工程经济论文提纲

论文题目：青岛市某小区建设项目工程经济分析

摘要：随着房地产业的大规模发展,整个行业意识到了项目前期进行可行性研究的重要性。可行性研究是项目投资决策的重要依据,科学、公正地进行可行性分析可有效排除投资的盲目性,降低投资风险,为建设项目筹集资金、银行贷款、工程设计等提供依据,但目前可行性分析存在盲目照搬和复制其他项目或者待项目确定后才进行补充研究,给项目带来了很大的风险。本文研究内容包括基本理论、项目基本情况、价值工程应用及项目工程经济分析几部分。首先对对工程经济分析基本理论、价值工程基本理论进行了介绍;然后对项目建设内容及规模、设计方案、单体方案、环保与消防方案、自然条件等进行了详细的介绍;其次结合某小区建设工程项目为实例,运用价值工程经济分析基本理论对项目的设计方案进行优选,并采用ABC分析法分析研究VE对象,选取最优方案,为项目开发提供依据;最后运用工程经济分析基本理论对项目的经济效益进行评价,从而判断项目经济上的合理性。本论文在实例研究中运用工程经济分析基本理论和ABC分析法对项目设计方案进行优选并选取VE对象,从而为项目开发提供技术依据,并分析了实例项目的经济效益,在文章最后,得出结论和建议,希望能对项目实际运作有所借鉴和指导作用。

关键词：工程项目;价值工程;工程经济分析;项目评价

学科专业：建筑与土木工程（专业学位）

摘要

Abstract

第1章 绪论

1.1 研究背景和意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2 国内外研究现状

1.2.1 国外研究现状

1.2.2 国内研究现状

1.3 研究方法和内容

1.3.1 研究方法

1.3.2 研究内容

第2章工程经济分析理论

2.1 工程经济分析组成要素

2.1.1 现金流量

2.1.2 成本

2.1.3 营业收入

2.1.4 利润

2.2 工程项目的经济评价理论

2.2.1 工程项目的经济评价指标

2.2.2 静态投资回收期

2.2.3 动态投资回收期

2.2.4 净现值

2.2.5 内部收益率

2.3 价值工程理论

2.3.1 价值工程定义

2.3.2 价值工程的特点

2.3.3 价值工程的工作程序

2.3.4 价值工程选择对象的方法

2.3.5 价值工程选择对象的原则

2.3.6 方案比选与评价

第3章 某小区项目建设规划

3.1 项目用地情况

3.2 主要建设内容和规模

3.2.1 建设规模

3.2.2 服务设施

3.3 项目方案总体设计方案

3.3.1 规划指标

3.3.2 总平面布局

3.3.3 交通组织流线

3.4 项目单体方案

3.4.1 建筑设计

3.4.2 结构工程

3.4.3 室外配套工程

3.4.4 公用工程

3.5 环境保护与消防方案

3.5.1 环境保护

3.5.2 消防方案

3.6 建设项目自然条件

3.6.1 地理位置区划

3.6.2 地址水文条件

3.6.3 地质条件

3.6.4 交通条件

第4章 价值工程在项目规划设计中的应用

4.1 合理选择规划设计的重要性

4.2 目前我国总体规划设计开展情况

4.3 建设项目系统总体规划方案价值分析的必要性

4.3.1 设计程序

4.3.2 设计内容

4.4 设计阶段影响工程造价的因素

4.5 运用价值工程对项目总体规划的多方案选优

4.5.1 现状条件分析

4.5.2 规划指导思想

4.5.3 方案制定

4.5.4 评价决策

4.5.5 ABC分析法分析管理要素

第5章 某小区工程和经济分析

5.1 建设用地、征地拆迁及移民安置分析

5.1.1 建设用地分析

5.1.2 土地利用合理性分析

5.1.3 征地拆迁和移民安置规划方案

5.2 环境和生态影响分析

5.2.1 项目主要污染源和污染物分析

5.2.2 环境保护措施

5.2.3 环境影响评价分析结论

5.3 工程投资估算

5.3.1 投资概况

5.3.2 主要技术经济指标

5.3.3 土地费用

5.3.4 建筑安装工程费

5.3.5 工程建设其他费用

5.3.6 项目投资估算

5.4 经济评价及效益分析

5.4.1 经济效益分析依据

5.4.2 财务基础数据

5.4.3 损益与静态盈利分析

5.4.4 现金流量与动态盈利分析

5.4.5 盈亏平衡分析

5.4.6 效益分析

第6章 结论与展望

6.1 结论

6.2 展望

参考文献

致谢