建设施工合同空白

第一篇：建设施工合同空白

装饰装修工程施工合同空白范本

装饰装修工程施工合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：室内装饰工程、施工、安装。

经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑安装工程承包合同条例》，《中华人民共和国消费者权益保护法》，《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜签定本合同。为使本项工程能顺利圆满完成，本着互惠互利的原则，明确规定双方的权利义务如下，双方应共同遵守。

第一条：工程概况

1.委托方式：

2.工程开工日期：

3.工程竣工日期：

4.工程总天数：

第二条：工程价款

1.工程预算总造价(金额大写)：

2.工程量的增减价款，按实际工程量增减。

3.如没有另增新的工程项目，则结算时工程价款不得超过预算工程价款的2%。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程施工标准，乙方严格按照工程设计图纸进行施工，做好各项质量检查记录。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备等产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，乙方必须做出改正返工，工期不变，对工程造成的损失由乙方负责。

3.乙方提供的材料必须要由甲方验收合格后方可施工。乙方应确保提供的材料在甲方验收前包装完好无缺，未有开封现象，并在产品标定保质期内。如发现乙方提供的材料存在伪劣冒牌，型号、规格不符等现象，可视为违约。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1. 开工前三天，甲方向乙方支付本合同总金额30%，计人民币伍万伍仟陆佰伍拾圆整;

2. 泥、水、电三道工序基本完工且木工制作开工和材料进场并经检验合格后三天内，甲方向乙方支付本合同总金额的40%,计人民币柒万叁仟捌佰圆整;

3. 木制作及油漆基本完工且扇灰材料进场并经检验合格后三天内，甲方向乙方支付本同总金额的10%，计人民币壹万捌仟肆佰伍拾圆整;

4. 工程竣工并经甲方验收合格后三天内，甲方向乙方支付本合同总金额的(20%-2000元), 计人民币叁万肆仟陆佰圆整;

5. 余额人民币2000元，作为质量保证金，在竣工验收后六个月内，装修无质量问题，甲方一次性支付给乙方;

6. 如有甲方增加项目和按实际结算项目，根据甲方签名认可的单价，经甲乙双方确定的数量，计算出准确金额，扣除质量保证金后，按上述比例支付给乙方;

7. 如有甲方减少项目，则从本合同金额中扣除相关金额，并按调整后的金额进行工程款支付。如已存在甲方超前支付，则超出部分从下一笔工程款中扣除;

8. 甲方工程款必须交给乙方指定或委托收款人员，同时必须收到乙方财务专用收据方可付款，否则出现问题，责任由甲方承担。

9. 甲方付清扣除质量保证金后工程款，(以乙方开具财务收款票据为准)，乙方与甲方办理移交并发放装饰工程保修卡;

10. 甲方在应付款日期不付款(包括增加项目工程款)是违约行为，乙方有权停止施工，造成影响由甲方负责。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。甲方在未结算前擅自动用，视甲方验收合格，同意与乙方结算付清余款。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同总金额的1‰作为违约金罚款支付给甲方，直至合同总金额扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1‰作为误工费支付给乙方，直至合同总金额扣完为止。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担;由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用;如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。如因乙方设计失误造成更改方案，已经施工部份由乙方承担费用。

5.施工中甲方未经乙方同意，擅自更改施工内容引起质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收标准，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。

4若验收中有不符验收要求的项目，应整改，整改后进行复验，直至达到要求

第八条：其他事项

(1)甲方

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2、如需拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向房管部门办理手续，并承担有关费用。

3、甲方有权要求乙方无条件更换施工人员及乙方工地代表。

(2)乙方

1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2、指派 陈锦 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管

道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工过程中不得对室内承重结构进行任何改造、破坏。一切对承重结构破坏行为均由乙方负全责。

4、乙方指派安装水电改造工程的电工发须出示电工资格证。

5、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

6、 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为24个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向本市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或法院判决。

第十一条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式二份，甲乙双方及各执壹份。

甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

住所地址：企业地址：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

第二篇：园林绿化工程施工空白合同书-简易 2[推荐]

园林绿化工程施工合同书

建设单位：施工单位：签订日期：合同号：

园林绿化工程施工合同书

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》《建筑法》及其他有关法律、

法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工

程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程基本概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：园路工程、喷灌工程、苗木花卉绿化。(祥见

招标文件工程量清单)。

4、资金来源： 财政拨款

第二条工程承包范围

1、绿化工程施工图纸及招投标文件项目清单范围的所有内

容，包工包料;

第三条 合同工期

开工工期：竣工日期

合同工期总日历天数天。

自年月日开工，至年月日全部工程施工结

束。(除非经发包人同意否则工期不予顺延)。

第四条工程质量标准：达到《城市绿化工程验收合格》

在工程进行中，承包人应按照本工程施工详图、施工说明书精心

施工，认真执行现行国家施工及验收规范，做好隐蔽工程、分项

工程的验收工作。如因施工原因造成的质量不合要求而发生的返

工费用，由承包人负责。

第五条工程价款及付款方法

1、本工程采用公开招标、合同约定

2、工程价款(中标价)

3、合同价款的调整：对于变更增减的工程量，招标文件工

程量清单范围内执行中标单价，工程量清单范围以外的项目按甲

乙双方协商单价并报审计部门核定确认的单价决算。

4、付款方式：2013年支付% ，2014年工程完成后

付%，养护期(保修期)满后 ，付清全部工程款。

第六条双方的一般权利和义务

1、工程师：在工程施工中，发包人委托为施工监

理;委托为现场施工代表;承包人指派(项目经理)为工程项目负责人，承包人应接受发包方及监理单位的现场管理

和对绿化工程养护的监督考核。

2、发包人工作：做好施工场地的“三通一平”;图纸会审及

设计交底;协调处理地下管线、邻近建筑物;古树名木的保护工

作;

3、承包人工作：承担施工安全保卫工作和负责保护地下管

线、供水管道和邻近建筑物等;提供施工组织设计和进度计划。

第七条质量保修

养护期(即质量保修期)为 365 日，从初验报告确认之日起

计算。双方应在签定合同时签订质量保修书，约定质量保修项目

内容及范围、保修责任。质量保修书为合同的一部分。

第八条合同解除

1、发包人、承包人双方协商一致，可以解除合同;

2、承包人将其承包的全部工程转包给他人或者以分包的名义分别转包给他人;或因承包人原因不履行合同，履约保证金不予退还;发包人有权解除合同。

3、因不可抗力致使合同无法履行，发包人、承包人可以解除合同。

第九条合同的终止

发包人、承包人双方履行合同全部义务，竣工决算价款支付完毕后，本合同即告终止。

第十条违约责任

1、工程质量达不到图纸及施工规范要求或效果图要求，乙方应立即进行返修或整改，工期不予顺延，所需费用由乙方自行承担。

2、乙方每拖延工期一天，每天扣除工程款3000元作为违约金，逾期超过30天的甲方有权解除合同，乙方应在接到甲方解除合同通知之日起五天内无条件退场。合同解除后，甲方按乙方实际完成工程量支付工程款;乙方向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的10%。

3、除发生不可抗力之外，未经甲方书面同意乙方均不能擅自停工;若有违反，每停工一天按合同造价0.1‰计算违约金，由甲方在工程款中扣除。

4、乙方不得擅自将工程转包、分包。工程施工过程中，如甲方发现乙方存在严重的质量问题或隐患以及施工进度严重滞后或不能按合同约定完成施工任务的(如因乙方原因工期延误天数超过15个日历天时)，甲方有权单方终止合同。

5、因发包人上级主管部门，或者市财政拨款原因，致使发

包人不能按时向承包人支付预工程款的，不能认为发包人违约，由承包人无息垫资继续施工。

6、承包人不能以任何理由拖欠民工工资。因拖欠民工工资造成的任何后果，均有承包人承担，给发包人造成损失的，承包人应当赔偿。

第十一条争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成由昌吉市人民法院裁决。

第十二条合同的生效与份数

本合同正本两份，副本四份，双方签字盖章后生效。工程款结算完后，除有关后期维护条款及双方约定的补充协议仍生效外，其他条款即告终止。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

年月日

第三篇：四川省建设工程委托监理合同空白版本

合同号：

四川省

建设工程委托监理合同

四

川

省

建

设

厅 四川省工商行政管理局

制

第I部分建设工程委托监理合同

委托人：

监理人：

经双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：

工程名称：

工程地点：

工程规模： 总投资：

二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部<标准条件>中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书; ②本合同标准条件; ③本合同专用条件;

④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围的监理业务。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种、向监理人支付报酬。

本合同自 年

月 日开始实施，至

年

月 日完成。

本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。

委托人：(签章) 监理人：(签章)

联系地址： 联系地址：

法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章)开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮编： 邮编： 610042 电话： 电话：028-85359102

本合同签订于： 年 月 日

2

第II部分 标准条件

词语定义、适用范围和法规

第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： (1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。

(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

(5)“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

(6)“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

(8)“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

(9)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 (10)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

3 第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条

本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

监理人义务

第四条

监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

第五条

监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。

第六条

监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按事前约定的时间和方式移交给委托人。

第七条

在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

委托人义务

第八条

委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

第九条

委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

第十条

委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

第十一条

委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定。

第十二条

委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的常驻代表(在专用条款中约定)，负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。

第十三条

委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。

第十四条

委托人应当在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：

(1)与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。 (2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

监理人权利

第十五条

监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利： (1)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。

(2)对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

(3)审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

(4)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

(5)征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人做出书面报告。

(6)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

(7)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

委托人权利

第十六条

委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

第十七条

委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

第十八条

监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。 第十九条

委托人有权要求监理提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

第二十条

当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或者与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

监理人责任

第二十一条

监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

第二十二条

监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额(除本合同第二十条规定以外)不应超过监理报酬总额(除去税金)。

第二十三条

监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工

7 (交图、交货)时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。

第二十四条

监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

委托人责任

第二十五条

委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。

第二十六条

委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。

合同生效、变更与终止

第二十七条

由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托单位。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。

第二十八条

在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。

该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。

第二十九条

监理人向委托人办完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。

第三十条

当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

争议的解决

第三十一条

因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达到一致，向合同签定地人民法院起诉。

第III部分

专用条件

第二条 本合同适用的法律及监理依据：

第四条 监理范围和监理工作内容：

第九条 外部条件包括：

第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：

第十一条 委托人应在______天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

第十二条 委托人的常驻代表为_________________________

第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施：

监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：

补偿金额=

第十六条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供______名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供________名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]：

赔偿金=直接经济损失*报酬比率(扣除税金)

第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：(报酬=附加工作日数*合同报酬/监理服务日)

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：

第四十一条 双方同意用_人民币_支付报酬，按________汇率计付。

第四十五条 奖励办法：

奖励金额=工程费用节省额*报酬比率

第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

附加协议条款：

一、双方同意监理报酬按工程造价的

%，为

元，大写：整。

工程总造价暂按估算(概算)计算，竣工结算后，按工程结算价进行调整计算监理报酬多退少补。

监理报酬的支付时间与金额按：

1、合同签约后，监理人员进场三日内，支付监理费的 %给监理单位。

2、工程竣工验收后十日内，支付监理费的

%给监理单位。

委托人：(签章)

监理人：(签章)

二○○ 年 月 日

第四篇：空白租赁合同

租赁合同书

甲方(出租方)：方应祺

乙方(承租方)：陈化果

经甲乙双方就铺位租赁达成以下协定：用，面积约为80平方米。除双方另有约定外，乙方不得任意改变铺位用途。

月月

三、铺位每月租金为人民币日内缴交完当月租金给甲方。如逾期超过五天不交，甲方有权收回该铺位，并没收抵押金。

四、甲、乙双方自签定合同后，乙方要付给甲方人民币方要付给甲方人民合同期满后押金无利息退回。若乙方中途要求终止合同，押金不退回，归甲方所有作为补偿甲方损失。押金不能作为租金扣回。

五、甲方负责安装外水、外电设施，如乙方需要加装、改装，经甲方同意后方可施工，一切费用由乙方负责。乙方一定要在当月有限期内将电费、水费交到供电所和水厂。

六、合同期内，铺位涉及的有关税费、电费、水费、电话费、治安费、清洁费、工商管理费和乙方生产经营所发生的债权债务、工人工资等全部由乙方负责，与甲方无关。

七、合同期内：乙方要经甲方同意才可以将该铺位转租给他人。

八、合同期内：乙方要遵守中华人民共和国法规、法律，若违法一切责任由乙方负责。

九、合同期内：本铺位若发生火灾及人员伤亡事故的责任经济赔偿全部由乙方承担。

十、合同期内：凡乙方增设的固定安装设施，为甲方所有，乙方不能拆走，如乙方需续租，在同等条件下有优先续租权，但租金另议。

十一、凡本合同未尽事宜，双方应本着互相谅解，真诚合作的原则，通过协商解决。未经双方同意，任何一方不能单方面修改本合同的条款。如签约后，甲方违约，押金双倍退还给乙方，并根据实际装修情况赔偿装修费给乙方;如乙方违约，押金归甲方所有。

十二、本合同空格部门填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效应，自签合同之日起生效。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

2010年5月1日

第五篇：空白合同

出售委托协议

2012年月日 委托方(甲方)：

授权代表人：

身份证号码：

受托方(乙方)：株洲万欣房产经纪有限公司

第一条、甲方委托乙方出售位于茶陵县

第二条、上述楼宇甲方实售价为人民币, 甲方不负责如下费用，如：

过户费、契税、税金、手续费、物管费等等。

第三条.甲方支付乙方代理费用为买卖成交价格的1%,即元整 (￥元)

第四条、甲方应确保上述房产产权清晰无纠纷，具备合法出售手续，乙方接受甲方委托后，应积极为甲方联系客户。

第五条、上述委托为独家委托，委托期为个月，委托时间为2012年月 日至2012年月 日止。期限截止日后，

本协议委托书自动失效。若甲方有继续委托要求,则重新签订该协议，出售价另行协议。

第六条、甲方在签约时须向乙方提交下列资料项。验原件 ，留复印证。

适合个人：规划许可证,国土证,房产证、身份证，房屋钥匙。乙方收到后开收据给甲方，乙方负责保管好。

第七条、违约责任：在委托期间，乙方为甲方找到购买者，乙方有权收取定金并及时告之甲方。甲方应积极配合乙方办理相关过户手续。若甲方不配合则应支付乙方违约金人民币贰万元整。在委托期间，若甲方解除合同或因甲方原因致使不能按时签订房地产买卖合同，甲方应提前通知乙方,乙方有权解除合同，并要求甲方支付乙方违约金人民币贰万元整.购屋者如同意各项条款，必须预付定金，由乙方代为甲方收款，约定好日期后甲方与购方签约时(定金从签约金额内扣除)，如甲方不能依约定时间内签约或违约时，甲方必须双倍返还定金给购买者作为违约金。

第八条、付款条件：在办理相关手续同时，如一次性付款：则乙方把定金连同购买者的余款打给甲方。如需要按揭则在办理相关手续同时，购买者付50%首付给甲方，余款等按揭下来直接打到甲方指定帐户。甲方收到全部房款后再把钥匙交给乙方.第九条、本委托书由甲乙双方签字或盖章后生效。

第十条、本委托书一式两份，甲乙双方各持一份，均具同等效力。

备注:在委托期限内,如甲方自己找到购买者，甲方应带购买者身份证复印件及购买协议或收条及时到株洲万欣房产申请撤消合同,经株洲万欣房产确认后，委托合同自动消除。如在委托期间内,是乙方所带客户成交则必须通过株洲万欣房产公司办理,如甲方私自成交，则甲方应支付乙方违约金人民币贰万元整.

甲方：乙方：株洲万欣房产经纪有限公司

授权代表人：授权代表人：

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