建筑工程施工包工合同

第一篇：建筑工程施工包工合同

房屋建筑施工合同(包工)

房屋建筑施工合同

业主方(甲方)： 身份证号： (以下简称甲方)

承建方(乙方)： 身份证号： (以下简称甲方)

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》有关规定，遵循平等、公平和诚信的原则，甲乙双方就该建筑工程等事项协商一致，将制订如下合同：

工程地点：***********号。

工程规模： 五至七层一梯两户私房住宅楼 。 工程结构：全框架(按八层下基础) 承包价格：

1.整个工程包括桩基、基础，包人工不包料价格每平方米人民币： ，甲乙双方无任何理由更改。

2.计算工程面积：阳台按实际建筑面积计算，壹楼层高五米以下按占地面积计算，若超出五米则补人民币 整。所有出檐不计算面积，飘窗不计算面积，楼梯间按实际建筑面积计算。

工程时间：

开工时间： 。 竣工时间： 。

一、工程承包形式及范围：

1.甲方以 包人工不包料(包干) 的形式给乙方承建，建筑主料由甲方选定提供。

2.主体工程乙方必须按图纸规范施工，含( 南 边)外墙钢砖，楼梯扶手为不锈钢，楼梯间贴 ,钢砖、大理石由 方提供，乙方负责安装。

3.附属工程：化粪池、散水波、房屋南北方排水沟、顶层屋面做油(三油两布)、屋顶安装防雷网、屋顶女儿墙(1.2米)卫生间厨房排污管及外墙下水管。屋前(南边)墙面贴钢砖，东、西边粉刷，屋后(北边)喷砂及贴2米地脚钢砖，甲方负责提供材料，安装及人工均由乙方负责。

4.墙体红砖封隔，混合砂浆粉刷(M7.5水泥砂浆)由乙方负责。 5.施工期间水电费由 方承担。

6.各层的层高按甲方设计图纸要求施工，必须确保。如特殊原因壹楼层高需更改，乙方必须无条件执行甲方意见。

补充： 。

二、施工方式：

1.乙方自带建筑所需的一切设备(钢筋工自带机械设备，木工自带模板，泥工自带工具，架子工自带脚手架等等)，且必须按建筑规范施工。

2.施工机械必须安全可靠。

3.施工时按国家建筑要求实施，每层平板混凝土厚度为10CM，顶层屋面混凝土厚度要确保12CM。

4.搞好建筑施工的安全及安全设施，如果出现任何问题或事故，一概由乙方负责。

三、付款方式： 1.桩基、基础至一层由乙方垫资人工费承建。

2.二至 七 层(以每层平板现浇面完工为准)按建筑面积的 %付人工费。

3.墙体封砖每层按工程人工费总价 %付款。 4.内外粉刷每层按工程人工费总价 %付款。

5.质量检测及工程验收合格，预留质量保证金人民币： 贰 万元，剩余款一次付清(如没有质量问题，满12个月后付清)。

6.乙方不负责工程款项的各项税费。

7.甲乙双方钱款交接每次必须打收条保存，以作依据。 补充： 。

四、材料：

1.材料由甲方选定提供，乙方协助甲方购买建筑材料。

补充： 。

五、质量与安全：

1.乙方必须按甲方图纸，严格按国家规定规范施工，保质保量，杜绝偷工减料。

2.木工模板安装要垂直平整牢固，缝隙严密以防漏浆。混凝土浇筑密实，梁、柱大小一致，阴阳角平面垂直平整。

3.砖墙体砂浆密实。瓷砖平整清洁，后墙的喷砂均匀。 4.规范钢筋捆扎及焊接(按设计要求施工)。

5.每次砼浇筑必须在钢筋、模板检验合格后进行，并做好混凝土的养护(按规范要求)。 6.如甲方要求夜间突击加班完成楼层现浇，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由误工或拖延工期。否则扣除乙方人民币： 贰仟元 整。

7.乙方在施工中出现质量问题，必须立即停工整改，确保 2 天内整改完工。乙方不得偷工减料，如检查出现偷工减料行为第一次扣除人民币： 贰仟元 整，第二次扣除人民币： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民币： 壹万元 整，超过三次则视为乙方违约(按本合同第八项违约责任第2条处理)。工程中所由质量造成的经济损失与甲方无关，均由乙方全部承担经济和法律责任。在使用甲方提供的材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。 8.乙方上工地施工操作必须按安全规定规范实施。

9.乙方全权负责施工安全并承担施工安全所有事项(包括高压线下的建筑施工、起吊施工材料等等一切与施工相关的事项)。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

补充： 。

六、因工程施工中引起的问题由乙方全权负责，涉及周边关系及职能部门的问题，甲、乙双方要协商共同解决。工程不得转包。

七、乙方保证工期 ，礼节 次，每人每次人民币 元(由甲方提供)。

八、违约责任：

1.违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。

2.如乙方偷工减料超过三次，则视为违约自动放弃本合同。给甲方造成的损失乙方必须承担，且甲方不再付乙方人工费。

3.合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

九、其他

1.本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

2.补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

3.本合同自甲、乙双方签字并按手印之日起生效。

4.本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，见证人壹份，具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

见证人签字：

年

月

日

年

月

日

第二篇：建筑装饰工程施工合同(轻包工

建 筑 装 饰 安 装 工 程 施 工 合 同

发 包 方：(以下简称甲方)

承 包 方：(以下简称乙方)

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合湖北省、武汉市的有关规定和本工程的具体情况，经双方同意协商一致，签定本合同。

一、工 程 名 称：

二、工 程 地 址：

三、工 程 内 容： 详 见 附 页

四、承 包 范 围：

1、 开工时间：

2、 完工时间：

3、 合同价款：

五、付 款 方 式：

六、甲 方 责 任：

甲方提供水、电、施工场地及批准进度计划的时间，甲方负责派人员协助乙方联系和协调工作 。甲方不能按合同规定即时给乙方必要的指令，确认批准不履行合同规定的义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任，赔偿经济损失。

七、乙 方 责 任： 完工后必须达到消防部门的验收。如不能履行合同的义务、施工质量达不到设计的规范要求、拖延工期或发生其他使合同不能正常履行的行为，应承担违约责任。甲方有权终止合同并要求赔偿因违约给甲方造成的损失。乙方所进的材料必须经甲方认可方可开工，乙方进场施工人员必须办理意外伤害保险，如发生伤亡事故，甲方概不负责。

八、其 他：

实际工作内容如有变更则据实结算，其他未尽事宜之处甲乙双方本着友好协商的原则予以解决。

九、本 合 同 一 式 两 份， 双 方 签 字 盖 章 后 生 效。

发包方：承包方：

单 位 盖 章：单 位 盖 章：

签字：签字：

年月日年月日

第三篇：防水工程施工合同(按面积包工包料)

防水工程施工合同

发包人： 东方建设杭州黄龙商贸综合楼项目部 (以下简称甲方) 承包人： 杭州绿都防水材料有限公司(以下简称乙方)

由甲方总承包的杭州黄龙商贸综合楼B标工程中的地下室顶板、屋面防水承包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和本公司有关建筑分包的管理规定，为明确双方在总分包中的权利、义务及责任，经双方协商，在平等、互惠、互利的基础上签订本协议条款如下。

一、承包方式、价格及工程款的结算、支付

1、承包方式为包工包料，(1)聚氨酯防水涂料(911)，价格为：

1.5㎜厚每平方米26.00元，(2)三元乙丙橡胶卷材，价格为：1.5mm厚(国标)每平方米32元，工程量按甲方要求施工的实际完成面积计算。

2、工作内容包括基层的清理，修补，特殊部位的技术处理，防水层施工，附加层铺贴等一切工序的施工。

3、工程款的支付时间为防水工程施工完成并验收合格，办理结算后一个月内支付工程款的50%，竣工验收合格后六个月内支付35%,二年后再支付10%，余留5%在保修期满后全部付清。

二、质量工期及保修期限

1、地下室顶板、屋面聚氨酯防水涂料及防水卷材厚度不得小于

1.5㎜，胶水应确保满涂且涂刷均匀、到位，卷材铺贴平整、卷材搭接长度不得少于100㎝、接缝处要顺直，不得出现空鼓现象。1

2、乙方在施工中应严格执行国家施工验收规范要求，并无条件接受甲方、业主、监理等有关部门的检查和验收，确保本工程防水层无渗漏现象，如质量达不到要求的，乙方无条件予以返工。

3、乙方要及时向甲方提交防水材料的出厂合格证和复试检验报告单及其它资料，严禁使用不合格产品，三元乙丙橡胶防水卷材的品牌由业主指定为“常合”牌，聚氨酯防水涂料(911)的品牌为“常合”牌。

4、施工工期十五天，乙方接到甲方通知后三天内必须进场施工，工期从接到通知的第三天开始计算，具体施工顺序根据甲方要求实施，如因乙方原因不能按期完成施工，每延期一天罚款2000元。

5、保修期为五年，在保修期内如出现渗漏等质量问题，乙方接到通知后二天内必须组织人员抢修，如乙方未按要求修补，甲方有权另选施工单位进行修补，修补所发生的一切费用均由乙方承担，甲方在保修金中扣除。

三、安全、文明施工

1、乙方施工人员进场前必须到甲方登记备案，必须三证齐全，经甲方三级安全教育后方可上岗作业。对三证不全者甲方有权拒绝其进场施工，并将对乙方进行处罚。

2、乙方在施工时，应严格遵守安全文明施工的规章制度和条例，乙方并承诺，在施工过程中发生的一切大小工伤事故均与甲方无涉，由乙方自行处理好与伤者的关系，与甲方决无牵涉，否则，甲方有权在工程款中扣除该费用。

3、乙方人员在工地内严禁打架斗殴，严禁赌博，严禁偷盗，一经发现有上述行为者，甲方将对乙方处以2000元～5000元的罚款，性质严重的送当地公安机关处理，并作清退处理。

四、如果乙方在施工进度、质量、安全文明施工等方面达不到甲方要求的，甲方有权终止合同，另行安排施工队伍，乙方无条件退场，并承担给甲方造成的一切损失。

五、乙方不得转包或变相转包，甲方如发现乙方有转包或变相转包现象，甲方将立即终止合同，并由乙方承担一切损失。

六、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，经双方盖章签字后生效，结清工程款后失效。

七、甲方的奖罚条例作为本合同的相关附件，乙方如违反甲方的规章制度，应无条件接受甲方的处罚。

八、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署相应的补充协议。

甲方：东方建设黄龙项目部乙方：杭州绿都防水材料有限公司

代表：代表：

时间：2008年时间：

第四篇：消防系统安装工程施工合同(包工包料,不验收)1

水电安装工程施工合同

甲方：九江天顺投资发展有限公司 乙方：

为明确甲乙双方在施工过程中的职责和义务，做到相互协调配合以便顺利完成甲方委托乙方进行的消防系统安装工程，按照《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，结合工程具体情况，经双方友好协商，达成以下条款，以资双方共同遵守。

第一条：合同总则。

1、 工程名称：修水西班牙印象小区

2、 工程地点：修水县城南E3地块

3、承包方式：包工包料。

4、承包范围：本小区除11#、12#、13#、18#楼之外其余的15栋楼的水电 安装。

5、承包内容：户外水电安装、按设计图施工。户内的安装标准如下： 5.1、强电进户线按图施工至室内配电箱，箱内装一空开，客厅内装一灯泡，一开关，一插座，顶板灯线线管按图施工，不穿线，其他线管及用电设施不安装。

5.2、弱电进户线按图施工至室内配电箱，其它用电设备不安装。 5.

3、排水管道按图施工，其它用水卫生洁具不安装。

5.4、给水主管进户只安装一个水咀、其它水管及用水设备不安装。 5.

5、本合同不含屋面排水。

6、工程造价结算依据：根据房屋的建筑面积(不含地下室)，多层每平方

米 元，高层每平方米 元的计算方式作为结算依据。以上造价作为包死价，不受任何外在因素的影响而调整。

7、工程资料整编：工程类资料由乙方整编，完成后交总包方负责汇总、资料整编，达到竣工验收标准及档案馆备案要求(乙方的资料交接手续，甲方必须是监交人，有书面三方签字盖章的移交清单)，移交清单做为乙方单位的结算依据。

8、安全管理：乙方交 元安全管理押金给总包单位，在施工过程中如存在安全隐患，未按总包单位管理要求执行，总包单位有权按照相关规定进行处罚，处罚费用从押金中扣除。工程竣工后，无安全责任，总包单位退还押金。

第二条：工程合同文件。

1、文件包括本合同、设计资料、设计图纸(包括施工图)、往来函件、开竣工报告、预(结)算书、验收记录、变更、签证、工程商务技术资料等。

2、合同文件前后内容不一致或有矛盾的，以最新文件资料为准。

第三条：工程价款

1、合同履约保证金交纳及返还：合同签订生效 个工作日内，乙方向甲方缴纳合同履约保证金人民币 元(大写： 整)。 工程竣工后，甲方无息返还履约保证金人民币 万元(大写： 整)。

2、 付款方式：乙方按照修水县地税局关于跨区涉税项目管理办法，在工程所在地未央区地税机关办理涉税事宜且开具合格税票，作为结算依据。 (1) 该工程无预付款。

(2) 工程款原则上比照土建工程分三个时间节点支付：土建工程封顶时按工程总价的 %支付工程进度款：土建工程粉刷后按工程总价

的 %支付工程进度款;竣工验收后 天办理工程结算审计手续，凭有效税务发票结算工程款，扣除 %质量保修金后一次性付清。

3、质量保证金：预留工程结算审定总价的5%。质保期为 年，质保期满后15日内无质量问题一次性支付尾款(无息)。

第四条：材料设备供应

1、施工所需主材及设备乙方应提前提供材料技术指标、规格、数量。经甲方同意，乙方按照提供的用量及型号进行采购。

2、乙方采购的材料应符合设计和相应质量标准要求，并附有合格证，否则甲方代表拒绝验收，对不合格的材料设备乙方应按甲方要求的时间运出场外并重新采购，因此发生的费用由乙方承担，消防单位对材料的抽检费用由乙方承担。

3、乙方应于材料设备到货24小时内通知甲方代表验收，甲方代表在接到通知后应及时验收，如不能按时到场验收，乙方可自验后使用，事后经检查不符合规范或设计要求，由乙方修复或拆除，重新更换，损失由乙方承担。

第六条：双方驻工地代表

1、甲方任命 为驻施工现场的代表，代表甲方与乙方协调沟通;

2、乙方任命 为驻施工现场的代表，代表甲方与乙方协调沟通;

3、乙方工地代表应以书面形式给对方确认，未经甲方同意不得擅自更换驻施工工地代表。

第七条：双方责任。

1、 甲方责任

(1)负责施工现场的三通一平和施工现场施工的总体管理及协调; (2)在开工前组织设计、施工单位会审图纸和进行设计交底，并将完整的施工图纸 套交给乙方。

2、 乙方责任

(1) 乙方负责该项目的设计优化，优化后与甲方商议提交设计院，设计院通过后可实行优化方案;

(2) 按图纸优化方案等资料及图纸会审、设计交底和甲方意见编制施工进度图、施工组织设计;

(3)做好施工安全防护措施，施工中所发生的安全事故、质量事故、火灾事故等乙方承担全部责任及由此造成的一切损失，甲方不承担任何责任与费用;

(4)乙方负责所施工项目调试和验收，对质检部门提出的整改意见必须无条件整改，直至验收合格。

(5)乙方负责水电资料的整编及备案工作。

(6)遵守有关环境保护规定，采取控制和防范对环境的污染和危害;做好成品和相邻物品的保护(如房屋结构、各种管线等);

(7)按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不偷工减料，不得擅自修改工程设计，确保工程质量，确保按期交验;

(8)按照工程设计图纸和施工技术标准对建材、构配件、进行检验，不合格的不得使用;

(9)做好竣工验收工作并负责该工程的报验事宜，并提供该工程的全套资料和竣工图纸，对交付竣工验收的工程水电安装工程质量标准进行验

收，要具备国家规定的竣工条件; (10)对本工程按规定(约定)进行保修; (11)负责工程的交验等

(12)乙方应配合各专业、各施工单位的施工，并不计取任何费用。 (13)乙方应服从甲方、监理、总包施工单位的管理。

第八条：工期、工程进度

1、 本合同所述工程施工总工期为 个日历天。应变更、意见修改而实际影响工期的，由要求修改工期一方提出报告，经合同另一方审核签证后作为工期增减的依据。

2、 开工日期：开工日期为 年 月 日，开工时由甲方向乙方签发开工令(或开工通知)，如实际开工日期与本合同约定日期不一致的，以实际开工日期为准。

3、 裙楼竣工日期：依据甲方预定开业时间提前竣工。竣工日期为 年 月 日。

4、 整体项目竣工日期：竣工日期为 年 月 日，如总工期、开工日期有变更，竣工日期随之相应提前或顺延

5、 实际竣工日期。工程经验收通过为竣工，以该递交竣工验收日期为竣工日期。

6、延期开工：乙方应按约定或甲方指令的开工日期开工，乙方不能按时开工，应在开工日前 5 天向甲方代表提出延期开工的理由和要求，甲方代表在 5 天内答复乙方，甲方同意延期或7天内不答复，可视为同意乙方要求，工期相应顺延。

7、对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方(现场代表)签证确认并

加盖印章，工期相应顺延。

(1) 非乙方原因停水、停电造成停工超过8个小时，不增加费用，只做工期顺延;

(2) 不在乙方工程范围内的工程项目施工未能完成和阻碍乙方工程施工，不计费用，只做工期顺延; (3) 不可抗力情况(依国家有关规定)。

乙方在以上情况发生后3天内提供以上情况发生的相应证明，向甲方提出报告，甲方代表在收到报告后14天内予以答复，逾期不答复，可视为工期顺延已经被确认。

第九条：工程质量

1、 本合同所述工程应达到的质量等级为：合格。

2、 质量及质量评定标准。工程质量标准采用国家统一的标准规范，没有国家统一规范的，采用地方或专业的标准规范;验收执行国家统一的质量检验评定标准、施工安全技术规范及验收等有关部门标准和规定。

3、 质量的控制：

(1)乙方的质量控制：乙方应建立质量控制体系，配备专业工程师进行质量控制。乙方应编制质量控制方案并交甲方监督执行。

(2)甲方的质量控制---检查和返工。施工过程中对乙方施工质量的监督是甲方对乙方整体工作监督的一部分(监督见第十一条)。乙方应严格按照标准规范、设计要求和甲方的装修意见进行施工，随时接受甲方的检查检验，为甲方的检查检验提供方便。经检查，质量达不到规定要求的，甲方有权要求乙方返工修改直至符合要求，乙方应承担由此造成返工的费用，工期不予顺延，返工修改后仍达不到规定质量标准的，乙

方承担违约责任，并承担给甲方由此所造成的损失;如因甲方原因造成的返工，有关损失由甲方承担，工期相应顺延。

4、 隐蔽工程和中间验收。

(1)工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位(如需要中间验收，可约定中间验收部位)，乙方自检认为达到约定质量标准和等级的，在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方参加验收，验收达到约定质量，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工，验收达不到约定要求，乙方在整改或返工后重新通知甲方验收。

(2)工程质量符合约定要求，验收24小时后，甲方不在验收记录上签字，可视为甲方已经同意，乙方可进行隐蔽和继续施工。

(3)甲方不能按时参加验收，须在开始验收24小时前向乙方提出延期要求，工期可根据甲方要求延期限相应顺延，甲方未能按以上提出延期要求，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收结果。

5、 检验。

无论甲方是否参加验收或不论是否已经验收通过，在确有理由的情况下，甲方均可提出对已经隐蔽的工程重新检验，检验合格，甲方承担由此所产生的费用，耽误时间相应顺延工期，检验不合格，乙方承担由此所产生的费用，并负责返工或承担甲方所产生的实际损失，工期不予顺延。

6、 竣工验收。

(1)乙方完成合同约定的工程内容，乙方先自行验收，自行验收合格后，具备竣工验收条件前20天，向甲方提交符合档案管理部门要求竣工资料验收(包括如施工图、竣工图、材料设备合格证、中间验收记录等)和竣工验收报告各4份。并通过备案。

(2)工程完工后，乙方应在 15 日内以通知甲方甲方提请并组织有关单位、部门进行验收，并在验收后 15 日出具验收意见(验收通过/要求整改)。 (3)未出具保留意见的验收通过，则竣工日期为竣工验收通过的日期，如提出整改、返工，乙方应按要求进行整改、返工，并承担由此所产生的费用，竣工日期为经过整改、返工合格后验收通过的日期。 (4)竣工验收的工程应具备的条件：

A、 质量符合规定的水电安装工程质量标准及本合同约定的要求。 B、 完成全部工程的内容。 C、 有完整的工程经济技术资料。

D、 工程所用的材料设备材质证明齐全，完整的检测报告。 E、 乙方向甲方签发水电工程质量保修书。

7、 工程质量的认证。

工程质量(包括局部和整体)由甲乙双方根据国家现行规范验收标准评定(但必须以有关部门评定的标准例外)，如双方对工程质量认定有争议，不能达成一致时，除非一方放弃，可提请修水质量监督部门(或主管部门)裁决，有关费用由责任方承担。

8、 保修。

(1)乙方应对工程进行保修，保修期 年(保修范围：水电安装项目)。 (2)保修期从消防验收合格并交付使用之日起算，保修期所发生维修，该维修项目从维修完成之日起另行计算保修期。

(3) 保修期间，乙方在接到甲方修理通知后3天内派人修理，否则，甲方可自行或委托其他单位人员进行修理，因乙方原因造成的返修，费用由乙方承担，从保修金中扣除，如保修金不足和没留保修金，由乙方支付。

因乙方以外造成返修的费用，由甲方处理。

9、其它。

本合同签订一周内乙方应将施工组织设计报与甲方审批，该施工组织设计是本协议的有效组织部分，与本协议有同等法律效力。

第十条：安全生产及卫生防护

1、乙方进场施工前应与甲方签订《安全生产协议书》，施工现场应采取措施维护安全、防范危险、做好对毗邻建筑物、构筑物等的安全防护;因乙方施工中发生一切安全事故造成的任何人身及财产损害由乙方承担经济及法律责任。

2、乙方应遵守有关环境保护和安全生产的规定，采取措施控制和预防对环境的污染和危害，保护人们的正常生活、工作和人身安全，全部责任由乙方负责。

3、乙方应采取措施保护与施工现场或出入口有关的地下管线资料;

4、乙方应做好施工现场卫生整洁工作;

5、乙方应对以完工验收的成品做好保护工作;

6、乙方应按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，如因现场或其他原因需要修改设计须经甲方批准;

7、乙方应严格遵守水电安装规范。

第十一条：监督管理

由于本合同所涉及工程，涉及报验手续，由甲方按有关法规进行报验，在施工过程中：

1、对乙方在施工质量、建设工期和建设资金的使用实施监督;包括但不限于监督乙方施工是否符合有关质量、安全生产规范，工程质量是否符

合工程质量要求，是否按照计划施工，能否确保工期，是否合理使用资金和材料，审核乙方的质量控制、安全生产方案等;甲方的监督不视做甲方对上述款项承担责任。

2、如乙方施工不符合设计要求、施工技术标准和合同约定的，甲方有权要求改正。

第十二条：争议

1、 甲乙双方因合同发生争议，应进行友好协商，协商不一致时，任何一方均可向甲方所在地管辖的人民法院起诉。

2、

发生争议后，除非下列情况出现，否则双方均应继续履行合同以保持施工连续：

(1) 合同已无法履行; (2) 双方协议停止施工;

(3) 调节要求停止施工，且为双方接受; (4) 仲裁机关或法院要求停止施工。

非上述情况，乙方单方面停止施工，应承担违约责任。

第十三条：违约责任

1、由于乙方原因造成不能按合同工期完工，每逾期一日，应付甲方合同价款 ‰的违约金，并承担甲方由此所产生的各种损失，同时甲方视工期拖延将有权不通过诉讼终止解除合同(有权另行发包);由于甲方原因造成不能按合同工期完工，每逾期一日，甲方应付乙方合同价款 ‰的费用。

2、工程质量达不到设计和规范及本合同的要求，乙方应负责整改，

确实无法整改致使质量达不到约定标准的，乙方应承担相应的经济损失，由于乙方原因造成消防无法验收合格的乙方承担相应责任。

第十四条：合同生效、终止

本合同自签订之日起生效，合同义务履行完毕后终止。

第十五条：合同双方的联系

合同双方的联系均采用书面形式，包括书面签署的文件、传真、信函。地址为合同地址，如有变更，应及时书面通知合同对方。 第十六条：其他

1、

2、

3、

甲方： 乙方： 本合同一式肆份，甲方执壹份，监理壹份，乙方执壹份; 本合同未约定部分，适用国家有关规定; 本合同于 年 月 日定于修水。

授权代表(签字)： 授权代表(签字)：

经办人： 经办人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第五篇：施工清包工合同范本

清包合同是一种常见的合同形式，让我们一起来看看吧，下面是小编帮大家整理的施工清包工合同范本，希望大家喜欢。

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本施工的具体情况两方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、施工名称：XX市大名县水榭花都一期车库

二、施工地点：大名县县城北环路

三、承包方式：清包人工费

四、承包范围：

本合同包含1—7#楼地下车库顶(含顶)以下的主体建筑劳务工作，给定的施工图纸范围内所有土建施工施工中的各项劳务，即包括清槽、放线、垫层制作及垫层以上模板制作 安装及圆钉圆丝、钢筋加工及安装、架子施工、室内砌筑施工、混凝土浇筑、内墙抹灰。

甲方提供的材料有：所有周转材料和机械设备及塔吊、辅材、耗材、其余工具和圆钉圆丝由乙方提供。

五、开竣工日期：201X年6月1日至9月1日，正常工期每耽误一天，扣施工款5000元，依次累计。耽误工期超过10天，甲方有权另行安排队伍施工，乙方无条件退场。

六、施工面积及单价：

1、按该施工设计图纸为准，计算项目总面积施工量。

2、项目总面积约16000平方米。

3、施工承包价：每平方米218元，不包括税金。

4、施工总价约348000元。

七、付款方式：

无预付款，本合同内容全部完工后5日内，甲方支付乙方70%施工款;三个月内支付剩余的全部施工款项。

八、两方责任：

甲方责任：

1、向乙方提供完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。如不及时书面通知乙方所造成损失由甲方负责。

2、对施工质量严格把关，对不合格施工勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

3、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水、居住场地和床。

4、协调施工大包方，保证施工材料及时无误地供应到现场。如耽误工期由甲方负责。

5、保证按时给乙方拨付施工款，按月累计停工5天，工作人员误工费由甲方负责，工期续延。

6、向乙方提供施工场地的施工地质和地下管线资料，

对资料的真实准确性负责。

乙方责任：

1、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术工作人员、管理工作人员和作业工具，配备专职工作人员负责现场协调，安全文明施工;主要负责人保证吃住在现场。

2、乙方必须服从甲方管理工作人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

3、严格执行特种工种上岗，如：电焊工、电工等特殊工种。

4、严格规范施工，保证每个分项施工符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

5、施工中注意安全施工，杜绝伤亡事故的发生。

九、施工安全施工生产目标承诺：

1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。

2、杜绝重大设备、火灾事故。

3、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

十、安全合同内容：

1、甲方必须对劳务工作人员进行安全保险费，如在施工中发生伤亡事故，费用在10000元以内由乙方全部承担，超过10000元的部分由甲方承担80%，乙方承担20%保险公司

给付保险金首先抵付伤亡费用。若属第三方所造成，而责任及所有费用由造成方负责，甲方进行协调解决处理。

2、甲乙两方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自学遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工工作人员的安全与健康。甲方做到主楼上的安全防护。

3、乙方应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业工作人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

4、乙方必须执行下列安全管理制度：

(1)根据施工内容、特点，甲乙两方应做好安全技术交底，并有交底书材料，两方各执一份。

(2)乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。

(3)乙方生产负责人技术工作人员必须接受安全培训，考试合格后办理分包单位安全资格审查认可证后方可组织施工。

(4)乙方的工长、技术员、机械操作工作人员等部门负责人以及各专业安全管理工作人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。

(5)乙方工人入场一律接受安全教育，合格后方准进入现场施工。

(6)乙方的特种作业工作人员的配置必须满足施工需要，并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证，持证上岗。

(7)乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。

(8)乙方必须设立专职安全工作人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。

(9)乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。

(10)乙方必须执行安全防范制度。

十一、现场文明施工及其工作人员行为的管理：

1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合现场标准化布置的要求。

2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务工作人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自已负责。

3、乙方的工人和管理工作人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。