人防主体验收整改方案

2023-02-08

方案具有明确的格式和内容规范，要求其具有很强的实践性和可操作性，避免抽象和假大空的内容，那么具体如何制定方案呢？下面是小编为大家整理的《人防主体验收整改方案》，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

第一篇：人防主体验收整改方案

人防主体结构验收整改处理方案

1、工程概述：

2013年9月23日由中设建工集团有限公司转塘镇象山等7个村农转居多层公寓(D-14组团)项目部组织的(人防主体结构验收)中,经杭州市人防工程质量监督站检查，发现如下主要问题。

1.1 多处临空墙及门框墙存在PVC支模。

1.2 临战封堵墙未扎钢筋上翻;部分门槛二次浇捣，质量欠佳。

1.3 防爆地漏做法不规范，部分防爆地漏未做。 1.4 局部渗漏。

1.5 个别门框墙炸模、露筋。 1.6 单元间临战封堵空鼓。

本工程在混凝土施工完成后，为了严格遵守人防施工工程的各项指标及规范要求和保证建筑工程质量以及保障下一道工序的顺利开展，特制定以下整改方案。

2、编制依据：

(1)人民防空工程质量检验评定标准(RFJ01-2002) (2)农转居多层公寓项目部D-14组团地下室人防施工图纸

(3)农转居多层公寓项目部D-14组团设计图纸及现场实际情况

1 (4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 (5)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 (6)《混凝土结构设计规范》GB50010-2002 (7)《现浇砼楼面与屋面板施工图集》(03G101-4)

3、施工用水：

本工程用水主要为基面的冲洗和湿润，取水为地下水。

4、材料：

(1)原材料性能指标：

1)水泥：采用PC-32.5，水泥质量满足国标GB200的各项指标要求，且新鲜无结块。

2)采用河砂，并经过1.6mm孔径筛子过筛，细度模数1.8~2.0;

3)用水应符合拌制混凝土用水要求。 (2)砂浆力学控制指标：

1)抗压强度大于等于40MPa;

2)与混凝土粘接强度大于等于1.5MPa。

5、修补整改措施方案：

5.1 多处临空墙及门框墙存在PVC支模修补措施方案：

(1)电锤清除，先用电锤沿止水螺杆四周清除PVC管，要求不留杂质，不留遗漏，清除后用高压水枪进行冲洗清理;

(2)环氧树脂注浆，用直径为14mm长50mm的钢筋头封堵住一头，另一头用环氧树脂进行螺杆洞注浆，最后另一头

2 也用直径为14mm长50mm的钢筋头封堵，以此类推，保证不漏注，不空鼓，注浆密实;

(3)对露出的钢筋头进行除锈处理。

5.2 临战封堵墙未扎钢筋上翻;部分门槛二次浇捣质量欠佳，活门槛宽度不规范，修补措施方案：

(1)电锤清除，把未扎钢筋上翻的砼用电锤打碎，并在原结构砼上打进一部分，用錾子将旧混凝土适当凿毛，用以保证以后浇捣过程中的砼衔接紧密;

(2)清理，用高压水枪对夹杂进行冲水清理，必要时用毛刷对表面进行细部清理，保证表面无夹杂，无松动石子及粉尘;

(3)植筋、绑扎，根据人防设计图纸钢筋配筋要求，对上翻部位进行植筋，对部门活门槛宽度不够部位进行高压水枪清理并植同规格等级钢筋，严格按照设计要求规格、间距、高度进行植筋、绑扎，对生锈钢筋进行除锈处理;

(4)支模，严格按照设计规范要求进行支模，活门槛宽度同砼墙同宽，要求模板无破损、无缝隙，无变形;

(5)浇捣细石砼，待模板支模完毕，先用清水冲洗水泥掏浆，用比原混凝土强度高一级的细石混凝土浇捣，用小型号震动棒对其进行仔细振捣，保证浇捣密实，以免新旧混凝土接触面上出现裂缝，混凝土浇注完成后不得过早拆除模

3 板，防止混凝土表面破坏，待混凝土强度达到1MPa拆除模板。

(6)养护工作，砼浇捣后8～12小时内，对混凝土表面进行自来水养护工作，并用毛毯包裹覆盖，保温保湿，养护周期不少于7日，直到达到设计强度。

5.3 防爆地漏做法不规范，部分防爆地漏未做的修补措施方案：

(1)对安装不规范处整改措施，用DN100外丝直接连接地漏与原预留的镀锌钢管，再加以加固、维护处理;对检查未发现的防爆地漏，项目部组织专人进行寻找，原因是地面浇捣过程中未进行看护，导致砼覆盖了地漏预埋处，现防爆地漏已经找到。

5.4 局部渗漏修补措施方案：

(1)基层处理：基层表面清理，在施工前清理干净，找出墙板裂缝部位将裂缝部位的酥松混凝土小心凿除,开口成钝角，用钢刷清理表面不可有油污、粉尘，松散物;

(2)采用机械高压注浆，按照注浆规范及正确的操作步骤对局部渗水处进行注浆处理;

(3)待注浆完毕后，利用人工条件进行验收等，此处会不会出现渗漏现象，再次发现渗漏及时处理;

(4)加强施工人员的责任心和检查、验收制度。

5.5 个别门框墙炸模、露筋修补措施方案：

(1)先弹垂直线，将门框涨模一侧混凝土面修补部位的不密实混凝土及突起的骨料颗粒人工用钢钎逐层剔凿，用毛刷刷干净，并用水冲洗，使其无松动石子及粉尘，并将尺寸控制在图纸设计要求范围内;

(2)混凝土凿除后露筋的治理方法是：检查因涨模是否引起钢筋位移。如果钢筋位移，剔凿的深度应满足钢筋复位后保护层厚度要求，然后进行钢筋复位。重新将外露钢筋上的混凝土残渣和铁锈清理干净，用高压水枪冲洗、湿润，使其无松动石子及粉尘;

(3)对修补处涂刷一层用同结构砼相同的水泥做成水泥浆进行界面处理，以使新旧混凝土能结合良好;

(4)用1：2水泥砂浆进行抹面处理。如果厚度超过20mm，需挂设钢丝网进行补强处理。

(5)在孔洞外侧支设模板，模板上部设簸箕口;对于门槛处钢筋露筋处理用模板横向支模，支模高度同浇捣后门槛高度一致;

(6)用比原混凝土强度高一级的细石混凝土或补偿收缩混凝土填补并分层仔细振捣，以免新旧混凝土接触面上出现裂缝，待混凝土强度达到1MPa拆除模板。拆模后剔除簸箕口混凝土;

5 (7)养护工作，砼浇捣后8～12小时内，对混凝土表面进行自来水养护工作，并用毛毯包裹覆盖，保温保湿，养护周期不少于7日，直到达到设计强度。

5.6 单元间临战封堵空鼓。

(1)用电锤凿毛，先用电锤对空鼓部位进行小范围内凿毛，用专用工具对凿毛部位夹杂进行清理，用毛刷刷干净并用高压水枪进行冲洗，对表面松动石子及粉尘进行清理，清理不到位的地方用吹风机进行再次除尘清理;

(2)用环氧树脂对空鼓处进行注浆，保证一次到位，注浆饱满密实，不留死角缝隙。

施工单位意见：

设计单位意见：

监理单位意见：

甲方单位意见：

第二篇：1111人防主体整改方案 5

整改方案

一、工程概况：枫丹天城1#车库及人防工程坐落于天津市武清区雍阳西道北侧。建设单位为北京裕昌置业集团天津投资有限公司，由泰兴市第一建筑安装工程有限公司施工总承包，北京首建工程咨询监理有限公司实施监理。 1.1工程名称：枫丹天城1#车库及人防工程 1.2设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司 1.3工程地点：天津市武清区雍阳西道北侧

1.4建筑形式：全现浇钢筋混凝土结构，地下1层为人防层，人防为甲级核

6、常6级设防，实设人防面积7982㎡。

1.5人防设计：本工程为汽车库，设有五个防护单元，战时1#-4#防护单元为二等人员掩蔽部，5#防护单元为柴油发电。1#-4#人员掩蔽部掩蔽人数分别为1#防护单元隐蔽人数1395人，2#防护单元隐蔽人数1394人，3#防护单元隐蔽人数1393人，4#防护单元隐蔽人数为1262人。每个防护单元内以高度不小于1.8m，厚度不小于500mm的沙袋堆垒分隔为掩蔽建筑面积小于500平方米的抗暴单元，并按要求设置抗暴挡墙。按疏散要求设人防出入口，并设有扩散室、滤毒室、风机房、污水泵房、简易洗消房和战时配电间等辅助用房。电力线路通过防爆波井引入人防区，人防排风口部设超压排风装置，防护密闭门外侧设1.00m×1.00m×1.00m的战时染毒集水井。与地下室非人防区域连接孔洞和平时使用的通风井依据人防图集采用临战前封堵措施。人防临空墙厚度为300mm，人防门选用防护密闭门、密闭门、防爆波活门、甲乙级防火门等。凡与人防无关的孔洞管道不得穿越人防顶板、底板、外墙及口部，凡人防需要的管道、孔洞须按人防要求设置防护密闭措施。人防出入口均设防倒塌。

1.6通风方式：人防工程战时设有清洁式，滤毒式及隔绝式等三种通风方式。 1.7建筑结构概况：地下一层为人防、地下车库。地下室防水等级为一级，抗渗等级P8，采用混凝土自防水，地基类型为桩基。基础类型为筏板基础，结构类型为全现浇钢筋混凝土结构，抗震等级7级。人防等级为核

六、常六级，人防二等人员掩蔽所平战结合。本工程人防区域的临空墙厚度为300mm，顶板厚250-450mm。

二、编制依据

1)工程设计施工图纸及说明(包括结构、建筑、给排水、暖通、电气等);2)业主与我公司签定的《建筑工程施工合同》;3)枫丹天城工程招标文件;4)《人民防空地下室设计规范》GB50225-2005;5)《人民防空地下室施工及验收规范》GB50038-2005;6)《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98;7)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97;8)《高层民用建筑设计防火规范》50045-95;9)现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准、图集。

三、现场情况叙述

2014年1月2日上午，建设单位针对枫丹天城1#车库人防地下室主体组织了验收，在检查过程中，天津市人防工程建设质量监督站发现了以下问题：

1、多数人防墙存在PVC套管;

2、多处维护结构存在渗漏现象;

3、个别人防门吊钩未埋设;

我单位就上述问题，经过甲方、设计、监理及施工单位共同商讨，编制整改处理方案。

四、整改处理方案

我单位根据设计及国家规范要求，按照监督站整改通知单所提的问题编制方案如下：

4.1、对于“多数人防墙存在PVC套管”的整改措施。

我方将采用标号等同于C45的膨胀水泥砂浆堵塞穿墙孔，施工工序如下：

1、用电冲击钻安装直径18mm的钻头打孔，把原有PVC套管去，用空压机将孔内钻烂的PVC管及浮渣吹出，并清理干净。

2、把螺杆孔尽量凿大凿毛一些，使砂浆与混凝土粘结效果更好一些，凿好的螺杆孔应向墙体一侧倾斜大约15度的角度，以便于砂浆的灌入。

3、在穿墙孔洞口低的一面采用模板或木楔进行封闭。

4、采用掺有膨胀剂的砂浆由高处孔口进行灌浆，膨胀砂浆采用C45并掺外加增强减水剂的以便增强砂浆的强度等级。

5、灌满浆后采用细钢筋插捣密实，表面搓毛，以保证灌浆密实度。

6、浇水养护7天。

4.2、对于“维护结构局部渗漏”的整改措施。

针对维护结构局部渗漏现象的整改方案是用：“高压化学灌浆防水堵漏法”。本工程计划利用高压灌注机所产生的巨大压力，将浆料送至壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，材料与水快速反应硬化后，填实空隙达到加固结构，堵漏防渗的效果。压力高且稳定可靠，可让SL-669-11型(水性PU

发泡止水剂)化学浆液完全进入砼结构深层微小裂缝内部，止水效果好。详细施工工艺如下：

1、清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、润湿。

2、钻孔：用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿(壁后灌浆除外)钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度，钻孔间距20cm~60cm。

3、埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴(又称之为止水针头)，并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。

4、洗缝：用高压清洗机以6Mpa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。

5、封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理，目的是在灌化学浆时不跑浆。

6、灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料PU药剂。立面灌浆顺序为由下向上;平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。

7、拆嘴：灌浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。

8、封口：用快干水泥进行灌浆口的修补、封口处理。 4.4、对于“个别人防门吊钩未埋设”的整改措施。整改措施如下：

第三篇：人防竣工验收整改方案(精)

整改方案

一、工程概况

1、基本概况 1.1、工程名称 : 1.

2、建设地点 : 1.3、建设单位 : 1.

4、设计单位 : 1.5、监理单位 : 1.

6、总包单位 :

2、人防设计

2.1、人防区域实设总建筑面积 : ㎡ 2.

4、主要结构类型 : 钢筋混凝土

2.5、本工程为附建式人防工程:依据《防空地下室设计规范》 , (以下简称《人防设计规范》的规定,本防空地下室设计符合战时及平时的功能要求, 作为甲类地下防空室人员掩蔽所的设计均满足规范要求的战时对核武器,常规武器和生化武器的各项防护要求。

2.5.1本工程人防区域为全地下人防工程,建筑面积约 15186.19平方米(不含坡道和地上 ,人防面积为 11523(不含地上本工程战时为核 6级常 6级甲类二等人员掩蔽所, 共分为 6个防护单元 (不含电站均不大于 2000平方米;每个防护单元分为四个抗爆单元均不大于 500平方米。

2.5.2本工程防空地下室的位置,规模,战时及平时的用途,系根

据城市的人防工程规模以及地面建筑规划, 地上与地下综合考虑, 统筹安排。人员掩蔽工程均布置在人员居住工作的适中位置, 其服务半径不大于 200M ;防空地下室距生产,储存易燃易爆物品厂房,库房的距离大于 50CM ;距有害液体,重毒气体的贮罐大于 100M 。根据战时及平时的使用需要, 邻近的防空地下室之间在一定范围内连通。防空地下室的室外出入、进风口、排风口,柴油机排烟口和通风采光窗的布置, 均符合战时及平时要求和地面建筑规划要求。专供上部建筑使用的设备房间均设置在防护密闭区之外。

二、编制依据

1、金隅天津张贵庄住宅项目(雅悦园人防工程设计施工图纸及设计变更

2、《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005

3、《人民防空地下室施工及验收规范》 GB50134-2004

4、《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-200

5、《天津市人防建设工程监督方案》

5、《天津市建筑工程地基、基础、主体验收程序暂行规定 2001建质计 12号

三、现场情况叙述

****年 *月 *日下午, 建设单位针对 ***********地下室组织了竣工验收, 在检查过程中天津市人防工程建设质量监督站发现了以下问题 ( [2014]建质监改 210号 :

1、部分人防门扇上标识及附件未见。

2、部分人防墙体上抹灰等装饰装修处理不到位。

3、个别人防围护结构存在渗漏水的现象。

4、部分防化值班室内测压装置未连接到位。

5、工程内部分桥架盖板缺失。

6、 R/3交汇处平时不使用的排风口封堵不到位。

7、工程内部分土建收尾活处理不到位。

8、部分竖井内门框上方未设人防吊钩。

9、工程内集气室及简易洗消间处管理门未设置到位。

10、战时配电间内的正式电源未入户。

11、部分通道内装饰装修处理不到位。

12、部分染毒集水井盖板高于地面。

13、部分悬板活门的悬板不能自动回摆到位。

14、部分备用电缆套管及气密测量管管帽缺失。

15、部分通道内地面后做法不完善地漏无法正常使用。

16、工程内部密闭盖板缺失或封堵不严密。

17、工程内部分战时水箱安装不到位。

18、部分人防门下槛砼浇筑不完整。

19、部分人防门框存在后粘钢敲击空鼓的现象。 20、工程内部分明装的 KBG 管未刷防火涂料。

21、工程内部分防火门开启方向不正确。

22、战时通讯电话未接通到位。

23、工程内部分管根混凝土处理不到位。

24、工程内三种通风方式音响信号箱显示异常。

25、人防工程竣工检测报告未见。

26、工程内个别油网除尘器安装不严密。

27、部分功能房间内照明灯具不亮。

我单位就上述问题,经过甲方、设计、监理及施工单位共同商讨并编制整改处理方案。

四、整改处理方案

我单位根据设计及国家规范要求, 按照监督站整改通知单所提的问题编制方案如下: 4.1、对于“部分人防门扇上标识及附件未见。 ”的整改措施。针对该问题我单位组织管理人员对人防工程所有人防门扇进行了普查, 经技术员拿图纸在现场核实后发现现场人防门扇标识及附件未见的门扇有三处,分别位于 8轴 /S-R轴、 9轴 /R-Q轴和 14轴 /E-D轴,因此我们做如下整改措施:

1、派专业质量人员监督厂家委派的专业队伍, 按照施工规范要求在标识及附件未安装及不符合要求的门扇。将人防门重新刮腻子、刷防锈漆并喷标识,胶条重新更换,接头做成 45度角。未用螺丝固定的使用螺丝固定,螺丝间距≤ 30cm 。

4.2、对于“部分人防墙体上抹灰等装饰装修处理不到位”的整改措施。

1、经我单位管理人员核查人防区域有 3轴 /P-N轴、 8轴 /D-C轴、 11 轴 /C-B轴、 13轴 /D-C轴和 15-16间轴(中 /L轴四处 (临空墙、大战时封堵墙周围墙体装饰装修不到位。

2、基层处理:抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净, 如有粉状隔离或油污应用钢刷刷净; 检查基体表面的平整度, 要顺着墙面看准凸出的部分行修

整,剔除所有墙板砼凸出部分,对蜂窝、麻面、露筋处用 1:3水泥砂浆补平,把外露钢筋头和铁丝等物要先剔除净。

3、墙面浇水:墙面在抹灰前一天应用胶皮管自上而下浇水润透, 抹灰时再用扫帚淋水;

4、甩浆:将 1:1胶水细砂浆,用扫帚甩到墙上,甩点应均匀,终凝后浇水养护, 直到水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上, 并有较高强度, 手掰不动不止。

5、固定加强网:不同材料基体交接处、水、电管槽处、电箱洞口边加设加强网,每边搭接不小于 100MM 。加强网粘贴不符合要求决不允许抹灰施工。

6、吊垂直抹灰饼:抹灰前按规矩找方、横线找平,立线吊直弹出准线,经检查后确定抹灰厚度,但最小不应小于 7mm ,操作时先抹上灰饼再抹下灰饼,用靠尺检查平整度和垂直度,灰饼宜用 1:3水泥砂浆抹成 5cm 见方的形状,距离阴角 500㎜开始设置,间隔 1.5m 。

7、墙面充筋:用与抹灰层相同砂浆充筋 , 冲筋的根数应根据房间的宽度所决定 , 一般筋宽为 5cm 。

8、抹底灰:一般情况下充完筋 2h 左右就可以抹底灰 , 抹灰时先薄薄

地刮一层 , 接着分层装档 , 找平 , 再用大杠垂直、水平刮找一遍 , 用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平整 , 阴阳角是否方正 , 管道处灰是否抹齐 , 墙与顶交接是否光滑平整 , 并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。

9、抹罩面灰:罩面灰抹前应进行一次质检验收,验收标准同面层, 不符合处必须修正后再进行面层施工。当底子灰

六、七成干时,即可开始抹罩面灰,罩面灰应二遍成活,每次抹灰厚度约 2㎜。

10、抹灰用的砂浆必须具有和易性,并具有一定的粘结强度,抹灰用的水泥砂浆在 3h 内使用完毕。

11、派工人帮墙面外露螺栓钢筋头, 用角磨机磨平并点两遍防锈漆, 除人防防毒通道、密闭通道和滤毒室用白水泥代替耐水腻子, 其他房间均满刮腻子两遍见

白 :满刮腻子 , 刮腻子时应横竖刮,并应注意接槎和收头时腻子要刮净,第一遍腻子干后,应磨砂纸,将腻子磨平磨完后, 将浮尘清净后第二天再涂刮第二遍, 达到涂层无花感, 色泽均匀, 第二遍腻子干后,再磨砂纸。确保表面光洁平整。

4.3、对于“个别人防围护结构存在渗漏水的现象”我们进行如下处理:

1、经我单位管理人员核查人防区域有 9轴 /T-R轴 (墙体、 S 轴 /11-12轴(墙体和 10轴 /L-K(顶板轴三处渗漏并做标记。

、标记完毕后,紧随着的施工人员手持电钻根据做好的标记在漏点

旁 3~4㎝处与基面保持 45º钻孔, 孔径为 (10毫米注浆嘴的直径, 钻孔深度为结构层厚度的一半, 并稍微向裂缝处倾斜; 然后在钻完孔的地方安装注浆嘴,安装时要尽量深设,只露出 1~1.5㎝在墙外并拧紧,如下图所示:

3、注浆施工:注浆采用电动注浆机进行,并在注浆管的一端安装压力表, 当注浆各孔段的进浆量小于 5L/min, 并达到设计压力后稳定 10min , 检查孔的吸水量每米小于 1.0L/min时注浆结束, 然后进行下一处的施工。

4、封孔处理:注浆结束后,剔凿掉注浆嘴,然后用刚性堵漏材料封闭。 4.4、对于 “部分防化值班室内测压装置未连接到位”我们进行如下处理: 1 、经我单位管理人员核查得人防区域 4-5轴 /Q-P轴 07抗爆单元战时配电间、防化、通信值班室内测压装置阀门与测压计没连接到位, 我方已准备 500mm 长橡胶软管,安排一名专业施工人员,对 07抗爆单元,战时配电间、防化、值班室测压装置,阀门至侧压计,用橡胶软管连接可靠,组织专业监理工程师及通风施工员配合甲方工程师验收,达到设计施工图纸要求及验收规范。

4.5、对于“工程内部分桥架盖板缺失”的处理如下:

1、经我单位管理人员核查得 R-9轴、 R-12轴、 E-15轴电缆桥架盖板未盖。派专业有技术人员熟练图纸进行安装桥架盖板之前高板凳用卷

尺量盖板用电缆桥架盖板的专用卡扣上将桥架盖板放正用螺丝将盖板拧紧毕后用布头将桥架盖板上的灰尘擦干净, 组织有专业监理工程师电气工长配合甲方工程师验收符合设计施工图纸要求。

4.6、对于“ R/3交汇处平时不使用的排风口封堵不到位”的整改措施。

1、经我单位管理人员核查得人防区域 3轴 /S-R轴和 R 轴 /3-4轴墙体离地面约 3.5米处有两个经设计洽商取消的排风口。

2、派专业剔凿队对排风口四周剔凿,剔至四周墙体钢筋外露大于 20cm 。

3、派专业电焊工取同墙体直径钢筋帮焊洞口每边墙体钢筋, 单面焊接大于 10d 。

4、派木工清理剔凿后碎混凝土灰渣并支设模板 (支设模板注意一面封死,另一面支设 “喇叭口”确保浇筑混凝土使完成后面层比原混凝土设计尺寸高出 10~15mm,强度达到龄期后,打磨平整。

5、用清水冲洗干净后, 再用比原混凝土高一标号膨胀混凝土浇筑并振捣密实。

6、待混凝土强度达到 80%以上拆模养护并剔凿打磨同原墙体平。 4.7、对于“工程内部分土建收尾活处理不到位”的整改措施。

1、经我单位管理人员核查得人防区域 Q-P 轴(中 /2-3轴墙体上 3.6米处涨模没剔凿到位, P 轴交 18轴中的储油间墙体上二次结构洞口未封堵。

2、对于涨模没剔到位的处理:涨模:派一名专业的剔凿工人用铁錾

子进行二次剔凿,剔凿过程中严禁使用电锤,应人工轻微剔凿,防止用力过猛导致剔凿过深使钢筋外露, 在剔凿过程中安排一名测量人员及时使用测厚仪对剔凿墙面进行厚度测试。当用铁錾子剔凿至墙体厚度约为 310mm 时,墙体设计厚度为 300mm ,使用剁斧对剔凿面进行剁平,使剔凿面形成细毛面,剔凿后对墙体再次进行厚度测量,直至 300mm 厚度的墙体达到 295mm ~308mm 范围内时方可停止剔凿。修补:派一名专业的修补工人用铁錾子把原修补处剔凿干净,用钢丝刷除去松散的浮灰, 再用清水冲洗干净后, 用界面剂涂刷剔凿基层, 然后用水泥浆抹平并抹二遍腻子打砂纸,使表面平整光洁。

3、对于墙体上二次结构洞口未封堵的处理:派一名专业瓦工用混凝土实心砖填实, 再用同原墙体抹灰砂浆抹平并抹二遍腻子打砂纸, 使表面平整光洁。

4.8、对于“部分竖井内门框上方未设人防吊钩”的整改措施。

1、经我单位管理人员核查得人防区域 2-3轴 /T轴外平时进风井和

11-12轴 /S轴外平时进风井两处未设置人防吊钩。

2、派工人在进风井顶板吊钩位置处,用电锤打比吊钩粗 5cm 的两个对穿洞;用弯曲机做好 U 型吊钩,做一块 1cm 厚 60cm*60cm的钢板并用电钻钻出同吊钩的两个眼放在进风井顶板上与顶板洞对齐; 将吊钩从进风井顶板下穿出到钢板上 20cm 用割炬烘热打弯(吊钩顶板下留大于 150cm ;用电焊将吊钩同钢板满焊 10d ,在进风井顶板上

4.9、对于 “工程内集气室及简易洗消间处管理门未设置到位” 的整改措施。

1、我单位管理人员对人防区域核查得集气室及简易洗消间处管理门均未设置到位, 经甲方和设计同意统一安装普通塑钢门, 现我方已联系厂家进行生产和安装,符合规范要求。

4.10、对于“战时配电间内的正式电源未入户”的整改措施。

1、我单位管理人员对人防区域核查得 Q-

4、 Q-5轴战时配电间防化、通信值班室正式电源、进行如下处理 :派专业电工先把临时电源段电、电缆拆除时先用铁锤、攒子将后砌墙砖剔开将临时电缆撤出来, 派专业混凝土工人用混凝土灌实磨平。配合甲方将从 10KW 配电房 HA1-AA71配电柜平时电源 HA2-AA72备用电源,电缆使用 ZR-YJV 电缆穿入防火桥架进入配电柜摆放玩整按照图纸规范要求进行电缆头制作用同等径的合格铜线鼻子用专用液压钳, 液压模具压好用黄、绿、红、蓝、双 PVC 绝缘胶带按照工序完成后用 ZC-28-1绝缘仪表进行摇

测得到设计施工图纸要求将电缆头制作好用板手上紧, 完工后检查开关柜内杂物清理干净后, 有专业电工送电先总开关后送分路开关然后送照明开关进行试运行。组织有专业监理工程师电气工长配合甲方工程师验收按照设计施工图纸及相关图纸要求安装。

11、对于“部分通道内装饰装修处理不到位”的处理如下:

1、我单位管理人员对人防区域核查得 13-14轴 /K轴间密闭通道和

11-12轴 /C-D轴间简易洗消间内装饰装修处理不到位。

2、派工人帮墙面外露螺栓钢筋头,用角磨机磨平并点两遍防锈漆, 除人防防毒通道、密闭通道和滤毒室用白水泥代替耐水腻子, 其他房间均满刮腻子两遍见白 :满刮腻子 , 刮腻子时应横竖刮,并应注意接槎和收头时腻子要刮净,第一遍腻子干后,应磨砂纸,将腻子磨平磨完后, 将浮尘清净后第二天再涂刮第二遍, 达到涂层无花感, 色泽均匀, 第二遍腻子干后,再磨砂纸。确保表面光洁平整。

12、对于“部分染毒集水井盖板高于地面”的处理如下:

1、我单位管理人员对人防区域核查得 13轴 (左 /G-F轴和 8轴 (左 /G-F轴由于安装不到位使井盖盖板高于地面。

2、派两名工人将高于地面的井盖盖板抬出放于一边, 用角磨机把井盖板不平和尺寸不合处打磨平整、方正, 拿扫帚将染毒集水井角钢清理干净并重新安装井盖盖板,确保最终井盖盖板低于建筑地面 1cm 为准。

13、对于 “部分悬板活门的悬板不能自动回摆到位” 的处理如下:

1、我单位管理人员对人防区域核查得 8-9轴 /G-F轴和 9-10轴 /L-K 轴的悬板活门的悬板不能自动回摆到位, 由于悬板活门内刮完腻子溜边未清理干净和人防门厂安装时没有调试好, 现已安排工人将溜边的腻子清理干净并要求和监督人防厂家派专业队伍逐个将悬板调试到位。

14、对于“部分备用电缆套管及气密测量管管帽缺失”的处理如下:

1、我单位管理人员对人防区域核查得 07-08-09防护单元电缆套管帽缺失。安排专业人员用高板凳将电缆套管管口清理干净将用管钳将合格管帽安装拧紧, 拧紧后布头清除管帽的灰尘外刷两道合格的银粉漆设计施工图纸规范要求

15、对于“部分通道内地面后做法不完善地漏无法正常使用”的处理如下:

1、我单位管理人员对人防区域核查得 Q-P 轴 /18轴间排风扩散室和 8-9轴 /P-N轴间简易洗消间的通道地漏因地面后做法不完善地漏无法正常使用, 派工人将地面清理干净并浇水湿润后用细石混凝土按图纸地面做法浇筑砼, 保证四周向地漏为中心找坡泛水, 待地面强度达到 50%以上养护并安装地漏。

16、对于“工程内部密闭盖板缺失或封堵不严密”的处理如下:

1、我单位管理人员对人防区域核查得人防工程内部分密闭盖板 07和 08单元缺失或封堵不严密。

派专业有技术人员熟练图纸进行盖板安装, 安装之前用高板凳将密闭线盒内渣土清理干净盒内刷好防锈漆,完采用 3mm 合格镀锌板

安排专业人员安装调正用螺丝拧紧,按照设计施工图纸要求安装。 4.

17、对于“工程内部分战时水箱安装不到位”的处理如下:

1、我单位管理人员对人防区域核查得 07-08防护单元战时水箱未安装到位。

安排专业安装水箱厂家有专业的技术安装人员进行安装先用卷尺量水箱底座按照设计施工图纸及相关图纸要求尺寸合格后进行安装,先选用合格的槽钢按照图纸尺寸进行下料,有专业焊工焊接,水箱安装之前先打毛上规胶垫用合格胶和卡片用合格的镀锌螺丝用固定的工具将螺丝拧紧先安装水箱底部再安装水箱四周内加安装镀锌拉筋横向竖向内用外拉筋板放上合格胶片用合格的镀锌螺丝用固定的工具将螺丝拧紧。组装水箱盖板将水箱上人爬梯安装。安装完毕后将灌水满实验做不漏水不渗水。再组织有专业监理工程师水暖工长配合甲方工程师验收按照设计施工图纸及相关图纸要求安装。

18、对于“部分人防门下槛砼浇筑不完整”的处理如下:

1、我单位管理人员对人防区域核查得 P-Q 轴 /9-10轴、 8-9轴 /P-N轴和 G 轴 /8-9轴中有 3樘人防门下槛砼浇筑不完整, 剔除人防门下槛周围不密实的混凝土和松动突出的石子, 再用钢丝刷清刷干净并浇水冲洗, 湿润后涂刷界面剂, 支好模板再用高一标号的细石混凝土补齐捣实并养护好。

19、对于“部分人防门框存在后粘钢敲击空鼓的现象”的处理如下:

1、我单位管理人员对人防区域核查得 12-13轴 /B-C轴里 2樘门框、 13-14轴 /F-G轴里 1樘门框和 6-7轴 /F-G轴里 1樘门框出现粘钢敲击空鼓的现象。

2、把原空鼓的钢板取下。

3、用角磨机把门框表面的附着物彻底清除干净。

4、制作楔形钢板,其宽度同门框,钢板一端厚度同门框厚度,一端同原门框厚度 +垂直度偏差值。

5、楔形钢板打磨涂胶后粘附在门框上,压紧并点焊在门框上。

6、用长 20mm~30mm的间断焊缝(间隔 300mm~500mm定位焊接后,由加固钢板端向分区段施焊,依次施焊区段焊缝应间歇 2min ,焊接应从两侧交错施焊。

7、重新焊接凸向钢板肋, 使之达到原设计要求, 焊缝必须饱满密实, 清除焊渣。

8、打磨焊缝,使其表面平整光滑无缺陷。

9、在补焊的钢板上用电钻打孔,用注胶枪从所打的孔洞处向补焊的钢板与原门框两者之间的缝隙内注入建筑胶,使之不出现空凸现象, 然后检查确认无空隙后 ,再次打磨平整,使其达到人防规范要求。

10、用防锈漆把修正的门框整体涂刷两遍。

4.20、对于 “工程内部分明装的 KBG 管未刷防火涂料” 的处理如下:

1、我单位管理人员对人防区域核查得 08和 09单元防火门电源管及 AC 配电箱使用 KBG 管未刷防火涂料, 安排专业电工 . 专业油漆工人将 KBG 线管拆下来用布头清除 KBG 管的灰尘,刷两道防火涂料各日将刷好防火涂料 KBG 管按照原来位

置重新安装、组织有专业监理工程师电气工长配合甲方工程师验收按照设计施工图纸及相关图纸要求安装

21、对于“工程内部分防火门开启方向不正确”的处理如下:

1、我单位管理人员对人防区域核查得 F-G 轴 /12-13轴之间有一樘 FM 甲 1220防火门开启方向错误与图纸不符,安排专业人员将原有门框拆除,按图纸和规范要求重新安装。

22、对于“战时通讯电话未接通到位”的处理如下:

1、我单位管理人员对人防区域核查得 4轴— 5轴交 P 轴战时配电间听化通信值班室电话 1部

8轴— 9轴交 Q 轴战时排烟机房听化通信电话 1部 11轴— 12轴交 R 轴战时排烟机房听化通信电话 1部 16轴— 17轴交 R 轴战时变电站听化通信电话 1部 17轴— 18轴交 R 轴战时值班室听化通信电话 1部 9轴— 10轴交 P 轴战时排烟机房听化通信电话 1部 16轴— 17轴交 P 轴战时柴油机房听化通信电话 1部 15轴— 16轴交 M 轴战时进风机房听化通信电话 1部 10轴— 11轴交 L 轴战时进风机房听化通信电话 1部

11轴— 12轴交 C 轴战时移动式人防柴油发电站听化通信电话 1部 8轴— 9轴交 O 轴战时配电间听化通信电话 1部

9轴— 10轴交 D 轴战时进风机房听化通信电话 1部

2、以上对战时通用电话的布线采用 ZRVB2*1.5mm²,由电话按装部位至消防控制室布线

金隅(雅悦园)人防竣工验收整改方案

3、电话按装在预留线盒按装电话，将电话固定牢固

4、调试：接通电话后进行调试，控制室人员拨号到被听电话，电话接通后有铃声，被听人员拿起电话二人可对讲，声音清晰，无杂音，调试几次后，无异常为合格。凡是分机电话或主机电话，都用以上方法调试合格为止。战时通讯电话全部接通到位，符合规范要求。 4.

23、对于“工程内部分管根混凝土处理不到位”的处理如下：

1、我单位管理人员对人防区域核查得 C-D 轴/11-12 轴、 F-G 轴/12-13 轴和 8-9 轴/P-N 轴之间有三个通风和水电专业预留套管管根混凝土处理不到位。派一名专业的剔凿工人用铁錾子进行剔凿，剔凿过程中严禁使用电锤，应人工轻微剔凿，防止用力过猛导致剔凿过深使钢筋外露，剔至管根部位和墙体平齐方可停止剔凿;派一名专业的修补工人用钢丝刷除去松散的浮灰，再用清水冲洗干净后，用界面剂涂刷剔凿基层，然后用同原混凝土高一标号水泥浆抹平。 4.

24、对于“工程内三种通风方式音响信号箱显示异常”的处理如下：

1、经我单位管理人员核查得人防区域 4-5 轴/Q-P 轴 07 抗爆单元战时配电间、防化、通信值班室内通风方式音响 AS 信号箱显示异常，通风方式音响 AS 信号箱线路显示串路，我方安排一名专业电工，对 07 抗爆单元，战时配电间、防化、值班室通风方式音响 AS 信号箱线路及设备，进行整改及调试，最终达到不串路。组织专业监理工程师及电工施工员配合甲方工程师验收，达到设计施工图纸要求及 16 金隅(雅悦园)人防竣工验收整改方案验收规范。 4.

25、对于“人防工程竣工检测报告未见”的处理如下：人防工程竣工人防门和通风检测报告已取回并合格达到规范要求。 (见附页) 4.

26、对于“工程内个别油网除尘器安装不严密”的处理如下：

1、我单位管理人员对人防区域核查得 L-M 轴/9-10 轴一处油网除尘器安装

不严密，是由于墙面不垂直和装饰装修抹灰没有到位造成，现已安排将油网除尘器取下，待装饰装修抹灰完成并平整后，重新安装并符合规范要求。 4.

27、对于“部分功能房间内照明灯具不亮”的处理如下：

1、我单位管理人员对人防区域核查得部分功能房间内照明灯具不亮。消防风机房设备间照明未安装到位进行如下处理 :派专业电气工人功能房间内暗装线管线盒清理干净将线盒刷好防锈漆打上带丝，将 ZR_BV3*2.5mm 线穿入管内将线头做好烫锡完后用布头擦干净内包 PVC 防水胶带外包绝缘胶布，然后安装开关再安装 36W 日光灯，工序完成后用 ZC-28-1 绝缘仪表进行摇测得到设计施工图纸要求.有专业电工送电先总开关后送分路开关然后照明开关，进行试灯，照明灯具设计施工图纸及相关图纸要求安装，组织有专业监理工程师电气工长配合甲方工程师验收按照设计施工图纸及相关图纸要求安装 17

第四篇：主体结构验收整改处理方案

1、工程概述：

2013年1月10日由中设建工集团有限公司转塘镇象山等7个村农转居多层公寓(D-14组团)项目部组织的(主体结构验收)中,经杭州之江国家旅游度假区建设工程质量安全监督站的检查，发现如下几个问题，现已整改完毕。

1.1 4#楼在主体施工过程中，混凝土构件由于模板安装不牢固，相邻两块模板对拉螺杆松紧程度不一，模板受振后胀开程度不一，混凝土侧压力比较大，螺杆滑丝，螺杆、螺母丝扣有损伤，振捣过程中出现螺母脱丝、螺杆断裂。导致混凝土构件浇筑时出现涨模现象。

1.2 4#楼在主体施工过程中，各别卫生间翻边由于混凝土构件浇筑过程中模板支模不到位，导致本应一次成型的翻边，需要二次结构进行重新支模补浇，但由于现场施工人员违章施工操作，造成本应支模浇捣的二结构翻边却用砖块进行砌筑修补，为后期的粉刷工程防水施工作业造成质量隐患。

1.3 在主体施工过程中，外脚手架支撑部位洞口存在渗水隐患。

1.4 5#楼屋面局部存在渗水现象。

1.5 5#楼在二次结构砌体砌筑施工过程中，19层、20层楼梯间部位砌体轴线尺寸存在偏差。

1 1.6 5#阳台外处墙根部未设混凝土翻边，存在渗水隐患。

本工程在混凝土施工完成后，为了保证建筑工程质量和混凝土外观质量以及避免粉刷工程中屋面、卫生间、阳台出现渗水、漏水现象以及保障下一道工序的顺利开展，特制定本整改方案。

2、编制依据：

(1)农转居多层公寓项目部D-14组团4#楼施工图纸 (2)农转居多层公寓项目部D-14组团设计图纸及现场实际情况

(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 (4)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 (5)《混凝土结构设计规范》GB50010-2002 (6)《现浇砼楼面与屋面板施工图集》(03G101-4)

3、施工用水：

本工程用水主要为基面的冲洗和湿润，取水为地下水。

4、材料：

(1)原材料性能指标：

1)水泥：采用PC-32.5，水泥质量满足国标GB200的各项指标要求，且新鲜无结块。

2)采用河砂，并经过1.6mm孔径筛子过筛，细度模数1.8~2.0;

3)用水应符合拌制混凝土用水要求。 (2)砂浆力学控制指标：

1)抗压强度大于等于40MPa;

2)与混凝土粘接强度大于等于1.5MPa。

5、修补方法：

5.1 4#楼涨模、露筋修补措施：

(1)先弹垂直线，将涨模一侧混凝土面修补部位的不密实混凝土及突起的骨料颗粒人工用钢钎逐层剔凿，用毛刷刷干净，并用水冲洗，使其无松动石子及粉尘，并将尺寸控制在图纸设计要求范围内;

(3)对修补处涂刷一层用同结构砼相同的水泥做成水泥浆进行界面处理，以使新旧混凝土能结合良好;

(4)用1：2水泥砂浆进行抹面处理。如果厚度超过20mm，需挂设钢丝网进行补强处理。

(5)在孔洞外侧支设模板，模板上部设簸箕口; (6)用比原混凝土强度高一级的细石混凝土或补偿收缩混凝土填补并分层仔细振捣，以免新旧混凝土接触面上出现

3 裂缝，待混凝土强度达到1MPa拆除模板。拆模后剔除簸箕口混凝土;

(7)养护工作，砼浇捣后8～12小时内，对混凝土表面进行自来水养护工作，并用毛毯包裹覆盖，保温保湿，养护周期不少于7日，直到达到设计强度。

5.2 4#楼卫生间混凝土翻边夹渣修补措施：

5.2.1在卫生间墙体砌筑前先弹线定出墙体及门洞口位置，对需浇注翻边范围内的原混凝土表面按施工缝处理方法处理到位，处理方法如下：

(1)先将原代替用砖块凿除，清除残余砖渣、砂浆，露出表面混凝土清除接缝表面的水泥浮浆、薄膜、松散沙石、软弱混凝土层、油污等;

(2)用錾子将旧混凝土适当凿毛;

(3)用清水冲洗旧混凝土表面，使旧混凝土在浇注新混凝土前保持湿润;

(4)按线支设翻边模板，高度200，门洞口断开; 5.2.2浇注翻边混凝土：

(1)浇注混凝土前先铺一层2CM厚的水泥砂浆(内掺水泥重量5%的防水剂)

(2)浇注C25细石混凝土，内掺防水剂 (3)用小振动棒仔细振捣翻边混凝土

4 (4)待混凝土终凝后洒水养护，养护期不低于14d 5.2.3注意事项

(1)混凝土浇注完成后不得过早拆除模板，防止混凝土表面破坏

(2)模板拆除后要注意成品保护，防止碰坏翻边

附影像资料见附图：

5.3 外墙脚手架支撑部位洞口存在渗水隐患的修补措施：

外墙因脚手架拆除等原因造成的孔洞，如处理不密实，雨水靠风压将会沿孔洞向里面渗漏，导致内墙面污染。

一般情况下，小于50mm 的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法;

50mm≤孔洞尺寸≤100mm 时，用1:3水泥砂浆(添加防水剂及膨胀剂)参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞;

当孔洞大于100mm 时，采用细石混凝土封堵; 所有封堵必须保证密实。封堵洞口的外侧涂刷1.0㎜厚JS防水，涂刷范围必须大于孔洞周边50㎜. 为防止雨水渗漏，保证质量，洞口修补采取如下措施： (1)安排专人逐层进行封堵操作。 (2)操作方法正确，砂浆饱满度≧90%

(3)取出孔洞内钢管及预埋件，并用钢刷将杂物垃圾清理干净，孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围100mm以上。

5 (4)严禁用干砖或碎砖等堵封，必须采用细石砼来施工。 (5)孔洞外侧用防水砂浆粉5mm一层，每边出孔洞边约100mm左右。

(6)根据空洞尺寸大小，按照上述方法采用防水砂浆或两侧支模浇筑细石混凝土进行封堵，封堵混凝土必须使用比原结构混凝土强度至少提高一级的微膨胀混凝土。水泥、砂、混凝土等材料必须符合设计要求和施工及验收规范的规定孔洞堵封完毕后，此孔洞部位进行适当标志，以备查。 (7)粉刷工作与此堵封工作间距一段时间，利用自然条件进行验收等，比如下雨，此处会不会出现渗漏现象，发现渗漏及时处理。

(8)加强施工人员的责任心和检查、验收制度。 5.4 屋面局部存在渗水现象修补措施：

主体验收时发现部份屋面有渗水现象，分析原因为商品混凝土收缩产生裂缝造成渗水，为防止渗水对隐藏钢筋侵蚀产生危害，以及对后期的质量和使用情况造成不良的影响，现对屋面结构基层进行防水和结构细裂缝密封处理，特制定方案如下。

5.4.1面层结构细裂缝密封处理：

(1)基层处理：屋面基层清理，在施工前清理干净，找出裂缝部位将裂缝部位的酥松混凝土小心凿除,开口成钝角，用钢刷清理表面不可有油污、粉尘，松散物; (2)清理修补区域内裸露钢筋表面的锈质和杂物; (3)用混凝土界面处理剂进行界面处理;

(4)用清水对修补区域清理干净，进行下道工序时不得

6 有明水存留;

(5)按推荐加水量10-20%(重量比)的配合比搅拌高强修补砂浆，采用机械搅拌2-3分即可，人工搅拌应在5分以上保证搅拌均匀;

(环氧树脂：水泥：干砂=1:1.5～2:3～4) (6)对修补区域进行砂浆填塞压实并抹平;

(7)及时喷洒养护剂或覆盖潮湿草袋进行养护，并保持表面湿润2-3天。

5.4.2底层屋面板基层处理：

(1)基层处理：屋面底层清理，在施工前清理干净，找出裂缝部位将裂缝部位的酥松混凝土小心凿除,开口成钝角，用钢刷清理表面不可有油污、粉尘，松散物;

(2)采用机械高压注浆，按照注浆规范及正确的操作步骤对局部渗水处进行注浆处理;