智能家居家庭安装协议

第一篇：智能家居家庭安装协议

家庭网关和智能家居

虽然家庭网关与家庭智能网关现在还没有特别明显的界定。从功能以及服务范围上，可以将它们区别开来。家庭网关，是作为所有外部接入网连接到家庭内部，同时将家庭内部网络连接到外部的一种物理接口。并且使住宅用户可以获得各种家庭服务的平台。

而家庭智能网关，具备智能家居控制枢纽及无线路由两大功能，负责具体的安防报警，家电控制，用电信息采集。通过无线方式与智能交互终端等产品进行数据交互。它还具备有无线路由功能，优良的无线性能，网络安全和覆盖面积。因此，从上述两者的功能来看，家庭智能网关则更具针对性，它更加的针对“智能化”的家居。将家庭网关更加深入和细化。因此家庭智能网关是包含在家庭网关之中的。

家庭网络系统采用分层次的网络拓扑结构，分为家庭主网和家庭控制子网两个网段。网关系统有ASP.NET服务器组件、网络连接控件、家庭弯管以及设备组成。家庭主网主要负责与外网进行通信，而家庭控制子网中的设备通过是通过子网关、主网关与外部通信。如果将一个家庭网关看成一个信息处理系统，组成系统的各个单元就是连接在网络各个节点的设备。网关系统由ASP.NET服务器组件、网络连接控件、坚挺网关以及设备组成。反映到具体对智能家居的控制上，如：空调，可以在ASP.NET服务器组件使用过的WEB界面进行对空调温度、风向以及模式的调节控制。

如上述所说，家庭网关还可实现对家庭网络中各种智能设备的远程管理和监控，从而对“智能家居”产品进行简单的维护和控制。此范围不限制用户、地点、甚至网络接入方式，只要接入网络访问，便可操作共同的数据。但也由此引发了用户私密泄露的问题。而就此，市场也有生产商顺应市场需求，研发私密性好的解决方案。如设计网络连接的控件技术等，同时可支持家庭网络标准协议的家庭网关体系构架，实现多协议融合。

随着家庭网络技术的快速发展，家庭网络的标准之间的竞争导致了家庭网关和家电厂商难以选择一种协议作为自己产品的标准。而市场上又缺乏这种统一的协议标准，导致下游各个设备厂商按照不同的接口标准与协议生产设备。使不同设备之间的互连、互通变得非常困难。反过来作为厂商，由于设备不配套导致的具体安装问题也让生产商们头痛不已。因此，网关、网络协议与设备的标准迫切需要统一。

国内家庭网关还处于起步阶段，除了价格之外，技术上更是缺乏多样性，兼容性较弱。再加上带宽传速也会影响系统传输。据工信部部长苗圩介绍，目前我国平均宽带连接速度约为每秒钟100Kb，远低于发达国家每秒钟约230Kb的平均速度，宽带不“宽”情况明显。带宽的问题也直接影响了智能家居系统在进行操作指令时出现滞后延迟的现象，家庭网关对于带宽传输也有很大的需求，智能家居控制器，承担整个系统的数据采集、协议转换、通讯转发、控制下达、存储配置功能。如果带宽不能满足需求，就会局限网关以及配套智能家居设施的功能，提供不了很好的用户体验，极大的不利于智能化家居控制以及设备的普及。

第二篇：燃气智能表安装及管理办法

剑阁县兴龙天然气有限责任公司

IC卡燃气计量表安装及管理办法

为了认真贯彻执行国务院《城镇燃气管理条例》和《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》，治理私拉乱接，违规、违章用气行为，净化燃气市场，规范区域内用户的庭院管网、进户管网、改造燃气设施和更换燃气计量表(IC卡智能表)，积极推行居民生活用气阶梯价格制度;特制定本安装规则及管理办法。

一、总则：

1、供气区域内燃气用户一律推行IC卡智能流量计，老用户根据使用年限逐步更换安装，以点代面，全面普及;最终实现供区内预售气制度。

2、从推广之日起，场镇或农村居民点新增用户一律安装IC卡智能计量表。

二、安装规则：

1、安装人员施工过程中严格按《城镇燃气设计规范》、《城市燃气输配工程施工及验收规范》、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》、《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》以及《庭院安装施工标准》进行施工安装。

2、IC卡表进气口必须安装塑封套，表位应设置在避阳光、雨湿处(室内也可，但必须安装在厨房或阳台通风处)，应加装表托或管卡紧固到位，特殊位置可安装户外，但必须

1

定位遮蔽或加装表箱。

3、调压器出管碰口处至进表和出表管线，必须使用DN

15、25镀锌钢管或￠

16、20热熔铝塑复合管加套管安装并引入用户用气地点。

4、调压器出管至用户连户管碰口处，必须使用￠20以上规格的热熔铝塑复合管或DN

25、32热镀钢管，特殊位置还应使用DN50热度钢管;并全线规范、标位紧固。

5、改造庭院管网、进户管网及换表用户以调压器为安装单位，严格按照收费科用户档案在册用户进行对照改造，规划、施工过程中严格区分用户的用气性质和用气范围，并在资料上注明用气性质(性质是指民用或商业);改造一个单元，检查测试验收一个单元，恢复供气一个单元，再进行下一循环安装。

6、施工安装结束后，安装人员严格按安装规则进行自查自检、严密性测试，合格后与用户签署安装单回执和购气凭证(用户凭购气凭证和入户发票安装联购气);并移交生产技术科验收、收费科售气。

三、开户、售气及建档管理

1、安装集团用户，首次购气由收费、财务等科室组织人员现场对用户注册建档、售气(以入户安装联和购气凭证为依据)，再次购气由公司指定时间、地点售气或用户到公司营业厅购气，并要求用户提供身份证和户籍证等有效证件

2

复印件。

2、安装零星用户，安装科到现场规划后，告知用户凭发票安装联和购气凭证到公司营业厅购气，安装人员应指导用户输气、通气。

3、安装改造用户，以调压器供气区域为单位进行改造，相关部门到现场修改档案，重新注册、首次售气前必须结清该用户欠费手续(后次购气按

四、1条执行)。

4、收费科严格区分用户用气性质和用气范围，并按照用气性质确定相当的用气量，杜绝过低限量和超量售气。

5、用户档案管理员应积极配合财务每月对各营业厅的新增用户开户情况进行调档汇总，做到系统开户数、开户凭证、入户发票安装联“三相符”;严禁无条件开户和售气。

四、安全、稽查与维护：

1、安全、稽查科对改造过程中遗留下来的私拉乱接居民户，做好安全用气宣传工作，并引导居民到公司申请入户，办理相关手续，同时协调处理改造过程中发生的一切矛盾。

2、安全、稽查科安排人员对已安装用户严格按《庭院安全验收标准》进行安全检查，并协助生产技术科验收通气，

3、公司成立IC卡智能表专业维护队伍，各部门技术人员均有对用户安全用气和IC卡智能表使用常识的宣传指导义务，用户必须合理使用保管好燃气设施，若故意损坏计量表或其它燃气设施，则按《城镇燃气管理条例》进行处罚，

3

并处照价赔偿。

4、劝导用户严格遵守《城镇燃气管理条例》、燃气企业的各项安全管理规定和防范措施，认真履行义务，共同维护燃气市场，确保供用气安全。

五、燃气计量表的保修与更换

1、燃气计量表在保修年限(3年)或累计计量99999 m3内，属机械或电子部分故障，由天然气公司负责更换;超过规定年限的故障燃气计量表，均由用户自行负责到天然气公司购买安装。

2、改造安装用户，更换过期(满10年)燃气计量表属用户自己投入购买安装(具体价格按物价局批准的价格标准执行)，超过6年未满10年的燃气计量表(升级)由公司和用户共同投入安装，用户投入比例(7年气表负责25%、8年气表负责50%、9年气表负责75%)。

3、用户IC卡表出现自动关阀或不供气现象，在电话告知公司后，公司即安排维护人员在一个工作日内排出故障恢复供气。

六、本《管理办法》从修改之日起执行。

二〇一四年三月一日

4

第三篇：智能化系统工程安装施工合同

建设单位：

承包单位：青岛煜鹏电子科技有限公司

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

第一条 安防工程概况：

(一)建筑名称：监控系统。

(三)开工日期：年月日 。 竣工日期：年月日包括施工准备、系统安装及调试、验收等全部工作时间。除因建设单位批准和不可抗力的因素，一律不得顺延，季节性施工应包括在工期内，不予顺延。

第二条 合同价款、 拨款和结算

(一)合同价款：工程价款人民币：设备清单附后。

(二)付款方式：签订合同预付工程总价的%，设备安装完毕付总价的剩余款项。,

第三条材料设备供应：

本工程全部设备及材料由分包单位采购供应，其材料设备的品牌、型号、规格、材质、价格按照设备清单为准，产品技术参数、质量由建设单位依据设计要求确定。合格产品才能使用。

第四条 材料设备按计划要求进场后，建设单位、监理工程师、承包单位三方进行验收，经三方验收符合设计招标设备清单一致，如有不符合设计，达不到合格产品要求，建设单位及监理拒收，并由承包单位承担损失。

第五条 甲方责任

(一)建设单位：

1、建设单位：应及时拨付款项，通知有关部门参加验收，及时参加验收。

2、建设单位全程监督工程质量，并有权对违规行为予以追究。

3、建设单位为承包单位提供用水用电的方便，为承包单位提供存放施工机具和材料的场地。

4、施工工艺要求：隐蔽工程须经建设单位、监理单位、承包单位确认后方可进行下一步施工，施工严格遵守国家有关技术规范、设计文件。

(二)承包单位：

1、 承包单位须委派具有相关工程经验之负责人负责管理施工、工程进度及现场施工安全。

2、 严格遵守各项操作规程，杜绝各类人身、设备事故。

3、 承包单位施工人员进入作业区域时应遵守建设单位的各项规章制度，如有违反，按建设单位规定处理。

4、 协调保证通过质检部门验收，按时提供符合规定的竣工资料并参加竣工验收。

第六条 验收和工程质量

1、 竣工验收：系统竣工后，由建设单位、承包单位组织专家小组进行验收。竣工验收的一切资料及手续由承包单位代理，建设单位负责办理并承担相关费用。

2、分包单位组织施工须遵照国家颁发的质量检查标准和施工验收规范以及设计图纸要求，并建立健全的质量保证体系，做好自检记录：选择优秀的施工队伍精心组织施工，自备施工所需的各种机械、工具及其他器材，并保持良好的工作状态，不得因数量不足或故障而影响工作进度。

第七条保修

(一)保修期限：自竣工验收合格之日起保修12个月;

(二)保修期间，工程质量出现问题，承包单位应于接到建设单位发出的修理通知后12小时内派人到现场处理，否则建设单位自行组织人员修理，所需的费用均由承包单位承担。系统在保修期内由于系统设备质量或安装质量原因出现质量问题，承包单位应负责免费修复、更换。如因建设单位问题或在质保期满后，分包单位也应及时修复和更换，但费用由建设单位承担。

(三)所有设备在保修期之内正常保修，人为损坏和一些不可抗拒的力量损坏(如雷电等)不在质保范围内。

第八条违约责任

(一)建设单位责任：

1、未按合同规定进行工程款拨付，材料价格的认可，图纸资料，工程日期得以顺延。

2、工程中途停建，缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿承包单位由此而造成的停工，窝工，倒运等损失和实际费用。

(三)分包单位责任

1、承包单位质量不符合合同规定的，建设单位有权要求限期无偿修改或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程总造价款的0.1%向建设单位赔偿逾期的违约金。

第九条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取(B)的方式解决。

A.向青岛仲裁委员会申请仲裁 ;B.工程所在地人民法院提起诉讼;

第十条本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。

第十一条本合同一式两份，每方各持一份。

承建单位：承包单位：青岛煜鹏电子科技有限公司

委托代表人：委托代表人：

合同订立时间年月日合同订立时间年月日

第四篇：家居智能产品营销策划与家庭医师工作计划（范文模版）

家居智能产品营销策划

一、营销战略目标：

抢占市场份额，构建营销体系，打造行业品牌，增加净额利润。

二、营销思路：

1、捆绑销售，通过与房地产开发商、商业银行、知名室内装修设计公司结成战略同盟，提升消费者对公司产品的认识度与认同感;

2、借鸡下蛋，与物流公司、室内装修设计公司合作，通过电子商务的模式，构建公司产品跨区域零售、售后维保及附增宣传推广效果;

3、重本攻坚，加强政府攻关力度，以适当成本，承接城市标志性建筑物的室内智能设计、安全系统，并适时举办体验展，以此提升公司影响力;

4、自强不息，通过内部培训，提高团队战斗力;

5、适当授权，增加促销渠道;

6、四面开花，狠抓宣传力度;

三、具体操作方法：

1、各房地产开放商在楼盘建设、销售过程中，都会推出一系列优惠活动，如“交订金送家具”、“给首付送物业管理费”等，这类活动的实质赠送额度一般在五千元至两万元之间，与我公司推出的家居产品价位吻合，因此，公司可以利用此房地产营销惯例，积极向房地产营销策划操盘手公关，在各销售点内，与上规模、上档次的房地产开放商，形成捆绑销售同盟;

2、为配合与房地产形成销售同盟的策略，建议公司在各合作楼盘中，推出x架宣传海报、横幅、产品手册、实体产品展等宣传物资，并拍摄动画片，在城市各大商业街大屏幕上滚动播放;

家庭医师工作计划范文

为进一步深化我镇医药卫生体制改革，提升基层卫生服务单位的服务能力，强化我县社区卫生服务水平，适应我镇社会经济的发展，满足群众对基本卫生的需求，推行家庭医生签约服务，加快推进我县家庭医生制度的落实，特制定本计划。

一、工作目标

到xx年底，每一个社区都确定有家庭医生提供服务;应有80%的社区居民知道其家庭医生的姓名、所在机构和能提供的服务内容;家庭医生为社区居民建立家庭健康档案;社区居民对其家庭医生提供服务的满意度有较高评价。

二、工作原则

坚持“充分告之、重点突出、自愿签约、规范服务、强化考核”的原则，全面实施基本公共卫生服务项目(免费服务)，推行个性化的服务项目(有偿服务)，履行合同，逐步完善，稳步推进，着力探索具有金堂特色、群众满意的家庭医生服务模式。

三、建立家庭医生队伍

(一)家庭医生的组成及分工。

家庭医生由乡镇卫生院全科医生、护士和公共卫生专业人员以及村医生组成，家庭医生实行全科医生负责制，要求必须具有执业资格、由我院副院长担任负责人，以全科医生为核心，组织团队其他人员共同开展社区基本医疗和公共卫生服务工作。

在我镇12个行政村分别配备3人一组的家庭医生团队。合理分配家庭医生的管辖区域，分片负责，覆盖社区全部家庭，不留空缺，也不重叠。

(二)家庭医生团队及人员职责。

家庭医生团队以居民健康信息管理、健康知识传递、健康生活行为干预指导和健康服务与路径指引为主要职责。

1、全科医生：主要负责诊疗、健康体检和健康指导咨询服务。

2、社区护士：主要负责健康信息采集和预约服务。

3、公共卫生人员：在全科医生的指导下，开展公共卫生服务。

4、村医生：在全科医生指导下，给当地村民做好及时工作，并积极促进签约工作。

(三)家庭医生的培训。

我院家庭医生团队，每半年进行总结并积极开展关于社区卫生服务理念、服务规范、服务技能和健康管理知识为主的培训。

四、明确家庭医生工作任务

家庭医生团队以辖区妇女、儿童、老年人、慢性病人、残疾人、精神病人、贫困居民等为服务重点对象，开展以下工作：

(一)为居民建立以家庭为核心的居民家庭健康档案;

(二)运用适宜的中西医药及技术，进行一般常见病、多发病的诊疗，以及诊断明确、病情稳定的慢性病规范化治疗;

(三)提供上门访视、家庭出诊、家庭护理、家庭病床、电话咨询、家庭康复指导等服务;

(四)开展社区高血压、糖尿病、冠心病、恶性肿瘤等慢性病的发现、随访和转诊管理工作。提供卫生院与上级医院或专科医院之间的双向转诊服务;

(五)落实社区免疫规划、妇幼保健、社区康复、精神卫生、传染病控制、卫生监督协管等公共卫生服务工作任务;

(六)协助开展公共卫生突发事件应急处理，综合实施社区居民的健康教育与健康促进工作。结合居民的健康问题，提供形式多样、简明易懂的健康教育，开展健康指导，纠正居民不利健康的生活行为。

五、家庭医生的工作方法

家庭医生在医院的组织领导下，在社区居委会或村组干部的协调参与下，以主动服务、上门服务、签约服务等服务方式开展社区卫生服务工作。

六、家庭医生服务流程

(一)加大宣传。我院要通过发放健康宣传手册，开展健康讲座等多种渠道的告知宣传，并与辖区家庭取得联系，宣传和解释家庭医生式服务，充分告知并引导居民签订协议。

(二)自愿签约。与愿意接受服务的居民签订《金堂县家庭医生服务协议书》并存放在家庭健康档案中，共同履行协议条款。居民可根据自身健康需求，在医生建议下，选择具体所需的服务项目。原则上一年一签。

(三)周到服务。按照协议约定，各家庭医生团队要落实各项服务承诺，并将各类服务详细内容记入健康档案、工作表格，以备考评。

七、实施步骤

xx年5月，大力宣传发动家庭医生制度。

xx年6月，全面试行家庭医生制度。

第五篇：家庭装修水电安装知识

中国水电安装网

水电安装家庭装修小常识

冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。

检查房屋有无裂缝

首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，存在结构性质量问题。家庭装修流程先知道

家庭装修的流程十分复杂，这是每一个正在装修和将要进行装修的人都头疼的事情，本章将带用户一起去了解家装的整个流程，希望大家都能成为家装方面的行家里手。

一个正常的由装修公司进行的装修主要有以下几个过程组成：家装咨询→设计→预算评估→签订合同→现场交底→材料验收→中期验收→尾期验收→家装保修。

1. 家装咨询

业主向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。

业主请装修公司装修，要把自己的要求告诉公司，每一位进行家装的业主，在装修前都要按各自的经济条件，文化素养，个人品位，家庭人员兴趣、爱好等诸多因素，来考虑住宅的装修。业主提出的要求最好事先经全家人详细讨论过，尽量一次性告诉装修公司。装修公司会仔细聆听用户的意见，并作记录，如果事后装修公司发觉有不清楚的地方，会与用户联络直到完全明了为止。

2. 设计

装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境，研究用户的要求是否可行，并且获取现场设计灵感，并初步选出一些材料样品介绍给用户，如果用户表示同意，设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单，这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料，以便配合设计。

如果用户不清楚这件家具做好后是什么样子，可要求装修公司提供该件家具的立体图。不明析要问，不合适要改，直到认为满意为止。

近年来，由于房地产业的蓬勃发展，装修成为居民生活中的又一消费热点。目前，我国家庭装修市场尚未规范，消费者缺乏专业知识，随之而来的家庭装修纠纷也日益增多。据市第一中级法院统计，近年来，该院受理的因家庭装修引发的加工承揽合同纠纷案件呈逐年上升趋势，其中 2002 年为 11 件， 2003 年为 38 件，2004 年上升到 96 件，达到 2003 年的 2.5 倍。因此，如何规范家装市场，避免纠纷的发生，规范纠纷的处理，不仅是相关市场管理部门要解决的问题，同时也是法院在适用法律，处理个案过程中应该着重研究的问题。一中院在对该类案件成因进行分析的基础上，对预防纠纷提出相关建议。

一中院的法官通过对此类案件的审理，总结出纠纷产生的三大原因。

一是定作人忽视资质审查。定作人在签订合同时，往往只关注装修的价款、设计图、效果图以及选用的材料，而对家庭装修合同中最为重要的因素，即对承揽人的资质疏于审查，从而与不具备家装业务资格的承揽人签订无效合同，使得利益无法保障。因此，经常出现找不到承揽人或者即使将承揽人诉至法院，由于双方之间签订的合同有可能被确认为无效合同，使得定作人的一些损失无法得到保护。陈先生委托个体工商户孙某为自己新买的住房进行装修，总价款为 2.8 万元。因对装修质量不满意，陈先生只支付了 1 万元装修费，为此，孙某将陈先生诉至法院。由于孙某以个体装修户名义对外承揽装修业务，却没有依法进行核准登记，没有工商行政管理部门颁发的从事个体经营的营业执照，不具备合法的对外承揽装修业务的资格，法院认为双方的承揽合同无效，孙某承担主要责任，陈先生因疏于对孙某的承揽资质的审查，亦承担一定的过错责任。

二是承揽人违约，造成工程质量不合格，给日后生活造成安全隐患。违约行为主要体现在不按合同约定的日期按时完工，在装修材料的使用上出现与合同中约定的品牌不一致，以及在隐蔽工程的施工过程中，不按合同约定进行等。如承揽人擅自更改电气线路、燃气管道和通风管道，导致日后可能产生安全隐患。张女士与某装修公司签订房屋装修合同，约定用电线路应隐藏在四周墙体中，但装修公司未经定作人许可，擅自变更合同，将全部用电线路埋在地面下，造成安全隐患，被物业公司发现。为此，定作人将承揽人诉至法院，法院判决由装修公司恢复原状，并赔偿张女士经济损失 1 万元。王女士与一家知名的装修公司签订了家装施工合同，装修工程拖延了 40 余天才交工。因此，王女士将装修公司诉上法庭。日前，市第一中级法院作出终审判决，判令装修公司支付拖延工期的违约金 1.5 万余元。

三是定作人出现违约行为，引发纠纷。主要体现在：定作人频繁变更设计图纸和使用材料，增减合同项目，拖欠款项，导致工期延误。比如，定作人不按合同约定向承揽人支付前期的相应款项，导致工期延误，装修工程竣工后，定作人拖欠工程款导致纠纷等。

地址：湖北省武汉市洪山区雄楚大道桂子花园428号14栋四单元201电话：027-87377806

为此，市一中院的法官建议，当事人要注意证据的收集与保存。装修不同于其他商品服务，其制作与付款同步进行。合同双方应对合同变更作出明确约定，妥善保存工程预算书、设计施工图纸及支付费用单据，封存合同中所约定的材料样品，以备出现纠纷时举证，保证一些损失能够得到赔偿。法官还建议市场管理部门应加强对装修公司的管理，加强对装修公司资质的定期审查，对不具备资质的公司应及时予以清除;定期对装修公司进行与业务相关的法律知识培训，增强其法律意识。另外，法官建议市场管理部门应针对家装行业成立专门的价格及质量鉴定机构，以便当事人进行鉴定。目前，在众多的鉴定机构中，没有专门的家装行业鉴定单位，在定作人与承揽人因装修的价格及质量问题出现纠纷，双方不能达成一致时，法院对一些问题无法处理，或者即使法院找到了鉴定部门，由于该部门不具有家装业的鉴定认证资格，当事人对鉴定结论不予认可，给法院处理案件增加了难度。

预算评估http://

根据用户选择的设计风格，设计师进行家装设计，并与用户反馈，最终确定设计方案、图纸及相关预算。

装修公司最后提供的图纸和报价单，应表达清楚每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱，不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目;如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的，用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。

用户收到工程图和报价单后，一定要仔细阅读，查看所要求的装修项目装修公司是否已全部提供，有没有漏掉项目。往往许多用户关心的只是最后一个总报价，假若总报价并不包括需要的项目，那用户将会受到经济损失。

签订合同

在双方对设计方案及预算确认的前提下，应签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，明确双方的权利与义务;正规公司还有合同附件，用户、公司有其他约定内容可以在里边进行补充。

在家庭装修时，变更项目即通常所说的增减项目。只是在原有的合同基础上，就增减的工程项目进行详细的说明，合同双方共同协商每一个增减项目，并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准，直到双方确认，共同签字认可方为有效。

变更合同应注意不要只是以口头达成协议，一定要及时签订书面变更合同。

现场交底

由用户、设计师、工程监理(目前大多数的装修公司派的是公司内部的监理，有条件的业主最好自己单独外请监理)、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。

在家庭装修的整个过程中，现场交底是签订家装合同以后开工前的第一步，在此，合同双方可把一些不容易在合同中讲清楚的问题予以明确。但我们发现，无论是装修公司还是业主，对一些应该重视的地方重视不足。

(1)谁来参加现场交底

从装修现场交底这道程序来说，首先应该注意的是现场交底的参与人员。对大多数家装工程的现场交底来说，参与人员一般只是装修公司的设计师、用户本人以及施工队的负责人。可是这样做以后在施工过程中用户会经常发现，现场交底时说得好好的工艺做法，经工人的手一干就走样了，问干活的工人，人家讲了，上面就是这样让我干的!这说明了什么?深究其原因，恐怕就是装修公司的上下信息传递出现了问题。所以，为避免上述问题的发生，建议正准备进行装修现场交底的用户，在进行现场交底时一定要求装修公司方面的相关人员如设计师、工程管理人员、施工队负责人，以及各关键工种的施工人员都要参加!

木工瓦工参与交底，可以了解清楚木工瓦工各个施工项目的做法、造型以及使用的材料;油工参与交底，可以对工艺做法以及材料心知肚明;水电工参与交底，可以对线路的走向、开关插座的位置、灯位，上下水管路的安装，使用的卫生洁具以及洁具的位置是否需要改变等等，都在第一时间通过设计师以及用户双方进行确认。在以后的施工过程中，即使改变，也要通过工程变更合同进行。

透视家装工程内幕验收不合格的处理对策

现场交底该明确什么

装修公司的设计师、用户以及施工队的相关人员开始现场交底的第一项工作就是：用户要求对工地的哪些项目或者设施需要保留。

现场交底应该进行的第二项工作就是检查现场存在的问题。房子存在一些这样那样的问题是不足为奇的，但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位作出相关责任的判定，也就会成为以后发生纠纷的隐患。有这样一件事，一个家装工程验收时，发现卫生间的马桶排水不畅，原来是下水管道被杂物堵塞了。装修公司的管理人员说进场时就存在这个问题，用户认为是工人乱丢杂物造成的。但是由于那时没有严格检查房屋内部的关键部位，当然也就不会有文字方面的证明，虽然装修公司最后还是把问题解决了，但用户也为此生了一肚子气。

所以借助现场交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，让合同甲乙双方借助此次交底把施工项目以及合同双方需要配合的工作理出头绪。

现场交底时书面手续的必要性

我们反复强调合同甲乙双方应该杜绝口头协议，对所有应该明确的合同条款都应该用书面形式表达清楚。在这里，介绍一下现场交底应写明的事项。

第一，施工现场需要保留的设备。这方面，合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等，用文字说明。

第二，现场存在的问题。比如卫生间下水发现堵塞现象，比如电视天线信号存在问题，比如具有防盗功能的户门门锁损坏等，需要甲乙双方签字确认。

第三，关于现场制作或有特殊做法的确认。对于家庭装修的每一个工种，这方面的工作都是完全必要的，如木工的细木工制品的造型，瓦工粘贴瓷砖时腰线的位置，油工油漆涂刷多少遍，电工的线路怎样走，开关插座有多少个在哪里，水暖工是否需要改变上下水的走向，卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的，用文字就可以了;如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来作出更深入的说明。

装修价格主要是由材料费+人工费+设计费+其他费用组成。

(1)材料费。一般以市场价为主，但因各市场进货渠道和利润不同，价格也就有所不同。同一个品种也会因质量、品牌不同而价格不同。因此当你了解价格的同时，也应了解它的材质、品牌和质量。

(2)人工费。因工人的手艺和级别而有所差别。现在每个装修公司使用的施工人员，基本上都是来自全国各地的农民工，其施工水平和报酬也不一样。例如，掌握施工要领的“大工”与刚刚接触家庭装修的“小工”，其工费就相差很多。大致来说北京地区的水平大约在每工日40〜80元之间，不排除还有超过这个标准的。

(3)设计费。分人工设计和电脑设计，因此费用也就有所差别，设计人员的级别也影响着设计费用的高低。

(4)其他费用。其中包括利润、税费、管理费、办公费等。

材料费和人工费又统称成本费，一般来讲比较好核算。最后一项“其他费用”核算比较灵活，各公司有一定差别。需要说明的是，用户自己找的熟人或民工，则没有最后一项费用。但是，自己要承担一定的风险。 因此提醒用户的是，装修费用合理不合理，不能简单以价格作为衡量的标准，应该注重质量价格比。

3. 如何确认装修价格

我们知道了装修价格的高低是由以上几方面的价格决定的。业主一般根据自家的生活习惯、经济能力对房屋的各部分提出不同的装修要求，业内人士对此是有划分的，区别主要在于用料和工艺。大致来说，造价在每平米500元以下的为低档装修，每平米500〜1000元的为中档装修，每平米1000〜1500元的为中高档装修，每平米1500〜2000元的为高档装修，每平米2000元以上为超高档装修。