第一篇：竣工验收注意事项
装修竣工验收流程与注意事项
房屋装修好之后，虽然说装修过程中，会涉及到验收，但是并不意味着交房时不需要验收。竣工验收的目的是给房屋做个综合体检，让业主对房屋装修又个全面的了解，好让家人能安心入住。下面来看看竣工验收的各个项目。
一、墙面装修验收
墙面外观检查
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查 承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。
墙面垂直平整度检查
墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。
1、检查墙角偏差值
使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。查看工具使用方法>>
2、垂直度与水平度检查
用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。注意在测水平度前，须校正水平管。
墙面空鼓检查
抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。
1、眼看手摸检查漆面空鼓情况
在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。
2、敲击检查瓷砖面空鼓情况
观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。
二、地面装修验收
地面外观检查
在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表 面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。
地面平整度检查
地面平整度检查非常必要，如果地面的平整度有明显的误差，极有可能是房屋本身的机构出现问题，或者在装修过程中，地面处理出现严重错误造成的。
用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前，必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准，确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面，观察水泡移动的位置，以及测量尺上的刻度显示，确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm，而地板平整度偏差为3mm。
地砖坡度检查
地砖表面的坡度应该符合设计的要求，达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求，影响到正常的去水，导致地面经常积水，严重影响生活。
在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水，并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间，观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退，表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外，还可以在地漏附近用乒乓球测试，看球是否朝地漏方向滚动。
检查地面空鼓情况
地板与地砖出现空鼓情况，如果不加以处理，易导致日后出现松动脱落的情况。因此，检查出空鼓位置后，必须立即作修补。
1、检查地砖空鼓情况
用小铁棒对每一块地砖进行敲击，通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格，空鼓率低于5%属于高标准。
2、检查地板松动情况
在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做好标记，一般有松动的地板需要重铺。
三、给排水装修情况验收
给水工程检查
给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水。
1、质量检查
首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。其次，用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。最后，查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况，必须立即更换。
2、通水检查
把阀门和龙头打开一段时间，进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅，有无阻塞情况，水质有无异常。然后关闭龙头，查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏 水的情况。如果条件允许，可对水管进行测压。通水后，还可以对水表进行检查，查看安装是否符合规范，有无装反。关闭龙头后，有无空转现象。如果有安装冷热 水管的，应检查冷热水出口是否正确。
排水工程检查
排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关，并检查排水是否正常。
1、质量检查
首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理，再近距离观察排水口和地漏的完整性，查看有无异物堵塞。注意，排水口必须进行封堵，以免有异物进入排水管道。然后用手晃动排水管道，检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好，排水管道有无直角和死角。
2、排水检查
打开水龙头， 关闭一段时间后，查看表面无积水，可检查下水口去水是否顺畅。也在下水口灌入两盆水左右，这一项检查需对所有的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。如果听到 咕噜噜的声音表明去水正常。然后需要检查面盆的排水管道，在排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。如果出现去水受阻，排水工 程必须重新施工。如果水管渗漏，应立即进行更换。
四、电工程装修验收
电工验收主要包括几个部分：电箱、用电器、开关和插座的检查，下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座，卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。验收包括一下几方面：
电箱检查
电箱是整个电工验收的重要部分之一，电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。
1、电箱安装标准检查
电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。
2、 电箱外观检查
在断电的情况下，用干净的抹布对电箱表面进行擦拭，检查表面是否干净;并查看电箱有无刮痕和磨损;查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。
3、 电箱结构检查
重复打开箱门，检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活;打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。
电器检查
用电器是电工程的重要体现部分，用电器的安装是否符合规格，用电器是否正常运作等，都是电工验收中必须仔细检查的。
检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动，或者掉落的情况。然后，对照业主的设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。
开关检查
每个开关都有它存在的意义，一个开关坏了，将会导致某个电器或者整个区域的运作，所以开关的检查必须从以下几个方面着手：
1、 检查开关外观是否有损坏
用干净的白色抹布分别擦拭各房间的开关，检查开关表面有无污迹。并近距离观察插座表面是否有刮痕和损伤。然后远距离管擦开关的安装位置是否与地面垂直，还可以用量度开关与地面距离的方法检查垂直度。
2、检查开关对应的电器运作情况
师傅对房子的所有开关进行检查，重复拨动开关，检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。
经检查，整个房子的开关都有各自对应的电器，并且都能正常通电运作。关闭开关后，电器正常停止工作，说明开关能有效控制房子各种电器。
插座检查
插座的检查主要从插座的表面检查和插座用电是否正常这两个方面进行检查：
1、检查插座外观检查
观察插座，师傅用手轻擦客厅插座表面，发现有少许的泥迹，无损坏。检查擦拭时注意，不要用手指插进插座孔，还有手指不能有水，防止插座触电漏电。
2、插座用电检查
检验师傅把验电器逐个插进各房间的插座，然后拨动验电器按钮，验电器灯变亮。通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电。 检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应，否则可能造成错误判断。查看工具使用方法>>
验房小知识：
使用验电器的时候，插上插座后根据灯的亮和灭对照故障表即可判断，插座的使用情况。注意在做接地测试时，手指接触右边的金属部分，如中间的小显示屏无任何显示即表示正常。如果验电后发现插座不能正常使用，则必须打开插座观察接线是否正确。
五、木工工程装修验收
木工项目一般包括门、柜等木器的制作与安装，木工细节关系家装工程的成败，所以在木工完工之后一定得作一个全面的验收。
外观检查
木工验收首先检查成品的外观，外观的好坏决定整体的美观。因此，验收时必须查看有无明显的划痕、破损、变形等。
1、表面检查
远看木制品的光泽度，看木门与木柜的表面有无明显的颜色不均匀。近看以及用手摸，感觉表面是否有割收的划痕。再看拼花是否严密、准确、对称;正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
2、造型检查
近距离观察木工项目的弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致，对称性木工项目应做到对称。看看转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。
缝隙检查
木门与木柜的边缘与墙体的嵌合、以及其本身嵌合的缝隙都有严格要求。缝隙处理不好会影响到木工项目的牢固性。
1、与墙体连接严密度检查
用反光镜和伸缩管组合起来，查看边框不易查看的上部和两侧，检查木工项目边框与墙体的接缝是否紧密。
2、木工项目接缝检查
近距离观察木工项目的接缝处理，尤其是门板的接缝。查看缝隙大小是否在允许值内。一般木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。
结构检查
检查木工项目的垂直度与水平度时检查其结构的重要标准。因此，验收时要用垂直测量尺准确量度。
检查构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。用垂直测量尺检查门框的垂直度范围，一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。
木工项目使用检查
所有木工项目的开启使用需要进行检查，包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。
用手来回摇动木门和柜门，检查其使用是否正常，摇动过程感觉是否受到异常阻力与声响;再变换开门的力度，检查是否能承受不同的力度。关闭门，查看门扇与边框嵌合是否准确，一般门扇与边框之间的缝隙不应超过2mm。
六、门窗安装验收
门窗是连接各房间以及与外界的通道，所以门窗的安装质量尤为重要。门窗的验收工作主要是通过外观检查、边框检查、门窗锁检查和开启检查。
门扇窗扇检查
门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查，以下是检查的具体操作：
1、门窗外观检查
远看门窗的光泽度，看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺亮度门窗的尺寸检查是否有变形的情况。近看以及用手摸，感觉门窗表面是否有割收的划痕。
2、门窗封条检查
密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽，带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应小于或等于1mm。
门窗边框检查
门窗边框安装的好坏直接影响到门窗的牢固性，门窗边框的检查可从其牢固平整、密闭严实度来检查。
1、边框垂直平整度检查
用垂直测量尺检查门窗框的垂直度范围，一般门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。
2、与墙体连接严密度检查
检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密，门窗边框边缘可用反光镜和伸缩管组合来检查。
检查门窗锁
门窗锁关系到家里的安全问题，在检查门窗锁时应注意其安装是否牢固，钥匙转动是否自如。
1、 门窗锁安装检查
门窗锁的检查，首先查看门窗锁的安装位置是否正确，有无装反。检查锁的两边安装是否对应，有无错位。然后用手摇晃门窗锁，查看是否有松脱现象。
2、 门窗锁使用检查
查看门锁活动灵活性，是否能顺利进行反锁与开锁的动作;然后检查窗户，关闭窗户锁，用手推动移动窗户，检查窗户能否被锁定不移动。
门窗使用检查
到最后一步了，门窗的开启使用检查，包括门窗开闭是否平稳和门窗锁紧后是否有异常晃动。
用手来回摇动门窗，检查门窗的使用是否正常，摇动过程感觉门窗是否受到异常阻力与声响;再变换开窗的力度，检查门窗是否能承受不同力度。关闭门窗，查看门窗扇与边框嵌合是否准确，一般门窗与边框之间的缝隙不应超过2mm。
第二篇：园林工程竣工验收相关注意事项
为更好地规范施工，发挥投资效益，提高工程质量，顺利通过竣工验收，项目部经过讨论并参考相关资料，对于工程验收的程序及相关注意事项做以下总结：
一、园林工程过程检查及验收
1、工作面交接验收：是指由土建单位、土方单位、总坪管线施工单位向园林施工单位进行工作面移交，由监理负责组织。
2、地基基础、基槽验收：由监理组织相关单位参加，需要质监备案的应请质监 部门参加。
3、隐蔽工程验收(包括钢筋工程、防水工程、管线、管网、预埋件等)，隐蔽 前由监理组织验收。
4、水景、游泳池隐蔽工程(胚体、防水工程等)验收，由监理组织验收，项目部参加。
5、景观照明及其设备等验收，由监理或项目部组织，验收标准如下： 路灯布置方式及间隔必须符合图纸要求，路灯布置线型与道路线型一致;灯杆垂直于基座，安装稳固，高度一致;在曲线路段、平面交叉、坡道、广场等地点的照明应比平直路段的照度高， 眩光限制严，诱导性好;在急转弯处的灯具应使人能看清路沿石、护栏及周围环境;道路照明应满足平均高度(照度)、亮度均匀和眩光限制三项指标。此外， 道路照明设施还应有良好的诱导性; 照明灯具应配光合理、效率高、机械强度高，耐高温、耐腐蚀性好、重量轻、 美观、安装维修方便，并具有防水、防尘性能。
6、原材料、构配件进场验收，由监理组织，并抽样送检。
7、工序交接验收：是指园林施工单位内部工序交接;监理或项目部抽查。
8、种植物料进场验收： 包括种植材料和肥料等， 均应在种植前由监理按其规格、 质量随机进行检查验收。
9、 绿化工程中间验收，监理或项目部组织，具体要求如下：
土壤造坡验收，由项目部组织，设计部、监理、施工单位参加;苗木进场前验收：珍贵苗木(银杏、桂花、海枣、皂荚等下同)，单株价值大于3000元，胸径15cm以上树木，由项目部组织，设计管理部、施工单位参加， 通过现场考察、图象资料等形式确认，并填写有苗木编号的确认单;种植植物的定点、放线应在挖穴、槽前进行; 大型乔木定点、放线需设计部现场确认; 种植的穴、槽应在未换种植土和施基肥前进行;更换种植土和施肥，应在挖穴、槽后进行;苗木进场确认：经设计管理部认可的苗木及其他苗木进场，由项目部、监理 进行验收确认;不符合设计要求的，未经确认的苗木进场，责任自负;草坪和花卉的整地，应在播种或花苗(含球根)种植前进行; 灌木确认：施工单位按设计要求栽植样板段，由项目部、设计管理部、监理 进行验收确认;达到设计标准后再进行大面积栽植。
二、竣工验收标准
1、乔、灌木质量标准：定点、放线准确;栽植的品种、株行距、株(丛)数、配置形式符合设计要求;长势良好，成活率乔木100%，灌木95%以上。珍贵树种和孤植植物应保证全数 冠成活;每种苗木的质量合格率须达到100% 。行道树及分车带所植树木应整齐一致，树冠圆满，树干挺直，相邻五株的高 差<10%。
2、 地被植物质量标准(包括草坪、三叶草、草花等)：覆盖率达到98%以上; 无杂草、无斑秃、无病虫害;长势良好，修剪整齐、清洁。
3、 植物造型及色块质量标准：色块分明，线条清晰流畅;长势良好、整形修剪符合设计要求，无杂草; 种植密度合理，覆盖率达到100%。
4、节灌设施质量标准：布局合理，无损坏;喷洒均匀，覆盖完整，无死角。
5、景观质量标准：乔木符合设计要求，树形挺直、整齐一致、长势良好; 花灌木配置达到设计效果，长势良好;草坪长势良好，修剪整齐。
7、硬景验收要点：地面铺装是否有积水;是否清洗干净;是否有破损;材质色差是否过大;铺 装样式是否等同样板;铺装地面(道路)与室内高差、标高、道路排水坡度是否符合设计要求;围墙栏杆、铁艺等金属构件样式是否符合图纸，固定方式、防锈处理是否到位;墙面与地面铺装应根据设计要求对缝，缝宽均匀且满足设计要求;收边收口是否平顺，是否人性化; 水池是否漏水;景墙是否污染。
8、乔、灌木不合格或死亡判断标准及处理办法，珍贵苗木及孤植树木，胸径≥15cm，单株价植在3000元以上的，在验收日必 须全树冠发芽，否则判定为不合格或死亡，其他乔木在验收日必须2/3高度以上树冠发芽，否则判定为不合格或死亡;草坪、灌木在验收日未发芽或枯黄，判定为不合格或死亡;苗木侧枝枯萎50%以上(含50%)的视为严重失去观赏性，判定为不合格或死 亡;初验时已判定为不合格或死亡的乔、灌木不予验收，施工单位限期整改并复 查;逾期未整改的按该工程承包合同单价(或结算单价)不合格或死亡工程数 量所得金额的双倍，从结算支付价款中扣除，由其它施工单位代为补植;终验时已判定为不合格或死亡的乔、灌木，按工程承包合同单价(或结算单价)不合格或死亡数量所得金额的双倍，从质保金中扣除。
三、 .竣工初验
工程完成后，施工单位自验合格，由监理或项目部组织，设计单位、业主单位参加。验收小组应形成初步验收结论或整改意见。基本合格，可按合同拨付相应阶段工程款(达到竣工验收条件阶段)。
1、初验条件：完成施工图、设计变更、图纸会审纪要、合同约定的所有工程内容;有完整的施工记录，地基基础验槽记录、隐蔽工程验收记录、工序交接验收 记录、中间验收记录;有原材料、构配件检验验收记录;有砼、砂浆配合比以及试块检验报告;有附属设施用材合格试验报告;有完整准确的苗木进场验收记录;乔木有安全有效、标准化的支撑，有与竣工图一致的有编号的乔灌木标牌;有施工总结报告;有监理单位总监签署的质量监理评估报告;有完整的竣工验收资料(竣工图、设计变更、施工合同等); 有经项目部、业主单位认可的植物养护管理方案及监理、项目部审批的施工组织设计;所有以上资料应提交三套。
2、初验程序：施工单位自查自检， 达到初验条件， 向监理或项目部提交书面的初验申请;施工单位向监理提交竣工验收资料; 监理或项目部对照施工图、设计变更、施工合同对竣工资料的完整性、准 确性进行查验; 监理或项目部会同业主单位对照竣工图、设计变更、施工合同，对竣工资 料的符合性进行现场验收：珍贵苗木、孤植树木、胸径≥15cm树木、单株价值≥3000元以上的树木，必须全数检查;胸径、树高、冠幅、分枝点、树型等主要指标符合设计要求;其他乔木主要指标必须与设计相符，合格率在90%以上;草坪、灌木按每100㎡划分为一个检验批，在竣工图上标明区域号码，按100 分进行考核，80分以上为合格，合格率在85%以上;业主单位牵头，成立竣工验收小组，报发展管理部批准，召开竣工初验会议，会议程序如下：施工单位对自己执行设计、合同及相关法律法规情况进行汇报;设计单位(或设计部)提出初步验收意见;监理单位提出初步验收意见，包括现场实测、实量情况汇报;验收小组查看竣工资料及现场验收记录;验收小组现场检查园林工程景观效果，对现场验收记录进行抽查，对各个验 收区域进行观感评定;验收小组对工程施工、材料设备、绿化效果、观感效果、安全和使用以及各 管理环节作出总体评价，决定是否验收或提出整改意见，决定是否签发完工通知书，每人表态，以少数服从多数的原则决定。出现较大争议时(赞成或反对人数 不足2/3)，以业主单位意见为准。初验合格，视为达到竣工验收条件，支付相应工程款。
四、 竣工验收
1、施工单位整改完成后，即进行竣工验收;竣工验收由业主单位监理单位、施工单位共同组成验收小组进行验收，应有明确的验收结论。验收合格即向业主移交，完成移交后,由业主发出完工通知书，之后进入质保期。
2、验收合格后，即进入胸径≥15cm的苗木的二年保活期。在质保期内，硬景、 软景出现质量问题的，由业主单位组织施工单位整改。
3、竣工验收条件(终验)达到初验的所有条件：有初验后的养护保养每日记录(含草坪松土、修剪、乔灌木浇水、施肥、 修枝、病虫害防治等)，保养记录经业主单位相关人员签字;有初验后整改及复查记录;有设计单位(或设计部)、监理单位同意进行最终验收证明;有业主单位主管领导签署的植物养护评估报告;有业主单位认可的植物养护方案， 其中胸径≥15cm高大乔木需制定专项养护管理方案。
4、竣工验收程序：达到竣工验收条件;施工单位提交竣工验收申请;项目部会同业主单位对有关资料现场进行检查、核实; 符合要求之后，组织原初验小组进行竣工验收;竣工验收小组对原遗留问题、补充资料、新增工程、整改报告进行重点核实、现场查看;合格后，进入第二年养护期(限胸径≥15cm树木保活)验收区域移交业主单位。
五、竣工验收资料内容及移交时间、对象
1、竣工验收资料应包括下列内容：地基基础验收记录;隐蔽工程验收记录; 工序交接验收记录;中间验收记录;原材料、构配件检验记录;砼、砂浆配合比以及试块检验报告;外地苗木检疫报告;附属工程、设施用材合格证或试验报告;设备运行检查记录、设备档案;施工总结报告;设计、监理质量评估报告;监理现场检查、抽查记录(初验时形成);初验会议记录、验收意见、整改清单、遗留问题清单及处理办法、结果记录;竣工图、图纸会审纪要;施工合同;工程质量保修书;施工组织设计;植物养护保养方案(含胸径≥15cm高大乔木养护管理方案)。
2、竣工资料应整理成册， 编排原则和表格形式以 《建设工程文件归档整理规范》 及《建设工程施工质量验收规范实施指南》为依据，编制三套移交。
第三篇：工程项目的竣工验收程序及注意事项
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
一、竣工验收的准备工作
在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。 1.完成收尾工程
收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。
做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。 2.竣工验收资料的准备
竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。 3.竣工验收的预验收
竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。
二、竣工验收的依据
竣工验收依据主要有:上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书，设备技术说明书，招标投标文件和工程合同，图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单，现行的施工技术验收标准及规范，协作配合协议，以及施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料等。工程项目的规模、工艺流程、工艺管线、生产设备、土地使用、建筑结构、建筑面积、内外装修、质量标准等，必须与上述文件、合同所规定的内容一致。
三、竣工验收的标准
由于建设工程项目门类很多，要求各异，因此必须有相应竣工验收标准，以资遵循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。 1.土建工程验收标准
凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收，工程质量符合各项要求，在工程内容上按规定全部施工完毕，不留尾巴。即对生产性工程要求室内全部做完，室外明沟勒脚、踏步斜道全部做，内外粉刷完毕;建筑物、构筑物周
1 围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通。对生活设施和职工住宅除上述要求外，还要求水通、电通、道路通。 2.安装工程验收标准
按照设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕，不留尾巴。即工艺、燃料、热力等各种管道已做好清洗、试压、吹扫、油漆、保温等工作，各项设备、电气、空调、仪表、通讯等工程项目全部安装结束，经过单机、联动无负穑及投料试车，全部符合安装技术的质量要求，具备形成设计能力的条件。 3.人防工程验收标准
凡有人防工程或结合建设的人防工程的竣工验收必须符合人防工程的有关规定，并要求:按工程等级安装好防护密闭门;室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口，设备安装完毕。目前没有设备的，做好基础和预埋件，具备有设备以后即能安装的条件;应做到内部粉饰完工;内部照明设备安装完毕，并可通电;工程无漏水，回填土结束;通道畅通等。 4.大型管道工程验收标准
大型管道工程 (包括铸铁管和钢管)按照设计内容、设计要求、施工规格、验收规范全部 (或分段)按质量敷设施工完毕和竣工，泵验必须符合规定要求达到合格，管道内部垃圾要清除，输油管道、自来水管道还要经过清洗和消毒，输气管道还要经过通气换气。在施工前，对管道材质用防腐层 (内壁及外壁)要根据规定标准进行验收，钢管要注意焊接质量，并加以评定和验收。对设计中选定的闸阀产品质量要慎重检验。地下管道施工后，对覆地要求分层夯实，确保道路质量。
更新改造项目和大修理项目，可以参照国家标准或有关标准，根据工程性质，结合当时当地的实际情况，由业主与承包商共同商定提出适用的竣工验收的具体标准。
四、竣工验收的范围
凡列入固定资产计划的建设项目或单项工程，按照批准的设计文件 (初步设计、技术设计或扩大初步设计)所规定的内容和施工图纸的要求全部建成，具备投产和使用条件，不论新建、改建、扩建和迁建性质，都要经建设单位及时组织验收，并办理固定资产交付使用的转帐手续。
有的建设项目(工程)基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。对剩余工程，应按设计留足投资，限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定产量，不能因此而拖延办理验收和移交固定资产手续。
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有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力或实际上生产方面已经使用，近期不能按原设计规模续建的，应从实际情况出发，可缩小规模，报主管部门(公司)批准后，对已完的工程和设备，尽快组织验收，移交固定资产。
五、竣工验收的条件
1.施工单位承建的工程项目，达到下列条件者，可报请竣工验收
(1)生产性工程和辅助公用设施，已按设计建成，能满足生产要求。例如，生产、科研类建设项目、土建、给水排水、暖气通风、工艺管线等工程和属于厂房组成部分的生活间、控制室、操作室、烟囱、设备基础等土建工程均已完成，有关工艺或科研设备也已安装完毕。
(2)主要工艺设备已安装配套，经联动负荷试车合格，安全生产和环境保护符合要求， 已形成生产能力，能够生产出设计文件中所规定的产品。
(3)生产性建设项目中的职工宿舍和其他必要的生活福利设施以及生产准备工作，能适应投产初期的需要。
(4)非生产性建设的项目，土建工程及房屋建筑附属的给水排水、采暖通风、电气、煤气及电梯已安装完毕，室外的各管线已施工完毕，可以向用户供水、供电、供暖气、供煤气，具备正常使用条件。如因建设条件和施工顺序所限，正式热源、水源、电源没有建成，则须由建设单位和施工单位共同采取临时措施解决，使之达到使用要求，这样也可报竣工提请验收。 2.工程项目达到下列条件者，也可报请竣工验收
工程项目(包括单项工程)符合上述基本条件，但实际上有少数非主要设备及某些特殊材料短期内不能解决，或工程虽未按设计规定的内容全部建完，但对投产、使用影响不大，也可报请竣工验收。例如:非生产性项目中的房屋已经建成，电梯未到货或晚到货，因而不难安装，或虽已安装但不能同时交付使用;又如住宅小区中房屋及室外管线均已竣工，但个别的市政设施没有配套完成，允许房屋建筑施工企业将承建的建设项目报请竣工验收。
这类项目在验收时，要将所缺设备、材料和未完工程列出项目清单，注明原因，报监理工程师以确定解决的办法。当这些设备、材料或未完工程已安装完或修建完时，仍按前述办法报请验收。
3.工程项目有下列情况之一者，施工企业不能报请监理工程师作竣工验收
(1)生产、科研性建设项目，因工艺或科研设备、工艺管道尚未安装，地面和主要装修未完成者。
(2)生产、科研性建设项目的主体工程已经完成，但附属配套工程未完成影响投产使用。如:主厂房已经完成，但生活间、控制室、操作间尚未完成;车间、锅炉房工程已经完成，但烟囱尚未完成等。
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(3)非生产性建设项目的房屋建筑已经竣工，但由本施工企业承担的室外管线没有完成，锅炉房、变电室、冷冻机房等配套工程的设备安装尚未完成，不具备使用条件。 (4)各类工程的最后一道喷浆、表面油漆活未做。
(5)房屋建筑工程已基本完成，但被施工企业临时占用，尚未完全腾出。 (6)房屋建筑工程已完成，但其周围的环境未清扫，仍有建筑垃圾。
六、竣工验收的程序
竣工验收应由监理工程师牵头，项目经理配合进行。 1.施工单位作竣工预验
施工单位竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师验收前由施工单位自行组织的内部模拟验收，内部预验是顺利通过正式验收可靠保证，为了不致使验收工作遇到麻烦，最好邀请监理工程师参加。
预验工作一般可视工程重要程度及工程情况，分层次进行。通常有下述三层次: (1)基层施工单位自验。基层施工单位，由施工队长组织施工队约有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，根据施工图要求、合同规定和验收标准，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合质量检验评定标准，工程资料是否齐全，工程完成情况是否符合施工图及使用要求等。若有不足之处，及时组织力量，限期修理完成。 (2)项目经理组织自验。项目经理部根据施工队的报告，由项目经理组织生产、技术、质量、预算等部门进行自检，自检内容及要求参照前条。经严格检验并确认符合施工图设计要求，达到竣工标准后，可填报竣工验收通知单。
(3)公司级预验。根据项目经理部的申请，竣工工程可视其重要程度和性质，由公司组织检查验收，也可分部门(生产、技术、质量)分别检查预验，并进行评价。对不符合要求的项目，提出修补措施，由施工队定期完成，再进行检查，以决定是否提请正式验收。 2.施工单位提交验收申请报告
施工单位决定正式提请验收后应向监理单位送交验收申请报告，监理工程师收到验收申请报告后应参照工程合同的要求、验收标准等进行仔细的审查。 3.根据申请报告作现场初验
监理工程师审查完验收申请报告后，若认为可以进行验收，则应由监理人员组成验收班子对竣工的工程项目进行初验，在初验申发现的质量问题，应及时以书面通知或以备忘录的形式告诉施工单位，并令其按有关的质量要求进行修理甚至返工。
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4.由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加正式验收
在监理工程师初验合格的基础上，便可由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加，"在规定时司内进行正式验收。 5.竣工验收的步骤
竣工验收一般分为两个阶段进行:
(1)单项工程验收。是指在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间已按设计要求建设完成，能满足生产要求或具备使用条件，且施工单位已预验，监理工程师已初验通过，在此条件下进行的正式验收。
由几个建筑安装企业负责施工的单项工程，当其中某一个企业所负责的部分已按设计完成，也可组织正式验收，办理交工手续，交工时应请总包施工单位参加，以免相互耽误时司。例如:自来水厂的进水口工程，其中钢筋混凝土沉箱和水下顶管是基础公司承担施工的，泵房土建则由建筑公司承担，建筑公司是总包单位，基础公司是分包单位，基础公司负责的单体施工完毕后，即可办理竣工验收交接手续，请总包单位 (建筑公司)参加。
对于建成的住宅可分幢进行正式验收。例如:一个住宅基地一部分住宅己按设计要求内容全部建成，另一部分还未建成，可将建成具备居住条件的住宅进行正式验收，以便及早交付使用，提高投资效益。
(2)全部验收。是指整个建设项目己按设计要求全部建设完成，并已符合竣工验收标准，施工单位预验通过，监理工程师初验认可，由监理工程师组织以建设单位为主，有设计、施工等单位参加的正式验收。在整个项目进行全部验收时，对已验收过的单项工程，可以不再进行正式验收和办理验收手续，但应将单项工程验收单作为全部工程验收的附件而加以说明。 1)项目经理介绍工程施工情况、自检情况以及竣工情况，出示竣工资料(竣工图和各项原始资料及记录)。
2)监理工程师通报工程监理中的主要内容，发表竣工验收的意见。
3)业主根据在竣工项目目测中发现的问题，按照合同规定对施工单位提出限期处理的意见。 4)暂时休会，由质检部门会同业主及监理工程师讨论工程正式验收是否合格。 5)复会，由监理工程师宣布验收结果，质监蛄人员宣布工程项目质量等级。 (3)办理竣工验收签证书
竣工验收签证书必须有三方的签字方生效。 工程资料的验收
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工程资料是工程项目竣工验收和质量保证的重要依据之一，施工单位应按合同要求提供全套竣工验收所必需的工程资料。经监理工程师审核，确认无误后，方能同意竣工验收。
一、工程项目竣工验收资料的内容
工程项目竣工验收的资料主要有: (1)工程项目开工报告; (2)工程项目竣工报告;
(3)分项、分部工程和单位工程技术人员名单; (4)图纸会审和设计交底记录; (5)设计变更通知单; (6)技术变更核实单;
(7)工程质量事故发生后调查和处理资料;
(8)水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录; (9)材料、设备、构件的质量合格证明资料; (10)试验、检验报告; (11)隐蔽验收记录及施工日志; (12)竣工图;
(13)质量检验评定资料; (14)工程竣工验收及资料。
二、工程项目竣工验收资料的宙核
由监理工程师进行以下几方面的审核: 1.材料、设备构件的质量合格证明材料
这些证明材料必须如实地反映实际情况，不得擅自修改、伪造和事后补作。对有些重要材料，应附有关资质证明材料、质量及性能的复印件。例如焊条，必须有经厂方检验合格的合格证。 2.试验检验资料
各种材料的试验检验资料，必须根据规范要求制作试件或取样，进行规定数量的试验，若施工单位对某种材料的检验缺乏相应的设备，可送具有权威性、法定性的有关机构检验。试验检验的结论只有符合设计要求后才能用于工程施工。 3.核查隐蔽工程记录及施工记录 4.审查竣工图
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建设项目竣工图是真实地记录各种地下、地上建筑物等详细情况的拔术文件，是对工程进行交工验收、维护、扩建、改建的依据，也是使用单位长期保存的技术资料。 (1)监理工程师必须根据国家有关规定对竣工图绘制基本要求进行审核，以考查施工单位提交竣工图是否符合要求，一般规定如下:
1)凡按图施工没有变动的，则由施工单位(包括总包和分包施工单位)在原施工图上加盖"竣工图"标志后即作为竣工图。
2)凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制。由施工单位负责在原施工图 (必须是新蓝图)上注明修改部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖"竣工图"标志后，即作为竣工图。
3)凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改补充者，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成，由设计单位负贡重新绘图;由于施工原因造成的，由施工单位负贡重新绘图;由于其他原因造成的:由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图，施工单位负责在新图上加盖"竣工图"标志附以有关记录和说明，作为竣工图。
4)备项基本建设工程，特别是基础、地下建筑物、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位都要绘制竣工图。
(2)审查施工单位提交的竣工图是否与实际情况相符。若有疑问，及时向施工单位提出质询。 (3)竣工图图面是否整洁，字迹是否清楚，是否用圆珠笔和其他易于褪色的墨水绘制，若不整洁，字迹不清，使用圆珠笔绘制等，必须让施工单位按要求重新绘制。 (4)审查中发现施工图不准确或短缺时，要及时让施工单位采取措施修改和补充。
三、工程项目竣工验收资料的签证
由监理工程师审查完承包单位提交的竣工资料之后，认为符合工程合同及有关规定，且准确、完整、真实，便可签证同意竣工验收的意见。
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第四篇：市政工程项目施工质量竣工验收相关事项告知
市政工程项目施工质量竣工验收(前、中、后)
相关事项告知
一、验收前事项：
1、工程设计、合同约定的内容应全部完成;如确因客观原因无法全部完成，应出具由城建主管部门同意的甩项验收申请(原件);
2、工程实施过程中出现的质量问题应全部整改完毕;质监部门提出整改的问题已全部整改完毕并有书面回复;
3、工程实施过程中出现的试验检测不合格、异常、无效、项目应全部进行处置、销项，并完善以下资料：(1)自检、抽检检测单位打印并盖章的工程检测不合格(异常、无效)清单一份;(2)《试验检测不合格、异常、无效项目处置台帐》(已提供标准格式)及一一对应的检测报告、处置资料等附件一份(注：该台帐需在过程登记的基础上按照上述工程检测清单顺序重新排列整理并提供电子版);(3)在上述内容完善的基础上，完善书面销项申请(包括电子版，已提供参考格式);
4、工程各分项、分部工程应全部验收合格;经参建各方签字盖章的相应分部工程验收记录齐全;其中，涉及桥梁桩基、下部结构、上部结构、复合地基、道路基层、土建及构筑物基础、主体结构等主要分部工程验收记录需提供原件一份;提供基础验槽记录一份;
5、对于道路工程，需提供道路面层弯沉、总厚度自检检测报告;
6、污水、燃气、给水管道均应验收合格，并出具经参建各方签字盖章的验收报告;雨水管道应具备交接验收条件并提供书面证明;上述验收报告及证明需提供原件一份;
7、工程竣工资料应按照城建档案馆相关要求及建设部【2002】(221号)《市政基础设施工程施工技术管理文件规定》编制完成，内容真实、完整，组卷格式符合要求(封面、目录应齐全);监理单位应对资料格式及内容进行预先检查，并书面填写《竣工资料检查表》(已提供参考格式)，如存在问题应督促整改完善;在上述内容完成的基础上，质监部门将积极配合做好资料(包括《竣工资料检查表》及其电子版)的抽查工作，并督促对可能存在问题的整改;
8、工程实物不应存在明显质量问题、观感缺陷;参建单位应认真组织查看现场，根据实际情况，由监理单位详实填写并提供《施工质量竣工验收前实物质量(通病)检查情况表》(包括电子版，已提供参考格式)，对于检查中存在的问题，在验收前应全部整改处理完毕;
9、其余按照要求需完成事项;
10、参建单位正式与质监站接洽验收事宜之前，应就上述事项完成情况，由监理单位负责填写《市政工程施工质量竣工验收前相关事项完成情况表》(包括电子版，已提供样表格式)，该表及上述事项中应出具的材料或资料，原则上应在竣工资料送达质监部门时一并提供;
二、验收组织：
1、在上述验收前事项全部完成并经参建各方、质监部门共同确认后，由总监组织并主持工程施工质量竣工验收;
2、参加验收人员：建设单位项目负责人(甲方代表)、监理单位总监理工程师、施工单位项目经理(中标书)、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人以及其他相关人员;
3、验收一般程序：(1)施工单位进行施工总结;(2)监理单位进行监理工作总结;(3)验收人员查看工程现场实物;(4)各参加验收人员提出验收意见;(5)质监部门对施工质量竣工验收履行程序监督;
三、验收后事项：
1、对验收过程中发现的问题，施工单位应逐条按期进行现场整改，经监理单位检查符合要求后及时进行书面回复;
2、若参建各方验收意见一致，同意验收通过，则应共同签署《单位工程质量竣工验收记录》并加盖公章，并提供原件一份;
参考表式、材料：
1、《市政工程施工质量竣工验收前相关事项完成情况表》
2、《竣工资料检查表》
3、《销项申请参考》
下述参考表式已于之前提供;
4、《试验检测不合格、异常、无效项目处置台帐》
5、《施工质量竣工验收前实物质量(通病)检查情况表》
第五篇：生活垃圾填埋场项目竣工环保验收应注意的问题??
龙源期刊网 http:// 生活垃圾填埋场项目竣工环保验收应注意的问题
作者：吴巧云 李存弟 梁国通 来源：《环境与发展》2014年第03期
摘要生活垃圾填埋场建设项目竣工环境保护验收制度是环境保护工作的重要制度。垃圾填埋场项目竣工环境保护验收情况是环保部门对改项目运行后进行环境管理的主要依据。根据垃圾填埋场项目竣工环境保护验收规范要求和实际工作经验，总结出竣工项目环境保护验收中需要注意的问题，并就问题的原因分析提出注意要点。
关键词生活垃圾填埋 竣工 环境保护验收 建设项目
中图分类号X705文献标识码 A文章编号2095-672X（2014）03-0006-02 Abstract： landfill construction project completion and acceptance of environmental protection system is an important system for environmental protection work. Landfill project completion acceptance of environmental protection is mainly based on the environmental protection department of environmental management on the project after the operation. According to the requirements of environmental protection acceptance of the completed landfill project and the practical work experience， summed up the need to pay attention to the completion of the project acceptance of environmental protection problems， and puts forward the points for attention on the analysis of the cause of the problem.Key words： Iandfill； Completion and acceptance of environmental protection； Construction project 概述
近年来，快速发展的经济和人民高质量的生活水平，导致所产生生活垃圾量也越来越多，日益增长的生活垃圾带来的环境污染也不容小觑。处理生活垃圾的方法有堆肥、焚烧和填埋。相对前两种方法而言，填埋法属于一次性处理技术，较低的技术要求决定了它的经济实用性，有利于大范围的推广使用。我国生活垃圾特点是发热值较低、垃圾量大。卫生填埋就成为目前主要的处理垃圾的方法。生活垃圾填埋厂的竣工环保验收工作是通过监测手段检查项目建成后试运行期间的环保工作，为环保行政部门的日常管理和监督提供科学依据。因此，文中分析此类项目的环保验收的监测工作存在的问题是十分必要的[1]。 1垃圾填埋场项目竣工环保验收工作现状
环保部2003年推出了建设项目环保验收公式制度，要求各地环保部门公示建设项目竣工环保验收的管理情况。之后中央办公厅、国务院办公厅在2007年又先后组织环保和土地等部
龙源期刊网 http:// 门查处违法建设项目。随着公众监督的力度的加强，环保工作整体力度也随之加大，进一步加强了建设项目竣工验收工作[2]，验收流程如图2生活垃圾填埋场竣工环保验收存在问题
目前，虽然随着环保工作力度的加强生活垃圾填埋项目竣工环保验收工作也逐步引起重视，但是验收工作中仍存在一些问题，严重地影响着有效发挥竣工环保验收作用。本文将联系以往的建设项目验收经验，简要分析当前项目建设竣工时环保验收存在的问题和不足。 2.1验收前期准备工作不足
整个环保验收工作的基础是验收前期的准备工作，它直接决定着验收工作的质量、准确度和全面性。环保验收的前期准备工作主要有收集资料和勘察现场。假如收集项目资料不全和勘察项目现场不仔细，这些前期准备工作没做好，制定验收的监测方案就会受影响，导致验收的质量受到影响。
2.2验收监测中生产负荷监测力度不够
现阶段。在生活垃圾填埋场竣工环境保护项目验收监测过程中。大多的对生活垃圾填埋场的运行负荷情况检查不够全面和深入。只看表面，走形式。很多情况下了解的不够仔细就应付过去，这种情况影响了验收监测的准确性和可代表性。要求在验收监测过程中生活垃圾填埋场的生产负荷要大于四分之三。
2.3对生态环境、景观等非常规性环境因素的调查、分析不够
由于缺乏监测设备，监测技术落后，在现有人力、物力、财力条件下，无法对生活垃圾填埋场建设项目所造成的自然环境景观和生态环境破坏进行全面的调查和分析据。环保验收调查和分析的不深入、不全面。
2.4公众调查不能真实反映建设项目的实际情况
在这个项目竣工环保验收过程中，需要公众参与调查。虽然很多建设项目验收过程中对公众调查的内容很接近，但这些调查内容单一，不能突出垃圾填埋场项目的特点。此外，公众参与调查的方式简单，基本采取调查问卷和调查表格的形式。 3生活垃圾填埋场项目竣工环保验收建议 3.1现场踏查要注意环境管理落实情况
生活垃圾填埋场项目竣工验收过程中需要现场踏勘，踏查时应重点检查竣工项目是否按照相关规定履行了"立项-环评-试生产"的程序。并组织核查人员对照项目建设环评报告书及其环评批复与初审意见开展检查，要开展检查项目的基础信息核查和治污设施是否与环评报告书及其环评批复落实是否相一致。以及生活垃圾填埋场的卫生防护距离内群众的搬迁情况是否落
龙源期刊网 http:// 实。还要把建设单位施工质量保证书和工程验收材料作为环境保护验收的重要依据，如果建设项目与工程设计和规划发生较大改变，项目单位要以书面申请形式及时向环境保护行政主管部门提出申请，等待环境保护行政主管部门出具审核意见，建设单位根据意见进行相关的项目整改[3]。
3.2生活垃圾填埋场项目竣工验收监测要点 3.2.1运行负荷要求
按照《建设项目有关环境保护设施竣工验收监测规范有关问题的通知》的要求，在生活垃圾填埋场试运行期间生产负荷需要实现75%以上，只有这样才能满足生产验收要求，所以在验收监测前要对生产企业进行负载监控，基于这个原因，我们必须确保垃圾填埋场的工作条件和治污设施正常运行，污水处理，排气系统都能正常运行。监测系统正常运行，以确保环保设施的正常运行。
生活垃圾填埋场作为重要的市政民生工程设施，其基础设施和运行设备大多情况很难一次性完成全部工作，生活垃圾填埋场在试生产期间内生产负荷不能再短时间内达到总生产负荷的四分之三，而在试生产运行处理阶段，由于试运行开始初期可燃性气体甲烷的产生量很低，填埋场区不需要建设气体收纳的管道，根据实际情况应分阶段开展验收监测工作。 3.2.2渗滤液废水监测
垃圾填埋场渗滤液处理难度大，国内很多生活垃圾填埋场垃圾渗滤液处理工艺选择膜生物反应器与过滤技术相结合，即MBR+RO+NF。这种技术是国内生活垃圾渗滤液处理应用最广泛一项技术，同时也是我国目前最成熟的渗滤液处理工艺，随着技术的不断发展，膜处理工艺的深入研究和推广，这种工艺的投资成本也会逐渐降低。
根据我国《生活垃圾填埋场污染控制标准GB16889-2008》中项目进行验收监测，这个标准列出了化学需氧量、五日生化需氧量、色度、总悬浮物、总氮、汞、镉、氨氮、铬、铅、砷等14项控制污染物。在生活垃圾填埋场验收监测的这些项目中pH值监测没有列入，建议在生活垃圾填埋场验收监测中加入pH值监测，监测时要注意排污口的选择，按照监测规范只有在排污口处设置监测点位才能有效地考核污水处理设施的处理效果。 3.2.3废气监测要点
生活垃圾填埋场废气验收监测主要有三类，一是恶臭污染物监测，二是颗粒污染物监测，三是可燃性气体分数监测。根据GB16889-2008中的要求应设置至少3个监测点位来监测恶臭气体，主要监测项目是硫化物和氨。监测点位选择要考虑风向的影响，监测频次为每天4次，并要连续监测2天。可燃性气体甲烷的气体分数监测涉及到气体质量浓度与体积浓度的换算。 3.2.4噪声监测
龙源期刊网 http:// 生活垃圾填埋场要进行噪声监测，其噪声主要来源于生产机械，工程车辆，垃圾填埋场使用的主要机械包括：挖掘机、推土机、压实机等，还包括车辆如自卸翻斗车、洒水车等。由于生活垃圾填埋场卫生防护距离要求较长，其附近没有生活区，故噪声监测只需要在厂界进行监测即可。同时也不需要设置噪声监测敏感点。 4结论
本文对生活垃圾填埋场建设项目竣工环境保护验收工作情况进行了系统地阐述。研究分析了目前环境保护验收工作中存在的问题。为全面做好生活垃圾填埋场竣工项目环境保护验收工作提出了建议。重点阐述了如何加强验收监测的规范性和可行性，同时验收依据，遵循规范和执行标准要执行合理，在环保验收过程中要重点检查制度的实际工作情况和治污设施的运行情况。
参考文献
[1] 刘志建，李栗，吕丽萍. 生活垃圾填埋场项目竣工验收监测注意事项. 2012中国环境科学学会学术年会论文集. 2012.06. [2]张丙珍，孙小平.浅析建设项目竣工环保验收应注意的问题.科学教研. 2008.07. [3]陈蕾，张益民，王兰.生活垃圾填埋场项目竣工环保验收中应注意的问题.环境科技.2010.06. 收稿日期：2014-1-26 作者简介：
吴巧云（1986-），女，本科，汉，广东清远人，主要从事环境影响评价工作.