合法民间借款合同

第一篇：合法民间借款合同

民间借款利息民间借款房屋抵押合同样本

2012-01-14

本文主要介绍了民间借款合同样本的基本知识，本文特别以民间借款房屋抵押合同样本为例子作了详细的介绍，使得读者对民间借款合同中的房屋抵押有了更清楚的认识和了解房屋抵押合同样本。民间借款房屋抵押合同样本贷款方：××借款方：××

一、借款用途

张××要从事个体经营，急需一笔资金。

二、借款金额

借款方向个人无抵押小额贷款方借款人民币**万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

六、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

七、保证条款

(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督个人无抵押小额贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

八、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。本合同一式2份，双方各执1份。贷款人：××借款人：××

第二篇：民间借款合同

借款合同

甲方(债务方)：

乙方(债权方)：

担保人：

本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分 借贷条款

第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)：元整，小写：￥元(大小写不一致时，以大写为准,下同)。

第三条 借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。

第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为(大写)即(小写)。

第五条 还款方式：借款人选择以下第种还款方式：

1.到期一次还本付息，利随本清;

2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)日，借款到期时利随本清。

3.其他：

第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，双方另行约定。

第七条 提前收回贷款：如若借款人未按合同约定期限及时还款或借款人经营状况恶化，难以履行还款义务时，贷款人有权解除合同、处置借款人财产，乃至提前收回贷款。

如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

1.借款人将所借款项用于非法活动;

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

3.其他：

第八条 借款人的权利和义务：

1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;

2.保证本借款按照借款用途来使用;

3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第九条 贷款人的权利和义务：

1.保证资金来源合法;

2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;

4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二部分 抵押条款

第十条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于的合法房产(房屋所有权证号：，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

其他抵押物：

抵押人保证，该房地产(或抵押物)不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该抵押物抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的抵押物价值为人民币(大写)元整，(小写)：元(估价报告编号： 字第号)。第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。

当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以抵押物承担担保责任。第十四条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

第十五条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。

第三部分 违约责任及其他约定

第十六条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押物的抵押权;

2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

3.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金%的违约金：

(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;

(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;

(3)其他足以影响抵押注销手续的行为。

4.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

第十七条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

甲方(借款人)：________________身份证号：

乙方 (债权方)：________________身份证号：

抵押担保人：__________身份证号：

_______年____月____日

第三篇：民间借款合同

甲方(贷款方)：

身份证号：联系方式：住址：

乙方(借款方)：

身份证号：联系方式：住址：

丙方(保证方)：

身份证号：联系方式：住址：

乙方因经营需要，资金不足，特向甲方借款，丙方自愿作为保证人，以其全部资产为乙方担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》的相关规定，经三方友好协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条、借款金额

乙方向甲方借款人民币3000万元(大写：叄千万元整)。

第二条、借款期限

本合同借款期限为2年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第三条、借款利率及利息

双方约定，借款利息为12% /年，借款月利率为1% /月。在履行本合同时，本借款利率为固定利率，不受国家利率变化而调整。

第四条、借款方式及借款日期

双方约定，借款方式为甲方将借款3000万元一次性全额汇入乙方账户。甲方承诺自本协议签订之日起三日内将上述借款一次性全部汇入乙方账户。乙方账户信息如下：

开户名称：

开户行账号：

开户行名称：

第五条、借款利率支付方式

1、借款月息为1%即月利息30万元(大写：叁拾万元整)人民币，乙方以现金转账方式于每月30日支付甲方利息(2月份为28日付息，如每月30日是节假日会提前付息)超过还息日未归还的利息视为逾期。

2、乙方还息为现金方式转入甲方指定账户内。甲方账户信息如下：开户名称：

开户行账号：

开户行名称：

若甲方指定账户信息有变动，请提前通知乙方(收款日之前)，否则乙方将按本合同指定账户转款付息，若因此造成甲方损失由甲方自行承担一切后果。

第六条、还款方式及还款日期

1、甲、乙双方同意遵循先还息后一次性还本，即乙方按照甲方规定每月还一次息最后一次连本带息一次性全额偿还。乙方最后还款期限为年月日之前。

2、乙方还息为现金方式转入甲方指定账户内。甲方账户信息如下：开户名称：

开户行账号：

开户行名称：

若甲方指定账户信息有变动，请提前通知乙方(收款日之前)，否则乙方将

按本合同指定账户转款付息，若因此造成甲方损失由甲方自行承担一切后果。

第七条、提前还款

乙方若提前还款，应提前书面通知甲方，双方协商一致的，按照协商约定解决。未能达成一致的，乙方提前还款的，利息不予减少。仍按2年的借款期限计算。

第八条、乙方承诺

1、保证按期偿还借款本息;

2、乙方保证不因与任何第三方纠纷为理由拒绝履行还款义务;

3、当乙方未能依约偿还本金及利息时，乙方应当承担违约责任;

4、当出现危及借款安全的情况时，乙方应最迟在事件发生后三日以内书面通知甲方，并保证借款本息的偿还。

第九条、甲方承诺

1、按期足额发放借款;

2、甲方保证不提前收回对乙方的借款资金。

第十条 违约责任

(一)甲方的违约责任

1、甲方未按期提供贷款，应按违约数额和延迟天数，付给借款方违约金。以每日万分之五计算违约金。

2、甲方遇特殊情况向乙方提出提前还款时，需提前告知乙方，乙方在两个月内将本息归还甲方。借款年利率由原签订的 12% /年，降为5% /年，乙方已支付给甲方前期利息的多出部分，将在甲方的本金中扣除。

(二)乙方的违约责任

1、乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回部分或全部借款。

2、乙方如逾期不还借款及利息，甲方有权追回借款，按违约数额和延迟天数，以每日万分之五计算违约金。

第十条 丙方保证

1、丙方自愿以其全部资产为甲方提供连带责任保证。

2、丙方承诺，当乙方未按照合同约定履行其债务时，甲方均有权直接要求丙方在其保证范围内承担保证责任。

3、合同终止时，乙方保证按时将本金归还甲方，如乙方违约，丙方将履行乙方的责任和义务，甲方有权直接向乙方主张权利。

第十一条、合同生效和终止

合同经甲、乙、丙三方签字或盖章方能生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方三方各执一份。

本合同自双方或者其授权代表签字盖章之日起生效，借款本息全部清偿后本合同自动履行终止。

第十二条、纠纷解决

本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成时，任何一方可向乙方合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方(签字)：乙方(签字)：

丙方(签字)：

签约日期：________签约地点：________

第四篇：民间借款合同

甲方(借款人)：

身份证号码：

乙方(贷款人)：

身份证号码：

甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

一、乙方贷给甲方人民币(大写)，于前交付甲方。

二、贷款利息_____________________________

三、借款期限：

四、还款日期和方式：

五、违约责任：

六、本合同自生效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)：

借据

今借到__________(姓名)人民币(大写)__________________ 元整，________年 ______月______日前归还，月息按_______________计算。

借款人(签字、盖章)：

_______年_____月____日

第五篇：民间借款合同

贷款方:__________________

借款方:__________________

一、借款用途

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币----元。

三、借款利息

自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为---%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率---%。

四、借款期限

借款方保证从---年--月起至---年---月止,按本合同规定的利息偿还借款。

贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

五、保证条款

(一)借款方用__________________做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方

有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得

用借款进行违法活动。

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

(四)乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息

的责任。

六、合同争议的解决方式

双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)

七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

八、如到期借款方无法偿还贷款，将有担保人承担借款及利息的偿还。

甲方(签字、盖章)：________乙方(签字、盖章)：______________ 担保人(签字、盖章)：合同签订日期____________合同签订日期________ ___ __