第一篇:租赁部岗位职责范本
XX厨房营运部经理工作职责(制度范本、DOC格式)
粥全粥到厨房营运部经理工作职责
粥全粥到以把家常口味的菜品做到卫生、精细、极致为品质管理的目标。保持统一的家常口味,维护厨房正常的营运秩序,为厨房开展必需的培训工作,为顾客不断地推出新菜品是厨房营运部经理重要的本职工作。
厨房营运部经理应围绕菜品质量展开:
一、确保粥全粥到各连锁店的菜品“四一致”
1、菜单种类数目一致:各店面实现同步化、统一化的挂牌销售机制,达到菜品同步销售。
2、原材料一致:严格的审购制度、统一的采购形式、定期的市场调查、健全的三证手续。
3、加工方法一致:按照已定的标准制作比例、制作步骤,完善的半成品监督检查机制。
4、成品外观口味一致:熟练的操作技能,娴熟的操作技巧,标准的用料投放量是关键。
二、维护粥全粥到各连锁店正常及高质量的营运秩序:
1、厨房内的各项检查表及时、正确的填写;
2、为维护正常的营运需要做好厨房的人事安排;
3、为保障菜品卫生及品质质量,创造一个良好的、卫生的工作环境;
4、保障各连锁店厨房员工,严格按照本岗位soc观察表标准操作。
5、建立主管与领班的管理依从关系,确立一个中心多个基本点的管理模式,基本点(领班)的服务围绕着一个中心(主管)去做。致力于教导领班的处事原则,建立出良好的工作氛围、和谐的工作环境积极引导员工的正确的工作态度和工作方法,言传身教胜于批评训斥
三、厨房营运部经理为确保菜品的“四一致”,维护正常及高质量的营运秩序,订立、实施周密的培训计划,不断的对菜品“推陈出新”,高密度的监控设备的使用与维护保养服务。
1、检查:检查餐料收货质量,检查员工上班的精神面貌、出勤纪律,检查备料质量,检查各种汤水、汁酱的火候、味道、色泽等。通过有效的沟通和追踪确保培训的质量,检查是管理的一半。
2、督导:检查是提前发现问题,督导是防止问题的再次发生,并及时解决问题。检查和督导这两项工作是相互依赖的、相辅相成关系,能反映出管理者的敏锐的洞察力和执行力。
3、计划:在日常的厨务中应做到长计划,短安排,贯彻落实好营运部经理下达的各项工作任务。
4、组织:出品部门内部的人力资源、餐料资源要组织管理好。尤其是人力资源,提倡一专多能,合理调节资源安排。
5、培训:培训过程中准备足够的soc,并且保证每一个受训员工严格按照soc标准工作;激励抓好厨房员工日常的专业技术培训,树立优良的厨德、厨政,提高员工的队伍素质。并且健全完善的激励机制,保持高昂的士气。
6、成本控制观念:实现合理化成本利用;原料的合理使用与再利用;控制物料、设备的使用与购进都是增加利润的好办法,是实现最大盈利目标的有效手段。
7、安全成本:保障安全的工作环境,定期执行消防及设备使用的培训,日
常工作中遵照《设备、用具安全操作程序》步骤标准操作。将危险带降到最低限直至完全排除,保障正确的操作和员工的人身安全,控制不可预见的安全成本也是营运部经理的重要责任。
8、推陈出新:时令创新菜统一做法,召集部门员工,现场示范操作、讲解,以求效果一致。对低榜菜式的改良、更新,已达到重新获得市场或及时淘汰。跟踪市场变化,捕捉市场信息。
注:(以上文章由永康创鑫工贸http:///)提供
第二篇:租赁协议范本
成都鼓乐镁文化传播有限公司
合同
甲方:
乙方:成都鼓乐镁文化传播有限公司地址:成都盐市口财富中心A座2442
经甲、乙双方友好协商,并根据《合同法》及相关规定,在互惠互利、自愿
的条件下签定本协议,具体条款如下:
一、
二、
三、 服务项目: 电影首映式活动服务地点:服务内容:庆典礼仪服务 []喜庆装饰[]商演服务[]摄影摄像影视制
作[]庆典用品欧式帐篷租售[ 壹套 ]。桌椅板凳演出设备移动厕所租赁[]
其它:
四、 服务时间: 2011年11月12日晚上,具体时间待定,(根据甲方进场时
间须在叁个小时内全部完工,并确保帐篷的稳固牢靠。)
五、
六、 服务总价:9000元 (单位:人民币)(大写: 玖仟元整) 付款方式及时间:合同签订生效当天支付项目总金额 50% 共:4500元(大写:肆仟伍佰元整),设备安装调试完成 当 天内现金支付项目余款共:
七、 违约责任:
1、当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政
策规定,给对方造成经济损失均由责任方负责,并赔偿给对方造成的经
济损失,未造成经济损失的应支付合同总价的20%作为违约金。
2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理
合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
3、若甲方未按合同所订时间支付乙方服务款,乙方有权终止合同,所有损
失由甲方承担。
4、乙方有责任确保所提供的服务质优价廉,相关物资及技术服务按时到位,
使整个服务过程顺利完成,如因服务出质量问题,由乙方承担相应责任,
并赔偿由此造成的相应损失。
5、甲方须办理好所举办活动的相关手续,如城管、气象、交通等部门的相
关手续,若因手续不全而造成对乙方的处罚及相关物品的没收概由甲方
地址:成都市盐市口财富中心A座2442邮编:610016
邮箱:gulemei2008@163.com电话:028-81277258手机: 1388060429
1负责,并按当时市场价格赔偿乙方被没收的物品,乙方对甲方由此带来
的损失不负任何责任·
6、乙方物资进场后甲方提供保管,撤场后的场地清理,出场手续等。
八、 其它:
1、因不可抗拒的原因(如地震、水灾、火灾、政府行为等)或由于并非当
事人的过错或无法防止的外因造成的经济,由双方协商解决。
2、服务期间若由于自然天气因素(如自然灾害)等影响,而不能按照合同
完成的服务,或者造成经济损失,乙方不负任何责任。
九、 附则:
1、本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。合同一式两份,双方各执一份。
2、本服务协议履行完后自动终止。协议未尽事宜由双方协商解决。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
电话:电话:
签字(盖章):签字(盖章):
年月日年月日
服务清单
欧式篷房(劳斯伯格帐篷)10*15米(边高4米、中间无支撑竖
梁、15米1面封)白色篷布无明显污渍地址:成都市盐市口财富中心A座2442邮编:610016
网址:http://电话:028-81277258手机: 13880604291
地址:成都市盐市口财富中心A座2442
网址:http://电话:028-81277258邮编:610016 手机: 13880604291
第三篇:土地租赁协议范本
土 地 租 赁 合 同
出租人(甲方): 承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:
第一条:租赁土地范围及用途
乙方承租甲方土地面积
平方米,用以 。
第二条:租赁土地期限
租赁开始时间为
年
月
日,结束时间为
年
月
日。若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
第三条:租赁土地租金
本协议租金实行(五年)支付制,租金总额(大写) 租金支付方式为(现金)。
第四条:甲方的权利和义务
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条:乙方的权利和义务
1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重
- 12 -
第四篇:租赁预订协议范本
甲方:___________________________
乙方:___________________________
第一章 总则
第一条 根据《______________》及其它有关规定,参照国内和_________市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就 _________(以下简称甲方)向_________(以下简称乙方)出租________楼事宜,签定《________楼租赁预约协议》。
第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。
第二章 双方法律地位
第三条 甲方系经中国政府批准成立,负责_________园区的开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。
第四条 乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_________________________。
第三章 _____楼及租期
第五条 甲方将向乙方出租_________园_________号楼,建筑面积共计约为____________平方米,作为乙方_________的经营场所。(实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准)
第六条 乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定________楼,租期_________年,自双方签订________楼的租赁合同之日起算。
第四章 有关费用及付款方式
第七条 本预约协议第五条所定________楼的租金为:自通知交房日始______年内,_____楼每平方米建筑面积日租金为_________元(不含物业管理费)。
第八条 本预约协议生效后十五个工作日内,乙方应支付给甲方_________元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订________楼的租赁合同后,此定金可转为租房押金。
第九条 乙方在甲方通知签订________楼的租赁合同之日起十五个工作日内,未能与甲方签订租赁合同,或签订合同的租赁期限不满三年,则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之,甲方违反本协议,并将预约房屋另租给他人,则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式,乙方的通讯地址为: ___________________________,传真号码为:_________。
第五章 其他
第十条 本预约协议如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分,经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。
第十一条 本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。
第十二条 本预约协议一式_________份,甲、乙双方各执_________份。
甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________
法人代表(签字):_________法人代表(签字):_________
_________年______月______日_________年______月______日
第五篇:底商租赁合同(范本)
底商租赁合同
出租方(甲方):石山岭
承租方(乙方):石贤德
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于 大兴区黄村兴政街兴政西里28号楼5单元102室,为一层底商。该房屋装修状况为精装修,设备、设施自配。乙方对房屋基本情况已充分了解,并自愿承租该房屋。
第二条 房屋用途
该房屋用途为: 个体经营。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 2011 年 9 月 10 日至 2016 年 9 月 10 日,共计5年。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 30 日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。乙方未按期提出续租要求,甲方可在租赁期满后另行出租。
(三)同等条件下乙方有优先选择权。
第四条 租金
(一)租金标准:5000元/年,租金总计:25000元(大写:贰万伍仟元整)。
(二)租金支付时间:一次性支付。
(三)甲方收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第五条 合同的解除
经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
出租方(甲方)签字:承租方(乙方)签字:
年月日年月日1