表签署/盖章：代表签署/盖章：代表签署/盖章： 日期：日期：日期：

第四篇：装修管理协议

甲方(管理处)：深圳市金顺物业管理有限公司丰湖花园管理处

乙方(业主)：阁楼室

丙方(施工单位)：

为维护广大业主利益，确保小区建筑结构安全、设备的正常使用以及外观的整齐划一，特签订本协议并共同遵守。

一、关于申报

1、 乙方应提前向甲方提出申请，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。(商业用房还须经消防部门审批同意后方可进行)。

2、 乙方申报装修手续时应提供装修施工设计图、业主身份证明文件及要求丙方提供营业执照及资质证明文件。

3、 乙、丙方应如实向甲方申报进入小区的装修施工人员资料并办理出入手续。

4、 甲方审核乙方申报的装修设计图纸或其它的技术图纸，对不符合要求的提出修正意见，直至达到管理之要求。

5、 乙、丙方按规定缴交装修押金、垃圾清运费等费用。

6、 如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并重新办理审批手续。

二、关于设施设备

住宅内下列设施设备不得私自拆移，如需改动请与相关专营单位联系。

1、燃气报警探测器及线路。

2、燃气管道、阀门等。

三、关于外观

1、不得改变外观(包括外墙、外门窗、阳台门窗、阳台等)。

2、不得在天面私自搭建雨蓬或其它违章建筑。

3、空调须按指定位置安装，并不得将空调水排放在室外。

4、防盗网及窗花应安装在窗内。

5、进户防盗网应安装不锈钢子母门，以免影响邻户进出。

6、商铺安装广告招牌需事先申请。

7、 天台和阳台不得栽种高度超过1.2米的植物。

四、关于结构

1、严禁损坏梁、柱、承重墙及外墙。

2、楼板不得铺设大理石等重质装修材料。

3、重新砌墙不能用红砖等重质材料。

五、关于防水

1、改动冷热供水管需经试压检验，确保无渗漏。

2、改动卫生间和复式房的天台装饰均须重新做防水处理，并经48小时以上防水检验。

3、不得封闭排水管检查孔，不得将污水管接入雨水管。

六、关于电梯使用

1、垃圾袋装，不得拖行，不得散落在电梯及公共区域。

2、超宽、超重的材料不得强行用电梯搬运。

3、搬运物品、垃圾时应按住开门键，不能用物体卡住电梯门。

4、发现电梯有异常情况时应及时通知管理处，不得擅自摆弄。

七、关于施工现场管理

1、管理处工作人员有权进入施工现场进行巡查，施工人员应予配合。

2、动火前应向管理处申报并采取相应的防护措施。

3、施工现场做好安全措施，禁止使用电炉或明火。

4、施工现场应至少配备两个灭火器。

5、施工现场不得留宿。

八、关于人员管理

1、所有装修施工人员进入小区内应将出入证佩带于胸前。

2、施工人员不得在小区内串房、拉生意，如非为装修必须，不得在公共场所逗留、闲逛，进行与装修无关的事宜。

3、不佩带出入证视为无证，将被清理出小区。

4、施工人员不得在房内留宿，施工时间之外不得在小区逗留。

5、严禁私自动用或损坏公共设施。

九、关于施工时间

1、装修时间：星期一至星期五上午8：00—12：00、下午14：00—19：00。

2、小区整体入伙之日起三个月内，周

六、周日可按正常时间施工。三个月后为不影响

已入住业户的正常生活，节假日施工不得产生噪音或刺激性气味。

3、装修期限：根据《建设部住宅室内装饰装修管理规定》，装修施工期限最长不超过三个月，如确实需要延期，须办理延期申请。

4、使用电梯搬运装修垃圾时间为：星期一至星期五18：00—20：00。

十、关于罚则

1、在施工期间应遵守法纪，不得危害他人之利益，做好安全防护措施，因装修施工造

成损害之后果由乙、丙方负责。

2、对违章装修不听劝阻者，管理处可采取停水、电措施。

十一、本协议一式三份，甲、乙、丙之各执一份，自签字之日起生效。

本人(公司)已收到装修的有关文件：①丰湖花园装修管理规定(业主、施工单位)②装修施工现场管理及违章处罚规定(施工单位)③装修承诺书(施工单位)，并已认真阅读，同意按规定要求进行装修，如有违反愿意接受处罚。

甲方：乙方：丙方：

代表签署/盖章代表签署/盖章代表签署/盖章

年月日年月日年月日

第五篇：装修管理协议

甲方：西安君和物业管理有限公司(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为了保证业主装修质量和安全，维护公众利益，规范装修行为，经双方协商，达成如下协议：

一、甲方依据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《西安市城市居住区 物业管理条例》制定《装修管理规定》。

二、甲方对乙方的装修行为进行监督、检查，对违反《装修管理规定》的行为进行制止和扣除违约金。

三、甲方对乙方装修进行有无违反《装修管理规定》行为的验收，对违反规定的行为责令乙方限期整改，视情节扣除违约金。

四、乙方接受甲方管理，并遵守甲方各项规定。

五、乙方承诺遵守《装修管理规定》的各项条款。

六、乙方承诺对违反《装修管理规定》的行为接受甲方的违约金扣除。

七、乙方应加强施工期间的防火、防盗、人身安全管理，对出现的一切安全事故承担责任，且赔偿损失。

八、乙方对在装修施工过程中对其他业主造成的一切损失承担责任。

九、未尽事宜双方协商解决;

十、本协议自签字之日起生效，一式两份，双方各持一份。

甲方：西安君和物业管理有限公司乙方：

负责人：负责人：

二〇〇年月日二〇〇年月日