办公楼设计方案说明

2022-08-02

方案在我们工作与学习过程中起着重要的作用，对于我们进一步开展工作与学习，有着非常积极的意义。那么一份科学的方案是什么样的呢？以下是小编整理的《办公楼设计方案说明》，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

第一篇：办公楼设计方案说明

办公楼室内装饰设计方案说明书

●设计理念之源:

随着20世纪中后期电脑与网络飞速发展、普及,人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。

基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本人为迎合其现代的个性化办公氛围，特提炼出“灵透之材，蓬勃之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整栋大楼协调、清新、大气的外观设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的个性与特点，将机械制造行业复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的机械制造企业特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势!

●设计理念之表达:

围绕其“灵透”,在本案中大量使用了玻璃、银色系列及浅色调的洁净材料,如玻璃幕墙、银质铝塑板、水晶白麻石材、玻化砖等，围绕本案主题,构筑个性化空间,该色彩搭配除了清透、雅致、稳重、大气之外,亦表现出一种力度感和效率感。渗透入贵机械制造企业之“清透感”,亦反衬企业之“柔美感”。以似乎矛盾的手法,又体现出古人之哲理“刚之极则柔,柔之极则刚”。老子说“上善若水”,该案则就其“善”渗透到每一个空间,极尽让每个功能区都具有清透之灵性,尽显灵动、清澈、时尚、大气之空间气韵。

● 办公楼各要部设计理念阐述：

【大厅设计说明】：

进入大厅，首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题，两侧以“居有竹、步步高”的银色墙柱带来视觉冲击感，加上企业形象色的类比色、浅色石材及不锈钢条的运用，显示出金属的质感和工业文明的主题;然而休息区的陈设却明丽葱郁，充满人文情感的自然气息，恰恰弥补了视觉中的刚硬个冷竣，使人倍感亲切。

华堂地面采用稳重而灵巧的地面拼花图案,直中见曲，意在直接打破单

一、整齐的格局，打破原寂静的空间;华堂上方呼应以直线为主调、大笔勾勒而出的时尚型弧面吊顶，大直大方显示出强烈的纵深感，加之以清透、明媚的光色渲染，工整气派、大家风范，反衬出贵公司办公楼的现代时尚特性，以干练快捷的设计节奏，展示出质量与效率并举的时代精神。

拾阶而上，洁白如玉的梯口柱、造型简洁雅致的围栏扶手、云纹质地的楼梯，为这座机械制造企业的阳刚华堂平添了几许南方的细腻，单纯亮丽、意趣盎然，包装出一片超凡脱俗的境界;在石阶的两边镶上蓝灰色石材，统一协调中又有变化之趣。

【走道设计说明】：

在走道的处理上,由于原走道较长, 为突显建筑开间较舒适之优点,特设计了过道各柱体间镶嵌不锈钢条及玻璃幕墙上的磨砂条来点缀的装修主题,同时,地面用拼花色带打破，与方正而美观的吊顶上下呼应;办公室靠近走道的墙面,为将自然光透入走道,同时又加强其“灵透”感,采用清玻幕墙，幕墙上的磨砂条既打破了玻璃墙面的呆板，又提醒了行人幕墙的存在，防止无意识碰头、冲撞等类似意外发生;为办公室的后续私密性考虑,其清玻幕墙内挂以百叶窗遮挡既可。清新明快的线条和色调，使这一通往各个空间的过渡带成为一段宜人的间奏曲;二楼董事长办公室外的走道尽头，特设置一端景台：在拱券形的造型墙上，置一方精巧的玻璃花台，放一盆绚丽的鲜花，使不再延展开的一端变得更加楚楚动人。

【接待厅设计说明】：

在接待室的处理上,特设计了可向客户展示企业荣誉品的展示墙，用料实际，无须雕琢张扬，直线条的造型让整个空间显得稳重大方，浅色系材料的运用延续了灵动而清澈的气韵，大方庄重却内含现代时尚。而且色调淡雅的地毯、沙发、背景，还突出了接待厅亲切、和睦、宽松的氛围，使稳静而坦诚的晤谈气氛盎然一室。。

【一楼会议室设计说明】：

以银、白、灰为基调，方正硬朗、有棱有角的吊顶及幕墙突显着机械企业的阳刚主题;整间会议室以绿色植物为点缀，给这份阳刚带来一些温厚，增添了几许别致的情趣。

【二楼会议室设计说明】：

保持主色调、主体装饰材料的运用、铺陈出一派纯洁高贵的气质;颇具阵势的直线块式吊顶，无形中拓展了视觉空间，显得气宇轩昂;冷暖相宜的灯光影调，点染室内的立体感;端庄厚重的黑皮椅、会议桌与明朗素雅的主幕墙在对比中达成和谐，不仅持续了风格的统一还传递着现代企业的文化信息。

【三楼多功能厅设计说明】：

这是个洋溢着音乐感的设计，环环相扣的圆弧顶面造型，层层递近的灯具围绕圆型屋顶向外拓展，突出空间的立体造型感，也使天花灯饰显出碧玉般通透润泽的光影。设计成舞台平台的主席台具备多功能的特点，可兼顾各类舞台表演及大型会场会议的组织。粗旷沉稳的圆形大立柱及方柱，颇具雄伟之势，但是考虑到其在大型场地内的阻碍性问题，故不将此做再多修饰，仅仅以真石漆的喷涂来达到既不扩大柱围又美化柱体的作用;地面以座位的安排为向导，辅以简易直纹拼花

来点缀，天地之间融汇着方圆曲直，荟萃着实力与精彩，仿佛是贝多芬的地九交响曲《欢乐颂》，体现出天地圆融、世界大同的理想境界和人文意识。

【普通办公室设计说明】：

简洁的装饰语言，对称的空间布局，规范方整、功能健全，与环境形成交流，最终达成默契，突出了现代办公环境讲究效率的特征。

【领导办公室设计说明】：

在考虑邓总经理的办公室布局时，因对他为人严谨、负责、勤俭的优良品行有所了解，特摒弃了一切繁文缛节的矫饰，一切尽在实用、明快而流畅的格局中;配合现代办公环境的追求，设置实用与展示性相结合的整墙书柜，旁倚商务型老板桌，既陈设精雅、品味清亮、格调一致，又可于繁忙后赏窗外风光、待客会友;简洁的吊顶，不仅照顾到了办公、会客区的灯光划分，而且还在变化中呼应着整室安静、清澈的自然感，不落俗，不花俏，实为一恬静、清爽、适宜沉静思考的好居室。

在邓董事长的办公室里，那高与平地150MM的地台轻松的将办公与会客空间区分开来，不仅呼应了那半扇弧形墙体的曲线，还营造了一种休闲的办公区域过渡感，亦与商务桌身后那长达7米的造型背景墙柜成为室内一道高昂、洒脱的景观。偶尔放置几盆绿色植物，尽量留出宽松的空间，使独自所见皆显和谐平衡。

沈董事长的办公室，因为空间较其他办公室宽敞，加之卫生间门的开向正对室内，特设计了展示性隔断柜,加强其办公、会客及生活的区域性，既做到了空间上的划分，又可通过展示柜内的摆设辅助室内布置呈现事业风貌及个人雅兴，体现其稳重而时尚的人性化的特点;吊顶的区域分割格外明显，形态流畅变化的吊顶及布灯，于冷暖深浅的变幻中组成光与色的交响，方方的顶线与圆圆的灯具孔，在深厚与空灵的过度中达成融和，整个空间深邃饱满，气度不凡。

第二篇：办公楼室内装饰设计方案说明书(最终)

----- 重庆邮电大学后勤一站式服务大厅暨基建后勤处和南部校区建设指挥部合署办公场地改造工程设计方案说明书

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二〇一二年八月二十三日

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一、设计理念之源:

重庆邮电大学，原名“重庆邮电学院”，始建于1950年，2006年更名为“重庆邮电大学”，地处重庆市南岸区南山AAAA级风景区，为国家布点设立和建设的邮电类重点高校。是一所集军事、民用相结合、以信息科学技术为特色、专业型高校。

重庆邮电大学后勤一站式服务大厅暨基建后勤处、校区建设指挥部合署办公场地(以下简称办公楼)，是一座集后勤保障服务、办公、会议、交流于一体的综合型多功能楼宇。基于此，在为贵校办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，设计者认为，室内设计师与其它空间设计师所不同的是：必需恪守一般价值观和审美观的中立。我们应该做的是通过基于学院人文对空间感觉的共鸣，来营造一个能够满足功能需要的，同时也能够充分展现高校人文历史魅力的背景。

二、设计理念之表达: 本案因地制宜，把握灵动、简洁、自然、浑厚的设计原则，特提炼出“灵透之材，蓬勃之势”主题。运用简练有序的线条组合、时尚通透的玻璃材质、人性化的公共空间布置等装饰元素，以诠释厚德载物的学院人文内涵。通过使用玻璃、银色系列、天然材质以及浅色调的洁净材料，如玻璃、不锈钢、石材、木器等，紧紧围绕本案主题,来构筑灵透之空间。色彩搭配以传达清透、儒雅、明亮、大气，亦浸透着高校学府之儒雅灵透与光亮蓬勃，彰显出灵动与浑厚的自然空间气韵。

布局和形式所隐喻之世界观也是本案的重心。不锈钢装饰阴角带贯通东西南北，代表育人之业无始无终，承古续来;大厅地面之三组拼花，“三”的数理在东方哲学中的意义是“无穷”和“包罗万象”，一生二，二生三，三生万物„„都是对“古之度量轻重生乎天道”的阐明;大厅办公室隔墙选用玻璃材质，上下通透，以昭示“君子所居明堂，有盖而无四方”的大气与明亮。而相邻办公桌的曲线是本方案中的变数，它既有明确分区的功能，也是对“方正空间”视觉感受的突破。还有，大厅形象墙立面弧面造型，接待人员靠背座于其下，自成“上园下方”“智圆行方”的东方精神之载体等等。

我们的设计并没有做过多的细节深入，把握的只是大气磅礴的装饰效果和人文背景特性，使之整个空间从功能、感观和文化三个层面得到定义。

三、办公楼外墙装饰设计理念阐述：

办公楼外墙装饰采用新中式风格，强调人文居住理念。深灰色的立柱与整体窗台装饰构造，突出“天人合

一、浑然一体”的中式建筑格局;黑白灰从视觉上营造“静”和“净”的空间，力主环境的平和与建筑的含蓄。实现人与环境的和谐共生，讲究居住环境的稳定、安全和归属感。

三、办公楼各要部设计理念阐述：【大厅设计说明】：

进入大厅，首先映入眼帘的是大厅形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题，两侧是的木器屏风带来视觉冲击感，寓意“居有木、平安福”;加上浅色石材及10台嵌入式电视显示屏设计，象征科技与传统，代表贵校信息科学技术的办学特色;其次，右侧通透的办公室玻璃幕墙颇具情感的自然设计气息，恰恰弥补了整个大厅视觉上大面积浅灰色调背后的刚硬和冷竣，会让人产生一种感亲切。

华堂地面采用稳重而灵巧的地面拼花图案,直中见曲，意在直接打破单

一、整齐的格局，打破原寂静的空间;华堂上方呼应以直线为主调、大笔勾勒而出的矩形型叠级吊顶，大直大方显示出强烈的纵深感，加之以清透、明媚的光色渲染，工整气派、大家风范，烘托出高校办公楼蓬勃之势的特性。

拾阶而上，洁白如玉的梯口柱、造型简洁雅致的围栏扶手、云纹质地的楼梯，为这座建筑的阳刚华堂平添了几许南方的细腻，清纯而亮丽、意趣盎然，在石阶的两边镶上蓝灰色石材，统一协调中不失变化之趣。

【走道设计说明】：

在走道的处理上,由于原走道较长, 为突显建筑开间较舒适之优点,特设计了过道各柱体间镶嵌不锈钢条及玻璃幕墙上的磨砂条来点缀的装修主题,同时,地面用拼花色带打破，与方正而美观的吊顶上下呼应;办公室靠近走道的墙面,为将自然光透入走道,同时又加强其“灵透”感,采用清玻幕墙，幕墙上的磨砂条既打破了玻璃墙面的呆板，又提醒了行人幕墙的存在，防止无意识碰头、冲撞等类似意外发生;为办公室的后续私密性考虑,其清玻幕墙内挂以百叶窗遮挡既可。清新明快的线条和色调，使这一通往各个空间的过渡带成为一段宜人的间奏曲;二楼会议室外的走道尽头，特设置一端景台：在拱券形的造型墙上，置一方精巧的玻璃花台，放一盆绚丽的鲜花，使不再延展开的一端变得更加楚楚动人。【会议室设计说明】：

保持柚木、白、灰色调，突出自然、浑厚、严谨之特质;采用阵列式的直线块面吊顶，拓展出更大的视觉空间，突出大家之风;冷暖相宜的灯光布局，使会议空间更具立体感;暗红色地毯、黑皮椅、橡木色会议桌与高贵的柚木色主幕墙在对比中将达成和谐，它们不仅延续了风格的统一，更无声地传递着一种权威的信息。【普通办公室设计说明】：

简洁的装饰语言，对称的空间布局，规范方整、功能健全，与环境形成交流，最终达成默契，突出了现代办公环境严谨、博学、务实、高效的人文特征。

【领导办公室设计说明】：

在考虑领导办公室布局时，突出严谨、负责、勤俭的优良品行，特摒弃了一切繁文缛节的矫饰，一切尽在实用、明快而流畅的格局中;配合现代办公环境的追求，设置实用与展示性相结合的整墙书柜，旁倚商务型老板桌，既陈设精雅、品味清亮、格调一致，又可于繁忙后赏窗外风光、待客会友;简洁的吊顶，不仅照顾到了办公、会客区的灯光划分，而且还在变化中呼应着整室安静、清澈的自然感，不落俗，不花俏，实为一恬静、清爽、适宜沉静思考的好居室。

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2012年8月23日

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第三篇：神华销售集团总部办公楼层室内设计方案说明

●设计理念之源:

今年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。

基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势!

●设计理念之表达:

围绕其“灵透”,在本案中大量使用了石材、木色系列及浅色调的洁净环保材料,如玻璃、银质铝挂板、水晶黄麻石材、石材等，围绕本案主题,构筑个大气，国际化空间,该色彩搭配除了清透、雅致、稳重、大气之外,亦表现出一种力度感和效率感。渗透入贵企业之“大气感”,亦反衬企业之“柔美感”。以似乎矛盾的手法,又体现出古人之哲理“刚之极则柔,柔之极则刚”。老子说“上善若水”,该案则就其“善”渗透到每一个空间,极尽让每个功能区都具有清透之灵性,尽显灵动、清澈、时尚、大气之空间气韵。

● 办公楼各要部设计理念阐述：

【大厅设计说明】：

进入大厅，首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的讲诚信、勤敬业、重品质、求和谐为主题，两侧以木、石材的本质色带来视觉冲击感，加上企业形象色的类比色、浅色石材及不锈钢条的运用，显示出金属的质感和企业文明的主题;然而休息区的陈设却明丽葱郁，充满人文情感的自然气息，恰恰弥补了视觉中的刚硬个冷竣，使人倍感亲切。

华堂地面采用稳重而灵巧的进口石材,直中见曲，意在直接打破单

一、整齐的格局，打破原寂静的空间;华堂上方两侧以直线为主调、中间则大笔勾勒而出时尚大气型弧面吊顶，大直大方显示出强烈的纵深感，优美曲线显示企业在快速发展的浪潮中不屈不挠。加之以清透、明媚的光色渲染，工整气派、大家风范，反衬出贵公司办公楼的现代时尚大气特性，以干练快捷的设计节奏，展示出质量与效率并举的时代精神。

【走道设计说明】：

在走道的处理上,由于原走道较长, 为突显建筑开间较舒适之优点,特设计了过道各柱体间镶嵌不锈钢条及精美配饰来点缀的装修主题,同时,地面用拼色，与方正而美观的吊顶上下呼应;办公室靠近走道的墙面,为将自然光透入走道,同时又加强其“灵透”感,采用木饰面，有节奏的木质面打破了墙面的呆板，为办公室的后续私密性考虑,清新明快的线条和色调，使这一通往各个空间的过渡带成为一段宜人的间奏曲;使不再延展开的一端变得更加楚楚动人。

【贵宾接待厅设计说明】：

在接待室的处理上,特设计了可向客户展示企业荣誉品的展示墙，用料实际，无须雕琢张扬，直线条的造型让整个空间显得稳重大方，浅色系材料的运用延续了灵动而清澈的气韵，大方庄重却内含现代大气。而且色调淡雅的地毯、沙发、背

景，还突出了接待厅亲切、和睦、宽松的氛围，使稳静而坦诚的晤谈气氛盎然一室。。

【会议室设计说明】：

以木、白、米黄为基调，方正硬朗、有棱有角的吊顶及幕墙突显着企业的阳刚主题;整间会议室以绿色植物为点缀，给这份阳刚带来一些温厚，增添了几许别致的情趣。

【大会议室设计说明】：

保持主色调、主体装饰材料的运用、铺陈出一派纯洁高贵的气质;颇具阵势的直线块式吊顶，无形中拓展了视觉空间，显得气宇轩昂;冷暖相宜的灯光影调，点染室内的立体感;端庄厚重的会议桌与明朗素雅的墙面在对比中达成和谐，不仅持续了风格的统一还传递着现代企业的文化信息。

【18层视频会议厅设计说明】：

这是个洋溢着音乐感的设计，环环相扣的圆弧顶面造型，层层递近的灯具围绕中间方型屋顶向外拓展，突出空间的立体造型感，也使天花灯饰显出碧玉般通透润泽的光影。设计成舞台平台的主席台具备多功能的特点，可兼顾各类舞台表演及大型会场会议的组织。粗旷沉稳的方柱，颇具雄伟之势，但是考虑到其在大型场地内的阻碍性问题，故不将此做再多修饰，仅仅以真石漆的喷涂来达到既不扩大柱围又美化柱体的作用;地面以座位的安排为向导，辅以简易直纹拼花来点缀，天地之间融汇着方圆曲直，荟萃着实力与精彩，仿佛是贝多芬的地九交响曲《欢乐颂》，体现出天地圆融、世界大同的理想境界和人文意识。

【普通办公室设计说明】：

简洁的装饰语言，对称的空间布局，规范方整、功能健全，与环境形成交流，最终达成默契，突出了现代办公环境的大气讲究效率的特征，给员工以舒适的第二个家。

【领导办公室设计说明】：

在考虑领导办公室布局时，一是大气，实用、明快而流畅;配合现代办公环境的追求，设置实用与展示性相结合的整墙书柜，旁倚商务型老板桌，既陈设精雅、品味清亮、格调一致，又可于繁忙后赏窗外风光、待客会友;简洁的吊顶，不仅照顾到了办公、会客区的灯光划分，而且还在变化中呼应着整室安静、清澈的自然感，不落俗，不花俏，实为一恬静、清爽、适宜沉静思考的好居室。

在领导的的办公室里，那高与平地的高档地毯轻松的将办公与会客空间区分开来，不仅呼应了那半会客的尊贵，还营造了一种休闲的办公区域过渡感，亦与商务桌身后那长达7米的造型背景墙柜成为室内一道高昂、洒脱的景观。偶尔放置几盆绿色植物，尽量留出宽松的空间，使独自所见皆显和谐平衡。

书记的办公室，因为空间较其他办公室宽敞，特设计了展示性隔断柜,加强其办公、会客及生活的区域性，既做到了空间上的划分，又可通过展示柜内的摆设辅助室内布置呈现事业风貌及个人雅兴，体现其稳重而时尚的人性化的特点;吊顶的区域分割格外明显，形态流畅变化的吊顶及布灯，于冷暖深浅的变幻中组成光与色的交响，方方的顶线与圆圆的灯具孔，在深厚与空灵的过度中达成融和，整个空间深邃饱满，气度不凡。

设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充分体现了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间，通过高品质的设计，达到提升企业精神的最终目的。设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即：

1设计突出企业思想

2、设计体现以人为本

3、设计恪守装饰安全

4、设计注重文化内涵

5、设计体现风水理念

总结：设计是一门相当严谨学问，而校园规划设计又是一个综合性的课题。它能反映出每一

个学校不同经济、文化、活动特点，这就需要我们用发展的眼光去研究、探索这门学问。而本次规划设计仅是整个规划系统的蜻蜓点水，希望通过本次规划设计，获得领导认可或者进一步取得相互间的交流、沟通。从而进一步优化和完善我们的设计，进而达到我们最终的规划目标!

1. 项目名称：神华销售集团总部办公楼层装修工程设计项目

2. 项目概况：神华销售集团总部办公楼层在神华大厦C座(原洲际大厦)15-16层和18-19

2，层，建筑面积约为7600m。本办公楼毗邻北二环位于北京东城区安德路16号，原结构体

系为框架—剪力墙结构体系，抗震设防烈度为8度。

3. 招标范围：所属楼层的装饰装修设计，包括初步设计(概念设计)、扩初设计(深化设计)。

室内空间环境是人们赖以生存、生活和工作的基本物质环境，在这一环境中，能够体验到人文化设计的感受，是人们对于室内空间设计的更高层次的需求。

第四篇：设计说明(办公)

设计说明

1工程概况：

工程名称：…………………………………….. 工程地点：………………………………….. 招标人：安徽省公益性项目建设管理中心

建筑面积：总建筑面积22953平方米，地上12层，建筑高度51.2米

2设计依据：

……………………………… 现场勘测记录

国家、省市颁布的现行有关建筑技术标准、规范及装饰材料绿色环保要求等

3招标项目概述：

安徽省地质资料库项目建设规模54913平方米，由5个单体组成。建成后将成为安徽省现代化的地质成果保存基地、国土资源及地质科学研究基地、地质科普展示教育基地、地质资料公共服务基地和安徽省国土资源信息制作加工基地;并奖成为安徽省国土资源及地质资料对国内和国外公共服务、学术交流的窗口。

科研综合楼是其中体量最大的建筑，总建筑面积22953平方米，地上12层，建筑高度51.2米。建筑造型庄重大方，富有时代气息。本着对安徽省地质资料库项目背景的了解，并结合对建筑设计思想的领会，我们对本次室内装饰方案做出如下阐述：

设计说明一

4室内装饰方案设计说明书：

作为政府公益性事业，其办公场所应当体现庄重典雅、现代大方的整体风格。应考虑在庄严中不失亲和力，体现为人民服务的宗旨。

同时，在设计中应当尊重原始建筑设计的风格，充分运用光、色、质的构成规律营造一个现代、亲切并具人时代气息的新型办公空间。

空间布置：在平面布局中以功能为依据，综合考虑不同空间中人的行为因素，力求创造舒适高雅、清新安静的工作环境，并赋予空间以较高的艺术特色和文化氛围。

光的和谐：在墙面造型及天花上根据材料、造型的不同，充分种用光影效果，来分隔、丰富空间层次，创造一个别具一格的办公场所。

色彩与材质的协调：运用现代的装饰产品，配合精美品质的工艺加工手法，体现室内空间的精致黄雅，用不同的暖色系搭配，使整体空间即统一又和谐。既体现了“以人为本”的设计思想，又降低了今后的运营维护成本。

4.1一层入口大厅：

一楼大厅为两层共享空间。大厅的主要功能分为正对主入口的形象墙、总服务台;在两侧设置休息等候区。大厅作为室内外空间的交汇面，在设计手法上应当是整体建筑设计风格的延续和升华，使得室内外空间形成有机协调的整体。

设计说明二

4.1.1大厅方案一：

大厅方案一的设计，布局开阔、造型简洁;充分种用了建筑空间留给装饰设计的有利条件，

把门厅的恢弘气势表现的淋漓尽致。无论是开阔的平面布局，还是大分隔的顶部造型，都在着重营造室内空间的宏大气势。顶部大面积的发光软膜，与外墙通透的玻璃藏幕墙相互呼应，相得益彰，同时可以有效合格证大厅内侧的照明要求。利用幕墙的通透性，将自然的景观引入室内，结合室内种植的高大绿色植物，给门厅宏大的气势增添一抹绿色，使空间的气氛更为和谐。

主背景墙的设计简洁明快。大块面的毛面洞石背景，以古朴的质感凸显了安徽作为矿产大省所取得的光辉成就。不锈钢条带的点缀彰显了与时俱进的时代特点;两侧的透光云石寓意安徽矿产事业的光辉未来。黑白对比的服务台造型与整体设计风格相一致。在材料的选用上主国以米黄色调石材主为主;吊顶材料采用乐斯铝蜂窝复合板，满足造型要求的同时凸显档次而又不显奢华。在灯光的选用上以直接照明为主以满足大空间对照度的要求，同时辅助以局部的间接光源丰富层次，自然光的充分进入不仅突出了节能的主题，更让大堂通透、自然。

4.1.2大厅方案二：

大厅方案二的设计主线以舒适实用为基础、以朴素、简明为原则，以绿色环保、人性化为。并有着经典的中式设计元素融入其中，精心打造科技与艺术完美结合、时代与传统文化向协调的空间。

大厅造型简约的圆柱、斜面顶部造型、仿木色铝合金背景墙，隐约能体会到中国传统建筑元素神韵，使得空间充满安详、典雅的氛围。

大厅地面运用机简洁的块面处理手法错落铺设灰白石材。主题文化墙顶地贯穿的线条造型，寓意安徽矿产人的拼搏、进取精神。

弧形服务台和大厅中央的圆柱相互呼应，触摸屏的设置体现出设计的人性化和时代特征。

设计说明三

4.2电梯厅：

电梯厅的设计以功能性为出发点，在坚持整体设计风格的基础上考虑空间的流动性。以简洁的块面造型突出空间的现代感，符合空间流动性的特色。楼层指示牌与端景台形成有机的整体，丰富了空间层次。拉丝不锈钢电梯间套出口强调了整体的简约设计风格。

4.3二层小会议室：

二层小会议室采用圆形会议桌的布局形式。通过米黄石材、胡桃木饰面、烤漆玻璃在质感及色彩上的对比，塑造庄重面不失生动的会氛围。顶部的圆形不锈钢造型工艺灯具，彰显现代特色，同时可以有效保证会议桌的照明要求。

4.4二层接等室：

二层接待室的造型简洁、色彩轻快、光线柔和。方正的造型、暖色的石材造型、工艺画，共同营造庄重大方、温馨宜人的会谈空间。墙面的石材造型及顶部的柔性天花透光造型，既简洁又富有品位。利用灯光与材质的虚实变化赋予空间新的建筑语言，成功表达了具有文化内涵的独特空间。

4.5三层休息区：

三层休息区的处理上采用清新明快的线条和色调。以直线元素的重复使用，使得这一空间的过渡区，以一种简约而富有内涵的形式展现在人们面前，方便员工的使用。

设计说明四

4.6四层会议室：

四层会议室墙面采用木饰面和聚酯纤维吸音板相结合的造型，丰富了空间立面又满足了吸音、静噪的需求。以大块面体系空间的档次和大气感，营造简洁大方且不失内涵的会议空间。顶部的柔性天花采光顶突出了空间的特殊性。

4.7领导办公区：

经过精心的设计，我们将领导办公区的平面布局分成：南侧的念协公室、领导休息室、领导接待室，北侧的领导会议室及秘书室几个部会。通过对原建筑设计平面布局的合理调整，使领导办公区在使用功能上更加集中，整体布局严谨有序、富有内涵。

4.7.1领导办公室一：

领导办公室一在设计理念上首先突出空间的大气、高雅、庄重。整体布局新意迭出，空间组合大气合理。办公桌背北面南，拥有很好的视野。主背景墙以米黄石材套作为界定，内饰石材造型墙面。东侧面配以深色木饰面书柜，以暗门联通领导休息室。以工艺屏风将入口区和办公区相分隔，体现了空间的层次感。西侧则联通领导接待室。吊顶造型采用简洁的方形跌级，配合柔性天花采光顶，大方而不失现代感。设计元素根据各专属空间进行有差异的调整，既满足单独空间的效果氛围要求，同时体现领导办公室的大气氛围。

设计说明五

4.7.2领导接待室：

领导接待室的处理上，直线条的造型让整个空间显得稳重大方，浅色系石材和皮革的采用延续了灵动而清澈的风韵，大方庄重却内涵现代时尚。色调淡雅的地毯、中国传统水墨画背景，还突出了接待室亲切、和睦、宽松的氛围。大型水晶工艺灯具的采用彰显了空间的品位和档次。

4.7.3领导会议室：

整体设计风格以明亮、现代、实用为主基调。吊顶采用微孔氟碳铝板和射灯的结合，充分满足了室内的照明要求。处理手法简洁、新颖的墙面造型以深色木饰面为主，配以简洁的办公地毯，使整体空间庄严而又不缺乏现代气息。同时，为满足不同的功能使用要求，每个座位均配有现代化的电子设备。

4.7.4领导休息室：

此空间的设计以创造清新、柔和的氛围为主线，以暖色为设计主流，使得空间惬意舒适。而空间配置的各色灯光隐约的光泽散出，呼应着各种材质的内涵，创造出温馨舒适的休息空间。

4.8领导办公室二：

办公区通过顶造型对空间进行合理的划分，灯光的处理在办公桌上方做了重点考虑。将书柜设置在靠走道一侧墙面上。简洁的米黄石材背景墙配以两个端景台，通过材质和色彩的对比显得庄得大方。简洁的造型、高雅的色，干净利落的体块材质对比，体现高效、稳重、大方的设计理念产。

设计说明六

4.9普通办公室：

普通办公室的设计以功能性和以济性为主要的出发点。简约的石膏板吊顶、瓷砖地面、乳胶膝墙面，突出了现代办公空间高效率的特点。

4.10走廊方案一：

走廊方案一的处理，采用清新明快的线条和色调，同时考虑使用功能的有机融合。单边分段的暗藏光带，增强了空间的节奏感，同时为内走廊提供了柔和的照明;方形工艺灯具的采用

使得空间更加丰富多彩。

4.11走廊方案二：

走廊方案二考虑到内走廊采光差的特点，将原有建筑设计的实体墙改成玻璃隔墙，配以金属面叶帘，将室外光线引入，使得整个走廊空间显得通透、明亮。条状造型的顶、地造型增强空间的流动感和节奏感。

4.12卫生间：

通过灰白搭配的瓷砖墙面、局部烤漆玻璃墙面、白色光洁氟碳铝板天花、整体卫浴隔断与清新舒畅的白色洁具相互协调搭配，营造出素雅、洁净的卫生空间，体现了自然、舒适、明净、简洁、现代的设计语言。

设计说明七

第五篇：办公楼消防设计说明专篇

xxxx 有限公司 xxxx办公楼

消防设计文件

xxxx研究院

二○一四年九月

xxxx有限公司 xxxx办公楼消防设计文件

建设单位：xxxx有限公司

设计单位：xxxx研究院证书编号： XXXX 资质等级：建筑甲级

法定代表人： xxxx 项目负责人：

相关责任人：设

计

人：

校

对：

审

核：

xxxx研究院 2014年9月

1、工程设计依据

2、建设规模和设计范围

3、总指标

4、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况

5、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题

6、总平面

7、建筑、结构

8、建筑电气

9、消防给水和灭火设施

10、防烟排烟及暖通空调

11、热能动力

二、设计图纸

1、建筑专业

2、给排水专业

3、电气专业

4、暖通专业

设计说明书

一、工程设计依据

1、经当地行政部门批准的工程方案设计文件

2、城市建设规划管理部门下达的规划设计要点

3、消防、人防、环保、园林、交通等有关主管部门对方案设计的审批意见

4、与本工程有关的设计规范、规程、标准和规定。《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2001年修订版) 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 《低压配电设计规范》GB50054-95 《民用建筑设计通则》GB50352--2005 《室外给水设计规范》(GB50013-2006) 《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)2009版《建筑灭火器配置设计规范》(GB 50140-2005) 《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)2005年版《采暖通风与空气调节设计规范》 (GB50019-2003) 国家、湖南省及其他相关法律、法规、标准、规范

二、建设规模和设计范围

1、本工程为xxxx办公楼，总建筑面积7138.5㎡，占地面积： 1656.1㎡，层数为五层的多层建筑。

2、设计范围：本工程的设计范围为建筑、结构、给排水、空调通风、电气照明专业部分。室内设计仅提供部分部位基本装修做法，不包括要求高、专业性强的二次建筑精装修内容，也不包括园林绿化、室外景观照明干挂石材等设计内容，其由建设方另行委托各相关专业设计单位承担。

三、总指标

总建筑面积7138.5㎡，占地面积：1656.1㎡

四、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

无

五、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题

无

六、总平面

1、本工程位于湘潭市北部xxxx内，地块西临xxxx高速公路，南靠xxx，西南角为xxx与xxx路交汇处，交通便利，地理位置十分优越。。

2、功能分区及竖向布置：本工程功能为五层办公楼，四周为9m和12m的环形消防车道，一层设有两个直通室外的楼梯出口。场地内地面水排向周边道路，路面雨水通过雨水井排向市政排水管网。

3、防火间距

本栋建筑与周边相邻高层建筑之间的间距大于13.0米，，与相邻多层建筑的距离大于9.0米，满足防火间距要求，具体见总平面图。

4、消防车道

1)本工程沿建筑物设大于或等于4米的环形消防车道，消防车道与市政道路连接。建筑主楼外墙均直接落地，满足消防救援工作要求。

2)消防车道外侧距建筑物外墙5 m，消防车道转弯半径为12m,。

3)消防车道最大坡度为小于3%，满足消防车道坡度要求，消防扑救场地及植草地砖地面坡度均满足消防车道要求。

4)消防车道路基荷载按通过30t消防车计算。

5、消防登高面

无。

七、建筑、结构

1、建筑功能与性质：多层公共建筑。

3、建筑层数：5层，建筑高度21.00米

4、建筑结构形式：框架结构。

5、耐火等级：本工程无地下室，地上建筑耐火等级为二级。。

6、防火分区

本工程每层为一个防火分区，每个防火分区设两个疏散口，每个防火分区的疏散距离、宽度均满足消防要求。

7、安全疏散

1)封闭楼梯间均靠外墙设置，能自然采光、通风。楼梯在一层均直通室外。 2)楼梯总疏散宽度为3米，满足疏散要求。

3)房间门至最近安全出口的距离：位于两个安全出口之间的距离小于40 m，，位于袋型走道两侧或尽端的小于22 m。

4)本工程消防控制室、配电房等设备用房均设置了直通室外的安全出口。

8、建筑消防构造措施

建筑所有楼板、隔墙、防火墙均满足《建筑设计防火规范》5.1.1条的要求;防火门均满足《建筑设计防火规范》7.5.1条的要求;玻璃幕墙的设置满足《筑设计防火规范》7.2.7条的要求。除风井、烟井外，管道井每层用不低于楼板耐火极限的钢筋混凝土板封堵，均满足规范要求;采用防火卷帘作防火分区分隔时，应选用特级防火卷帘，其耐火极限不低于3.0 h;防火墙上开设的防火门为甲级防火门。

1)紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不小于2.00m;当水平距离小于2.00m时，窗户做成甲级固定防火窗。

2)防火墙上必须开设门、窗、洞口时，设置能自行关闭的甲级防火门、窗。所有常开防火门在火灾时均应能自行关闭。

3)输送可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道，不穿过防火墙。其它管道当穿过防火墙时，采用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实。穿过防火墙处的管道保温材料采用不燃烧材料。

4)管道穿过隔墙、每层楼板时，采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。 5)自动灭火系统的设备房、通风、空调机房，采用耐火极限不低于2.00h的隔墙，1.5h的楼板和甲级防火门与其它部位隔开。

6)窗槛墙、窗间墙的填充材料采用不燃烧材料。当外墙采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时，其墙内填充材料采用难燃烧材料。

7)无窗槛墙或窗槛墙高度小于0.80m的建筑幕墙，在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时，其墙内填充材料采用难燃烧材料。

9、玻璃幕墙防火

玻璃幕墙的玻璃选用安全玻璃;窗间墙、窗槛墙的填充材料采用不燃烧材料;无窗槛墙或窗槛墙高度小于0.80m的建筑幕墙，在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙;建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，采用不燃烧防火材料封堵。

11、防火分隔

各防火分区、设备用房、电梯机房、楼梯间等均用不燃烧材料的防火墙、防火门等进行分隔;

1)防火墙为200厚烧结多孔砖或加气混凝土砌块，满足3小时的耐火极限。 2)开向楼梯间及楼梯间前室的门均为乙级防火门。

12、设备用房防火设计

1)管道井防火：除风井外的所有管道井，当管线安装完毕后，在每层(或隔层)楼板处用现浇钢筋砼封堵，其检查门为丙级防火门。

14、结构

1)防火等级及结构体系：防火类别为二类，耐火等级为二级。采用钢筋混凝土框架结构。

2)消防车荷载布置：整个项目内沿建筑周边设置的消防车道、内部消防车道与小区支路的连通通道建筑消防扑救面均按《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)的要求考虑满布消防车荷载。

3)建筑墙体：建筑外墙采用烧结多孔砖砌体，其它内隔墙均采用加气混凝土砌块砌体。墙体厚度根据建筑设计采用100mm、200mm，各部位墙体均为非燃烧体，墙体厚度所对应的耐火极限均满足二级耐火等级对应部位耐火极限要求。

4)梁、板、柱：梁、板、柱均为现浇非预应力钢筋混凝土结构，最小框架柱截面为500×500方柱，其耐火极限大于3小时，满足规范要求。各层的楼、屋面梁均为现浇钢筋混凝土非预应力梁，其纵筋保护层厚度≥2.6cm,耐火极限大于2小时;楼、屋面均采用现浇的整体式梁板，纵筋保护房厚度为1.5cm，板最小厚度为10cm，耐火极限为2小时，各部位楼、屋面梁板均为不燃烧体，耐火极限满足二级耐火等级对应部位耐火极限要求。

八、建筑电气

1、火灾自动报警系统

1)本工程为多层民用建筑。火灾自动报警系统保护对象为园区,保护级别为一级。本小区采用集中报警火灾自动报警系统,在本栋设消防接线箱,与园区的报警系统进行联网。 2)本工程的消防控制室设于小区的高层的裙房内, 面积约45平方米。设有直通室外的安全出口。入口处设标志灯。设119火警直拨电话。

3)本工程采用总线型火灾自动报警控制器。本工程的由消防控制室火警线路埋地引至弱电井内。在办公室、设备房、走道、楼梯间、强弱竖井等处设置感烟探测器。在每层弱电井内设置火警系统端子箱、火灾显示盘、手动报警按钮在消防控制室能接收报警信号。

3)联动控制要求

消防控制室内设置联动控制台，控制方式为自动手动控制、手动硬线直接控制。通过联动控制台，可实现对消火栓系统、自动喷水系统、防排烟系统、正压送风系统、防火卷帘门、防火门、电梯运行、火灾应急广播、火灾应急照明等的监视及控制。火灾发生时可手动/自动切断非消防电源。在消防控制柜上，均可自动/直接控制消防设备，并显示其工作、故障状态。 a)消火栓系统的监视与控制

消火栓加压泵的启、停控制;运行状态和故障显示;消火栓加压泵、消火栓稳压泵均可由压力开关自动/手动控制;消火栓按钮动作直接启动消火栓加压泵;消火栓启泵按钮的位置显示;通过硬线手动直接启动消火栓加压泵;消防控制室能显示消火栓加压泵的电源状况;监视消防水池、水箱的水位。 b)自动喷水系统的监视和控制

喷水加压泵启、停控制;运行状态和故障显示;监视水流指示器、湿式报警阀的压力开关、安全信号阀的工作状态;报警阀处压力开关动作直接启动喷水加压泵;通过硬线手动直接起动喷水加压泵;消防泵房可手动启动喷水加压泵;消防控制室能显示喷水加压泵的电源状况。 c)排烟系统的监视和控制

排烟风机的启停控制;运行状态和故障显示;控制排烟阀的开启及状态显示;自动或通过硬线手动直接起动排烟风机。

d)消防控制室能显示所有排烟阀、排烟口、正压送风阀、正压送风口的动作信号。 e)电梯的监视和控制

在消防控制室设置电梯监控盘，能显示各电部梯的运行状态：正常、故障、开门、关门及所处楼层位置显示;火灾发生时，根据火灾情况及场所，由消防控制室电梯监控盘发出指令，指挥电梯按消防程序运行：对全部或任意一台电梯进行对讲，说明改变运行程序的原因并将电梯均强制返回首层且将轿箱门打开;电梯运行监视控制盘及相应的控制电缆由电梯厂商提供;电梯的火灾指令开关采用钥匙开关,由消防控制室负责火灾时的电梯控制，并反馈其工作状态。

f)用于防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘降到底。

g)火灾确认后，接通着火层及相邻层的应急照明、消防广播及声光报警器;在各层配电总箱切断着火区非消防负荷。

5)每个防火分区均设置火灾应急广播、声光报警器;在弱电机房设置火警专用电话;所有的手动报警按钮均带火警电话插孔。对全楼的消防扑救进行管理控制。 6)每层的照明配电箱设置防火漏电报警装置，报警信号接入火灾自动报警系统。 7)火灾自动报警主机采用两路独立引自变配电所的低压电源，最末级配电箱自动切换。报警主机自带备用蓄电池。报警系统采用联合接地系统。

8)系统总线、消防电话线采用NH-RVS-2×1.5双绞线;电源线路采用NH-RVS-2×2.5双绞线;消防广播线路采用NH-RVS-2×1.5双绞线。火灾报警线路和联动控制线路的干线敷设在耐火电缆桥架内;分支线路穿金属管暗敷设在楼板及墙内，保护层厚度不小于30mm。吊顶内敷设或者明敷的线路要求穿金属管敷设并刷防火涂料保护。

9)每个防火分区均设单独的应急照明双电源切换箱,火警时通过火警系统的控制模块接通应急照明配电箱的强制切换接触器，接通强切控制线，自动点亮该防火分区的所有应急照明和疏散指示灯具。

2、应急照明设计

1)本工程应急照明包括智能型火灾应急疏散照明和备用照明。

2)在办公室、楼梯间、门厅等处设置火灾应急疏散照明和指示灯具，楼梯间的疏散照度不低于5Lx,其他场所的疏散照度不低于1Lx。每个防火分区均设置独立的应急照明双电源切换箱。应急照明灯具不带蓄电池，带强制点亮端子，火警时通过控制模块接通应急照明。消防控制室、消防水泵房、变配电所、电梯机房等火警时坚持工作的场所设火灾备用照明，备用照明的照度保持正常工作照度。 3)照明平面图中

表示应急灯，灯具形式与装修时的普通照明灯具相同;

表示应急荧光灯;E表示应急吸顶灯;灯具形式均与普通灯具相同。应急灯具要求专用回路引自应急照明配电箱，外壳应按照应急灯具的要求采用不燃材料制作。

4)本工程的所有灯具均为I类灯具，其金属外壳均要求可靠接地，由照明配电箱PE端子排接入ZR-BYJ-1x2.5m㎡作为接地线，平面图中不再另行表示。

5)根据建设方的要求，本工程除地下车库、设备房外的场所均需要进行二次装修，因此普通照明均预留电源，具体设计由装修确定。

九、消防给水和灭火设施

消防用水量

1、消防用水量

建筑物室内消防用水量按多层办公楼设计，室外消火栓用水量为25L/s，火灾延续时间2h;自动喷水灭火系统按火灾中危险Ⅰ级设计，系统设计用水量为30L/s，火灾延续时间1h。

2、消防水源

室外给水管接自市政供水管网，共设两个引入管，并沿建筑周布置成环状。室外市政给水管可以满足室外消防用水量和水压的要求。为满足室内消防用水量和水压的要求，在小区地下一层集中设置消防水池和消防水泵房，消防水池贮存火灾延续时间内室内消火栓和自动喷水灭火系统消防用水量，有效容积不小于400m3。同时，为满足火灾初期消防用水量和水压的要求，在小区最高建筑屋顶设18m3消防水箱及稳压装置，以满足最不利点室内消火栓，喷头所需压力的要求。

3、室外消防系统

室外消火栓给水系统为低压制，与生活给水系统合用。在室外环状给水管网上设置室外消火栓，室外消火栓沿道路均匀布置，并保证室外消火栓之间的间距不大于120m，保护半径不大于150m,距建筑物外墙的距离不小于5m，距路边的距离不大于2m。

4、室内消火栓系统

室内消火栓系统供水采用临时高压给水系统。消防管道在竖向不分区。地下一层设备房内设消防水池和消火栓给水泵，水泵从消防水池内自灌取水。各层均设置室内消火栓，其布置保证室内任何部位均有两股水柱同时到达。在消火栓箱内配远距离启动消防水泵按钮。消防水泵启停还可以在水泵房内现场控制和在消防控制室内远距离控制。

5、自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统采用采用临时高压给水系统。在小区设备房内设消防水池和消火栓给水泵，水泵从消防水池内自灌取水。喷淋泵接收报警阀压力开关及消防控制室其它信号自动开启。各层安装信号阀和水流指示器，并在系统末端设末端试水装置。办公喷头采用吊顶型喷头，动作温度均为68℃。自动喷水灭火系统管网屋顶消防水箱与消火栓系统合用，并在室外设两套消防水泵接合器。

6、气体灭火系统

在弱电机房设置无管网全淹没式七氟丙烷气体灭火系统。基本参数：配电间灭火浓度不小于9%，弱电间不小于8%，气体喷放时间小于8S。具体由专业公司进行深化设计，经有关部门批准认可后方可施工。

7、灭火器配置

建筑物各层均按规范要求配备一定数量的移动式灭火器，灭火器按中危险A类火灾设计，灭火器设于灭火器箱内。

8、管材

消火栓给水管道采用内外壁热镀锌钢管，大于等于DN100的采用沟槽或法兰连接，小于DN100的丝扣连接;自动喷淋系统减压阀前采用无缝钢管，减压阀后采用内外壁热镀锌钢管。

9、消防排水

所有消防电梯附近均设置集水坑收集消防排水，采用潜水排污泵提升至室外排放。集水坑有效容积大于2m³，潜水排污泵流量大于10L/s。

十、防排烟及暖通空调

1、防烟分区的划分及面积

一层防火分区面积为1656.1㎡作平时通风设计。二层设计一个防火分区，面积分别

为1584.6㎡，作平时通风及事故排烟设计。三层及以上部分均采用自然排烟。对一号栋、二号栋、三号栋商业用房设置机械排烟系统。