关于土地转让的协议书

2022-12-07

第一篇：关于土地转让的协议书

最新的土地股权转让协议书范本

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最新的土地股权转让协议书范本

在股东出资的时候可以以土地的使用权作为出资的一种方式，那么如果是以土地的使用权作为出资的股东需要如何转让自己的股权就成为一个比较难解决的问题，因此我们需要了解一下如何进行土地的股权转让，以及土地股权转让协议书的模板是什么样子的，只有这样才可以在需要签订合同的时候，了解有哪些需要注意。

一、土地股权转让协议书

协议编号：

当事人双方：

转让方：(以下简称甲方) (住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

受让方：(以下简称乙方) (住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

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赢了网s.yingle.com 鉴于

第一条根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他法律、行政法规、规章、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条甲方转让的土地使用权已符合下列第项规定的转让条件：

(1)系以出让方式取得，国有土地使用证编号为，甲方已按出让合同规定的期限和条件对土地进行了投资开发、利用。

(2)系以租赁方式取得，国有土地使用证编号为，甲方转让土地使用权业经土地管理部门同意(或原租赁合同规定，甲方可将承租土地使用权转让)。

合同正文

第三条下列文件为合同不可分割的组成部分:

(1)甲方取得土地使用权的原始合同复印件(可以约定进行公证);

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(2)甲方提供的转让地块界址图和约定地块地理位置图;

(3)甲方提供的房地产权证复印件;

(4)甲方提供的土地使用条件说明;

(5)乙方提供的项目建设安排及进度表。

第四条甲方向乙方转让位于地块的使用权，作为乙方的用地。地块面积共计平方米，其地块形状和位置详见地块位置图和界址图。

第五条该地块用地性质原为用地。

第六条本合同第四条规定的地块土地使用期限为年，自土地交接之日起，至年月日止。具体以政府有关主管部门颁发给乙方的权属证明标明的使用年限为准。

第七条在乙方取得土地使用权的有效期限内，乙方的合法权益受国家法律保护。在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依法定程序收回土地使用权时，乙方有权依照政府规定就其在该地块使用方面的损失得到合理的补偿。

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第八条该地块的土地使用权转让费为单价元/平方米，总额为元。

第九条前条所述土地使用权转让费总额的计算以土地交接时土地部门勘察定界的面积和前款所述每平方米价格的乘积为准，并实行多退少补。

第十条合同签字后个工作日内，乙方向甲方付清上述土地使用权转让费总额的%，计元;待土地验收交接后个工作日内乙方向甲方付清上述土地使用权转让费总额剩余的%，计元。至此，乙方付清全部土地使用权转让费，共计元。

第十一条甲方应于年月日前完成交付地块的通一平。

第十二条甲乙双方土地验收交接时间不迟于乙方付清土地使用权转让费总额的%后个工作日内。

第十三条乙方付清土地使用权转让费总额的%后个工作日内，甲乙双方就土地进行验收交接，双方在《土地交接单》上签字盖章以示土地交接完毕。甲方具体办理土地权属变更等手续，乙方予以配合，并负担相关手续费、税费等费用。

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赢了网s.yingle.com 第十四条甲方承诺第三人不拥有该地块的抵押权、土地使用权等权利。

第十五条在乙方取得土地使用权的有效期限内，乙方有权将地上建筑物、其他地上附着物连同该地块的土地使用权一同处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及省有关法律规定办理，并不得与本合同第三条第一款所指的合同及本合同的有关规定相抵触。

第十六条在土地使用权转让有效期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用费。

第十七条该地块在土地使用权转让期届满日前，乙方要继续拥有该地块的土地使用权，可以申请续期。申请续期应按国家有关规定办理。

第十八条土地使用权转让期满不续期的，乙方应根据国家的规定将该地块完整交还给国家，该地块的建筑物及附着物的处置，按国家有关规定办理，本合同自然终止。

第十九条甲方有下列情况之一的，构成违约：

(1)未按本合同规定的时间提供土地;

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(2)所提供的土地条件不符合本合同的规定;

(3)违反本合同其他条款。

第二十条乙方有下列情况之一的，构成违约：

(1)对该地块的使用和处置，与土地使用权转让的有关法律、法规和本合同的有关规定相抵触;

(2)非因不可抗力因素而未按合同约定使用土地;

(3)违反本合同其他条款。

第二十一条违约方应向另一方支付违约金，违约金的数量按照本合同地块总价的万分之计。

第二十二条违约造成的另一方的经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托履约地具有专业权威的有关部门核定。

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赢了网s.yingle.com 第二十三条违约事实发生后，违约方已实际支付了违约金和赔偿金的，经双方协商，本合同可以终止。

第二十四条违约金、赔偿金最迟应于明确违约责任之日起10个工作日内偿付。

第二十五条符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期1日按逾期付款金额千分之的比例追加支付滞纳金。

土地股权转让协议书的模板是什么样子的相想必大家都已经有了了解，在进行土地股权转让的时候需要签订有关的协议，可以根据自己的实际情况结合上述的模板进行一定得修改，然后进行签订。股权转让协议书是证明双方权利义务的最直接的证据，因此一旦发生纠纷的时候就可以根据上述的协议进行维权。

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购

时

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段

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样

子

的

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贷

起

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注

册

公

司

如

何

注

销

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 网贷可以不用还吗 http://s.yingle.com/cm/825040.html

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赢了网s.yingle.com   网贷负债多还能贷吗 http://s.yingle.com/cm/825039.html 网贷法

律

法

规

具

体

有

什

么

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  瑕疵股权转让的效力 http://s.yingle.com/cm/825037.html 网贷欠了10万还不起怎么办,法律有什么法律规定2018(2018) http://s.yingle.com/cm/825036.html

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让

决

议

书

都

有

什

么

内

容

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 资本公积算抽逃出资吗

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  欠网贷有坐牢的吗 http://s.yingle.com/cm/825027.html 新股申购额度是多少 http://s.yingle.com/cm/825026.html

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 经济犯罪法人要担责任吗

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  国企和私企的区别 http://s.yingle.com/cm/825022.html 营业执照代办申请书(2018最新)有哪些模板 http://s.yingle.com/cm/825021.html

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 股权投资骗局如何辨别

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让

资

金

监

管

协

议

范

文

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 跨国并购是什么的一种方式

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 参与非法集资无钱可退怎么办

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 养老服务非法集资怎么办

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赢了网s.yingle.com  有关网贷的法规有哪些

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 网贷不还家人有责任吗

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哪些材料

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 法定代表人必须是执行董事吗

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 公司向法人股东借款合法吗

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 投资风险的转移有几种

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赢了网s.yingle.com  公司监事可以是股东吗

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 股份内部转让协议范本

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  海事赔偿责任限制 http://s.yingle.com/l/gj/721086.html 广州外

资

公

司

如

何

登

记

设

立

呢

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 什么是国际贸易索赔

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有

权

登

记

证

书

的

申

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第二篇：土地转让协议书

甲方：xxx，住xxxxxxxxx村一社乙方：xxx、住xxxxxxxxx村一社

甲方需ddddddddddd进行商业开发，拓宽车站停车场及建设住宅房屋等设施。需征用乙方位于周家坝(小地名：土桥子田)的承包土地约计0.25亩。

四至界衅如下：上，齐河沟(以沟坎为界)、下，与xxx已占地下河安全通道为界、左，与xxx的围墙接界(原老田坎为界)、右，与罗永清的田地接界。

经甲乙双方现场指定，四至具明，无任何争议。经双方座谈协商达成如下协议：

一、双方议定土地补偿费、青苗补偿费、安置生活费等所有费用共计人民币xxxxxx.00元(大写：壹万捌仟元)。

二、付款方式：一次性付清(见收款依据)。

三、从转让之时起，该块土地归甲方永久性使用，甲方在土地上从事任何开发，乙方不得有异议和干涉。

四、土地在审批中的一切费用由甲方自行负担，在开发使用中如涉及四界纠纷由乙方负责解决，甲方不付任何费用。

五、此协议一式三份，双方签字生效，永不反悔。

六、此协议双方各执一份并报村、社一份备查。

甲方：

乙方：

二00九年七月三十日

第三篇：土地转让协议书

甲方：乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条：乙方将位于的平方米的土地转让给甲方，乙方不干预甲方对该土地的使用权。

第二条：归属问题

该土地转让成立后，乙方必须将拥有该土地的所有权益移交给甲方，其中包括：

1、永久使用权;

2、在该土地范围内建筑房屋;

3、国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);

4、继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：转让费及付款方式

该土地转让费共计元(大写： )人民币。甲方在双方签订合同之日先付元(大写： )人民币，剩余款项在转让手续办理好之后一次性付清。

第四条、双方权益、义务

1、乙方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，甲方有权向乙方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

2、本土地所有权、使用权为乙方家庭所有，转让成立后乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

3、乙方有义务协助甲方办理相关手续，无偿提供办理手续所需的证件。

4、乙方有义务在本村内协助甲方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需乙方支付。

第五条、违约责任

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。

第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日

第四篇：土地转让协议书

房屋转让协议书

转让方(以下简称甲方)：身份证号：甲方儿子同意以下条款：

身份证号：受让方(以下简称乙方)：身份证号：

依照国家法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿原则，就甲方向乙方转让漳河新区双喜街办凤凰村一组就张继福老宅基地产权和老宅基地前后二块土地权，老宅基地与前后二块土地、房屋后园、房屋前禾场(平面图和尺寸附后)。双方有关产权协商一致，协议如下：

第一条甲方自愿将其始建于1987年的老宅基地与老宅基地前后二块土地经营权与北边道路有偿的转让给乙方，甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处理已征得该房屋相关权利人的同意。总面积为1800平方米(含老宅基地前后二块土地)，此宅基地二块土地东起铁道边水渠，西至池塘堰堤边，北起道路共用界为水沟处，南至周金支屋墙边。其中老宅面积160m(以土地证上标明平方为准)，前面禾场面积200m，后面后园面积700m，北边道路140m(详见转让土地证与平面图示意)。

第二条甲方将现有老宅二层楼上下7间房200平方米及宅基地前后贰块空地、北边道路甲乙双方永久性通行，甲方只有通行权利，没有道路土地产权，产权归乙方所有。乙方主要考虑到甲方有义务责任田在房前面，为农机设备提供通行方便使用而已。

2第三条上述土地含老宅基地以及老宅基地前后二块空地、房屋后园、房屋前禾场。经双方协议转让总价为人民币叁拾壹万元整。双方商定付款方式为：甲方将空房和土地证交由乙方后，乙方在三天之内将款项转入甲方账户上。

第四条双方约定其私房宅基地及前后土地、房后园、房前禾场为永久性有偿转让。此协议签订生效后，其房产权及土地经营权为乙方所有，甲方所出让的房产权及土地经营权随即终止。

第五条甲方应持相关的有效证件，全力协助乙方办理土地流转手续和旧房改造的相关手续，甲方房屋为合同权属，暂不办理房产证件，甲方承诺房屋及个人信息真实有效，以后能办证时，甲方要全力配合乙方办证。办证期间甲方不得推诿、拖延和拒绝，以免给乙方造成不必要的经济损失。

第六条上述房屋、土地转让后，如遇国家建设用地、房屋拆迁之类的经济补偿，全部归乙方所有，其增值由乙方受益，亏损由乙方承担，无论增值和受损均与甲方无关

第七条在所转让的土地、房屋中，如出现某地块已曾被建设单位征用过的，或甲方亲属及其他第三方发生权属争议，由甲方负责解决。解决不了的，以该地块所占总转让面积和总金额的比例折算，将其出让金返还给乙方，另按该块增值金额的50%作为违约金赔付给乙方。

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对本房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。如涉及宅基地和房屋权属争议的，甲方应按转让总金额返还乙方转让金，另按转让总金额的 2 50%赔付乙方。

第八条如因建设占地，房屋拆迁和国家惠农政策方面的各种补偿款，甲方应持相关有效证件，全力协助乙方办理赔偿款项事宜，如由甲方以及甲方儿子领取后不按期如数付给乙方，使乙方蒙受损失，应视甲方违约;乙方除有权追索全部补偿款外，另按全部补偿款的50%作违约金赔付乙方。

第九条本协议双方一经签订，即发生法律效力，双方需信守协议，如发生争执，可申请漳河新区双喜街办村委会进行调解，调解不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条甲方需保证没有以土地证办理过任何形式银行或民间抵押贷款手续。

第十一条

此协议印制一式四份，甲乙双方各执一份，将由村委会留存一份，办理土地流转上交一份。