建筑电气工程管理探讨

现代建筑的电气部分已不只是埋管穿线, 电通灯亮的简单内容, 随着科学技术的进一步发展, 大量现代化电气设备和装置的安装使用, 已是建筑物现代化水平和质量高低的重要标志。随着人民生活水平的不断提高, 普通住宅建设必须包括电话, 有线电视;高层住宅的高层供水, 消防报普及其控制系统;空调、防盗, 计算机网络及通信系统;各种生产, 科研教育用房的自动化系统及设备;文化娱乐场所的音响, 灯光设备, 各类建筑的现代化照明灯光装饰, 代步工具的电梯、电动扶梯等等, 无一不是电气工程的组成部分, 成为建筑物必须具有的使用功能的重要内容。

1 电气工程管理

基本建设工程项目从立项、方案论证、可行性研究到初步设计, 施工图设计和施工, 直到最后竣工验收各项工作中都会含有电气工程部分, 如需建设单位参加研究的讨论会, 也应对电气部分给以足够的重视, 以便提供必要的资料。

1.1 图纸会审阶段管理

设计单位提交设计图纸后, 建设单位电气部门主管人员应审核电气设计指标、设备布置、强电、弱电电路布线等。第一阶段的审图应着眼于总体性、方案性等重大原则问题。如这一关不能严格把住必将造成一边建设一边修改或建成后马上改, 造成浪费。

在完成第一阶段的审图后, 第二阶段的审图即为技术交底和开工前的准备, 设计单位向施工单位做一次较全面的图纸说明, 这期间电气部分的审图主要包括: (1) 管线布局走向是否合理和可行; (2) 各设备位置是否合理; (3) 施工图大样, 做法和施工图说明是否齐全; (4) 配管线是否合理; (5) 设备型号规格说明是否清楚。

1.2 施工阶段质量控制管理

1.2.1 施工准备阶段的质量控制

电气工程师不能只停留在按图施工的水平, 要全面熟悉设计图纸, 善于发现图纸中的不足, 及时提出处理意见, 对业主而言是维护其利益, 对自己也是提高。施工前对施工队伍及人员进行考核和评估, 并调整好技工和普工的比例。对技工进行持证上岗, 但也不能偏信证件, 因为现在假证存在较多, 主要还要看实际操作水平。根据工程的实际情况编制施工组织设计 (施工技术方案) 并严格审查, 要求有完善的质量保证体系、保证工程质量的各项技术措施, 而且应符合经会审的设计图纸及国家现行的有关电气工程的施工及验收规范。对施工班组及人员进行工程的总体技术交底, 由于施工人员流动性较大, 还要根据工程的进度情况分阶段进行交底。明确现行实用的规范及操作规程和顺序。对工程所需的资料表格及相关技术文件、要求、标准做到心中有数。对工程中所有的材料、设备进行考查和确认, 为下一步工作创造条件。根据业主及土建工程的总体进度编制电气工程进度计划、人员计划、机具计划并组织落实, 工程过程中根据实际情况及时修改及补充。

1.2.2 施工阶段的质量控制

(1) 施工中必须根据已会审后的电气设计图纸和有关技术文件, 按照国家现行的电气工程施工及验收规范, 地方有关工程建设的法规、文件, 经审批的施工组织设计 (施工技术方案) 进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理, 不允许未经同意私自变更设计。要求严格坚持执行和落实“三检”制, 关键部位, 实施旁站监理。严格推行规范化操作程序, 编制符合规范、工艺标准、可操作的质量控制程序。平时注意及时收集和整理资料, 特别是隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证。未经有关人员在隐蔽验收表上签字, 不得进行下道工序, 防止监督流于形式。记录好施工日志。

(2) 主体施工阶段:严把电气管材、线盒的质量关, 将不合格材料拒之于工程之外。如薄管不小于1.5 m m, 镀锌层应完好。每次进材料都应填报审表, 经监理审查同意后方能用于工程。为不影响结构、保证保护层厚度, 预埋电线管不能敷设在钢筋的外侧, 管路在同一处交叉不能超过三条, 线管不能并排绑扎在一起。管与管、管与盒连接应牢固、紧密, 要防止堵塞, 绑扎必须牢固。住宅部分的墙体上一般均有开关和插座, 墙体定位必须准确。强弱电的线盒间距符合要求。

安装及调试阶段:设备运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动进行。并应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值, 调试运行还要持续运行规定的时间, 验证电气及机械性能的可靠性。重点检查吊顶内的线路, 导线穿管敷设必须符合要求。发电机自启动、与市电切换, 双电源末端切换的调试, 尽管实施时比较简单, 但往往因为太简单、不重视或各工种之间协调不好而出现问题。

(3) 消防泵的控制, 因涉及降压起动、现场手动、消防控制室手动、自动起动、备用互投等控制, 且往往涉及几家安装调试 (供货) 单位, 很容易发生技术上、协调配合上的问题, 加上个别设计存在一些小缺陷, 影响调试和验收, 电气工程师必须提前熟悉设计图纸及厂家提供的二次线路图、控制原理图, 及早发现或预见可能发生的问题, 并作出处理。

1.4 设备的选型、选厂

一般情况下工艺设备由使用单位提供, 保障系统由建设单位按图纸要求定货, 建设单位的管理人员必须严格控制质量, 严格选择供货单位。现代建筑灯具不只有照明作用, 其装饰性、艺术性在建筑物内起着重要作用, 灯具选择要特别注意其电气性能指标, 使其具有安全、实用、美观的综合性能, 灯具必须看样定货, 以选择合适的产品。

1.5 了解电气设备

电气工程管理人员应对工艺设备有一定的了解, 特别是对其安装的环境条件的要求, 在施工阶段电气工程管理人员要和使用单位人员密切配合, 及时发现设计时未考虑到、审图时没有发现的一些不符合使用要求的现象, 及时纠正修改。

1.5 设备调试、保证使用功能

调试, 是对前述大量工作的一次检查。电通灯亮是调试的第一项工作, 配电箱柜要做好标签明确控制对象, 设备调试要按产品说明书和设计图纸要求, 对其性能指标逐项进行, 如空调机制冷、温度控制范围、安全保护等指标需逐项检查、试验, 特别是有关安全的各种控制、操作设备, 一定要反复实验, 使其达到设计要求, 设备调试过程是电气专业人员和各专业管理及使用单位密切配合对本项工程进行最后检验的关键性工作, 决不能仅由调试单位进行, 要请使用部门的有关人员参加调试, 一方面可以监督检查设备的安装质量和设备的内在质量, 另一方面通过参加调试为今后的使用管理打下基础, 调试完成后还要经过时效考验, 稳定可靠后, 才能交付使用单位。

2 结语

随着建筑智能化的发展, 电气工程在建筑工程中将占有越来越重要的地位, 涉及专业及领域更多, 技术更新更快, 也将更加复杂, 要想把此项工作做好管好, 电气工程师需要不断地积累经验和学习, 与时俱进。

摘要：随着科学技术的不断发展, 人民生活水平的逐步提高, 建设工程已不满足于结构牢固, 外表美观, 建设工程需要装备大量的现代化电气设备, 电气工程的地位和作用越来越重要, 直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果, 工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能, 包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性。因此, 建设工程管理中的电气工程管理, 越来越具有重要的意义。

关键词：建筑电气,工程管理,探讨