消防监控中心管理制度

它是实施某些管理行为的基础，是社会再生产过程顺利进行的保证。合理的管理体系可以简化管理过程，提高管理效率。以下是小编为您整理的《消防监控中心管理制度》的文章，希望能够很好的帮助到大家，谢谢大家对小编的支持和鼓励。

第一篇：消防监控中心管理制度

消防监控中心管理制度

第一条消防监控中心值班人员须严格遵守消防监控中心的各项安全操作规程

和集团安全管理制度，能够熟练操作消防监控设备;

第二条消防监控中心值班人员须爱护消防监控中心的设施;定期打扫监控中

心的卫生，保持室内清洁;

第三条消防监控中心实行24小时值班制度，每班次不应少于1人，管家部

消防主管应每月制定监控中心值班人员值班表;

第四条消防监控中心值班人员应提前10分钟上岗，并做好交接班工作，接

班人员未到岗时，交班人员不得擅自离岗;

第五条消防监控中心值班人员应按时上岗，值班期间不得脱岗、替岗、睡岗，

严禁值班前饮酒或在值班时进行与工作无关的活动，严禁接打与工作无关的电话;

第六条消防监控中心值班人员不得擅自离开工作岗位，确因特殊情况，应提

前向直接领导请假，经批准后，由指定人员代替值班方可离开;

第七条消防监控中心值班人员，必须经过当地公安消防机构培训合格后，持

证上岗;

第八条消防监控中心实行外来人员出入登记制度，严禁无关人员进入消防监

控中心;严禁随意触动设备，因维修、维保及检查等原因进入消防监控中心的，值班人员须做好出入登记;

第九条消防监控中心值班人员须如实填写监控记录，不得漏填、乱填、涂改，

并定期归档监控记录;

第十条消防监控中心应设置一部外线电话，配备火灾事故应急照明、灭火器

等消防器材，入口处应设置明显的标志;

第十一条公司须指定专人定期向消防监控中心提供总值班计划表及值班人员

的姓名、联络方式，保证信息准确有效;

第十二条消防监控中心内严禁存放易燃易爆等危险物品，严禁堆放与设备运行

无关的杂物，严禁吸烟和动用明火;

第十三条监控设备报警或发生突发事件时，消防监控中心值班人员须严格按照

突发事件处理程序执行;

第十四条消防监控中心各类监控设备、监控记录资料未经主管领导及分管副总

批准，任何人不得私自查看或拷贝;

第十五条 消防主管须监督消防监控中心值班情况，检查值班人员值班记录、在

岗情况，安全品质部须将监控中心的管理纳入重点检查项目。

第二篇：消防监控中心工作制度

一、严格遵守国家的法律、法规和公司的各项规章制度。了解和掌握消防报警控制设备设施各项性能指标及操作方法，熟悉相关专业理论知识和安全操作规程，持证上岗;

二、坚守岗位，时刻保持高度警惕。监视火灾报警控制和监控设备设施，严格按程序操作，认真处理当班发生的事件，并如实记录;

三、经常性对消防控制室设备及通讯器材等进行检查，定期做好各系统功能试验、维护等工作，确保消防设施运行状况良好;

四、保持室内清洁卫生，设施设备无污渍、无尘土，室内物品摆放整齐、墙面、地面洁净;妥善保管和使用控制室内相关设备设施和各种公用物品，杜绝丢失和损坏，并做好领用借用登记;

五、当火警发生时，正确及时地操作使用消防报警控制设备设施，并按规定的报警程序及时的通知有关部门及负责人;火灾确认后，按要求正确的启动和关停有关消防设备设施，配合组织灭火工作;

六、发现设备设施故障时，及时通知值班领导和工程技术人员进行修理维护，不得擅自拆卸、挪用和停用设备设施。主动配合相关人员进行设备设施检修和维护并如实登记;

七、充分发挥监控系统优势，密切关注商场内各种情况，注意发现可疑人或可疑物。发现异常情况应及时报告值班领导，按照操作程序果断采取应对措施，不得麻痹大意、延误战机;

八、做好中控室的保密工作。无关人员禁止进入消防控制室内，因工作需要进入监控室的，需经保安部经理同意后方可进入，当班值班员应做好记录;

九、认真填写当值期间相关设施设备运行记录，发生的情况和处理结果。当班未处理完毕的应交代接班人员继续跟进，并做好物品交接工作;

十、完成领导交给的其它工作任务。

第三篇：消防监控指挥中心值班操作规程

一 目的

确保操作之安全性、正确性。更好地服务客户。

二适用范围

适用于小区消防监控设备、闭路电视系统、电梯监视系统、对讲系统、周界红外线监控、安保巡更系统、背景音响系统、小区围墙、绿化灯光和喷水池的控制等。

三.职责

3.1 负责监控室监控设备操作。包括消防系统闭路系统。

3.2 负责传达上级通知命令。

3.3 负责监督各规程执行情况。

3.4 负责接听客户来电。熟悉各个事件原委向客户做有必要的解释。登记事件并反映到相应的部门。

3.5 负责收集并管理好保安部各种资料和物件。

四.操作规程

4.1消防设备操作工作程序

4.1.1消防泵

A)自动启动:消防泵控制柜处于“自动”位置,当“火险”时在楼层击碎“消火栓报警警盒”报警,联动柜发出声光报警,同时消防泵自动启动。

B)手动启动:在消防泵控制柜上把选择“自动/手动”置于“手动”位上,按启动钮即可“手动”启动消防水泵。

4.1.2喷淋泵

A)自动启动:喷淋泵控制柜处于“自动”位置,当车库发生火灾时喷淋头爆裂,水流掣动作联动柜发出声光报警,同时喷淋泵自动启动。

B)手动启动:在喷淋泵控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上,按启动钮即可“手动”启动喷淋泵。

4.1.3消防送风风机

A)自动启动:消防送风风机控制柜处于“自动”位置,当起火时,在楼层打开送风口(也可直接在联动柜上按正压送风口按钮,开启送风口),联动柜发出声光报警,同时送风风机启动送风。

B)手动启动:在消防送风风机控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上,按启动钮即可“手动”启动送风机。

4.1.4消防排烟机

A)自动启动:当打开某组烟阀时,联动柜发出声光报警,同时排烟风机自动启动。

B)手动启动:在打开联动柜上直接按“启动”钮,排烟风机投入运行。

4.1.5消防广播

A)在消防柜上,按消防广播按钮,指示灯亮。

B)把广播开关接通,直接用话筒对小区广播。

C)一旦发生火警需要进行疏散时,放“疏散指挥”录音带或人工讲解进行广播引导疏散。

4.1.6消防电梯(客梯) 发生火警时,按消防迫降按钮,消防梯(客梯)降到一楼停止运行。

4.2保安闭路电视系统操作规程

4.2.1 闭路电视录像要求正常运转。不能让非监控人员动用。

4.2.2 放闭路电视录像。查看录像要班长以上领导同意。

4.2.3不能删除录像内容,按规定录像内容保存期为15天。 4.2.4不能将电脑做其他用。

4.3电梯监视系统操作

4.3.1 电梯监视器(计算机)显示ON---电梯正常;OFF---电梯关闭;IND---手动状态;ERR---电梯故障。

4.3.2困梯:当计算机显示电梯故障状态时,监控操作员应迅速通过电梯对讲系统与电梯轿厢内被困人员取得联系,并迅速指派安保赶赴现场对被困人员进行心理安抚,同时立即通知电梯维护人员到现场排除故障,在《电梯故障困人情况表》中作好记录。

4.4对讲系统操作

4.4.1业户主叫:听到对讲铃响,应立即查阅对讲主机显示的楼号、层号以及座号,并按发码键与业主对讲。

4.4.2业户通过对讲机向监控室联系,监控员听到铃响三声必须予以应答。

4.4.3接听对讲机语言要规范:“您好,监控中心!”,听清业主问题、要求或报修,并作好记录。

4.4.4监控主叫:当监控员需通过对讲机与业主联系时,可在对讲主机上按相应的楼号层号和座号。

4.4.5当业主接听对讲机时,监控员语言要规范:“您好,监控中心”以向业主报清身份,说明事由要言简意阂,切记不要快速紧张。

4.4.6结束通话要运用结束语:“打扰了,再见!”

4.5周界红外线监控系统操作

4.5.1当班监控员要检查周界红外线布防情况,发现因报警后未恢复布防或因疏忽漏布防的要立即予以布防。布防操作时按顺序输入1,2,3,4,再输入#号键即可完成布防。

4.5.2监控员听到周界红外线报警,要立即通知巡逻文章来源自 房地产E网

安保到布防点查看原因。

4.5.3当需要撤消报警点报警号码时可按顺序输入*、

1、# 即可。

4.5.4监控员要对每次报警、布防、撤防予以记录。

4.6安保巡更系统操作

4.6.1巡逻员每次巡更时要检查电子棒电源是否充足,每次巡更完毕后将电子棒插入充电器。

4.6.2巡逻员每天四次对小区进行巡更,巡更时用电子棒按顺序点击巡逻交接点,计算机将根据巡逻人员和巡逻时间录入数据。

4.6.3巡逻完毕后,操作员点击《录入数据》,计算机将显示录入数据状态,一次巡逻完成。

4.7 背景音响系统操作

4.7.1 监控员每天按规定时间开启背景音响,并按排定的CD片曲目进行播放。

4.7.2开启音响按ON按钮,结束时按OFF按钮。

4.7.3监控员要注意播放音响的音质和音量,音量调整后记录刻度,以便达到适当的音量效果。

4.7.4监控员要记录每次开启背景音响的时间与CD片曲目。

4.8小区围墙、绿化灯光和喷水池的控制操作

4.8.1 监控员控制小区围墙、绿化灯光和喷水池的开启与关闭。

4.8.2每天按规定时段、规定数量开启小区围墙和绿化灯光,并根据季节适当调整开启时间(原则为天暗开启)。

4.8.3监控员必须接受管理处经理指令,根据需要增加开启小区灯光、音响、喷水池等的开启时间。

4.8.4监控员要对监控设备的运行情况或故障情况进行记录报修,及时报告维修部门。

4.8.5发现监控范围有异常现象要密切注视跟踪并要巡逻员到现场观察,【有人在电梯抽烟。有人在电梯内蹦跳。有人打架,有装修材 房地产E网料搬进。有物品搬出。有可疑人瞎逛。有破坏公物等】

4.8.6负责处理消防报警。有报警要安排人员查看。有事故要马上汇报。听从领导安排采取相应措施。

5.监控应有的资料:保安值班记录本 来电来访登记 业主基本资料 管理费欠费表 电费欠费表

各种消防器材及消防检查标签 管理处各项管理规定 保安服务管理条例 监控管理规定 保安部通讯录 管理处工作人员通讯录 各种服务电话本 保安部各种档案资料 放行条 培训资料

6.严格控制人员出进。非监控不的入内。

7.按时搞好监控卫生。严格认真交接班。

8.安排每个月做一次消防检查。并做好总结。一式三份。保安部一份【存档】。机电部一份【维修】。仓管部一份【补齐缺的器材。】

9.监控电脑不能做其他用。例如放音乐,玩游戏,上网等。

10.按时间段重点注视各不同画面

第四篇：消防监控中心2018工作总结与2019年工作计划

河南豫海商业经营服务有限公司

消防监控中心2018工作总结与2019年工作计划

消防监控中心

2018年12月31日

河南豫海商业经营服务有限公司

监控室根据年初公司提出的要求开展消防相关工作，时至年底，监控室对今年一年的工作做出总结，吸取经验教训，改正工作中存在的不足，并为华联国贸中心2019年的消防工作提出具体计划。

2018年的具体工作

监控室在过去的一年中的工作，主要围绕日常区域巡查、消防物品设备检测、消防知识培训与灭火实战演练、员工自身素质技能培养展开。在这些工作中，虽然取得了一些成绩，但不足之处也比较明显。

消防人员日常的巡查包括地下室泵房、商场和高层公寓公共区域和水井间。在前期的巡查中，消防人员每天巡查的次数与力度均达不到公司要求，对于每个人值班期间遇到的工作，时常抱着能推就推的思想。公司领导和其他不适同事均对此有很大意见。真对这些问题，监控室首先施行了楼层区域负责制，把商场和高层公寓划分成五个区域交由专人负责。一旦出现问题，直接责任到人。其次，把过去的一线工作和总值星巡查由我一人负责，改为当班消防人员具体负责。让值班人员更多的参与公司的管理，同时也能提高消防人员的工作责任心。

经过半年多的锻炼，消防人员工作的积极性和处理问题的能力有了一定的提升。但是，消防人员遇到复杂问题时，主动担当责任和积极协调的能力仍然欠缺。有时因害怕做错事情，而拖延工作的现象时有发生。另外，在对日常值班工作和发现问题的文字记述做得很不到河南豫海商业经营服务有限公司

位。对于一些小问题见得多了，就见怪不怪了，公司领导多次提出批评，我本人也有监督不到位的责任。今后我本人将每天对值班记录表、火警记录表和2小时巡查记录表进行检查，督促值班人员完善所有的记述。

在消防设备的检查方面，虽然值班人员整体上能够按时定期检查，但是检查中走马观花的现象很普遍，对检查登记表的记录也很不认真。在12月24日，市政府领导对我商场的检查时，已经对我公司提出批评。在设备维护方面，监控室结合消防维保单位和工程养护对排烟机系统、送风机系统、消防卷帘进行了维护和维修。根据领导要求，监控室对商场和高层公寓公共走廊内的感烟探测器进行定期抽检，并取得了明显成效。消防报警联动控制台在相当长的时间内处于无故障的“蓝屏”状态，彻底消除了故去同时存在十几个甚至几十个故障的状态。

监控室按照实际需要，定期通过末端试水和消火栓对供水管道进行防水排气，并根据天气情况对系统压力和水量进行调整。为确保安全，监控室委托消防维保单位在地下室泵房内更换了一套减压阀和一套止回阀。在过去相当长的一段时间内，消火栓泵和喷淋泵无法正常工作，控制柜在启动后运转不到10秒就会跳闸。而且，2号泵长时间无法启动。在工程领导的关心配合下，工程养护对2号泵进行了维修，并为消防控制柜更换了两个大功率空气开关。截止到2018年9月初，两台稳压泵和控制柜均可以长时间运转，远程启动和关闭均正常。 河南豫海商业经营服务有限公司

但是，在消防供水系统的维护方面，尤其是消火栓系统，监控室做得很不到位。消防人员处于各种原因，缺乏对大多数消火栓头进行闭合调试和栓头旋转轴进行调整，再加上绝大多数消火栓栓头已经使用超过5年，已经出现明显老化。进而导致栓头内部胶垫出现严重氧化腐蚀，在打开栓头后就无法完全闭合，造成消火栓向外部渗水。再加上相关人员对其进行维修时的操作失当，导致消火栓头进一步被损坏，不得不进行更换。另外，消火栓箱内的水带和枪头也时常出现损坏和缺失。因此，制定一套专业的消火栓维护保养方案就显得很有必要。

2018年，消防监控室共牵头组织6次消防安全培训和灭火实战演练。培训重点是让全体员工掌握排查隐患、扑救初起火灾和正确疏散逃生的能力。在培训和演练中发现的突出问题主要表现在参训员工对培训敷衍了事，不主动按消防人员要求了解和操作消防设备。在监控室方面，培训资料准备不充足，培训人员自身培训技能提升较慢等等。2018年以前，每次消防培训均由我本人负责讲解。为了让消防人员能够掌握培训能力，开始安排消防人员联系讲解培训。

真对工作中存在的问题，我个人的意见是：一方面要不间断的督促消防人员认真学习各种操作技能，进一步加强他们自身的责任心。但另一方面，毕竟这些消防人员自身文化素质较低，基本上是安保人员出身，多年来从事的工作均缺少含金量。对他们的要求不能太高，能够做到按时完成工作，及时排除安全隐患，能够积极负责，不逃避责任。 河南豫海商业经营服务有限公司

另外，消防人员也委托我向公司反映：消防监控室是安保处的一部分，但毕竟工作内容和责任性质完全不同。多年来，公司一直将消防人员等同于保安看待，着装和薪资待遇方面均与外围保安相同。在以往市消防支队和省消防总队召开的消防安全工作会议上，相关领导也指出过，类似问题在大大小小的企业中普遍存在，这会影响到消防队伍的专业性和工作人员的积极性，希望公司领导能对这个问题给予考虑。

2019年的工作计划

新的一年，我本人对消防监控中心的工作要求主要是“查漏补缺”。经过多年的探索，消防工作大的架构已趋于完善。但在细节方面却存在非常多的不足和被忽视的漏洞。

当前首要的工作就是做好元旦至春节期间的安全防范工作，为春节销售黄金期的到来做好准备。然后就是全力做好春节期间的消防安全工作，务必达到安全零事故的目标。

在对消防设施设备的管理方面，监控室就要开始考虑到，经过五年多的使用，无论是火灾报警与联动设备，还是供水管道系统均已经出现明显老化。今后的维护，不能再像过去那样简单的检查和抽检。二是增加设备启动测试的次数和范围。只有这样，消防人员才能在第一时间发现存在的问题，并结合相关人员进行维修或更换。

在设备抽样检测反面，监控室已经将过去一年举行一次全体检测(检测器长达半个月)，改为每个月对所有消防设施设备进行分批次河南豫海商业经营服务有限公司

抽样检测。这样既增大了抽查数量，有提高了抽查效率，发现问题的概率也大大提高，也能够比较及时的处理发现的问题。

除此之外，消防人员还要定期对商场外围和屋面停车场的封口和外墙进行认真检查。一旦发现有漏洞，应立即结合相关部室对漏洞进行封堵。只有这样才能有效的减少喷淋管道、喷淋头因低温而发生爆裂的现象。

在消防物品的采购储存方面，监控室首先要提前做好需求评估，打好提前量，以防止出现急待使用的物品出现断货的现象。由于小学楼二楼仓库已经废弃，内部存放的剩余消防物品要交由监控室妥善保管。

在消防培训方面，有我本人先对消防人员进行培训，并未消防人员制作培训资料，交由消防人员进行学习。消防专员：李建波和雷海洋于2018年12月参加初级建(构)筑消防员的考试，在2019年的工作中，要督促他们尽最大努力将理论结合实践去工作。

另外，在过去的培训中，组织参训人员进行疏散逃生演练较为缺乏，由于近年来商场内部空间(商户柜台、公共区域、走道)发生巨大变化，商场导购人员更换也比较频繁，因此对逃生路线和安全门分布的了解严重不足。在今后的培训中，一定要加大对商场安全通道、疏散路线的讲解。在填写培训记录时，一方面要粘贴优质的培训照片，另外还要将培训内容认真仔细的填写在培训记录本上，不能再像过去那样马马虎虎、敷衍了事的填写。

过去，在对待消火栓签到表、值班记录表、火警记录表等工作资河南豫海商业经营服务有限公司

料时，消防人员大多比较草率。今后要将这些资料认真保存，或者交由综合管理部进行保存，不得随意丢弃。

最后就是要加强监控室的内务管理，监控室的卫生状况一直不能长期保持。堆积在控制台、灭火器、文件柜上的灰尘长时间得不到清理，公司领导已经多次提出批评。另外，消防人员对监控室固定资产和常用物品的管理也极不负责，时常发生物品莫名其妙的损坏或丢失的现象，今后务必做好相关物品的交接登记，再发生丢失或损坏，就由当班人负责赔偿，如果无法落实到个人，就必须由全体人员一体赔偿。

以上就是我本人对于过去一年工作的总结和对新的一年工作的规划。

消防监控中心 2018年12月31日

第五篇：消防监控安全管理守则

消防管理守则

一、严禁损坏、挪用消防器材，挪用消防水源。

二、严禁未申请审批进行室内装修。

三、进行室内装修需增设电气线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉乱接电气线路。

四、严禁用不符合防火要求，未经防火处理的材料进行装修。

五、烧焊等动火作业，必须先向管理处申请，审批后在安全状态下方可作业(如：用电线路

符合安全规定、楼下各窗户已关、各阳台无易烧爆物品，也不妨碍行人，烧及草地等)，严禁未办理手续和非持证作业人员进行动火作业。

六、严禁占用、堵塞住宅区任何消防通道，楼梯通道、天台出口、或其他安全疏散口;严禁

在楼道，天台上进行喷油器等作业。

七、严禁封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防标志等。

八、严禁在户内存放大量易燃物品，小量存放时必须避开高温撞击;液化气最大存储量为两

瓶，严禁超量储存。

九、严禁在住宅区内以致冰箱内存放烟花爆竹、炸药、雷管乙醇等易产生爆炸的化学品。

十、严禁在阳台堆放液化气、燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶剂，泡沫塑料类，纸布类

等易燃爆物品。

十一、 各住户必须服从消防机关和本管理处有关消防方面的管理，监督，不得刁难、辱骂

或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员依法执行公务。

十二、 纵火者，则追究刑事责任。

违反以上第一至第十一条任何一条者，根据情节严重，处以人民币1000-3000元罚款，并可上报以行政拘留;违反第十一条者，处以人民币300-500元罚款，情节严重者，依实际情况从严处理。

日常消防管理制度

八、后，进行书面知识和实际操作技能考核，合格者发给证书，并挑选优秀者给以奖

九、检查是发现和清除火警隐患，落实消防措施，预防火灾事故的重要手段;

十、防火检查分为三个方面：

1. 部人员巡视检查，发现隐患，及时指出和帮助处理;

2. 各部门人员的分级检查。第一级是班组人员每日自查;第二是部门主管重点检查;

第三是部门经理组织人员全面检查或独自进行抽查;

3. 当地消防监督机关的定期检查;

十一、防火检查的内容

1. 员工对防火安全的意识和重视程度;

2. 各部门安全防火规章制度、操作规范健全，防火设备齐备;

3. 各部门人员按安全防火规范的程序进行操作;

4. 各种设备、物品(尤其是易燃易爆品)的存放符合防火的安全要求。

十二、店员工一旦发现有火警，能自已扑灭的，立刻采取措施，根据火警的性质，就近使用水或灭火器材进行扑救;

十三、火势较大，在场人员又不懂扑灭方法的，应立刻通知就近其他人员或巡查的保安员进行扑灭工作

十四、若火势发展很快，无法立刻扑灭时，应立刻通知总机接线生，执行火灾处理的扑救管理制度。

消防控制中心是掌握消防设备动态及发现火灾、火警的重要岗位，是整个大厦消防管理的心脏。为了加强消防控制中心的管理，特定例如下制度。

一、 消防控制中心实行全天24小时专人轮流值班制。

二、 监控中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备。

三、 值班人员在监控中心不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动。

四、 值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特殊情况，应由其他轮值人员顶替方可离开。

五、 监控中心各操作手柄(按钮)每日做一次手动操作检查。

六、 消防监控中心的设备外观不附有灰尘为合格。

七、 监控中心的设备出现故障当班人员无法排除时，应第一时间报告管理处主任，联系技术人员前往维修。

八、控制中心出现报警信号，首先打电话至报警部位查明真假情况，如有误报，立即消除，如发现异常情况，先通知值班保安员，同时报告管理处主任。事故处理完毕后，填写信号发生的时间、地点、真假、结论等记录。

消防中心管理制度

一、负责对全公司员工行消防业务

二、开展防火宣传教育

三、制定各种防火安全制度，督促各部门贯彻落实防火安全措施，负责将每天和每周公司的

情况书面报告保安部。

四、负责调配补充消防灭火器材，并与有关部门定期进行消防设备检测、保养、维修，及时

排除消防设备故障。

五、负责24小时监视消防主机、闭路电视、防盗报警信号。发现火警、火灾及其他问题时，

要向保安部、总经理报告，并提出处理方法。

六、负责制定重点部位的灭火作战方案，并负责组织演练。

七、负责公司动火部位的安全监督。管理好消防业务档案.消防监控中心管理制度

一、消防、闭路中心不准打与业务无关的电话，非保卫，消防人员不得进入，任何人不准在消防监控中心，闭路电视房会客和聊天。

二、消防监控中心、闭路电视房，遇到报警时应沉着冷静，准确地向有关部门或值班领导报告，不准错报。消防闭路中心值班人员不准离开控制室。

三、值班人员必须经常打扫卫生，值班室保持干净，整齐，各类控制台(如报警器，水泵控制台、闭路电视房等)保持无灰尘。

四、值班时间不准喝酒、吸烟、睡觉、看小说等，如发现一次，根据情节轻重给予处理直至除名

五、交接班要交接清楚各种设备情况，交接要详细填写值班记录，领班每天必须进行详细检查记录情况，发现问题及时汇报。

六、各部门播放音乐时间要按时播放，切记音量适中，切勿声音过大骚扰住户。消防中心各种设施要爱惜使用。

一、消防控制中心实行专职人员全日值班负责制。

二、消防值班员每天检查各类信号是否正常,如不正常应立即查清原因,上报消防主管,遇到

重大问题迅速上报消防责任人。

三、消防控制中心出现报警信号,立即核实信号真伪情况,如属火灾报警,按《安全护卫工作手

册》小的"消防应急措施"处理,如属误报应进行复位,并记录在《消防监控中心值班记录》中。

四、消防控制系统在正常情况下应处于自动状态,每半月进行一次自动、手动的操作检查,以

确认设备是否处于完好状态,并将检查结果记录在《消防监控中心值班记录》中。

五、消防设备出现故障时,值班员应填写《设备维修申报单》,立即通知楼宇科技公司维修人

员进行维修。

六、消防控制中心内的电话届专用报警联系电话,任何人不得占用,影响消防联络。

七、消防控制中心内严禁吸烟,严禁存放易燃易爆等危险品,消防控制中心内应备有便携式灭

火器和常用灭火器械。

八、严禁外人进入消防控制中心,如因工作需要必须经消防主管批准。

安全防火管理规定

一、 全体员工必须加强安全防范意识，执行公司制订的安全管理制度，协同保安部门认

真做好属部门安全保卫工作;

二、 各岗位人员必须严守岗位，发生事故或发现可疑情况应迅速处理上报，并负责保持

好现场;

三、 未经物业部、工程部领导批准，外来人员(包括参观学习、探亲访友、施工等人员)

禁进入电房、电梯机房、锅炉房、空调机房、水泵房、油库、气库。经批准进入人员必须办好登记手续，由值班领导及值班人员等在工作重地负责执行;

四、 禁止无关人员进入油库、气库，如因工作需要进入时，必须征得主管人员批准，并

自觉接受检查;严禁带火种或易燃物品进入油库、气库，严禁在油的罐库内进行明火作业;

五、 各岗位值班人员除设备安全运行外，必须对所属机房范围进行安全检查;各级人员

必须定期对所属范围进行安全检查;如发现不安全因素，及时进行整改;

六、 不得随意配制各机房钥匙，无人值班时各机房，班(组)工作场地门窗必须锁好;

由水泵系统当值人员负责检查锁好楼顶水池盖，无关人员不得借用锁匙，除水泵系统当值人员外，必须经该系统主管领导批准后才能开水池盖。