承包工程施工合同书

第一篇：承包工程施工合同书

消防工程施工承包合同书

甲方：安化鸿都大酒店

乙方：湖南高城消防实业有限公司

为保质、保量、按时完成施工任务，根据《中华人民共和国合同法》、《消防工程验收规范》及相关法律法规，经双方友好协商，甲方将鸿都大酒店消防工程承包给乙方湖南高城消防实业有限公司负责施工，并签订以下合同，以便共同遵守。

一、工程概况：本工程位于安化县梅城镇启安新区(实际施工面积约9000m2。

二、施工范围：

1、火灾自动报警系统;

2、自动喷水灭火系统;

3、应急照明;

4、排烟设备;

5、防火门由乙方提供，并指导甲方装修队伍安装。

三、质量保证及材料采购

1、在采购设备时，所有设备必须有国家地技术质量检验机构的检验合格证书、产品质量合格证及相关质量检验机构的检验报告;

2、在材料和设备进场后，乙方将相关材料的检验报告、合格证提供给现场监理，由现场监理签字确认后方可使用;

3、乙方在保质期内，甲方设备发生故障时，乙方接到通知24小时内派人进行维修，甲方不承担任何费用，保修期后乙方有偿服务，费用双方协商确定，保质期从消防检验合格之日起壹年以内;

四、承包方式

1、本工程采用总包干的方式承包即包设备、包报建、包验收;

2、所有与消防验收相关的费用均由乙方承担，甲方不另行承担费用;

3、本工程总包干价为人民币(大写)：陆拾贰万元整(不含土建部分，消防水池整修由甲方负责)。

五、付款方式

1、本合同经甲、乙双方代表签字后生效，并且由甲方付乙方贰万元定 金。合同生效材料进场后，甲方付乙方工程款十万元整(￥100000.00)。主管安装完毕，甲方付乙方工程款十万元整(￥100000.00);消防水泵、报警控制主机进场后，甲方再付乙方工程款十万元整(￥100000.00);本工程余款在乙方取得开业前消防检查合格证(或意见书)后付清。

2、本工程不开具正式发票，以收据形式结算，如有税收，由甲方承担。

六、甲方责任

1、指定乙方施工人员的住宿场地及材料堆放场地，并免费提供水、电;

2、提供相应的消防报建资料;

3、协调与其它施工队伍的相互配合。

4、装修材料须符合国家规范要求，因甲方装修材料未达到要求造成的损失，乙方不负责任(所有的顶棚吊顶材料必须是轻钢龙骨、石膏板，使用木质材料造型的须做防火处理。

七、乙方责任

1、在甲方统一安排下完成施工任务，并及时办理完消防手续，按甲方指定日期开工和规定的时间内完成验收并取得合法消防手续;

2、乙方必须听从甲方现场监理人员的安排。

八、其它事项

1、乙方按甲方签字认可的消防图纸施工，甲方不得随意改动施工图纸，甲方在改动设计时及时通知乙方工程人员。如有甲方改动施工图纸，又不及时通知乙方的，造成的返工费用由甲方承担。本工程为总包工程，如有

其它未尽事项，协商解决;双方代表签字同具法律效力。

2、其它未尽事项经甲、乙双方签字确认后与本合同具同等法律效力;

3、乙方在施工过程中要认真对员工进行安全教育，参与施工人员须有工伤保险，如有员工意外造成的工伤安全事故及其它发生事故的，甲方不承担任何责任;

4、乙方在施工中必须文明施工，在施工中造成的垃圾应及时清除，垃圾堆放场地由甲方指定;

5 、如发生经济及纠纷，甲、乙双方协商不成时，可申请当地人民法院进行裁决;

6、工程竣工时间：本工程在8月份之前完成消防主管的安装，在元月1日交付使用。

7、为保证工程的顺利完，甲方必须按合同支付工程款项，如未及时支付造成乙方无法按时完工的，乙方不负责任。甲方须按合同总额的千分之五作为违约金付给乙方，乙方未按期完成施工任务的，甲方有权按合同总额的千分之五作为违约金(如果由于其它施工队伍的影响造成误工的，乙方不负责任)。

7、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方公司保留一份存档，双方代表签字后生效。

甲方：乙方：

代表签字：代表签字：

联系方式：联系方式：

第二篇：消防系统工程施工承包合同书

建设单位：(以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) “ _________________________”消防系统工程由甲方委托乙方承担施工，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，为明确双方的责任和权利，加强合作，共同建设好消防系统工程，经双方共同协商订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、工程承包范围：

1、室内消火栓系统;

2、喷淋、系统;

3、消防报警联动系统;

4、防排烟系统。

二、承包方式：包工包料，由甲方提供的图纸及预算项目范围进行总价包干。

三、施工依据：

按甲方提供的施工图纸、消防专项会审纪要、图纸修改通知和有关消防规范要求。

四、施工工期：

1、乙方必须配合土建等其他工种同步进行施工，以确保整体工程的工期;土建完工后，乙方必须在甲方书面通知之日起一个月内组织并通过消防验收，并负责协助甲方做好综合验收。

2、安装施工过程中，如发生下列情况，经甲方签证后工期按实际情况顺延：

(1)因设计修改影响施工进度;

(2)由于其他专业配合不到位等原因而影响施工进度时工期相应顺延;

(3)由于人力不可抗拒的原因造成工期延误;

(4)甲方无正当理由未按合同规定时间付款时工期相应顺延;

五、工程造价：

乙方承包范围工程造价为人民币元，总价包干,不做增减。

六、编制依据：

定额套用二OO二年《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》，取费标准根据《福建省建筑安装工程费用定额》(2003版)，利润率按闽建筑[2005]15号文件标准计取，并按二类工程标准取费。主材价格按2004年《福建省建设工程材料价格》(无法直接套用定额的项目单价按双方认价)计算支付。

七、主材及设备的采购：

1、工程材料由乙方自行采购，合同附件主材料及设备清单的品牌根据合同附件清单经甲方认可后由乙方进行采购。

2、凡乙方采购的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责并承担经济责任。

八、工程款支付：

在乙方整体施工进度达到合同约定的要求前提下，工程款依下列规定支付：

1、工程款按每月完成工程量的65%支付;工程竣工后消防专项验收前，甲方累计支付乙方工程进度款至工程总造价的65%;其余款项待工程验收合格后,提交验收合格证给甲方, 甲方七日付至工程总造价的95%，留5%作为工程保修金，保修期为1年，保修期满10天内付清余款。

2、乙方应于每月28日报送进度，甲方收到后五个工作日内应提出审核反馈意见。双方确认后，甲方在五个工作日内付款。

九、技术资料：

1、合同签定后，甲方应在一周内向乙方提供上述施工项目的有关图纸一套。

2、甲方及时提供技术会审纪要和设计变更等完整技术资料。

3、乙方向甲方提供消防系统工程的各项技术资料。

十、施工图纸修改：

施工图纸如有修改变更，甲方应及时将设计变更通知或图纸发给乙方，由此引发的工

程费用的增加按实进行结算。

十一、 工程质量及验收：

1、乙方要按以下例标准执行施工规范及验收标准：①消防报警系统执行GB50166-92 规范;②自动喷淋灭火系统执行GB50261-96规范;③消防栓系统执行GB50242-2002规范;④火灾自动报警系统的布线执行GB50303-2002规范。

2、本工程质量应按施工图纸设计要求、技术说明书、专题会审纪要等技术资料要求，符合国家现行的规范、规定要求，符合消防主管部门验收条件要求。

3、隐蔽工程由乙方通知甲方到现场检查，检查合格后办理隐蔽工程签证手续。

4、工程竣工后，甲方通知乙方验收，验收前甲方不得使用以上系统，以免在质量评定时发生争议。

5、各系统竣工验收后乙方应将有关技术资料及竣工图纸二套和随机专用工具及配件交给甲方。

6、各系统竣工验收后保修期为壹年，在保修期内出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内到达现场处理，因乙方原因造成的质量问题，乙方负责返修并承担费用;如非乙方原因造成损坏乙方可帮助修复，修复费用按实结算。

7、本工程采用的设备及器材均应经过消防部门准许销售及安装的合格产品，并应有产品说明书及出厂合格证。

十一、其它约定;

1、甲方应负责协调提供存放材料场地和临时施工设施。

2、乙方应承担消防设备安装的全部技术问题，承担所提供系统的调试工作，负责培训操作人员5人，并长期提供配件，配件款由甲方自负。

3、乙方应严格遵守安全生产有关规定，确保安全生产，若发生事故其责任及经济损失等均由乙方负责。

4、乙方负责办理消防系统工程的专项会审及竣工验收手续。(土建与装修工程验收与乙方无关)

5、设备、材料到达施工现场及安装过程中，乙方应自派人员保管，如有损失，乙方 自行负责。

十二、本合同一式肆份，双方各执贰份，双方签字后生效，至办妥竣工验收手续、结 清工程价款、设备投入使用后自然失效。本合同未尽事宜双方可另行协商解决。

十三、甲、乙双方应本着友好、协商的精神，解决所遇各类纠纷，若无法协商解决， 可向管辖权法院提起诉讼。

甲方：乙方：

代表：代表：

签定日期：2007年月日

第三篇：单项工程承包施工合同书

甲方：乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

第一条 工程项目

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程编号：

4、工程范围和内容：全部工程建筑面积平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

5、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)

第二条：合同工期

1、经双方协商确定,工程期为日，暂定于自年月日起至年月日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

第三条：价格及付款方式

1、工程总承包价为元。

2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料(或包工不包料)及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。

3、付款方式：按工程进展，每完成总工程%付给乙方总工程%工程款，竣工验收后合格后，除总金额的%质保金外，剩余部分全部付清，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。

第四条：甲方义务

1、按合同向乙方拨付工程款。

2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

第五条：乙方义务

1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人，施工中所需一切工具及机械均由乙方负责。

第六条：施工安全

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，

采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担，甲方概不负责。

第七条：验收

工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

第八条：违约责任

1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

第九条：其它

1、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。

2、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

甲方：

乙方：

签订时间：日

第四篇：工程施工承包合同

工程承包协议书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程

2、工程地点：中山市沙溪镇

二、工程范围及内容：

工程量：47000平方米

承包形式：施工总承包

三、工期：

1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准

2、竣工日期：

3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

四、质量标准采用下列：

1、工程质量达到市优奖;

2、工程质量评定等级为优良;

3、符合国家质量验收标准;

4、双方约定的标准、具体为：

五、合同价款

本合同工程价款结算采用下列种方式：

1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为 ，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议 。

2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

(1) 工程预算价： (工程结束后按实结算)

工程单价:(含外运等其他一切费用)

(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计确认。

(3)所有工程量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

(5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。

(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。

(7)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。

(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

六、付款方式

1、本工程预算款为：

扣回工程预付款的方式为:

2、工程款按 方式支付，具体为：

(1)本工程无预付款;

(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %;

(3)

(4)

(5)总工程款的%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形， 后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

七、材料、设备供应：

八、质量及验收

1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。

3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。

8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。

九、施工组织与工期

1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

3、项目经理 ：现场代表(乙方)：

监理：现场代表(甲方)：

4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

十、安全及文明施工与管理

1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

十一、甲方责任

1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

4、履行其它本协议约定的义务以及负责

十二、乙方责任

1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。篇二：建筑工程施工承包意向合同书 建设工程施工承包意向合同书

发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和信用的原则，订立本合同。

第一条：工程概况

现甲方有开发土地一宗，位于 ，该宗土地约 亩，设计建筑面积约㎡，

开发项目名称为 的一切土建、安装及附属等工程承包给乙方： 施工，为了明确双方的职责和义务，确保工程的顺利进行，特定如下合同条款，以示共同遵守执行。

1、工程名称：

2、工程地点：

3、总建筑面积：

4、工程结构类型：。

第二条：工程承包内容

1、土建部分：

所有土建工程，包括地下室、主体、室内外装饰、外门窗及进户门、保温、防水、屋面、室外附属(含化粪池、排水管网、垃圾处理站)、基坑支护及帷幕等，其中地下室工程包括人工挖孔桩、地下室结构、地下室防水、土方开挖回填等。

2、安装部分：

设计施工图中所有水电安装工程、电视、电话、宽带、智能化等弱电系统，包括照明配电箱安装及进线管的预埋;照明配电箱所有照明出线回路安装;防雷、接地施工;要求预留、预埋的孔洞及管道;进集水坑的管道和排出管道、设施和设备;卫生间的给排水管道及设施;人防给排水管道和人防设施(除人防门)的预埋安装;

3、市政园林部分：

设计施工图中所有市政园林工程，包括小区所有道路、园林绿化工程。

4、本工程一切材料由乙方自主采购，如甲方有合理的材料供应商，乙方可在同等市场价格的条件下优先使用。所有材料必须经检测、试验合格后才可使用。价格按照《岳阳建设造价》发布的施工期内算术平均信息价执行;《岳阳建设造价》没有发布的，按甲乙双方协商确定。

第三条：工期和质量等级要求

1、工期

开工日期：以甲方出具的开工通知书为准

总日历工期(天)：不超过 天，乙方应在开工前向甲方提供以 天为总工期的施工进度计划，该计划必须将甲方外包的、影响本栋单位工程竣工的工程内容包括在内，经甲方、监理方签认后执行。如因乙方原因导致承包范围内的工程内容滞后而影响甲方外包工程内容的完成，产生的工期延误由乙方负责。

质量等级要求：岳阳市合格工程。

第四条：履约保证金的支付与返还

1、在签订该合同书后，乙方向甲方预交万元的信誉保证金。

2、施工完成至基础时，返还已预交保证金的50%，施工完成至地下室时返还已交保证金的30%，施工完成至三层时返还剩余的全部保证金。

第五条：合同计价

本工程的结算方式为按实结算，根据乙方实际完成的工程量，套用2006年湖南省消耗量标准定额，按施工期间省市的相关文件计取一切费用，材料价格按岳阳市定额站发布的岳阳市建设造价施工同期材料价格确定，如岳阳市定额站未发布的价格按市场价确定。定额人工工资及计划外工日人工工资。根据施工同期湖南省住房和城乡建设厅发布的湖南省各市州建设工程人工工资单价文件中的市场工资确定且调差。(或采用以下方式进行结算)

l、本工程执行湖南省建筑安装工程预算定额(1999年版)及与之配套的工程造价文件和

规定，且不因政策变化而改变。

2、人工工资调整执行湖南省住房和城乡建设厅湘建价【2009】396号文件，土建工日，安装取 /工日，装饰取 /工日。

3、取费约定：

①土建取费：综合费按定额直接费的13%，安全文明施工费按定额直接费的1.2%，不可竞争费率按3.2%计取，税金按税前总价的3.461%。机械费、次材费不调整(具体见土建工程取费程序表)。

土建总价=[定额直接费×(1+综合费率+安全文明施工费率)+人工费调整+主材价差调整]×(1+不可竞争费率)×(1+税率)

②安装取费：综合费率108%，人工费取 /工日，不可竞争费率按 ，税金按税前总价的3.461%。机械费、次材费不调整(具体见安装工程取费程序表)。

安装总价=(定额直接费+定额直接费中的人工费×综合费率+人工工资调价费+ 材料调价费)×(1+不可竞争费率)×(1+税率)

土建工程取费程序表

安装工程取费程序表

5、市政工程取费大致同土建取费模式，其中④中“①×人工费调整系数(15.61→22)”，价差调整中增加第⑦项机械费调整一项，调整系数为67%。园林绿化同安装工程取费标准，直接费中增加人工调整第⑥项“①×人工费调整系数(19.7→22)”。

6、本工程下列费用未包含在预算综合费内，以下费用由乙方上报甲方批准后实施。 1基坑内的排水、降水费及必要的加固费用。 ○

②大型机械设备进场费及安拆费。

③应甲方要求配合其销售需要应加快施工进度而发生赶工措施费。 ④二次供水加压设备设施费用。

7、分包工程总包管理费和施工配套费总计按分包项目总造价的3.5%计取;上述费用由实际施工方向乙方支付。施工配套费具体内容包括利用总包单位得到脚手架、施工及生活用

水用电(水电费用另行按实结算)、垂直运输机械的利用、因分包单位施工引起的结构表面修补、临时设施的使用、建筑垃圾的清理外运等。

8、与本工程相关的未在本合同承包范围内的工程量(在本合同总价的5%以内)，如甲方需要乙方完成，甲方提前7天书面通知乙方，乙方有义务完成，并按本条第

1、

2、3款原则结算。如乙方拒绝完成，甲方另行委托其它单位完成，如其它单位因工程量小、临时费用投入相对较大，而致工程造价相对于按本条第

1、

2、3款计算的工程造价高时，其价差从乙方工程款中扣除。其工程价款由甲方和被委托方书面确认即可。

第六条：工程付款与付款程序 l、以甲方审核后的预算作为付款依据，建设三层完工后，甲方在天内核定完已完工程量， 天内支付的已完工程量(不含变更签证)造价的70%，此后每完成一层也按上述70%支付，装修工程按当月经甲方核定后的完成工作量的70%支付。

2、土建工程竣工验收后，甲方在天内支付经甲方核定后的工程款(总造价)的20%(即付至总造价90%)。

3、办理竣工结算后，甲方支付结算工程款(总造价)的5%(即付至总造价95%)。如甲方有收到乙方估算书后未及时完成审计结算，则按乙方申报结算总价支付至95%

4、剩余总造价5%作为工程质量保修金分五年按比例分期退还，一年、二年、五年退保修金的50%、30%、20%。

第七条：图纸

1、甲方在本合同工程开工前七天内向乙方提供合同承包范围内的施工图纸陆份。

2、本工程所用图纸需要保密，乙方不得供其它单位或个人借阅复印。否则，一经发现，乙方向甲方支付违约金叁万元。

第八条：双方责任

1、

甲方责任：甲方搞好“三通一平”工作，办理好报建手续和属于甲方应该办理的一切其他手续。负责组织好施工时工程款及时的按进度拨付给乙方，委派好技术管理人员篇三：防水工程施工承包合同

防水工程施工承包合同

发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方)

经双方协商，甲方将xx厂房工程部分防水卷材、防水涂料分项工程交由乙方承包施工，为明确双方责任，特订立本施工合同，具体条款如下：

一、工程地点及承包范围：xx厂房屋面防水项目。

二、承包方式：按双方协商的内部包工包料方式承包。

三、用料约定：经乙方推荐，采用xx牌4mmsbs防水卷材。

四、工程质量等级及验收约定：本工程质量应达合格标准。乙方应严格按照福建省防水工程新规范标准和甲方要求施工，防水工程应保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度。如不能达到验收等级标准，乙方自愿返工至验收合格并承担由此给造成的任何责任。

五、工期要求：乙方应配合土建施工工期，确保不耽误土建施工。

六、工程价款的核算和支付：

1、工程量计算：按实铺面积计算。

2、单价：4mm厚sbs防水卷材包工包料22元/平方米。

3、付款方式：工程完工，工程量经甲方确认后，甲方在20天内付工程结算总造价50%给乙方，其余50%在工程经质检部门验收合格后付清。

六、甲方职责：

(1)提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 (2)提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 (3)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

(4)有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，可要求乙方限时整改至合格。

七、乙方职责：

(1)服从甲方管理，接受甲方的监督。施工前应向甲方提供本工程的施工方案、技术保证措施文件。自行做好放样、测定、抄平、质量自查工作，提交完整的施工资料包括防水工程隐蔽工程验收资料。

(2)确保提供本工程使用的防水卷材质量合格。即时将防水材料进场，提交防水材料合

格证、出厂证、检测报告等内业资料原件。材料如不合格，自愿承担由此引起的任何责任。(3)配合本工程整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

(4)遵守施工现场的各项规章制度，确保安全、文明施工。不得有违规行为，否则自愿接受甲方的处罚。

(5)严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到合格标准，并对工程保修三年。三年内如有质量问题，甲方应在24小时内到场承担保修义务。

(6)对本班组施工操作人员进行上岗考核，所有施工人员均应有身份证、暂住证、建筑防水施工人员岗位合格证书，严禁使用童工和未成年人。施工操作期间，管理人员不得离开现场。

(7)对本分项工程的质量、安全、工期负全部责任。

九、其它事项：如乙方不服从甲方管理，不能保证工程质量、安全生产、文明施工，故意拖延工期，甲方有权终止本合同，由此引起的损失由乙方自行承担。

十、本合同未尽事宜，双方可另定补充协议，经双方签字后与本合同具同等效力。 十

一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同自签字后生效，至工程保修期满时终止。

第五篇：工程施工承包合同

甲方(发包方)：海南有限公司

乙方(承包方)：阎洪波

甲、乙双方在平等、互利的基础上，甲方把海南项目以包工包料形式发包给乙方。

一、项目概况

1、工程名称：海南;

2、工程地点：海南;

3、结构形式：砖混结构，带型基础,内外墙为灰砂砖砌筑;

4、最高层数：五层;

5、建筑面积：1300平方米(暂定)。

二、施工质量要求

本项目施工质量标准为合格，乙方按照有关设计施工标准验收，确保工程质量达到标准。

三、甲方同意乙方在四层楼基础上增加一层楼(两户)为乙方所有 (享有和甲方同样的权力),该两户费用由乙方自已负责;

三、工期

自2011年4月25 日开工， 2011年9月20 日竣工。(非施工方原因影响情况除外)

四、承包方式

此工程承包形式为包工包料，即乙方负责所有签合同前设计图纸中的土建、水、电每户到进户总开关箱、总水门(不含水、电表主材)，即不含室内精装修的全部人工、材料、机械设备、施工机具、周转材料(模板、支撑、施工脚手等); 1

土建工程中的内外门窗、楼梯栏杆施工的施工安装，由甲方负责。

五、合同价款

按平方米单价计算合同价款，元/m2(按建筑面积)，除现有图纸中的楼梯栏杆、弱电、地面砖、内墙涂料没包括在承包范围之内;其它如在今后图纸中增加的项目及变更单价双方另议。

此单价不包括税金，不包括施工用水、电费，暂定合同总价为：万元人民币，决算按实际建筑面积乘以平方米单价进行计算。

六、甲方权利与责任

1、甲方有权力按照图纸及合同对乙方的施工质量进行监管、指导;

2、甲方及时按照合同约定的形象进度支付乙方进度款;

3、确保施工过程中的进度不受外界影响,外部关系的协调,如果因当地关系或地皮纠纷问题造成停工,产生的工资费用,由甲方负责;其所有干完工程量的费用由甲方按实结算;

3、甲方提供施工工人住宿用地、水电

4、保证工程款的正常支付，工地所有水管，水电必须到位。

6、基础以下部分甲方负责原地表开始2米以下部分费用,以上部分由施工方负责。

5、乙方在施工过程中如地下光缆、电缆、煤气管道、自来水管，如有损坏乙方不负任何责任。

6、乙方在开挖基础和土方过程中，如遇有地下水，由乙方安排人员处理,费用由甲方承担，如因费用问题,处理不当不及时，造成塌方，一切责任由甲方负责。

4、甲方负责临水、临电接入施工现场，乙方负责水、电接入施工区;

6、甲方直接分包工程内外门窗及所有楼梯等栏杆的施工，乙方应进行友好地配合;

七、乙方权利与责任

1、乙方根据工程特点及队伍的实际情况组织施工;

2、乙方对本项目的施工质量负责，如果乙方施工质量不合格，甲方有权利要求乙方按设计进行整改，所产生损失全部乙方负责;

3、乙方对所承包工程的生产安全负直接责任，如乙方管理疏忽造成安全事故，甲方可以根据此事故大小程度对乙方进行罚款;

八、付款方式

乙方完成;

1、基础完成甲方按20万付款;

2、二层顶板完成甲方按20万付款;

3、四层顶板完成甲方按20万付款;

5、砌砖完付工程款20万;

6、抹灰完付20万;

7、完成约定项目，付完剩余工程款;剩余的2%的保修金,一年后返还。

九、违约责任

3、乙方无法满足项目的总计划，乙方应拿出赶工措施，如果乙方执行过程依然无法满足整体进度要求，所有损失由乙方负责;

4、甲、乙双方应严格执行合同内容，信守承诺，如甲、乙双方发生争议应协商解决，如协商不成，可向工程所在地仲裁机构或人民法院提起诉讼。

本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，本合同自签字之日起生效。 甲方代表：签字乙方代表：签字

甲方单位盖章乙方单位盖章

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