建筑劳务施工合同范本

第一篇：建筑劳务施工合同范本

建筑工地劳务施工合同范本

建筑工程施工劳务分包合同

劳务承包人(甲方)： 劳务分包人(乙方)：

因施工任务需要，甲方将金坪小学内墙抹灰工程项目的内墙抹灰分项工程委托乙方进行劳务分包。现依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商，签订本承包合同，以资共同遵守。

一、承包范围及内容

承包内容：

为承包范围内抹灰分项工程所明确的工作内容和所应完成的各工序作业(包括熟悉施工图、场内材料运输、调制砂浆、清扫及冲洗基层、分层抹灰、门窗等成品保护、清除残灰和落地灰等全部工序，以及抹灰翻板和日常的机具设备养护等)，工完场清，文明施工，并做好本工程范围内的日常清理工作。

二、承包方式

以 为劳务承包班组负责人，以施工图为依据，按实际完成工程量，实行包清工形式承包，不得分包及转包。

三、工程期限

乙方应保证按质、按时、按形象部位，分阶段实现项目的进度安排，确保后续工种的按时插入。乙方未能及时组织力量，按时完成形象部位，或无理拒绝项目调度安排和现场管理的，甲方有权中止合同，责令退场。

四、工程质量

乙方必须严格按照施工图及其说明文件(包括设计变更通知单)和国家颁发的建筑工程规范、标准和规定，以及甲方的施工总进度计划和施工组织设计、技术方案进行施工，并接受甲方有关人员及建设(监理)单位代表的监督、检查。按工程施工质量验收规范标准评定工程质量，要求达到优良标准，并达到工程项目总质量目标所规定的相应要求。

如因乙方原因工程质量不符合要求需修补返工、补强清理等，其工、料及费用均由乙方自理。影响工期、造成损失的，甲方有权作出处罚决定。

五、劳务造价

1、乙方全面完成承包范围工作内容(包括联系单、修改图等改变及清理、搬运等辅助性工作)，工程质量符合要求的，单价为：;

(1)屋、抹灰工程(不包括外墙砖粘贴、顶棚抹灰、保温面积、防盗门、防火门、内墙花岗岩等块面装饰材料)合格按 元/㎡。

(2)工程量按实际抹灰面积计算，单价已包括税金、管理费和其它等一切费用，税金由甲方代扣代交。质量验收均以甲、乙双方和建设、监理单位代表共同评定为准。

2、原则上不发生点工，如确因需要发生非本分项工程的项目指令性点工时，经项目部签证后技工按 元/工日，普工按 元/工日计价。

3、每月结帐须提供工程量明细单一份，及时送核算员审核。

承包范围： 金坪小学内墙抹灰工程的抹灰分项工程。

六、工程价款的支付和结算：

1、合同单价不变，工程量按实际完成情况按实核定，并以每月25日为界，按核定的实际完成工作量的80%支付当月工资，竣工验收合格交付使用后一次性付清余额20%。

2、乙方造好工资发放清单按公司有关规定执行发放，交甲方一份备案。

七、安全生产

乙方必须对进场人员进行安全技术教育，严格遵守安全技术操作规程，以及现场安全文明管理制度。施工期间因乙方原因造成安全事故则由乙方承担全部责任和费用，工人所需的一切劳保用品、伤病待遇和伤亡处理及其费用等均由乙方自行负责。

八、材料机具供应

工程用料由甲方供应，实行限额领料。乙方设专人负责现场清点、领用保管，做到节约用料，合理消耗。

如因乙方原因造成材料(包括周转材料)的超耗、浪费或严重的机具损坏，甲方有权视情节轻重作出罚款、清退等处理。

九、双方职责

(一)、甲方职责：

1、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测的控制、监督、检查和验收。

2、统筹安排协调解决劳务分包人的生活、临设、工作用水、电及施工场地。

3、按时提供图纸，及时交付供应材料、设备、周转材料、安全设施到施工现场，保证施工需要。

4、负责做好施工期间各工种的协调工作，有权对乙方的劳务人员进行统一的管理、调度和安排。

(二)、乙方职责：

1、在规定时间办好劳务人员暂住证(费用由乙方自行承担)。

2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的的熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及有关规章制度。

3、严格按设计图纸、施工验收规范有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力保证工期，加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全规章制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失和各种罚款。

4、自觉接受甲方及总承单位项目部、有关部门的管理监督和检查，与现场其它单位协调配合，照顾全局。

5、按总包单位项目部的要求统一规划堆放材料、机具，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

6、按规定做好成品的保护和保养工作，积极配合甲方做好材料的取样以及试验工作，做好产品自检、互检工作。

7、负责配备劳务人员操作必备的各种手工工具，劳保用品。

8、乙方在进入施工现场时配合甲方做好进场三级安全教育，严格遵守安全生产“六大纪律”、“十项安全技术措施”所规定的条例内容。严格禁止违章指挥、违章作业。

9、认真填写班组人员的出勤表，并做好耗工记录。

10、乙方作业人员必须自觉遵守劳动纪律及各项规章制度，上班时间不能喝酒、不准打闹，对违反规定者及造成事故的一切后果均由乙方承担。

11、严格遵守安全文明施工管理制度，杜绝野蛮施工、违章作业，做好施工现场落手清工作，做到工完料清。

12、乙方必须绝对服从甲方现场施工人员的指挥和调度。

十、其它

1、 本工程原则上不发生零星点工。

2、 本工程所需零星材料由分包人负责。

3、 新进民工必须在一个月签订农民工劳动合同

4、 每次结帐前先到总包单位施工部门领取会签单，并经总包单位项目部负责人签证， 如有一个部门签证不合格扣罚当月工作量的1%，以此类推。

十一、本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成或一方违约的可提请上级有关部门仲裁或法院裁决。

十

二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份交总包单位备案。工程完成，验收符合要求，结清价款后终止。

5、

甲方：

乙方代表：

委托代表人：

2013年 月 日

第二篇：建筑施工劳务承包合同

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

第一条　工程概况

工程名称：______________

工程地点：______________

第二条　工程承包范围

___________________________________

第三条　工程工期

1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天;

2.主要节点工期：___________________________________

3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。

第四条　工程质量标准

所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________

第五条　组成合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

3.招投标文件;

4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;

注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。

第六条　标准规范

本合同适用标准规范：____________________________

第七条　甲方责任和义务

1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：

7.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

第八条　乙方责任和义务

1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%

4.服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;

5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：

6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：

7.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;

8.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品);

9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

10.甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

第九条　环境保护、安全生产和文明施工

1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。

发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

第十条　材料、设备供应与管理

1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。

3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分，由甲乙双方按_______比例分成。

第十一条　承包方式、价格及包含的内容

1.承包方式及单价

2.承包价格所包含的内容：

承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;

3.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

第十二条　结算办法及付款方式

1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。

2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数)

3.在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。

第十三条　施工验收

1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。

竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另外协商)

第十四条　工程保修

1.保修范围、期限：______________

2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

第十五条　保险

1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

第十六条　争议

1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果;

2.1　单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

2.2　调解要求停止合同工作，且为双方接受;

2.3　仲裁机构要求停止合同工作;

2.4　法院要求停止合同工作。

第十七条　合同履约保证金

1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。

2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。

3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。

第十八条　不可抗力

1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。

2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。

4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

第十九条　合同解除

1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

2.因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

第二十条　合同终止

双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

第二十一条　合同份数

本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。

第二十二条　补充条款

__________________________________________

第二十三条　合同生效

本合同双方约定_______后生效。

合同签订时间：______________

合同签订地点：______________

甲方(盖章)：______________

乙方(盖章)：______________

第三篇：私宅建筑施工劳务承包合同(范本)

X X X私宅

建筑施工劳务承包合同

发包人：X X X

承包人：X X X

签订时间：2013年 10月

签订地点：X X X州X X X县X X X镇X X X路X X X 2栋2-1号

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建筑施工劳务承包合同

甲方(建房户)：X X X身份证号：

乙方(承建方)：X X X身份证号：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程以劳务承包形式发包给乙方施工，经协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

1.工程名称：X X X私宅

2.工程地点：X X X镇X X X农村二期安臵点

3.工程型式：砖混结构(以设计图及相关变更为准)

4.建筑面积：约 342.20 ㎡，建筑层数：3层，层高3.3米，总建筑高度12.9米(楼梯间)。【实际建筑面积以竣工面积为准】

第二条工程承包范围

1.甲方提供的X X X私宅施工图(建筑、结构、给排水、电气安装)所包含的全部劳务施工。

2.施工所需的全部机械和周转材料。

3.施工材料场地内的二次搬运。

4.回填土方场地内的二次搬运。

5.外运建筑垃圾运费由甲方支付。

6. 挖孔桩基础自地圈梁顶端(〒0.000高程)以下1.20米属本工程承包范围，桩基础超深部分另外计价。

7. 挑檐或出檐部分、卫生间、厨房墙砖另外计价。

第三条工程承包形式：

1.本工程为单包施工工程，乙方按建筑面积以每平方米价格为420.00圆计价(大写：肆佰贰拾圆整/每平方米)，挑檐或出檐部分每米150.00圆计价(大写：壹佰伍拾圆整/每米)。

2. 所有施工机械、工具用具，内、外脚手架及安全防护架网，生产、生活辅助设施由施工方提供解决，发包方一次性支付人民币3000.00圆整(大写：叁仟圆整)给施工方作为临时设施费使用。

3.承包价格所包含的内容：

承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费;各类材料的场内

二次倒运;自然气候影响停水、停电等不可预见工日费用;包括甲方提供的施工材料看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用;承包工程范围内的测量放线、预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;建筑垃圾的清理费用。

第四条 工程工期

1年月日，总日历工期 150 天，考虑到传统春节习俗，工期顺延15天，确保2014年04月10日全面竣工。

2.主要节点工期：

①.确保2014年01月20日前3.300米高程封顶;

②.确保2014年03月05日前主体工程竣工。

3.乙方应无条件确保双方确定的主要节点工期进度计划的完成。

第五条 工程质量标准：合格。

主体结构必须达到优质结构。严格按现行国家规范和建筑监督质量操作规范规定标准，进行施工、检查验收，如出现质量问题，由乙方无条件进行整改，所产生的经济损失概由乙方承担。对乙方在施工过程中出现的不安全隐患和质量隐患，甲方有权提出并要求乙方改正，如不改正甲方有权责令停工，所产生的不良后果均由乙方承担。

第六条 组成合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

3.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;

注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。

第七条 本合同适用的标准规范：见各专业设计说明。

第八条 甲方责任和义务

1. 负责提供施工图纸2套。

2. 负责提供交通道路、水、电供给至施工现场，由乙方在满足安全用电、用水规范条件下合理使用。

3.依据施工图纸和乙方提交的施工节点工期和材料计划，负责采购供运合格的建筑材料，并在乙方需要时间内，按实际需用量运输至施工现场。

4. 对工程质量、工期、安全生产、文明施工进行监督、检查和验收;对每个建筑工序节点工艺，邀请或组织专业技术人员进行检查和验收，在前一施工节点合格并双方签证认可后，方可进入下一道施工工序。

5.负责与建筑有关的单位和个人进行工作联系，协调现场工作关系。

6.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

第九条 乙方责任和义务

1.遵守国家政策和法律法规;做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失。

3.管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持证上岗，技工必须有职业技能操作证;特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%。

4.服从甲方的监督、检查、管理;接受甲方对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方不定时检查和监管。

5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失。

6.对甲方提供的材料、机具;应妥善保管、合理使用。

7.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果。

8.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品);

9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员进行施工作业;禁止使用不法人员;乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

第九条 环境保护、安全生产和文明施工

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。

2.施工期间，本工程所有安全事项均由乙方负责，因乙方及其员工自身原因的一切人员伤害和财产损失，均由乙方承担一切责任后果和经济费用;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。

3. 发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方和有关安全主管单位，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

4. 加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引

起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

第十条 材料供应与管理

1.甲方提供给乙方使用的建筑材料，应及时快捷，确保不耽误乙方施工;如因甲方材料供运造成乙方停工待料的误工费，均由甲方承担(不可抗力因素除外)。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。

第十一条 结算办法及付款方式

1.结算办法：本工程施工劳务费按建筑面积以每平方米价格为420.00圆计价(大写：肆佰贰拾圆整/每平方米)，挑檐或出檐部分每米150.00圆计价(大写：壹佰伍拾圆整/每米)结算(建筑面积按国家计算规范执行)。

2. 工程承包范围外的单项工程计价结算方式：

(1). 挖孔桩基础超深部分综合单价为每米400.00圆计价(大写：肆佰圆整/每米);

(2).卫生间(含洗涤间)墙砖和吊顶施工综合劳务费按每个1000.00圆计价(大写：壹仟圆整 / 个);

(3).厨房墙砖施工综合劳务费按每1平方米28.00圆计价(大写：贰拾捌圆整 / 平方米。);

(4).零星砖砌筑(240mm)综合劳务费按每1立方米130.00圆计价(大写：壹佰叁拾圆整 / 平方米。);

(5).其他零星项目工程，依照市场价格计量结算。

3.付款方式：

本工程施工劳务费付款方式按工程进度付款。

(1). 工程开工，甲方一次性支付人民币3000.00圆整(大写：叁仟圆整)给施工方作为临时设施费使用。

(2). 基础开挖施工完成，并经验收合格后，甲方在七个工作日内支付劳务费50000.00圆(大写：伍万圆整);

(3). 第一节点工期完成，并经验收合格后，甲方在七个工作日内支付劳务费50000.00圆(大写：伍万圆整);

(4). 工程竣工，并经验收合格后，甲乙双方应在十五个工作日内凭相关工程计量依据进行工程结算，其工程尾款余下部分甲方在十五个工作日内付清工程尾款。

3. 维修保证金：

(1). 乙方承诺本工程不需要预留工程质量保证金，如出现工程建设施工质量问题和安全隐患所引发的后果，均由乙方负责承担处理;

(2). 维修保证期限：自工程竣工验收合格之日起算，至一周年届满，无工程建设施工质量问题和隐患为止;

(3). 乙方应在维修保证期限期内认真履行工程建设施工质量问题和隐患的修缮消缺工作，不得托词推诿或恶意拖延。

第十二条 施工及验收

1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。每个工序施工完毕，乙方应及时向甲方提交书面自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织相关专业人员进行初步验收及签证，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。

2. 竣工验收时，甲方、建设行业行政主管单位及相关专业人员提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致的相关损失。

第十三条 工程保修

1.保修范围:自工程开工至工程竣工乙方所经手的每一个单项工程项目;保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，至一周年届满。

2.保修期间，乙方应在接到维修通知后，按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

第十四条 保险

1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

第十五条 争议解决

1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果;

2.1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

2.2 调解要求停止合同工作，且为双方接受;

2.3 仲裁机构要求停止合同工作;

2.4 法院要求停止合同工作。

第十六条 不可抗力

1.不可抗力的标准，执行国家或地方政府规定。

2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。

4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

第十七条 合同解除

1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因甲方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

2.因不可抗力或甲方原因造成合同解除，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作的劳务报酬，支付金额依据合同约定单项工程单价进行支付，其他合同约定外的工作项目，按同行业用工市场价进行结算。

第十八条 合同终止

双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

第十九条合同实效、其他

(1).本合同经双方代表签字盖章后生效，合同有效期自合同签订之日起至合同约定的双方权利义务履行完毕之日止。

(2).本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与合同具有同等法律效力。

(3).本合同为《X X X私宅建设工程》施工合同按一式 贰 份签订，双方各执 壹 份，每份具有同等法律效力。

附件：1. 施工图纸;

2. 签约人身份证复印件。

发包人(签章)：承包人(签章)：

联系电话：联系电话：

年月日

第四篇：建筑工程施工劳务分包合同

工程名称：海拉尔盛世家园综合楼 工程承包人：浙江正见建设集团

劳务分包人：哈尔滨福广兰天劳务服务有限公司

签订日期：二零一一年八月二十五日

工程承保人(施工总承包人)浙江正见建设集团 劳务分包人：哈尔滨福广兰天建筑劳务有限公司

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，鉴于呼伦贝尔盛世达房地产开发有限公司(以下简称“发包人”)，与承包人已签订施工总承包合同或专业承(分)包合同，以下称为总(分包合同)，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包人资质情况。

资质证书号码：C1024023010220-212

发证机关：哈尔滨建设委员会。

资质专业及等级：砌筑一级、钢筋二级、木工二级、模板一级分包劳务分包。

2、劳务分包工作对象及提供劳务内容：

工程名称：盛世家园

2、3号楼主体、裙房及相对应的地下停车库

工程地点：海拉尔巴彦托海路358号

分包范围：主体工程加砌筑、地下停车场垫层地面、土方开挖人工配合机械、找平层保护层及基础外墙保温、屋面保温、钢筋、混凝土、脚手架、模板及三线一钉，且包含各种防护设施的搭设与维护，以及小型机械设备进厂、安装、吊车基础、防护脚手工具、木料、模板及全部零星滤料进厂装卸和文明施工等工时费，不含现场以外用工。

分包劳务工种：瓦工、钢筋工、木工、混凝土工、架子工、吊车手、放线员、机械手、吊笼人员等所有管理及技术人员。(以上工程只负责主体期间工作)

3、分包工期

开工日期：二零一一年九月一日

完工日期：二零一二年七月三十日

4、质量标准

工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定，《国家现行的建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》本工程必达到质量评定合格等级。

5、标准规范

除本工程总(分)包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

(1)、《建筑法》《合同法》《建筑施工质量验收统一标准》。

(2)、《建筑质量管理条例》、《建筑市场管理条例》。

6、安全施工与检查

劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，配备安全管理人员及班组兼安全员，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全防护措施，对进现场工人进行安全生产三级教育。消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由劳务分包人承担，承包人帮助协调处理解决。

7、事故处理

发生安全事故劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

8、材料、设备供应

(1)劳务分包人应妥善保管，合理使用工程承包人供应的材料、设备、因工作正常损耗除外，人为造成损坏、浪费、丢失由分包人全额赔偿。

(2)分包人使用的消耗材料(大板、木方、支撑杆、紧固件等材料)必须合理使用。紧固件、加固小件等除正常损耗外，浪费部分由劳务方全额赔偿。

9、劳务报酬

本工程的劳务报酬采用固定劳务报酬。基础按每平方米150元价格计算。地下车库按每平方米300元价格计算、正负零以上按每平方米268元价格计算，审定面积按实际施工面积为准。阳台不在建筑面积之内，按每个阳台的投影面积二分之一×总阳台数×268.00元/㎡付给乙方。此价格包含了分包范围内的和各项费用。

10、工程进度

(1)二零一一年九月一号至二零一一年十月三十号施工到零米层板完工。

(2)二零一二年四月一号至二零一二年七月三十号主体封顶。

(3)按合同约定封顶日期，如提前封顶，每栋楼每提前一天每天奖励五千元人民币。(注：指提前天数)

(4)如乙方不按约定工期封顶，每栋楼每拖延一天每天罚款五千

元人民币.(注：指提拖延天数)

11、付款方式

付款方式为：基础、零米层、二层、六层、十层、十四层、十九层，按已完工程量的80%拨付。竣工验收合格后，拨付到总价款的95%。剩余5%作为质保金年末支付。

12、其它事项

(1)主体封顶模板拆除后模板、支撑、木方应拨钉，清理分类堆放，因为模板不平造成顶棚不平的由分包人打磨、找平。

(2)工程竣工之后，脚手架、扣件、钢管，一切机械装运归库

(3)合同签订后，乙方付给甲方十万元人民币作为工人进场履约保证金。此款在零米层板浇筑完工后返还。

(4)在施工期间，如乙方不按甲方要求施工，甲方有权给予清场。清场前已完工程量按合同约定价款的70%结算工程款，剩余30%工程款作为给予甲方的补偿，乙方无条件撤场。此工程如能评为自治区优质工程，甲方奖励给乙方十万元人民币。

(5)在施工中甲方必须保障工程材料需要，如因材料供应不及时，产生的误工甲方按现场人员劳务费用计算，补给乙方误工期费用。如遇到不可抗力的自然灾害，甲方按天数计算工期顺延。

13、违约

甲乙双方在合同履行期间，如双方没按合同约定履行各自义务，如双方协商不成可到当地法院提起诉讼。

14、合同份数

本合同正本两份，具有同等效力，由工程承包人和劳务分包人各执一份。

15、合同生效 合同订立时间：二零一一年八月二十五日 合同订立地点：项目部办公室 本合同双方约定签字盖章后生效

工程承包人(公章)：

法定代表委托代理人：

年月日劳务分包人(公章)： 法定代表委托代理人： 年月日

第五篇：建筑工程扩大劳务施工合同

发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲方将亿利城景泰铭苑的7号、11号楼模板分布工程，钢筋分部工程、架子分部工程、砼分部工程按扩大劳务的方式承包给乙方施工。甲乙双方经协商一致订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：亿利城景泰铭苑7号、11号住宅楼

2、工程地点：集宁市城东白海子乡镇府路西

3、结构类型：框剪结构(地下一层、地上十八层)

4、建筑高度：屋面造型顶58.6米

5、建筑面积：

二、承包内容

依据施工图纸及设计变更一次性结构的全部内容，包括钢筋工、架子工、砼工四大工种所含：竹胶板、木分、钢筋扣件、架板租赁、铝丝、绑丝、钉子及临星所用的材料，机具、用具、大型机械、小型机械、外架搭设安全防护，一级箱以外的电线、电缆、照明以及人工工费等。

三、承包方式及承包价款

1、承包方式：依据施工图级及设计变更一次结构的全部施工内容以扩大功务的方式承包给乙方进行施工其中不包括二次结构中所需材料及人工工费(二次结构所含砌筑、抹灰工程)

2、承包价款：依据施工图纸按建筑面积暂定每平米355元计价，建筑面积计算依据内蒙古2009定额计算为准。(图纸实际面积)

四、施工工期

1、开工时间：从年月日起。

竣工时间：年月日止。

2、因开发商造成的停工，双方协商调整，如有甲方造成的原因。材料供应不定，由甲方负责。由乙方造成的原工停工延误工期由乙方自行承担。

五、质量验收标准

1、依据国家现行的《建筑安装施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》本工程必须质量验评标准合格等级。

2、在施工过程中遗留隐患部位;如：因拆式养护龄不足造成的现胶板顶板裂缝，分户验收不合格全部由乙方负责维修并承担费用。

3、在施工过程中，因管理力度不足造成的标高错误。轴线不居中，跑模严重的，无法修补的，经质量检测部门由甲方临理认定不合格工程，一切后果全部由乙方自行承担并负责一切后果。

六、付款方式

1、乙方垫资施工到主体六层封顶后，付已完工程量的70%，乙方施工到主体七层至十二层封顶后付已完工程量的70%，乙方施工十

三层屋面造型完成后付乙方工程量的70%，主体工程验收合格后付到总工程量的95%，抹灰工程完成后没有剔凿现象把剩全5%的工程款一次性付清。

2、乙方工人进入施工现场，向甲方每栋楼交20万质量保证金。质量保证金分两次退完，三层封顶退一半，八层封顶退清。

七、图纸变更

1、乙方施工人员进入施工现场认真审查图纸如有不符合产际施工条件，提前向项目部早扳，研究进行调整，如在半途中发现的问题急时纠正，发现隐患没有纠正的后果自付。

2、乙方的施工人同进入施工现场，认真审核图纸，提供钢筋下料单，提前15天提供给甲方所需材料同时在钢筋工人下料时，乙方向甲方提供一份详细的下料明细。

3、乙方进入施工现场，严格按照设计图纸，施工验收规范，有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到验收标准，科学合理地安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期。

八、劳务承包人义务

1、工程劳务承包人在签定合同时应向发包方提供具有相应资质的劳务公司复印件一份，组织具有相应资质的熟练工人投入工作，未经发包人允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作关系。

2、所有劳务承包的工人进场后，必须确保施工安全，加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施、确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设部门及环保消防、环卫

等有关部门对施工现场的管理规定同进接爱部门的监督检查。做到文明施工，承担由于自身造成的质量返工、返修工期拖延人身份伤亡事故，现场脏乱造成的一切损失及各种罚款。

3、接爱甲方临理、开发商及有关产门对工程的监督检查，随时检查机械设备、材料保管、使用情况及期操作人员的有效证件，持证上岗情况，与现场管理人员和个人协调配合，照顾全局。

4、按发包人统一规划施工现场，如：材料堆放、机具的安装、同时设置安全标志牌，搞好生活区的管理，施工垃圾的堆放处理，同时做好治安保卫工作。

5、做好施工场地周围建筑物，构筑物和地下管线和已完工程的成品保护工作，如有造成破环、损毁他人、偷盗现场发现后，加倍处理，同时扣除劳务承包人的承包费用。

九、安全文明施工及保险

1、劳务承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于劳务承包人安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用全产劳务承包人承担。

2、劳务承包人员在施工过程中杜绝野蛮施工，酒后上班，没有持证上岗的造成的一切人身伤亡事故全部由乙方自行承担一切费用，发现楼内大便，酒后闹事的加倍罚款1000-5000元每次。、

3、劳务承包人施工开始前，需给自己的施工人员交纳意外伤害

保险或由发包人代交，最后从工程款中扣除。

4、劳务承包人从事作业的职工必须办理意外伤害保险并为施工现场内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

十、施工配合及施工验收

1、劳务承包人应积极配合和完善隐蔽工程的验收，分户验收工程竣工验收，在验收不合格的同时应返工、返修整改，造成的一切费用由乙方自行承担。

十一、不可抗力

在施工过程中产生不可抗力的因素，如：地震、军事**政变、十级以上的大风、洪水、甲方不负责任何的经济损失。

十二、合同解除

1、如因不可抗力致使合同无法履行或因一方违约或绶建，致使无法施工的承包人可以解除合同。

2、合同解除后，劳务承包人应妥善做好已完工程和剩余材料，设备保护和移交工作，按工程发包人的要求撤出施工现场，合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

十三、合同终止

1、甲乙双方履行完合同全部义务，剩余5%的质量保证金一次性付清后，本合同终止。

十四、其它约定

1、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效，同时起法律效力。

2、双方在履行合同过程中，产生纠纷问题，尽量协调解决，无法调中以申诉。

3、此合同未尽事宜的双方另行商定。

发包方(公章)承包方(公章) 法定代表人：

电话：

年月日法定代表人： 电话： 年月日